ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 129)

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Évoquant l'âme des années 50 tout en offrant le confort moderne, cette villa entièrement rénovée allie charme ancien et prestations contemporaines. Avec un vaste espace de vie de 130 m² sous une charpente monumentale, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte et d'un salon lumineux propice à la convivialité. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret se compose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec 3 salles d’eau pour un confort optimal. Profitez d'un terrain arboré de 1000 m², agrémenté d'un boulodrome idéal pour des moments conviviaux. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété se situe à proximité des plages du Bassin et des vagues de l'Océan. Ce bien exceptionnel vous est proposé par Agathe KLEIN pour la maison JOHN TAYLOR Cap Ferret. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

À vendre à La Roque-Gageac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété de caractère est idéalement située au cœur de la Vallée des 5 Châteaux. Son prix est de 519 500 euros FAI à la charge de l'acquéreur. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 26 000 m², en pleine nature périgourdine, elle vous offre un cadre verdoyant avec arbres d'ornement et fruitiers. La maison, partiellement datant du XVIIe siècle, dispose d'environ 245 m² habitables et est organisée autour d'une cour intérieure. Elle comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine lumineuse, et quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, un bureau et un grenier aménageable. Les dépendances incluent une petite structure dans la cour et une autre de 129 m², avec potentiel d'aménagement pour un logement indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété à acheter. Le chauffage est central au fuel, et l'assainissement est non conforme. Les diagnostics de performance énergétique sont en classe F.

TALENCE Bagatelle - Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-jardin d'une élégante demeure du 18ème siècle à Talence, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet espace de 198,08 m2 Carrez donne sur un vaste jardin privatif d'environ 800 m2, incluant une dépendance, un terrain de pétanque et une piscine chauffée. L'appartement, entièrement rénové en 2012, propose un grand duplex avec ascenseur privatif et est vendu avec 3 places de parking extérieures sécurisées. À proximité de l'Hôpital Bagatelle, ce bien offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle ou un espace de vie. Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'un cellier et d'une suite parentale, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un salon polyvalent. Petite copropriété de 4 lots et syndic bénévole, avec des charges annuelles de seulement 600 EUR. Arrêt de bus BAGATELLE à 300m. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 682 500 EUR. Pour plus d'informations, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à l'entrée du Jardin Public, elle est proche du Tram D et des commerces de la rue Fondaudège. Dans une rue calme, cette lumineuse maison familiale en pierre de la fin du XIXème siècle dispose d'une superficie de 146 m². Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, incluant une façade ouvragée, un escalier en pierre, des parquets, des moulures ainsi que des cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine séparée qui s'ouvre sur une cour de 30 m² sans vis-à-vis. Le premier étage offre trois chambres, dont une avec salle de bains et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, tandis qu'une grande cave saine complète le tout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information complémentaire et pour faire l'achat d'une maison à Bordeaux, consultez l'annonce référence 901095bx sur notre site groupe-mercure.fr ou contactez Pierre-Yves Mahé au +33(0)6 61 42 93 78.

Très bel hôtel particulier 1900, idéalement située à proximité du quartier prisé Labottière, avec ses commerces de bouche et ses écoles de renom (Assomption Sainte Clotilde, Grand Lebrun, Tivoli). Le rez-de-chaussée est composé d’une grande entrée, de vastes pièces de vie et de réception et d’une spacieuse cuisine équipée dotée d’un cellier, avec des accès sur un jardin arboré. Les espaces nuit situés aux niveaux supérieurs se composent de 6 chambres, dont 4 suites avec salle de bain et salles d'eau privatives, dressing, salle de jeux, de sport et bureaux. Un double garage et différentes caves complètent le bien. Les volumes généreux, la belle luminosité, les prestations anciennes préservées (parquets, moulures, cheminées) et l’emplacement de choix confèrent à cette propriété une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Guillaume Velin au 06.58.94.24.91

Au cœur du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement très lumineux est désormais à vendre. Situé au second étage d'une petite copropriété, ce bien comprend une entrée, une double réception (le deuxième salon pouvant également servir de chambre d'invités), et une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon filant. Un large couloir, avec un coin bureau, dessert une suite avec sa salle d'eau, une belle chambre avec rangements, une salle de bain et un espace lingerie. Entièrement rénové, cet appartement conserve le charme de l'ancien avec ses parquets et cheminées préservés. Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez l'agence Grisel Immobilier Bordeaux ou visitez notre site internet grisel-immobilier.fr.

Maison en vente à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Située près du port de Cassy, cette villa d'architecte se distingue par son emplacement privilégié à proximité des commerces. Conçue selon les normes RT2012, elle se caractérise par sa luminosité et son ascenseur privatif. Vous trouverez un grand espace de vie de plus de 100 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon qui donne accès à une vaste terrasse couverte, offrant une intimité parfaite. Un espace privé a été aménagé, comprenant un dressing, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une deuxième chambre. Le rez-de-chaussée est dédié à l'accueil avec deux suites séparées, toutes deux s'ouvrant sur une terrasse couverte. Une buanderie et un garage double attenant complètent cette propriété. Le jardin est soigneusement paysagé et idéal pour installer une piscine, sans vis-à-vis. Grâce à son emplacement recherché, son style architectural typique de la région et ses matériaux de qualité, cette maison représente un bien d'exception. DPE A, avec des coûts annuels en énergie estimés entre 380 € et 550 € pour l'année de référence 2023. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 1 349 000 €, prix hors honoraires : 1 290 000 €, honoraires de 59 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 ou Villas Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29. Votre conseiller : Isabelle DURAND, Agent commercial RSAC 524948569.

En bout d’impasse, au cœur d’un quartier ultra-exclusif des coteaux de Jurançon, cette villa contemporaine de 260 m² domine un parc paysager et offre sans doute la plus belle vue sur les Pyrénées de la région Paloise. Conçue pour profiter d’une exposition plein sud, chaque pièce de vie s’ouvre vers le panorama, baignée de lumière: - Réception d’environ 70 m², prolongé par une terrasse panoramique - Cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte, véritable lieu de vie en toutes saisons (repas, salon, espace jeux) - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain - En rez-de-jardin : quatre chambres ouvrant sur les terrasses, face à la piscine à débordement, ainsi que de nombreux espaces annexes (salles d’eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine) - Double carport et larges zones de stationnement Calme absolu, volumes lumineux et panorama exceptionnel font de cette propriété un bien unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33786980757

Cette villa récemment rénovée, située à Pyla sur Mer dans le département de la Gironde, est idéale pour un achat de villa. Elle comprend quatre suites parentales ainsi qu'une dépendance, offrant ainsi un espace généreux. Nichée dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité des plages. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'une cuisine d'été entièrement équipée. C'est un cadre parfait pour se détendre et apprécier les journées ensoleillées. Cette villa de luxe à vendre à Pyla sur Mer est une opportunité à ne pas manquer.

Nathalie Brionne vous propose une maison située à BAYONNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette villa d'exception, construite en 2000, se trouve dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, et s'ouvre sur un immense jardin paysager de 4 000 m². Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 196,24 m²; - Espace de vie spacieux avec un séjour équipé d'un home cinéma, salle à manger donnant sur une grande terrasse et une piscine à débordement, cuisine ouverte entièrement équipée; - 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et de grands placards; - 1 bureau avec salle d'eau; - Jardin paysager avec arbres variés; - Piscine à débordement sur-mesure. Cette maison offre un confort optimal, complété par des terrasses ombragées, des palmiers, un portail électrique, une longue allée de palmiers, un garage spacieux et un arrosage automatique. Un système d'alarme garantit votre sécurité. Pour toute visite, merci de présenter un projet de financement solide. Produit exceptionnel à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 228 969 - Greffe de BAYONNE) Nathalie BRIONNE Entrepreneur Individuel 06 89 97 70 87 - Réf.943504

SOUS COMPROMIS - Villa des années 1930, véritable joyau architectural de la ville d'Hossegor, située au sein d'une vaste parcelle arborée, à proximité immédiate du centre. Son architecture unique ainsi que son emplacement de choix font d'elle l'une des propriétés les plus emblématiques d'Hossegor. Avec plus de 192 m², la maison principale se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon avec cheminée, d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de plain-pied côté jardin, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie avec salle d'eau et d'un WC invité. À l'étage, un espace parental avec chambre, dressing, salle de bain avec douche et WC séparés, ainsi que trois chambres avec points d'eau, une salle de bain et WC séparés. L'annexe comprend une cuisine, deux chambres avec salle de douche commune et WC séparés. Un garage, un double carport, un atelier, une serre et une cave à vin viennent compléter cet ensemble. Les extérieurs, propices à la détente, s'étendent sur un grand terrain plat pouvant accueillir une piscine, agrémenté d'essences locales telles que pins, mimosas et chênes lièges. Pour un projet d'achat Maison de luxe Soorts-Hossegor, ne manquez pas cette occasion. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, référence 1613. Mme Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Découvrez cette maison à vendre située à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Implantée sur un parc arboré de plus de 2900m2 au cœur du golf d'Hossegor, cette maison traditionnelle des années 30 offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du centre-ville et des plages. Elle se compose d'un séjour/cuisine traversant, d'un superbe salon bureau avec cheminée et boiseries, de trois chambres de plain-pied chacune dotée d'une salle de bain ou salle d'eau, ainsi que de deux grandes chambres à l'étage avec salle d'eau ou salle de bain. La surface habitable dépasse 220m2. En annexes, vous trouverez un garage et une buanderie attenant à la maison. Cette maison de charme à Soorts-Hossegor est un bien rare sur un terrain particulièrement recherché.

JARDIN PUBLIC - HÔTEL PARTICULIER - 7 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF - PARKING Dans une rue prisée, à deux pas du Jardin Public et des commerces, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cet hôtel particulier du XIXe siècle, superbement rénové, avec un jardin paysager de 400 m², une véritable oasis en plein centre-ville. L’entrée s’ouvre sur un cadre raffiné, avec des volumes impressionnants et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, un salon élégant, une salle à manger, et une cuisine dînatoire séparée, le tout ouvrant sur un jardin privé avec terrasse et coin repas extérieur. Les éléments d’époque (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre) sont parfaitement conservés, alliant authenticité et confort moderne. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bains et un dressing. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de bain, salle d’eau, dressing sur-mesure et salon privé. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires et une buanderie pratique. Une cave à vin complète ce bien d'exception. Ce que l’on aime : emplacement privilégié, harmonie parfaite entre histoire et modernité, et jardin paisible en plein cœur de Bordeaux. Contact : M. Maéva NEBOUT - 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Vous recherchez une maison à acheter à Bordeaux ? Nos experts en vente de maisons à Bordeaux et ses environs sont à votre disposition.

DEMEURE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE - PISCINE ET GARAGE À moins de cinq minutes de Port-de-Lanne (40), au sein d’un cadre verdoyant et préservé, découvrez une remarquable demeure du XVIIIᵉ siècle. Rénovée avec exigence et élégance, elle développe 316 m² habitables (429 m² de surface exploitable), mêlant avec subtilité le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines. Implantée sur un parc paysager d’environ 5 600 m², la propriété profite d’un calme absolu et d’une parfaite intimité. Dès l’entrée, les volumes généreux des pièces de réception séduisent par la mise en valeur des éléments d’époque : poutres apparentes, pierres anciennes et cheminées authentiques. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, traversante et baignée de lumière, invite à la convivialité. Une salle de billard prolonge agréablement l’espace de vie. Ce niveau accueille également une première suite parentale, ainsi qu’un cellier avec buanderie, un atelier et un vaste garage. À l’étage, un salon distribue une seconde suite parentale, un bureau (pouvant faire office de chambre), quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, la piscine 10 x 5 m s’intègre harmonieusement dans un ensemble de terrasses intimistes. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre différents espaces de détente. Une allée élégante et une aire de stationnement viennent parfaire l’ensemble. Cette propriété de caractère, aux prestations soignées, saura séduire les amateurs d’authenticité en quête d’un bien rare, avec en toile de fond un aperçu sur la chaîne des Pyrénées. Propriété présentée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 890 000 €, honoraires à la charge des vendeurs inclus. Performances énergétiques : DPE : C (175 kWh/m²/an) GES : C (23 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 4 500 € et 6 140 € Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques) sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier paisible, cette villa se trouve à seulement 5 minutes des commerces. Alliant le charme du style Arcachonnais à des prestations modernes, cette maison Gujan-Mestras à vendre vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière-cuisine. Elle comprend 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager nécessitant peu d’entretien, d’une piscine chauffée et d’une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande. Contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

Cette villa se trouve au cœur de SOORTS HOSSEGOR, dans un environnement paisible offrant un cadre de vie idéal. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle et chaleureuse. La maison s'ouvre sur un terrain de plus de 900 m² soigneusement aménagé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe SOORTS HOSSEGOR, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Audrey Hemon vous propose : Magnifique Gîte au cœur de Buzy, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété de caractère saura vous séduire par son authenticité. La bâtisse principale de 355m² propose 9 pièces réparties sur 3 niveaux, comprenant 1 studio, 1 loft, 5 chambres confortables et 5 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée semi-professionnelle, ainsi qu'une spacieuse salle à manger pour partager des moments conviviaux. Le salon chaleureux est doté d'une cheminée, créant une atmosphère cosy et propice à la détente. Les multiples pièces de ce gîte, telles que le loft sous les combles et le studio, offrent des possibilités d'aménagement flexibles, idéales pour accueillir des invités ou pour un usage complémentaire. Côté extérieur, une grange de 250m² est implantée sur un terrain de 6000 m², offrant un vaste espace propice à la détente et aux activités en plein air. Cette propriété bénéficie d'une bonne condition générale et est équipée d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, garantissant un confort optimal en toute saison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette Maison à vendre à Buzy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hemon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 890380793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coldwell Banker Immoba a le plaisir de vous proposer cette propriété située dans le charmant village d'Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre se compose d'une maison principale pleine de caractère et d'une maison annexe. L'élégante façade en pierre de taille vous accueille. L’entrée mène à un séjour double, agrémenté de tommettes anciennes et de belles cheminées fonctionnelles. Ces espaces de vie sont complétés par une confortable bibliothèque et un bureau. La cuisine dispose d'un coin repas ouvert sur le jardin. Deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains permettent de vivre de plain-pied, tandis qu'à l'étage se trouvent trois vastes chambres mansardées. La seconde maison propose, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une véranda avec une belle cheminée de forge et une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres mansardées. Cette maison secondaire, offrant un potentiel d’agrandissement, peut être exploitée en gîte (actuellement classé 3 étoiles), pour une profession libérale ou un coworking, ou encore pour accueillir vos proches. Le jardin, superbement aménagé, comprend des arbres fruitiers, des rosiers, un potager et des pelouses. La piscine, entourée de larges terrasses ensoleillées, garantit une intimité totale. De plus, le garage peut accueillir trois voitures, avec un espace suffisant pour quatre autres véhicules en stationnement. Ce bien, avec ses beaux volumes et son cachet, est en très bon état. Honoraires à la charge du vendeur DPE D: 202 et GES B: 6 Estimation annuelle des coûts énergétiques du logement entre 1940 € et 2680 € Présenté par Annie Herte Agent Commercial RSAC 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez tous nos biens sur www.immoba.fr

Découvrez ce domaine remarquable situé à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier de 27 hectares offre une vue panoramique exceptionnellement dégagée, le tout dans un environnement paisible. À seulement 5 minutes des commerces, ce domaine très bien orienté permet de profiter de paysages champêtres enchanteurs. Vous trouverez une piscine de 10x5 mètres avec un système de sécurité, et une terrasse couverte avec cuisine d'été. Ce superbe ensemble périgourdine datant du XVIIIème siècle comprend un manoir et une maison d'amis avec des espaces de vie spacieux et lumineux, rénovés avec soin. Les caractéristiques du domaine incluent : - Au rez-de-chaussée côté cour : un vaste salon avec cheminée insert (environ 72 m²), une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, des WC visiteurs, et deux chambres avec leurs salles de bain respectives. - À l'étage : une mezzanine, un grand grenier aménageable (environ 80 m²) et un hall d'entrée. - Côté jardin : un petit séjour, deux autres chambres avec salles de bain, ainsi qu'une suite familiale spacieuse. Le gîte de 97 m² est également un point fort, comprenant une cuisine équipée et un séjour avec poêle à bois, ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau. Avec ses dépendances, y compris un grand séchoir à tabac, ce domaine constitue une opportunité unique pour un achat de propriété à Saint-Cyprien.

À Astaffort, dans le Lot-et-Garonne (47), à proximité d'Agen et des commodités, découvrez cet ancien domaine agricole médiéval, inscrit dans les archives depuis 1420. Cette propriété unique, avec 1000 m² de surface bâtie et 4,35 hectares de terres environnantes, se compose de deux habitations distinctes. L'habitation principale de 272 m² présente des espaces de vie avec plusieurs cheminées en marbre, des planchers massifs, et un grand salon. Les nombreuses dépendances de 1000 m², témoins d'une activité agricole riche, incluent écurie, étable et autres installations. Située sur une plaine fertile, cette maison offre un cadre idéal pour la culture, les plantations ou même un centre équestre. Avec un potager de 360 m² et un environnement tranquille, vous profiterez de la sérénité des bords du ruisseau. La seconde habitation attenante de 105 m² peut être reliée à la première, offrant des possibilités supplémentaires. Les rénovations récentes incluent le crépis et le double vitrage, garantissant un confort moderne. Prix de la maison : 549900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite de cette maison à acheter à Astaffort, contactez Téréda TOLAN au 0636117420 ou par email à t.tolan@paul-parker-properties.com.

Implantée dans un environnement calme et prisé d'Arbonne, cette villa néo-basque d'environ 175 m² est disponible à la vente. Située sur un terrain de 1 200 m², elle offre une vue imprenable sur les montagnes. La pièce de vie, orientée plein sud, baigne de lumière et s'ouvre sur un jardin soigné. L'agencement intérieur comprend une suite parentale, trois chambres avec deux salles d'eau, ainsi que deux autres chambres aménagées sous combles, parfaites pour un espace nuit ou bureau. Un sous-sol complet de 90 m² avec double garage offre un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible. Une maison de luxe à acheter à Arbonne, mêlant architecture basque et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Biarritz et de la côte, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Au cœur de Caudéran, à proximité du bus G et à seulement 300 mètres de l'église Saint Amand, découvrez cet appartement de 177 m² à vendre dans la résidence Darchand 'Le Sully', bien tenue et située au sein d'un parc privatif arboré. Ce bien se compose de deux logements : un appartement spacieux de 152 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations de qualité, comprenant une grande entrée, un salon de 45 m², une chambre avec dressing, une seconde chambre / salle à manger avec cabinet de toilette, une troisième chambre / bibliothèque également avec cabinet de toilette, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées. Le second logement est un studio de 25 m² au 5ème étage, doté d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, qui bénéficie d'une vaste terrasse de 156 m² en jouissance exclusive. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 21 m², une cave de 11 m² et un local supplémentaire de 11 m². Ce bien comprend 6 lots dans une copropriété de 185 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3000 euros. Aucune procédure n'est engagée contre le syndicat des copropriétaires selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 830 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.

iad France - Lorene Bellanger vous propose : Propriété à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette villa contemporaine est située au coeur du très recherché quartier de Chiberta, à proximité de l'océan, d'un golf et de la forêt. Elle incarne un art de vivre rare, associant élégance architecturale, volumes spacieux et équipements modernes. Dès l’entrée, la lumière naturelle illumine les espaces. La pièce de vie de 108 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, menant à une terrasse orientée au sud et à une piscine chauffée, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter des saisons. La cuisine ouverte s’harmonise parfaitement avec cet espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cette villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un espace modulable pouvant être utilisé comme salle de sport, bureau ou salle de jeux. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires avec balcon, et une salle de bains garantissent confort et indépendance. Le sous-sol de 140 m² comprend un garage capable d'accueillir jusqu’à 4 véhicules, une cave à vin, une buanderie, un atelier et des espaces techniques. Un ascenseur dessert les trois niveaux, assurant un confort et une circulation aisée dans toute la maison. Enfin, la villa est dotée d’un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Cette propriété rare à Chiberta se distingue par ses volumes généreux, son emplacement privilégié et sa performance énergétique, idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité.

Hosman vous présente cette belle maison rénovée et chaleureuse divisée en 2 appartements dans le quartier de la ville d'Eté a Arcachon. Le bâtiment se compose comme ceci : A l'avant de la maison, coté rue, vous trouverez un jardin d'accueil ains qu'un espace pour garer deux petites voitures fermé par un portail. Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de 76m2 : - Double séjour - Cuisine séparée - 2 Chambres dont une avec une petite terrasse a l'avant de la maison - 1 Salle de bain - Terrasse a l'arrière A l'étage, un appartement de 74m2 : - Une petite entrée - Séjour - Salle a manger - Cuisine séparée avec balcon - 2 Chambres avec balcon - 2 Salles de bain Un jardin a l'arrière de la maison ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les deux appartements ne communiquent pas et ont chacun leur entrée indépendante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce. La gare SNCF se trouve a 10min a pied et à 3min en voiture La taxe foncière annuelle est de 2 419 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 24 625 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette maison à vendre à LANGON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Rare sur le marché, cette propriété de caractère offre des volumes exceptionnels et un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Idéale pour une grande famille ou un projet touristique, elle capte l'attention dès le premier regard. La maison principale comprend 5 chambres, dont une spacieuse en rez-de-chaussée avec accès indépendant, idéale pour l'accueil ou la génération de revenus complémentaires. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager soigné, d'une piscine, de terrasses, d'un pool house, d'une serre et d'un potager. L'ensemble est complété par un double garage fermé et des parkings privatifs. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat Maison de luxe à acheter à LANGON.