ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Ardèche, France

Cette villa à VALLON PONT D'ARC, située en Ardèche dans la région Rhône-Alpes, se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une terrasse couverte avec vue dégagée et une salle d'eau. À l'extérieur, elle dispose d'une piscine privative chauffée avec volet électrique, de deux terrasses (dont une couverte), d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un terrain clos, végétalisé et intimisé. Équipée de panneaux photovoltaïques, de climatisation réversible, de menuiseries double vitrage/PVC, de volets roulants électriques et de la fibre optique, cette maison est prête à emménager. Un garage et une place de parking complètent ce bien, idéal pour un achat ou une vente de maison à VALLON PONT D'ARC. Ce bien se situe au cœur d'une résidence comprenant également une piscine partagée, un coin jeux pour enfants ainsi qu'une équipe dédiée à l'entretien des espaces verts communs.

À 15 minutes d'Aubenas, dans un cadre agréable à la lisière d'un charmant hameau, cette propriété à vendre se compose d'une maison de maître et de 5 logements indépendants. La maison de maître, d'environ 500 m2 répartis sur 2 niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger, un vaste séjour de 60 m2 avec cheminée, et 2 grandes chambres, ainsi qu'un vestibule. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un espace d'environ 150 m2 à aménager. La propriété située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, offre 5 logements indépendants (37 m2, 100 m2, 80 m2, 92 m2 et 80 m2), chacun doté de salons, cuisines, salles de bain et chambres. Vous disposerez également de dépendances, incluant une salle voûtée de 230 m2, des caves et un garage, le tout sur un parc arboré de près de 2 hectares, avec plus d'un hectare de prairie, une piscine et un accès direct à la rivière. Idéal pour l'achat d'une propriété pour des gîtes, un habitat groupé ou une grande maison de famille.

COUX – En exclusivité Ancien moulinage sur un terrain de 9 172 m². Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare et plein de charme offre un fort potentiel locatif et touristique. Idéal pour un investisseur. Composition du bien : 8 appartements au total : 6 actuellement loués en bail non meublé : 4 T2, 1 T4, 1 T1, et 2 libres à la location : 1 T4 de 130 m² et 1 T1 de 90 m². 1 local commercial d'environ 30 m². Tous les logements sont équipés d'un chauffage électrique. 2 gîtes indépendants, sans vis-à-vis, avec terrasse et vue sur la rivière – surface totale d'environ 165 m². Un atelier et un garage pour une surface totale d'environ 205 m². Un local professionnel avec quai de déchargement, bureau et salle de lavage – environ 470 m². Équipements et prestations : Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité. Raccordé au tout-à-l'égout. Piscine fonctionnelle au chlore. Accès direct à la rivière avec plage privée. Parking privé avec de nombreuses places de stationnement. Cadre naturel et paisible. Opportunité d'investissement : Ce bien offre une excellente rentabilité locative ainsi que de nombreuses possibilités d'exploitation : Habitation principale ou secondaire, location saisonnière ou à l'année, activités professionnelles ou touristiques. Contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier. Réf. : 84. Prix : 900 000 € TTC honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l'entreprise de KB IMMOBILIER – société par actions simplifiée (société à associé unique) KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros – SIRET 941 729 816 00012 – TVA FR52941729816 – Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas.

À vendre - Maison de caractère 8 pièces - 195 m² - Saint-Sauveur-de-Montagut (07190) Découvrez cette charmante maison de 8 pièces, d'une surface habitable de 195 m², située à Saint-Sauveur-de-Montagut, au cœur d'un cadre naturel et paisible. Exposée sud-est, cette propriété datant de 1800 a été soigneusement entretenue et offre un environnement spacieux et confortable sur 2 niveaux. Agencement intérieur :- Un séjour lumineux- 4 grandes chambres- Une cuisine équipée- Une salle de bains- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Chauffage au fioul- Maison en bon état général Extérieurs :- Terrasse pour profiter des beaux jours- Jardin arboré sur un terrain de 3 966 m²- Cave en sous-sol- 4 places de stationnement Emplacement commodités : Située dans la commune de Saint-Sauveur-de-Montagut : - À proximité de l'École Élémentaire Les Platanes et du Collège de l'Eyrieux- Autoroute A7 accessible à environ 20 km- Présence de 5 restaurants, d'une bibliothèque, et d'un bureau de poste à proximité Contactez votre agence de secteur :Katia Boris - KB Immobilier 06 86 97 11 62Réf. : 13Prix : 299 000 € TTC Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Madame Katia Boris, en sa qualité de dirigeant de KB IMMOBILIER - société par actions simplifiée (société à associé unique) KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros - SIRET 941 729 816 00012 - TVA FR52941729816 - Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas - La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

Maison individuelle de 175 m2 à Flaviac, Ardèche, sur un terrain de 1446 m2, dont environ 1000 m2 de surface plane. Cette maison se compose d'une première construction de 111 m2 datant de 2010, comprenant une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain avec douche et un WC. En plus, une extension récente de 64 m2 a été ajoutée en 2024, offrant un salon, un WC, un cellier, ainsi que 2 chambres et une salle de douche à l'étage. Cette Maison de luxe à vendre bénéficie d'une exposition Sud/Est, située à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Elle est dotée d'un jardin entièrement clôturé, d'un portail électrique, de la fibre optique, de systèmes de géothermie et d'aérothermie, d'une VMC double flux et de 12 panneaux solaires. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse pour toute question relative à cet achat Maison de luxe Flaviac. Référence agence : 1445.

À vendre à Saint-Péray, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe de 257 m² offre une situation exceptionnelle en position dominante. Édifiée sur une parcelle de 3 272 m², elle dispose d'une piscine à débordement intégrée de manière harmonieuse dans son environnement. Sa façade unique et ses lignes géométriques arrondies créent une forte identité visuelle. Avec un mélange de styles contemporain et art déco, cette maison propose de beaux volumes et de grandes baies vitrées, permettant de profiter d'une vue panoramique sur les montagnes et les vignobles. La pièce de vie de 80 m² comprend un salon-séjour chaleureux, une cuisine intégrée et un coin bar. À l'étage, l'espace parental dispose d'une terrasse, d'un bureau en mezzanine et d'une salle de bains complète. Le niveau inférieur est dédié aux enfants avec deux chambres, une salle de bains et un studio pour les invités. La maison a été entièrement rénovée en 2017 tout en préservant son esprit architectural. Le jardin paysager et les terrasses conduisent à une piscine sécurisée, offrant un espace de détente unique. Un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent cette propriété. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Péray, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette maison en vente à COLOMBIER LE JEUNE, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec plus de 700 m² de surface utile, ce corps de ferme solide est idéal pour une vie de famille confortable tout en permettant une activité paysanne. Cette propriété restaurée a su préserver son caractère authentique grâce à ses bâtis en pierre et son eau de source, le tout niché sur plus de 10 hectares de terres. Les dépendances comprennent une grange de 315 m² sur deux niveaux, un garage de 85 m² et 100 m² de caves, sans oublier un ancien logement de 38 m² à réhabiliter. La maison principale, récemment rénovée, offre un espace de vie ouvert avec une cuisine et un séjour donnant sur une vaste terrasse panoramique. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains spacieuse et d'un bureau. Le confort y est optimal grâce à un poêle à bois et un chauffage au sol. Située à proximité du village et de ses commodités, cette maison familiale jouit également d'une belle accessibilité à la Vallée du Rhône, tout en préservant la tranquillité de son environnement.

Située au cœur d'un pittoresque village du sud de l'Ardèche, cette maison de 280 m² habitables, entièrement bâtie sur de superbes caves voûtées, est accessible par de vieux portails en fer forgé ainsi qu'une cour intérieure pavée. Un majestueux escalier en pierre mène à l'entrée, qui s'ouvre sur des terrasses intimistes orientées différemment, propices à la sérénité et à la détente, que ce soit au soleil ou à l'ombre, favorisant ainsi des moments conviviaux et contemplatifs face à un paysage naturel préservé. Cette propriété unique, composée de plusieurs bâtiments regroupés au cœur du hameau, allie le charme de l'ancien aux conforts des rénovations réalisées au fil des décennies, dans un esprit bohème et aux influences variées. Son agencement optimisé offre des volumes harmonieux et accueillants, adaptés à divers projets, tels qu'une maison familiale ou un espace de réception. Ce bien séduisant comprend 11 pièces, dont certaines s'ouvrent sur de superbes espaces. Accessible depuis la cour par l'escalier en pierre, l'entrée de la maison est organisée avec 3 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'une cuisine salle à manger avec un coin salon près d'une ancienne cheminée pour des soirées chaleureuses. À l'étage, des pièces de vie de plus de 50 m² créent des espaces vastes et confortables, dont une aménagée en bureau avec mezzanine. Une seconde partie de la propriété comprend une maison indépendante, offrant cuisine, salon, salle de bain, une grande chambre et deux terrasses, dont l'une est voûtée en pierre. Ce logis est actuellement relié à l'habitation principale mais peut être séparé pour une occupation ou une location indépendante. Les matériaux anciens et les finitions préservées, tels que les parquets, poutres apparentes, pierres de taille et sols en terre cuite, apportent un caractère exceptionnel à l'ensemble. Quelques travaux de mise à jour sont à prévoir pour renforcer le confort de ce lieu chargé d'histoire. Un terrain agricole de 1 190 m² non attenant vient compléter cet ensemble authentique. Ce bien, avec un potentiel d'aménagement varié, est parfait pour les aquéreurs en quête d'une maison unique à acheter à Faugères. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 ou par email à muriel.castera@espaces-atypiques.com. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Située sur le plateau ardéchois, entre le village de Coucouron et le Lac d'Issarlès, cette ancienne ferme typique de la montagne ardéchoise propose un cadre de vie paisible, avec un panorama exceptionnel sur la beauté des paysages environnants. Bâtie à la sortie d'un hameau, elle a été entièrement rénovée pour offrir deux logements indépendants, confortables et accueillants au sein d'une nature préservée. Entourée de 8000 m2 de prairies, la vue dégagée à 180° sur la chaîne des monts d'Ardèche est un spectacle permanent. L'habitation principale dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une grande ouverture sur les paysages, ainsi qu'une terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter des levers de soleil. Un bureau, une salle d'eau et un cellier complètent ce plain-pied, tandis qu'un escalier en fer mène aux deux chambres et à la salle de bains à l'étage, l'une des chambres bénéficiant d'une vue magnifique. La partie mitoyenne, anciennement une grange, a été transformée en gîte de trois chambres, avec deux petites mezzanines, deux salles d'eau et une grande pièce de 37 m2, idéale pour des activités de bien-être. Une pièce dortoir indépendante avec un accès externe pourrait facilement être transformée en studio. Un atout supplémentaire, une source sur le terrain assure l'arrosage du jardin. Cette propriété offre aussi une ancienne étable, utilisée en garage et atelier, et un poulailler. La rénovation récente inclut une toiture neuve, une isolation performante ainsi que des systèmes de chauffage écologiques. Avec son charme authentique et son cadre serein, cette maison à acheter à Lac d'Issarlès représente une belle opportunité de projet personnel ou professionnel dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

À Rompon, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à vendre offrant une vue imprenable sur les monts d'Ardèche. Située à seulement 8 minutes de l'accès à l'autoroute A7, cette propriété unique a été aménagée par un architecte en 2008, alliant originalité et modernité. Avec une superficie de 172 m2, la maison principale dispose d'un séjour-salon spacieux de 42 m2 avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine intégrée ouverte sur l'espace dînatoire, ainsi que de 3 chambres avec salles d'eau privatives. Un garage de 29 m2 avec buanderie et mezzanine complète ce bien. De plus, une maison d'été de 72 m2, avec sa belle charpente et ses volumes généreux, comprend une cuisine intégrée, un séjour-salon et une salle d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Rompon est entourée d'un parc paysager de 2 888 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes, et dispose de terrasses invitant à la détente, ainsi qu'une piscine sécurisée de 10 m x 5 m. Il s'agit d'un projet de vie idéal pour une famille dans un cadre enchanteur. Le DPE est classé C 174-GES : A 5. Prix : 645 000 EUR TTC (honoraires à la charge du vendeur).

À Annonay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison contemporaine à vendre. Cette villa, construite en 2017, est située au calme, à seulement 500 m des commerces ainsi que des écoles primaires, secondaires et supérieures. Avec une superficie habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie moderne et connecté, bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau. Le DPE est classé A, avec de faibles consommation d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 85 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, donnant accès à la plage de la piscine. La cuisine équipée est accessible directement depuis la terrasse. Vous trouverez également un grand placard vestiaire à l'entrée, une buanderie, et une chambre de 23 m² avec dressing et accès piscine. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une de 20 m² avec dressing. Vous disposerez d'une salle de bains spacieuse dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine au sel avec un abri coulissant en aluminium, d'un pool house et d'un terrain de 1380 m², clos et planté d'arbres centenaires. Un abri pour deux voitures et des places de stationnement supplémentaires complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Annonay est idéale pour profiter d'un cadre de vie d'exception.

Maison à vendre à Saint-Péray, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, cette propriété de 237 m2 se distingue par son architecture audacieuse et son design original. Vous découvrirez de belles prestations, de grands volumes et de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur les vignobles, les montagnes et le Vercors. La maison comprend une pièce de vie spacieuse de 73 m2, avec un salon cozy équipé d'un poêle à bois, une cuisine intégrée avec espace dînatoire et une buanderie/cellier. À l'étage, retrouvez un espace dédié aux enfants avec trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et des dressings. Un studio de 37 m2 avec terrasse et accès indépendant est également présent, et vous pourrez profiter d'espaces bien-être comme un sauna, une salle de sport, ainsi qu'une cave aménagée pour les amateurs de vin. Le garage de 87 m2 possède des portails motorisés, et l'extérieur vous séduira avec une parcelle de 713 m2 paysagée, une piscine suspendue avec nage à contre-courant et un jacuzzi. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Péray est idéale pour ceux qui aiment la lumière et les panoramas. Prix : 1 190 000 EUR TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Maison Individuelle de Plain-Pied au Charme Authentique – 99,61 m². Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, offrant une surface habitable de 99,61 m², implantée sur un terrain constructible de 1183 m². Composée de 5 pièces, dont 2 chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), cette maison vous invite à imaginer une vie paisible, dans un cadre spacieux et chaleureux. Le séjour lumineux de 39 m², avec ses ouvertures en bois, offre une vue dégagée sur l’extérieur, apportant une belle clarté à l’espace de vie. La cuisine indépendante est idéale pour laisser libre cours à vos envies culinaires. À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel de personnalisation. Elle bénéficie d’une isolation en doublage brique, d’un chauffage individuel et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété est une belle occasion à explorer, que ce soit pour un achat ou une vente de maison à Cruas. Prix : 249 500 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier 06 86 97 11 62. Classe énergie D, Classe climat B.

EN EXCLUSIVITÉ À PRIVASSituée sur les hauteurs de Privas, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités, cette grande maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un beau potentiel familial et locatif. Elle se compose d'une entrée véranda, d'un petit salon et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un grand cellier/buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec coin barbecue et point d'eau, idéale pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également : 2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau, un WC, une salle de bain. À l'étage : 2 chambres supplémentaires sous pente. Au sous-sol, les amateurs de bons vins apprécieront une cave aménagée. Une dépendance non attenante complète ce bien et comprend : 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 bureau, 2 garages. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée 10 x 5 m, le tout sur un terrain entièrement clos. Prestations techniques : Assainissement individuel conforme, chauffage bois + climatisation, chaudière gaz. Cette maison fonctionne en autoconsommation grâce à une installation photovoltaïque. Ce bien offre un fort potentiel pour une résidence principale avec possibilité de projet locatif. Cette Maison à acheter à Privas est à visiter sans tarder ! Contact : Katia Boris - KB Immobilier Réf : 153 Prix : 360 000 € TTC - Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2009.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l'entreprise KB IMMOBILIER, société par actions simplifiée (société à associé unique) KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros - SIRET 941 729 816 00012 - TVA FR52941729816 - Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas.

Nichée au cœur d'un environnement préservé, à quelques minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc, cette bergerie en pierre du XVIIIe siècle offre un cadre exceptionnel. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales. Avec un terrain de 1000m2, elle comprend un jardin, un potager à aménager, une cuisine d'été, une piscine au sel de 6 x 3 m, ainsi qu'un atelier de bricolage et un carport pour deux véhicules. La maison, pleine de caractère, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie climatisé, une cuisine rénovée, et un séjour/salle à manger avec cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. Une suite familiale et une buanderie avec WC complètent cet étage. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, offre une vaste terrasse couverte avec vue sur la nature, un espace modulable avec deux chambres, un bureau, ainsi qu'une grande suite familiale. Les combles disposent d'un potentiel supplémentaire pour créer des chambres ou un dressing. L'extérieur, agrémenté de travertin autour de la piscine et d'une cuisine d'été, témoigne également d'un souci d'économie d'eau avec une cuve de récupération de 3000 litres et des panneaux solaires. Cette maison à vendre à Vallon Pont d'Arc se distingue par son authenticité, son potentiel et son emplacement privilégié.

Découvrez cette propriété charismatique située à Saint-Étienne-de-Serre, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, cette maison séduira les amateurs de nature et d'authenticité grâce à son charme pittoresque et à son environnement préservé. La maison principale, datant de 1866, a été entièrement rénovée avec soin. Elle allie le cachet de l'ancien à un confort moderne, avec une couverture refaite, des menuiseries en chêne, deux chambres et une belle pièce de vie avec cheminée. Un ancien bâtiment a été transformé pour offrir des espaces supplémentaires, tandis qu'une magnanerie restaurée apporte encore plus de charme à l'ensemble. Le terrain de 1 hectare 80 est aménagé en terrasses, agrémenté d'une source et d'une variété d'arbres fruitiers. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Étienne-de-Serre est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de tranquillité. Prix de vente : 498 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Katia Boris de l'agence KB Immobilier.

À vendre : maison d'architecte à Mirabel, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa de 2007 est en parfait état. Avec ses prestations techniques de qualité et son jardin spacieux, elle garantit une qualité de vie exceptionnelle en Sud-Ardèche. À l'intérieur, vous découvrirez un espace optimisé pour le bien-être, comprenant une entrée accueillante, 4 chambres bien agencées, un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine généreusement dimensionnée. La maison est également chauffée par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, offrant un confort thermique remarquable. À l'extérieur, le terrain de 3 666 m² comprend un jardin paysager, une véranda lumineuse, et un cabanon de jardin pratique. La parcelle, en zone constructible, offre des possibilités d'extension. Cet bien d'exception constitue une opportunité unique d'achat maison à Mirabel. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison à Mirabel et ne manquez pas la chance de visiter cette maison à acheter à Mirabel.

À VILLEVOCANCE, en Ardèche, Rhône-Alpes, cette magnifique maison est maintenant en vente. Profitant d'un isolement notable et d'un calme absolu, elle est idéalement exposée au Sud/Est à 580 m d'altitude, offrant une vue dégagée jusqu'aux Alpes. Dans un cadre champêtre, la propriété s'étend sur près de 10 hectares de terres, dont plus de 6 hectares sont attenants, comprenant des prés, des landes et des bois. L'ancien corps de ferme de près de 390 m², entièrement rénové, pourrait être une excellente occasion pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison à acheter à VILLEVOCANCE. L'habitation principale de 116 m² se déploie sur deux niveaux et comprend de vastes pièces à vivre ainsi qu'un gîte indépendant de 37 m². De plus, 56 m² à revaloriser ajoutent un potentiel d'agrandissement ou de revenu supplémentaire. La propriété est facilement accessible et proche des commodités, à seulement 15 minutes d'Annonay et à moins d'1 h 45 de Lyon. Un environnement idéal pour un mode de vie authentique. Merci de contacter Rachel Chirouze au 06 83 31 87 28.

Découvrez cette superbe maison moderne à vendre à Cruas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec environ 154m² habitables et un vaste jardin arboré, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable. Vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées coulissantes, donnant accès à une belle terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente en extérieur. L'intérieur comprend 7 pièces, incluant 3 chambres, dont une suite parentale à l’étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Les matériaux contemporains et la cuisine ouverte séduiront les amateurs de design moderne. Profitez d'un environnement calme, proche de toutes les commodités, avec un terrain entretenu, un forage pour l'arrosage et un espace de vie aussi pratique qu'esthétique. Cette maison comprend également un bureau, un atelier, une buanderie et quelques autres surprises à découvrir lors d’une visite. Ce bien allie fonctionnalité, modernité et cadre de vie privilégié dans le secteur recherché de Cruas. Il pourrait bien devenir le foyer idéal pour votre famille.

Située à Orgnac l'Aven, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette charmante propriété vous séduira par son cadre de vie paisible. Pour un achat Maison de luxe ORGNAC L'AVEN, cette maison en pierres offre un terrain arboré d'environ 4846m², piscinable sous réserve d'autorisations. Avec une surface habitable d'environ 147m², l'habitation se compose d'une cuisine spacieuse et d'une grande pièce de vie conviviale d'environ 30m², trois chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La propriété bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de belles dépendances. Idéale pour une habitation à l'année ou pour profiter des beaux jours dans le sud de l'Ardèche, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Audrey ESCHALIER au 06.98.71.81.22.

À Vallon-Pont-d’Arc, en Sud Ardèche et en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre offre un ensemble immobilier de 430 m². Il se compose de trois appartements avec terrasse (105 m² rénové, 172 m² et 71 m²) et d’un espace de 82 m² actuellement utilisé en bureaux. Cette propriété bénéficie également de nombreuses caves, de 317 m² de garages et boxes, ainsi que d'un terrain clos et arboré avec une autorisation pour une piscine et un puits artésien. Une belle opportunité idéale pour un achat de propriété à Vallon-Pont-d'Arc, que ce soit pour investir, habiter ou travailler dans un cadre naturel exceptionnel.

À vendre : ensemble de 6 maisons sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce gîte à acheter à Villeneuve-de-Berg comprend 5 maisons de 60 m² et 1 maison de 50 m², chacune offrant une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Idéales pour les investisseurs, ces maisons représentent une opportunité unique pour développer un projet locatif saisonnier ou annuel.Construites en 2004, elles sont en excellent état et présentent un intérieur lumineux et fonctionnel, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis.À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² environ offre à chaque maison son propre espace, et une piscine de 12 m par 6 m accompagnée d'un pool-house permet de profiter de moments de détente agréables.Situées à moins d'1 km des commerces, à 5 minutes des écoles et à proximité des sites touristiques emblématiques de l'Ardèche, ces maisons sont le point de départ idéal pour explorer la vallée de l'Ibie, menant à Vallon Pont d'Arc par des chemins pittoresques. Une occasion à ne pas manquer pour un projet de location ou d'investissement.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, offrant un terrain constructible de 7 000 m² avec une vue imprenable. Cette magnifique villa, située sur la commune de Villeneuve-de-Berg, vous propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dominante. Le terrain, entièrement constructible et facilement détachable, est prêt à accueillir plusieurs constructions tout en préservant la qualité de vie de la maison principale, soutenue par un projet d'aménagement. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété est idéale pour les familles en recherche de confort et de sérénité. Vous serez conquis par ses 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un dressing. Les 3 autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de deux toilettes, une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour lumineux, orienté à l'ouest, offre une vue exceptionnelle, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil, et permet de se détendre devant une cheminée à insert. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central performant par pompe à chaleur et fuel. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine entièrement rénovée en 2025, d'un pool-house et d'un hectare de terrain, offrant un espace de vie extérieur hors du commun avec un potentiel incroyable. Le terrain constructible de 7 000 m² peut être cédé ou permettre la construction de plusieurs villas tout en préservant l'intimité de la maison principale. La propriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et équipée d'une alarme. Un forage alimente les toilettes, la machine à laver, la piscine et l'extérieur. Cette maison, très bien entretenue, possède toutes ses pièces orientées vers les terrasses, la piscine et la vue spectaculaire sur les Cévennes. Située à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg allie tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle et d'un potentiel exceptionnel.

Découvrez cette Maison à vendre à Aubenas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, située dans un cadre naturel d’exception. À seulement 500 m d’un village animé avec commerces de proximité, cette propriété unique offre calme, espace et authenticité, tout en restant proche des grands axes. Profitez d’un terrain d’environ 1,5 hectares et de deux maisons en pierre indépendantes, dont un ancien pigeonnier plein de charme, chacune possédant sa propre identité et de beaux volumes.Maison 1 – 144 m² sur deux niveaux :→ Grande pièce de vie de 60 m², lumineuse avec poutres apparentes→ Cuisine indépendante→ Trois chambres spacieuses→ Salle de bains, WC séparé→ Charme de l’ancien, belle hauteur sous plafondMaison 2 – 142 m² de plain-pied :→ Spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte→ Deux chambres→ Salle de bains, rangements→ Accès direct à l’extérieur, idéale pour résidence principale ou maison d’amisL’extérieur vous séduira par sa vue panoramique à 360° sur les Monts d’Ardèche, un véritable tableau vivant à chaque saison, ainsi qu’une piscine de 20 x 4 m, en forme de couloir de nage, qui complète parfaitement cet ensemble rare.

Située à Privas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison est édifiée sur une parcelle de 1512 m2 et offre une vue dégagée. Construite en demi-niveaux pour s'adapter au terrain, elle se compose d'un hall d'entrée qui mène à un double garage. L'espace nuit inclut trois chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain, une petite douche et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée avec accès à une véranda, un cellier/buanderie, un bureau et des toilettes supplémentaires. L'extérieur, bien pensé et orienté plein sud, dispose d'une grande terrasse, d'une terrasse couverte, d'une piscine au sel (4x8), ainsi que d'un espace de stockage et d'un atelier. Des panneaux photovoltaïques et solaires ont été installés pour diminuer les factures d'énergie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1409.