ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France

Mas à vendre à Grignan, Drôme (26), dans la magnifique région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle est située aux portes de Grignan, au cœur d'un parc boisé de plus de 5 hectares, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée environnante. La bâtisse, d'une superficie de près de 432 m², allie l'authenticité et l'élégance contemporaine avec des espaces généreux. Une superbe terrasse prolonge les espaces de vie, favorisant une atmosphère harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le Mas se compose de 9 chambres et 7 salles d'eau ou de bains, parfait pour accueillir famille et invités confortablement. Une maison de gardien indépendante dispose de 2 chambres supplémentaires, complétant ainsi ce bien d'exception. En extérieur, le coin piscine surplombant dispose d'un vaste poolhouse et d'un pavillon d'été équipé pour des moments de détente inoubliables. Ce bien rare et convoité, mêlant charme et confort, est idéal pour les amateurs de la Drôme provençale en quête d'un cadre de vie unique. Cette propriété est en vente chez Boschi Immobilier à Grignan (26230).

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux dans le département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine récente vous invite à vivre une expérience unique entre design épuré, confort moderne et panorama grandiose. Face aux eaux cristallines du lac, la propriété offre une vue imprenable qui sublime chaque saison. Des vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac. Les matériaux choisis — chêne, quartz, verre, grès cérame — témoignent d’un goût sûr et d’un haut niveau de finition. L’entrée donne le ton : un escalier en chêne sculptural, des garde-corps en verre, des sols minéraux, pour une ambiance à la fois chaleureuse et minimaliste. L’espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², vous accueille dans une atmosphère sereine. Il comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes dont une avec bureau. À l’étage, deux superbes suites dont une master avec vue sur le lac offrent intimité et élégance. En rez inférieur, un home cinéma avec bar invite à la détente. À l’extérieur, une salle de sport ouverte sur le lac vous offre une motivation quotidienne dans un cadre inspirant. La villa est équipée de panneaux solaires pour alimenter un chauffage au sol performant, assisté automatiquement par un relais gaz si besoin. Une domotique de dernière génération permet de piloter à distance l’ensemble des fonctions du logement. La villa peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre dans le moindre détail. Vidéo disponible sur demande. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans l' achat Villa de luxe Annecy-le-Vieux et la vente Villa de luxe Annecy-le-Vieux, vous accompagne avec discrétion et exigence.

Mas à vendre à Mirmande, dans la Drôme en région Rhône-Alpes. Situé en campagne, à quelques minutes d'un beau village classé, ce bien en pierre présente une aile en retour autour d'une cour intérieure. Il comprend un séjour, une cuisine équipée, 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, ainsi qu'une pièce de rangement. Profitez également d'une vaste dépendance, d'une piscine, et d'un terrain de plus d'un hectare comprenant un joli jardin arboré et fleuri, ainsi que des bois. Une belle opportunité pour un achat de Mas à Mirmande.

Réf: GV229 - Loisin - Propriété contemporaine exceptionnelle construite en 2023, offrant 215 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1 611 m². Élevant majestueusement son architecture, cette maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Conçue avec soin, elle harmonise des volumes généreux, une luminosité abondante et des matériaux de qualité supérieure.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, au design moderne et entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un double garage de 38 m² et un cellier de 20 m².Le premier étage offre trois chambres, dont une suite élégante avec dressing et salle de douche privative. Une seconde salle de douche avec WC assure un confort supplémentaire. Ce niveau donne accès à une belle terrasse de 60 m², véritable balcon sur le paysage.Au deuxième étage, une suite parentale remarquable, incluant dressing, bureau et salle de bain complète de 13 m². Cette suite dispose d'une terrasse intime de 22 m², offrant un point de vue privilégié et rare.Le jardin, idéalement exposé et piscinable, crée un cadre de vie calme et raffiné. La propriété comprend également quatre places de stationnement intérieures.Les équipements techniques sont de haut niveau : pompe à chaleur haute performance, chauffage au sol rafraîchissant, triple vitrage et isolation efficace garantissent un confort tout au long de l'année.Cette maison à vendre à Loisin représente une opportunité unique sur le marché des biens de prestige en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Agent commercial indépendant Swixim : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains.

Aux portes de Genève, villa d'architecte contemporaine de 2024 sur un terrain plat et clôturé de 900 m2. Située dans les environs de Bons-en-Chablais, cette villa contemporaine de 160 m2 séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes ouverts. Au rez-de-chaussée: grande pièce de vie de 80 m2, cuisine avec cellier A l'étage: 4 chambres avec dressing, buanderie Terrasse, piscine avec pool house. Garage double. Belles prestations, villa hyper connectée, économique (DPE AA). A 5 mn du CEVA, 12 mn de la douane de Moniaz, 30 mn du centre de Genève.

Dans le charmant village de Vinsobres, découvrez cette agréable villa de plain-pied exposée plein sud, pensée pour un confort optimal au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et sans entretien de 630 m2, elle profite d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, pour se baigner en toute saison. La pièce de vie d'environ 44,5 m2, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière et dispose d'un poêle à granulés pour des soirées cocooning. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine très fonctionnelle, idéale pour l'organisation du quotidien. Côté nuit, la maison offre deux chambres dont une avec douche et lavabo, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second bureau avec WC permet également un accès direct à la piscine, complété par une buanderie et une vaste cave de 20 m2, très appréciable pour le rangement. Les prestations sont résolument modernes et économiques : pergola bioclimatique motorisée avec rideau latéral anti-pluie, coupe-vent et coupe-soleil, quinze panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, chauffe-eau solaire couplé aux panneaux, trois climatisations réversibles, double vitrage et volets roulants électriques. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte par la pergola et un abri voiture complètent cet ensemble soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux, pour profiter immédiatement d'un cadre de vie paisible avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce chalet d’exception construit en 2020, situé dans une impasse avec accès privée à quelques pas du centre du village des Gets. Exposé plein sud, il offre une vue sur les pistes, tout en étant à la fois au calme et à proximité des commodités. Conçu par un constructeur de renom, Grosset Janin, ce chalet de 170 m² se distingue par ses finitions et ses matériaux nobles. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et sa pièce de vie avec séjour cathédrale, idéal pour se détendre après une journée de ski. Vendu meublé, il dispose de 5 chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative. À l'extérieur, profitez d'un jardin (380 m²), de deux terrasses spacieuses et d'un jacuzzi. Le garage intégré le carport et les espaces de rangement bien pensés complètent cet ensemble. Ce chalet, vendu meublé est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Nichée dans le quartier prisé de Châteauvert, à proximité de la place de la Paix, cette maison allie le confort moderne et l'authenticité d'une maison de ville. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle offre de généreux volumes avec quatre chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis d'environ 30 m2. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant créent un espace nuit idéal pour une famille nombreuse ou recomposée. Ce bien rare, qui conjugue charme et modernité, est situé au cœur d'un secteur recherché de Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Pour les intéressés, cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre dans la Drôme, région Rhône-Alpes, cette Propriété de luxe à acheter Drôme se situe à seulement 10 minutes d'une ville importante. Dominant le paysage, cette propriété rarissime se présente comme un hameau avec une Tour médiévale. Elle comprend une ancienne ferme soigneusement restaurée, une chapelle transformée en appartement, un studio indépendant, une magnifique orangerie, ainsi que plusieurs dépendances et une ruine. Le terrain s'étend sur plus de 7 hectares de bois, prairies et jardins remarquables, agrémentés de bassins et d'une piscine. Cette maison d'artiste et d'esthète offre une vue exceptionnelle.

Magnifique Bastide à vendre à Romans-sur-Isère, Drôme, Rhône-Alpes. Cette propriété de 248 m2 habitables a été entièrement rénovée en 2015, alliant charme authentique et modernité. Avec ses 9 pièces spacieuses et lumineuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par une cuisine moderne et spacieuse avec un coin convivialité, un vaste séjour et une salle à manger, sans oublier un second salon à l'étage, idéal pour accueillir famille et amis. La bastide dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, et d'un immense salon privé à l'étage. À l'extérieur, une terrasse de 200 m2 et un jardin paysager avec piscine et pool house invitent à la détente. Exposée plein sud, cette bastide garantit un confort optimal grâce à une isolation refaite, une toiture rénovée, et des équipements de chauffage modernes. Un garage spacieux et un terrain de pétanque viennent compléter cette offre. Située à proximité des commodités, cette bastide de luxe à acheter à Romans-sur-Isère est un véritable cocon familiale.

À MERIBEL LES ALLUES, en Savoie, Rhône-Alpes, découvrez ce Chalet de luxe à acheter. Le Chalet Champêtre, un bien unique, se situe dans un hameau tranquille à seulement 5 minutes des pistes et du cœur de la station. Avec une surface de 150 m², il séduit par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. Implanté sur une parcelle de 804 m², il offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La configuration sur trois niveaux totalise 190,8 m², dont environ 120 m² habitables. Le rez-de-chaussée abrite un double garage, une buanderie, une cave, une chaufferie, une salle d’eau avec WC, et une pièce polyvalente pouvant devenir une cuisine. L'étage comporte un séjour lumineux bénéficiant d'un accès à une vaste terrasse plein sud, une cuisine indépendante, un hall, un WC, une salle de bains et une chambre. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires et d'un coin nuit, optimisant l'espace. Avec un fort potentiel de rénovation ou de reconstruction, ce Chalet de luxe MERIBEL LES ALLUES à vendre est une opportunité à saisir, d'autant plus que les droits à construire permettent une extension ou une reconstruction pouvant atteindre 350 m², pour créer un bien à votre image.

À vendre à Combloux, en Haute-Savoie, cette Maison de luxe à acheter offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du village, à proximité du lac biotope. Ce chalet récent de 225 m², accompagné d'un garage de 19 m², a été conçu pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Achevé en 2025 par une entreprise locale réputée, il affiche une esthétique inspirée de la montagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la chaleur du bois, la lumière naturelle et l'harmonie des volumes, qui établissent une atmosphère paisible. La vaste pièce de vie incite à la convivialité, s'ouvrant sur une cuisine moderne et élégante, véritable centre de ce chalet. Une cheminée centrale réchauffera vos soirées d'hiver. Chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser le confort, avec un salon détente agrémenté d'une bibliothèque lumineuse. Ce niveau comporte également un toilette séparé et un accès direct au garage. Le chalet dispose de 5 chambres confortables, réparties comme suit : À l'étage, vous trouverez une chambre en suite avec balcon et salle de douche, ainsi que deux autres chambres avec balcon. Une belle salle de bains et un toilette séparé complètent ce palier. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle de douche et accès au jardin, ainsi qu'une grande pièce vide qui peut facilement être aménagée en salle de sport, cinéma ou studio. Côté technique, le chalet possède également une salle de rangement pour vélos ou skis, une chaufferie-buanderie et un toilette séparé, ainsi qu'une excellente note au DPE grâce à son chauffage par pompe à chaleur. Pour tout renseignement, contactez-moi au 06 74 47 08 77, une visite virtuelle sera disponible après un premier contact. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Patricia Perinet Marquet, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy, sous le n°409177771. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.

Découvrez ce chalet moderne d'une superficie d'environ 427 m² situé à Chamonix, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. À proximité du golf et de la gare des Tines, il permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes sans avoir recours à la voiture. Ce chalet offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et des espaces de vie spacieux. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée, 4 chambres, dont 3 avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative est également présente. Pour vos moments de loisir, profitez d'une salle de billard, d'une salle de cinéma et d'une salle de sport. La terrasse vous permet d'admirer le paysage spectaculaire des montagnes, agrémentée d'un sauna et d'un jacuzzi pour vos moments de détente. Un local à ski avec chauffe-bottes, un double garage avec deux bornes de recharge et une rampe d'accès chauffante complètent cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc.

Ambiance chaleureuse, matériaux nobles et cadre champêtre préservé. Au bout d'une impasse, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale où l'on ressent immédiatement la chaleur du bois, le charme des pierres et l'authenticité des lieux. Un refuge ouvert sur la nature, tout en restant proche des axes pour un quotidien fluide. Le terrain de 1200 m2, piscinable, fait face à un terrain agricole, garantissant tranquillité et esprit champêtre. La terrasse de 30 m2, semi-ouverte, invite aux repas d'été et aux moments de calme. Un intérieur où chaque détail compte : ici, le bois se raconte. La quasi-totalité des aménagements a été conçue sur-mesure par un ébéniste, conférant une âme unique à ce foyer. La pièce de vie d'environ 70 m2, exposée Sud-Est, séduit par son atmosphère cosy : poêle à bois, pierres apparentes, cuisine semi-ouverte, salle à manger, salon chaleureux, chauffage au sol... un lieu où il fait bon vivre. Une mezzanine accessible par échelle offre un bel espace d'extension (lecture, bureau, chambre...). Côté nuit, une large porte coulissante en bois ouvre sur trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vue sur les champs, ainsi que des toilettes séparées. Au rez inférieur, une quatrième chambre de 25 m2 avec point d'eau et toilettes offre une vraie indépendance (adolescent, bureau, amis). Sous-sol, annexes et équipements : garage intérieur, buanderie avec douche, cave à vin, cellier, nombreux rangements, abri pour trois véhicules et deux places de parking extérieures, chalet de stockage. Chaudière électrique récente (consommation env. 3000 euros / an pour 5 personnes), double vitrage, fibre en cours. Potentiel d'agrandissement et de surélévation. Une habitation vivante, chaleureuse, unique. Un bien rare pour qui recherche le charme du bois, l'authenticité et la nature, sans renoncer au confort moderne. Ici, on se pose, on respire, on se sent chez soi. Une visite s'impose pour en saisir toute l'atmosphère. Me contacter, je suis disponible les samedi et dimanche aussi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située entre Aubenas et Alès, au coeur d'un cadre préservé et verdoyant, cette magnifique demeure en pierres apparentes d'environ 600 m2 prend place sur un vaste terrain paysagé de 20 000 m2. Authentique et soigneusement entretenue, elle offre une qualité de vie exceptionnelle et se prête à une activité touristique clés en main. Un environnement extérieur pensé pour la détente Dès l'entrée, le charme des lieux opère grâce à des espaces extérieurs parfaitement aménagés La piscine chauffée de 12 × 6 m, sécurisée et bordée d'une plage, offre une vue panoramique sur la nature environnante. Plusieurs zones ombragées permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que les plus jeunes apprécieront l'aire de jeux spécialement dédiée. Un terrain de boules, un potager et de larges espaces verts complètent l'ensemble. Pour un confort optimal, la propriété est équipée de deux forages, dont une source naturelle, d'un arrosage automatique,' Une pompe à chaleur, ainsi que de panneaux photovoltaïques (9 kg + réserve 6 kg). Un grand garage vient également enrichir les prestations Habitation principale 130 m2 L'habitation principale se veut chaleureuse et fonctionnelle. En rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine de 35 m2, indépendante, communique harmonieusement avec le séjour/salon. Un WC ainsi qu'une belle terrasse complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC Cinq gîtes confortables et entièrement équipés Parfaitement intégrés au caractère du lieu, les cinq gîtes offrent chacun une ambiance accueillante, idéale pour recevoir. 1/ Gite en RDC 78.80 m2 avec suite parentale - 1 chambre - 1 salon/salle à manger avec cuisine 2/ Gite en RDC 49.22 m2 avec terrasse 36.58 m2 - 2 chambres - Salon/salle à manger avec cuisine Possibilité de louer 63.68 M2 avec 1 chambre - et louer la suite parentale seule - Terrasse 27.20 m2 3/ Gite en étage 62.40 m2 - 2 chambres - Salle d'eau - WC - Terrasse 25 m2 4/ Gite en RDC 61.33 m2 - 2 chambres - salle d'eau - WC - Salon/cuisine - terrasse 43 m2 5/ Gite en RDC - 132 m2 - 3 chambres - salle d'eau double vasque - + 1 autre salle d'eau - cuisine - salon/Salle à manger - Terrasse 15 m2 Tous ces gites sont climatisés -les cuisines entièrement équipées (réfrigérateur, plaque cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge...) Barbecue Un emplacement privilégié au coeur de l'Ardèche Située à environ 30 minutes du Pont d'Arc et des célèbres Gorges de l'Ardèche, la propriété bénéficie d'un accès direct aux principales activités de la région : randonnées, vélo, baignade, découvertes touristiques... Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS. Marie-josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 20918 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur d'un hameau préservé, découvrez ce chalet triplex de 205 m², aux lignes contemporaines et chaleureuses, pensé pour un art de vivre unique en montagne. Un lieu où chaque détail a été imaginé pour conjuguer confort absolu, matériaux nobles et volumes spectaculaires. Le chalet offre : • Un triple séjour d'environ 40 m², sublimé par une double hauteur jusqu'à 6 m, inondé de lumière • Une suite parentale, deux autres chambres, ainsi qu'un dortoir, permettant d'accueillir jusqu'à 10 personnes • 3 salles d'eau, 1 salle de bain, WC indépendants • Une cuisine ouverte conviviale • Un home cinéma dédié • Un espace bien-être complet : spa, sauna, douche sensorielle • Un ski-room, une buanderie • Un double garage À l'extérieur, un ensemble terrasse + jardin de 230 m² prolonge généreusement les pièces de vie, offrant un panorama ouvert et une intimité rare. L'esprit du lieu : Un chalet livré avec des prestations haut de gamme, pensé comme un refuge élégant où l'intimité, le confort et la sérénité se rencontrent. Volumes remarquables, atmosphères chaleureuses, finitions raffinées : un bien où chaque espace raconte quelque chose. Atouts clés : • Double hauteur spectaculaire • Spa, sauna et home cinéma • Suite parentale + espaces nuit modulables • Jardin & terrasses (230 m²) • Double garage + ski-room • Emplacement central, proche du village et des accès VISITE 3D, PLAQUETTE VIRTUELLE, PLANS ET DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE. Photos et plans non contractuels – Informations données à titre indicatif.

Cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 2021 sur une parcelle de 397 m² et située dans un lotissement récent et calme, offre une surface habitable de 143 m² ainsi qu’un sous-sol complet. Elle bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur électrique, garantissant un confort moderne et efficace. L’entrée spacieuse dessert un cellier pouvant servir de dressing d’accueil, très pratique pour organiser les affaires du quotidien. Un cabinet de toilette se trouve également à ce niveau. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse, profite d’une exposition sud-ouest qui offre un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger composent un espace convivial et chaleureux. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, donne elle aussi sur la terrasse, permettant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le sous-sol, entièrement carrelé, constitue un niveau supplémentaire à part entière. Il comprend une grande pièce déjà aménagée, une cuisine complète, une pièce attenante pouvant servir de bureau, de stockage ou de chambre d’appoint, ainsi que la chaufferie. Les toilettes y sont prévues et prêtes à être finalisées, et une pièce d’eau a été pensée pour accueillir une douche ainsi qu’un espace hammam. Un escalier reliant la cuisine du sous-sol au garage apporte un accès direct et très fonctionnel. Le premier étage rassemble l’espace nuit et se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées complètent cet étage, assurant un confort appréciable pour une famille. Au dernier niveau se trouve un grand espace particulièrement lumineux, qui peut être utilisé comme bureau, salle de détente ou pièce polyvalente selon les besoins. Il ouvre directement sur un toit-terrasse offrant un extérieur supplémentaire rare et agréable. Une buanderie indépendante se situe également à cet étage. Cette maison propose des volumes généreux, une organisation cohérente, des prestations récentes et un potentiel d’aménagement remarquable grâce à son sous-sol complet et à son dernier étage donnant accès à un toit-terrasse. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant modernité, confort et qualité de vie dans un environnement soigné. Carole Chirouze – Conseillère immobilière indépendante RSAC 938 975 406 Chambéry 06 61 90 65 45, cchirouze@delacouraujardin.com

À Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte d'environ 130 m² est rare sur le marché. Idéalement située entre le centre-ville et les rives du lac, elle est à proximité immédiate de l'embarcadère pour la Suisse, avec toutes les commodités accessibles à pied dans un environnement calme et très recherché. Dès l'entrée, le style moderne et raffiné est séduisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, une pièce à vivre pleine de charme avec un magnifique parquet et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire complète cet étage. À l'étage, un coin télé-bibliothèque dessert deux autres chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Au total, la maison offre quatre chambres parfaitement adaptées à la vie de famille. Les fenêtres laissent entrevoir de jolis panoramas sur le lac, apportant luminosité et un charme supplémentaire. La terrasse ensoleillée permet de profiter d'un cadre extérieur apaisant. Cette propriété est parfaitement entretenue : chaudière et fenêtres neuves, toiture en cuivre rénovée et ravalement réalisé il y a moins d'un an. Une place de parking attitrée est incluse, avec la possibilité de louer un garage sur place, en plus d'un local technique pour vos équipements ou effets personnels. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison est un véritable coup de cœur. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 680 000 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 514135995.

Découvrez ce superbe chalet à vendre à Samoëns, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel vous invite à un cadre de vie alpin parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Avec sept chambres et sept salles de bain réparties sur trois niveaux spacieux, il offre une belle harmonie entre confort et élégance. S'étendant sur une surface habitable d'environ 288 m², ce chalet a été conçu pour accueillir de grands rassemblements. À seulement 20 minutes à pied du centre du village, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et restaurants. La télécabine du Grand Massif Express se trouve à cinq minutes en voiture, permettant un accès rapide au domaine skiable de 265 km de pistes. L'aéroport international de Genève est accessible en un peu plus d'une heure, et la gare la plus proche est à 20 minutes. Construit en 2003 par le réputé constructeur local La Croix, ce chalet allie style traditionnel et confort moderne. Son orientation plein sud offre une vue splendide sur la vallée, baignant l'intérieur de lumière naturelle. Sa configuration en deux appartements crée des espaces bien définis, parfaits pour des séjours en famille ou des options locatives. Profitez des plaisirs de l'hiver comme ceux de l'été, que ce soit devant un chaleureux poêle à bois après une journée sur les pistes ou au bord de la piscine chauffée avec bain à remous, tout en admirant les panoramas majestueux. Le niveau inférieur comprend une entrée accueillante avec vestiaire, un grand garage, une salle de sport avec sauna, une salle de jeux avec bar et un accès direct à l'espace piscine, ainsi que plusieurs locaux de rangement, une buanderie, une cave à vin, et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, les deux ailes du chalet offrent un hébergement spacieux. L'aile est dispose d'une cuisine au design suédois sur mesure, un séjour et une salle à manger lumineux, et un balcon orienté plein sud. À l'étage, se trouvent une chambre principale avec salle de bains attenante et balcon, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains. L'aile ouest comprend également une cuisine bien équipée, un séjour avec poêle à bois, et plusieurs chambres confortables, chacune avec salle de bains attenante. Ce chalet remarquable, offrant des vues incroyables et une configuration flexible, est idéal pour l'achat d'un chalet de luxe à Samoëns.

À vendre – Chalet au Cœur des 3 Vallées situé à Méribel, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes. Offrez-vous l'opportunité d'acquérir un chalet d'exception de 248,5 m², idéalement situé à proximité des pistes de ski et de la télécabine menant à Méribel Centre, au sein du domaine skiable prestigieux des 3 Vallées. Ce chalet, érigé sur quatre niveaux, allie authenticité alpine et prestations contemporaines. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et ses vues dégagées sur la Saulire. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon spacieux avec cheminée, prolongés par un balcon panoramique et une terrasse ensoleillée. Avec quatre chambres élégantes, une suite parentale avec balcon privatif et trois salles de bains, ce chalet est parfait pour accueillir famille et amis. Profitez également d'un espace bien-être avec jacuzzi et hammam, conçu pour les skieurs, et disposant de trois places de stationnement extérieures. Que vous envisagiez un achat de chalet de luxe à Méribel pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier, ce bien offre un fort potentiel locatif saisonnier. Contactez Gadait International pour organiser une visite privée.