ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 131)

Maison de maître de style anglo-normand construite en 1920 avec environ 260 m2 habitables, comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une orangerie et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres accompagnées de 4 salles d'eau/bain. Cette Maison de luxe à acheter à Église-Neuve-d'Issac est située sur un terrain d'environ 7 hectares, dans un cadre paisible, tout en restant proche de Bergerac, à seulement 16 km au nord. Certaines rénovations énergétiques sont à prévoir selon l'usage souhaité. Ce bien est parfait pour une maison de vacances. Honoraires inclus de 5.01 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 619 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 10 750.00 et 14 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du quartier Saint-Seurin à Bordeaux dans le département de la Gironde, cette somptueuse maison à vendre d'environ 370 m² se distingue par sa structure unique offrant deux habitations distinctes. La maison principale, d'environ 300 m², a bénéficié d'une rénovation de qualité, mêlant matériaux modernes et éléments d'époque, tels qu'une cage d'escalier en chêne, du parquet et des cheminées, tout en garantissant un confort moderne. Le rez-de-chaussée abrite plusieurs espaces de vie, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct à l'extérieur. Les étages sont réservés aux espaces nuit, avec une chambre principale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle d'eau au premier niveau. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. À l'arrière de la propriété, une maison indépendante de 75 m², avec un accès séparé, offre une pièce de vie, une chambre avec salle d'eau et une cuisine, idéale pour un bureau ou un logement d'amis. Un jardin d'environ 120 m² se trouve entre les deux bâtiments, offrant un espace extérieur paisible. Ce bien immobilier représente un excellent choix pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux.

BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette magnifique villa à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Adossée à la forêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement exclusif offrant une vue imprenable sur toute la Presqu'île et le Bassin. Dans un cadre préservé et en toute tranquillité, elle constitue un véritable havre de paix, où la nature est omniprésente. Érigée sur un terrain plat de plus de 1150 m2, cette villa est idéale pour créer des instants mémorables en famille : des moments autour de la piscine, des jeux en extérieur, des soirées de jeux de société dans le grand salon, des dîners d'été sur la terrasse ou encore des couchers de soleil après la plage. Spacieuse, la villa se démarque par sa configuration ingénieuse avec deux espaces distincts, chacun doté de sa propre cuisine, salon et plusieurs salles d’eau, parfait pour accueillir confortablement vos proches. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre également plusieurs balcons et terrasses pour profiter du panorama à tout moment. De plus, plusieurs garages viennent compléter ce bien, parfaits pour les amateurs de sport automobile ou les propriétaires de bateau. À seulement 5 minutes à vélo des plages et des commerces, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer allie parfaitement exclusivité, confort et art de vivre. Le prix affiché comprend des honoraires d'agence de 4,99 % à la charge de l'acquéreur.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison des années 70 idéalement située à proximité immédiate de l'hôpital Pellegrin, au sein d'une petite résidence privée de seulement trois maisons. Derrière son allure discrète se cache un bien aux multiples possibilités, aussi bien adapté à une vie de famille qu'à un projet d'investissement en coliving. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La présence d'une cheminée décorative apporte du cachet à cet espace convivial, prolongé par une cuisine attenante qui pourra facilement être repensée dans un esprit plus contemporain. L'ensemble offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie chaleureux et ouvert. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune disposant d'un point d'eau. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet étage. En rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'un véritable appartement T2 indépendant, offrant une grande souplesse d'usage. Il pourra accueillir un proche en toute autonomie, convenir à l'exercice d'une activité professionnelle ou générer un revenu locatif immédiat. Cet espace se compose d'une pièce de vie et d'une chambre spacieuse, toutes deux ouvertes sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau privative. Le bien dispose également d'un vaste garage / atelier de plus de 50 m2 permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace atelier ou de stockage conséquent. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des huisseries par du double vitrage et l'installation de volets roulants électriques, ce qui constitue une base saine pour envisager un projet de rénovation plus esthétique. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse exposée Ouest offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Elle permettra, après quelques aménagements, de créer une belle maison familiale fonctionnelle et évolutive, ou de développer un projet de coliving particulièrement pertinent grâce à sa configuration, ses volumes et sa localisation stratégique à proximité des transports, des commerces et du CHU. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE D - GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus 525 000 EUR. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 25 000 EUR TTC soit 5% - Net vendeur de 500 000EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

À proximité immédiate du centre de Biarritz, découvrez une maison à vendre, rare et élégante, datant de 1920, qui allie charme et modernité. Entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires, cette demeure a été autrefois habitée par la baronne Frachon, muse de Brancusi. D'une superficie d'environ 200 m², elle dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur et la zone de piscine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une belle suite, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Biarritz inclut également un bureau dans le pool-house, un local à vélos, une grande cave et plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette exclusivité, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Genès, à quelques pas du tram B. Cette belle maison familiale d'environ 300 m² a été entièrement rénovée par un architecte, y compris la façade. Elle dispose d'un jardin de 185 m² agrémenté d'une piscine au sel chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour avec parquet et cheminée, une pièce de vie ouverte sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un espace dînatoire. À l'étage, la maison abrite six chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse de 20 m², plusieurs salles d’eau et un grand espace de jeux, avec toutes les chambres équipées de la climatisation. Un grand sous-sol et une cave saine viennent compléter cet bien rare, idéalement situé à proximité des écoles. Ce bien est idéal pour un achat maison Bordeaux et vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Située à Villefranche-du-Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique propriété de caractère est à vendre. Avec sa tour fortifiée et sa rénovation complète, cette maison offre une vue imprenable sur son environnement. La bâtisse principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger convivial et d'une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, un double salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et une belle terrasse couverte promettent un cadre de vie exceptionnel. Au dernier niveau, une suite élégante avec salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'un espace polyvalent servant de chambre ou bureau, complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un garage pour trois véhicules, un atelier et une buanderie. Un gîte indépendant avec cuisine, salon et deux chambres à l'étage, donne sur une terrasse avec piscine de style lagon. Une roulotte charmante, idéale pour des locations saisonnières ou des retraites, complète cette propriété. Le terrain de plus de 3,5 hectares, avec un puits et des prairies arborées, est parfait pour des activités équestres. À seulement 10 minutes de Villefranche-du-Périgord et facilement accessible depuis Fumel et Villeréal, cet achat Maison de luxe Villefranche-du-Périgord représente une opportunité unique d'expérimenter l'art de vivre à la française.

Située dans un cadre privilégié au cœur du Lot-et-Garonne, cette propriété exceptionnelle est à vendre à Villeneuve-sur-Lot. Bordé par une rivière, le château se distingue par son architecture raffinée, ses espaces généreux et l'authenticité de ses éléments d'époque soigneusement préservés. L'entrée se fait via un hall spacieux qui mène à de superbes pièces de réception inondées de lumière naturelle, ornées de cheminées et de moulures d'époque. Le château offre six chambres spacieuses et quatre salles d'eau, réparties sur plusieurs niveaux, garantissant confort et intimité tout en offrant des vues splendides sur le parc. Les salons, la salle à manger et les espaces de vie sont idéals pour la détente et les moments conviviaux, tout en préservant le caractère d'une demeure historique. Avec plus de huit hectares de terrain arboré, le domaine se compose d'un parc paysager riche en essences variées, agrémenté d'allées, de prairies et de zones boisées. Plusieurs dépendances, telles que d'anciennes écuries et des granges, peuvent facilement être transformées en gîtes, chambres d'hôtes ou espaces de réception. L'emplacement de choix en bord de rivière, associé à la beauté de son parc et à la majesté de son architecture, en fait une opportunité unique pour un achat de château à Villeneuve-sur-Lot, que ce soit pour un domaine événementiel, un lieu de mariage, ou une résidence familiale de prestige. Proche des commodités et à quelques minutes du centre de Villeneuve-sur-Lot, avec ses commerces, restaurants et services, cette propriété allie le charme de la campagne à la proximité de la vie urbaine. Une visite en 3D du château est disponible sur demande.

À Artiguelouve, dans un cadre calme et prisé des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison Artiguelouve à vendre, spacieuse et familiale d'environ 180 m², parfaite pour les familles en quête de confort et de sérénité. Située à seulement 5 minutes de Lescar, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité, y compris une école accessible en 2 minutes à pied et un service de ramassage scolaire. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau adapté pour le télétravail ou un espace loisirs. Toujours de plain-pied, vous trouverez un WC indépendant et une salle de douche avec douche et baignoire balnéothérapie. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Le vaste séjour lumineux, avec de nombreuses ouvertures, crée un espace de vie convivial, relié à une cuisine fermée avec accès à l'arrière-cuisine. La maison s'ouvre sur la piscine et les espaces extérieurs, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage accompagne ce bien. Côté confort, cette maison à acheter à Artiguelouve dispose de prestations récentes, incluant une isolation extérieure neuve et une pompe à chaleur air/air pour un confort thermique optimisé. Une superbe maison lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.

Nichée dans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, cette maison contemporaine récemment rénovée est idéale pour un achat Maison de luxe à Gujan-Mestras. Située sur le Bassin d'Arcachon, dans le quartier prisé du Golf de Gujan-Mestras, cette propriété de 150 m2 habitables s'étend sur plus de 950 m2 de terrain, offrant une vue dégagée sur le golf et la forêt, ainsi qu'un accès direct aux sentiers forestiers. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bain. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité apportant confort et élégance. La maison est également dotée d'un poêle à granulés connecté pour un confort moderne et une performance énergétique optimale. À l'extérieur, un jardin paysager avec accès direct au golf et à la forêt, une piscine, une terrasse couverte et une pergola permettent de profiter des espaces en toute saison. Un carport de plus de 40 m2, pouvant être réaménagé, ajoute un potentiel d'agrandissement à cette villa. L'emplacement est stratégique, avec le Golf de Gujan-Mestras à quelques pas, et bénéficiant de la proximité de la zone commerciale, des plages, des loisirs, des transports en commun, ainsi que d'un accès rapide à Bordeaux. Un bien rare à vendre, parfait pour un projet familial sur le Bassin d'Arcachon, à proximité de la nature et de toutes les commodités.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa exceptionnelle, située dans un cadre privilégié à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au cœur d’un secteur résidentiel prisé du Bassin, cette propriété offre un calme absolu ainsi qu'une vue dégagée sur la forêt, la mer et les célèbres Cabanes Tchanquées. Érigée sur un terrain paysager de 2 700 m², cette villa se distingue par ses volumes spaciaux et sa luminosité. L'entrée donne sur un vaste séjour inondé de lumière naturelle, orienté vers la nature environnante. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, répond parfaitement aux exigences d'un usage quotidien ou lors de réceptions. En ce qui concerne l’espace nuit, la maison comprend cinq chambres, dont trois suites dotées de leur propre salle d’eau. Deux autres chambres partagent une salle d’eau additionnelle. Un bureau complète l’ensemble, parfait pour le télétravail. Les espaces extérieurs incluent une piscine avec vue sur la mer, un grand garage, plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un accès rapide aux commerces et aux plus belles plages à pied, apportant ainsi confort et praticité à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter Arcachon est une opportunité à ne pas manquer.

À Le Bouscat, dans le département de Gironde en Aquitaine, cet Appartement de luxe est mis en vente et se situe au sein d’une réalisation emblématique de l’architecte Darchand. Avec une superficie de 182 m², il se trouve dans une résidence sécurisée et arborée. Rénové en 2023, cet appartement présente des prestations de qualité et un design contemporain aux lignes épurées. Le niveau principal comprend un vaste espace de réception avec cheminée, qui s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, est à la fois moderne et fonctionnelle. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Une deuxième salle d’eau complète cet étage. À l’étage, un espace indépendant de 27 m², accessible depuis l’appartement ou de manière autonome, offre diverses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une terrasse spacieuse d'environ 150 m² offre une vue imprenable sur Bordeaux et ses alentours, une caractéristique rare pour ce type de bien. Cette adresse bénéficie d’un cadre résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des axes de transport. L’appartement est complété par un garage et une cave.

Notre Agence vous présente cette belle villa de caractère du début 20éme siècle implantée sur une parcelle de 804 m2 au coeur du quartier Saint-Léon à Bayonne. La propriété qui présente une belle qualité de construction est édifiée sur deux niveaux. En parfait état de conservation et d'entretien, elle offre l'agrément d'une pièce de vie très lumineuse exposée au sud et à l'est en position dominante d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine. Une cuisine indépendante et son coin repas, quatre chambres, salle d'eau, deux WC indépendants et un espace buanderie, complètent les agréments du bien. La villa dispose en outre d'un bâti indépendant à usage de rangement deux roues et autres matériels, ainsi que des places de stationnements extérieures dans l'enceinte de la propriété. Sa situation centrale au coeur de l'agglomération Bayonnaise en fait le lieu de vie idéal pour une vie à proximité immédiate de l'Hôpital, des écoles, équipements sportifs, commerces du centre-ville, services et commodités. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 541 EUR et 7 497 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) Bâtiment énergivore à consommation excessive Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisque.gouv.fr

Anciennement résidence de noblesse occupant des postes militaires durant l'Ancien Régime, ce remarquable château de 9 chambres, accompagné de sa maison de la tour de l'horloge, son pigeonnier et une tour de Raiponce, se dresse comme un témoignage de l'histoire, avec des origines remontant à 1547 ou même avant. L'architecture met en avant des styles harmonieux, chaque élément révélant un chapitre unique de construction et de rénovation. Aujourd'hui, il sert fièrement de maison familiale confortable, avec un potentiel considérable pour des opportunités commerciales. Les caractéristiques clés incluent : - Des terrains vastes de près de 5 hectares, comprenant des parcs et des bois - Une piscine accueillante et un jacuzzi séparé - Des dépendances polyvalentes - Deux cours intérieures - Des écuries historiques - Un pigeonnier charmant avec un lavoir coulant - Une élégante maison de la tour de l'horloge - Une tour restaurée sur deux étages, presque une représentation de la tour de Raiponce dans un cadre de conte de fées Enveloppé par près de 5 hectares de parc paysager pittoresque et de bois ancien, dont de nombreux arbres dépassent 100 ans, le château se niche dans le pittoresque flanc de colline de la campagne agenais, et bénéficie d'un emplacement privilégié près d'Agen, la capitale du Lot-et-Garonne, offrant des connexions par train à grande vitesse vers Paris en moins de trois heures. Il est également situé à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, ce qui améliore son attrait et son accessibilité.Pour ceux qui envisagent l'achat d'un château à acheter à Agen, ce bien représente une opportunité unique de posséder une propriété historique avec un charme indéniable.

Découvrez cet Appartement à vendre à Biarritz, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, au sein de la résidence Victoria Surf. Parfaitement entretenue, cette copropriété dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Situé en étage élevé, l'appartement offre une vue mer imprenable, idéale pour apprécier les couchers de soleil. Ce bien se compose de deux studios réunis, avec une configuration fonctionnelle incluant deux WC, une salle d'eau, une buanderie et un balcon, apportant un espace extérieur fort appréciable. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est en bon état général. Implanté dans une copropriété de standing construite en 1973, cet appartement garantit calme et intimité grâce à un environnement sans vis-à-vis, tout en étant proche de la plage, des commerces, du casino, des restaurants et des transports. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement prometteur dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous pour organiser une visite. Notre agence est à votre disposition du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous solliciter pour des informations personnalisées et un suivi attentif. Reference : OLAVFD1519 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 654 lots - dont 412 lots habitation. Charges annuelles : 3524.3 euros. Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.

En exclusivité, Maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon, à quelques minutes du marché, cette propriété familiale d'environ 220 m² se démarque par son cadre privilégié et son calme. Dès l'entrée, la maison présente des espaces généreux baignant de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante. La pièce à vivre, offrant une vue sur le jardin, est idéale pour savourer chaque moment en famille. Pour la partie nuit, la configuration est parfaite pour une vie familiale sereine, incluant une suite parentale de plain-pied et trois suites supplémentaires à l'étage, convenant aux enfants et aux invités. À l'extérieur, un jardin paysagé plein sud constitue un véritable havre de paix, comprenant : - Une terrasse ensoleillée, - Une piscine intégrée harmonieusement, - Un terrain de pétanque à l'ombre d'un figuier séculaire, - Une dépendance d'environ 30 m² adaptée à plusieurs usages : suite d'amis, bureau ou studio. De plus, le bien bénéficie d'un garage et de stationnements privatifs. Cette maison rare à acheter à La Teste-de-Buch est située à seulement 5 minutes du marché et offre un accès rapide aux plages du Pyla ainsi qu'à l'océan Atlantique, tout en conservant un environnement calme. Les biens qui allient espace, qualité et emplacement central sont peu fréquents dans ce secteur. Cette maison est idéale pour une clientèle exigeante en quête d'une résidence principale ou secondaire de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique.

L'agence Cadre D'Envies Pessac vous présente une maison à vendre, située dans un environnement préservé du recherché quartier de Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété de plain-pied d'environ 195 m2 s'épanouit sur un parc paysager de près de 2 500 m2, offrant une oasis de verdure. Chaque espace extérieur a été conçu pour garantir une qualité de vie empreinte de sérénité. À l'entrée, la luminosité guide vos pas à travers des volumes généreux, le tout dans une architecture au caractère affirmé. Les espaces de réception, largement ouverts sur la piscine, favorisent une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le salon, impressionnant avec sa hauteur cathédrale et sa cheminée en pierre blonde, devient un lieu privilégié de partage. Les larges ouvertures mènent aux terrasses et à la piscine, offrant des perspectives apaisantes. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, avec un espace cellier-buanderie discret attenant. La partie nuit, conçue pour la tranquillité, se compose de plusieurs espaces distincts garantissant l'intimité. Une première suite avec salle d'eau, suivie d'une chambre et d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec accès à une terrasse tournant vers la piscine. Un espace indépendant avec accès dédié peut servir de bureau ou d'atelier. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, crée une atmosphère unique. La piscine de 6 x 12 mètres et la terrasse couverte avec cuisine d'été et douche offrent un cadre convivial. Un double garage et une cour intérieure pour le stationnement complètent ce bien. Proche des commodités, cette adresse allie discrétion, élégance et douceur de vivre, idéale pour une clientèle en quête d'un art de vivre axé sur l'espace et la confidentialité. Pour des informations complémentaires ou une visite : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06 38 32 14 62. DPE : C / GES : A Prix avec honoraires d'agence inclus : 895 000 EUR. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 852 381 EUR. Cette annonce vous est présentée par LIEBE-POTIRON Anaïs - EI - NoRSAC: 853 172 195, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À la recherche d'un achat appartement Bayonne ? Découvrez cet appartement à vendre à Bayonne, neuf et spacieux, situé au cœur du quartier prisé des Arènes, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Occupant le 1er étage d'une résidence de trois niveaux avec ascenseur, cet appartement de 98 m² bénéficie d'une exposition ouest. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien se compose d'un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie. De plus, vous profiterez d'un balcon et d'un double box en sous-sol. Les frais de notaire sont réduits.

Propriété de caractère située entre Bergerac et Saint-Emilion : magnifique bâtiment en pierre blanche de style girondin offrant des vues panoramiques sur la campagne et les vignobles (appellation Bordeaux Supérieurs et Crémant de Bordeaux). Cette maison dispose de 9 chambres, 7 salles de bains, 3 salons, deux cuisines et une belle terrasse. Rénovée avec soin au fil des années, elle peut servir de résidence principale ou secondaire et présente un potentiel de location saisonnière grâce à ses deux parties indépendantes. Avec 500 m² d'espace de vie, y compris les terrasses, et un jardin de 3300 m² facile à entretenir, arboré de beaux arbres (dont deux pins parasols) et équipé d'une piscine chauffée de 11,5 m x 5 m. Honoraires inclus de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison exceptionnelle en pierre de 280 m2 sur une parcelle de 704 m2, entièrement rénovée par une décoratrice de renom. Elle comprend une belle entrée, une réception de 62 m2 avec cheminée, une vaste cuisine salle à manger de 41 m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une superbe salle de bains, le tout donnant sur un jardin paysagé avec piscine. À l'étage, vous trouverez une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres dont une avec salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie, une cave, un garage et un emplacement pour voiture dans le jardin d'accueil complètent cette magnifique maison à vendre à Bordeaux. Située en plein centre de Caudéran, à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption), cette propriété se trouve dans une rue calme, à l'abri des regards. Rare.

À proximité de St Charles, cette maison familiale des années 20 d'environ 300m2 allie élégance et sobriété. L'entrée s'ouvre sur un magnifique salon de plus de 70m2 avec cheminée, offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un coin bibliothèque convivial. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée qui donne sur une agréable terrasse. Le premier étage comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Au deuxième étage, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes et des espaces de rangement. Le pool house avec salle d'eau et toilettes crée un cadre convivial pour profiter des repas au bord de la piscine exposée plein sud. De plus, un espace permet de stationner jusqu'à 6 véhicules. Pour celui qui recherche une maison de luxe à acheter à Biarritz, ce bien est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 et 5050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement lumineux de 80 m² avec un studio de 20 m² est situé dans une élégante demeure biarrote. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet, ce bien propose également une charmante terrasse, une entrée privative et un parking. À proximité des plages et des commerces, cet appartement représente un achat idéal pour ceux qui recherchent un quotidien où tout est accessible à pied. C'est un appartement de luxe à vendre à Biarritz, offrant charme et caractère dans la région Aquitaine.

Bordeaux Rive Droite – Maison de Maître rénovée à CambesÉlégance, lumière et sérénité au cœur des vignes bordelaises.À seulement 20 minutes de Bordeaux, cette superbe Maison de Maître rénovée incarne la douceur de vivre de la Rive Droite, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un paysage vallonné, entourée de vignes et de verdure, elle offre un cadre paisible où chaque détail respire l’authenticité et le raffinement.Récemment restaurée — avec une toiture neuve en 2023 — la propriété conjugue charme d’antan et confort contemporain. Derrière sa façade élégante, la lumière circule librement entre les grandes pièces aux volumes généreux.Le double salon avec cheminée invite aux moments de partage, tandis que la vaste salle à manger et la cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et la piscine deviennent le cœur vivant de la maison.Une salle de billard complète cet espace de réception, parfaite pour prolonger les soirées entre amis.La demeure compte sept chambres, dont deux suites privatives, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Chaque espace a été rénové avec soin, privilégiant les matériaux nobles et les teintes apaisantes.Une grande dépendance attenante vient enrichir l’ensemble. Selon les projets, elle pourra devenir gîte, maison de gardien, bureaux, boxes à chevaux ou salle de sport — un potentiel rare pour un bien de cette élégance.Le domaine, d’un seul tenant, s’étend sur un environnement préservé. Actuellement planté en vignes d’appellation Côtes de Bordeaux, il peut être repensé selon les envies : verger, oliveraie, truffière ou prairie d’agrément.La grande terrasse orientée sud domine la piscine et offre une vue reposante sur les collines et le bosquet d’arbres fruitiers — un décor vivant, qui change au fil des saisons.À quelques minutes, le village de Quinsac propose commerces, restaurants, école et services. Bordeaux reste aisément accessible, permettant de profiter du dynamisme de la ville tout en vivant dans un écrin de nature et de sérénité.Un lieu rare, idéal pour un achat Maison de luxe Bordeaux ou une vente Maison de luxe Bordeaux.

Terrain à vendre à Saint-Émilion, Gironde, en région Aquitaine. Ce vignoble de 0,68 ha est situé dans une excellente zone de l'AOC Saint-Émilion. L'ensemble comprend une maison à rénover, construite entre 1870 et 1900, dotée d'une façade principale orientée sud-ouest et d'un grand chai attenant. Le jardin environnant comporte des vignes déjà exploitées (19 a) ainsi qu'une parcelle jointe exploitée en vignes (67 a 95 ca). Le cépage principal est le merlot, avec une densité de 5556 pieds par hectare sur un sol de terre brune et sable noir. Selon les conditions, le fermage actuel prendra fin au 31 mars 2028. Pour toute information concernant cet achat, contactez DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : TRESSES – BIEN D’EXCEPTION SUR LES HAUTEURS – 257 m² – PARCELLE DE 3006 m² – PISCINE – SOUS-SOL TOTALSituée dans le département de la Gironde, à Tresses en région Aquitaine, cette propriété unique se trouve sur les hauteurs prisées de la commune, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Un véritable coup de cœur alliant élégance, volumes généreux et sérénité.Dès l’entrée, l’ambiance charmante vous accueille : une allée arborée mène à un vaste parking capable d'accueillir plusieurs véhicules, idéal pour recevoir vos proches. À l’intérieur, vous pourrez profiter de 257 m² d'espace de vie de qualité :- Un séjour lumineux de plus de 70 m² offrant une vue dégagée sur le jardin paysager,- Une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, avec une buanderie attenante,- Une suite parentale de 40 m², comprenant une chambre, un double dressing, une salle de bain, un WC et un accès direct au jardin,- Un bureau spacieux de plus de 20 m² parfait pour le télétravail,- Une salle de repos avec des WC et un hammam pour des moments de détente chez soi ou une chambre d'invité.À l’étage :Trois chambres inondées de lumière, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un grand dressing.En supplément :Un sous-sol total de 140 m² comprenant un garage, un cellier, une chaufferie, un espace bricolage et une salle de musique.À l’extérieur, le jardin est tout simplement exceptionnel :Un jardin zen pour la méditation, un jardin anglais pour flâner, une piscine et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de nombreux arbres fruitiers qui ajoutent une touche naturelle et gourmande.Un cadre de vie rare, alliant calme, confort et proximité.Si vous cherchez une maison familiale spacieuse et pleine de charme, contactez-moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.