ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 127)

Découvrez cette maison à vendre à Sort-en-Chalosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette authentique ferme de plain-pied de 210 m² a été entièrement rénovée, mettant en valeur des matériaux anciens tels que le travertin, les poutres et la cheminée traditionnelle. Elle offre trois chambres (avec la possibilité d’une quatrième), deux salles d’eau, un salon lumineux et une cuisine équipée d’une gazinière à bois Godin. Le terrain de 1,14 ha comprend une piscine rénovée, une terrasse couverte, un jardin arboré, un potager, un puits, ainsi que de nombreuses dépendances telles qu’une grange, un garage et un four à pain. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Sort-en-Chalosse.

Au cœur de l'Entre-deux-Mers, à ¾ d'heure de Bordeaux et à quelques kilomètres des villages avec toutes commodités, ce hameau se compose d'une maison principale, d'un gîte et de dépendances, totalisant 9 chambres. Le terrain de 7 500 m², incluant une piscine en position dominante, offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Situé au calme, sans voisin proche, cet emplacement est parfait pour profiter de vacances paisibles ou pour vivre en retrait de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 euros et 3 950 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons un appartement à vendre, idéalement situé, comprenant 3 chambres, dont une master-room avec dressing, salle de bain et douche. Occupant le premier étage d'un superbe hôtel particulier entièrement rénové, cet appartement fait partie d'un bâtiment de 4 logements, accessibles par un ascenseur ou un bel escalier. Ce bien dispose d'un emplacement de 21m2 pour deux véhicules et d'un cagibi de rangement dans le garage. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon salle à manger d'environ 60m2 avec un parquet ancien et une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine séparée. Les trois chambres incluent une suite avec dressing et salle de bain privative, en plus d'une seconde salle de bain indépendante et de plusieurs WC. Avec ses grandes pièces lumineuses, son ascenseur et son garage, cet appartement représente une opportunité rare pour une qualité de vie optimale dans l'un des plus beaux quartiers de Bordeaux.

À vendre, belle maison à Bénesse-Maremne, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété sur un terrain de 5000 m² comprend une spacieuse maison de maître d'environ 365 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'une annexe à rénover. Vous y trouverez également un pool house avec cuisine d'été, idéal pour recevoir amis et famille, une piscine et un grand grenier. Un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Bénesse-Maremne dispose de plusieurs entrées indépendantes, vous permettant d'exercer une activité professionnelle, avec un potentiel d'emprise au sol de 900 m², soit 1800 m² sur deux niveaux. Située à seulement 7,9 km des plages de Capbreton et Hossegor, à 3 km de l'autoroute A63, et à 35 km de l'aéroport de Biarritz. La maison se trouve à 300 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles, incluant une école primaire accessible en moins de 10 minutes à pied, avec un arrêt de bus à proximité ainsi que boulangeries et supermarché. Classe d'énergie : D. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa d'environ 230 m² offre une vue exceptionnelle sur la Rhune et la forêt. Édifiée sur un parc arboré de 3 750 m² orienté sud, elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de billard, un vaste séjour avec cheminée insert et bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse avec une piscine chauffée de 12x4,5 m, ainsi que trois chambres dont deux suites, une cuisine équipée avec salle à manger, une arrière-cuisine et un cellier. À l'étage, une suite avec salle de douche et un bureau avec bibliothèque sont à votre disposition. Un garage indépendant de 30 m², une mezzanine de 20 m² et un pool-house équipé viennent compléter cette belle Maison à acheter à Ascain.

L'agence Michael Zingraf vous présente une maison à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette splendide maison neuve, située dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver, offre plus de 300 m² de surface habitable. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable sur la forêt environnante, créant un cadre paisible et serein.Composée de 7 chambres spacieuses et d'un studio indépendant, cette maison est parfaite pour les familles recherchant à la fois espace et confort. Chaque pièce a été soigneusement conçue, alliant esthétisme et fonctionnalité.Économique en énergie, ce bien rare combine luxe, tranquillité et respect de l'environnement, ce qui en fait une réelle opportunité sur le marché de la vente maison Arcachon.Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété d'exception qui marie modernité et charme, et laissez-vous séduire par son cadre idyllique.

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à ST JEAN DE LUZ, au sein d'une bâtisse typique de la région. Avec une superficie de 76 m² carrez (106 m² en totalité), cet appartement est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux suites parentales chacune équipée d'une salle de bains (douche et toilettes) ou d'une salle d'eau. Des toilettes séparées complètent ce bien. Profitez de cette opportunité unique pour un achat appartement ST JEAN DE LUZ dans les Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.

Maison à vendre à Capbreton, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes du centre d'Hossegor et du golf, dans le quartier prisé des Écrivains, et à 10 minutes des plages et du port de plaisance, cette propriété unique, la villa Anabiose, est d'une architecture basco-landaise signée par un architecte. Elle offre environ 157 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 1000 m² avec une vue dégagée sur la forêt et sans vis-à-vis. Sa triple exposition Est/Sud/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec un stationnement adapté pour plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier, une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une terrasse orientée plein Sud avec stores électriques. Un spa de nage chauffé avec nage à contre-courant est également présent à l'intérieur.À l’étage, un bureau et une mezzanine aménageable en chambre, ainsi que deux autres chambres, l'une avec balcon offrant une vue sur la forêt et l'autre avec terrasse Sud, complètent ce bien. Une salle de bains et un garage avec porte motorisée ainsi qu'un abri voiture sont également inclus. Ce bien rare combine un environnement naturel exceptionnel avec la proximité immédiate de toutes les commodités. Prix de vente : 1 155 000 € HAI (honoraires 5 % inclus, soit 55 000 € à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE : C (147) – GES : A (4). Estimation des coûts énergétiques annuels : 1 220 € – 1 710 €. Pour plus d’informations, contactez Lucas LACADÉE, consultant en immobilier (RSAC 919 245 969 – RCP AT 649 064). Risques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

À quelques pas des plages, cette charmante maison de plain-pied d’environ 66 m² est implantée au cœur d’un terrain arboré d’environ 530 m², dans un environnement calme, verdoyant et boisé, propice à la détente et au repos. Elle dégage une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, pour les amateurs de nature et de tranquillité à proximité immédiate du littoral. L’intérieur se compose d’un salon/séjour convivial avec cheminée, offrant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées du Bassin d’Arcachon et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin vient compléter les espaces extérieurs, tout comme un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Maison présentant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, à remettre au goût du jour afin de révéler pleinement tout son charme. Bien en copropriété (2 lots), sans charge ni procédure en cours. Visuels non contractuels – suggestion d’aménagement – dossier complet sur demande. Contact : Estelle Dassy 06 83 25 36 45

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux vous présente en exclusivité cette magnifique villa à vendre à Andernos-les-Bains, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, achevée en 2025, est nichée dans un écrin de verdure et se distingue par son raffinement et ses matériaux de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante, conférant une atmosphère aérée et chaleureuse. La charpente apparente apporte une touche d'authenticité. La villa comprend un plancher chauffant et une climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année. Vous découvrirez six chambres spacieuses, dont une suite parentale de 60 m² avec salle de bain privative moderne et vaste dressing. Quatre autres chambres sont équipées de leur propre salle d'eau, garantissant un maximum de confort pour tous. Pour des moments conviviaux, un bar sur mesure a été aménagé, tandis qu'une buanderie complète les commodités de cette propriété. À l'extérieur, la piscine vous attend pour des journées de détente, accompagnée d'un pool house idéal pour des repas en plein air. Située à proximité de la plage du Betey, cette villa moderne est parfaite pour profiter de moments précieux en famille ou entre amis. C'est une excellente opportunité d'achat pour une villa à Andernos-les-Bains.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose cette propriété exceptionnelle située à moins de 10 minutes de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Appartenant à la même famille depuis plus de 250 ans, cette propriété comprend un château au cœur d'un parc magnifique, avec piscine, logement de gardien et dépendances. Le château surplombe la Dordogne et inclut une île sur le fleuve. L'intérieur, du majestueux hall d'entrée aux salons, chambres et cave voûtée en pierres, conserve ses caractéristiques d'origine tout en offrant le confort moderne, tel que le chauffage central et Internet haut débit. Pour ceux qui envisagent l'achat de ce Château à vendre à Bergerac, ne manquez pas cette offre rare. DPE (__ - _) GES (__ - _) Honoraires à charge acquéreur. Prix net vendeur 1 700 000 €, honoraires de l'agence 5 %, soit 85 000 €. Prix honoraires inclus 1 785 000 €. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé en hyper centre, dans une rue calme à deux pas de la place des Quinconces, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre.L'appartement dispose de belles prestations d'époque, incluant du parquet, des cheminées, une hauteur sous plafond, et de la pierre apparente. Il comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc indépendants.L'agencement permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit. Une cave voutée en sous-sol complète ce bien.Les parties communes sont bien entretenues et un local vélo est disponible.Il s'agit d'une copropriété de 11 lots principaux avec des charges trimestrielles de 430 €. La surface Carrez est de 127,25 m², et aucune procédure n'est en cours.DPE E (269) et GES B (8). L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 2580 et 3530 €/an.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de l'appartement est de 720000 € HAI, incluant les honoraires de l'agence de 34000 € TTC, soit 4,90%, pour un prix net vendeur de 686000 €.Pour plus d'informations, contactez Marie-Lucie CHANRAUD, agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419.

Coldwell Banker Immoba Realty est ravi de vous proposer cette magnifique propriété située au cœur du village de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 15 km de Bordeaux. Ce Château à vendre dispose au rez-de-chaussée de deux vastes salons, d'un séjour et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez six chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un grand espace de combles à aménager. Les jardins paysagers comprennent une grande piscine, un ruisseau et un bâtiment annexe d'environ 100 m². La gare SNCF est à 400 m, les commerces sont accessibles à pied, et l'accès à l'aéroport est rapide. Ce bien est idéal pour un projet de maison d'hôtes. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : DPE 249 (D) / GES 9 (B). Coûts annuels estimés entre 13 820 € et 18 750 €. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial – RCAS 835 362 922. Assurance Responsabilité Professionnelle : MA035A20ANPM/O2. Des informations supplémentaires sur les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Toutes nos annonces sont consultables sur www.immoba.fr.

Propriété viticole de 15 hectares, dont 12 hectares de vignes, située à MONTAGNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant Château, construit au milieu du 19ème siècle avec de la pierre de taille bordelaise, présente des façades classées aux Monuments Historiques. Il offre une vue imprenable sur le village voisin et l'église de Saint-Emilion. À vendre, cette Maison de luxe à acheter à MONTAGNE dispose d'un potentiel viticole et oenotouristique exceptionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le Château et certaines dépendances. Le Château comprend actuellement 22 pièces et 13 cheminées, mais son bâti nécessitera des rénovations. Parmi les dépendances, une habitation de 280 m² est composée de 4 chambres. La propriété dispose également d'un chai à barriques de 300 m², d'un chai à bouteilles de 1000 m², des anciennes écuries et une orangerie. Actuellement, 1080 HL de cuves sont utilisés, avec la possibilité d’ajouter d'autres cuves.La surface totale des bâtiments est d’environ 2500 m², comprenant 5 puits fonctionnels. Le sol argilo-calcaire favorise un encépagement de 80 % Merlot et 20 % Cabernet Franc, avec une production de 35 000 à 45 000 bouteilles annuellement. Une partie des vignes, datant de 1901, offre un vin d'une qualité remarquable, et le stock de vins, incluant 70 000 bouteilles, est compris dans la vente.Cette demeure, dotée de qualités architecturales indéniables, est idéale pour un projet professionnel de chambres d'hôtes, d'événementiel ou toute autre initiative personnelle d'envergure.

Située à quelques minutes du bourg d'Arcangues et à proximité du golf, cette maison de 220 m², datant des années 80 et soigneusement rénovée, est édifiée sur un parc arboré d'environ 3000 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes près de la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, des toilettes d'invité, une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec entrées indépendantes et salles d'eau privatives. Le séjour s'ouvre sur une vaste véranda, prolongeant ainsi l'espace de vie, tandis qu'une cuisine semi-ouverte, une buanderie et une pièce annexe complètent ce niveau, pouvant être transformée en suite parentale ou salle de sport. À l'étage, un bureau en mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes sont disponibles. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'extérieur, ainsi qu'un garage pour scooters ou vélos. Pour un achat de maison de luxe à Arcangues, cette propriété est idéale, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

Découvrez cette jolie maison périgourdine située dans le quartier le plus prisé de Bergerac, nichée contre les coteaux et entourée de vignes BIO pour un cadre naturel exceptionnel ! Idéale pour une vie de famille harmonieuse, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, alors si vous cherchez le combo parfait entre caractère authentique et esprit vacances , ne tardez plus , on a trouvé votre futur cocon Passé l'entrée, découvrez un salon spacieux et rayonnant, ouvert sur trois horizons. Imaginez-vous dans ce vaste séjour baigné de lumière, où trône une superbe cheminée insert pour des soirées cocooning au coin du feu . Le message est clair : ici, on prend le temps de vivre Un cadre idéal pour ralentir le rythme et savourer l'instant présent La cuisine constitue aussi une véritable pièce à vivre, également équipée d'une cheminée pour les amateurs de grillades même en hiver, elle est parfaite pour concocter de bons plats et recevoir des convives autour de grandes tablées, le tout dans une ambiance chaleureuse et conviviale. En supplément, vous n'aurez qu'un pas à faire pour profiter d'une terrasse ensoleillée , offrant un agréable espace extérieur pour savourer un café sous les doux rayons du soleil levant. Un mode de vie de plain-pied est à votre disposition grâce à une chambre et une salle de bain attenante . Sur le même niveau, une pièce multi-fonctionnelle offre la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos préférences et pourquoi pas d'y envisager de rendre le salon plus XXL A l'étage, un grand palier, qui fait déjà office de coin bibliothèque et pièce de vie pour les plus jeunes est bien pensé, car l'organisation des quatre chambres supplémentaires, accompagnée d'une deuxième salle de bain et d'une salle d'eau en complément, vise à offrir un confort optimal pour accueillir famille et amis. Profitez également de l'extérieur : digne d'une scène de carte postale. Une mare naturelle ravira petits et grands, tandis que la piscine aux dimensions généreuses , traitée au sel et chauffée, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. En bonus l'aménagement de sa terrasse en bois , équipée d'une douche solaire vient parfaire les prestations de cet espace dédié au bien-être pour des après-midi farniente inoubliables. Côté confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de fenêtres en PVC double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi que d'un système de chauffage récent et performant. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie, un local technique, un garage pour une voiture avec prise de recharge électrique, alliant praticité et modernité. Vous rêvez d'évasion, de nature et de soirées au coin du feu ? Que ce soit pour une maison de famille accueillante ou une retraite paisible loin du tumulte, cette demeure au coeur d'un quartier résidentiel vous garantit un cadre de vie serein et bucolique. Alors posez vos valises, respirez l'air pur et profitez de la vue dégagée sur les vignes ... en plein coeur de notre charmant et noble Périgord pourpre ! CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 1 630 euros et 2 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété familiale spacieuse de 242 m² se trouve au Port de La Vigne, dans un environnement paisible entouré de pins. Entièrement rénovée par un architecte, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Le niveau principal offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et cheminée, ainsi que quatre chambres et quatre salles d’eau, dont une salle de bains avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec leurs salles d’eau privées, une buanderie et une pièce polyvalente de 23 m², parfaite pour un bureau ou une salle de loisirs. Un garage de 33 m² complète cette offre. La maison est équipée de chauffage et climatisation, et à l'extérieur, une piscine chauffée de 10 x 3,50 mètres apportera confort et détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret.

Située à Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette ancienne ferme basque de 220 m² a été entièrement rénovée en 2015 par une architecte, alliant charme et confort moderne. La vaste pièce de vie de 70 m², agrémentée d'une cuisine équipée et d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Avec six chambres en suite, cette maison garantit un confort optimal, renforcé par une dépendance, un atelier et une buanderie. Lumineuse et bien exposée, elle dispose de plusieurs espaces extérieurs idéaux pour recevoir. Sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², une piscine et un pool-house offrent un cadre de vie exceptionnel sur la Côte Basque. À seulement 1,3 km du centre d’Arbonne, à 3 km des plages de Bidart, à 5 km de la gare de Biarritz, et à moins de 10 km de Saint-Jean-de-Luz, cette maison représente une opportunité d'achat incontournable : Maison de luxe à acheter ARBONNE.

À 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété équestre de 5,5 hectares est à vendre. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un confort d'habitation et des installations pour chevaux, parfaite pour un projet de vie rural, familial ou professionnel. La maison principale en pierre de 140 m2 se compose d'un salon avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que de 3 chambres dont 2 avec douche. Elle comprend également une salle d'eau indépendante, un dégagement et un grenier aménagé en deux pièces mansardées. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8,8 x 4,4 m avec bâche sécurisée. Les installations équestres incluent une grange attenante de 80 m2 avec 3 boxes, un grand box, un auvent de 50 m2, une seconde grange indépendante de 120 m2, 3 abris en bois pour chevaux, une carrière en sable de 40 x 20 m et une aire de pansage avec douche pour chevaux. Avec un terrain attenant de 5,5 hectares, ce bien rare est idéal pour les passionnés de nature et d'équitation.

Découvrez cette villa à vendre à Léognan, Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette villa d'architecte construite en 2012 offre 186 m² de surface habitable. Très bien entretenue et fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la campagne. Avec de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, cette propriété séduira les amateurs de confort. La suite parentale de 34 m² et les prestations de qualité ajoutent à son attrait. L'extérieur est agrémenté d'un terrain agréable avec piscine, pool house et sans vis-à-vis. De plus, de nombreux stationnements sont disponibles, ainsi qu'un garage de 30 m². C'est le moment de considérer l'achat de cette villa à Léognan.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à rénover, idéalement située dans l'une des rues les plus prisées de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de l'océan, des commerces et du centre, cette adresse sur la Presqu'île offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant accessible à pied. Édifiée sur un terrain de plus de 660 m² exposé plein sud, cette propriété dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Un permis a déjà été accepté pour rénover la partie supérieure, permettant la création d'une pièce de vie de plus de 30 m², de deux chambres, de deux salles d’eau et d’une terrasse. Le niveau inférieur comprend actuellement un garage de 30 m² avec un accès direct au jardin. C’est une opportunité à envisager pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe Lège-Cap-Ferret, à quelques pas du Bassin et de l’océan.

Située dans le quartier privilégié de Gujan-Mestras, au Port de Meyran, cette maison de 147 m2 habitables offre une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct au sentier du littoral. Avec un potentiel total de 216 m2, elle dispose d'une pièce de 55 m2 entièrement aménageable au rez-de-chaussée. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 55 m2 orienté sur trois côtés, suivi de trois chambres confortables, chacune avec sa salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, une magnifique suite parentale équipée d'une baignoire et de toilettes, le tout surplombant le Bassin d'Arcachon et ses paysages environnants. La maison est nichée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et nécessite un rafraîchissement, permettant ainsi de personnaliser ce bien rare dans un cadre paisible et recherché, à deux pas de la plage de La Hume. Pour un projet d'achat maison de luxe à Gujan-Mestras, cette annonce représente une occasion à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Superbe maison contemporaine d'environ 220 m² à vendre à Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz dispose d'un vaste espace de réception s'ouvrant sur une terrasse avec piscine chauffée et pool-house. Elle comprend 4 chambres, dont la suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau/chambre, une cave, un cellier et une agréable terrasse au premier étage. Le terrain paysagé s'étend sur 910 m² et la propriété est équipée de domotique et d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible.

À seulement 20 minutes d'Hossegor, au cœur de Soustons, cette propriété unique s'étend sur plus d'un hectare de jardin paysagé et arboré. Une rare opportunité qui allie intimité, volumes impressionnants et une organisation soigneusement pensée. Avec 614 m² habitables, cette maison s'adapte aussi bien à une vie familiale spacieuse qu'à une exploitation professionnelle, fonctionnelle dès maintenant. La disposition en plusieurs espaces indépendants offre une utilisation variée tout en maintenant une atmosphère élégante et chaleureuse. Un shala d'environ 100 m², destiné aux activités de yoga, méditation et bien-être, complète cet ensemble et crée un cadre idéal pour des retraites ou des séminaires. Cet espace peut également être aménagé selon vos désirs. Les extérieurs de la propriété ajoutent à l'expérience, avec deux piscines chauffées, de vastes terrasses en bois ouvertes sur la nature, des pool houses aménagés, et une ambiance propice à la détente et à la réception. La maison principale, dès l'entrée, se dévoile avec une pièce de vie spacieuse, un séjour à plafond cathédrale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, accompagnée d'un bureau. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, la terrasse orientée plein ouest s'organise autour de la piscine chauffée et donne accès au pool house avec cuisine d'été en inox. Un appartement indépendant, avec une entrée privative, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir en toute autonomie ou loger un proche. Une grange rénovée offre un espace traversant avec cuisine ouverte, quatre suites dont deux en duplex, ainsi qu'une terrasse privative et une piscine chauffée avec pool house. Un lodge indépendant, proche de la grange, possède deux chambres, chacune avec salle d'eau, kitchenette et accès indépendant, idéal pour une location haut de gamme ou pour compléter l'accueil, tout en restant à proximité de la grange. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Seignosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située en zone naturelle protégée, elle offre un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville de Seignosse et de la réserve naturelle de l'Étang Noir. S'étendant sur plus de 3 hectares, cette propriété se compose de trois habitations et d'un bâtiment à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale fait environ 200 m² et est actuellement louée. Un grand gîte de 85 m² et un second gîte de 63 m² sont également disponibles, tous deux sous bail meublé jusqu'à mi-2026. De plus, une grange de 200 m², dont un changement de destination en habitation a été validé, permet la création d'une surface habitable supplémentaire. Cette propriété de luxe à acheter à Seignosse présente un fort potentiel pour divers projets.