ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 117)

À Pessac-sur-Dordogne, dans le département de la Gironde en Aquitaine, se trouve une maison unique à vendre. Cette propriété comprend une tour médiévale et son logis, avec piscine et dépendances à rénover. Construite en pierre blonde locale, la tour se distingue par ses grandes baies verticales, illuminant les espaces intérieurs tout en offrant une vue imprenable sur la Dordogne. Le logis attenant, organisé sur plusieurs niveaux, conserve l'authenticité de son origine défensive, avec des murs épais et des volumes spacieux. Chaque étage offre une perspective différente sur le paysage environnant : les eaux de la Dordogne, les coteaux viticoles et les charmants villages en pierre. Le tout est entouré d'un terrain de plus de 5 hectares, agrémenté d'arbres centenaires. Pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Pessac-sur-Dordogne, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Découvrez cet appartement à acheter à Guéthary, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette propriété de 82 m² offre une grande terrasse exposée plein sud, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, au 1er et dernier étage. Vous y trouverez deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, un double garage est disponible à la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Guéthary.

iad France - Antoine Bardin vous propose : un bien exceptionnel, rarement disponible sur le marché. Quittez l'agitation urbaine et pénétrez dans cet écrin de verdure d'environ 2,35 hectares, situé aux abords de La Brède, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement trente minutes de Bordeaux, cette propriété offre une promesse de tranquillité tout en bénéficiant d'une desserte optimale (accès à l'A62, gare de Beautiran à dix minutes). Le charme de la demeure (environ 280 m²) : franchissez le seuil de cette maison de caractère, où l'authenticité s'allie à un confort moderne. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour contemporain, ouvert sur une cuisine équipée et prolongé par un salon préservant ses éléments d'origine, tels que ses carreaux de Gironde et sa cheminée en pierre. L'espace est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées au sud et à l'ouest. À l'étage, une spacieuse suite parentale de plus de 60 m² constitue un véritable sanctuaire privatif, comprenant un dressing, un bureau et une salle de bain, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce niveau. Le dernier étage propose trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour être aménagées en espaces dédiés à la création. Une dépendance indépendante, dotée de deux chambres et d'une salle d'eau, permet d'héberger des invités en toute autonomie. Un domaine conçu pour la vie extérieure : une vaste piscine (12x5) équipée d'un volet roulant immergé, nécessitant une rénovation pour retrouver son éclat, est accompagnée d'un poolhouse. Le parc, en partie arboré, offre un cadre de vie privilégié au sein de ce secteur. Annexes pratiques : un abri de 60 m² pour le rangement de vos équipements et du matériel. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, et la propriété bénéficie d'une connexion fibre optique. Cessez de rêver votre existence, vivez-la pleinement. Je me tiens à votre disposition pour une visite qui transformera votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Taussat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison traditionnelle d'environ 142 m². Idéalement située à proximité du port, de la plage et des commerces, cette maison familiale construite en 2003 est édifiée sur un terrain de 800 m² et s'étend sur deux niveaux révélant des volumes confortables et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse dotée de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte équipée, un grand cellier / buanderie, ainsi qu'un double garage d'environ 30 m². Côté nuit, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant vous attendent. À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud et d'une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché. Elle est située en zone blanche du PPRSM (non inondable), ce qui en fait une rare opportunité sur le secteur. Le prix de vente est de 793 000 €, honoraires d'agence inclus, avec un montant net vendeur de 759 000 €. Les honoraires s'élèvent à 4,48 % TTC, soit 34 000 € à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU au 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du bourg d'Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison contemporaine à vendre s'étend sur une parcelle de 1 700 m² offrant une vue imprenable sur la Rhune et les montagnes. D'une superficie de 215 m², entièrement rénovée, elle dispose de prestations de qualité. L'entrée mène à une cuisine ouverte sur un séjour, un double salon se prolongeant par un jardin et une piscine au sel chauffée exposée plein sud. La maison comprend une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains/d'eau, ainsi que 3 chambres chacune pourvue de sa propre salle d'eau et 2 toilettes invités. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage. Pour un achat de maison de luxe à Arbonne, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Proche du Parc d'Hiver, cette maison située à Anglet, dans les Pyrénées-Atlantiques, est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 750 m², elle offre une vue imprenable sur la forêt. Ce bien contemporain, entièrement rénové en 2025, présente des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie donne accès à un jardin et à une piscine au sel chauffée exposée plein sud. On y trouve également une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bains, un vaste dressing et des toilettes d'invités. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien comprend également un espace pool house, une buanderie et un garage. Pour un achat de maison de luxe à Anglet, ne manquez pas cette opportunité en Aquitaine.

Propriété à vendre à BLAYE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante maison de style chartreuse conserve un caractère d'origine tout en ayant bénéficié de récents travaux en 2025, notamment pour l'électricité, la plomberie et le système de chauffage. Le hall central offre un accès à deux belles pièces de réception orientées plein sud, aménagées en salon et salle à manger, avec une grande cuisine de style campagnard dotée d'une cheminée en pierre et d'un accès à la buanderie. La maison comprend également une bibliothèque et une chambre principale avec salle de bains privative, toutes deux donnant sur le jardin arrière, propice à l'installation d'une piscine. En plus de deux chambres supplémentaires avec salle de bains partagée, la propriété dispose d'une maison d'amis indépendante, parfaite pour recevoir ou pour une location saisonnière, apportant un potentiel de revenus. Un grand grenier, une cave à vin, un garage et plusieurs dépendances ajoutent à cette offre. Une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'un achat Maison de luxe à BLAYE.

À vendre, belle maison à Saint-Jean-de-Luz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. D'une surface d'environ 182 m² habitables, cette maison se trouve en impasse et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Orientée sud-ouest, elle offre un cadre verdoyant et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, un séjour cathédrale spacieux de 50 m² lumineux, avec un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Celui-ci s'ouvre sur une grande terrasse en bois exotique, prolongée par un coin de verdure. Le rez-de-chaussée inclut également un cellier/buanderie, trois chambres avec placards donnant accès à une terrasse en bois, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, un palier conduit à un espace TV avec balcon, trois chambres offrant une vue sur les montagnes basques, une salle de douche à l'italienne et un espace de rangement/détente. Le sous-sol de 68 m² dispose d'une pièce modulable avec accès à une terrasse en IP, d'un local piscine, et d'une salle de douche. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine au sel de 4 x 8 m avec couverture automatique et système audio intégré, d'un car-port éclairé de 52 m², pré-câblé pour une borne électrique, ainsi qu'un système de vidéosurveillance. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz.

À 20 minutes à pied et 5 minutes à vélo du centre-ville, cette Demeure Historique d'environ 1000 m2 de surface habitable et 700 m2 Carrez se situe au cœur de son parc arboré de 6000 m2 en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien unique par sa superficie et son emplacement offre plus de 11 chambres, 6 salons et de nombreuses pièces de vie. La luminosité, les espaces circulants et l'authenticité des matériaux d'époque créent une atmosphère paisible en plein centre-ville. Des peintures de maîtres, une hauteur sous plafond impressionnante, des cheminées, parquets et moulures, ainsi que des éléments classés Monument historique, témoignent de la rareté de cette propriété. La toiture a été révisée, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout et au gaz de ville, garantissant toutes les commodités de la vie urbaine. Un garage, un atelier et une belle piscine complètent cet ensemble. Ce lieu de résidence idéal pourrait également convenir comme siège social, bureaux ou espace de réception d'exception. Un bien vraiment rare à vendre à Bordeaux.

À proximité de la Place Gambetta, cet appartement de 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur est idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux. L'entrée mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse. La zone nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Ce bien dispose également d'un parking. Programme immobilier de qualité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Au coeur du village d'Ahetze, cet appartement d'environ 92m² se situe dans une bâtisse séculaire du 17ème siècle, un endroit rare et chargé d'histoire, bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement à vendre à Ahetze dévoile des volumes authentiques et une atmosphère paisible, avec des dalles de Bidaches évoquant le passage du temps. L'habitation dispose d'un agréable extérieur privatif d'environ 30 m², comprenant une terrasse et un jardin orientés plein sud, idéale pour se détendre au coeur du village et à proximité du fronton. La pièce de vie principale comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger et un coin bureau, le tout prolongé par une cuisine semi-ouverte favorisant la convivialité. Une chambre généreuse bénéficie d'une salle d'eau privative, complétée par un WC indépendant. De plus, une troisième pièce d'environ 25 m², actuellement aménagée en studio, offre un espace modulable avec coin nuit, mezzanine et salle d'eau, permettant d'envisager une seconde suite parentale ou un atelier. La terrasse-jardin, exposée plein sud, prolonge les espaces de vie et invite à apprécier la tranquillité environnante. Située au centre du village, cette propriété permet un accès immédiat aux commodités, avec un stationnement possible à proximité. Entre authenticité et potentiel d'aménagement, cet appartement à acheter à Ahetze représente un lieu de vie ancré dans l'histoire, alliant fraîcheur estivale, sérénité et élégance discrète. Copropriété de 8 lots dont 4 habitations. Charges annuelles : 854 euros. Aucun litige en cours. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3190 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Caroline GOULEAU, Tel : 06 52 40 46 02. CAROLINE GOULEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 424 242 - BAYONNE.

Superbe maison contemporaine à vendre à Bassussarry, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété de 330 m² habitables se situe en position dominante sur une parcelle de 3000 m², offrant une vue dégagée et un cadre sans nuisance. Les vastes ouvertures et l'orientation plein sud inondent la maison de lumière naturelle. Elle se compose de grands volumes avec un agencement soigné, incluant une triple réception avec cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres avec 4 dressings, 4 salles de bain, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Le confort est renforcé par une cave à vin, une buanderie et un garage spacieux pouvant accueillir 4 véhicules. À seulement 10 minutes des plages, des golfs et de l'aéroport, cette maison à acheter à Bassussarry allie tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Vincent le Gorrec au 06 16 38 28 82.

Superbe moulin du 18ème siècle, d'une superficie de 250 m², situé à Pontacq, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien rare est entouré de plus de 4,5 hectares de prairies, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, d'un boudoir et d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une suite avec deux salles de bain et un grand balcon. Une terrasse agréable se situe au pied de la maison, complétée par une dépendance de 80 m² à rafraîchir, un garage, un atelier et un bûcher. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Pontacq, un environnement idyllique bordé par un cours d'eau et propice à la tranquillité. Ce bien vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans l'achat de maisons de luxe dans le Pays Basque et le sud des Landes.

Située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 180 m2 bénéficie d'une position dominante sur une parcelle de 1 023 m2, au cœur du quartier prisé du Domaine de la Forêt. Rénovée en 2015, cette propriété révèle un plan inversé organisé sur deux niveaux, maximisant la lumière naturelle et offrant des vues dégagées sur la forêt environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste espace de vie, rehaussé par un parquet en chêne massif, où salon avec cheminée contemporaine et espace repas s'articulent harmonieusement. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot convivial en bois, est également à découvrir. À l'extérieur, une terrasse avec vue sur la piscine complète le tableau. Au rez-de-jardin, une élégante suite parentale avec accès direct à l'extérieur, ainsi que deux chambres supplémentaires, permettent de vivre confortablement. Avec ces caractéristiques, cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer représente une opportunité unique de résidence dans un cadre naturel préservé.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette villa située au cœur du Cap Ferret, dans un environnement calme et recherché. Pour un achat Maison de luxe Cap-Ferret, cette propriété offre un cadre de vie confortable, mêlant lignes contemporaines et décoration soignée. Les espaces sont lumineux et bien agencés, créant une atmosphère agréable au quotidien. La villa se compose de plusieurs pièces de vie conviviales, idéales pour recevoir. Elle dispose de quatre chambres, dont une dédiée aux enfants, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. Le terrain, joliment planté d'essences locales, apporte intimité et verdure, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La proximité immédiate des plages de l'océan et du Bassin d'Arcachon constitue un véritable atout pour cette propriété, offrant un accès rapide aux sites emblématiques du Cap Ferret. DPE : C 140 kWh/m².an GES : A 5 kgCO2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente : 2 288 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC soit 88 000 € TTC. Prix net vendeur : 2 200 000 €. Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA.

Découvrez cette maison contemporaine à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une surface de 137 m², elle dispose d'un jardin, d'un stationnement et d'une borne de recharge électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous profiterez d'une belle suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un bureau. Une cave à vin et un garage complètent ce bien, récemment équipé de panneaux solaires et d'un système de recharge pour véhicule électrique. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Le Bouscat et est disponible à la vente. Contactez l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

L'agence Michael Zingraf, spécialisée dans la vente de maisons à Arcachon, vous présente cette maison contemporaine située aux Abatilles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Rénovée par ses propriétaires en 2020, cette maison à vendre s'intègre harmonieusement dans un environnement arboré typique du quartier. Avec une superficie d'environ 135 m², elle offre un espace de vie ouvert sur l'extérieur. Le séjour et la cuisine forment un vaste volume prolongé par de larges baies vitrées, qui mènent à la terrasse et au jardin, bénéficiant d'une orientation ouest qui garantit une belle luminosité jusqu'en fin de journée. Les espaces de réception, au cœur de la maison, sont judicieusement séparés des chambres, qui se trouvent dans des zones plus tranquilles. L'aménagement a été pensé de manière contemporaine, favorisant l'entrée de la lumière et l'harmonie avec la végétation environnante. Le jardin, qui entoure la maison, et la terrasse, récemment refaite, viennent compléter cet ensemble, parfait pour la vie quotidienne sur le Bassin d'Arcachon. Idéalement située aux Abatilles, cette maison permet un accès facile aux plages, ainsi qu'aux commerces et services du quartier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de maison à Arcachon.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa au style Louisiane, située dans le quartier prisé de Pereire, à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 500 mètres de la plage et proche des commerces, cette maison à acheter à Arcachon offre un cadre de vie paisible dans un emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon. Avec une superficie habitable de 112 m², la maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie triple exposition, avec une hauteur sous plafond impressionnante et de larges baies vitrées orientées au sud, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 110 m². La cuisine ouverte, de haute qualité et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste terrasse couverte de 40 m², parfaite pour profiter des extérieurs à tout moment de l'année. Un abri de jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien fonctionnel et facile d'entretien. Une maison clé en main, idéale pour un achat maison Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Nichée au cœur du village historique de Le Mas-d'Agenais, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Dominant la vallée de la Garonne, elle se situe à seulement 50 km d'Agen, 14 km de Marmande et 90 km de Bordeaux, bénéficiant ainsi d'une situation idéale proche de l'Autoroute A62. Ce bien authentique, rénové avec soin, conviendrait parfaitement pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. 5 points forts : - Maison de caractère rénovée avec pierres et briquettes apparentes - Vue imprenable sur la vallée de la Garonne - 5 chambres, dont 3 suites, avec accès indépendants possibles - Grand potentiel pour accueillir des chambres d'hôtes ou des cyclo-touristes - Village vivant et touristique, réputé pour la Collégiale Saint-Vincent du Mas-d'Agenais, qui abrite une œuvre de Rembrandt Confort : Chaudière à condensation gaz (2023), menuiseries aluminium bicolores, moustiquaires, arrosage intégré, portail de garage électrique. Informations : Consommation énergétique : environ 2 500 EUR / an (gaz et électricité 2024). Taxe foncière : 1 100 EUR (2024). Honoraires à la charge du vendeur. Un lieu plein de charme et de potentiel, où l'histoire, la nature et l'authenticité se rencontrent. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité.

À seulement 2 km du charmant village de Saint-Cyprien, cette magnifique propriété se trouve au cœur de la vallée de la Dordogne, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et sa belle cheminée en pierre, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. La propriété comprend : -Hall d'entrée avec penderie, -Séjour avec poutraison, -Cuisine équipée et aménagée, -Salon/bureau, -Séjour et salon ouvrants sur l'extérieur, avec poutraison et cheminée en pierre, -Chambre avec salle de bain en demi-niveau supérieur, dotée d'une douche à l'italienne et WC. À l'étage : -Chambre avec penderie, salle d'eau et WC, -Chambre mansardée avec parquet bois, -Chambre mansardée avec penderie et salle d'eau, WC sanibroyeur. -WC séparés, cave et chaufferie. Non attenant, la propriété dispose d'une petite maison avec pièces mansardées et cave aménageable, d'une piscine de 12 × 5 avec volet immergé au sel, d'un bâtiment à usage d'atelier et de stockage de matériel de jardin, ainsi que de deux garages. Confort : -Chauffage central fioul, -Menuiseries bois double vitrage, -Climatisation réversible gainable à l'étage, -Réseau gaz dans la cuisine, -Assainissement par fosse septique. Le terrain s'étend sur 4Ha 52A 20Ca. Pour ce bien, le prix est de 730 000 euros net vendeur, avec 40 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,6% TTC du prix net vendeur. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Situé au dernier étage d’un immeuble contemporain avec ascenseur, ce T4 du quartier Gambetta combine luminosité, confort et praticité. Rare en hypercentre, il profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces et transports. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon couvert. La cuisine est équipée et dispose d’une arrière-cuisine, tandis que de nombreux rangements facilitent le quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux donnant sur une loggia chauffée, deux salles de bains et deux WC indépendants. La climatisation réversible gainable assure une température agréable tout au long de l’année. Un cellier sur le palier et la possibilité d’acquérir une place de parking couverte en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien de qualité. Données principales : Surface : 111 m² (Loi Carrez) DPE : C (177) – GES : A (5) Charges mensuelles : 180 € Estimation coûts annuels : 1 500 € – 2 100 € Prix : 515 000 € HAI (honoraires inclus, prix net vendeur : 490 000 €) Contact : Vincent Macary, Agent Commercial Indépendant – RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Consultez tous nos biens sur IMMOBA.fr Risques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX SAINT SEURIN - BELLES TERRASSESAu cœur d'un parc verdoyant avec accès sécurisé, découvrez cet appartement à vendre.Ce bien traversant, situé au premier et dernier étage, s'ouvre sur deux belles terrasses. Côté sud, une pièce de vie lumineuse de plus de 73 m2 offre une vue agréable sur le parc. Côté nuit, une suite parentale et deux chambres bénéficient également d'une terrasse, chacune disposant de leur salle d'eau.Vous profiterez par ailleurs d'un cellier et d'une place de parking.DPE non applicable.Copropriété de 4 lots (Aucune procédure en cours).Loi Carrez : 163,5 m2.Charges : règlement de copropriété en cours.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Annie Herte.Agent Commercial RCAS 835 362 922.RCP MA035A20ANPM/O2.Tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez un château situé à Villeneuve-sur-Lot dans le département du Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Ce château authentique du XIIIe siècle s'étend sur environ 2 hectares de terrain privé et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Accessible par une petite route paisible, il allie calme et intimité, à proximité de la bastide animée de Villeneuve-sur-Lot. Conservant son charme historique, le château présente des hauts plafonds, des murs en pierre et des cheminées d'époque tout en intégrant des éléments de confort moderne. La propriété comprend également trois gîtes indépendants, offrant une option intéressante pour la location touristique. Les extérieurs se composent d'une cour agréable, d'une grande piscine, de terrasses panoramiques, ainsi que d'un espace convivial avec poêle à bois et four à pizza. Vous pourrez également profiter de la faune environnante, avec des chevreuils et des chauves-souris qui animent le domaine le soir. Une vaste grange et d'autres dépendances ajoutent au potentiel de cette propriété. Ce château à vendre à Villeneuve-sur-Lot représente une occasion rare d'investir dans un cadre de vie privilégié et de profiter de l'art de vivre à la française.

L'Agence Loft Galerie vous présente cette maison à vendre d'exception située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1700 m2, cette spacieuse maison familiale offre 200 m2 habitables de plain-pied, ainsi qu'un appartement indépendant de 72 m2, une piscine et de nombreux stationnements. Au calme, à l'arrière de la propriété, vous trouverez une vaste entrée, un séjour lumineux avec espace salon et cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur les terrasses, la pergola, la piscine et le jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec bureau, dressing, salle d'eau et chambre avec vue sur la piscine, en plus de trois autres chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'avant, l'appartement/bureau indépendant de 72 m2 comprend un séjour ouvert avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain, offrant un usage professionnel ou mixte. Le bien inclut également un grand garage, un espace de stationnement, une cave à vin tempérée et un abri de jardin. Cette Maison de luxe à acheter à Le Bouscat est proche des établissements scolaires, des services et du transport en commun, incluant le Tram D et le Bus.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose cette vaste villa familiale située à Piraillan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entre Bassin et Océan, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur une parcelle de plus de 1200 m2. Ce bien dispose de 170 m2 habitables et d'une dépendance aménagée de 25 m2, offrant un total de 8 chambres confortables et 5 salles d'eau. Actuellement, elle est configurée en deux espaces communicants pouvant être réunis. Chaque aile comprend au rez-de-chaussée un séjour à double hauteur, une petite cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau et un cellier-buanderie. À l'étage, un palier conduit à deux chambres, dont l'une aménagée en dortoir, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur se prolonge par une vaste terrasse exposée plein sud, incluant 40 m2 de superficie couverte, une cuisine d'été et une douche extérieure. La dépendance offre deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. Le grand jardin arboré, sans vis-à-vis, dispose également d'un abri. Un bien idéal pour un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, que ce soit pour deux familles, un groupe d'amis ou un projet avec un potentiel locatif.