ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Ardèche, France

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Saint Sylvestre, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Conçue dans un style contemporain, cette habitation s'apparente à un loft, alliant praticité et esthétisme. Édifiée récemment sur un terrain clos de 535 m2, à 550 m d'altitude, elle se trouve dans un charmant petit village offrant quelques commodités, à proximité de 5 à 8 km d'autres commerces, et à 45 minutes de la gare TGV de Valence, ainsi qu'à 1 h 30 de Lyon.La maison vous invite à profiter d'un cadre paisible, avec des possibilités de promenade en campagne à proximité. Son jardin paysagé, sa terrasse accueillante et sa loggia vous garantissent un ensoleillement optimal, tout en offrant une vue imprenable. Grâce à son orientation Sud, l'espace de vie est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sur une large terrasse menant à une mezzanine, qui peut servir de salon ou de bureau supplémentaire.La maison comprend deux chambres, dont l'une de plain-pied, chacune bénéficiant d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC à proximité. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie. Le voisinage discret et le manque de vis-à-vis assurent une tranquillité optimale. Ce refuge atypique et confortable est une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe à Saint Sylvestre.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 357 euros (électricité) et 2 592 KWHef (bois).Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

À Chambonas, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison au style contemporain se trouve à quelques minutes du village animé des Vans. Bâtie en 2005, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1860 m², sans vis-à-vis, où le calme et la nature règnent en maîtres. Son architecture raffinée se distingue par une toiture partiellement en zinc, un matériau noble apprécié pour sa longévité et son esthétisme. Les grandes menuiseries en aluminium à double vitrage renforcent le confort thermique tout en illuminant les espaces de vie. À l'entrée, la vaste pièce de vie se révèle avec une belle hauteur sous plafond et des baies vitrées qui ouvrent sur le jardin. Le séjour, associé à l'espace salle à manger, présente un plancher en bois patiné qui se marie à un chauffage au sol. La cuisine Bulthaup, reconnue pour son design, est un atout majeur pour les passionnés de gastronomie, et est complétée par une buanderie pour une organisation optimale. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau et accès direct à une terrasse privative, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Un petit salon, transformable en chambre, ajoute à la fonctionnalité de l'espace. Les prestations techniques répondent aux attentes d'une clientèle exigeante : sols en béton ciré, isolation thermique poussée, chauffage électrique par plancher rayonnant, ainsi qu'un insert pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, deux terrasses avec pergolas bioclimatiques prolongent les espaces de vie intérieurs. La piscine au sel de 10 x 3 mètres, avec sa plage en ipê et sa terrasse couverte, s’intègre harmonieusement au paysage ardéchois. Le jardin, composé d'essences locales, nécessite peu d'entretien et se mêle parfaitement à la nature environnante. Un grand garage indépendant et un carport permettent un stationnement confortable et offrent de nombreuses options de stockage. Le village de Chambonas, avec son riche patrimoine, comprend des commerces de proximité, notamment une boulangerie-pâtisserie, un restaurant réputé et une biocoop. La proximité de la ville des Vans, avec ses services variés et son marché hebdomadaire, renforce l'attrait de cette maison à acheter à Chambonas. Cette maison, élégante et lumineuse, est une rare opportunité dans le secteur, idéale en tant que résidence principale ou secondaire, séduira les amateurs d'architecture contemporaine. Une visite est recommandée pour apprécier toutes ses qualités.

Découvrez cette maison unique à vendre à SAINT BARTHELEMY GROZON, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cet ancien relais de chasse, perché à 780 m d'altitude, vous offre un cadre paisible, niché dans un écrin de verdure, accessible par un chemin forestier. Situé à 1h30 de Lyon et à seulement 30 minutes de Valence, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité. Avec ses 190 m², elle présente un intérieur contemporain rénové par un architecte en 2007, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et ses salons, ainsi que 4 chambres, dont 2 à l'étage. Son parc clôturé de près d'un hectare abrite de magnifiques arbustes et châtaigniers. Ce bien, avec des surfaces annexes de 150 m², offre également la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Pour un achat maison de luxe SAINT BARTHELEMY GROZON, n'hésitez pas à contacter Rachel Chirouze au 06 83 31 87 28.

À seulement 30 minutes de Valence et 40 minutes de la gare TGV, cette propriété rare propose un cadre de vie idyllique au coeur de la nature ardéchoise, dans un environnement paisible mais non isolé. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles, cette maison d'environ 200 m² allie charme et modernité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre de Bourgogne, d'une cuisine contemporaine ouverte sur salle à manger et terrasse couverte, de plusieurs espaces salon, de cinq chambres dont une suite parentale, et de deux salles de bains. Travertin au sol, chauffage au sol réversible et pompes à chaleur assurent une excellente performance énergétique. À la pointe de la technologie, cette maison est équipée de domotique, de volets motorisés et de vidéosurveillance pour un confort total. Le terrain de 10 hectares se compose de prairies, bois et jardin clos d'environ 1 000 m². Une piscine au sel en béton armé avec couloir de nage complète cet ensemble harmonieux. La propriété, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, bénéficie également d'une source naturelle pour l'arrosage, en plus de l'eau de ville. Garage, sellerie, cave, atelier et buanderie ajoutent de précieux espaces annexes. Les installations équestres, bien entretenues, comprennent deux boxes récents, deux abris en béton armé, une douche chevaux et une carrière de sols souples de 30 x 19 m. Son accès direct à la Dolce Via, voie douce de 82 km autorisée aux chevaux, en fait un havre idéal pour les cavaliers. Située près d'un village animé avec école, commerces et restaurants, la maison est également facilement accessible depuis Valence, l'A7 et la gare TGV. Ce bien d'exception offre une qualité de vie remarquable, alliant nature, sérénité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans le charmant village de Gourdon, au cœur de l'Ardèche dans la région Rhône-Alpes, cette maison en pierre partiellement rénovée est un véritable coup de cœur. Elle combine le caractère traditionnel avec des éléments modernes, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La vaste pièce principale est baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et équipée, s'ouvre sur l'espace de vie, créant un lieu idéal pour partager des repas. Cette propriété comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'une terrasse avec une vue splendide sur les montagnes. L'ensemble de la maison a été conçu pour garantir confort et performance énergétique grâce à des matériaux de qualité et un système de chauffage moderne. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour apprécier la beauté de la campagne ardéchoise. Gourdon bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commerces, des écoles et des services à proximité, tout en étant proche des somptueux paysages de l'Ardèche. Cette région offre des gorges impressionnantes, des rivières pour la baignade et le canoë, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée. Que vous envisagiez un achat Maison à acheter Gourdon pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison à vendre à Gourdon.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Vinzieux, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété du XIXe siècle allie charme et caractère avec son architecture unique en pierre de taille, teinte d'ardoise et de tuiles. Nichée au cœur de Maclas, elle profite d'une situation privilégiée, entourée par la nature, à seulement 1 heure de Lyon et à 15 minutes d'Annonay. Avec plus de 320 m² d'espace habitable, cette maison bourgeoise dispose d'une entrée majestueuse et d'une cage d'escalier impressionnante. Elle offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements de 100 m². Une dépendance de 60 m², actuellement aménagée en gîte avec accès indépendant, est également incluse, offrant des options d'hébergement supplémentaires. La façade principale à l'Ouest s’ouvre sur un jardin clos, avec des détails romantique comme une rocaille et un kiosque. Les parquets en bois et cheminées en marbre ajoutent une touche d'élégance à l'intérieur, tout en profitant de récentes rénovations pour une vie moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux grâce à une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre ou un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des WC. Un second étage offre une chambre avec balcon, prolongée par des espaces à rénover selon vos envies. Cette maison familiale propose diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet professionnel ou pour accueillir des amis et de la famille. Son design, sa configuration et son emplacement font d'elle un bien d'exception, à envisager pour votre prochain achat immobilier à Vinzieux.

À PAILHARES, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cette maison de luxe est à vendre. Nichée dans un petit hameau, elle offre un cadre paisible et une vue dégagée à 685 m d'altitude. Cette bâtisse en pierre indépendante dispose de 630 m² de surface au sol, s'étendant sur 4 niveaux, dont 3 niveaux de plain-pied, profitant de larges terrasses panoramiques. La maison combine confort et luminosité avec ses 307 m² habitables, comprenant un espace de vie central avec une cuisine indépendante, un séjour et 3 chambres, ainsi que 5 chambres supplémentaires à l'étage supérieur, facilement accessibles par un escalier externe. L'extérieur, avec un ancien préau et un salon de près de 50 m², complète cette maison de caractère. De plus, elle bénéficie de panneaux solaires et d'un système de chauffage économe. Bien entretenue, elle représente l'alliance parfaite entre le patrimoine ardéchois et un mode de vie moderne. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com.