ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Rhône-Alpes, France

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Samoëns, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien d'une surface plancher de 287 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de rivière, à quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village de Morillon. Situé dans un environnement paisible et offrant une vue dégagée sur les montagnes, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement ou une résidence familiale. Édifiée sur une parcelle de 1 275 m², la maison se compose de 7 appartements indépendants répartis sur trois niveaux, avec plusieurs espaces terrasse et un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Soigneusement rénovée, elle est en excellent état général et prête à être exploitée. Chaque logement dispose de compteurs individuels, facilitant ainsi la gestion locative. Parmi les commodités, vous trouverez un chauffage central au fuel, une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien polyvalent se prête aussi bien à une activité d'accueil qu'à une exploitation mixte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Chalet à vendre d'une surface plancher de 287 m2 à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, idéalement situé en bord de rivière. Ce bien se trouve à quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village, dans un environnement calme offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce chalet de 287 m2, construit sur une parcelle de 1 275 m2, se compose de 7 appartements indépendants, distribués sur trois niveaux, ainsi que plusieurs espaces terrasse et un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. On y trouve également de nombreuses annexes : un carnotzet de 20 m2, un abri voiture, un local à ski, un atelier et un local technique. Soin apporté à sa rénovation au fil des années, le chalet est en excellent état général, sans travaux majeurs à prévoir. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs, facilitant ainsi la gestion pour une activité locative ou une exploitation mixte. Le chauffage central au fuel (chaudière Viessmann) assure une bonne isolation thermique et phonique, avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien polyvalent est parfait pour un projet d'investissement, une résidence familiale spacieuse ou une activité d'accueil, dans un secteur recherché du Grand Massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.