ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 115)

En exclusivité. Située à 5 km de l'entrée de Lacanau Ville, cette maison se trouve dans un environnement champêtre et paisible, au coeur d'une belle parcelle arborée de 2 000 m2. Construite en bois en 2006 et rénovée en 2022-2023, cette propriété lumineuse offre de beaux volumes tout en alliant modernité et charme. La maison se compose d'un superbe séjour cathédrale avec une cheminée suspendue design, d'une cuisine américaine moderne et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 38 m2, ombragée et propice à la détente. Vous y trouverez également 4 chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. À l'extérieur, un abri de jardin ainsi qu'une piscine hors d'eau à terminer, vous permettant d'imaginer vos aménagements extérieurs. Le terrain est indivisible. Pour les intéressés par l'achat Maison de luxe Lacanau, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 620 000 EUR).

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Morlaàs, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Protégée par de grands portails de bois, cet authentique corps de ferme Béarnais dispose d'une situation totalement privée sur un terrain de 3,6 hectares, à seulement 25 minutes de la ville historique de Pau, de son aéroport et de ses écoles internationales. La maison principale, datant de 1836, se compose au rez-de-chaussée de deux grands salons/séjours agrémentés de cheminées, d'une cuisine et d'une chambre principale dotée d'une salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande salle de jeux. Une annexe pour vos invités, située au-dessus du garage et de l'atelier, comprend un salon, une cuisine ouverte et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le parc, orné de pelouses, de plantations et d'arbres matures, est traversé par un ruisseau et dispose d'un petit pont menant à 2,5 hectares de pâturages clôturés, ainsi qu'à une forêt de chênes et de hêtres de 1 hectare. Le terrain est entièrement clôturé et comprend également une stalle-écurie conforme aux réglementations en vigueur. Une occasion unique pour un achat Maison de luxe à Morlaàs.

Entre la Place Gambetta et les vestiges du Palais Gallien, cet appartement de caractère situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre est à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmer par une vaste pièce de vie de 55 m² inondée de lumière, incluant un séjour accueillant, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte intégrée avec soin. Côté nuit, cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre dispose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'une des chambres peut servir de bureau, et une buanderie facilite la gestion quotidienne. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BIZANOS BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE TRESPOEY. Vous recherchez une maison qui se démarque ? Découvrez cette villa contemporaine de plus de 200 m² habitables, située au bout d'une impasse tranquille, au sein d'un quartier résidentiel prisé près de Trespoey. Les espaces sont généreux, la lumière y est omniprésente, et les prestations sont de qualité. Conçue pour un confort optimal, cette maison affiche des performances énergétiques remarquables. Profitez d'un magnifique jardin paysagé, d'une terrasse en bois, et d'un rooftop offrant un potentiel d'aménagement rare : espace détente, cuisine d'été, avec vue dégagée sur les Pyrénées, toutes les possibilités s'offrent à vous. Actuellement, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, et un projet clé en main est disponible pour créer une 4e chambre, selon vos envies. Un grand garage de 43 m² complète ce bien unique, parfait pour ceux qui apprécient l'architecture contemporaine, le calme et le potentiel. Venez la découvrir, elle pourrait vous séduire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 620 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1861.00 et 2519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Immeuble de caractère – 200 m² – Quartier des ChartronsManson Properties a le plaisir de vous présenter cette propriété, idéalement située rue Notre-Dame, au cœur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien de charme constitue une opportunité d'investissement rare dans un environnement à forte valeur patrimoniale.Développé sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 200 m², l'ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement attractive : un local commercial en rez-de-chaussée, complété par des surfaces à usage d'habitation ou locatif aux étages. Cette disposition idéale permet d'allier diversification des revenus et optimisation du rendement.Le quartier des Chartrons séduit par son ambiance unique, mêlant esprit village, dynamisme culturel et attractivité économique. À proximité immédiate des quais de la Garonne, des galeries d'art, commerces de bouche et adresses prisées, il s'affirme comme l'un des secteurs les plus recherchés et valorisés de la métropole bordelaise.Un emplacement pérenne, garantissant à la fois sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation à long terme.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À la croisée du sud des Landes, du Pays Basque et du Béarn, découvrez une propriété exceptionnelle à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce domaine unique, ancien haras entièrement repensé, allie calme, élégance et authenticité. La maison principale offre un cadre de vie indépendant avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée et quatre chambres avec salles de bain. Les gîtes attenants peuvent accueillir six chambres, dont quatre avec salle de bain privative. Un espace de réception lumineux, avec cheminée centrale, cuisine intérieure et extérieure, ainsi que des salles pour des soins ou du yoga, complètent le lieu. À l'extérieur, profitez de terrasses panoramiques, de deux piscines chauffées, de deux spas, le tout entouré de 7 hectares de bois et prairies. L'activité de location saisonnière et d'événementiel est déjà en place, avec la possibilité de développer une offre de spa ou de restauration sur site. Cette propriété de luxe à vendre à Bayonne représente une opportunité d'achat unique.

Superbe duplex de 172m2 en vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur sur les quais, cet appartement offre une vue imprenable sur la Garonne et le pont Chaban-Delmas. Profitez de deux grandes terrasses, l'une de 29m2 et l'autre de 18m2, exposées Sud-Est. L'appartement bénéficie de deux places de parking en sous-sol, dont une boxée, et d'une borne pour véhicule électrique. Ce spacieux duplex comprend une entrée, une salle à manger, un séjour lumineux, une chambre/bureau, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. À l'étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres avec rangement, une salle d'eau, une salle de bain, et la seconde terrasse. Equipé de chauffage individuel électrique et de climatisation réversible, cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre est idéalement situé, à proximité des transports en commun et des commodités. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 882 000EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Langon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à environ 45 kilomètres de Bordeaux, cette propriété de caractère s'étend sur un domaine de quatre hectares, offrant un cadre naturel composé de prairies, d'un verger et d'un ruisseau. Ancienne table renommée de la région, la bâtisse en pierre a été rénovée tout en conservant son charme d'antan. La maison principale accueille trois pièces de vie lumineuses, s'ouvrant sur le paysage. Deux mezzanines apportent une touche contemporaine à l'ensemble. Vous trouverez également cinq chambres dont une suite parentale, en plus d'une buanderie spacieuse, de la climatisation réversible et de deux garages. Les terrasses offrent une vue dégagée sur la campagne et la piscine s'intègre harmonieusement au paysage. De plus, un second bâtiment rénové abrite quatre logements indépendants, parfaits pour un projet d'accueil saisonnier. Une occasion unique de réaliser un achat de maison à Langon, à visiter sur rendez-vous. Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 140 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2480.00 et 3360.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez une Maison à acheter LE BOUSCAT, située dans le quartier prisé de Jean Moulin, à proximité du Tram D, des écoles et des commerces. Cette belle villa des années 30 offre un mélange harmonieux de charme ancien et de prestations contemporaines. Avec 175 m² de superficie (220 m² au sol), cette demeure assure une indépendance totale dans un environnement calme.CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISONCette maison reflète l'architecture typique des années 30, avec un couloir central menant à trois chambres, dont une en duplex, ainsi qu'un salon feutré et une salle à manger ouverte sur l'extérieur. À l'étage, un vaste bureau de 30 m² illuminé par la lumière naturelle est parfait pour le télétravail ou une salle de jeux, tandis qu'une quatrième chambre à la touche romantique se situe à côté de la mezzanine du duplex, offrant un espace nuit intime.L'ESPACE EXTÉRIEURÀ l'entrée, un jardin minéral, orné d'un palmier, accueille les visiteurs et permet d'accéder facilement à plusieurs places de stationnement sécurisées. À l'arrière, un jardin intime révèle une terrasse ensoleillée menant à la piscine. Un espace détente avec un sauna en bois complète ce cadre tranquille, idéal pour la convivialité.POINTS FORTS DE LA MAISON- Conçue pour la vie de famille, avec des places de stationnement adaptées.- Garage motorisé et espaces extérieurs sûrs pour vélos et scooters.- Grand espace de rangement de 40 m² en sous-sol.- Localisation privilégiée à quelques minutes des écoles et lycées réputés, à 15 minutes à pied du Parc Bordelais et à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux par le Tram D.Cette maison allie le charme et l'intimité d'une villa indépendante, tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Réf.952677

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN - LA HUME. Cette maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, de la Gare et du Port de La Hume. Entièrement transformée en 2019, elle séduira par ses belles prestations. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 800 m², cette maison offre 152 m² habitables sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel et confortable. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², incluant un séjour-salon et une cuisine américaine aménagée. Cet espace, bénéficiant d'une triple exposition et d'une façade presque entièrement vitrée, offre une vue agréable sur les terrasses et la végétation. Le premier niveau comprend également un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau. Le niveau inférieur, quant à lui, dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave à vin, ainsi qu'un garage de plus de 42 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, de terrasses sur 2 niveaux, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un bar d'extérieur et d'un boulodrome. Cette maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH mérite votre attention. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - VILLE D'AUTOMNE. Située dans un quartier prisé, au calme, à proximité du centre-ville et de la plage, cette villa contemporaine est une opportunité rare ! Elle offre un mélange parfait de charme moderne et de confort fonctionnel. Une vaste pièce de vie, incluant un espace salon, une véranda panoramique sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, témoigne de la qualité des prestations de cette maison. Deux suites parentales, dont une à l'étage, garantissent une capacité et une qualité d’accueil remarquables grâce à leurs salles d'eau, salles de bains et dressings. Le sous-sol comprend une pièce intime et une cave, tandis qu'un grand garage est associé à un immense préau, idéal pour des repas conviviaux près de la piscine pendant les beaux jours. Les espaces extérieurs végétalisés sont soigneusement aménagés pour maximiser le plaisir de vivre dans ce lieu enchanteur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902 et 1220 Euros/an (année de référence 2021). N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

T4 familial avec terrasse vue Garonne + 2 parkings – Bordeaux Euratlantique Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel pour votre famille, tout en restant proche du centre de Bordeaux et des transports ? Dans une résidence récente avec ascenseur, située au coeur du quartier Euratlantique, découvrez ce T4 de 95 m² en étage élevé, offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie familiale. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace bien agencé menant à une grande pièce de vie baignée de lumière, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la Garonne, idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou jeux avec les enfants. Un agencement pensé pour la vie de famille : 3 chambres confortables (enfants, bureau ou chambre d'amis) Une salle de bains + une salle d'eau (pratique au quotidien) WC indépendant Cellier / buanderie pour un rangement optimisé Les vrais atouts au quotidien : Appartement lumineux, situé en étage élevé Résidence récente répondant aux standards actuels 2 places de parking privatives (un vrai confort en ville) Environnement pratique et dynamique Un emplacement idéal pour une famille active : À proximité immédiate de la gare Saint-Jean (TGV) Tramway, écoles, commerces et services accessibles rapidement Accès rapide au centre-ville et aux quais Le quartier Bordeaux Euratlantique séduit par son développement, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie, offrant un équilibre idéal entre dynamisme urbain et confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, extérieur, stationnement et emplacement stratégique. Profitez d'une visite virtuelle à 360° de ce bien. Contact Antoine Forni a.forni@adnfamily.com 0648118924 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Antoine FORNI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans le quartier prisé du Cercle de Voile à Pyla-sur-Mer, Gironde, cette villa est à vendre. À moins de 800 mètres de la plage et des commerces, elle jouit d'un emplacement exceptionnel, dans une rue calme bordée de pins. La propriété s'étend sur environ 120 m², avec un terrain de 1 200 m², et offre des possibilités de rénovation et d'agrandissement significatives. Un permis de construire, signé par l'architecte Gaume, permet d'augmenter la superficie habitable à environ 250 m² (hors garage) tout en ajoutant une élégante piscine. Le projet inclut : au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de plus de 75 m², une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un grand garage avec buanderie. À l'étage, quatre spacieuses suites, dont deux ayant vue sur le Bassin. Cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région Aquitaine.

SAINT SEURIN - SUPERBE APPARTEMENT 220 M2 AVEC TERRASSE 25 M2Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, à Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty propose un APPARTEMENT de qualité de 220 m², prolongé par une élégante terrasse de 25 m², offrant un art de vivre rare, à mi-chemin entre appartement de prestige et maison de ville.Situé dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, ce bien séduira par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations.Derrière une entrée privative remarquable, le charme opère dès les premiers instants. Un escalier en pierre, sublimé par des mosaïques anciennes et de superbes vitraux d’époque, confère à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse.Ce parcours d’entrée, à la fois élégant et chargé d’histoire, annonce parfaitement la tonalité de l’appartement : un équilibre subtil entre le caractère de l’ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception, particulièrement généreux, bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée.Les hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre finement conservées et les parquets anciens participent à la noblesse des lieux. Chaque pièce a été pensée pour offrir à la fois convivialité et raffinement, permettant d’imaginer aussi bien des moments de réception que des instants plus intimes dans un cadre d’exception.La configuration intérieure propose une organisation fluide et fonctionnelle. Une suite parentale élégante offre un espace nuit confortable et préservé, tandis que quatre chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble.Ces volumes permettent d’envisager différentes configurations selon les besoins, que ce soit pour une vie familiale, l’accueil d’invités ou l’aménagement d’espaces dédiés au travail et aux loisirs.Un bureau, ouvert directement sur la terrasse, constitue un véritable atout. Cet espace privilégié permet de profiter pleinement d’une ouverture sur l’extérieur, rare en cœur de ville, et d’instaurer un cadre de travail inspirant ou un lieu de détente à l’abri des regards.La terrasse de 25 m², véritable prolongement des espaces de vie, invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible et confidentiel.L’ensemble est complété par des prestations fonctionnelles discrètes, pensées pour faciliter le quotidien sans jamais altérer l’élégance générale du bien. Une cave vient notamment enrichir les annexes, offrant des solutions de rangement appréciées.Ce bien rare conjugue avec justesse tous les codes de l’immobilier : une adresse d’exception, des éléments architecturaux remarquables, des volumes généreux et une qualité de vie incomparable.Il séduira les amateurs en quête d’un lieu unique, où l’histoire et le confort moderne cohabitent harmonieusement.À proximité immédiate du très prisé Parc Bordelais, des écoles réputées et des commodités du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, alliant praticité et douceur de vivre. Une opportunité exclusive sur le marché bordelais, destinée à une clientèle en quête d’exception.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier à Bordeaux et en Gironde.

À quelques pas de la Basilique Saint-Michel et du Quai de la Monnaie, venez découvrir cette maison située dans une rue typiquement bordelaise, calme et discrète, à l’abri de l’agitation. Proche de la rue Camille Sauvageau, réputée pour son ambiance conviviale, ses cafés et ses commerces de quartier, cette adresse allie parfaitement la vie urbaine à un cadre de vie agréable. Derrière une élégante façade en pierre se cache une maison entièrement repensée par un architecte. Dès l’entrée, vous serez surpris par ses volumes et une rénovation minutieusement pensée. La pièce de vie, chaleureuse et ouverte, s’étend vers un patio intimiste et verdoyant, véritable havre de paix. Du côté des chambres, trois offrent un confort rare, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains et d’un dressing. L’une d’elles peut facilement devenir indépendante, idéale pour accueillir des hôtes, envisager une location ou exercer une activité professionnelle. Pensée pour le quotidien, la maison propose également une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Enfin, un solarium complète cet ensemble, offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux — un espace suspendu, propice à la détente. Cette rénovation harmonieuse combine le charme de l’ancien à des prestations techniques modernes, avec d'excellentes performances énergétiques (DPE B), une chaudière à condensation programmable, un adoucisseur et une VMC récente. Un lieu unique, mélangeant authenticité bordelaise et confort contemporain, au cœur d'un quartier dynamique et en pleine effervescence, de plus en plus recherché pour son charme et son énergie. Une maison rare, à visiter sans délai. DPE 48 (B) GES 9 (B) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 900 € et 1 260 € par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour davantage d’informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr.

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison rénovée disposant d'une terrasse bien orientée, située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison chaleureuse vous séduira dès votre arrivée grâce à son ambiance calme et bucolique, tout en étant au cœur du centre-ville. Elle comprend une vaste entrée idéale pour les deux roues, une belle pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine ouverte récente entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un grand espace bureau/salle de jeux. La terrasse est un véritable havre de paix, végétalisée et baignée de lumière tout au long de la journée. Le parquet massif et les prestations soignées de cette maison raviront les amateurs de qualité. En prime, une place de stationnement sécurisée vient compléter cet ensemble. Pour une visite ou pour des renseignements, contactez Mme Alexandra ARNAUD. Photo et dossier complet sur demande. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'énergie 1019€-1379€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Tous nos biens sur Immoba.

Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes et sur la baie de Saint-Jean-de-Luz. D'une surface d'environ 240 m², sur un terrain de 1800 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2023. Elle comprend 6 chambres, 5 salles de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec double exposition donnant sur la piscine. Avec une belle terrasse et un jardin plat, ce bien possède des atouts exceptionnels pour ceux souhaitant procéder à l'achat d'une maison de luxe à Urrugne.

Maison en pierre à vendre à Saint-Vite, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette belle maison rénovée dispose de 3 chambres, d'une maison d'amis et d'un jardin, offrant un cadre de vie idyllique. Située au cœur du village, face au parc et à quelques pas de la rivière Lot, elle allie charme authentique et confort moderne.Au rez-de-chaussée, un sol en béton ciré ajoute une touche contemporaine. Vous trouverez une cuisine équipée de 30 m² avec un îlot central en granit, une plaque de cuisson à gaz 6 feux, et un système de pompe à chaleur air/air pour un confort optimal. Le séjour/salle à manger de 50 m² est lumineux et spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre. Un bar de 25 m² ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des beaux jours, tandis qu'une buanderie et un bureau complètent cet étage.À l'étage, la suite parentale de 35 m² comprend une salle d'eau privative. Deux autres chambres de 12 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, offrent tout le confort nécessaire.Dans le jardin, la maison d'amis indépendante de 35 m² comprend une chambre, une petite cuisine équipée, une salle d'eau privative et une terrasse couverte.L'extérieur présente un jardin paysager de 800 m², entièrement clos et paisible, avec un emplacement prévu pour une piscine, ainsi qu'une terrasse couverte accessible depuis la maison principale et la maison d'amis. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système moderne de pompe à chaleur air/air.Cette propriété allie grands volumes, confort et style contemporain dans un emplacement privilégié. Parfaite pour un achat maison Saint-Vite ou comme investissement locatif, elle est prête à emménager. Tout-à-l'égout, internet fibre optique disponible. Taxe foncière : 1 600 EUR par an.À seulement 55 minutes de l'aéroport de Bergerac et 2h10 de celui de Bordeaux. Prix : 315 000 EUR, honoraires d'agence de 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 EUR net vendeur. Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette villa à vendre à Tosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à proximité d'Hossegor, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète il y a trois ans. Elle allie avec harmonie bois, verre et pierre, créant une véritable continuité entre l'intérieur et la nature environnante. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine chaleureuse, entièrement ouverte sur le parc. Chaque suite est conçue comme un refuge intime, répondant à des normes de finition élevées et offrant une paix inégalée. Le domaine s'étend sur un parc exceptionnel avec une piscine miroir et un lac privé, garantissant calme et intimité. Un appartement indépendant s'intègre parfaitement à l'esthétique de la villa. Que vous souhaitiez réaliser un achat Villa de luxe à Tosse pour en faire une résidence familiale unique ou développer une activité de lodge, cette propriété répondra à vos aspirations les plus élevées. Dossier photographique et visites disponibles sur demande. Référence agence : 1260

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa moderne en vente, située en plein cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate de la jetée et du marché, cette adresse centrale vous permet de tout faire à pied (commerces, plages et restaurants) tout en préservant un environnement calme sur la Presqu’île.D’une surface de 210 m², cette villa inclut une cuisine entièrement équipée, une cave et une buanderie. Elle dispose de six chambres ainsi que de quatre salles de bains ou salles d’eau attenantes.À l’extérieur, le terrain de 1 500 m² offre une grande piscine chauffée, un terrain de boule et un vaste garage.Cette villa de luxe à vendre est fonctionnelle et parfaite pour profiter pleinement de la vie au Cap Ferret.Le prix affiché inclut les honoraires de 4,9% à la charge de l’acquéreur.

Situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre d'environ 57 m² offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien allie emplacement central en front de mer, tranquillité et confort moderne, à proximité de la plage centrale et des commodités du centre-ville.La double réception, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse circulaire d'environ 21 m², un véritable belvédère offrant une vue à 180° sur l'eau et les paysages changeants du Bassin. La cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. Une véranda offre un point de vue privilégié sur l'eau, idéale pour apprécier les variations de lumière naturelle et les panoramas de la région tout au long de l'année.L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, toutes conçues pour créer des espaces élégants et apaisants. Un dressing garantit un confort optimal. Chaque chambre dispose d'un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue.Les matériaux et finitions de ce bien témoignent d'une qualité supérieure, parfaitement adaptés à une résidence principale ou à un pied-à-terre. Un parking privatif vient compléter ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé.Cet appartement réunit une adresse de premier choix, un confort moderne et une vue imprenable, et s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre raffiné, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon.Copropriété de 132 lots - dont 42 lots habitation.Charges annuelles : 1836 euros.

Cette demeure de plain-pied s'impose comme une référence en matière de confort contemporain. Le luxe de la modernité... Construite en 2019 et située dans un cadre paisible à quelques kilomètres de Bergerac, cette magnifique maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Si vous recherchez la tranquillité et la qualité, elle n'attend que vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie et ses prestations d'une grande finesse ; ces petits plus qui font la différence ! Commençons par la cuisine : celle-ci est, je vous le confirme, très bien structurée et dotée de superbes équipements. Avis aux passionnés culinaires, vous n'aurez aucun mal à vous projeter dans cet espace et à envisager des week-ends festifs en compagnie de vos proches. Le salon, quant à lui, s'articule autour d'un poêle à granulés invitant aux soirées cocooning durant l'hiver. Et lorsque les beaux jours arrivent, grâce aux larges baies vitrées à galandage, le salon et la terrasse ne font plus qu'un, créant une continuité spectaculaire vers la piscine à débordement. Votre oasis privée, vue sur la campagne. Car ici, l'art de vivre est aussi tourné vers l'extérieur... Son atout majeur ? Une connexion parfaite entre son intérieur spacieux et une terrasse magnifiquement aménagée, entourée d'un jardin paysager aux finitions impeccables. Côté nuit, l'intimité est reine : La distribution a été intelligemment conçue avec une architecture en deux zones bien distinctes, permettant une vie de famille en toute sérénité. Côté parents : Une suite majestueuse, véritable sanctuaire avec dressing et salle d'eau privative. Côté famille ou invités : Une aile dédiée regroupant trois chambres et une salle d'eau indépendante. Un cellier et une buanderie complètent la dotation pour un quotidien facilité. A l'extérieur, cette piscine chauffée, véritable pièce maîtresse, est pensée pour votre sécurité et votre plaisir. Que vous préfériez la détente au pool-house ou la baignade sécurisée, tout est là pour sublimer vos étés ! Sans oublier une pergola bioclimatique qui permet d'en profiter en toute saison. Au-delà de son esthétisme, cette villa entièrement domotisée offre une gestion intelligente du confort tout en maîtrisant ses consommations : chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires pour réduire vos factures énergétiques et favoriser l'autonomie. Cerise sur le gâteau, un puit alimente intelligemment vos besoins en eau. Enfin, le double garage motorisé avec borne de recharge pour véhicule électrique apporte la touche finale de modernité à ce bien d'exception. Une opportunité rare pour ceux qui exigent l'excellence. Une maison où il fait bon vivre, sécurisée et parfaitement équipée, idéale et prête à accueillir vos amis, enfants et petits-enfants... CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 850 euros et 1220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

Charmante maison de maître en pierre datant de 1780, offrant environ 300 m² habitables, ainsi qu'une maison d’amis et diverses dépendances. L'accès à la propriété se fait par un long chemin privé menant à la cour d'honneur, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La façade principale est orientée Sud-Est. Cette maison conserve de nombreux éléments d'origine, tels que des cheminées, parquets, sols, portes et une magnifique rampe d'escalier sculpté. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon avec cheminée et poêle, d'une salle à manger également dotée d'une cheminée et d'un poêle, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 4 chambres et de 3 salles de bains. Une grange attenante abrite une chaufferie, un garage et une cave à vin. La maison d’amis comprend une chambre avec salle de bains, un salon/bureau et une grande pièce à aménager (70 m²) au premier étage avec un balcon. Un atelier/garage est également attenant. Une belle grange de 100 m² et 4 boxes à chevaux se trouvent sous la terrasse principale. Le jardin est agrémenté de palmiers, d'hortensias, d'une source et d'un ruisseau, le tout sur 19 hectares de prairies et de bois. Un emplacement pour manège pourrait éventuellement être transformé en piscine. Située à seulement 5 minutes de Gan, avec ses commerces, et à 15 minutes de Pau, qui dispose d'un aéroport international, d'un hôpital et d'un riche programme d'événements sportifs et culturels. Les pistes de ski de Gourette se trouvent à 40 minutes, tandis que les plages de la Côte Basque sont accessibles en 70 minutes. Toitures en ardoises. Cette Propriété à acheter à Pau est une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa historique, située dans le quartier prisé de Ville d’Hiver, au cœur du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa, construite en 1863, allie charme d’époque et potentiel à développer. Avec une superficie de 272 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété conserve des éléments authentiques tels que des cheminées d’époque, des moulures et un parquet d’origine. La villa offre également une vue dégagée. Actuellement, la configuration permet d’envisager l’aménagement de jusqu’à 10 chambres. Des loggias de style mauresque viennent enrichir l’architecture de l’ensemble. Édifiée sur un terrain spacieux de 1300 m², la propriété dispose d’un double accès par deux rues ainsi que d’un garage fermé avec toit-terrasse. La toiture a été récemment rénovée en 2024, et le bien est à rénover, ce qui représente une belle opportunité pour un achat de villa à Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5%.

Propriété à vendre à Amou, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison de village du XVIIIᵉ siècle d'environ 600 m² a été entièrement restaurée, alliant charme et confort moderne. Les vastes pièces de réception incluent un double salon lumineux orienté sud et une cuisine familiale ouverte sur une terrasse avec vue sur les Pyrénées. Avec neuf chambres, dont une suite principale avec dressing, cette propriété est idéale pour une grande maison familiale ou un projet de maison d'hôtes. Le terrain paysager de plus d'un hectare comprend une piscine chauffée et offre une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Un garage et une dépendance complètent ce bien exceptionnel.