ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 8)

Magnifique maison à vendre à Chambéry, Savoie, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et les montagnes. Cette propriété de caractère s'étend sur 202 m2 habitables et est située au sein d'un parc paysager de 8 592 m2, procurant calme et intimité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal. Le sous-sol complet comprend un double garage, une chaufferie et des espaces de rangement. À l'extérieur, une belle piscine complète cet ensemble exceptionnel. Côté prestations, le chauffage est principalement assuré par énergie solaire, renforçant l'efficacité énergétique de ce bien. Ce bien rare et unique représente une excellente opportunité pour un achat maison de luxe à Chambéry.

À Talloires-Montmin, dans le secteur d'Écharvines, à quelques minutes du lac d'Annecy et du golf, découvrez cette maison à vendre développant environ 200 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain paysagé et arboré de 2 000 m². Dotée d'une architecture singulière et intemporelle, cette propriété offre une belle opportunité de personnalisation pour révéler tout son potentiel. Elle séduira les amateurs d'achat Maison de luxe TALLOIRES en quête d'un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés des bords du lac d'Annecy. La propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, d'une seconde salle de bains, de deux toilettes, d'une buanderie ainsi que d'une mezzanine. À l'extérieur, le jardin arboré bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, le château de Menthon-Saint-Bernard et un aperçu sur le lac. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Ce bien se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports, du golf de Talloires et des rives du lac d'Annecy, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Honoraires charge acquéreur inclus 5% TTC (soit 1 200 000 euros net vendeur).

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Située au cœur des Alpes, Bourg-d’Oisans est un village authentique, entouré de sommets majestueux et à proximité du Parc National des Écrins. Cette charmante destination est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature, sport et traditions alpines, tout en étant à quelques minutes des célèbres stations de ski de l’Alpe d’Huez et des Deux Alpes.Une Maison de luxe à acheter Le Bourg-d'Oisans est désormais proposée dans l'un des secteurs les plus convoités de la région. Idéalement placée dans un quartier prisé, cette maison contemporaine offre un confort moderne, de l'élégance et une grande fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une pièce à vivre spacieuse de 42 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois.La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéal pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un cellier, une buanderie et un garage de 21 m² avec accès direct.À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres et une salle de bain spacieuse. Cette maison offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse.Le garage est complété par un espace aménagé au-dessus, d'environ 15 m² Loi Carrez, idéal pour un bureau ou un studio indépendant. Le terrain de 942 m² présente un environnement verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités. Piscine non couverte autorisée.À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Bonnenfant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Située dans un cadre privilégié à La Roche-sur-Grane dans le département de la Drôme, cette maison traditionnelle de caractère développe environ 211 m² habitables au sein d’un vaste terrain arboré de 6 196 m², agrémenté d’une piscine et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors. La propriété se compose d’une habitation principale et d’un appartement T2 indépendant d’environ 45 m², parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité locative. Ce logement indépendant comprend une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. La maison principale impressionne par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 50 m² alliant cuisine et salle à manger, prolongée par une élégante extension vitrée baignée de lumière, ainsi qu'un salon bibliothèque avec mezzanine. Un cellier-buanderie derrière la cuisine ajoute une dimension fonctionnelle à cette maison. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante avec WC. Construite sur vide sanitaire, la maison est dotée d’un chauffage au fioul avec chaudière installée en 2013. À l’extérieur, de nombreuses prestations complètent ce bien : un garage de 30 m², plusieurs abris représentant environ 40 m² de dépendances, une piscine de 9 x 4 mètres et un agréable pool house comprenant une cuisine d’été, un four à pizza et une salle d’eau avec WC. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et accueil indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287.

Située à moins d'une heure de Lyon, cette maison à vendre à Sainte-Euphémie dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, propose un cadre exceptionnel alliant tranquillité, nature et accessibilité. À proximité de Villefranche-sur-Saône et de Trévoux, cette propriété se distingue par son environnement préservé et son charme unique.Agencée autour d'une cour intérieure ornée d'un platane centenaire, cette maison rénovée offre environ 311 m² de surface habitable. Les espaces de réception généreux bénéficient d'une luminosité traversante, créant une atmosphère accueillante. Les éléments d'époque tels que les tomettes anciennes, les cheminées et les poutres apparentes témoignent de l'attention portée à sa mise en valeur.Le rez-de-chaussée comprend les principales pièces de vie, ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, sept chambres supplémentaires et deux salles de bains viennent enrichir l'espace nuit. Avec ses neufs chambres et ses quatre salles de bains, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Euphémie conviendra tant pour une résidence principale d'exception que pour une maison de campagne élégante ou un projet d'accueil.À l'extérieur, le parc paysager de plus de 1,27 hectare offre un véritable havre de paix avec sa piscine, sa carrière pour chevaux et plusieurs dépendances, offrant de multiples options d'aménagement. Des arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers et pruniers ajoutent à la beauté bucolique de l'endroit.Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à un art de vivre en harmonie avec la nature.DPE D 198 KWH / D 40 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 4950 et 6760 €. Taxe foncière : 2178 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison traditionnelle à rénover, un trésor d'authenticité dans la charmante commune de Gleizé, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes.Cette demeure de 140 m², sise sur un terrain de 1500 m², vous invite à imaginer votre futur. Vous serez séduit par le style de cette maison construite en 1960, qui allie charme d'antan et potentiel d'un projet sur mesure. Composée de 6 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace généreux convenant idéalement à une famille ou à un projet de colocation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et un salon lumineux grâce aux ouvertures en bois qui apportent une atmosphère chaleureuse.La terrasse de 12 m² est parfaite pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente, tandis que le jardin arboré vous permettra de profiter du calme et de la nature. De plus, une cave de 10 m² et un sous-sol viennent renforcer l'ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement.Cette maison est libre et non meublée, vous offrant ainsi une toile vierge à personnaliser selon vos envies. Que vous souhaitiez préserver son caractère authentique ou opter pour une rénovation audacieuse, les possibilités sont infinies. Un chauffage individuel assure un confort optimal, et le grenier représente un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.Le cadre de vie est enchanteur, entre calme et confort. Le jardin de 1500 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour cultiver ses propres légumes ou simplement profiter de la tranquilité environnante. Vous trouverez également des commodités à quelques minutes à pied, telles que des commerces locaux, un marché, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.À noter que l'assainissement de cette maison n'est pas conforme, offrant une opportunité d'amélioration lors de votre projet de rénovation.Pour un achat maison à acheter à Gleizé, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison unique.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 176 m², construite en 2008, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure est prête à accueillir votre famille sans nécessiter le moindre aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'harmonie de son agencement et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace de vie de 77 m². Vous y trouverez également une chambre spacieuse de 17 m², un bureau de 9 m² parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne de 5,5 m² et un WC séparé. À l'étage, trois chambres accueillantes de 11 m², 12 m² et 12 m² vous attendent, accompagnées d'une salle de bains raffinée de 6 m² et d'un second WC indépendant. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une grande terrasse pour profiter des beaux jours et une piscine pour se rafraîchir durant l'été. Le garage sécurisé et l'absence de vis-à-vis garantissent une tranquillité et une intimité totales. En termes de localisation, vous bénéficierez de la proximité des commodités : l'arrêt de bus St-Bonnet Centre est accessible en 14 minutes à pied, l'école primaire est à 700 m et le collège à 1,2 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Année de construction : 2008 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2414€ Mentions légales : Consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr pour accéder aux cartographies et fiches relatives aux aléas (inondation, mouvements de terrain, sismique) ainsi qu'à l'exposition à certains polluants. Ces éléments complètent les documents contractuels mais n'exonèrent pas des vérifications spécifiques nécessaires selon le contexte local. Annonce proposée par Zefir. Il peut être utile de consulter des spécialistes locaux (urbanisme, géotechnique) pour préciser l'impact potentiel sur l'usage futur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous présentent à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes :Cette ferme authentique, pleine de caractère, se situe dans le quartier paisible et ensoleillé des Chavants, à proximité des remontées mécaniques. Édifiée sur un terrain spacieux de 2 963 m², elle présente un potentiel pour d'autres constructions.Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne montagneuse. Les grands volumes permettent d'aménager environ 330 m² de surface habitable, pouvant inclure une ou plusieurs unités d'habitation. Actuellement, le rez-de-jardin comprend diverses pièces, tandis que le premier étage abrite une grande grange.Idéalement située, cette ferme est proche de toutes commodités :- Bus à 3 minutes à pied- Gare à 4 km- Entrée/sortie d'autoroute à 3 minutes- Aéroport international de Genève à 1 heureContactez-nous dès maintenant pour découvrir ce Corps de ferme à acheter à Les Houches, une opportunité à fort potentiel dans un secteur prisé. Votre agence Alpes Office Immobilier, en partenariat avec César et Brutus, est localisée au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5001.00 et 6767.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony MiniéCarte T CPI 7401 2016 000 011 465RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches, sur le territoire national sous le n° 038096658.

Profitez d'un chalet à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien en montagne, ski in, ski out, se trouve au pied du domaine skiable 'Les Portes du Mont Blanc' et offre une vue panoramique sur des paysages à couper le souffle. Avec une surface habitable de 274 m2 et une superficie utile de 323 m2, ce chalet, construit en 2020, allie authenticité et confort moderne. Élevé sur trois niveaux, il comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour en cathédrale avec poêle à bois, 5 chambres en suite dont une master, ainsi qu'un appartement T1 de service indépendant. Les équipements incluent un sauna, un jacuzzi et un salon cinéma, sans oublier un garage avec rampe chauffante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yannick Bardel, Chalets et Demeures. Les honoraires de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur, et le prix hors honoraires est de 3 836 538 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 980,00 et 1326,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Allonzier-la-Caille, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison saura vous séduire par son architecture intérieure contemporaine, ses espaces lumineux et son environnement paisible. Développant environ 246 m² Loi Carrez et près de 327 m² utiles, cette maison offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié, alliant nature et commodités. À proximité de l’échangeur autoroutier, vous serez rapidement connecté à Genève et Annecy. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, le tout dans un esprit loft, prolongé par une belle terrasse idéale pour des moments de détente. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale élégante avec salle de douche, dressing et toilettes, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un aménagement de la troisième chambre est facilement envisageable pour répondre à vos besoins. Le sous-sol aménagé propose une spacious family room et une salle de sport privative, avec la possibilité d'ajouter un sauna pour un bien-être complet à domicile. Un grand garage et deux stationnements privatifs complètent ce bien d'exception. Cette maison de luxe à Allonzier-la-Caille est parfaitement située pour les professionnels frontaliers recherchant un accès rapide à Genève tout en profitant d'un cadre naturel et calme. Proche des commerces, des écoles et des infrastructures du bassin annécien, elle présente une opportunité rare sur le marché. Contactez BARNES Annecy pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Réf : 494SB. LE TEIL.Exclusivité ! Venez découvrir cette belle maison située sur les hauteurs de Le Teil, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m².Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée.Ses 4 chambres permettent d'accueillir famille et amis pour profiter de moments conviviaux, notamment dans les espaces extérieurs : piscine, jacuzzi, coin barbecue...Ce bien présente tous les atouts pour une nouvelle famille grâce à ses espaces intérieurs et ses aménagements extérieurs. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat Maison à acheter Le Teil.

Maison à vendre à Cuvat, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne de 250 m² est située dans un magnifique corps de ferme entièrement rénové, sur un terrain de 590 m², et bénéficie d’une double exposition Est-Ouest. Avec des volumes généreux et des prestations soignées, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec grande cuisine, 4 chambres (dont une de plain-pied), un studio indépendant, un garage et 3 places de parking extérieur. Idéalement située, elle offre une vue agréable sur les montagnes, à seulement 15 minutes d’Annecy et 20 minutes de Genève. Commodités à proximité, incluant commerces et écoles accessibles à pied.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny, Haute-Savoie, au sein d'un quartier résidentiel recherché. Établie sur un terrain paysager de près de 1 900 m², cette demeure familiale est idéalement située à quelques minutes de Genève. L'entrée vous accueille dans un hall cathédrale lumineux, menant à une vaste pièce de réception qui s'ouvre sur un séjour spacieux d'environ 82 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec quatre chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 35 m² avec dressing et salle de bains privative. Une mezzanine polyvalente offre un lieu parfait pour un bureau ou un espace de jeux, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un jacuzzi et de larges terrasses propices à la détente. Un garage double avec accès traversant et un carport pour plusieurs véhicules ajoutent à la praticité de cette maison. Sa localisation idéale, à proximité des écoles, des commerces, du CEVA et des autoroutes, en fait une opportunité à ne pas manquer, alliant calme et luminosité.

Dans un environnement privilégié à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une maison familiale de 338 m², située à quelques minutes du village et à 15 minutes de la place Bellecour. Cette propriété, nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 3 100 m², offre un cadre de vie rare, alliant confidentialité, nature et accessibilité (bus à 100 m, métro ligne B à Oullins, idéal pour rejoindre Part-Dieu). Idéale pour une vie de famille et pour recevoir, la maison propose de généreux volumes et une distribution fluide, garantissant l'indépendance de chacun. L'espace nuit comprend 5 grandes suites avec salles d'eau ou salles de bains. Un espace parental d'environ 50 m², avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, appartement autonome ou suite privée. À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin paysager invitent à la détente, avec des vues dégagées et une atmosphère paisible. En contrebas, la piscine s'intègre discrètement dans cet écrin de verdure. Des prestations confortables comme un vaste sous-sol avec garage et une performance énergétique classée C viennent compléter ce bien rare. C'est une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à STE FOY LES LYON, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Idéalement située sur les hauteurs prisées de Saint-Jorioz, cette remarquable villa contemporaine d’environ 350 m² habitables séduit par son architecture élégante, et sa vue panoramique exceptionnelle sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Édifiée sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, la propriété offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée, alliant confort, intimité et art de vivre. Le niveau principal accueille une spectaculaire pièce de réception de 57 m2 baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui mettent en scène le lac comme un véritable tableau vivant. Ouvert sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées, cet espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse panoramique de 84 m2. Un jacuzzi y prend place face au lac, offrant un cadre privilégié pour des instants de détente en toute sérénité. Un cellier ainsi qu’une spectaculaire cave à vin vitrée complètent ce niveau. Véritable signature architecturale de la propriété, cette cave, visible depuis l’espace de réception grâce à son élégante paroi de verre, s’intègre parfaitement au décor et apporte une touche résolument contemporaine à l’ensemble. À la fois espace de conservation et élément de design, elle participe pleinement au caractère exclusif et raffiné de la villa. À l’étage supérieur, la suite parentale de 70 m2 constitue un véritable espace privé. Bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac, elle dispose d’un vaste dressing et d’une élégante salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un étage entièrement consacré à la vie familiale accueille trois belles suites, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Deux d’entre elles profitent d’un balcon offrant une vue spectaculaire sur le lac. Une buanderie complète ce niveau. En rez-de-chaussée, un espace pouvant avoir son entrée privative, propose une vaste pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Cette configuration offre de multiples possibilités : accueil de famille et d’amis, logement indépendant ou activité locative de standing. À l’extérieur, la propriété s’intègre harmonieusement dans un environnement préservé et confidentiel. La piscine et le jacuzzi invitent à profiter pleinement d’un panorama d’exception sur le lac d’Annecy, et les montagnes dans un cadre calme et exclusif. Un grand garage de 68 m2 complète le bien. La propriété bénéficie d’une situation géographique particulièrement recherchée. Le centre de Saint-Jorioz, ses commerces, ses écoles et l’ensemble des services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Les rives du lac d’Annecy, ses plages et ses nombreuses activités nautiques et de plein air se trouvent à proximité immédiate. Annecy est rapidement accessible, tandis que l’autoroute A41 permet de rejoindre Genève et son aéroport international en moins d’une heure. Renseignements et visites 7 jours sur 7.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre situé à Vallorcine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété rare comprend un terrain d'une superficie totale de 750 m², avec des droits à construire résiduels. Le petit chalet de charme dispose d'une surface totale de 28,10 m² (19 m² habitables) et se compose d'une pièce de vie avec terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et d'une chambre en mezzanine. En annexe, vous trouverez une place de parking extérieure. Situé au cœur du Hameau de Couteray, sur les coteaux sud de la vallée, ce chalet bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur l'Aiguille Verte, les Posettes et les Aiguilles Rouges. À seulement 5 minutes des pistes de ski de Vallorcine et près de nombreux départs de randonnées, ce lieu authentique et calme mérite d'être découvert. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Talloires-Montmin, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, cette maison de caractère est un bien rare en vente. Elle propose plusieurs logements indépendants, tout en étant entourée d'un environnement paisible. L’habitation principale est un duplex 6 pièces d’environ 176 m², agrémenté d'une vaste pièce de vie avec cuisine, un espace bar, un séjour et une salle à manger, ainsi que trois chambres et un espace bien-être avec bain à remous et sauna. Une terrasse, actuellement en finition, viendra compléter ces espaces de vie. La propriété inclut également un appartement T3 d'environ 59 m² avec balcon, ainsi qu'un T2 indépendant de 41 m² disposant d'une terrasse privative. La maison est dotée d'un vaste parking et d'un compteur indépendant pour chaque logement, ce qui en fait une option parfaite pour un achat maison de luxe à Talloires-Montmin, que ce soit pour une résidence familiale ou pour un projet locatif. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur prisé de Sévrier, en Haute-Savoie, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne du lac d'Annecy. Nichée dans un cadre résidentiel calme, elle offre une vue imprenable entre lac et montagnes. Cette propriété est entourée d'un terrain paysager parfaitement entretenu, avec un accès direct au lac et à quelques minutes du centre d'Annecy. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, comprenant un vaste séjour avec cheminée centrale et de grandes ouvertures vers le jardin et les terrasses. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se prolonge harmonieusement avec les espaces de réception. Conçue pour le confort au quotidien, cette maison permet de vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres possèdent chacune leur salle de bains attenante, complétées par une mezzanine aménagée pour un espace nuit fonctionnel. Les prestations modernes incluent une pompe à chaleur avec DPE classé C, des volets roulants motorisés, un système de domotique, ainsi qu'un sous-sol complet avec cave à vin, buanderie, cellier, double carport et portail motorisé avec visiophone. À l'extérieur, le jardin arboré, les terrasses et un spa offrent un cadre propice à la détente tout en préservant un calme absolu. Cette demeure est une opportunité rare, idéale pour un achat de maison de luxe à Sévrier, qu'elle soit votre résidence principale ou secondaire.

Au coeur du vieux village d'Argentière, belle maison de pays mitoyenne plein Sud d'environ 133m² au sol (103.22 m² habitables) composée de 3 niveaux et de dépendances. Elle comprend en rez-de-jardin un séjour avec une terrasse Sud, une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, une salle de douche avec WC et un grand garage/atelier comprenant la chaufferie, au 1er étage vous trouverez 2 chambres dont une avec un balcon Sud et au 2ème étage 2 chambres supplémentaires, un balcon plein Sud avec une superbe vue sur la chaine du Mont-Blanc, une salle d'eau et l'accès à un grand grenier. En annexe une grande remise. La propriété est idéalement située, au calme du vieux village d'Argentière et à 2 pas des commerces, des transports en commun et de nombreux départs de randonnées. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de l’Espace Diamant, ce chalet individuel de 310 m² incarne le luxe et l’authenticité. Avec ses 5 suites, un dortoir pour enfants et ses espaces de vie généreux, il offre un cadre parfait pour se ressourcer en montagne. Station dynamique toute l'année. Pensé pour le confort et la convivialité, il comprend un ski-room, un espace détente pouvant accueillir sauna/bar/cinéma, une cuisine équipée, un vaste salon avec cheminée, ainsi que des espaces de loisirs modulables selon vos envies. À l'extérieur, profitez notamment d'une grande terrasse et de deux garages spacieux. Prestations haut de gamme : triple-vitrage, cuisine aménagée complète avec électroménager (y compris cave à vin), aménagement du ski-room avec casiers à ski et sèche-chaussures, équipement électrique pour sauna, attentes pour bain nordique en extérieur… Chalet livré « clé-en-main ». Possibilité de collaborer avec une décoratrice d’intérieur pour le choix du mobilier. Construction traditionnelle « poteaux-poutres », toiture en tavaillons, chenaux en cuivre. Chalet neuf livré en juin 2026. À proximité immédiate des pistes, laissez-vous séduire par une vue imprenable sur le Mont Charvin et la sublime chaîne des Aravis. Megève à 20 minutes Genève à 1h20 Lyon à 2 heures Domaine skiable de 192 km de pistes accessibles depuis le chalet directement (téléski à 400 m), pistes à 150 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix de vente : 2 250 000 charge du vendeur Non soumis au DPE

Découvrez cette maison d'exception à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, où le confort et la nature se rencontrent harmonieusement. Offrant une superficie d'environ 300 m², cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur le lac, dans un cadre paisible et intime. Vous serez charmé par la luminosité de ses espaces, notamment depuis la terrasse qui surplombe le lac et la ville d'Annecy. La maison comprend 4 chambres en suite et un bureau, dont une chambre principale de plain-pied avec accès direct à la terrasse et un sauna attenant. Profitez d'une piscine chauffée avec jets de massage, qui donne sur une seconde terrasse, idéale pour se détendre dans le spa abrité par une pergola bioclimatique ou dans un bain nordique tout en admirant les montagnes environnantes. Les équipements incluent une salle de sport, un sauna, un spa, une cave à vin spacieuse, un garage pour 3 voitures, un terrain de pétanque, ainsi que des stationnements extérieurs et un carport pour deux roues. Cette maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac est une opportunité rare, n'hésitez pas à la découvrir.

À vendre, une superbe maison située dans le cœur de Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne bastide, soigneusement réhabilitée par un architecte, allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines. Vous profiterez d'un environnement familial calme, avec une vue dégagée sur les Alpes, tout en étant à moins de 10 minutes à pied du métro. L'entrée accueille un double espace de réception baigné de lumière, s'ouvrant sur l'extérieur. Les matériaux nobles, comme la pierre de Bourgogne et les poutres apparentes, créent une ambiance chaleureuse. La cuisine dînatoire sur mesure, avec son plan de travail en pierre, est idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale et d'une seconde chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent le coin nuit, agrémenté d'une vaste salle de jeux et d'un espace home cinéma. À l'extérieur, le jardin paysager offre un espace détente complet comprenant une piscine, un pool house et une terrasse couverte. Un garage attenant simplifie le stationnement. La proximité des écoles et du métro assure un équilibre entre sérénité et accessibilité. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval représente une occasion rare, où le patrimoine architectural se marie harmonieusement avec le confort moderne.

Nichée dans un écrin de verdure à Caluire-et-Cuire, Rhône, cette magnifique maison bourgeoise du XIXᵉ siècle est à vendre. Avec près de 450 m² habitables, cette propriété est implantée sur un parc clôturé et paysager de 4 557 m², orné d'arbres centenaires. La demeure, chargée d'histoire, offre des espaces de réception raffinés, incluant une vaste entrée, un salon principal avec cheminées anciennes et une salle à manger élégante. La cuisine familiale avec buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et plusieurs autres chambres dotées de leurs propres commodités. Le deuxième étage propose un potentiel rare avec deux chambres supplémentaires et divers espaces de rangement. Les dépendances en sous-sol comprennent une cave, un atelier, et d'autres espaces pratiques. À l'extérieur, le parc vous propose détente et intimité, tandis qu'une vaste terrasse vous permettra de profiter de cet environnement privilégié. Un garage fermé et un carport double complètent les prestations. Cette maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme d'époque et cadre de vie d'exception, à quelques minutes du centre de Lyon.

ECULLY - Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, en parfaite harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports. Édifiée dans les années 1980, la maison développe environ 202 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que son important potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception agrémentée d'une cheminée, ouverte sur un lumineux patio intérieur. Une cuisine indépendante, deux belles chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un appartement indépendant offre de multiples possibilités d'aménagement. Il permet aujourd'hui d'envisager jusqu'à trois chambres supplémentaires avec salle de bains et peut être facilement réuni à la maison principale afin de créer une vaste demeure familiale. Les annexes comprennent un garage d'environ 47 m², une agréable terrasse, ainsi qu'un bâtiment indépendant composé d'un local fermé et d'un carport. À l'extérieur, le parc paysager d'environ 5 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Agrémenté d'un étang, il offre un environnement rare et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Une propriété de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature aux portes de Lyon. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. 956,730.77 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 4140€ ~ 5650€ - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

BARNES ANNECY – PRINGY – VUE LAC – MAISON À VENDRESituée sur les hauteurs d’Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle permet de profiter d'une vue imprenable entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d’Annecy et 30 minutes de Genève.D’une surface habitable de 174 m² (loi Carrez), la propriété bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur les reliefs environnants et sur le lac.La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, de trois chambres, d’un bureau, de deux salles de bains, ainsi qu’une salle de jeux et une buanderie.À l’extérieur, les espaces sont aménagés pour profiter pleinement du panorama : terrasse, piscine, spa et solarium viennent parfaire ce lieu de vie privilégié.Pour un achat Maison de luxe à Annecy, cette propriété offre une occasion unique de vivre dans un cadre d'exception.