ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 113)

À vendre à Saint-Jean-de-Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques et en région Aquitaine, cet appartement idéalement situé dans le centre, à proximité immédiate des plages. Ce bien de 100 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, offre des balcons et un excellent rapport qualité-prix. Avec une superficie Carrez de 98,78 m², il inclut également une place de parking en location à proximité. Ce charmant pied-à-terre sur la Côte Basque séduira les futurs acquéreurs souhaitant réaliser un achat d'appartement à Saint-Jean-de-Luz, que ce soit pour un investissement locatif ou pour créer une belle résidence secondaire au cœur de la Cité des Corsaires. DPE et plans disponibles en photos. Chauffage au gaz de ville. Les frais de copropriété sont non communiqués et aucune procédure en cours n'est à signaler. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Ce bien est proposé en mandat de vente par Wattine Immobilier, une agence indépendante experte dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour les acquéreurs étrangers, ainsi qu'un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, représentant 5% TTC inclus dans le prix affiché. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, contactez le +33 (0)6 07 02 36 31.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Val de Louyre et Caudeau, dans le département de la Dordogne, Aquitaine. Située au cœur d’un environnement verdoyant, cette propriété en pierre s'étend sur 8 500 m² de terrain arboré, offrant un potentiel remarquable. La maison principale de 115 m² est entièrement de plain-pied et se compose d'un salon lumineux de 35 m² avec poêle à bois, d'une grande cuisine familiale, ainsi que de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Les dépendances, totalisant plus de 500 m², incluent une grange en pierre transformable en habitation et un immense hangar de 450 m², idéal pour des projets professionnels ou de stockage. Située à quelques minutes de Sainte-Alvère et de ses commodités, cette maison constitue un choix idéal pour un projet de vie combinant résidentiel et activité professionnelle. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Val de Louyre et Caudeau, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous joindre du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, ou par email via notre site www.icidordogne.fr. Nous proposons également une estimation gratuite de votre bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 42023.

Propriété à vendre à Villamblard, Dordogne, Aquitaine. Située sur les hauteurs d'un bourg dynamique, cette propriété exceptionnelle dispose d'un cadre de vie alliant nature et tranquillité. Avec un terrain entièrement clôturé de plus d'un hectare, vous profiterez d'un étang privé d'environ 3 000 m², d'une profondeur de 4,5 m au centre, et d'une piscine de 10 x 4,5 m, idéalement positionnée face à l'étang. La maison lumineuse se compose de deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une véranda offrant une vue directe sur l'étang. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC offrent indépendance et confort. Des dépendances, incluant un atelier, un grand carport, un chenil et un poulailler, complètent l'ensemble pour un style de vie à la campagne sans compromis. Avec aucun voisin à moins de 150 mètres, vous profiterez d'un environnement paisible et naturel. Pour visiter cette propriété, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre durant nos horaires d'ouverture ou par email sur www.icidordogne.fr. Si vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien, demandez simplement un rendez-vous.

iad France - Anthony Heymann vous propose : Maison familiale rénovée avec garage, jardin et cave à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située près des commerces et des transports, à seulement 200 mètres de la barrière Judaïque, et à proximité de nombreux établissements scolaires. La maison se compose d'une belle entrée, d'un grand salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc et d'un accès au garage équipé d'un portail électrique. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, deux dressings, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de douche et un wc. Une grande cave facilement accessible complète ce bien. Les prestations anciennes de qualité incluent des carreaux de ciment, un parquet ancien, des murs en pierre, des cheminées et des moulures. Le jardin de 50 m² est bien exposé et à l'abri des regards, avec un accès indépendant sur le côté pour entrer les vélos et les poubelles. Les combles sont aménageables si besoin de plus d'espace. Belle hauteur sous plafond dans toute la maison, sans travaux à prévoir. Cette maison aux volumes généreux est idéale pour une famille. N'attendez pas pour visiter ce bien attractif à Bordeaux.

Exclusivité Rustmann & Associés.Vignoble à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour un investisseur recherchant un outil de production clé en main, efficace et rentable. Cette exploitation, bien gérée, génère de beaux résultats, même face aux aléas climatiques et économiques récents.D'une superficie de plus de 20 hectares, dont 6 hectares en blanc, ce domaine se situe au cœur de l'appellation Graves, sur de magnifiques terroirs bien exposés. Accessible facilement depuis l'autoroute Bordeaux-Toulouse, il se trouve à seulement 30 à 40 minutes de Bordeaux Centre.La maison d'habitation récente, d'environ 140 m², est orientée au sud et offre une vue dégagée sur le vignoble et la campagne environnante. Bien que habitée par les propriétaires, elle nécessite un rafraîchissement et une modernisation.Une seconde maison, plus ancienne et attenante aux chais, sert actuellement de bureau et de salle de réunion et de dégustation. Elle pourrait être rénovée pour accueillir un logement d'environ 150 m², adapté à un gîte ou des chambres d'hôtes.Les bâtiments d'exploitation sont bien conçus et adaptés, et le matériel agricole et viticole, y compris une machine à vendanger, est complet et en excellent état. Un salarié agricole à temps plein est présent, tandis que la sous-traitance est utilisée pour les travaux de la vigne.Les cédants, viticulteurs expérimentés, sont disposés à accompagner les repreneurs sur le plan technique et commercial durant une période de transition à définir ensemble. L'offre comprend une large gamme de vins rouges et blancs, avec une attention particulière portée à la qualité de la production, tout en bénéficiant de réseaux de distribution établis. Il s'agit d'une cession de parts sociales.

À 40 minutes au Nord de Bordeaux, sur la rive droite de la Gironde, découvrez ce magnifique domaine clé en main, en pleine production. Ce vignoble d'une vingtaine d'hectares propose une gamme variée de vins rouges, blancs secs et rosés, avec une commercialisation diversifiée et efficace, s'étendant à la France, l'Europe et les marchés d'exportation. L'outil de production est performant et complet, sans nécessiter de travaux ni d'investissements futurs. L'exploitation est parfaitement gérée et rentable. Vous pourrez également profiter d'une charmante maison rénovée, dotée de 3 chambres, d'un jardin paysagé et d'une piscine, le tout au coeur de paysages vallonnés magnifiques, sans aucune nuisance. Le dossier est confidentiel et sera accessible après validation du cahier des charges des acquéreurs et accord des vendeurs. Ce vignoble est une belle opportunité pour un achat de vignoble à acheter Bordeaux.

À EYSINES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette superbe maison familiale de 462 m2 carrez, parfaitement située à seulement 6 km de Bordeaux Ouest et du centre-ville, accessible en 20 minutes via la ligne D du tramway. Cette demeure au charme intemporel, avec des éléments rappelant son riche passé médiéval, est implantée sur un parc clos de 6.800 m2. Le manoir, construit en pierre de taille et en brique, offre des espaces généreux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée et équipée, une salle à manger de maîtres avec cheminée en pierre, ainsi qu'un salon spacieux. Le premier étage comprend trois chambres, un bureau, une bibliothèque et deux salles de bains. Le second étage dispose également de deux chambres avec dressing et salles de bains. Une tourelle mène à une chambre supplémentaire avec coin bureau. Le domaine, agrémenté d'une piscine extérieure et d'un vaste parc arboré, dispose de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bâtiment annexe d'époque de 60 m2 peut être converti en logement d'amis ou en bureau. Profitez de la tranquillité du quartier du Vigean, tout en étant à proximité des commerces et des écoles internationales. Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à EYSINES, offrant une opportunité unique d'investissement. Pour plus d'informations et découvrir cette maison de luxe à vendre à EYSINES, contactez Roselyne Poirrier au 0661789900. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix de 1.400.000 € hors honoraires.

PALAIS GALLIEN - FONDAUDÈGE - APPARTEMENT RÉNOVÉ À BORDEAUXSitué au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre blonde d'Aquitaine, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 81,61 m² (103 m² au sol) allie le charme de l'ancien et le confort moderne.L'immeuble ainsi que l'appartement ont bénéficié d'une rénovation totale, incluant électricité, plomberie et huisseries, réalisée avec des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie élégant.Organisée autour de son patio central, la vaste pièce de vie est particulièrement lumineuse. Parée de poutres apparentes et de parquets d'époque, elle a su conserver l'élégance de ses prestations anciennes.Deux belles chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, assurent une qualité de vie paisible. Un bureau, judicieusement situé avec vue sur le patio, vient compléter ce bien rare.Avec son charme intemporel et ses prestations soignées, cet appartement est une oasis de tranquillité, parfaite pour un quotidien alliant calme et élégance. À quelques pas du Grand Théâtre et de la place Gambetta, avec tous les commerces à proximité, cet appartement est un havre de paix en cœur de ville !Aucune procédure en cours.- On apprécie : l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement !Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.

Superbe manoir du XVe siècle à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cet achat de manoir allie une élégance historique à un confort moderne. Situé entre Sarlat-la-Canéda et Bergerac, il s'étend sur un parc de 4,5 hectares offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de la Dordogne, faisant de ce domaine un bien rare. À l'intérieur, le manoir dispose de vastes salles de réception inondées de lumière, d'une salle à manger avec une cheminée en pierre, d'une cuisine récemment modernisée, et de six suites somptueusement décorées. Un loft convertible permet d'envisager un développement supplémentaire. Une maison d'hôtes et un appartement offrent des options d'hébergement pratiques, chacun ayant été rénové avec élégance et disposant de terrasses privées. Les systèmes de chauffage de haute performance assurent un confort tout au long de l'année. Le domaine comprend des pelouses spacieuses, un étang, une grande piscine, des arbres matures et une plantation de chênes truffiers, symboles du Périgord Noir. Une dépendance avec un coin repas et un four à pain historique complète cet ensemble. Idéalement situé près de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, avec des commerces et des services locaux, ce manoir offre un excellent accès, notamment aux liaisons ferroviaires vers Bordeaux, Périgueux, et Agen, ainsi qu'aux autoroutes A20 et A89, sans oublier les aéroports internationaux de la région. La Dordogne est réputée pour sa gastronomie, ses marchés et ses villages médiévaux, faisant de cet endroit un cadre de vie exceptionnel.

Nouvelle opportunité sur le marché en exclusivité.À Mérignac dans le département de la Gironde, cette grande maison avec 5 chambres et piscine est située sur un magnifique terrain de 1 700m² dans le secteur de Capeyron. Implantée en retrait de rue, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. De plain-pied et ouverte sur le jardin, vous découvrirez un séjour double lumineux orienté sud-est, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire qui donne accès à la terrasse et à la piscine à l'abri des regards.La zone nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC indépendants. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un cellier. Un grand studio attenant d'environ 30 m², accessible de plain-pied, peut être utilisé comme suite parentale ou générer un revenu locatif selon vos besoins. À l'étage, une chambre est accompagnée d'une salle de bain et d'un bureau.Le terrain dispose d'un puits, d'un arrosage intégré, d'une immense piscine, ainsi que de plusieurs arbres fruitiers tels qu'un oranger, un figuier, un poirier, un prunier, un goyavier et un neflier. Un abri de jardin de 22 m² et un atelier/garage complètent ce bien. La maison est autonome en électricité, avec un surplus vendu à EDF, et elle est en bon état général. Vous pourrez également y garer plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces de Capeyron et des commodités (écoles, bus, stade...), cette propriété présente un beau potentiel pour de nouveaux aménagements.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 830 euros et 5 260 euros, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 901096bx sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Blandine Ribadeau Dumas au +33(0)6 08 67 81 58.

Beynac-et-Cazenac – Surplombant la vallée de la Dordogne et voisin du célèbre château de Beynac, cette maison troglodyte propose un cadre de vie unique. D'une surface d'environ 125 m², elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse avec une vue spectaculaire sur la vallée. Son orientation plein sud garantit calme, lumière naturelle et intimité. Cette Maison à acheter à Beynac-et-Cazenac est un bien rare, situé au cœur du Périgord Noir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Propriété à vendre à MAREUIL EN PERIGORD, Dordogne (24), région Aquitaine. Ce domaine de 41 hectares, situé au cœur du Périgord Vert, offre un cadre exceptionnel, sans voisinage proche. À seulement 40 minutes d'Angoulême et de Périgueux, et à proximité de la gare TGV d'Angoulême, ce bien se compose d'une maison de maître d'environ 310 m², d'une grange rénovée transformée en maison d'amis et d'une petite maison indépendante servant de maison de gardien. La maison principale se distingue par ses volumes élégants, avec des pièces de réception spacieuses, un salon de plus de 50 m², une cuisine, un bureau, ainsi que quatre chambres à l'étage, dont une pouvant être convertie en cinquième chambre. La grange, également rénovée, comprend un espace de vie convivial et trois chambres, dont une suite confortable. Les extérieurs offrent une cour d'accueil et une piscine chauffée, tandis que le domaine dispose d'installations équestres complètes, y compris une piste couverte, une carrière, plusieurs boxes et un barn bien structuré. En outre, cette propriété dispose d'un étang d'environ un hectare et d'une truffière. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à MAREUIL EN PERIGORD. Prix : 1 378 000 euros honoraires inclus. Honoraires de 78 000 euros TTC (6 %) à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement à acheter à Guéthary, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette propriété de 82 m² offre une grande terrasse exposée plein sud, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, au 1er et dernier étage. Vous y trouverez deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, un double garage est disponible à la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Guéthary.

Découvrez cet appartement à vendre à Capbreton, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, idéal pour un achat d'appartement à Capbreton. Avec ses 3 pièces, cet appartement de 75 m² (Loi Carrez 65,79 m²) comprend une entrée avec un cellier/buanderie, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, ainsi qu'une chambre confortable avec des rangements. Profitez d'un balcon invitant à la détente. À l'étage, une mezzanine offre la possibilité de créer un bureau ou une deuxième chambre selon vos envies. Vous disposez également d'un box fermé et d'une place de parking privative. Les plus de cet appartement comprennent la climatisation réversible, la proximité des commerces et des plages, ainsi qu'un accès facile à la piste cyclable. Ce bien est soumis à la copropriété, sans procédure en cours. Prix de vente : 379 500 € TTC.

Situé en première ligne dans le quartier prisé de Pereire, cet appartement d'environ 89 m² offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et un accès direct à la plage. La double exposition permet une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en avant les volumes spacieux de l'ensemble. En bon état, il conserve son agencement d'origine, offrant ainsi une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à Arcachon selon vos goûts et vos projets. Les quatre pièces comprennent un vaste salon avec vue sur la mer, une cuisine et trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau, d'un couloir, d'une entrée et de toilettes séparées. Une place de parking et un cellier complètent ce bien rare en bord de bassin. Prix de vente : 1 260 000 €. Honoraires de 60 000 € (5 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant.

Située à Bègles dans le département de la Gironde, cette Maison de luxe à vendre est un bien d'exception offrant un parfait équilibre entre modernité et confort. D'une superficie de 230 m², elle est dotée d'un grand jardin, d'une piscine et d'un garage. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par une vue dégagée sur le jardin. Sur votre gauche se trouve un bureau avec de nombreux rangements, idéal pour un espace de travail inspirant, et sur votre droite, une chambre avec mezzanine. La spacieuse pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine moderne et lumineuse, parfaitement équipée pour tous vos besoins culinaires. Une aile privative est dédiée à la suite parentale, offrant raffinement et intimité, avec double dressing, salle de bains et un accès direct au jardin. L'espace côté rue comprend également une chambre avec mezzanine et une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. En retrait, vous trouverez un WC, une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement et une chaufferie avec accès à une cave partielle. À l'étage, une dernière chambre avec bureau offre une vue dégagée sur le jardin. Un jardin d'hiver complète ce bien rare. À l'extérieur, une dépendance de 22 m² avec salle d'eau, un boulodrome et une pergola avec cuisine d'été viennent sublimer l'espace extérieur. La piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée, invite à la détente. Le bien dispose également d'un garage et de stationnements à l'intérieur du terrain. Cette Maison de luxe à acheter à Bègles est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. PRIX : 1 085 000 euros dont 3.30 % d'honoraires charge acquéreur. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 euros et 3680 euros.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier calme à proximité de la plage et du centre de Bidart, cette maison spacieuse de 165 m2, construite dans les années 70 sur un terrain de 624 m2, est à vendre. L'étage principal comprend un grand salon-séjour s'ouvrant sur le jardin avec un bel aperçu de la Rhune, une cuisine équipée, 2 chambres et une suite parentale avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, un appartement relié par un escalier interne dispose d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une deuxième cuisine, ainsi que d'un garage pour 2 voitures et d'une chaufferie. Ce bien lumineux offre un mode de vie agréable à pied, à proximité de la plage et du centre. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Bidart, cette propriété constitue une belle opportunité dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

33121 - CARCANS - Située au fond d'une impasse, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une seconde salle d'eau, une buanderie et des toilettes complètent cet espace. Pour davantage de confort, un espace parental exceptionnel de 50 m² vous attend, offrant une vue sur la piscine, un coin salon, un grand dressing, une bibliothèque, une salle d'eau privative et des toilettes. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin arboré à l'entrée, et d'une piscine au sel chauffée avec une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec porte de service menant au jardin, un abri de jardin, ainsi qu’un accès direct à un sentier piéton menant au bourg de Carcans et aux pistes cyclables viennent compléter cet environnement privilégié. Cette maison aux volumes généreux et aux lignes épurées présente des prestations de qualité : baies en aluminium, chauffage au sol, pompe à chaleur, et volets roulants électriques dans toutes les pièces, ainsi qu'une piscine de 3x7 mètres chauffée. Un bien rare, au calme absolu, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, situé à seulement 10 minutes du lac de Carcans et 15 minutes de l'océan. À 1h05 de la gare Saint-Jean et 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. PRIX : 583 000 Euros dont 4,10 % d’honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 560 038 Euros hors honoraires. DPE : A GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 433 euros. Pour organiser une visite, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se présente une opportunité rare avec cette Maison à vendre. Située en deuxième ligne du Bassin, cette propriété de 1 080 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Banc d'Arguin et le Cap Ferret.Ce bien, devenu introuvable dans le secteur, vous permet d'imaginer votre projet grâce à son terrain spacieux et sa vue imprenable. La villa actuelle d'environ 120 m² habitables comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, cinq chambres et deux salles d'eau.Avec son exposition sud-ouest, la terrasse généreuse et l'emprise au sol offrent la possibilité d'envisager une rénovation complète, l'ajout d'une piscine et une extension du bâti, tout en respectant la taille du terrain.À l'extérieur, une vaste terrasse orientée sud-ouest vous permet de profiter de l'horizon du Bassin tout au long de la journée, au cœur d'une pinède préservée.Le prix de cette Maison est fixé à 3 480 000 €, dont 100 000 € d'honoraires (2,95 %) à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 3 380 000 €.Pour un dossier complet et une visite, contactez Arnaud Fourton de Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon.

Vente Maison à Bordeaux - Maison en pierre avec jardin et garage - L’Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette élégante maison en pierre située à proximité immédiate de Primerose, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale en parfait état séduira par le charme de l’ancien, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, tout en offrant un agréable jardin et des stationnements. Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier en pierre et carreaux de ciment d’origine distribue deux salons et une salle à manger en enfilade ouvrant sur le jardin exposé nord-ouest, offrant une belle luminosité. Une cuisine aménagée, un vestiaire ainsi que des WC avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont deux ouvrant sur une grande terrasse de 32 m², une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. Au deuxième étage, une chambre avec dressing et salle d’eau, idéal pour une suite parentale, une chambre d’amis ou un bureau. Le sous-sol comprend une cave, une lingerie/chaufferie et une cave à vin. La maison dispose d’un jardin agréable, d’un préau permettant de stationner un véhicule et d’un garage fermé de 22 m². Elle bénéficie de prestations techniques récentes : toiture isolée en 2022, huisseries double vitrage, volets roulants, chaudière gaz installée en 2023 et climatisation. Une maison de caractère avec jardin et garage, idéalement située dans le secteur recherché de Primerose à Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur d'un quartier prisé, cette propriété familiale depuis 1967 incarne le charme intemporel des demeures de caractère. S'étendant sur environ 205 m², elle se trouve sur un magnifique terrain arboré de 2 089 m², agrémenté d'un majestueux magnolia. Dès l'entrée, un salon spacieux et lumineux, avec une superbe cheminée basque, crée une atmosphère chaleureuse. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond exceptionnelles mettent en valeur l'architecture d'époque. La maison propose six chambres, dont une suite parentale avec cheminée et salle d'eau, ainsi que deux autres suites avec baignoire, offrant ainsi un cadre idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Les espaces de réception se prolongent sur une terrasse avec vue sur le parc, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage et des pièces supplémentaires offrent un potentiel d'aménagement pour un bureau ou une salle de loisirs. Ce bien rare conjugue authenticité, confort moderne et sérénité, représentant une opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Bayonne.

L'agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une élégante double échoppe bordelaise, située dans une rue tranquille du recherché quartier de Saint-Augustin à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. Cette maison familiale, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces extérieurs intimistes, ce bien est un véritable coup de cœur dans le secteur. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une pièce de rangement pouvant servir de dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, complétée par un WC indépendant. Tout s'organise autour d'un couloir qui mène à une agréable terrasse et à une cour orientée Ouest, offrant un espace de détente à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et un WC, le tout se prolongeant vers une terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour des moments conviviaux. En sous-plex, une pièce chauffée d'environ 20 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande cave avec espace buanderie complète ce bien, et un garage à proximité peut également être proposé à la vente. Avec une excellente sectorisation scolaire, comprenant l'école primaire Flornoy et les lycées Montaigne et Gustave Eiffel, cette propriété se situe dans un quartier dynamique, proche des commerces et des transports. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, contactez Karen DEMEURE pour une visite au 0745264491. DPE D - GES D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ** Prix frais d'agence inclus 696 800 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5 % soit 26 800 EUR TTC - net vendeur de 670 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Cette belle maison familiale est idéalement située dans un quartier paisible du centre de Lacanau océan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À moins de 10 minutes à pied, vous pouvez profiter des plages et des commerces. Avec une superficie de plus de 210 m2 sur un terrain de 760 m2, cette propriété dispose d'un jardin exotique riche en plus de 40 espèces variées, offrant un cadre extérieur relaxant. Deux terrasses, orientées au nord et au sud, complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'un cellier. À l'étage, la maison comprend trois chambres, un espace détente avec un couchage, une salle d'eau, un WC et un grenier. Ce bien, parfait pour des moments en famille ou entre amis, peut également générer un excellent rendement locatif saisonnier. Il combine confort, espace et emplacement privilégié. Honoraires à la charge de l'acquéreur (820 000 EUR net vendeur). Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2025 : entre 3480 EUR et 4740 EUR par an.

33800 - BORDEAUX - GARE SAINT-JEAN / SACRE-COEUR. Située dans un quartier prisé, cette maison avec terrasse comprend 3 chambres et un bureau. Elle offre un double espace de vie de 70 m², incluant un salon intime avec cheminée et un salon TV ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis. Ce niveau est complété par un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres avec dressings, une salle de bains en bois exotique équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec buanderie. Un bureau accède à une terrasse couverte, reliant l'extérieur principal. De plus, une dépendance en fond de parcelle, totalement autonome et indépendante, est idéale pour le télétravail ou pour générer des revenus locatifs, car elle dispose d'un espace nuit, d'une douche et d'un WC. Une cave saine complète l'ensemble. Le cachet de l'ancien est préservé, avec parquet d'origine et belle hauteur sous plafond (3,3m). À 15 min à pied de la place Nansouty, proche de l'église du Sacré-Cœur et des Halles de l'Atelier des Citernes, ainsi que de la gare Saint-Jean et des tramways C et D. À proximité des commerces et écoles. Prix : 577 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 3 dernières années : entre 2200 euros et 3040 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777. Mandat réf : 442805 - Honoraires de 3,04 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Guéthary, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa récemment rénovée est idéale pour un achat de Maison de luxe Guéthary. À proximité des commerces, des plages et du fronton, elle bénéficie d'un emplacement très recherché. Conçue par un architecte et une décoratrice, elle dispose de matériaux haut de gamme et offre un confort contemporain, sans travaux à prévoir. Développée sur trois niveaux, cette Maison de luxe Guéthary à vendre comprend de vastes pièces de réception lumineuses, 5 chambres et 5 salles de bains. Un garage de 40 m² permet de stationner deux véhicules. Les extérieurs accueillent une piscine chauffée, de belles terrasses et un jardin paysagé, faisant de ce bien un véritable coup de cœur.