ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 124)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, entièrement de plain-pied, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec un vaste espace de vie d'environ 100 m², cette propriété lumineuse est dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant plusieurs accès aux terrasses et au jardin. Bénéficiez d'une exposition plein sud pour profiter pleinement des rayons du soleil. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain, un cellier et des buanderies. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement aménagé, idéal pour accueillir une piscine. Si vous êtes en quête d'une belle maison spacieuse sans travaux, cette maison est faite pour vous ! Cette Maison de luxe à acheter à Bergerac représente une opportunité rare. Honoraires de 2.98 % TTC à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'Agen n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hôtel charmant 3*** avec piscine situé aux portes de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien est proposé à la vente pour ceux cherchant un hôtel à acheter à Périgueux. Situé à environ 10 minutes à l'Est de la ville, l'établissement se trouve sur un parc d'environ 1 hectare. Il dispose d'une piscine à débordement chauffée (10x5m). Ce bâtiment en pierre du 16ème siècle, ancien relais de poste, a été entièrement rénové et agrandi, offrant un cadre idyllique. Actuellement, cet ancien relais de poste est transformé en boutique hôtel 3*** avec la possibilité d'un restaurant. L'établissement accueille aussi bien des touristes que des professionnels en déplacement. Il comprend 5 chambres en suite et deux appartements privatifs d'une chambre (28m2, 28m2), ainsi qu'un appartement de deux chambres en suite (environ 72m2) qui peut également être loué en chambres individuelles. Un appartement de fonction avec deux chambres et deux salles d'eau est également disponible. Le bar et la réception sont accueillants, et la salle de repas peut accueillir jusqu'à 40 couverts, avec une cheminée (84m2). La cuisine professionnelle et les espaces annexes sont bien équipés, incluant des WC personnels, un bureau, et une lingerie. Avec une licence 4, cet hôtel est proposé à la vente entièrement meublé et équipé.

À Le Buisson-de-Cadouin, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, nous vous proposons une Maison d'architecte de 2017 avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Cette propriété, à seulement 5 minutes des commerces et sur un terrain de 12 776 m2, comprend un portail électrique et un espace de stationnement. Vous trouverez également un boulodrome, un jardin potager et une truffière, avec un système d'irrigation pour le terrain. La maison dispose d'une piscine chauffée à débordement de 10x5, intégrant une plage et un volet roulant, ainsi qu'un jacuzzi pour cinq personnes et une vaste terrasse de 200 m2 avec un coin cuisine d'été. Avec ses 250 m2, la Maison de luxe Le Buisson-de-Cadouin à vendre est ouverte sur une terrasse panoramique et se compose d'un espace de vie lumineux de 91 m2 avec cheminée à gaz, d'une cuisine américaine entièrement équipée, et d'une suite parentale de 35 m2. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol avec une cave à vin est également inclus. De plus, un studio indépendant de 32 m2 avec salle d'eau et mezzanine complète l'ensemble, tout comme une dépendance climatisée servant de bureau. La propriété est équipée de panneaux solaires, de fibre optique, de double vitrage anti-effraction et d'un système de sécurité complet. C'est une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Le Buisson-de-Cadouin.

Birdie L'Agence vous propose en exclusivité cette villa Royal Golf Saint George à GUETHARY, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette maison néo-basque, construite par Mariette MARTY, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du bourg et des restaurants. Avec ses 146 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant au cœur du village. La villa, dotée d'une architecture soignée, allie charme basque traditionnel et confort moderne. Les espaces sont lumineux et bien agencés, permettant un quotidien agréable. Le jardin intime de 263 m², ainsi que la terrasse carrelée de 37 m², offrent une belle extension extérieure pour profiter des journées ensoleillées. Cette vente de maison à GUETHARY s'adresse à ceux qui recherchent un art de vivre exceptionnel. L'ensemble dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'un dortoir, rendant cet espace idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un garage de 40 m² complète cette propriété, offrant la possibilité de le réaménager selon les besoins des futurs acquéreurs.

À la recherche d'une maison à acheter à Anglet ? Ne manquez pas cette maison Anglet à vendre, érigée sur un terrain de plus de 1 000 m² dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette magnifique propriété contemporaine de 245 m² bénéficie d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée au gaz, une salle à manger, une cuisine américaine équipée d'un îlot central et une arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau. À l'étage, découvrez 3 suites avec salles d’eau/bains et terrasses, dont une spacieuse suite parentale avec grand dressing. Le sous-sol de 125 m² est un véritable havre de paix, comprenant une salle de sport, un sauna, un hammam et un jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une vente maison Anglet d'exception avec des prestations de grande qualité.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-bains, vous propose cette maison traditionnelle de 147 m², construite en 2003, située dans un secteur très recherché, calme et résidentiel de Taussat, à proximité du port, des plages et des commerces.Érigée sur un terrain de 804 m², elle se compose :* Au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un grand cellier/buanderie, de deux chambres, d’une grande salle de bains disposant d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC séparé.* À l’étage, d’un palier lumineux, de deux chambres supplémentaires avec balcon, d’une salle d’eau et d’un second WC.* À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin intime, d’une grande terrasse couverte, de deux garages et d’un espace de stationnement pour deux véhicules.Ce bien rare combine confort, calme et proximité avec les commodités locales, offrant un emplacement privilégié dans un cadre de vie exceptionnel.Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv.DPE D (153 kWh/m²/an) et GES D (31 kgCO²/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030 € et 2790 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Le prix de vente est de 793 000 € honoraires d'agence inclus, avec des honoraires de 4,48 % TTC soit 34 000 € à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 759 000 €.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Cette maison de luxe à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, représente une opportunité à ne pas manquer.

Belle villa de 180 m², construite en 2017, située à Tarnos, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette Maison de luxe à vendre comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un grand séjour, un cellier, un petit garage et une agréable terrasse avec piscine, coin plancha et espace détente/repas. L'intérieur est soigneusement agencé, avec une grande pièce de vie, une suite de plain-pied, une aspiration centralisée et une climatisation réversible. Cette annonce fait partie des maisons à acheter à Tarnos, proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette villa récemment rénovée, un véritable bijou dans un emplacement idéal et calme à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le village authentique du Canon, avec ses commerces et ses dégustations d'huîtres au bord de la plage, est accessible à pied, tout comme le célèbre marché de Piraillan, où vous pourrez vous approvisionner en produits locaux. Grâce à la piste cyclable, l'océan est à quelques minutes. Cette maison spacieuse de 200 m² accueillera votre famille et vos amis pour des vacances conviviales. Elle comprend 4 suites parentales complètes, 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau, pour un total de 5 salles d'eau et 6 WC. Les terrasses ensoleillées donnent sur une piscine chauffée, le tout sur une parcelle de plus de 1.400 m² joliment arborée. La rénovation de qualité permet une vie agréable, tant à pied qu'à vélo. Pour un achat de villa à Lège-Cap-Ferret, ce bien est incontournable. DPE B-70 GES A-2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.320 euros et 1.820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne 899227896, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441.003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOSSEGOR – CENTRE-VILLE & LACÀ proximité immédiate du centre-ville d’Hossegor et des rives du lac, accessibles à pied, cette magnifique maison familiale d’inspiration landaise bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité, nature et vie citadine.Située sur une belle parcelle arborée de 1 579 m², sans aucun vis-à-vis et en position dominante, la propriété jouit d’un cadre verdoyant soigneusement aménagé. Les extérieurs, comprenant des terrasses, une piscine et des espaces paysagers, invitent à la détente et à un mode de vie typiquement landais.Bien entretenue, la maison offre environ 221 m² habitables et séduit par ses volumes confortables ainsi que par la luminosité de ses espaces de vie.Un vaste sous-sol complète l’ensemble et comprend un garage, un atelier ainsi qu’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et fonctionnels.Le premier niveau dispose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.Au second étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, des WC indépendants et un espace grenier sont à découvrir.À l’extérieur, une terrasse orientée plein sud prolonge les espaces de vie. La piscine avec son local technique, un cabanon et un abri bois complètent cet ensemble harmonieux.Prix de vente : 1 995 000 € HAI, honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 95 000 € (5 %).Prix hors honoraires : 1 900 000 €.Ce bien est proposé par Allison OTIN.Performances énergétiques :DPE : D (240)GES : B (8)Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 970 € et 5 430 € (base 2024)Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.frCette villa de luxe à acheter à Hossegor, située dans le département des Landes en région Aquitaine, est une opportunité unique.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 214 m2, cette villa d'architecte est située dans un cadre naturel préservé, offrant à la fois tranquillité et proximité des commerces. Rénovée en 2020 et modernisée en 2025, la villa présente une architecture contemporaine et des volumes spacieux, ainsi qu'une qualité de prestations indéniable. Elle comprend quatre suites, dont deux au rez-de-chaussée, tandis que le grand espace de vie bénéficie d'une belle luminosité, avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, bureau et salle de douche, ainsi qu'une seconde suite pour compléter cet espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé de plus de 1 000 m2, d'une piscine de 10 x 5 m, d'un pool house avec cuisine d'été, d'une terrasse et d'un garage spacieux de plus de 50 m2. De plus, plusieurs places de stationnement et une borne de recharge pour véhicule électrique sont disponibles. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et d'un cadre de vie raffiné, entre le Bassin d’Arcachon et l’océan. DPE B (95 kWh/m2/an) GES B (3 kgCO2/m²/an) Le prix de cette villa est fixé à 1 664 000 €, avec des honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4 % (64 000 € TTC), ce qui donne un prix net vendeur de 1 600 000 €. Pour toute demande d'information, contactez Florence BESSONNEAU, RSAC 883 917 106, RCP 057 160 041 0002. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.géorisques.gouv Découvrez l'ensemble de nos biens sur le site IMMOBA.FR.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Villeréal, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété charmante, située à l'écart, vous offre un cadre paisible en pleine nature, à proximité des bastides animées de Monflanquin et Villeréal. Avec sa piscine, dépendance et double carport, cette maison est implantée sur un domaine entièrement clôturé d'un hectare, garantissant tranquillité et intimité.La demeure principale, empreinte de caractère, a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tout en intégrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, une cuisine indépendante ou un vaste séjour lumineux avec de hauts plafonds et une cheminée impressionnante, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains, une buanderie et des espaces de rangement.À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une mezzanine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant ainsi un espace confortable pour accueillir votre famille ou vos amis.À l'extérieur, une grande terrasse couverte et un jardin paysager entourent la superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres, entourée de terrasses ensoleillées et d'une végétation luxuriante. Une grange indépendante de 31 m² avec électricité et eau offre de multiples possibilités, comme un atelier ou un espace de loisirs. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique.Idéalement située, cette maison de luxe Villeréal à vendre se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac et à moins d'une heure de la gare TGV d'Agen. Les commerces et services de Monflanquin et Villeréal sont à proximité.Cette propriété allie charme et confort moderne, faisant d'elle une résidence principale ou une maison de vacances parfaite, pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

« La Villa Loca » A Quinsac, au coeur du Périgord Vert, cette propriété achevée en 2009 n'a pas fait les choses à moitié. Située à un quart d'heure de Brantôme la Venise du secteur, de Saint-Jean-de-Côle l'un des plus beaux villages de France, et de la Grotte de Villars emblématique échappatoire vers la Préhistoire6, elle vous propose 450 mètres carrés entièrement dédiés à la liberté. Bâtie en « U » tel un fer à cheval protecteur, la maison enlace un patio intimiste où le temps ralentit ses heures, prenant des airs de Méditerranée. Dès l'entrée le ton est donné, le sol paré d'un carrelage clair et miroitant reflétant les flots de lumière déversés par les colossales baies vitrées. Pour couronner cette immense pièce de vie, point de plafond bas et triste : une charpente magistrale en bois chaud vient rythmer les volumes et tutoyer les sommets, soulignée par une myriade de spots tel un ciel étoilé. L'espace est si vaste qu'un hamac y a trouvé sa place. Une cuisine ouverte immaculée dont le plan de travail en granit noir contraste avec l'omniprésente clarté, fait face à une table aux dimensions titanesques, n'attendant plus que votre tribu pour vos banquets du soir. L'esprit Hacienda quant à lui promet de délicieux petits-déjeuners à l'abri des vents et des regards. La circulation se fait avec fluidité, chaque aile venant chuchoter avec l'extérieur. Côté nuit, l'étage et le plain-pied ne craignent pas d'être épicés. Des teintes safran ou fraise écrasée réveillent des chambres sereines et des salles d'eau bien pensées, parfaites pour entamer vos journées avec le plein de vitamines et de gaieté. L'ascension se fait par un escalier courbé menant à une mezzanine dominant l'ensemble, véritable poste d'observation sur le royaume du rez-de-chaussée. Pourquoi courir après les tropiques quand le paradis est domestique ? Dans l'aile voisine, sous une somptueuse voûte somnole une délicieuse et confortable piscine dont l'eau cristalline appelle au farniente 365 jours par an. Entretenue au brome et entourée d'un plancher chauffant, elle s'accompagne d'un spa qui complète le panier gourmand déjà bien garni, qui ravira grands et petits été comme hiver, tandis que les fauteuils suspendus au design aérien et le bassin baigné de soleil transforment le lieu en terrasse à la moindre éclaircie, brouillant les frontières entre le dedans et le dehors. Pour abriter vos carrosseries avec panache, la bâtisse dévoile un garage si immense et au damier si intense qu'on hésiterait presque à y rouler, préférant s'en servir de jeu d'échecs géant pour déplacer le fou ou le cavalier. La Belle a aussi la tête sur les épaules : une impressionnante toiture solaire vient adoucir la facture tout en faisant un clin d'oeil complice à Mère Nature. Éco-responsable, elle laisse une empreinte énergétique et comptable qui satisfera les plus exigeants. Système de déshumidification, adoucisseur d'eau, ioniseur, puits en fonction, pompes à chaleur, géothermie, batterie de stockage, groupe électrogène, chauffage au sol, climatisation réversible, aspirateur centralisé, alarme intrusion etc., la liste des nombreuses prestations est longue comme un bras de ministre.. Osez la démesure ! Une demeure conçue pour les épicuriens des grands larges, pour ceux qui aiment écrire leur vie en dehors des marges.. Attention ! L'acquisition de cette villa entraîne un risque sévère d'invasion d'amis tous les week-ends peu importe la saison ! CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années suivantes 2021, 2022 et 2023 : entre 3032 euros et 4102 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Michaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07 49 15 87 70 Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

Au cœur d’un quartier recherché de Bayonne, dans une résidence privée et sécurisée avec seulement 13 logements, cet appartement 3 pièces de 62 m², accompagné d'une terrasse de 11 m², est idéalement situé au premier étage. Il comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie. De plus, vous bénéficierez d'un dégagement et de deux places de parking en sous-sol. Cette copropriété compte 14 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1284 euros. Les frais de notaire sont réduits car il s'agit d'un logement neuf avec possibilité d’acquisition meublée. Cet appartement de luxe à vendre à Bayonne est disponible immédiatement, offrant une belle opportunité d'achat. Pour plus de photos et vidéos, veuillez contacter EI Juliette C au 06 70 37 23 75.

Hossegor — Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison d’une superficie d’environ 94 m² est implantée sur un terrain plat de plus de 720 m². Cette Maison à acheter à Hossegor se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois belles chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Vous profiterez d’un emplacement idéal, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des pistes cyclables et des commodités. Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 650 000€ honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Performances énergétiques : - DPE : D (223 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : D (34 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 1580 € et 2190 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Camblanes-et-Meynac, Gironde, en région Aquitaine. À seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean et 20 minutes du centre de Bordeaux, cette magnifique chartreuse offre un cadre de vie idyllique au cœur du village. Implantée sur un parc de 1,9 hectare, elle dispose d’un verger, d’un espace pour chevaux, de vastes jardins paysagers, ainsi qu'une zone constructible pour un projet personnel ou professionnel. La propriété se compose d'une maison principale et d'une maison d'invités, toutes deux communicantes mais indépendantes. Les pièces spacieux et lumineuses s’ouvrent sur les terrasses et le parc, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Une belle dépendance de 80 m² sert actuellement de bureaux et de salle de sport, parfaite pour le télétravail ou un espace bien-être. Vous bénéficierez également d'un garage pour deux voitures, d'un triple carport et de vastes espaces de stationnement. À proximité se trouve la Montessori Bilingual School, un atout pour les familles recherchant un environnement éducatif international. Une propriété unique à Camblanes-et-Meynac, idéale pour ceux souhaitant un cadre de vie inspirant et accessible.

Découvrez cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'agence Michael Zingraf vous présente une propriété offrant une vue imprenable sur la mer. Composée de quatre chambres, d'une salle de bains et de trois salles d'eau, elle dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail. Située au calme, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le quartier authentique où elle se trouve apporte une touche de charme à l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine pour vous détendre et de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

À proximité de la plage de l'Horizon, au cœur du Cap Ferret dans le département de la Gironde, cette propriété unique offre un cadre harmonieux entre nature et architecture locale. Située sur un terrain paysager de 535 m², cette maison de luxe à acheter à Cap Ferret bénéficie d'une superficie d'environ 135 m², créant ainsi un espace de tranquillité orienté vers le Sud-Ouest, en accord avec les principes du Feng Shui. L'adresse comprend trois cabanes inspirées par l'esthétique ferret-capienne, entièrement modernisées avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. La maison principale offre une entrée menant à un vaste espace de réception, avec une belle hauteur sous plafond, en liaison avec une cuisine italienne ouverte équipée d'appareils haut de gamme. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau raffinée complètent cet agencement. Une suite indépendante et une seconde cabane avec deux chambres et une terrasse privée ajoutent à cette composition distinctive. L'ensemble compte quatre chambres, deux salles d'eau aux finitions soignées, un système de chauffage moderne, un parking intérieur privé, et une préparation pour l'installation d'un jacuzzi extérieur. Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier sélectionné avec soin, à l'intérieur comme à l'extérieur. Cette propriété est plus qu'une maison, c'est un lieu conçu pour profiter pleinement du Cap Ferret, au sein d'un environnement verdoyant et protégé. Une occasion rare, alliant charme, caractère et élégance, prête à accueillir de nouveaux moments inoubliables.

Découvrez cette maison de maître du 19e siècle, située sur un parc arboré de plus d'un hectare aux portes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété saura séduire ceux qui recherchent de l'espace, avec un vaste espace de vie excédant 70m2, quatre chambres, un double salon, une bibliothèque et de nombreux espaces annexes. Le grand garage de 50m2 avec mezzanine, ainsi que le hangar de 125m2 et la maison de gardien indépendante, ajoutent encore à son attrait. La maison dispose d'un chauffage mixte, comprenant un foyer ouvert au bois, une chaudière à gaz et une pompe à chaleur air/eau, avec climatisation réversible à l'étage. L'assainissement est collectif et la piscine de 10x5 est en bon état, accompagnée d'un pool-house. Avec deux accès distincts, cette propriété pourrait être idéale pour une profession médicale, un artisan ou un collectionneur recherchant un lieu polyvalent. Sa situation géographique en fait un emplacement stratégique au cœur de l'Europe, attirant ainsi une clientèle étrangère passionnée d'histoire et de patrimoine. Pour en savoir plus sur cette maison à vendre à Bergerac, n'hésitez pas à nous contacter!

Située entre le prestigieux golf d’Hossegor et le centre-ville, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette villa de 160 m² s’implante sur un jardin paysager de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département des Landes, région Aquitaine. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d’un double salon-séjour traversant avec de larges baies vitrées, d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie et d’une suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau apportent un agréable espace nuit, idéal pour une vie de famille ou recevoir des invités. Prix de vente : 1 575 000 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur 5 % soit 75 000 €). Performances énergétiques : DPE : D (199), GES : B (6). Estimation des dépenses annuelles : entre 2 430 € et 3 330 €. Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une rare opportunité à Hossegor avec cette Maison à acheter. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Hossegor – Dans le secteur prisé des Estagnots, à quelques pas des plages et du lac, cette maison d'architecte se trouve dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse captivante avec une hauteur sous plafond et une cheminée crée une ambiance chaleureuse. La partie nuit se compose de trois chambres et d'un bureau fonctionnel. À l'extérieur, des terrasses intimistes s'étendent pour profiter du jardin et du soleil. La piscine, bien orientée et entourée de verdure, assure une intimité totale. Un abri voiture et de nombreux espaces de rangement viennent compléter le tout. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², cette maison présente un potentiel considérable : après rénovation, elle pourrait devenir une villa d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. Vente Villa de luxe Hossegor. Prix de vente : 1 615 000 €, dont 75 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4,87 %). Prix hors honoraires : 1 540 000 €. Performances énergétiques : DPE : F (346) GES : C (11) Consommation annuelle estimée : entre 2 950 € et 4 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr

Située au cœur de Guéthary, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison d'environ 130 m² s'offre dans un cadre paisible, à proximité des plages et du village. Entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, Guéthary est réputée pour son authenticité et son art de vivre tourné vers l'océan. À l'entrée, un escalier conduit à l'espace de vie principal, lumineux et chaleureux. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse, parfait prolongement extérieur pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec la pièce de vie, idéale pour des moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains confortables. Au rez-de-jardin, un garage comprenant la chaufferie offre un espace de stationnement avec rangements. Une troisième chambre avec sa salle d'eau assure une parfaite autonomie pour recevoir la famille ou des amis. De plus, une arrivée d'eau existante permettrait d'aménager une kitchenette, créant ainsi un espace de vie indépendant. Le jardin clos d'environ 231 m² possède deux terrasses bien exposées, idéales pour savourer pleinement la douceur de la côte basque, dans un cadre paisible. Cette maison, soigneusement rénovée, représente une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe à Guéthary. C'est l'endroit parfait pour profiter de la convivialité, de la sérénité et de l'authenticité du village tout en profitant de ses plages. Le prix de vente est de 890 000 euros, honoraires inclus, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 847 500 euros.

Dans le quartier Saint-Bris à Villenave d'Ornon, en Gironde, cette superbe maison des années 50 a été entièrement rénovée. Charmante et unique, elle saura séduire avec ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux composé d'une cuisine/salle à manger de près de 20 m² et d'un séjour confortable de plus de 20 m². Ce niveau comprend également deux grandes chambres de 15 et 16 m² et une salle d'eau spacieuse de plus de 6 m² à rafraîchir. La hauteur sous plafond de 3m20 confère une agréable sensation d'espace. À l'étage, un petit coin destiné aux enfants de plus de 20 m² au sol, avec un wc indépendant, vient d'être créé et bénéficie d'une toiture entièrement neuve. L'extérieur offre un jardin convivial et une cour sans vis-à-vis avec une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une immense cave de plus de 25 m² complète ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement. N'attendez plus pour visiter cette Maison à acheter à Villenave d'Ornon!

Située au cœur de Mézin, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, cette maison historique du XIIIe siècle est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Mézin. Récemment restaurée par un architecte, elle mêle habilement le charme du passé et le confort contemporain. Avec plus de 500 m2, cette demeure offre des espaces de réception spacieux comprenant deux grands salons, un salon intime, une salle à manger et un salon d'été. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson et de plans en granit, est au centre de la maison. Cinq chambres dont deux avec salle d'eau attenante et une suite parentale avec dressing sont présentes, ainsi que trois salles de bains. Des pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres, et une salle de projection a été créée dans la bibliothèque. Les dépendances incluent un garage spacieux de 100 m2, ainsi que plusieurs ateliers et un abri de jardin. À l'extérieur, le jardin agréable est ponctué de mares et d'une fontaine, tandis qu'une cour de 100 m2 et sa terrasse offrent des lieux de détente. Trois accès sur des rues distinctes facilitent l'éventuelle division en plusieurs logements ou la création d'un gîte. La maison dispose de toutes les commodités modernes, incluant le chauffage au gaz de ville et le raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété allie harmonieusement histoire, espace et fonctionnalité, au sein d'un village pittoresque du Sud-Ouest. Des plans d'architecte et des visites en visioconférence sont disponibles sur demande.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente cet appartement à vendre à Arcachon, situé au dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitant d'une exposition Ouest, cet espace lumineux offre une vue partielle sur la mer. Composé de trois chambres, cet appartement dispose également de deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Un parking est à votre disposition pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Arcachon et vivez dans un cadre privilégié, à deux pas du littoral. Contactez-nous pour organiser une visite !

À vendre à Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine : villa rénovée en 2022, 130m², située à la Pointe du Cap Ferret, entourée par les dunes. Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, terrasse avec vue sur les dunes. Trois chambres avec salles d'eau. Jardin paysager de 780m² avec douche extérieure. Proche des commerces et du bassin. Prix incluant les honoraires 5,28% à la charge de l'acquéreur.