ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Ardèche, France

Située dans le charmant village de Gourdon, au cœur de l'Ardèche dans la région Rhône-Alpes, cette maison en pierre partiellement rénovée est un véritable coup de cœur. Elle combine le caractère traditionnel avec des éléments modernes, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La vaste pièce principale est baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et équipée, s'ouvre sur l'espace de vie, créant un lieu idéal pour partager des repas. Cette propriété comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'une terrasse avec une vue splendide sur les montagnes. L'ensemble de la maison a été conçu pour garantir confort et performance énergétique grâce à des matériaux de qualité et un système de chauffage moderne. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour apprécier la beauté de la campagne ardéchoise. Gourdon bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commerces, des écoles et des services à proximité, tout en étant proche des somptueux paysages de l'Ardèche. Cette région offre des gorges impressionnantes, des rivières pour la baignade et le canoë, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée. Que vous envisagiez un achat Maison à acheter Gourdon pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison à vendre à Gourdon.

Exclusivité. L’agence Home Sun vous propose à la vente cette charmante maison à Viviers, dans le département de l’Ardèche, région Rhône-Alpes. Offrez-vous une Maison de luxe à acheter à Viviers d'environ 161 m², où authenticité et confort moderne se rencontrent. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande véranda lumineuse, un salon accueillant, une cuisine équipée séparée ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des repas en convivialité. Pour des moments de relaxation, profitez d’un hamam privatif. Côté nuit, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses et d’une salle de bains, ainsi qu'une 5ᵉ chambre avec salon qui peut recevoir de manière indépendante ou être reliée à la maison par un escalier déjà existant, convenant parfaitement pour accueillir vos proches ou pour créer un espace locatif. À l’extérieur, un vaste terrain d’environ 8143 m² vous offre une vue imprenable sur les montagnes, une piscine, un forage, un système d’arrosage automatique, la fibre et des panneaux photovoltaïques. La toiture a été récemment rénovée. Un atelier avec une baie vitrée apporte une touche supplémentaire, parfait pour un bureau ou un espace créatif. Cette maison combine harmonieusement authenticité et confort moderne, à découvrir rapidement !

L'agence Home Sun Immobilier vous propose à la vente cette maison unique d'environ 102 m2, située à Viviers dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Installée sur un terrain de 1230 m2, cette propriété se trouve à proximité de la rivière et à seulement dix minutes du centre de Viviers, offrant ainsi un cadre paisible et naturel avec une vue imprenable sur les montagnes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère sereine unique à la campagne, sans vis-à-vis, où la tranquillité et la beauté des paysages vous entourent. La pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, s’ouvre sur une cuisine équipée parfaite pour des moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le jardin spacieux constitue un véritable havre de paix, où une piscine hors-sol vous attend pour profiter des journées d'été. Le garage, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un espace de rangement considérable ou peut être transformé en atelier. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans la pièce de vie et de radiateurs électriques dans les chambres. La fibre optique est installée, garantissant une connexion même au cœur de la nature. C’est une propriété dans laquelle il est facile de se projeter, que ce soit pour une résidence principale ou une seconde maison pleine de charme. Avec son ambiance calme, sa proximité de la rivière et son cadre naturel, elle répond à toutes les attentes en matière de bien-être. Maison de luxe à acheter à Viviers.

Référence: 18SB Secteur ArdècheAu cœur d'un village médiéval, cette magnifique maison est à vendre à Saint-Montan dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété pleine de caractère, située dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis et offrant une vue panoramique sur les collines ardéchoises.Dès l'arrivée du printemps, profitez du chant des oiseaux sur le terrain arboré de 2514 m². Détendez-vous au bord de la piscine, dans le jacuzzi, ou sous la véranda avec cuisine équipée et four à pizza. Organisez des parties de pétanque entre amis et en famille!Cette maison principale de plain-pied saura vous séduire avec son séjour lumineux, sa cuisine équipée, et ses 4 belles chambres, dont une indépendante, ainsi qu'une salle de bain. En surplomb, une charmante maisonnette très lumineuse dispose d'un salon/séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche, vendue meublée.Une dépendance complète ce bien, climatisée et isolée.La propriété est dotée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage au sol thermodynamique, d'une cheminée, d'une climatisation réversible, d'un arrosage automatique et de nombreuses autres surprises qui vous attendent lors de la visite.Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison de luxe à Saint-Montan!

À vendre, maison Saint-Montan située à 20 minutes de Montélimar, dans un village classé Plus Beaux Villages de l'Ardèche. Profitez d'un cadre verdoyant et calme avec cette maison de plain-pied d'environ 200m², érigée en 2000 sur un terrain arboré de 2 680m² offrant de belles vues sur les collines environnantes. Cette propriété de qualité, en parfait état, comprend une maison principale de 156m², une maison d'amis de 40m², ainsi qu'une piscine dotée d'une douche, d'un hammam et d'un jacuzzi, accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été. Le bien se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte, de 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une salle de sport de 15m², d'un bureau de 30m² et d'une buanderie. Abris pour voitures inclus. Cette maison à acheter à Saint-Montan offre une faible consommation énergétique grâce aux panneaux solaires et à une pompe à chaleur, avec climatisation et planchers chauffants et rafraîchissants. Située à seulement 500m des commerces et des écoles, ce bien rare allie confort et tranquillité dans un environnement préservé en Ardèche, Rhône-Alpes.

Réf 69974AC : Exclusivité - À seulement 25 km d'Aubenas, en Ardèche, dans le charmant village de Burzet, se trouve une maison bourgeoise du XIXe siècle, profitant d'un ensoleillement généreux. Ce cadre de vie privilégié est parfait pour les amateurs de nature : conservez une nature riche lors de promenades entre châtaigniers et rafraîchissements dans la rivière toute proche. Ici, tout appelle au calme et à la douceur de vivre. Entièrement rénovée, cette maison à vendre à Aubenas allie le charme de l'ancien au confort moderne, garantissant une installation sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un parc clôturé de 1500 m2, verdoyant et paisible, permet d'envisager la création d'un véritable havre de loisirs, d'autant plus que l'espace est piscinable. L'ensemble comprend un abri pour deux voitures et un grand parking sécurisés par un portail télécommandé. Au rez-de-chaussée : deux salons spacieux, dont l'un est agrémenté d'un billard. Un couloir mène à un atelier, une buanderie équipée, une chaufferie, une cave à vin exceptionnelle, et un accès direct à l'extérieur. Au 1er étage : une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante (baignoire et douche) avec WC séparé. Une pièce actuelle transformée en bureau, pouvant devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine fermée bien agencée. Un vaste séjour, salon et salle à manger avec cheminée s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, surplombant un parc fleuri, parfait pour des réceptions en plein air. Un pigeonnier transformé en cuisine d'été et une chambre indépendante à l'étage de cette dépendance offrent un espace supplémentaire pour vos hôtes. Au second étage : une 2ème suite parentale avec salle d'eau et WC, 4 chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Un grenier compléte cette propriété. Avec ses 7 chambres spacieuses et ses espaces communs lumineux, cette maison à acheter à Aubenas est idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Dotée d'un atout rare, une source alimente un grand réservoir, offrant une précieuse autonomie en eau, utile pour l'entretien des jardins ou potentiellement pour une piscine. Que vous envisagiez d'y vivre en famille ou de développer un projet touristique, ce bien répondra à vos attentes. Cette demeure peut être vendue meublée, avec des styles anciens variés et de magnifiques miroirs. Une belle opportunité pour un projet de vie paisible... Une visite s'impose ! Agent commercial indépendant Swixim : +33675318064 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3680€ ~ 4980€. Alain COURT - Agent commercial - EI - RSAC 791 685 670 / Annecy.

Ref: 228ER - Le TeilNous vous proposons en exclusivité cette agréable maison d'environ 125m2, située dans un quartier très calme de la commune du Teil, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes.Cette maison comprend 4 chambres, dont 3 au premier niveau et une dernière à l'étage, équipée de climatisation et d'un balcon. Chaque chambre dispose de placards de rangement.Vous serez séduit par le spacieux salon orienté plein sud, bénéficiant d'une grande ouverture vitrée sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée.À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique espace piscine sans vis-à-vis, agrémenté de superbes aménagements paysagers sur un terrain totalisant plus de 6000m2.Parmi les atouts de cette maison :- une bonne performance énergétique- une parcelle avec CU- un espace garage/atelier de près de 125m2, idéal pour du stockage ou une activité professionnelle- la nature au cœur de la propriétéVente Maison Le Teil à ne pas manquer !

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vals les Bains, située dans un hameau surplombant la vallée et la rivière Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons en pierre entièrement rénovées, offrant une vue dégagée et un cadre naturel exceptionnel, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Implantées sur un terrain en terrasses de 1 800 m², ces habitations bénéficient d'un environnement paisible, agrémenté d'un jardin avec source naturelle, jacuzzi, sauna et une belle terrasse couverte. Une cour d'entrée fermée, des caves et un abri voiture complètent cet ensemble. La première maison de 148 m² Habitables se distingue par ses finitions soignées, ses trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. La seconde maison, au charme rustique, est parfaite comme gîte ou résidence secondaire et dispose de deux chambres, d'une salle de jeux et d'une vaste terrasse. L'extérieur, un écrin de nature, se complète par un terrain privé de 1500 m² en bordure de la rivière Ardèche, incluant une plage. Habitable sans travaux et raccordé au tout-à-l'égout, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Profitez ainsi de la vente de Maison de luxe à Vals les Bains, secteur recherché de l'Ardèche.

Située dans le charmant village d'Alba-la-Romaine, cette maison d'environ 156m² vous propose un cadre de vie exceptionnel. Composée de 4 chambres et 6 pièces, elle combine modernité et authenticité avec ses pierres et ses paysages enchanteurs. Les grandes fenêtres à double vitrage offrent une luminosité naturelle, tandis que les panneaux solaires garantissent une efficacité énergétique optimale et une rentabilité appréciable. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine entourée de verdure, parfaite pour des moments de détente en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouvrant sur la terrasse agréable. Le jardin, soigneusement entretenu, est entièrement clôturé et bénéficie d'un éclairage extérieur pour des soirées estivales inoubliables. Ce niveau comprend également une vaste pièce à vivre et un salon offrant une vue dégagée sur les vignes. À l'étage, se trouvent trois chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. En plus, la propriété se dote d'un vidéophone pour une sécurité renforcée. Une source d'eau naturelle avec la rivière s'écoulant au pied de la maison, l'Escoutay, ajoute une touche de fraîcheur et d'authenticité. De plus, des box à chevaux et deux hangars sont à votre disposition. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Il reste quelques surprises à découvrir lors de votre visite. Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille, pourquoi pas vous ? Venez découvrir cette maison à vendre à Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet exceptionnel manoir de luxe à vendre à Prades, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Perché sur les hauteurs surplombant la rivière Ardèche, cet édifice du 16e siècle dispose d'une piscine chauffée et profite d'un environnement montagnard. Mentionné dès 1414, le fief de Fabrias a une riche histoire, et la structure actuelle, érigée sur les ruines d'une précédente construction, date d'une période significative. Avec ses murs épais et ses poutres en châtaignier, ce manoir témoigne d'une architecture robuste. À l'arrière, une citerne taillée dans la roche recueille les eaux de pluie tandis qu'une piscine, isolée, est alimentée par les sources locales. Ce manoir de luxe à acheter à Prades représente une opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme, intégrée harmonieusement dans son paysage.

Dans la charmante commune de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, cette propriété rénovée avec soin est désormais en vente. S'étendant sur un terrain de 10 hectares, elle offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés de la région. La bastide principale de 200 m² a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, proposant un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez un grand séjour double avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, cinq belles chambres, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements et dépendances (garage, cave, atelier). À l'extérieur, le cadre bucolique comprend des prairies, des bois privés et un espace piscine avec couloir de nage. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations adaptées, incluant des boxes, des parcs, une carrière de travail et un accès direct aux chemins de promenade. Ce bien s'adresse tant à une vie de famille qu'à un projet équestre ou de tourisme rural. Situé dans un village dynamique avec écoles, commerces et gare TGV à moins de 40 minutes, c'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux.

À vendre, cette propriété de luxe au Lac Issarlès, en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable. Située à proximité du Lac d'Issarlès, dans un cadre naturel dominé par le Mont Gerbier de Jonc et le Massif du Mont-Mézenc, cette maison en pierres entièrement restaurée s'étend sur environ 460 m², dont 265 m² habitables. Elle dispose de vastes espaces, d'une belle pièce de vie, de 7 chambres spacieuses, d'un gîte indépendant et d'un espace bien-être de plus de 37 m². Avec près de 200 m² de dépendances et 8500 m² de terrain dont 5000 m² constructibles, cette propriété de luxe Le Lac Issarlès est idéale pour ceux en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité, ou pour le développement d'activités de bien-être.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous présente une maison de charme située à Saint-Pierre-Saint-Jean, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce Mas de caractère offre 315 m² d'espace habitable sur un terrain de 2000 m², idéalement placé près des Vans. Atypique et fonctionnel, ce bien se trouve dans un cadre calme avec une vue panoramique sur les magnifiques reliefs ardéchois. Il est parfaitement modulable, convenant pour des chambres d'hôtes, des gîtes spacieux ou une grande maison familiale. La partie privative de 91 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. La section dédiée aux chambres d'hôtes fait 225 m² et comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'un grand salon commun avec accès à la piscine et au sauna. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace piscine avec vue sur les montagnes, de plusieurs terrasses et d'une cour intérieure, faisant de cette maison un endroit idéal pour l'activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Ce Mas révèle encore de nombreuses surprises à découvrir lors de votre visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Rocher, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Située dans une petite ruelle du village, cette jolie bergerie en pierres est édifiée sur une très belle parcelle de terrain d'environ 3565 m². Le bâtiment d'environ 40 m² au sol dispose d'un grenier mansardé avec toiture refaite. Offrant une très belle vue sur les montagnes, ce terrain est très agréable avec des parties plates et pentues. Idéal pour un projet de construction avec la possibilité de construire deux maisons ou d'extension dans un lieu charmant. ORPI Drôme Ardèche Gard est votre partenaire pour ce projet immobilier. Contactez-nous avec la référence agence : 6527