ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 128)

Cette élégante échoppe double du XIXe siècle, située dans le centre de Bordeaux, à proximité du tramway Saint-Genès, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Bordeaux. Cette perle rare, alliant charme et caractère, propose de nombreux détails d'époque, tels que des carreaux de ciment et un parquet massif. La configuration de la maison est généreuse et modulable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces parfaites pour des bureaux ou des chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, et une grande chambre avec salle d'eau privative. Le niveau -1, entièrement aménagé, comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de loisirs, un studio de musique, une cuisine, et un local technique. Chaque niveau dispose d'un accès independent vers la terrasse et le jardin, ce qui offre des possibilités variées pour une activité libérale ou un espace familial multigénérationnel. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec une terrasse ensoleillée, une piscine, et un jardin paysagé, créant une ambiance de campagne en plein centre de Bordeaux. Le calme de l'environnement est renforcé par une bonne isolation sonore.Le stationnement est facilité grâce à un tarif résidentiel préférentiel pour un véhicule et un bail en cours pour une seconde place privative située à 200 mètres. Située à proximité des écoles, des universités, des hôpitaux, des commerces, et à seulement 15 minutes à pied de la Place Pey-Berland et 25 minutes de la Gare de Bordeaux-Saint-Jean, cette maison présente un emplacement stratégique idéal.Cette maison avec piscine est une propriété de caractère, rare sur le marché, combinant cachet, volume, modularité, et un extérieur agréable. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Bordeaux.

Propriété à vendre à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette offre comprend une maison de maître de style Napoléon d'environ 250 m², divers bâtiments d'exploitation totalisant plus de 500 m², ainsi qu'une maison de vigneron actuellement non habitable. Le vignoble se situe en AOC Saint-Émilion et s'étend sur 5,54 hectares. Ce bien inclut également du matériel viticole et vinicole ainsi qu'un nom de château. C'est une excellente opportunité pour un achat de vignoble à Saint-Émilion. Merci de nous contacter pour plus d'informations.

À proximité des commerces et des plages, cet appartement à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, est à vendre. Ce loft en duplex d'environ 100 m² (96,90 m² carrez) a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. Dès l'entrée, la pièce à vivre attire par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon et l'espace salle à manger sont harmonieusement agencés autour d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et au design épuré. Un poêle à granulés ajoute une touche confortable à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, on trouve une première suite, avec rangements et salle d'eau privative. À l'étage, deux suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, une terrasse intime complète les espaces de vie. Aménagée avec un salon de jardin et une cuisine d'été équipée d'une plancha, elle constitue un espace de réception à l'abri des regards. Ce bien rare combine un emplacement recherché et des prestations de qualité, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Biarritz. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots, tous habitations. Charges annuelles : 1200 euros.

Au cœur de Caudéran, magnifique chartreuse du XIXème siècle de 244 m² habitables avec un parc exceptionnel de 1931 m². Cette Maison à Bordeaux se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une chambre avec salle de bains, d'une cuisine indépendante, d'un cellier/buanderie et d'une cave à vin. À l'étage, un palier mène à quatre grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le second étage offre des combles de 100 m² avec 2,20 m de hauteur sous plafond au faîtage. Un garage et un cabanon viennent compléter ce bien rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

En exclusivité, figure du patrimoine architectural régional, ce château situé à Langon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, est une superbe demeure médiévale dominant la vallée de la Garonne. Sa construction remonte au XVe siècle, à l’initiative des seigneurs de Castets en Dorthe, dans un style gothique flamboyant. Conservée par la même famille depuis 1594, cette propriété comprend deux corps de bâtiments formant un angle droit, flanqués de plusieurs tours, dont une tour hexagonale ornée à l’est et une tour rectangulaire avec une chapelle au nord-est. L’environnement du château est remarquable : jardins, arbres anciens, bassin et fontaines dessinent un paysage de grande qualité. Les façades, les toitures et le pigeonnier sont inscrits au titre des Monuments Historiques. Ce Château de luxe à vendre à Langon représente une opportunité unique pour un achat Château de luxe Langon. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous avons le plaisir de vous proposer une Maison de luxe à acheter à Biarritz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement implantée dans le prisé quartier Saint-Charles, cette maison charmante offre plus de 130 m² habitables. Avec ses quatre chambres harmonieuses, elle allie confort et raffinement. L’emplacement paisible vous permet de profiter de l'océan en seulement cinq minutes à pied, promettant une qualité de vie exceptionnelle. Nous serions ravis de vous accompagner lors d'une visite privée de cette maison de luxe à Biarritz. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Pour consulter les barèmes d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette Maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette villa contemporaine sur deux niveaux offre des prestations remarquables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, menant à un vaste séjour de plus de 64m², accompagné d'une cave à vin vitrée et d'un coin salon avec cheminée. La cuisine équipée avec îlot central et l'espace salle à manger s'ouvrent vers l'extérieur et la piscine orientée plein sud. Une Master Suite de plus de 30m² avec jacuzzi privatif complète ce niveau. À l'étage, trois superbes suites, chacune avec salle d'eau et terrasse, vous attendent. Le jardin, parfaitement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Ce bien dispose également d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un carport et d'un atelier, le tout situé à 800m du centre-ville et du marché. Honoraires à charge acquéreur : 4.4%. Prix hors honoraires : 1 365 000 €.

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle de 200 m2 est implantée sur une parcelle de 1400 m2, au cœur d'un écrin de verdure préservé. Exposée plein Ouest, elle comprend six chambres ainsi qu'un salon et une salle à manger offrant un espace de vie lumineux avec vue sur le parc et la piscine. La piscine chauffée est harmonieusement intégrée, accompagnée d'un pool house idéal pour des moments de détente. Ce bien inclut également un garage, un grand studio et un parking pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Arcachon est proposée à un prix de 2 200 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5%.

À 40 km au sud-est de Bordeaux, dans la région des Graves, découvrez cette magnifique propriété de plus de 6 hectares, idéale pour un achat de Château à acheter à Bordeaux. Cette propriété est sans vis-à-vis et offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'élevage équestre ou d'hébergement. Composée d'une maison de maître en pierre de taille et moëllons de 244 m², elle comprend 4 chambres, une entrée, un double salon, une vaste cuisine équipée, une buanderie, un sous-sol aménagé, une véranda, ainsi qu'une grande piscine extérieure et un pool-house. Vous trouverez également un corps de ferme en pierre en forme de U, comprenant une grande salle, des écuries avec boxes, un ancien appartement à réhabiliter et plusieurs espaces de stockage. Avec des parcelles de bois et de prairies clôturées pour chevaux, ainsi qu'un rond de longe, cette propriété en Gironde offre une vue panoramique sur les côteaux environnants. La tranquillité est assurée tout en étant à proximité de nombreux commerces et d'un accès routier. Une véritable opportunité de vente de Château à Bordeaux qui vous attend !

À Lanton, Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située à proximité de la plage et des commerces. Ce bien rare, de style cabane du bassin, allie le charme de l'intérieur et de l'extérieur avec sa grande terrasse semi-couverte et ses ouvertures en bois. Cette maison de plain-pied se compose d'une généreuse pièce à vivre avec espace salle à manger et salon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une suite avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. La petite piscine chauffée s'intègre parfaitement dans le jardin arboré, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Idéale pour une résidence à l'année, un pied-à-terre ou pour un investissement. Diagnostics performants : DPE C 162 kWh/an/m² et GES B 6 kg de CO2/m²/an. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Lanton, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 ou Villas Maisons L'Agence au 06 56 03 78 29. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence LIEU DE VIE vous présente en exclusivité cet appartement de 84 m², situé au premier étage d'une résidence récente dans une impasse prisée à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet Appartement de luxe à acheter à Bidart offre dès l'entrée un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur trois balcons totalisant près de 27 m², idéaux pour profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur un environnement résidentiel calme. La cuisine indépendante est entièrement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. L'agencement optimisé et la double exposition garantissent un confort agréable. Le bien est en très bon état d'entretien, prêt à accueillir ses futurs occupants. En prime, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative, un atout précieux dans le secteur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un accès pour personnes à mobilité réduite et de la fibre optique pour un quotidien connecté. Idéalement localisé à quelques minutes des plages de la côte basque, des commerces et des principaux axes routiers, cette copropriété bien entretenue offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité des commodités. Charges de copropriété : 175 €/mois. Taxe foncière : 1 177 €/an. Classe énergétique C. Disponible à partir du 1er juin 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric MICHEL, Agent commercial inscrit au RSAC de Bayonne sous le n° 332 328 152.

Birdie L'Agence vous propose en co-exclusivité la villa 'Old Course St Andrews', idéale pour un achat Maison à SOORTS HOSSEGOR. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hossegor, cette villa des années 30 offre un cadre unique et privilégié. Établie sur un terrain exceptionnel de 2 500 m², elle possède un accès direct au canal et au lac par un portillon privé, tout en permettant de rejoindre facilement à pied les plages océanes et le centre-ville.Avec une superficie d'environ 270 m², cette demeure de caractère évoque une époque et une architecture emblématiques de la station. Son charme et son histoire en font une propriété unique, à la fois authentique et prometteuse. Une rénovation complète sera à envisager pour lui redonner vie et révéler son potentiel dans un emplacement véritablement exceptionnel.Cette villa constitue une occasion rare pour les amateurs de maisons de qualité à la recherche d'une Maison à acheter à SOORTS HOSSEGOR, sur la côte landaise, dans le département des Landes, en Aquitaine.

À vendre : Maison contemporaine à Sigoulès, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de 235m2, située à proximité du Golf des Vigiers, offre un cadre de vie paisible sans nuisances ni vis-à-vis. Elle se trouve sur un terrain généreux de 5242m2, dont 4000m2 clôturés, comprenant 900m2 constructibles. Dotée d'équipements modernes tels qu'un portail électrique et un visiophone en domotique, cette propriété dispose également d'un garage et d'un abri pour voitures. Profitez d'une piscine spacieuse de 11m x 5m, avec un liner en PVC armé neuf, et d'une douche extérieure solaire. Les terrasses totalisent 230 m², incluant une partie couverte. La maison, rénovée récemment en 2024, se compose d'une belle pièce de vie de 95m2, lumineux salon/salle à manger/cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau et deux WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible dans la pièce principale. Idéale pour un achat d'une maison de luxe à Sigoulès.

À quelques kilomètres de Pau et de Nay, au coeur d'un village paisible, cette propriété d'inspiration monastique offre un cadre de vie aussi rare qu'inspirant. Édifiée en 1980 par un artiste passionné d'architecture médiévale, cette demeure singulière d'environ 230 m² évoque l'atmosphère d'un ancien cloître. Galeries voûtées, volumes harmonieux, et un donjon d'inspiration romane composent un ensemble hors normes, intemporel, pensé pour le confort d'aujourd'hui. La maison principale propose de beaux espaces de vie, une cuisine équipée et quatre chambres. Une annexe ouverte sur le jardin accueille une terrasse couverte ainsi qu'un studio indépendant d'environ 43 m². Le terrain arboré attenant forme un écrin de verdure intime et apaisant, dans un calme absolu, sans isolement, à proximité immédiate des commodités de Nay. Cette propriété est un bien rare, parfait pour les amateurs de lieux singuliers et inspirants. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lydie Marien vous propose : Propriété unique avec maison principale et 3 gîtes à Coux et Bigaroque-Mouzens, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À seulement 5 minutes des commerces, cette charmante propriété vous offre une occasion rare : une maison principale en pierres typique du Périgord noir et trois gîtes indépendants, déjà exploités avec succès, idéaux pour des projets de vie ou de location saisonnière.La maison principale de 135m2 se compose :• Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger, tous deux dotés d’un poêle à bois pour une ambiance conviviale tout au long de l’année.• À l’étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette.• Il existe un potentiel d’agrandissement pour adapter la maison à vos besoins.Les gîtes, tous indépendants avec terrasse privative :Gîte 1 – Ambiance authentique (2 personnes) :• Un cocon d’environ 72 m2, avec une grande chambre, un coin salon, cuisine équipée et salle de bain avec douche.• Terrasse ensoleillée.Gîte 2 – Confort et charme (2 à 4 personnes) :• Environ 100 m2, il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau moderne.• Terrasse privative et vue sur la campagne.Gîte 3 – Élégance rustique (4 à 5 personnes) :• D’environ 104 m2, il offre deux grandes chambres, une vaste pièce de vie et une salle de bain.• Terrasse ombragée avec vue dégagée.Extérieurs et équipements :• Piscine de 16 x 6 m avec espace terrasse et bassin sécurisé pour les enfants. • Cave indépendante pour stockage, local technique ou atelier.• Assainissement aux normes et toiture en très bon état. Un cadre paisible, mêlant authenticité et potentiel, au cœur d'une région touristique recherchée. Exploitable immédiatement ou parfait pour des moments en famille et entre amis. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE modeste mais typique des bâtiments en pierre périgourdine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de Pereire, cette villa a été entièrement rénovée en 2023. À seulement 600 mètres de la plage et près du centre du Moulleau, elle s'étend sur un terrain d'environ 1060 m2 et comprend un garage. La pièce de vie lumineuse est exposée sud-ouest et s'ouvre sur une grande terrasse de 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, avec quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, de baies à galandage, d'un garage de 20 m², d'une piscine chauffée et d'un jardin paysagé. C'est une maison de luxe à acheter à Arcachon, un bien rare sur le secteur.

Belle Maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Fondaudège. Avec une superficie de 150 m², cette maison en pierre allie charme et confort moderne. Vous disposerez d'un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine dînatoire et de trois chambres, dont deux suites spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Profitez également d'une cave voutée en pierre, d'un garage et de nombreuses rénovations récentes pour une performance énergétique optimale. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence Michael Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose cette maison La Teste-de-Buch à vendre, située en plein cœur de la forêt usagère de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette cabane de résinier, entièrement rénovée et soigneusement entretenue, offre tout le confort moderne. Dotée d'un jardin paysager d'environ 1000m2, cette propriété de 22ha est un véritable havre de paix, entièrement clos par un portail électrique. Le bien se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse abritée orientée plein sud, d'une cuisine ouverte moderne, d'une chambre, d'une mezzanine aménagée en dortoirs, d'une salle de bains, d'un cellier et d'une dépendance transformée en T2. La nature environnante et l'emplacement de cette maison font de ce bien immobilier une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Teste-de-Buch.

L'agence Lloyd & Davis vous propose cette magnifique maison située au cœur du quartier St-Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se distingue par une entrée majestueuse qui dessert trois spacieuses pièces de réception de plus de 100m². Les cheminées, le parquet massif, les vitraux, ainsi que les hauteurs sous plafond et les moulures exceptionnelles contribuent au charme intemporel de cette demeure. Le salon et la cuisine indépendante offrent un accès à une belle terrasse en pierre surplombant un vaste jardin de plus de 300m², à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres lumineuses, dont deux bénéficient d'un accès à un balcon, ainsi que deux salles d'eau, une salle de bain et une lingerie. Le deuxième étage propose cinq chambres de taille plus modeste et un grenier. En complément, la maison dispose d'une grande cave. Ce bien exceptionnel pourrait bénéficier d'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un grand garage avec trois places de stationnement peut être proposé en supplément. Les écoles renommées, les commerces et les transports sont facilement accessibles à pied. Une véritable opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Bordeaux.

À Gradignan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison familiale individuelle de 2007, offrant un cadre de vie paisible et arboré. Rare sur le marché, elle est située en deuxième ligne, avec une belle allée privative. Avec ses 225 m² habitables sur un terrain de 1 044 m², cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe GRADIGNAN. Profitez de l'accès immédiat aux balades le long de l'eau Bourde et aux forêts environnantes, tout en étant proche des écoles, commerces, et des transports vers Bordeaux.Au rez-de-jardin, vous serez impressionné par ses volumes ; l'entrée spacieuse de 12 m² avec double dressing vous accueille. Le vaste salon-séjour lumineux de 62 m², orienté grâce à une triple exposition, est organisé autour d'une cheminée ouverte, apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte de 17 m², entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle de 10 m². Côté nuit, une belle suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et douche à l'italienne vous attend, ainsi qu'une chambre ou bureau de 9 m² et un espace ouvert de 15 m² parfait pour le télétravail ou un coin jeux. Une buanderie de 14 m², une cave à vin de 5 m², et un WC indépendant complètent cet étage.À l'étage, un très bel escalier en pierre mène à un coin nuit lumineux avec trois chambres de 14, 13 et 12 m², chacune dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains de 6 m² et un second WC indépendant. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.À l'extérieur, le charme continue avec un double carport attenant, facilement transformable en garage fermé. Le jardin, calme et agrémenté d'arbres fruitiers, est un véritable havre de paix. Deux terrasses, dont une abritée exposée plein sud, vous permettront de profiter pleinement de chaque saison. Le terrain est piscinable et dispose d'un arrosage intégré.Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à faire votre demande. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Gradignan, contactez-moi pour une visite de ce bien rare. Chers collègues, je suis ouverte à la collaboration pour servir au mieux nos acquéreurs et vendeurs.

À Saint-Julien-en-Born, dans le département des Landes en région Aquitaine, ce domaine d'exception s'étend sur plus de 310 m². Situé dans un cadre forestier préservé, il se compose d'une magnifique maison landaise principale et d'une annexe contemporaine, le tout entouré d'un jardin paysager avec piscine. La maison principale de 248 m² offre des volumes impressionnants avec un espace de réception de plus de 80 m², mettant en valeur l'architecture traditionnelle avec ses charpentes apparentes et sa luminosité abondante. Avec quatre suites spacieuses, chaque membre de la famille peut bénéficier d'une intimité remarquable. L'annexe de 68 m², quant à elle, comprend une pièce de vie lumineuse et deux suites supplémentaires, idéale pour un projet de studio d'invités ou de bureau de création. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une grande terrasse surplombant la piscine chauffée, le tout sans vis-à-vis. Ce bien atypique représente une opportunité rare pour un achat de maison à acheter à Saint-Julien-en-Born, parfaite pour une résidence principale ou une villégiature privilégiée. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2450 euros et 3370 euros. Contact : Arnaud Schwizguebel, tél : 06.84.25.71.00, RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan.

Nous vous proposons cette villa remarquable de 220m² entièrement de plain pied, située à Laroque-Timbaut dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien se trouve sur un terrain clos et arboré de 5.000 m², idéalement situé entre Agen et Villeneuve sur Lot. La villa comprend une vaste pièce de vie de 60m² avec cuisine équipée, un bureau en mezzanine, et 4 chambres, dont 2 suites parentales aux surfaces généreuses (25 et 51 m²). Vous trouverez également 2 salles d'eau, un WC indépendant et une lingerie. À l'extérieur, profitez d'un garage double, d'un grand parking, d'une vaste piscine de 15m x 5m avec un local indépendant, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue en dur, sans oublier les grandes terrasses orientées sud offrant parfois une vue sur les Pyrénées. Pour votre confort, la propriété est équipée de volets roulants électriques centralisés, de double vitrage, de chauffage au sol et de climatisations. Ce bien d'exception est à visiter rapidement. Si vous êtes intéressé par l'achat de cette villa à Laroque-Timbaut, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD, mandataire immobilier indépendant chez NEWDEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC N° 502915960.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison bourgeoise de 250 m2 en pierres de taille, datant de la fin du XIXème siècle. Ce bien, superbement rénové, se déploie autour d'une entrée traversante menant à une cour privée agrémentée d'un beau tilleul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger et un grand bureau. À l'étage, une salle de bains/WC et 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, vous attendent (accès via ascenseur ou escalier). Un appartement indépendant au deuxième étage, sous les combles, est parfait pour accueillir famille ou amis, avec deux chambres, un coin bureau, une pièce à vivre agréable avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec buanderie. Située en plein centre de Bergerac, cette maison se distingue par son bel extérieur et son double garage. Ce bien est rare sur le marché et représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Bergerac. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2239,00 et 3029,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à LIBOURNE, Gironde, évoque l'allure d'un petit château avec sa façade élégante et parfaitement symétrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de magnifiques volumes, comprenant une grande halle d'entrée avec un impressionnant escalier en bois. De chaque côté se situent deux spacieuses pièces de réception et un bureau avec cheminée. La cuisine, chaleureuse et conviviale, bénéficie d'un piano de cuisson LACANCHE, de carreaux de Gironde et d'une cheminée en pierre. A proximité, une cave à vin aménagée en salle de dégustation met en valeur vos meilleures bouteilles. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles d'eau privatives, chacune ayant un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste suite parentale avec dressing. Conçue pour le confort quotidien, la maison dispose aussi d'une buanderie spacieuse, d'un garage et d'un grenier. Située sur un terrain de 1626 m2, la propriété est agrémentée d'une piscine maçonnée et d'un authentique pigeonnier en pierre qui marque élégamment l'entrée. C'est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe LIBOURNE.

Bouliac, Gironde (33), Aquitaine. DORÉMUS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa d'exception à vendre, bénéficiant d'environ 400 m2 habitables. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est entourée d'un environnement verdoyant et préservé. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les finitions soignées. La villa comprend une cuisine dinatoire entièrement équipée, une seconde cuisine indépendante, une salle à manger et un vaste séjour de 90 m2 avec cheminée insert, offrant une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de sport, un bureau et une suite avec chambre et salle d'eau. À l'étage, deux chambres en suite et une master bedroom de plus de 60 m2 avec terrasse privée et salle de bain balnéo vous attendent pour un confort optimal. Les extérieurs ne sont pas en reste : une grande terrasse avec cuisine d'été, un terrain de pétanque et une piscine miroir chauffée de 11 x 4 m, le tout surplombant la forêt. Un garage indépendant, carrelé et climatisé, peut accueillir deux véhicules. La propriété s'étend sur plus de 3 000 m2 de terrain paysager, ornée d'une végétation méditerranéenne et de majestueux palmiers. Une villa rare à acheter à Bouliac.