ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France

Découvrez cette maison à vendre à Alex, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans une zone calme et prisée, cette propriété familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et luminosité, avec de superbes vues sur les montagnes. Implantée sur un terrain plat de 1 025 m², elle propose 138 m² habitables, complétés par un chalet indépendant de 20 m², parfait pour recevoir ou créer un bureau. Les extérieurs sont soignés, avec :- Une piscine de 8,5 x 4,5 m et un jacuzzi abrité- Un jardin d’hiver de 35 m², utilisable toute l’année- Deux terrasses orientées Sud et Ouest- Une cuisine d’été et un potager- Un grand garage de 27 m² et trois stationnements extérieurs- Un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnesL’intérieur est lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et un jardin d’hiver. Une grande chambre ou un bureau, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain spacieuse vous attendent. La maison est très bien entretenue et prête à être habitée. Le prix de vente est de 860 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s’élève à 878 euros par an. Ce lieu de vie est idéal pour profiter pleinement des différentes saisons, entre intérieur lumineux et extérieurs soignés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Alex, en Haute-Savoie.

À vendre, chalet spacieux à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construit en 2021 sur un terrain de plus de 1 800 m2 orienté plein sud, ce chalet offre une surface habitable de 255 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec vestiaire, un WC pour les visiteurs, 3 chambres avec salles de bain en suite, un garage pour deux véhicules avec skiroom, ainsi qu'une buanderie avec espace technique et un second garage servant de remise. Le bel étage comprend un salon de réception avec cheminée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée avec coin garde-manger, une cave à vin vitrée, et une 4e chambre avec dressing et salle de bain. Au 1er étage, une mezzanine qui peut servir de bureau et une chambre principale avec salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. L'extérieur dispose d'un balcon filant autour du bel étage, d'une grande terrasse idéale pour accueillir 8 à 10 convives, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un vaste parking pour 8 véhicules. Avec une réserve de constructibilité d’environ 80 m2 supplémentaire, ce chalet est une opportunité à envisager.

Chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'une superficie habitable de 320 m2 (380 m2 au sol) comprend 6 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une 7e pour un gardien. Son extérieur offre une piscine, un hammam et des possibilités d'aménagement pour un espace fitness. Parmi les atouts de ce chalet, on retrouve 2 chambres master, dont une située au rez-de-jardin, ainsi qu'un jardin orienté plein sud, garantissant une intimité sans vis-à-vis. De plus, la propriété se trouve à seulement 2 minutes en voiture du centre et des pistes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un chalet à Megève.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux dans le département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine récente vous invite à vivre une expérience unique entre design épuré, confort moderne et panorama grandiose. Face aux eaux cristallines du lac, la propriété offre une vue imprenable qui sublime chaque saison. Des vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac. Les matériaux choisis — chêne, quartz, verre, grès cérame — témoignent d’un goût sûr et d’un haut niveau de finition. L’entrée donne le ton : un escalier en chêne sculptural, des garde-corps en verre, des sols minéraux, pour une ambiance à la fois chaleureuse et minimaliste. L’espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², vous accueille dans une atmosphère sereine. Il comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes dont une avec bureau. À l’étage, deux superbes suites dont une master avec vue sur le lac offrent intimité et élégance. En rez inférieur, un home cinéma avec bar invite à la détente. À l’extérieur, une salle de sport ouverte sur le lac vous offre une motivation quotidienne dans un cadre inspirant. La villa est équipée de panneaux solaires pour alimenter un chauffage au sol performant, assisté automatiquement par un relais gaz si besoin. Une domotique de dernière génération permet de piloter à distance l’ensemble des fonctions du logement. La villa peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre dans le moindre détail. Vidéo disponible sur demande. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans l' achat Villa de luxe Annecy-le-Vieux et la vente Villa de luxe Annecy-le-Vieux, vous accompagne avec discrétion et exigence.

À Pers-Jussy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre alliant charme et modernité. Nichée au calme dans une impasse, cette maison soigneusement entretenue n'attend que vous. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 17 m², menant à un séjour lumineux avec poutres apparentes et une cuisine familiale entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Côté nuit, la maison comporte 4 chambres, dont une magnifique chambre parentale de plus de 21 m² avec une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de détente. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air/eau récente et un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé, de plusieurs terrasses ensoleillées, d'un garage indépendant et d'une remise pratique. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Pers-Jussy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations complémentaires sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daphné JUIN DE FAUCAL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 21 66 06 32 (réf. 592339).

Charbonnières Les Bains, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, vous propose cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle, alliant charme ancien et confort moderne. Établie sur un parc arboré de 3 100 m², cette propriété de 371 m² offre un cadre paisible et verdoyant avec de généreux espaces de détente. L’orangerie attenante de 90 m² dispose d'une cuisine d'été en pierre, d'une grande table d'hôtes et d'un espace billard, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour recevoir. À l'intérieur, découvrez une entrée avec véranda d'époque, un vaste salon et une salle à manger de 70 m² ainsi qu'une cuisine aménagée de 33 m². Le premier étage est consacré aux parents avec une suite spacieuse, une salle de bains et un bureau. Au dernier étage, deux chambres mansardées pour les enfants et une salle d'eau complètent cet espace convivial. Chaque niveau bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur la vallée. Un appartement indépendant de 60 m² est également présent, idéal pour un bureau ou une activité libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à acheter à Charbonnières Les Bains.

Découvrez une maison à vendre à Montéléger, située dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce projet de maison contemporaine a été soigneusement conçu pour s'harmoniser avec son environnement exceptionnel, offrant une vue panoramique captivante. S'étendant sur environ 230 m², cette maison dispose d'un espace de vie spacieux, baigné de lumière, et d'un double garage de plus de 50 m². Le terrain de plus de 3 600 m² ajoute à l'attrait de cette propriété, vous garantissant un cadre de vie paisible et respirant. Ce projet est une belle opportunité pour un achat de maison à Montéléger, avec la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison dans un lieu privilégié. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

Découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 184 m² (200 m² utiles), implantée sur un terrain spacieux de 1340 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Située à CHAMBERY, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété se compose au 1er niveau d'un vaste salon/salle à manger de 50 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et un WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffage électrique, avec un toit en ardoise. C'est une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe CHAMBERY.

Découvrez ce magnifique chalet neuf, situé dans le pittoresque village de Montchavin Les Coches, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. À proximité des pistes de Paradiski et des commerces locaux, ce bien d'exception se trouve dans un secteur calme et recherché. Le chalet s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace détente, une cave à vin, une salle de cinéma ainsi que deux chambres en suite. À l'étage intermédiaire, cinq chambres en suite sont là pour allier confort et confidentialité. Enfin, sous la charpente, une vaste pièce de vie baignées de lumière inclut une cuisine équipée ouverte, un espace salle de jeux, et un grand salon. Deux grandes terrasses complètent cet étage, dont l'une est dotée d'un grand jacuzzi. Ce bien unique comprend également un garage et un ski room avec accès direct au chalet. AGENCEMENT : NIVEAU 0 : - Un local technique - Un espace détente avec sauna, hammam et jacuzzi - Deux chambres en suite - Une cave à vin - Une salle de cinéma - Un WC indépendant NIVEAU 1 : - Cinq chambres en suite NIVEAU 2 : - Une pièce de vie - Une cuisine ouverte ANNEXES : - Un garage - Un ski room - Deux terrasses Idéal pour un achat de Maison à acheter LES ARCS.

Découvrez une Propriété à vendre à ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce domaine d'exception, situé dans un village au charme authentique, offre un cadre de vie rare mêlant prestige et tranquillité. Avec environ 560 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes généreux, ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend 11 chambres, idéales pour une activité d'accueil haut de gamme ou un projet familial. De plus, environ 850 m² de dépendances offrent un potentiel remarquable pour divers aménagements ou projets professionnels. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette Propriété dispose d'extérieurs soignés propices à la détente, avec piscine et espace bien-être. Actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, elle bénéficie d'une excellente réputation tout en étant ouverte à d'autres projets comme une maison d'hôtes ou un lieu événementiel. Un bien rare, alliant authenticité et potentiel dans un environnement privilégié.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet de 216 m², construit en 2005 par un constructeur local reconnu, est idéalement situé à quelques pas du centre et des remontées mécaniques du Pleney. L'alliance du bois et de la pierre lui confère un charme authentique. De plus, les panneaux solaires sur le toit permettent de réduire l'empreinte écologique et de réaliser des économies d'énergie. L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cheminée chaleureuse offrant une vue imprenable sur les montagnes. La terrasse équipée d'un jacuzzi est parfaite pour profiter de moments de détente. Avec ses 5 chambres, dont 3 avec salle de bains privative, ce chalet assure un confort optimal pour accueillir famille et amis. Un garage et un local à skis/chaussures complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Morzine.

À vendre Maison de luxe à Morzine, située à seulement 5 minutes à pied du centre du village et des remontées mécaniques de Super-Morzine. Cette superbe ferme mitoyenne rénovée allie authenticité et confort moderne. Les matériaux d'époque soigneusement préservés se marient harmonieusement avec des prestations haut de gamme, offrant un cadre unique et chaleureux. Avec une surface généreuse, elle est idéale pour accueillir des familles nombreuses ou des groupes d'amis. Le rez-de-chaussée comprend un double sas avec local à skis, une vaste entrée, un appartement 2 pièces indépendant et une chambre en suite. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite ainsi qu'une salle de jeux/TV. La cuisine équipée, ouverte sur un spacieux séjour avec poêle à bois, donne accès à la terrasse au dernier niveau. Enfin, un jacuzzi, deux places de parking extérieures et une cave viennent compléter cette maison exceptionnelle, le tout situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. La Ferme Martinet est une propriété entièrement rénovée, offrant trois chambres et une performance énergétique de classe A. Située dans le quartier paisible de Les Tines, cette propriété permet de profiter du soleil toute l'année, étant l'un des premiers endroits à recevoir les rayons du soleil. Elle se distingue par son charme historique datant des années 1800, tout en intégrant des éléments de luxe moderne.S'étendant sur trois niveaux, la disposition de la propriété est la suivante : - Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donnant accès au garage, à la salle technique et à la buanderie. Deux chambres confortables avec salles de bain privatives, dont l'une dispose d'un accès direct à une terrasse et un petit jardin, offrant ainsi intimité et tranquillité.- Premier étage : Espace de vie principal avec une cuisine lumineuse et une salle à manger à plafond cathédral. Un balcon orienté ouest permet d’admirer une vue panoramique sur le Mont Blanc. La suite principale est équipée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche.- Deuxième étage : Un salon cosy sous les poutres d’origine, créant une atmosphère chaleureuse. Un espace de rangement supplémentaire est également présent.Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités. Accessible par transports en commun, elle est à quelques minutes des stations de ski, qui offrent également des activités estivales telles que l'escalade et la randonnée.La Ferme Martinet représente une excellente opportunité d'achat de chalet à Chamonix Mont Blanc, combinant charme alpin, confort moderne et une situation géographique privilégiée. Pour plus d'informations, contactez Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Alex, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à seulement 7 minutes du lac d'Annecy et à 25 minutes des stations de ski. Cette propriété est nichée dans un cadre calme et pittoresque, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Spacieuse et lumineuse, cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Elle est conçue pour le confort et la convivialité, parfaite pour recevoir amis et famille. Profitez des moments chaleureux autour du feu, détendez-vous dans le jacuzzi abrité sous la véranda, ou passez des journées ensoleillées près de la piscine. La maison comprend quatre chambres, dont une de plain-pied, accompagnée d'un chalet indépendant attenant, offrant des possibilités d'accueil ou de location saisonnière. La disposition de la maison se compose d'une entrée avec rangements, de toilettes séparées, d'un bureau adaptable en chambre, et d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres et une salle de bain moderne. Les espaces annexes incluent un chalet de 20 m², un garage de 27 m², plusieurs places de stationnement, deux terrasses, ainsi qu’une cuisine d’été et un potager. Cette Maison de luxe à acheter à Alex dispose également de nombreuses prestations, telles que des fenêtres récentes, un terrain plat avec piscine, et un système de chauffage économique. Le village d'Alex est dynamique, combinant vie économique, éducative et touristique, tout en étant proche d’Annecy et des axes routiers principaux. Il offre une qualité de vie exceptionnelle avec des infrastructures adaptées aux familles. À seulement 7 minutes du lac, 15 minutes d'Annecy et à proximité des stations de ski, cette propriété saura vous séduire.

Demi-Quartier, à proximité du télécabine du Jaillet, découvrez cette magnifique Maison à vendre à MEGEVE, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété récemment rénovée se distingue par son environnement calme et se développe sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres en suite, une salle de massage avec sauna et douche, un salon cinéma, une salle de sport ainsi qu'un garage. Au premier niveau, la cuisine ouverte donne sur un vaste séjour double, comprenant une partie en cathédrale avec cheminée, qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée à l'est et au sud. Au dernier niveau, trois chambres, dont une master. Les surfaces totales s'élèvent à 275 m2, incluant le garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à MEGEVE.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, idéalement situé en plein cœur du village avec une exposition sud-ouest offrant des vues dégagées. Ce bien immobilier comprend 6 chambres, chacune disposant de salles de bain en suite, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre consacrée au personnel. Le vaste séjour cathédrale, situé au niveau N+3, garantit une luminosité exceptionnelle avec des espaces de vie variés incluant des salons aux niveaux rez-de-chaussée et N+1. Au niveau N-1, vous trouverez un ski-room, une buanderie, un cellier et un local technique, le tout accessible par un ascenseur desservant chaque étage. L'extérieur offre un terrain de 630 m² avec un parking privé pour 6 à 8 véhicules, ainsi qu'une portion de terrain constructible de 368 m², une rare opportunité dans un secteur au foncier très limité. À proximité immédiate de toutes les commodités et des remontées mécaniques, ce chalet de prestige est une véritable opportunité d'achat à Megève, dans la région Rhône-Alpes.

Prévessin-Moens - Exclusivité - Maison familiale de 165m2 avec sous-sol de 110m2 et T3 indépendant de 78m2, située dans le quartier de Magny, au calme, au fond d'une impasse. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports : bus direct vers Genève, Cornavin, l'aéroport et les axes autoroutiers. Le futur tram reliant directement Genève aux organisations internationales sera accessible à environ 10 minutes à pied. Idéal pour une famille, écoles, collège, centre-ville, commerces et marché sont accessibles à pied, offrant ainsi une réelle autonomie au quotidien. La maison principale possède de grands volumes, avec un vaste séjour équipé d'un poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin clos. Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied en réunissant 2 bureaux avec la salle d’eau à côté. À l'étage, on trouve 4 chambres et un bureau, certaines avec vue sur le Mont Blanc. De l’autre côté, l’appartement de 78m2 sur 2 niveaux bénéficie de sa terrasse, d’un jardin et d’une entrée séparée, parfait pour une location, une activité professionnelle, une jeune fille au pair ou un projet multigénérationnel, avec la possibilité de le réintégrer facilement à la maison principale. Le sous-sol de 102m2 comprend une cave, un cellier, un atelier, une chaufferie et une buanderie. Garage de 46m2 et stationnements extérieurs inclus. Bien rare sur le marché, combinant emplacement, volumes et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.937143.

À Flumet, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet moderne de 340 m² est une opportunité rare sur le marché. Situé au sein d'une impasse tranquille, il dispose d'un garage spacieux de 67 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'un atelier de 17 m² et d'un vaste espace à aménager selon vos besoins, idéal pour un studio indépendant ou une salle de sport. Le rez-de-jardin favorise la convivialité avec un salon cathédrale lumineux de 40 m², une cuisine indépendante et un coin détente, ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing, salle d’eau et WC. À l’étage, deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain avec douche et un coin lecture complètent ce bien familial. À l'extérieur, une grande terrasse offre une vue dégagée, parfaite pour les amoureux de la nature. Les commerces et le plan d’eau sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien tout en profitant d'un cadre exceptionnel. Les trois atouts majeurs : des volumes impressionnants, un emplacement recherché proche des commodités, et une vue dégagée dans un environnement préservé. Ce chalet est une option parfaite pour votre projet d'achat de chalet à Flumet.

Maison à vendre à La Mulatière, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette élégante demeure bourgeoise datant de 1900, se trouve en bord de Saône et offre une vue panoramique à 180 degrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un vaste salon lumineux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse avec une vue imprenable sur la Saône. À l'étage, deux chambres sont présentes, dont une avec sa salle d’eau, ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau comprend quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Ce bien d'exception comprend également plusieurs caves, un cellier, un atelier et des places de parking. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à La Mulatière.

À seulement 15 minutes à pied du centre de Megève, ce chalet d’environ 135 m² offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et un potentiel de développement sur un terrain en partie constructible de 3 151 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, d’une chambre et d’une buanderie. Au premier étage, quatre chambres dont une avec mezzanine et deux salles de douches. Le sous-sol accueille une chaufferie et un vide sanitaire. À l’extérieur, le chalet dispose d’un grand jardin, de plusieurs emplacements de parking dont deux couverts, ainsi que d’un local à skis et vélos. Situé dans un secteur calme et résidentiel de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet est une véritable occasion pour ceux intéressés par l'achat de chalet de luxe à Megève, avec la possibilité d’extension ou de construction. Dossier sur demande. Mention légale : Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison à vendre à Chindrieux, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, propose un cadre de vie inégalé entre lac et montagnes. Avec une superficie habitable de 310 m², cette villa dispose de 13 pièces soigneusement réparties sur trois niveaux. Vous serez séduit par son vaste espace de vie, qui comprend un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine moderne. Trois chambres, chacune ayant sa propre salle de bains, se trouvent à ce niveau. À l'étage, trois autres chambres, un bureau et une mezzanine ouverte offrent un bel espace pour se détendre ou travailler. Le niveau inférieur est parfait pour la convivialité avec un salon/bar, une seconde cuisine, une cave à vin, une buanderie et un garage. À l'extérieur, le terrain paysagé de 8 451 m² révèle un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque ainsi qu'un potager. Les nombreux espaces de détente en plein air, accompagnés d'une grande piscine surplombant le lac, complètent cette harmonie entre confort et nature. Située dans un environnement tranquille, cette maison de luxe à Chindrieux se trouve à quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains, offrant intimité, vue exceptionnelle et accès rapide aux commodités. Les points forts de cette propriété incluent :- Une vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Une piscine extérieure avec terrasse spacieuse- Un jardin paysager avec mare et potager- Une vaste superficie habitable avec six chambres et quatre salles de bains- Un emplacement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de luxe à Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Sur les hauteurs de Lugrin, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 2003 développe une surface utile d'environ 344 m² pour 195 m² habitables, le tout au sein d'un écrin paysager de 2 158 m² offrant une vue imprenable sur le lac Léman. À l'entrée, les volumes de la pièce de vie sous charpente cathédrale retiennent immédiatement l'attention, avec un parquet en hêtre clair et une cheminée design. Ce vaste espace de réception comprend une cuisine ouverte élégante et conviviale, prolongée par un bureau orienté vers l'horizon ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle de bains pour un confort de plain-pied. Un escalier en bois et acier mène à l'étage, où une mezzanine lumineuse dessert trois chambres paisibles, deux d'entre elles ayant accès à une terrasse sud, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, garantit une autonomie totale pour les invités grâce à une chambre d'appoint, un salon indépendant et une salle d'eau. Les prestations de qualité se poursuivent avec une salle de sport ou home-cinéma, une cave à vin, une lingerie et un double garage sécurisé. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine au sel chauffée qui semble se fondre dans les eaux du lac, ainsi qu'un charmant chalet de 17 m² servant d'abri de jardin. Localisée à seulement 10 minutes d'Évian, de son golf et du débarcadère pour la Suisse, cette propriété rare combine le calme d'un cadre idyllique et la proximité immédiate des stations de ski ainsi que des commodités. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Lugrin.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 3540 euros et 4830 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Karine - 06 14 98 51 52Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

À découvrir cette maison traditionnelle de 188 m², construite en 1981, située à Mouxy dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement calme et privilégié, elle offre une vue dégagée sur les montagnes et une exposition Sud/Est idéale pour maximiser la luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain constructible de 1875 m², cette propriété représente une opportunité rare, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains et de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers, gare, thermes). La maison est répartie sur deux niveaux et propose 5 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et 2 WC, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de créer un espace de vie moderne et personnalisé selon vos envies. L'ensemble de la maison est à remettre au goût du jour, présentant un excellent potentiel de valorisation. Cette maison à vendre réunit emplacement, volume et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin aixois.

Située à Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette grande maison familiale authentique en vente saura séduire toute votre famille. En plein cœur du centre historique de Gex, à proximité des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 322 m², cette maison de caractère dispose de 10 pièces aux volumes généreux, incluant un espace de vie de 64 m² qui se compose d'un grand salon convivial et d'une vaste salle à manger idéale pour accueillir vos proches. L'ensemble surplombe un jardin arboré, propice à des moments de détente en extérieur grâce à une jolie terrasse. Pour le confort de votre famille, on retrouve 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 3 bureaux / ateliers parfaits pour le télétravail. L'un des bureaux dispose d'une entrée indépendante, rendant cet espace polyvalent et tout à fait adapté à des activités professionnelles. À l'extérieur, le jardin calme et arboré ainsi qu'une cour intérieure offrant 3 places de stationnement font partie des atouts de cette propriété, un véritable plus en centre-ville. Cette maison présente également de nombreux espaces de rangement tels que buanderie, cellier, dressings et grenier, vous permettant d'optimiser l'espace. Un bien authentique et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie à Gex, à deux pas de Genève.

Nichée au cœur de Brison-Saint-Innocent, en Savoie, cette bâtisse datant de la fin du XVIIIe siècle est une véritable merveille architecturale. Rénovée avec soin, elle offre environ 199 m² habitables tout en conservant l'authenticité de ses matériaux. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre où se mêlent poutres apparentes et poêle à granulés, le tout agrémenté d'une cuisine semi-ouverte et d'une belle mangeoire d'époque. Au rez-de-chaussée, une terrasse avec spa et coin repas s'ouvre sur une ancienne grange, idéale pour un atelier ou du rangement. Le coin nuit, réparti sur deux niveaux, dispose de deux chambres au premier étage, dont une avec balcon offrant une vue panoramique sur la chaîne de l'Épine. Un bureau et une salle de bain agrémentent ce niveau. Au second, une grande pièce sous charpente, avec bibliothèque sur mesure, sert d'espace de travail ou de détente, tandis qu'un couloir mène à une salle d'eau et deux chambres climatisées avec vue sur le lac du Bourget. Ce niveau peut également être aménagé en appartement autonome. Deux places de stationnement, un garage et une cave à vin viennent compléter cet ensemble qui allie confort moderne et charme historique. Située à proximité du centre-ville et à 10 minutes de l'A41. Toit entièrement rénové en mars 2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.590 euros et 2.220 euros. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Contact : Antoine - 07 81 94 83 02 - Antoine de Longevialle (EI), Agent Commercial, RSAC : 988 747 465 - Chambéry.