ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 121)

Située dans un quartier tranquille et résidentiel de BISCARROSSE dans le département des Landes en région Aquitaine, cette grande villa est idéale pour un achat de Maison à acheter BISCARROSSE. Son design de plain-pied, construit en L, entoure une belle piscine et des terrasses. Elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 90m2 avec cuisine ouverte, un bureau, une bibliothèque, quatre grandes suites, ainsi qu'une salle de sport spacieuse dotée d'un jacuzzi et d'un sauna, sans oublier un garage. Le jardin, soigneusement aménagé, est baigné de lumière et offre une piscine de 8 x 4 mètres ainsi qu'une terrasse d'environ 50m2. Très bien entretenue, cette propriété constitue l'endroit parfait pour des vacances ou un pied-à-terre permanent. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €.

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous proposent cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface de 90 m², située à Galgon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Rénovée entièrement en 2022, cette maison datant de 1900 offre de multiples possibilités d'aménagement, tout en préservant son authenticité grâce à sa construction en pierre girondine, actuellement recouverte de crépis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Une pièce attenante peut servir de chambre ou de salon selon vos besoins, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique. À l'étage, une grande pièce de 30 m², aménagée en chambre spacieuse, peut facilement être divisée pour créer deux chambres distinctes. À l'extérieur, une agréable terrasse vous attend, parfaite pour vos moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. Située au fond d'une impasse et proche de toutes les commodités, cette maison offre un quotidien pratique sans dépendance à la voiture. Avec son charme, sa rénovation récente et son cadre paisible, cette maison a tous les atouts pour devenir votre cocon. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Galgon, contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix : 200 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1648 euros et 2230 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE, agents commerciaux immatriculés au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, dans le secteur Saint-Charles, cet ensemble immobilier rare offre une surface totale de 100 m². Il comprend un élégant appartement T2 de 80 m² ainsi qu'un studio indépendant de 20 m², le tout niché dans une bâtisse historique au cachet préservé. Ce bien séduira par ses volumes impressionnants et sa luminosité. La pièce de vie principale, agrémentée d'ouvertures en plein cintre et d'un parquet d'époque, crée une atmosphère raffinée. L'agencement actuel propose une grande chambre avec rangements et une salle d'eau confortable. Le studio attenant constitue un véritable atout, permettant diverses configurations, que ce soit pour un espace invité, un bureau pour le télétravail ou un rendement locatif prestigieux. À l'extérieur, une terrasse pavée offre un espace de détente loin de l'agitation urbaine. Le cadre de vie est exceptionnel : commerces, halles et plages de Biarritz sont accessibles en quelques minutes à pied. Une occasion unique pour les acheteurs en quête d'un Appartement de luxe à acheter à Biarritz, alliant histoire et potentiel d'aménagement au cœur de la Côte Basque. Copropriété de 11 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles de 900 euros. Aucune procédure en cours. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1750 euros et 2410 euros. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sébastien HADJ HAMOU, Tel : 06 66 68 58 92, RSAC n° 892 758 616 Marseille.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Pereire, à proximité immédiate de la mer. Son emplacement en seconde ligne garantit un cadre de vie privilégié, non loin des plages et des commerces d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une surface d’environ 271 m², cette villa se dresse sur un terrain de plus de 600 m² orienté sud-ouest. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, elle offre de nombreuses options d’aménagement selon vos besoins et projets. En excellent état général, cette propriété rare s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou à un investissement locatif sur le Bassin d’Arcachon. Un garage indépendant et plusieurs places de stationnement en extérieur, pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, viennent compléter cet ensemble idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Arcachon.

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible d'un lotissement familial, à proximité du centre de Mouguerre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Cet ensemble immobilier est divisé en deux parties indépendantes, dont un studio en duplex idéal pour la location. Il est possible de réunir les deux espaces pour créer une maison spacieuse de plus de 130 m², parfaite pour une vie familiale. À quelques minutes seulement de l'accès autoroute menant à Bayonne, Biarritz ou Pau, cette maison offre un vaste espace de vie lumineux de 62 m² au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, avec une salle d'eau récemment rénovée. La climatisation réversible assure votre confort, et des possibilités d'installation de poêle à pellets ou de cheminée sont disponibles. Bien entretenue, la maison dispose d'aménagements extérieurs comprenant une terrasse en bodega et un jardin paysagé, idéal pour la convivialité. C'est une maison à acheter à Mouguerre, offrant tous les atouts pour une vie agréable.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose :Emplacement n°1 à Labenne Océan – Située à deux pas de l'océan et au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés pour son calme et sa qualité de vie, tout en étant proche des commodités. Découvrez cette Maison de luxe LABENNE à vendre, à seulement 50 mètres de la dune et de la forêt, protégée par une bande littorale inconstructible.Ce bien unique se compose d'une maison principale récente de plain-pied, ainsi que d'une dépendance indépendante, actuellement exploitée en meublé de tourisme classé. L'ensemble est en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.Dotée d'une conception modulable, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, secondaire, ou investissement locatif.Caractéristiques générales • Construction récente (2015 – norme RT2012) • En parfait état • Terrain de 800 m² entièrement paysagé • Terrain piscinable avec emplacements et raccordements prévus • Environnement sans vis-à-vis Maison principale – 135 m² • Construction traditionnelle • Vie de plain-pied (accès compatible PMR) • Chauffage au sol avec pompe à chaleur récemment remplacée • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon (50 m²) • 4 chambres • 2 salles de bains • Terrasse extérieure • Carport et abri de jardin • Portail automatique • Terrain entièrement clôturé Maison secondaire – 60 m² (meublé de tourisme classé) • Construction ossature bois • Climatisée et accessible de plain-pied • 1 chambre et coin nuit • Terrasse avec douche solaire • Entrée indépendante Les atouts de cette propriété : • Aucune vis-à-vis • Fort potentiel locatif saisonnier • Bien rare dans le secteur • Cadre exceptionnel entre océan et forêt À noter : l'ensemble immobilier est indissociable et ne peut être vendu séparément.IMPORTANT Pensez à votre financement : une visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.950939

À Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre au cœur du Moulleau. Entièrement rénovée en 2020, elle dispose de 6 chambres et se trouve à proximité immédiate de la plage et des commerces, dans un cadre enchanteur sous les pins. Une piscine et deux terrasses avec double exposition viennent compléter ce bien. Une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44 %. Prix hors honoraires : 1 620 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Cette maison à vendre, située dans une charmante rue du quartier prisé de Saint-Genès à Bordeaux, offre un cadre idéal. D'une superficie d'environ 125 m², cette échoppe double dispose d'un agréable espace de vie de plain-pied, baigné de lumière et de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une vaste cuisine, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, un espace de 33 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le beau jardin d'environ 80 m² invite à profiter des journées ensoleillées. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux inclut également une buanderie et un garage fermé dans une résidence sécurisée à proximité. L'emplacement est idéal, à moins de cinq minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Nicolas (ligne B) et dans le secteur des établissements scolaires réputés. Prix de vente : 630 000 euros, honoraires d'agence compris.

Découvrez cette maison au caractère atypique à ST LOUBES, Gironde, dans la région Aquitaine. La propriété s'étend sur environ 250m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 6200m² offrant calme et intimité. Avec son architecture unique, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, cette maison de luxe à acheter ST LOUBES séduira les amateurs d'espace. Vous y trouverez un vaste espace de vie lumineux grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, propice à une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit se compose de 4 chambres. Le parc paysager est équipé d'une piscine, idéale pour se détendre dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un garage de 35m² complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 900000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Martignas sur Jalle, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette charmante maison familiale de 220 m², idéalement située entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux. Cette propriété, en parfait état, s'étend sur une parcelle de 950 m² et offre un cadre de vie agréable. La maison comprend une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Elle se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et dispose de 2 salles de bains avec douche et baignoire, dont une avec balnéothérapie. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une grande terrasse et d'une piscine au sel avec un local technique indépendant. Pour votre projet d'achat de Maison de luxe à Martignas sur Jalle, n'hésitez pas à venir visiter cette belle propriété.

Située au cœur du quartier prisé de Saint-Seurin à Bordeaux, dans une rue calme, cette maison en pierre développe environ 200 m² habitables. Son charme authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel d’évolution en font un bien d’exception. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle s’ouvre sur un jardin arboré d’environ 210 m², véritable écrin de verdure en pleine ville, parfait pour des moments en famille ou entre amis. À l’intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec une entrée accueillante, un bureau, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le salon et un vaste salon lumineux. À l’étage, l’espace nuit inclut deux chambres, une pièce d’eau et deux greniers offrant un potentiel d’aménagement intéressant, notamment la possibilité d’une surélévation. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, un bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau, une salle de bain et une grande cave, apportant des espaces de vie complémentaires appréciables pour les familles.Cette maison est prête à vivre tout en conservant le charme de ses prestations anciennes ou elle peut faire l’objet d’une rénovation sur mesure pour s’adapter à votre style de vie. C’est un véritable cocon familial à Bordeaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 251 (E) GES : 53 (E). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3760 euros et 5130 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Laura FORNES, Agent Commercial RSAC 522410877, RCP 62571004.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr.

Située à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié au calme, au fond d’une impasse tout en étant à proximité immédiate du village. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison, idéale pour un achat maison Ascain, propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un vaste palier, qui peut être transformé en chambre supplémentaire. En extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et donne sur un jardin paysager, équipé d'une piscine chauffée. Ce bien est complété par une buanderie et un garage.

Découvrez cette propriété à vendre à Losse, dans le département des Landes en région Aquitaine. En empruntant un chemin discret, vous serez accueilli par une élégante maison de maître entièrement rénovée, alliant charme et confort. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine, un cellier, ainsi qu'un salon et une salle à manger, complétés par une chambre avec sa salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez un espace privé avec une chambre, une salle de bain et un bureau, ainsi que deux chambres d'hôtes et leurs salles d'eau. Le dernier étage abrite une quatrième chambre d'hôte, une salle d'eau, et une vaste pièce d'environ 140 m² à aménager selon vos envies. À proximité, une ferme landaise réhabilitée propose une cinquième chambre d'hôtes et deux gîtes indépendants, offrant un parfait équilibre entre accueil et intimité. Les prestations incluent une piscine clôturée, un spa avec poolhouse, ainsi qu'une grange récente de 250 m² offrant de multiples possibilités. L'ensemble s'étend sur environ 2,5 hectares de nature, favorisant calme et déconnexion. Un domaine de caractère, prêt à vivre et à développer, où chaque projet trouve naturellement sa place. AFI Conseil vous propose cette propriété à acheter à Losse. Mandat numéro 428. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Kévin Totain au 06 08 83 04 58 ou par e-mail à k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre-ville de Seignosse, à deux pas des commerces, découvrez cette maison de ville parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. D’une surface généreuse, le salon-séjour de plus de 50 m² est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur les terrasses et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La maison dispose de trois chambres, dont deux belles suites parentales. Un appartement T3 attenant vient compléter l’ensemble et offre une grande flexibilité : accueil de proches, exercice d’une profession libérale ou potentiel locatif. À l’extérieur, de belles terrasses, une cuisine d’été et un bassin à carpes viennent parfaire ce bien d’exception, offrant un cadre de vie raffiné et paisible en plein centre-ville. Cette propriété constitue une opportunité rare à Seignosse. - Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 950 000 €, comprenant 45 239 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 % TTC). Prix hors honoraires : 904 761 € Performances énergétiques : - DPE : D (221 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 2610 € et 3580 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Au cœur du centre-ville de Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison contemporaine de 150 m² est idéale pour un achat Maison de luxe Bayonne. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et a été construite en 2001 sur une parcelle de 500 m². Profitez d'un magnifique jardin paysager, d'espaces de vie lumineux s'ouvrant sur un jardin avec piscine de 8x4 m et plusieurs terrasses. Les commerces, halles, restaurants, transports et écoles se trouvent à proximité. La gare TGV est facilement accessible en navette, à pied ou à vélo, et l'aéroport ainsi que les plages sont à seulement 20 minutes en voiture. Un parking pouvant accueillir 2 à 3 voitures complète ce bien.

Dans le quartier prisé de Fondaudège à Bordeaux, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cet appartement de luxe est rare sur le marché. Ce superbe duplex de 4 chambres, avec sa terrasse en rooftop et son parking, est idéal pour un achat Appartement de luxe BORDEAUX. À quelques pas du Jardin Public, cette propriété lumineuse se trouve au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre. Sa rénovation soignée allie authentique et moderne, avec une cheminée, des pierres apparentes et des parquets en chevron. \Au premier niveau, découvrez un vaste séjour lumineux et accueillant, suivi d'une cuisine ouverte au design épuré. Une suite parentale avec salle d'eau assure confort et intimité. À l'étage supérieur, trois chambres élégantes et une salle de bain raffinée complètent l'espace. La terrasse rooftop de 25 m², un véritable havre de paix au cœur de la ville, offre une vue exceptionnelle. \Ce bien unique est également équipé d'un garage privé et de deux caves. Petits détails appréciables : l'emplacement prestigieux, la luminosité des espaces, la grande pièce de vie et la terrasse qui enchantera tous les résidents.\Pour plus d'informations sur cette vente Appartement de luxe BORDEAUX, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Appartement à vendre à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Situé dans le quartier prisé de Beaurivage, ce loft en parfait état se trouve à moins de 500 mètres de la plage de la Côte des Basques, des Halles et des écoles. Avec un espace de vie spacieux de plus de 80 m², cet appartement dispose de quatre chambres confortables, chacune équipée de son propre dressing et salle d'eau avec WC. Ce bien vous séduira par son calme et la commodité d'un mode de vie tout à pied dans un environnement particulièrement attrayant. C'est une opportunité parfaite pour un achat d'appartement de luxe à Biarritz.

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - VILLE D'AUTOMNE. Découvrez cet Appartement à vendre à Arcachon, un T3 (ancien T4) dans une petite copropriété sécurisée, proche du Port d'Arcachon. Profitez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouvert sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, dont une suite parentale de 15 m². Salle de bains et salle d'eau complètent cet espace. L'atout majeur est son grand jardin privé exposé Sud-Est avec arrosage automatique, offrant un véritable havre de paix. Ce bien inclut également un garage individuel, un cellier dans l'appartement et un local vélo commun. Accessible à pied : commerces de l'Aiguillon, port et piscine en quelques minutes. Un appartement unique dans le département de la Gironde en région Aquitaine, alliant le confort d'une maison et la tranquillité d'une résidence à taille humaine. Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329 et 1799 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété dont 20 lots principaux, Charges annuelles 1785.00 Euros, Surface Carrez 85.4m².

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - QUARTIER CALME DES ABATILLES. Dans ce quartier prisé des Abatilles, en plein cœur d'une belle pinède et à proximité immédiate des plages du Bassin, cette maison, construite en 1998, se distingue par son emplacement privilégié et la qualité de sa construction. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle permet de rejoindre facilement la plage Pereire, le centre d'Arcachon, ainsi que les commerces de proximité, offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux de près de 48 m², trois chambres de plain-pied confortables et une suite indépendante à l'étage. Un grand garage double en rez-de-jardin complète l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin facile d'entretien prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Alliant tranquillité, praticité et charme, cette maison constitue une formidable opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3005 et 4065 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES : Maison familiale en vente sur 1500 m2 dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité du centre et des commodités, cette maison de plus de 130 m² offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une superbe parcelle piscinable de plus de 1 500 m², elle séduira par ses volumes extérieurs rares, permettant d'envisager divers projets d'aménagement tels qu'une piscine, une extension, un jardin paysager ou un espace de détente. La maison, saine et charmante, conserve de beaux éléments d'époque et constitue une base idéale pour une rénovation personnelle. Elle se compose de pièces de vie lumineuses ainsi que de quatre chambres, dont deux à l'étage avec une salle d'eau, et d'un bureau, offrant un espace confortable pour famille et invités. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'un garage indépendant facultatif pour diverses utilisations, comme la création d'une dépendance, un espace locatif, un bureau ou un atelier. Une opportunité rare pour ceux recherchant une Maison à acheter à ARES, alliant emplacement stratégique, grand terrain et évolutions possibles. Transformez ce bien selon vos envies, dans un environnement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2703 et 3657 Euros/an (année de référence 2021).

À BONNETAN, découvrez cette magnifique maison à vendre à Fargues St Hilaire, située à seulement 2 minutes des commerces. Nichée dans un cadre calme et champêtre, cette maison d'architecte de plain-pied vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois et sa climatisation. Cet espace convivial s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, bénéficiez d'un agencement soigné avec quatre chambres, dont une aménagée en bureau, une autre en dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une extension avec accès indépendant propose une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, le jardin entretenu constitue un havre de paix où vous pourrez profiter de la piscine, parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant. Maison familiale lumineuse, sans travaux, offrant confort et sérénité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être découvert rapidement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 et 2230 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Nouveauté - Découvrez cette charmante maison située dans un quartier résidentiel et paisible, au cœur de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison spacieuse comprend un vaste salon-séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée avec coin repas, un cellier, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau offrent un espace nuit supplémentaire, parfait pour accueillir vos proches. Vous profiterez également de deux chalets en bois et d'un jardin clos et arboré de plus de 900 m², où une piscine pourrait être facilement intégrée, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Ne manquez pas cette Maison à acheter à Gujan Mestras. Pour toute demande de visite et d'informations, contactez-nous dès maintenant au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2245 et 3037 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette maison contemporaine à vendre, édifiée en 2025, dans un cadre paisible. Cette propriété se situe sur un terrain spacieux de plus de 1 100 m², offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Au sein de la maison, l'entrée avec placard mène à un vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une terrasse couverte, parfaite pour les réceptions. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cette maison se distingue par ses finitions soignées, sa conception moderne respectant les dernières réglementations et son agencement optimisé pour conjuger confort et fonctionnalité. Un garage complète ce bien. C'est une maison de luxe à acheter à LE TEICH, donc ne manquez pas cette opportunité.

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TAILLAN AU CALME, belle provençale. Cette villa de style provençal, nichée au cœur d'une grande parcelle arborée, vous séduira par son entretien impeccable. Alliant l'authenticité de son architecture au confort moderne, elle vous attend. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, cœur de la maison, avec une cheminée dotée d'un insert pour des soirées d'hiver conviviales. La cuisine spacieuse et entièrement équipée dispose d'un espace dînatoire, prolongé par une véranda et un cellier idéal pour le rangement. L'espace nuit modulable permet une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres et une salle d'eau indépendante offrent intimité et confort à toute la famille. Le terrain, spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage, totalement isolé et carrelé, séduira les bricoleurs. Ce bien est sain et soigné, prêt à vous accueillir. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une maison à acheter LE TAILLAN MEDOC. Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2420 Euros/an (année de référence 2023).

VENTE CONFIDENTIELLE - Découvrez cette magnifique villa à vendre située en première ligne, dans le prestigieux secteur de la Corniche à Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare offre une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la plage, idéal pour profiter pleinement de la beauté naturelle de la région. La vente de cette propriété se fait dans un cadre confidentiel. Nous garantissons un traitement discret et personnalisé pour chaque demande. Pour obtenir un dossier complet et découvrir toutes les caractéristiques de cette villa, nous vous invitons à nous contacter directement.