ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 118)

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux est fier de vous présenter cette magnifique demeure de prestige du XVIIème siècle, dans un parc d'1,1 ha en plein cœur du centre-ville de Villeneuve sur Lot, authentique bastide fluviale au cadre privilégié, à 1h30 de l’aéroport international de Toulouse et 1h45 de celui de Bordeaux. Dans son écrin de verdure, au calme absolu, se dresse ce sublime ensemble représentant un mariage parfait entre environnement naturel, quiétude et proximité coeur de ville avec ses atouts recherchés (commerces et services, lieux de vie, activités culturelles et sportives.). Une fois passée son élégant portail d'entrée, le domaine se compose d'une très belle maison de Maître en pierre sur deux niveaux d'une surface d'environ 470 m², de 2 dépendances avec gîtes d'environ 400 m², d'une grange de 200 m² et d'un pool house avec sa grande piscine, le tout au sein d'un parc arboré d’arbres centenaires d'un seul tenant de 1,1ha clos. La maison principale est un réel enchantement pour les amateurs d'histoire et d'authenticité : fresques, boiseries d'époque, moulures, portes dérobées, cheminées, hauteur sous plafond... Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un superbe premier salon orné de prestations anciennes, un second salon à l'inspiration asiatique, une salle à manger, une cuisine, et deux grandes chambres. La statue en bronze ayant servi de moulage à la Statue de la Liberté, orne l'escalier menant à l'étage composé de quatre grandes chambres avec chacune leur salle de bain, un grand salon de réception orienté plein Sud avec cheminée ouverte, une deuxième cuisine et salle à manger (offrant la possibilité de créer un appartement ou gîte totalement indépendant au sein de la maison). Au deuxième et dernier étage accessible par un escalier, un grenier offre de belles possibilités d'aménagement (chambres, atelier... notamment le magnifique espace de 80 m² avec grande verrière empli de lumière. Les anciennes écuries abritent aujourd'hui sept gîtes entièrement réhabilités, chacun avec espace de vie, cuisine ouverte + selon les gites une, deux ou trois chambres. L'activité y est récurrente et établie toute l'année. Détail du CA disponible sur demande. Enfin, le parc arboré d'1,1ha est ponctué d'une belle grange de 200m² qui sert aujourd'hui d'espace de stockage mais dont la belle briquette apparente permet aisément d'imaginer de belles possibilités d'organisation d'événements (séminaires, mariages...), ainsi que d'un pool house de 40m² avec une piscine de 14x7m avec liner armé. Une vraie demeure d’exception alliant authenticité et élégance, parfaite pour une résidence ou une activité de prestige comme actuellement. Contactez moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette perle rare ! DPE D (190) / GES D (42) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 7290-9920€ (Prix du bien : 1 248 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4% soit 48 000-€ TTC, prix net vendeur : 1 200 000-€) Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr

Découvrez cette magnifique maison à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison a été entièrement rénovée par un architecte. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et lumineuse, avec de belles prestations. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle, et d'une cuisine sur mesure, entièrement équipée. La terrasse, ensoleillée et intime, dispose d'un spa pour des moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une spacieuse salle de bain. Les atouts de cette maison incluent un cadre calme et fonctionnel, avec de nombreux rangements intégrés. Avec une belle hauteur sous plafond et des murs en pierre apparente, cette propriété saura séduire les amateurs d'esthétique. Pour plus d'informations, des photos ou pour planifier une visite, contactez Alexandra ARNAUD. DPE B(108) et GES A(3). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 620€ et 980€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant - RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, au cœur de Saint-Charles, découvrez cet appartement de 208 m² situé dans une résidence de standing avec parc et piscine. Situé à l’étage noble, il offre un vaste double séjour, deux chambres, deux salles de bain et une cuisine indépendante équipée. Deux balcons, une exposition sud-est et ouest, un ascenseur, une place de parking extérieure, une cave en rez-de-jardin et une alarme complètent ces prestations. À pied des plages du Miramar et de la Grande Plage, ainsi que des commerces de bouche de la rue de la Bergerie, cet Appartement de luxe à acheter à Biarritz conjugue calme, lumière et élégance au cœur de la région Aquitaine dans le département des Pyrénées-Atlantiques.

Appartement T2 de 39 m² – Dernier étage – Centre-ville d'Hossegor – Terrasse couverte, parking boxable, caveAu cœur de Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie recherché, alliant emplacement privilégié et qualité de vie. Situé au dernier étage d'une des résidences les plus prisées d'Hossegor, ce T2 en parfait état garantit une tranquillité supplémentaire en étant le dernier appartement du couloir. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une délicieuse terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La vue y est agréable, offrant un environnement verdoyant et une perspective sur le clocher de l'église d'Hossegor. La cuisine fonctionnelle complète un séjour convivial, tandis que la chambre assure un environnement calme. Ce bien comprend également des prestations recherchées en hyper-centre : - Une place de parking privative de 27 m², avec la possibilité de la fermer en box, - Une cave de 5 m², parfaite pour le stockage, - Une terrasse couverte qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. L'emplacement permet de profiter pleinement du mode de vie hossegorien : - Les halles, commerces et restaurants sont accessibles à pied, - Le golf d'Hossegor est à quelques minutes, - Les plages de l'Atlantique se trouvent à environ 10 minutes. Un bien exceptionnel sur le marché, idéal pour un pied-à-terre sur la côte landaise, une résidence principale ou un investissement dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. L'inter-cabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Cécile Bazerque vous propose : SAINT GEOURS DE MAREMNE - Grande villa familiale T7 de plain-pied d'une surface habitable de 174 m², sur un terrain piscinable, plat et clos de plus de 2600 m², à moins de 30 minutes des plages. Située aux portes d'une commune dynamique avec tous les services et commerces à proximité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et accessibilité. Les volumes généreux et l'organisation de la maison sont conçus pour une vie de famille confortable, ou pour un projet locatif ou professionnel, avec ses multiples suites parentales et grand bureau indépendant. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie dotée d'un poêle à bois, prolongée par une terrasse couverte. La cuisine dinatoire équipée attenante, avec un cellier/buanderie, s'ouvre également sur cette terrasse équipée d'un large store banne. La maison comprend cinq grandes chambres : trois d'entre elles sont des suites parentales, une salle de bains avec WC et deux WC séparés complètent la maison principale. Un espace indépendant spacieux peut être dédié à un projet professionnel ou locatif. Les prestations extérieures vous séduiront : terrain piscinable, plat et clos de plus de 2600 m², abris de jardin, cour goudronnée pour le stationnement, portail électrique et visiophone, forage avec pompe (alimentation WC et arrosage). Une maison idéale pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire, ou pour concilier habitation et projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix : 609000 euros, hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC : 19000 euros. Classe ENERGIE D indice 196, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à rénover située dans un quartier calme d'Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une surface de 108 m² habitables, sur un terrain de 462 m², elle constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Caractéristiques : 3 chambres spacieuses, séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée, cuisine indépendante, 1 salle de bains, 2 WC, chauffage au gaz, garage, dépendance, terrasses, jardin. Environnement : Bus à proximité, écoles accessibles rapidement dont une école bilingue, commerces et services proches, accès aux pistes cyclables, le tout dans un environnement résidentiel calme. Maison idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien à rénover avec extérieur et garage sur le secteur d'Anglet. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254177). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Bacarisse vous propose : VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE. Dans le secteur de l'hippodrome à Pau, découvrez cette villa contemporaine construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, agrémenté de larges baies vitrées à galandage qui laissent entrer la lumière. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec vue sur la piscine, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie avec accès au garage et d'une cuisine design Snaidero équipée d'électroménagers dernière génération. À l'étage, accessible par un ascenseur sécurisé, se trouve une suite parentale remarquable avec un immense dressing, une salle de bain spacieuse, une terrasse privative équipée d'un jacuzzi et offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Conformité aux normes RT 2020, domotique complète, piscine chauffée avec pool house, pergola bioclimatique et finitions soignées sont quelques-uns des nombreux atouts de cette maison. Cette adresse rare est située à proximité des commerces, des écoles et de l'hippodrome de Pau. Visite uniquement sur rendez-vous préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE A, indice 68, et une classe CLIMAT A, indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756.

NOUVEAUTE ! Je suis ravi de vous présenter une opportunité à CARSAC-AILLAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, à seulement 6 km de Sarlat, en plein cœur du Périgord Noir. Cette propriété en activité, en pierre, comprend une maison principale et trois gîtes indépendants avec terrasses privatives et parking, le tout sur un terrain de 2,6 hectares offrant une vue dégagée, dont une partie est constructible ou divisible. Vous trouverez également une piscine extérieure commune de 4x9 mètres (profondeur : 1,80 m). La maison principale, d'une superficie de 100 m², peut faire office de 4e gîte et comprend une entrée, une cuisine ouverte récemment aménagée et équipée, un vaste salon-salle à manger de plus de 50 m², trois chambres, des placards-dressing, un espace lingerie, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les trois gîtes sont confortables et bien équipés : - 120 m² pour 8 personnes - 110 m² pour 6 personnes - 65 m² pour 4 personnes. Chaque gîte est soigneusement décoré et dispose de toutes les commodités : cuisine, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, salon, TV écran plat, climatisation, salle d'eau privative avec sèche-serviettes, barbecue, etc. Ce domaine constitue un véritable outil de travail et de rendement, avec un excellent référencement et des notations favorables de la part des voyageurs. Parfait pour une grande maison familiale ou la reprise d'une activité. Son emplacement offre tous les services de proximité et un accès à de nombreuses activités de loisirs dans le Périgord Noir. Aucun travaux à prévoir. Merci de présenter une garantie financière avant toute visite (apport, banque, etc.). En sus, le bien est détenteur des licences 2, 3 et 4 pour la boisson. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur prisé de Libourne, cette maison de caractère de plus de 400m2 offre des prestations haut de gamme. Derrière une façade élégante en pierre, cette propriété allie le charme de l'ancien à une architecture contemporaine, organisée autour d'un patio et orientée vers la terrasse et la piscine. Les volumes spacieux, la luminosité abondante et la fluidité entre intérieur et extérieur confèrent à ce bien immobilier un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent une architecture soignée et un agencement harmonieux. Différents séjours, salons et salles de réception offrent plusieurs options d'agencement selon les besoins. Les matériaux naturels de grande qualité créent une atmosphère harmonieuse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à la circulation des pièces. Cette propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave aménagée et d'un bureau, pour un quotidien facilité. Au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables avec salle d'eau ou salle de bain. D'autres espaces complémentaires peuvent être aménagés selon les besoins : bureau, salle de jeux, dressing ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse borde une élégante piscine, créant un espace de détente idéal pour des moments de convivialité. La végétation méditerranéenne et les perspectives dégagées renforcent l'atmosphère apaisante des lieux, complétée par un triple garage et deux ateliers. Alliance subtile entre maison familiale et propriété d'architecte, ce bien séduit par son caractère atypique, ses volumes impressionnants et la qualité de sa rénovation. Une adresse unique pour ceux en quête d'un achat d'une maison de luxe à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À proximité du quartier Saint-Charles et de ses commerces, cet appartement à vendre à Biarritz constitue une option attrayante pour ceux souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe à Biarritz. Situé dans une prestigieuse propriété divisée en 6 lots, il offre un espace de réception comprenant une vaste entrée, un double séjour, une chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une grande chambre d'amis avec salle de bains. La cuisine et la salle à manger ajoutent à son attrait. L'appartement est également accompagné d'une cave et d'une place de parking (acquisition d'un garage possible). La copropriété met à disposition une belle piscine et un terrain de tennis, le tout dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Superbe appartement en vente à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied de 140 m² est situé dans un immeuble en pierre entièrement rénové. Il dispose d'un jardin privatif et d'une piscine. L'appartement comprend une entrée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin paysagé et la piscine. De plus, il comprend deux chambres et deux salles d'eau. Un abri de piscine et une cave viennent compléter ce bien aux prestations exceptionnelles. Une place de parking est disponible à l'achat, avec la possibilité de louer une seconde place dans une résidence sécurisée. Petite copropriété de 3 lots. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux.

Appartement de 84 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement placé à Biarritz dans le quartier Larochefoucauld, entre l'océan et le golf. Il dispose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine, de deux grandes chambres de 20 m² chacune, d'une salle de douche et d'un toilette. Cet appartement agréable et lumineux conserve le charme de l'ancien avec ses cheminées et son parquet, bien qu'un rafraichissement soit à prévoir. Vous profiterez d'une situation sans vis-à-vis, avec commerces et transports accessibles à pied. Les plages sont à seulement 5 minutes à vélo. Cet Appartement de luxe à vendre est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans les Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables offre une vue dégagée sur les hauteurs. Construite en 1980 et modernisée régulièrement, elle propose un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. La maison est structurée sur plusieurs niveaux, présentant de généreux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs salons conviviaux. Comprenant cinq chambres et un bureau, elle possède deux chambres au rez-de-chaussée avec accès indépendant, permettant d'envisager un espace invités ou un usage locatif. Une salle de jeux avec billard vient compléter l'ensemble, tandis qu'une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² intègre une piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique. Ce cadre est parfait pour des moments de convivialité près de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété inclut un puits de 10 mètres, un atout précieux pour l'entretien du jardin. Très bien entretenue, elle bénéficie d'équipements récents encore sous garantie : volets roulants et battants en aluminium avec moustiquaires, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre optique, alarme Homiris, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. De plus, plusieurs contrats d'entretien en cours (toiture, chaudière, insert, piscine) assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Située à proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda allie confort moderne et douceur de vivre du Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Situé au début de la rue Notre-Dame, cet appartement Bordeaux à vendre de 197 m², avec ascenseur et terrasse de 24 m², se trouve à l'étage noble d'un immeuble. Il comprend une triple réception avec balcon filant côté rue, une salle à manger sous verrière, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. Une rénovation complète est à prévoir. Deux celliers de 30 m² en rez-de-chaussée complètent ce bien. Si vous envisagez un achat appartement Bordeaux, ce bien pourrait vous intéresser. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089. Informations sur la Gironde, région Aquitaine.

Idéalement situé à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement T3 de 71,5 m2 se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, dans une rue calme et agréable, à proximité des commerces de L'Aiguillon, du port et des plages. Avec une triple exposition Est Sud Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres et une salle de bain. Ce bien dispose également d'un jardin, d'une place de stationnement et d'un cellier extérieur pour le rangement des vélos et du matériel de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'imaginer un aménagement intérieur moderne et chaleureux. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Arcachon, que ce soit comme pied-à-terre ou résidence principale au cœur d'un des quartiers authentiques de la ville. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Situé à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cet appartement unique de 164 m² se trouve au sein d'une bâtisse historique. Cette propriété d'exception s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, suivi d'un double séjour lumineux, et dispose d'une cuisine équipée séparée qui complète harmonieuse les espaces de vie. L'appartement possède trois suites avec salle de bain et WC attenants, garantissant confort et intimité, ainsi qu'une buanderie indépendante. Un balcon filant le long du salon, exposé à l'ouest, offre une vue imprenable sur la mer. Un garage fermé privatif accompagne ce bien rare. Entièrement rénové par un architecte renommé, cet appartement propose des prestations de grande qualité, alliant modernité et charme historique. À propos de la Villa Cyrano : Située sur l'avenue de l'Impératrice, face à l'Hôtel du Palais, la Villa Cyrano est un véritable joyau architectural de la Belle Époque. Construite au début du XXème siècle, elle a été restaurée avec soin pour préserver son élégance. Au fil des ans, elle a accueilli de nombreuses personnalités, témoignant de son histoire fascinante. Chaque appartement au sein de la Villa Cyrano offre la possibilité d'acquérir un cadre de vie d'exception au cœur de Biarritz, reflet du raffinement local.

Maison contemporaine de 123 m2, récemment achevée, à vendre à Mazerolles dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi qu'un bureau indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et d'une piscine. Un garage de 30 m2 et une buanderie viennent compléter ce bien. Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Mazerolles. AFI Conseil, l'art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat numéro 456. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Découvrez cet appartement T5 en duplex d'une surface totale d'environ 230 m² habitable, idéalement situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble au cœur de Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Profitez d'une vue panoramique sur la ville et la Nive. Au premier niveau (120,35 m²), vous trouverez une entrée, une buanderie, un wc, une cuisine et un vaste salon/séjour avec parquet ancien au sol. Le deuxième niveau (92,33 m²) comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, 2 wc et un espace bureau, tous baignés de lumière grâce à une grande verrière de toiture. L'accès à une terrasse sur le toit via un escalier constitue un atout supplémentaire. Cette propriété ne dispose pas actuellement d'ascenseur. Le nombre total de lots s'élève à 11, dont 6 lots d'habitation. Il est également possible de souscrire à un abonnement de parking public en supplément. Si vous êtes en quête d'un appartement de luxe à acheter à Bayonne, cet appartement est l'opportunité qu'il vous faut. Cette offre est présentée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente d'appartements haut de gamme au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente cette villa construite en 2021 par le constructeur local renommé GMD, à proximité du Bassin et offrant des finitions haut de gamme. Vous accédez à cette propriété à travers un large parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, sans oublier le garage double, assurant un confort optimal pour vous et vos invités dans le centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie orienté Sud-Est, inondé de lumière grâce à de grandes baies à galandage partiel. Un bureau apaisant, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte composent d'authentiques espaces spacieux. Le rangement n'est pas négligé avec une buanderie, un cellier, une cave à vin et un garage aménagé avec mezzanine. La partie nuit au rez-de-chaussée offre une confortable suite parentale. Cette villa est conçue pour une vie extérieure agréable, comprenant une terrasse couverte pour le salon, une salle à manger d'été couverte et une cuisine d'été. Pour ceux qui aiment le soleil, une vaste terrasse en bois Kebony entoure une piscine au sel chauffée (3x7m), équipée d'un rideau électrique. À l'étage, la partie nuit comporte 4 suites, dont 2 avec balcons filants offrant une vue imprenable sur les toits d'Andernos-les-Bains, atout indéniable de cette maison. Les extérieurs sont soigneusement arborés et le double garage propose une surface aménageable (environ 2 chambres supplémentaires possibles). Pour votre confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol avec chaudière mixte Gaz-solaire, en plus d'une cheminée, et la climatisation est réversible à l'étage. Un système d'arrosage intégré, ainsi qu'une vidéo surveillance et la motorisation des portails et volets roulants, augmentent la sécurité. DPE A (36 kWh/m²/an) et GES A (2 kgCO²/m²/an). Les coûts annuels d’énergie estimés pour ce logement varient entre 780 € et 1 130 € par an. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est de 1 795 000 € HAI, incluant les honoraires de l'agence de 85 000 euros TTC, soit 4,9%, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

À vendre dans le hameau très recherché de Longarisse, maison de 4 chambres. Cette charmante propriété de 154 m2 comprend une chambre parentale de 16 m2, une salle de bains, un WC, une salle de douche, un garage de 19 m2, un grand salon-séjour de 55 m2 et une cuisine indépendante de 16 m2 entièrement rénovée. Avec une belle terrasse et un jardin ombragé, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. De plus, la proximité du lac à seulement 400 mètres et l'accès à l'océan à 8 km via la piste cyclable permettent de profiter pleinement de la nature et des activités en plein air. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à Lacanau océan dans le département de la Gironde, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Alain Brussol au 05 56 03 15 52. Prix de 800 000 euros net vendeur, avec 30 000 euros de commission à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier très recherché de Chiberta à Anglet, cette maison des années 70 de plus de 270 m² a été entièrement rénovée et est complétée par un appartement indépendant de 2 pièces. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1600 m², cette propriété offre un cadre de vie intime et privilégié, en parfaite harmonie avec la nature. La maison dispose d'un vaste séjour s'ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi que de 5 chambres et d'un bureau. Inclus également, un carport. Avec un accès direct à la plage, au golf et à la forêt, profitez d'une vie quotidienne entre océan et espaces naturels. La piste cyclable longeant le littoral permet de rejoindre la place des Cinq Cantons en seulement 10 minutes à vélo. Cette maison de luxe à acheter à Anglet est une belle opportunité dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison de caractère a été entièrement rénovée. Située entre les quartiers prisés de Saint Augustin et Lescure, cette propriété allie élégance et confort moderne avec des matériaux de qualité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son porche qui mène directement au jardin, facilitant également le stationnement pour plusieurs véhicules. S'étendant sur trois niveaux avec un sous-sol aménagé, cette maison offre plus de 330 m² habitables, parfaits pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend également une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée, une cave à vin et un WC indépendant. Au premier étage, un vaste dégagement dessert quatre suites et une buanderie : - Suite 1 : chambre avec dressing, salle de bain complète et accès à une terrasse surplombant le jardin - Suite 2 : chambre avec dressing, pièce attenante pour bureau ou chambre d’enfant, salle d’eau et WC - Suite 3 : chambre avec dressing et salle de bain - Suite 4 : chambre avec dressing, salle d’eau et WC séparé Le deuxième étage propose un grand espace de vie polyvalent, ainsi que deux suites supplémentaires : - Suite 5 : chambre avec salle de bain et rangements - Suite 6 : chambre avec salle de bain et rangements Le sous-sol aménagé inclut un espace modulable idéal pour une salle de cinéma, de sport ou de jeux, ainsi qu'une cave et des pièces techniques. Parmi les prestations notables, on trouve la climatisation dans chaque pièce, un réseau Ethernet et des équipements dignes d’une maison prestigieuse. À l’extérieur, la propriété se situe sur une parcelle de 998 m², avec un beau jardin de plus de 700 m² comprenant une terrasse, une piscine au sel, une cuisine d’été, un pool house avec douche et vestiaire, et un boulodrome. Un véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, idéalement localisée à proximité du CHU, des transports, des commerces, et des écoles. Une maison de luxe à acheter à Bordeaux, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et à finaliser votre décoration.

Entre le Parc Bordelais et le Golf Bordelais, belle maison d'architecte de renom des années 70 (F. Perrier) d'environ 234 m² sur un terrain de plus de 950 m² avec piscine, sans aucun vis-à-vis. Cette villa comprend une entrée, un vaste séjour de plus de 80 m² avec salle à manger donnant accès sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau. Deux bureaux, une buanderie et une cave d'environ 30 m² complètent ce bien spacieux. Des stationnements pour plusieurs véhicules sont possibles sur la parcelle. Si vous envisagez un achat de villa à Bordeaux, ce bien constitue une belle opportunité. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cet appartement de 95 m², idéalement situé au dernier étage d'une des résidences les plus recherchées d'Arcachon, en première ligne du Bassin. Proche de la place du marché, de la plage et de la gare, cet emplacement dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est privilégié. Le séjour allie le charme de l'ancien, avec son parquet et ses belles hauteurs sous plafond, à une loggia offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. La cuisine est indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Cet appartement à acheter à Arcachon bénéficie également d'un accès au parking de la résidence ainsi que d'un cellier.

L'Agence CADRE D'ENVIES CAUDÉRAN vous invite à découvrir, en plein cœur du quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cette magnifique maison d'environ 213 m2, nichée dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison charme par son caractère, sa belle façade et ses volumes généreux, tout en offrant des prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m2, elle dispose d'un garage indépendant, qui peut également être transformé en dépendance ou en bureau pour une activité professionnelle. À l'intérieur, l'espace de réception, composé du salon, de la salle à manger et d'un dégagement menant à l'escalier, développe près de 68 m2, avec des volumes particulièrement généreux. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur cet ensemble, créant ainsi une impressionnante pièce de vie d'environ 85 m2, baignée de lumière, émaillée d'une cheminée qui offre un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres de plain-pied, dont une suite confortable avec sa salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie familiale. À l'étage, un escalier avec un élégant garde-corps en fer forgé mène à trois chambres spacieuses de 13 à 19 m2, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine chauffée de 12x4 complètent cet espace privilégié, propice à la détente et la convivialité. Pour assurer un confort quotidien optimal, la propriété dispose de bonnes prestations : chauffage au gaz avec radiateurs, climatisation, toiture refaite à neuf, portail motorisé et de nombreux espaces de stationnement. Cette maison représente une adresse recherchée, idéalement située à proximité des écoles réputées grâce à la ligne G et à quelques minutes du centre de Bordeaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! DPE C / GES CPrix honoraires d'agence inclus de 1 095 000 EUR.Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix Net Vendeur est de 1 050 000 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761www.cadredenvies.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.