ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France

À SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR, Rhône (69) en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cette Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre s'étend sur environ 280 m2 habitables et est implantée sur un superbe terrain paysagé de 3 363 m2 où un charmant ruisseau serpente. La maison propose de beaux volumes, incluant des pièces de vie lumineuses de plus de 90 m2, avec des ouvertures sur de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Elle se compose de 4 suites complètes avec salles d'eau, d'un bureau/bibliothèque pouvant servir de 5ème chambre, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec cellier et buanderie indépendante. À l'extérieur, profitez d'un cadre rare avec piscine, terrain de tennis privatif et de nombreuses terrasses conviviales. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les atouts : un environnement privilégié, une rénovation de qualité sans travaux à prévoir, et une luminosité exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, située dans un emplacement calme et privilégié, offre une surface de 3700 m2. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose de belles pièces lumineuses, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de sport, ainsi que de 5 chambres en suite avec salles de bains privatives. La maison est entièrement climatisée et dotée d'un ascenseur. En annexe, une maison indépendante idéale pour un gardien ou pour des amis, avec 2 chambres en suite et une grande pièce de réception. À l'extérieur, le parc arboré comprend une élégante piscine de 20 mètres. Ce bien rare dans les Monts d'Or est situé à quelques minutes de Lyon. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, ce produit hors du commun ne manquera pas d'attirer votre attention.

Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes. Cette propriété unique bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable, avec une exposition sud-ouest. Il s'agit d'une maison de plain-pied d'environ 237 m² entièrement rénovée en 2021, nichée sur un terrain clos de 2 310 m² sans vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre de 95 m² baignée de lumière avec accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. La cuisine ouverte est équipée d'un grand îlot central et de nombreux rangements, accompagnée d'une lingerie et d'un cellier. La partie nuit comprend un bureau ou une potentielle 5ème chambre, une suite avec salle de douche, deux autres chambres, une salle de bains, et une suite parentale spacieuse de 40 m² avec dressing, toilettes séparées et salle de douche. Toutes les chambres offrent un accès direct aux terrasses ou au jardin. Le jardin, paysager et facile d'entretien, dispose d'une belle vue dégagée et d'une piscine au sel, chauffée et sécurisée. Un garage de 16 m², un carport, ainsi que des dépendances telles que des ateliers et un abri de jardin complètent ce bien d'exception. DPE B / A. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige restent à votre disposition pour toute évaluation gratuite de votre bien.

C'est une Exclusivité PRESTIGE - Chloé BLAIZOUD IMMOBILIER : À 50 minutes de LYON et 1h15 de GENÈVE, sur la commune dynamique de Saint-Denis-lès-Bourg (01000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités ( 15 min à pied de la gare de BOURG EN BRESSE). La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces accessibles à pied. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements du quotidien. Côté intérieur : La maison, récemment rénovée, d'environ 185 m², propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. En entrant, vous découvrirez un vaste salon ouvert sur une cuisine meublée et équipée. Vous apprécierez la cheminée norvégienne pour les soirées d'hiver au coin du feu. En poursuivant, vous serez séduit par la grande salle à manger indépendante et son parquet massif, permettant d'accueillir de nombreux convives. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce premier niveau. En R-1, un second espace vous est proposé, comprenant un grand bureau, deux chambres, une deuxième salle de bain et un second WC. La maison bénéficie d'un double système de chauffage, bois et gaz de ville. Pour un confort optimal en été, une climatisation est installée. Côté extérieur : Ni trop grand ni trop petit, avec environ 1 700m2 ,l'extérieur ravira les amateurs de détente avec son parc paysagé et fleuri, son grand pool house indépendant équipé d'une cuisine d'été, ainsi que sa piscine, offrant un cadre propice à la convivialité et à la détente en famille ou entre amis. Grand barbecue & tournebroche : Tout est réuni pour accueillir famille et amis autour d'un bon repas, dans une ambiance conviviale et chaleureuse Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien d'exception. Cette pépite n'attends que vous.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent : Situé dans le secteur ensoleillé de Saint-Martin à Sallanches, ce chalet classé A au DPE a été édifié en 2000 sur un terrain de 804 m². Il dispose de 7 pièces dont 5 chambres, incluant un studio aménagé avec entrée indépendante à but locatif. Il développe une surface totale de 277 m² dont 184 m² habitables. Il se compose comme suit : Au niveau principal : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée comprenant un espace repas et un espace salon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec son cellier. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse véranda avec cuisine d'été. Une chambre avec accès extérieur, un WC indépendant et une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage : trois chambres confortables, une chambre enfant ou bureau avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol semi-enterré : un garage double, une chaufferie/buanderie et une cave à vin. Un studio aménagé avec entrée indépendante comprenant une cuisine équipée, un espace salon / repas / nuit, un WC indépendant et une salle d'eau. Le terrain est arboré et fleuri, avec un espace potager. En annexes : deux places de parking dont une couverte, plusieurs places de stationnement dans la cour devant le garage, un poulailler, une remise… Sallanches dispose de toutes les commodités pour une vie à l'année confortable, accessibles en 4 à 5 minutes en voiture : - Arrêt de bus à 3 minutes à pied - Gare à 5 minutes - Aéroport international de Genève à 1 heure Ce chalet à fort potentiel vous intéresse ? Une question ? Un conseil ? Contactez-nous dès maintenant, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Alpes Office Immobilier, partenaire César Brutus?90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 2025 000 001 121

Alpes Office Immobilier vous propose à Les Houches, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes :Dans le secteur de Servoz, sur la commune de Les Houches, cette maison à rénover dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, pour un total de 203 m², avec 141 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 912 m², proposant un droit à construire résiduel. Ce bien offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et sa chaîne de montagnes.- Au 1er niveau : Une entrée, un séjour avec salon et espace repas avec cheminée et accès à la terrasse. Une grande cuisine avec accès au balcon, une chambre, un WC indépendant et un débarras.- Au 2e étage : 4 chambres, dont 3 avec accès au balcon, une salle de bains avec WC et un débarras.- Au rez-de-chaussée : Un grand garage, une chaufferie et une salle de douche.L'ensemble des commodités se trouve à proximité de cette maison, notamment l'École Primaire Publique Servoz à moins de 10 minutes à pied, ainsi que la gare de Servoz.- Bus à 2 minutes.- Gare à 2 minutes.- Aéroport International de Genève à 55 minutes.Contactez-nous rapidement pour visiter cette maison avec un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.RSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9890.00 et 13460.00 euros.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Écully, au cœur du secteur résidentiel des Serres-Tronchons, cette maison familiale de 135 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et volumes spacieux. Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par son design contemporain. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, conçu pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'amis ou bureau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale dotée de sa salle de bain avec douche et toilettes privatives. Un espace supplémentaire, pouvant servir de dressing et agrémenté d'un œil-de-boeuf, ajoute une touche de charme. Une seconde salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, garantissant confort et fluidité. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 100 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Un garage spacieux de 30 m² avec porte motorisée et un portail automatisé viennent compléter les qualités de ce bien. Cette maison contemporaine est conçue pour une vie de famille élégante et sereine, où chaque espace a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les atouts incluent : climatisation pour un confort optimal toute l'année, un terrain de 1 116 m² permettant divers aménagements, une excellente organisation des espaces, un très bon DPE en classe C et un grand garage. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion de réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et résidentiel. Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98 RSAC : 885 386 318 / EI Lyon Ref : DDA-9980-1 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 653 846 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Procédure en cours : LOTISSEMENT. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 140,00 et 1 600,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 386 318

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent :Situé dans le charmant village de Servoz, au cœur de la vallée de Chamonix, ce chalet confortable et facile d'accès bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants.Édifié sur un terrain plat de 1 027 m², il développe une surface totale de 210 m² dont 134 m² habitable, réparti en 5 pièces dont 3 chambres.Vous disposerez :Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, composée d'un espace salon et d'un espace repas. Une cuisine indépendante équipée, une chambre, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.À l'étage : Deux chambres, une mezzanine aménagée en bureau / salle TV avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.En annexes : un garage double, un abri voiture et un sous-sol accueillant une salle de sport.À proximité :L'ensemble des commodités de Servoz à 5 minutes à piedArrêt de bus à 3 minutes à piedGare à 1,5 kmAéroport international de Genève à moins d'une heureVous envisagez l'achat d'un Chalet de luxe à Servoz ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour découvrir ce bien, idéal pour une résidence secondaire au pied du Mont-Blanc ou pour une vie paisible toute l'année.Alpes Office Immobilier, partenaire César Brutus90, Via d'Aoste – 74400 ChamonixLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3261.00 et 4412.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony MiniéCarte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches, sur le territoire national sous le n° 038096658

Chalet à vendre - Vallée de Chamonix, Village de Servoz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Calme, ensoleillement et vue dégagée sur les montagnes. Situé dans le charmant village de Servoz, au cœur de la vallée de Chamonix, ce chalet confortable offre un environnement paisible et facilement accessible, bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue imprenable sur les massifs environnants. Le chalet dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures et un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale. La cuisine spacieuse, ouverte sur le séjour, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et un agréable bureau. Une buanderie complète les prestations intérieures. À l'extérieur, une terrasse couverte, une terrasse en bois et un jardin invitent à la détente tout en profitant du cadre naturel. Ce bien est également accompagné d'un garage et de stationnements extérieurs, alliant confort et qualité de vie. Si vous recherchez un chalet de luxe à acheter à Servoz, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien exceptionnel. Votre agence Alpes Office Immobilier est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix.

Alpes Office Immobilier vous propose à SERVOZ : Situé sur le coteau de Servoz, bénéficiant d'un ensoleillement maximal et d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc, ce chalet développe une superficie totale de 208 m², dont 170 m² habitables. Il dispose d'un appartement locatif type 2 pièces et offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 terrasses et 2 balcons. Vous disposerez : Au rez-de-jardin : avec entrée indépendante, un appartement 2 pièces composé d'une agréable pièce à vivre avec accès à la terrasse, coin cuisine équipée, une chambre. Une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée : l'entrée principale, une spacieuse pièce à vivre ouverte sur les extérieurs, comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon et un espace repas, un poêle, un garde-manger, une salle de bains, un WC indépendant. Un balcon et une terrasse offrant une vue magnifique. À l'étage : trois chambres, une salle de douche, un WC, un coin nuit mansardé, un coin bureau et un balcon. Les dépendances : cave, un cellier et une vaste cave/buanderie. Toutes les commodités pour une vie à l'année se trouvent à 5 à 10 minutes. Gare à 4 km Bus à 10 minutes à pied. Aéroport international à 1 h Contactez-nous sans tarder pour organiser la visite de ce très agréable chalet. Votre agence Alpes Office Immobilier, partenaire César et Brutus est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

BOURGOIN-JALLIEU – PROCHE DE LYON - VILLA DE STANDING 233 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 2000 m² – DPE B Valérie BESOMBES, Efficity, vous présente à 10 minutes de Bourgoin-Jallieu sur la commune de Chèzeneuve, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe villa de standing nichée au cœur d'un parc paysager de 2000 m². Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa vue dégagée sur la campagne et les montagnes, son absence de vis-à-vis et son atmosphère propice à la détente. Une maison pensée pour le confort et les volumes. Construite en 2009, cette villa développe 233 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol de 175 m² dont un double garage carrelé. Au rez-de-chaussée : ·Spacieux séjour lumineux de 40 m² avec poutres apparentes et cheminée traversante ·Salle à manger élégante orientée plein sud ·Cuisine équipée de style provençal ·Suite parentale de 30 m² avec dressing sur mesure et terrasse privative ·Chambre ou bureau avec vue sur le jardin et la piscine ·Buanderie, salle de bains avec douche, baignoire balnéo et toilette indépendant À l'étage : ·Deux grandes chambres de 25 m² chacune (possibilité de division) ·Salle d'eau et toilette privative pour chaque chambre Au sous-sol : ·Garage double de 80 m² ·Plusieurs espaces modulables (cave, salle de sport, musique, etc.) Des extérieurs conçus pour profiter : Le jardin paysager accueille une piscine de 12 x 4,5 m qu'il est possible de chauffer avec la géothermie ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été de 30 m² : un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un emplacement idéal : ·À 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et des entrées N°6 et N°8 de l'autoroute A43 en direction de Lyon, Grenoble ou Chambéry ·École primaire et vie de village à proximité ·Environnement calme, sans vis-à-vis Les atouts : ·Prestations et matériaux haut de gamme ·Chauffage au sol par géothermie (réversible en été) ·Chauffage piscine par géothermie ·Aspiration centralisée ·Adoucisseur d'eau ·Volumes généreux ·Vue dégagée et cadre privilégié Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Valérie Besombes par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Besombes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°999496508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à La Bégude-de-Mazenc, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette ancienne magnanerie entièrement reconstruite en 2002 est une propriété d'exception. Elle se distingue par la qualité remarquable de sa restauration, alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie serein. La maison principale propose de généreux volumes lumineux, avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une grande cuisine/salle à manger, un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, et quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale au rez-de-chaussée, offrant autonomie et confort. Une annexe indépendante, comprenant deux chambres, est également reliée à la maison. Un atelier d'artiste et plusieurs dépendances complètent ce bien. Agrémentée d'une superbe cour intérieure avec une arche en pierres d'origine, cette propriété bénéficie d'un calme absolu. Elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², avec une piscine chauffée de 12,5 x 4 m et une élégante terrasse couverte. Les prestations, réalisées avec des matériaux nobles, élèvent le standing de cette maison.C'est une opportunité rare pour un achat d'un Mas à La Bégude-de-Mazenc, idéal pour une résidence familiale ou pour développer une activité d'accueil. Cette propriété est présentée par l'agence Boschi Immobilier Prestige de Grignan.

Situé à proximité immédiate du centre du village de Combloux dans le département de Haute-Savoie, ce chalet est un choix idéal pour un achat de chalet à acheter à Combloux. Il se trouve dans un environnement naturel préservé, offrant une vue spectaculaire sur le Mont Blanc et la Chaîne des Fiz. Certaines chambres donnent également sur la Chaîne des Aravis, un panorama rare et complet. Avec une surface utile de 317 m2 (245 m2 habitables), ce chalet neuf est conçu pour accueillir une famille sur trois niveaux, garantissant à chacun son espace tout en proposant de vastes volumes de vie communs. Le niveau inférieur comprend un double garage, une ski room, une salle de sport, une buanderie/local technique et une suite indépendante avec accès extérieur. Entre modernité et panorama d'exception sur les massifs emblématiques des Alpes, cette propriété offre un Art de vivre unique à Combloux. Livraison prévue en 2027, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À vendre, maison contemporaine située à Cuvat, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue dégagée exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. D'une surface d'environ 160 m2, elle se distingue par ses prestations modernes et ses espaces généreux, inondés de lumière grâce à de larges ouvertures. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, parfaite pour apprécier le cadre naturel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. En annexe, vous trouverez une buanderie, un carport double et une pièce de stockage, le tout sur un terrain de 5 394 m2. Pour un achat maison de luxe à Cuvat, cette propriété est un choix idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Découvrez ce chalet à vendre à Bourg-Saint-Maurice, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Conçu par l'architecte Bernard Taillefer et rénové en 2010, ce bien allie harmonieusement esthétique montagnarde et modernité. Situé dans un quartier calme, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un cadre de vie lumineux avec une vue imprenable sur les cimes des Arcs.Le chalet se compose de trois niveaux, avec un vaste espace de vie chaleureux comprenant une cuisine aménagée, un poêle à bois et un poêle à granulés pour des soirées confortables. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois toilettes. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² est entourée d'un jardin arboré, propice à la détente.Doté d'un sous-sol complet pour le stockage, d'un garage fermé et de deux places de parking, ce chalet offre toutes les commodités nécessaires. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux pistes, avec une navette gratuite à proximité ou à seulement 15 minutes à pied du funiculaire reliant Bourg-Saint-Maurice aux Arcs.Pour ceux qui souhaitent investir dans un chalet de luxe à acheter à Bourg-Saint-Maurice, ce bien promet une expérience unique au cœur des Alpes. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette remarquable propriété.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une surface totale de 267 m², dont 232 m² de surface habitable, à proximité des remontées mécaniques de Rochebrune. Ce bien d'exception vous charmera avec son espace wellness, incluant une piscine intérieure pour des moments de relaxation. Le séjour lumineux s'articule autour d'une cheminée, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une terrasse généreuse, idéale pour profiter des vues. Les six chambres spacieuses sont agencées de manière harmonieuse, alliant intimité et sérénité. Ce chalet représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter un chalet à Megève.

Ce chalet d'environ 153 m² de surface totale, situé à Megève dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, est une belle opportunité pour un achat de chalet à acheter à Megève. Son atmosphère chaleureuse et authentique se déploie sur trois niveaux pensés pour allier confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre en suite idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance, ainsi qu'une buanderie, un espace de rangement fonctionnel, un garage et un ski room parfaitement équipé. Le niveau supérieur constitue le cœur de vie du chalet. Une entrée avec rangements mène à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une salle à manger, sublimés par une cheminée invitant à la détente. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace. Une chambre double, une salle de douche et un WC complètent ce niveau. Vous profiterez également d'un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour savourer les après-midis ensoleillés. Pour terminer, à l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres doubles, d'un coin TV, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce chalet à vendre à Megève offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

Maison rénovée de 228 m² à Sillingy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant des volumes exceptionnels. Avec 5 chambres et une piscine, cette propriété est située à proximité d'Annecy, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et ses larges ouvertures, créant un espace lumineux et agréable. Le séjour, avec sa cheminée centrale, s'ouvre sur l'extérieur et la terrasse. Les 5 chambres, réparties sur deux niveaux, sont idéales pour une famille, des espaces de télétravail ou accueillir des invités. Rénovée en 2012, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, prête à emménager. Profitez d'un terrain de 780 m², arboré et facile d'entretien, comprenant une terrasse en bois et une piscine, parfait pour des moments conviviaux. Située secteur Épagny / La petite Balme, avec accès rapide aux axes principaux et commodités. Idéal pour un achat de Maison de luxe Sillingy, ce bien rare promet une qualité de vie optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2610.00 et 3580.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ces deux chalets neufs en vente à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les chalets Oskar et Karen, en cours de construction, se situent au cœur du village, à proximité des remontées mécaniques de Rochebrune et à moins de 5 minutes à pied de la place de l'Église. Offrant un cadre de vie moderne, l'ensemble comprend 12 chambres sur une surface habitable d'environ 700 m², répartis sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes invités et 4 chambres en suite avec salles de bains. À l'étage, un grand séjour avec double salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un accès à la terrasse et aux balcons sud-ouest. Le 2ème étage abrite une chambre master avec dressing, salon et cheminée. Enfin, le sous-sol dispose d'une chambre dortoir en suite, d'un garage pour 2 à 4 voitures, d'un ski room, d'une salle de sport avec sauna et hammam, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Contactez-nous pour un éventuel achat de chalet à Megève.

Cette villa à VALLON PONT D'ARC, située en Ardèche dans la région Rhône-Alpes, se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une terrasse couverte avec vue dégagée et une salle d'eau. À l'extérieur, elle dispose d'une piscine privative chauffée avec volet électrique, de deux terrasses (dont une couverte), d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un terrain clos, végétalisé et intimisé. Équipée de panneaux photovoltaïques, de climatisation réversible, de menuiseries double vitrage/PVC, de volets roulants électriques et de la fibre optique, cette maison est prête à emménager. Un garage et une place de parking complètent ce bien, idéal pour un achat ou une vente de maison à VALLON PONT D'ARC. Ce bien se situe au cœur d'une résidence comprenant également une piscine partagée, un coin jeux pour enfants ainsi qu'une équipe dédiée à l'entretien des espaces verts communs.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Praz-sur-Arly, située dans un quartier calme et recherché de la Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet, construit en 2007, a bénéficié d'une rénovation intérieure récente de moins de 4 ans et offre des prestations de qualité ainsi qu'une surface habitable confortable sur un terrain de 830 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pratique comprenant une chambre avec salle de douche et WC, un garage pour deux véhicules, une cave, une buanderie et un couloir avec espaces de rangement. Au rez-de-jardin, le véritable espace de vie lumineux et convivial se compose d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing, WC et douche, une chambre avec balcon, une chambre dortoir, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.Ce chalet charme par son ambiance, sa luminosité, ses volumes généreux et ses multiples espaces de vie ouverts sur l'extérieur, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Mandat No : 123. Bien non soumis à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À Talloires, en Haute-Savoie, cette maison à vendre ravira les amateurs de tranquillité. Située à proximité du centre-village de Menthon-Saint-Bernard et du Golf de Talloires, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Baignée de lumière, cette propriété dispose d'un jardin attrayant et d'une vue imprenable sur les Dents de Lanfon, le Lanfonnet, et la Tournette. La maison est conçue pour allier confort et convivialité : - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à une terrasse et au jardin. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d’eau, des toilettes séparées, et un garage rénové en cellier et buanderie. - Au premier étage, une mezzanine cosy mène à deux chambres et une salle de bain avec toilettes. - Au deuxième étage, un bureau (transformable en chambre) et une chambre avec dressing complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez : d'un agréable jardin, d'une terrasse spacieuse, d'un jacuzzi 6 places, de trois places de stationnement et d'un garage fermé. Une maisonnette indépendante ajoute une valeur considérable : elle comprend sa propre terrasse, une cuisine ouverte avec espace salon, une salle d’eau avec toilettes et une chambre en mezzanine - parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Caractéristiques complémentaires : • Construction en ossature bois (mélèze) avec mur en béton • Installation récente de 16 panneaux solaires (2023 – 6 kW) • Climatisation réversible (2023) • Poêle à bois pour des hivers chaleureux • Bonne performance énergétique (DPE C/A) • Double vitrage anti-effraction • Superbe séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond • Nombreux espaces de rangement Ce bien offre également un revenu locatif d'environ 10 000 € par an grâce à la maisonnette. Mitoyenneté non gênante.

Située à Tassin, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, Tassin Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et au calme. D’une superficie d’environ 160 m², cette maison séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, ouverte sur une cuisine moderne avec espace repas et buanderie attenante. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un bureau (pouvant faire office de 4ᵉ chambre), ainsi qu’un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain, un WC séparé et des rangements. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, une salle d’eau contemporaine ainsi qu'un wc séparé. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse ensoleillée avec barbecue, un espace détente avec une piscine chauffée, le tout sur un terrain paysagé de 1 206 m². Des dépendances, un garage, un abri jardin et un puit agrémentent le bien. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520€ et 3490€ / an. DPE : D / GES : B. Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine récente vous invite à une expérience de vie unique, entre design épuré, confort moderne et panorama grandiose. Face aux eaux cristallines du lac, la propriété bénéficie d’une vue imprenable qui sublime chaque saison. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac. Les matériaux choisis — chêne, quartz, verre, grès cérame — témoignent d’un goût sûr et d’un haut niveau de finition. L’entrée, avec son escalier en chêne sculptural et ses garde-corps en verre, annonce une ambiance chaleureuse et minimaliste. L’espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes dont une avec bureau, le tout dans une atmosphère sereine. À l’étage, deux superbes suites offrent intimité et élégance. Vous trouverez également un home cinéma au rez inférieur et une salle de sport ouverte sur le lac à l’extérieur. La villa est équipée de panneaux solaires pour alimenter un chauffage au sol performant, assisté automatiquement par un relais gaz si besoin. Une domotique de dernière génération permet de piloter à distance toutes les fonctions du logement. La villa peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre dans le moindre détail. Vidéo disponible sur demande. Cette Villa de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux bénéficie d’une accessibilité aisée : TGV, autoroutes, aéroports internationaux de Genève et Lyon, un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, vous accompagne avec discrétion et exigence.

Magnifique chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre 307 m² habitables, sur une parcelle de 1 323 m², avec une vue imprenable sur le domaine du Jaillet et la chaîne des Aravis. Il comprend 6 chambres, avec la possibilité d'ajouter une 7e pour un gardien. Profitez d'une piscine extérieure, d'un hammam et d'une option pour un espace de fitness. Deux master bedrooms sont disponibles, dont une au rez-de-jardin, au niveau des pièces à vivre. Le jardin, exposé plein sud, garantit aucune vis-à-vis. Situé à seulement 2 minutes en voiture du centre et des pistes, ce chalet est une opportunité unique pour un achat de chalet à Megève.