ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Ardèche, France

Située dans le charmant village de Gourdon, au cœur de l'Ardèche dans la région Rhône-Alpes, cette maison en pierre partiellement rénovée est un véritable coup de cœur. Elle combine le caractère traditionnel avec des éléments modernes, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La vaste pièce principale est baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et équipée, s'ouvre sur l'espace de vie, créant un lieu idéal pour partager des repas. Cette propriété comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'une terrasse avec une vue splendide sur les montagnes. L'ensemble de la maison a été conçu pour garantir confort et performance énergétique grâce à des matériaux de qualité et un système de chauffage moderne. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour apprécier la beauté de la campagne ardéchoise. Gourdon bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commerces, des écoles et des services à proximité, tout en étant proche des somptueux paysages de l'Ardèche. Cette région offre des gorges impressionnantes, des rivières pour la baignade et le canoë, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée. Que vous envisagiez un achat Maison à acheter Gourdon pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison à vendre à Gourdon.

Située à SCEAUTRES, dans le département de l'Ardèche au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à 550 mètres d'altitude. À proximité du village pittoresque et de son neck basaltique, cette maison allie confort, tranquillité et originalité. Construite au début des années 90 sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, mêlant prairies et forêt, cette propriété contemporaine d'environ 205 m2 habitables constitue une véritable oasis en harmonie avec la nature. Le terrain, généreusement arboré et rempli de fruitiers, offre une ambiance paisible tout en permettant de profiter d'une vue imprenable sur les paysages ardéchois. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 56 m², lumineuse et accueillante, intégrant un séjour, une salle à manger et un coin salon agrémenté d'une cheminée en pierre locale. La cuisine semi-ouverte, d'environ 10 m², prolonge cet espace convivial, surplombé par une grande mezzanine. L'architecture de la maison, avec ses jeux de niveaux, propose un agencement fluide et original, adapté à une vie de famille ou pour recevoir amis et proches. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, un wc et une salle de bain, offrant à chacun son espace d'intimité. De plus, un salon lumineux situé à l'arrière peut être aménagé en chambre, avec salle de bain et wc à disposition. Des espaces de rangement, tels qu'une buanderie, une cave et un cellier, complètent ce bien. L'ensemble est baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres qui s'ouvrent sur l'extérieur. Cette maison exceptionnelle est véritablement un havre de paix, propice à la détente et à l'inspiration. Le garage attenant facilite le stationnement, tandis qu'un cabanon en bois aménagé en chambre d'amis avec salle d'eau constitue un atout supplémentaire. Le bien dispose de l'eau du réseau ainsi que d'eau de source, idéal pour les amateurs de nature. Le chauffage au sol en rez-de-chaussée assure un confort optimal, avec la possibilité de choisir entre une chaudière pompe à chaleur ou gaz. De plus, un projet de construction d'une piscine sur le terrain est envisageable. Idéalement située entre Montélimar et Aubenas, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités et d'une école dans le village d'Alba-la-Romaine. Cette maison est une invitation à ralentir et apprécier l'harmonie entre architecture contemporaine et nature. Pour toute demande d'information et pour organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 ou muriel.castera@espaces-atypiques.com. Muriel CASTERA (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Vinzieux, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété du XIXe siècle allie charme et caractère avec son architecture unique en pierre de taille, teinte d'ardoise et de tuiles. Nichée au cœur de Maclas, elle profite d'une situation privilégiée, entourée par la nature, à seulement 1 heure de Lyon et à 15 minutes d'Annonay. Avec plus de 320 m² d'espace habitable, cette maison bourgeoise dispose d'une entrée majestueuse et d'une cage d'escalier impressionnante. Elle offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements de 100 m². Une dépendance de 60 m², actuellement aménagée en gîte avec accès indépendant, est également incluse, offrant des options d'hébergement supplémentaires. La façade principale à l'Ouest s’ouvre sur un jardin clos, avec des détails romantique comme une rocaille et un kiosque. Les parquets en bois et cheminées en marbre ajoutent une touche d'élégance à l'intérieur, tout en profitant de récentes rénovations pour une vie moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux grâce à une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre ou un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des WC. Un second étage offre une chambre avec balcon, prolongée par des espaces à rénover selon vos envies. Cette maison familiale propose diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet professionnel ou pour accueillir des amis et de la famille. Son design, sa configuration et son emplacement font d'elle un bien d'exception, à envisager pour votre prochain achat immobilier à Vinzieux.

À PAILHARES, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cette maison de luxe est à vendre. Nichée dans un petit hameau, elle offre un cadre paisible et une vue dégagée à 685 m d'altitude. Cette bâtisse en pierre indépendante dispose de 630 m² de surface au sol, s'étendant sur 4 niveaux, dont 3 niveaux de plain-pied, profitant de larges terrasses panoramiques. La maison combine confort et luminosité avec ses 307 m² habitables, comprenant un espace de vie central avec une cuisine indépendante, un séjour et 3 chambres, ainsi que 5 chambres supplémentaires à l'étage supérieur, facilement accessibles par un escalier externe. L'extérieur, avec un ancien préau et un salon de près de 50 m², complète cette maison de caractère. De plus, elle bénéficie de panneaux solaires et d'un système de chauffage économe. Bien entretenue, elle représente l'alliance parfaite entre le patrimoine ardéchois et un mode de vie moderne. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com.

Cet ancien relais de chasse est situé à 780 m d'altitude, offrant des soirées apaisantes et une atmosphère tranquille, préservée des nuisances visuelles. Accessible en 1h30 depuis Lyon et à une trentaine de minutes de Valence, cette Maison de luxe à acheter SAINT BARTHELEMY GROZON se trouve dans un écrin de verdure sur une clairière. L'édifice du 19e siècle, adossé aux ruines d'un hameau, bénéficie d'un parc clos de près d'1 hectare, agrémenté d'arbustes, de châtaigniers et de noyers. Réhabilitée par un architecte en 2007, cette maison contemporaine de 190 m² inclut une cuisine ouverte sur la salle à manger et plusieurs salons, tous agrémentés d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une grande pièce sous les combles. La tour de l'habitation offre une vue dégagée et une acoustique remarquable. Avec environ 380 m² de surface au sol, ce bien unique en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, constitue une opportunité d'expansion. Le logement atteint actuellement une classe énergétique E, avec des travaux estimés à 24 100 euros pour atteindre une classe B.

Découvrez cette maison à vendre située à Vernoux-en-Vivarais, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un parc paysager de près de 6000 m², cette maison d'architecte, construite en 2008, se distingue par ses lignes épurées et son ambiance contemporaine. Totalisant environ 250 m² habitables, elle offre un cadre de vie rare, harmonisant intérieur et nature. Idéale pour les passionnés d'architecture moderne, elle vous séduira par son espace, sa luminosité et sa sérénité.Dès l'entrée, l'impression d'espace et de clarté est frappante : la pièce de vie principale de 60 m² est agrémentée de larges baies vitrées orientées plein sud, assurant un ensoleillement optimal. Le séjour dispose d'une cheminée moderne, parfaite pour des soirées cocooning, et le sol en béton ciré accentue l'élégance minimaliste de l'ensemble.La cuisine, à la fois sobre et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier, et invite à la convivialité. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. Deux chambres possèdent leur propre salle d'eau, garantissant un confort optimal. Trois autres chambres, dans un cadre plus intime, peuvent servir pour les enfants, amis ou être converties en bureaux.Un bureau indépendant permet de travailler en toute tranquillité, en bénéficiant de la fibre optique. Le salon de jeux, complété par un billard, ajoute un véritable caractère à cet espace de vie.À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu présente de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris un espace piscinable pour les amateurs de baignade. Des coins détente ont été aménagés, idéaux pour lire, méditer ou partager un moment entre amis.Les prestations de cette maison répondent aux standards de confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, tout-à-l'égout, portail électrique, garage fermé, buanderie, toiture plate récemment rénovée, et un système de panneaux photovoltaïques pour un meilleur contrôle de l'énergie.La localisation est également un atout : à quelques pas du centre de Vernoux-en-Vivarais, un village vivant tout au long de l'année avec ses commerces, écoles, marché hebdomadaire et cafés animés. La nature environnante, entre collines et sentiers, offre un cadre exceptionnel à explorer.Ce bien exceptionnel combine design et bien-être, prêt à accueillir vos projets de vie.