ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 6)

Chalet situé au cœur de Montchavin Les Coches, La Plagne, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien constitue une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à La Plagne, que ce soit pour une résidence secondaire à la montagne ou comme un investissement dans une station de ski renommée. Ce chalet est aménagé en deux appartements : le premier au rez-de-chaussée, comportant deux chambres, est loué avec succès tout l’hiver, tandis que son activité est plus modérée durant l'été. Il conserve une arche ancienne, vestige du four à pain du village, intégrée avec charme dans le couloir et une des chambres. Le duplex à l’étage, utilisé actuellement comme résidence familiale, se compose de 4 chambres et 4 salles de bains, avec une mezzanine. Le séjour en bois a bénéficié d'une rénovation récente dans un style savoyard modernisé. Grâce à sa grande cuisine équipée, vous pourrez accueillir facilement de nombreux invités. La salle de bains principale dispose d'une baignoire ainsi que de WC séparés, tandis que les salles d’eau à l’étage sont attenantes.

Découvrez cette Maison à vendre à Cruseilles, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Profitez d'un cadre de vie paisible avec cette maison individuelle de type chalet, située au fond d'une impasse, sur un terrain de 822 m². L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin soigneusement entretenu et une vaste terrasse de 140 m², parfaite pour les moments de détente. La maison offre 105 m² au sol, dont 75 m² habitables. Vous y trouverez une pièce de vie chaleureuse de 39 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Espace nuit composé de deux chambres, avec une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque. Les annexes comprennent une cave, un atelier de 16,5 m² et une buanderie. Les équipements incluent des menuiseries en bois avec double vitrage, un chauffage par poêle à granulés, et un ballon d'eau chaude récent. Située à proximité des axes routiers, cette maison permet un accès rapide à Genève et à ses commodités. Avec son fort potentiel pour un agrandissement ou des dépendances, cette propriété rare est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Michel BELMONTE au 06 66 48 23 78 (réf. 605009).

Chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet est proposé au prix de 9 519 231 euros, avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Il offre une classe énergétique D et une classe climat B. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez l'opportunité d'achat d'un chalet exceptionnel à Megève.

Magnifique maison à vendre à Chambéry, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Située à Barby, au sud de Chambéry, cette ancienne maison vigneronne rénovée allie charme d'antan et confort moderne. D'une superficie de 125 m² habitables, elle propose de beaux volumes lumineux, avec un espace de vie spacieux et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte offrant une vue panoramique exceptionnelle. La propriété se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et plusieurs WC. Vous apprécierez également la performance énergétique optimale grâce à l'isolation et la pompe à chaleur. Un garage, des stationnements, et une grande cave complètent ce bien rare. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², cette maison est facile à entretenir et est proposée clé en main. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison de luxe à acheter à Chambéry, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Carine Pignard vous propose : élégante villa contemporaine de 236 m² située à Saint-Martin-la-Plaine, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À proximité des axes principaux et du bassin lyonnais, cette villa de 2015 se trouve dans un cadre calme et préservé. Avec une pièce de vie spacieuse de près de 90 m², vous bénéficierez d'un espace de réception lumineux, idéal pour recevoir, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. La maison comprend 4 véritables suites, chacune avec salle d'eau et dressing, certaines ayant un balcon ou une terrasse. Les qualités techniques de la villa incluent chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries en aluminium et PVC, ainsi qu'une excellente isolation. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis vous attend, parfait pour la détente. Un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules complète cette propriété rare. Pour toute information concernant cette Maison de luxe à vendre à Saint-Martin-la-Plaine, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Lucie Collot vous propose : EXCLUSIVITÉ ISÈRE DOMAINE HISTORIQUE DU XVIIIe SIÈCLE 5 HECTARES VUE PANORAMIQUE SANS VIS-À-VIS. Entre Lyon et Grenoble, au cœur des terres de Berlioz, découvrez cette propriété rare de la fin du XVIIIe siècle, nichée dans un écrin de 5 hectares de nature préservée. Dominant la plaine sans aucun vis-à-vis, ce domaine s’impose avec élégance et discrétion. L’intimité y est totale, et la vue, spectaculaire. Cette maison de maître d’environ 600 m² dévoile une silhouette singulière et raffinée, mêlant élégance bourgeoise et évolutions architecturales du XIXe siècle : lucarnes jacobines, balcons et tour carrée viennent enrichir son identité. Le pisé et les galets témoignent d’une rénovation durable et exigeante, pensée pour préserver l’âme du lieu tout en sublimant ses volumes. Le rez-de-chaussée : réception & convivialité. Une vaste salle à manger ornée d’une cheminée majestueuse, idéale pour accueillir réceptions et séminaires. Un double salon chaleureux, dont l’un communique directement avec une cuisine professionnelle. Un jardin d’hiver baigné de lumière, véritable signature du lieu, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur, s’ouvrant sur une grande terrasse ombragée. Les espaces de nuit : À l’étage, cinq espaces de nuit, dont deux suites magistrales, offrent chacun une atmosphère unique et des panoramas ouverts sur la plaine et les reliefs du Vercors. Un appartement indépendant en duplex de 80 m², avec entrée privative, complète la partie ouest de la propriété. Les extérieurs : À l’écart, parfaitement intégré dans le paysage, un gîte indépendant avec piscine chauffée vient parfaire cet ensemble. Le parc, enrichi d’une source naturelle, compose un écrin de verdure intimiste, idéal pour accueillir des événements confidentiels en plein air. Que ce soit depuis les terrasses, les balcons ou les abords de la piscine, le regard se perd à l’horizon, invitant à la contemplation. Un lieu où le temps semble suspendu, propice au ressourcement comme à l’inspiration. Ce bien se prête aussi bien à une résidence privée d’exception qu’à des projets professionnels d’envergure : événements, chambres d’hôtes, hôtellerie de charme, bien-être, siège social, maison partagée, ou restaurant gastronomique. Son potentiel évolutif est déjà encadré et validé par le PLUI via une zone STECAL dédiée, garantissant la faisabilité de vos projets. Les infrastructures ont été dimensionnées pour répondre aux projets les plus exigeants. DPE : C / C Taxe foncière : 6 000 €. Je suis Lucie Collot. Écrivons ensemble la suite de l’histoire de ce lieu d’exception. Un dossier complet est accessible sur demande, après un premier échange privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Collot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble.

Corps de ferme en pierre rénové avec piscine et vue dégagée, non mitoyen. Située à Saint-Marcel-Bel-Accueil, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, à 20 minutes de l'aéroport St Exupéry et 35 minutes de Lyon. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, village très recherché, découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Cette authentique bâtisse développe 252 m² habitables (50 m² supplémentaires de combles restant aménageables) et offre des volumes spectaculaires : pièce de vie cathédrale de 82 m² baignée de lumière, chauffage au sol par pompe à chaleur, 4 chambres dont une suite parentale, grande salle de bain familiale, vaste espace bureau idéal télétravail, et une rénovation de qualité mettant en valeur la pierre et les volumes. Un bien où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les extérieurs évoquent des vacances toute l'année : implantée sur un terrain de 1 323 m², la propriété bénéficie d'une ouverture totale sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'une piscine avec terrasse en bois exotique et espace détente, d'un pool house aménagé dans un conteneur avec bar extérieur, d'une pergola en bois pour les moments ombragés, et d'espaces repas et détente parfaitement intégrés, le tout dans un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Les atouts qui font la différence incluent un grand garage double de 41 m², un village prisé, une rénovation clé en main, des volumes rares et une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un calme absolu. Cette maison, parfaite pour les amoureux de la pierre et des belles rénovations contemporaines, est à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte Foy Lès Lyon, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une superficie de 270 m², est entièrement rénové et se trouve dans un quartier familial calme, à proximité de toutes les commodités. Cette villa de luxe à acheter à Sainte Foy Lès Lyon offre des prestations de qualité, incluant une climatisation réversible, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central vous attend. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, deux chambres simples, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon donnant sur le jardin avec vue sur les Alpes. Une troisième salle de bain complète cet étage. Le sous-sol, totalement aménagé, comprend un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage fermé, avec possibilité d'indépendance. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une grande piscine de 27 m² et d'une terrasse avec coin barbecue, parfaits pour vos réceptions estivales. Des places de stationnement sont disponibles à l'intérieur et à l'extérieur de la villa. DPE : Classe D - 200 kWh/m²/an, GES : Classe B - 6 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2400€ et 3280€ par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa est idéalement située dans le quartier des Balmes, à seulement 7 minutes du centre-ville et à proximité de l'école internationale ISL et du centre hospitalier.

Barnes Saint-Gervais vous propose cette charmante ferme savoyarde à vendre, entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et située à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Véritable joyau, cette propriété se trouve à proximité du domaine skiable Évasion Mont-Blanc et allie authenticité et confort moderne. Vous pourrez profiter de vues panoramiques impressionnantes sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Actuellement exploitée en location de luxe, la ferme de 10 pièces, dont 7 chambres, présente une grande modularité. Répartie sur deux niveaux avec un escalier intérieur, elle comprend deux appartements indépendants et un studio autonome, offrant ainsi la possibilité d'une grande demeure familiale ou d'une exploitation locative. La propriété est implantée sur un terrain privatif de 2 089 m². Les prestations supplémentaires incluent : - Accès direct aux pistes de ski (Ski-in / Ski-out) - Espace détente avec jacuzzi extérieur face aux sommets et un spa indépendant doté d'un vaste sauna - Garage fermé et mazot/ski room Cette vente ferme à Saint-Gervais-les-Bains représente une opportunité rare pour les passionnés de montagne à la recherche d'une immersion face aux sommets. Aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez la Ferme Palomino, un bien d'exception bénéficiant d'un hectare de terrain privé, offrant une intimité inégalée et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ce chalet, datant du XVIIIe siècle, a été entièrement restauré pour allier le charme d'une ferme alpine traditionnelle au confort moderne. Située en lisière de forêt dans le secteur prisé de Coupeau, cette propriété jouit d'un excellent ensoleillement et de débouchés panoramiques du Dôme du Goûter aux Aiguilles de Chamonix. La disposition de la maison est la suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec local de rangement, un vaste séjour de presque 80 m2 doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande cheminée traditionnelle, une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse partiellement ouverte, ainsi qu'une cave à vin. Une autre partie du rez-de-chaussée comprend un couloir, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un garage de 47 m2. - À l'étage : deux chambres en suite, trois chambres supplémentaires partageant une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue sur le séjour et un accès à la terrasse. Équipée d'une pompe à chaleur géothermique de haute qualité, la maison garantit un chauffage efficace et respectueux de l’environnement, grâce à l'utilisation d'énergie renouvelable provenant du sol. Cette ferme allie le charme alpin à une rénovation de qualité, permettant de vivre des moments culturels mémorables tout en offrant un confort moderne et un fort sentiment d’héritage. De plus, la propriété inclut six mazots traditionnels, dont deux pourraient être transformés en espaces habitables. L'accès à la propriété se fait par une route privée, assurant une totale intimité, un atout rare dans la vallée. Bénéficiez d'une véritable sensation de retraite isolée à seulement 10 minutes du centre de Chamonix, avec la gare à 5 minutes à pied et un arrêt de bus à 9 minutes. Pour toute information complémentaire concernant la vente de ce chalet à Chamonix Mont Blanc, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby's International Realty au ‭+33 7 72 44 26 79.

Découvrez cette maison à vendre située à Beaumont, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs de la ville, dans un cadre résidentiel paisible et à proximité de Genève, cette maison familiale présente un espace de vie lumineux et agréable. Avec environ 194 m2 habitables (plus de 370 m2 utiles), elle comprend un salon/séjour, une cuisine indépendante et une véranda donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble. Un sous-sol complet avec de nombreux espaces annexes est également à disposition. Le terrain clos de 4 925 m2, exposé sud-ouest, offre une vue dégagée et un potentiel important, parfait pour un projet de résidence principale ou un projet mixte. Cette Maison de luxe à acheter à Beaumont représente une opportunité rare sur le marché.

À vendre : Maison spacieuse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Située dans un cadre sécurisé et calme, cette maison de 169 m², idéale pour une famille de 5 à 6 personnes, est à proximité des écoles, commerces et transports en commun vers Lyon. Elle bénéficie d'un grand espace de vie lumineux, d'une suite parentale et d'un étage pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, une terrasse et une piscine, parfaits pour des moments de détente. Ce bien rare représente une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, alliant confort et accessibilité. Pour visiter, contactez-moi au 06.59.78.09.25.

Nichée dans le secteur très prisé du Petit Port à Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine représente une excellente opportunité d'achat maison Annecy-le-Vieux. Elle se trouve dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du lac et des commerces. Baignée de lumière, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son ambiance élégante et ses vues imprenables sur les nuances du lac. Offrant de beaux espaces de vie aux lignes modernes, la maison à acheter Annecy-le-Vieux présente une distribution pensée pour harmoniser convivialité et intimité. Les pièces de réception s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour savourer un cadre de vie exceptionnel. La configuration intérieure permet à chacun de profiter de confort et de tranquillité dans un environnement d'Haute-Savoie résolument privilégié. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et s'étend sur un jardin parfaitement de plain-pied. La piscine vient parachever cet ensemble, offrant un véritable havre de paix dans un cadre résidentiel recherché. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du bassin annécien, la maison en vente Annecy-le-Vieux bénéficie d'une proximité immédiate avec le lac tout en jouissant d'un environnement résidentiel paisible et de qualité. Points forts : - Secteur Petit Port, emplacement de choix - Maison contemporaine lumineuse - Proximité immédiate du lac - Terrasse, piscine et jardin de plain-pied - Environnement calme et recherché - Volumes généreux et atmosphère élégante Une propriété rare à la vente, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Rhône-Alpes. Contactez BARNES Annecy pour organiser une visite privée et découvrir ce bien.

À quelques pas du centre du village et des remontées mécaniques, vente en l'état futur d'achèvement (Livraison prévue au printemps 2026) d'un magnifique chalet à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d'environ 418 m2, érigé sur un écrin de verdure de 1218 m2. Frais de notaire réduits. Sous conditions, TVA récupérable. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 6 105 769 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvain Mouillac vous propose un projet de vie unique à Roybon, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet ancien relais équestre s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel, à l'écart de toute nuisance. Il comprend deux spacieux appartements de type T4 avec terrasse d'environ 90 m², ainsi qu'une yourte aménagée de 65 m² et diverses dépendances. Les appartements en duplex de 95 m², construits en 2019, disposent chacun de trois chambres, salon, cuisine, salle d'eau, et sont équipés de chaudières performantes. De plus, un espace collectif au rez-de-chaussée pourrait être transformé en appartement indépendant. Le bien bénéficie d'une rénovation écologique supérieure aux normes avec des matériaux de haute qualité. Ce bien rare à Roybon est idéal pour un achat d'une maison à acheter à Roybon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Nous vous présentons en exclusivité cette maison à vendre à Sauverny, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison, entièrement rénovée, est implantée sur un terrain de près de 1400 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et le Mont-Blanc. La disposition des espaces de vie est idéale, avec des prestations rares dans le secteur. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un cadre chaleureux avec une salle à manger, une cuisine ouverte, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre dotée de sa propre salle de douche et d'un WC, parfait pour recevoir. À l'étage, vous trouverez une suite parentale confortable avec salle de douche et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Au niveau inférieur, la maison dévoile un espace dédié au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma, buanderie, piscine intérieure avec douche et espace détente, un univers rare et pensé pour un confort quotidien. Un garage vient également compléter ce bien. Cette maison à acheter à Sauverny, entièrement rénovée avec soin, allie modernité, volumes généreux et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Vous rêvez d'un achat de Maison à Caluire-et-Cuire sans sacrifier le confort urbain ? Cette maison, idéalement située dans le quartier Vernay, offre environ 250 m2 d'espace de vie. Proche des commerces et des transports, elle allie praticité et confort, tout en bénéficiant d'un excellent rapport qualité-prix grâce aux travaux effectués au cours des vingt dernières années. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et distribue les pièces du rez-de-chaussée : un salon lumineux, un second salon pouvant servir de bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'ensemble de l'espace est agencé pour répondre aux besoins d'une vie de famille comme au télétravail. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée avec grand dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Le second étage offre un potentiel d'aménagement avec des greniers, une chambre de service, des espaces de rangement et une pièce d'environ 40 m2 pouvant être adaptée selon vos envies (chambres supplémentaires, espace indépendant, salle de loisirs ou bureau). Le sous-sol comprend une grande cave à vin, tandis qu'à l'extérieur, le jardin clos de 975 m2 dispose d'une piscine/jacuzzi chauffée, d'un garage et d'un abri de jardin. Parquets, cheminées, carreaux de ciment et moulures reflètent le caractère d'origine de la maison. Ce bien complet, bien entretenu et évolutif est idéal pour une famille en quête d'une Maison à acheter à Caluire-et-Cuire, située à proximité de toutes les commodités : 100 m de la boulangerie, 500 m des autres commerces, ligne TCL 9, 33, C1, C2, JD Chartreux... et surtout la voie verte à 3 minutes à pied ! Venez découvrir ce que cette maison peut vous offrir.

Ref : 438SB. Géry - MontélimarL’agence Home Sun Immobilier vous propose cette maison de maître des années 20, située dans le quartier prisé de Géry à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes.S'étendant sur une parcelle arborée d’environ 870 m² avec piscine, cette propriété charmante offre environ 199 m² habitables. Avec son cachet d'époque, sa très belle hauteur sous plafond et ses prestations, elle allie authenticité et confort moderne.À l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, ouvrant directement sur une terrasse ombragée avec vue sur la piscine, créant ainsi un véritable prolongement de l’espace de vie pendant les beaux jours. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, complète harmonieusement cet espace.Ce niveau comprend également une chambre, un cellier, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de seconde chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.À l'étage, une magnifique suite parentale vous attend, composée d’une chambre lumineuse, d’un dressing et d’une salle d’eau avec double accès, facilitant l'accès pour les autres espaces de cet étage. Vous y trouverez également une autre chambre ainsi qu’un vaste dégagement que vous pouvez aménager en salon TV, bibliothèque, espace détente ou coin enfants.Enfin, les combles, entièrement aménagés, accueillent un bureau, une chambre supplémentaire et une salle de bain, offrant un espace idéal pour recevoir ou créer un univers indépendant.Les prestations incluent un garage, un atelier, un arrosage automatique, un vidéophone, un interphone et la fibre optique.Cette maison de luxe à acheter à Montélimar est une propriété de caractère, rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d’espace, de cachet et de sérénité. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, à visiter sans tarder!

Le Chalet Harmony est un bien d'exception situé dans un secteur très recherché du Mont d'Arbois, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, disponible à la vente, offre calme et magnifiques vues sur le Mont d'Arbois, la Côte 2000 et Rochebrune. Avec une surface totale de plus de 500 m² et édifié sur un terrain de 1 500 m², ce chalet dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de grandes terrasses et d'un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez six chambres en suite, incluant une sublime chambre de maître avec balcon et une chambre de service. Des équipements tels qu'un sauna, un hammam, une salle de sport, un jacuzzi extérieur, une salle de jeux, une salle de cinéma, une ski room, ainsi qu'un grand garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Chalet de luxe à Megève.

Barnes vous présente un chalet authentique à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché à 1285 m d’altitude, ce bien d’exception offre une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc et un accès direct aux pistes, représentant une opportunité rare pour un projet de rénovation sur mesure alliant charme traditionnel et potentiel. Ce chalet d’alpage, construit en 1920 en bois et pierre, dispose d’environ 95 m² répartis sur 5 pièces, avec un volume principal à repenser pour créer un intérieur contemporain tout en préservant l'authenticité alpine. Édifié sur un terrain de près de 26 000 m², l’environnement naturel assure une tranquillité absolue sans voisinage. Ce bien séduira les passionnés de montagne et les projets de réhabilitation cherchant à acquérir un chalet alpin unique au cœur des Alpes. Hors saison hivernale, l'accès est possible avec un véhicule SUV 4X4, et les infrastructures nécessaires sont à proximité pour un futur raccordement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cet achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À vendre dans l'un des quartiers résidentielles les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison au caractère distinctif a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. La maison dispose de cinq chambres, dont un studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou pour aménager un espace professionnel. La pièce de vie, chaleureuse et raffinée, comprend un séjour avec cheminée et une cuisine haut de gamme, parfaite pour les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée s'étend, offrant un bassin de nage qui invite à profiter des belles journées. Un pool house aménagé peut servir de cuisine d'été ou de salle de jeux, selon vos besoins. Pour votre confort quotidien, la propriété est équipée de la climatisation, d'une salle de fitness, d'une lingerie, ainsi que de deux places de stationnement extérieures et d'un abri voiture. Un jardin intime permet de compléter cet espace unique. Cette maison à acheter à Annecy-le-Vieux se distingue par son adresse confidentielle, sa rénovation d'exception et son ambiance accueillante, offrant une qualité de vie inégalée. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé de Saint Just-Saint Irénée, cette maison d'exception offre 372m2 carrez au sein d'un écrin de verdure rare en plein centre-ville. Avec son élégante façade, elle allie le charme de l'ancien et des volumes généreux : un double salon avec cheminées, une belle salle de bibliothèque, une cuisine indépendante, 7 chambres dont deux suites parentales, ainsi que 4 salles de bains, un bureau et de vastes espaces familiaux. Pensée pour recevoir, la propriété dispose également d'un charmant pool house et d'une piscine de 11 x 5 m, idéals pour profiter des belles journées. Les annexes (garage, buanderie, cave) permettent de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité et de caractère, tout en offrant une adresse centrale dans le Rhône-Alpes, à proximité des commodités lyonnaises, des écoles et des transports. Pour un projet d'achat de Maison de luxe à Lyon, contactez Jessica Nachmansohn au 0643296301 ou par e-mail à jessica@avenir-Investissement.fr. Jessica NACHMANSOHN (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ – CENTRE SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, de ses commerces et des arrêts de bus 22 et 23 « Saint-Didier Église », vous rejoindrez le métro Gare de Vaise en moins de 15 minutes. Cette maison mitoyenne présente une surface habitable de 69 m², avec une véranda de 17 m² et une buanderie de 4 m², totalisant ainsi 90 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon avec un poêle à bois installé en 2022, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte et une salle de bains. La hauteur sous plafond y est de 2,70 m, offrant une belle sensation d'espace. À l’étage, deux chambres de 11 m² et 12 m², exposées Sud et aménagées sous pente, disposent de rangements et culminent à une hauteur de 3,25 m. Édifiée sur une parcelle de 138 m², la maison possède un joli jardin arboré parfait pour profiter des beaux jours. À seulement 600 mètres, vous trouverez un espace de 3 hectares de jardins et potagers partagés, « Ô Jardin d’Or », idéal pour les passionnés de nature et de culture. Une trappe dans le sol de la salle à manger donne accès à une cave de 12 m². La maison est également connectée à la fibre. Située dans une rue calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans nuisances sonores. Des travaux d’isolation ont été effectués en 2022 pour améliorer la performance énergétique. Ce bien, idéal pour un achat à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, est présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1780€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Saint-Gervais vous présente ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet récent de 340 m² est bâti sur une parcelle de 1 437 m², idéalement situé dans le secteur prisé des Chattrix à Saint-Nicolas de Véroce, à proximité des remontées mécaniques et des pistes de ski. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc à 1 200 mètres d'altitude, ce bien rare charme par son intégration parfaite dans le paysage montagnard et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage, une chaufferie, une buanderie, un local à skis, ainsi qu'un appartement T3 indépendant, avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains, parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante dotée d'une cheminée, d'un coin salon cosy, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle de bains, douche, dressing et toilettes invités complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un dortoir sous les combles et un WC indépendant, offrant une capacité d'accueil idéale pour les grandes familles ou les séjours entre amis. Un abri voitures de 39 m² vient compléter les prestations de ce chalet haut de gamme, qui bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les sommets environnants. Situé à quelques minutes du centre de Saint-Gervais, ce bien allie charme alpin et confort moderne avec des équipements de qualité tels que le chauffage au sol, une pompe à chaleur et une cheminée. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains et profiter pleinement des joies de la montagne en toute saison. Pour toute information complémentaire, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

PROPRIÉTÉ À VENDRE — VALENCE (DRÔME) 20 min de Lyon, 2h de Paris en TGV, 1h des Alpes et de la Méditerranée Cette propriété de 345 m² habitables, de plain-pied, vous offre une piscine chauffée, un pool house, une salle de sport, une cave à vin et 4 garages, le tout sur un terrain de 2 064 m² dont 500 m² constructibles. Située dans un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Valence, cette demeure combine le charme de l'ancien avec des standards contemporains. Elle offre une vue dominante sur la ville et ses environs. À l'intérieur, vous découvrirez : - Hall d'entrée monumental - Grand salon avec cheminée d'époque, ouvrant sur terrasse et jardin - Bibliothèque circulaire en bois, pièce emblématique de la maison - Cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées, ouvertes sur une salle à manger lumineuse - Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain en marbre avec balnéo - Plusieurs chambres spacieuses avec accès direct au jardin À l'extérieur, de nombreux atouts : - Terrasse en bois avec vue panoramique sur Valence - Bar extérieur et piscine chauffée intégrée dans un écrin végétal - Pool house d'exception - Système d'arrosage automatique et éclairage extérieur Pour le bien-être et les loisirs, vous disposerez d'une salle de sport de 48 m² avec puits de lumière. Un sauna et une cave à vin circulaire en pierre complètent ce bien exceptionnel, idéal pour conserver et déguster les plus belles bouteilles des vignobles voisins. La propriété comprend également un appartement indépendant de 38 m², parfait pour accueillir famille et amis. Valence, une ville dynamique et ensoleillée, propose toutes les infrastructures nécessaires et séduit une clientèle en quête d'authenticité et d'espace. Pour un achat de propriété à Valence, contactez Boris pour recevoir un dossier complet.