ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Loire, France

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose en exclusivité cette belle maison à SAINT LEGER SUR ROANNE, Loire, Rhône-Alpes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue panoramique qui embellit chaque espace de vie et crée une atmosphère de sérénité. Située dans un secteur très recherché, au cœur d'un environnement résidentiel préservé et à seulement 10 minutes du centre-ville de Roanne, cette propriété de 153 m² a été récemment rénovée (2021-2022) et se présente dans un état irréprochable. À l'étage, la pièce de vie lumineuse comprenant cuisine, salon et séjour est conçue pour profiter du panorama. Un bureau, un vestiaire et un WC ajoutent au confort de cet espace, avec un accès par une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, entièrement orienté vers la terrasse, vous trouverez trois chambres, dont une aménagée en buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC ainsi que de nombreux rangements. Une seconde porte d'entrée facilite la circulation et l'organisation du quotidien. Les extérieurs prolongent la sensation de calme : une piscine miroir chauffée, un préau, un terrain arboré et un stationnement à l'avant de la maison complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie harmonieux. Cette Maison à acheter SAINT LEGER SUR ROANNE est idéale pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété moderne inspirée de l'architecture provençale, située à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison propose trois niveaux accessibles par ascenseur, tous conformes aux normes PMR. Elle se déploie sur un terrain de plus de 4 hectares, comprenant un étang et diverses prestations haut de gamme. Le niveau principal offre des volumes généreux, avec un séjour lumineux doté d'une cheminée intégrée. La cuisine, entièrement équipée et hautement fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. La partie nuit est agencée de manière à offrir des espaces privés, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs autres chambres avec leurs propres salles d'eau. À l'étage, un bureau, un dressing, et une seconde suite parentale agrémentent l'espace. Le sous-sol est aménagé en salle de détente, incluant jacuzzi et sauna, ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un domaine sécurisé et propose une piscine chauffée, un pool house, et de vastes espaces verts. Avec une harmonie esthétique supervisée par le constructeur, cette maison constitue un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la ville. Parfait pour un achat de maison à Roanne, cette offre représente une belle opportunité pour ceux recherchant une maison de luxe à Roanne, prix de 1 150 000 euros honoraires d'agence inclus.

iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : Maison individuelle à vendre – 6 pièces – 190 m² environ – Terrain 1 700 m² environ avec piscine – La Fouillouse, Loire (42) en Rhône-Alpes. Située dans un secteur résidentiel calme, recherché et sans vis-à-vis, cette maison des années 80, entièrement rénovée, offre 190 m² habitables sur une parcelle de 1 700 m² arborée et parfaitement entretenue. Taxe foncière 2025 : 1 810 €. Classe énergétique : D / Climat B. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie (salon + salle à manger) de 43,5 m² environ avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Cuisine ouverte et fonctionnelle de 11 m² environ, matériaux de qualité. Suite parentale avec chambre de 14,4 m² environ et salle d’eau privative de 7,35 m² environ, WC indépendant. Étage : Chambre 1 : 25 m² environ spacieuse et lumineuse. Chambre 2 : 32 m² environ avec salle de bain attenante de 13,5 m² environ. Mezzanine ouverte de 24 m² environ, idéale en bureau ou salon détente. Espace bureau ou possibilité d'une 4ème chambre. Extérieurs et annexes : Terrain clos et arboré de 1 700 m² sans vis-à-vis, piscine, terrasse bois + partie carrelée, très bien entretenue, abri “Pool house” aménagé en cuisine et salon d’extérieur, garage attenant de 22 m² environ, atelier indépendant, stationnement aisé sur parcelle. Prestations techniques : Maison soignée, en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. Chauffage gaz individuel (chaudière 2019 conforme), cheminée foyer fermée dans la pièce de vie, climatisation, double vitrage PVC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Propriété à vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette demeure bourgeoise du XIXe à rénover offre un véritable potentiel. Avec plus de 1000 m² de bâtis sur un magnifique térrain, la maison principale comporte 4 niveaux d'environ 180 m², dont 425 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y trouverez de nombreux salons, une cuisine indépendante, 5 chambres et 4 salles de bains. Les combles et l'entresol sont aménageables, et la propriété dispose d'une piscine ainsi que d'un parc paysager de 3500 m² avec des arbres centenaires, en partie constructible. Deux dépendances en duplex de 120 m², anciennement maisons de gardiens, ainsi qu'un atelier garage de 80 m², ajoutent à l'attrait de ce bien. Idéalement située dans un cadre urbain préservé, proche des commerces et à seulement 2 pas de la gare, à 50 km de Lyon. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété exceptionnelle à Saint-Chamond.

À Feurs, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison de maître dans un cadre calme et bien situé. Ce bien rare, d'une surface habitable de 263 m2, est en très bon état d'entretien et se trouve sur un terrain clos avec puits et garage. Baignée de lumière, la maison se compose d'une galerie d'entrée menant à un double séjour de 43 m2, ainsi qu'à un bureau, des toilettes, une buanderie, et une cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage abrite un grenier et deux chambres supplémentaires. Ce bien est complété par une cave, un atelier et une chaufferie. La chaudière à gaz a été installée en 2023. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 4650 et 6330 euros, avec une consommation de 207 kwh/m2/an et 45 kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une opportunité d'achat Maison à acheter à Feurs.

iad France - Cédric Phalippon vous propose : Maison à vendre à Sorbiers, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes, totalisant une surface utile de 211m², incluant un garage de 44m² sur un grand terrain paysagé de 1744m². Cette propriété, construite en 2000 sur une base rocheuse, fournit un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et confort. L'étage se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 57m², avec accès à une vaste véranda, trois chambres spacieuses et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Chaque pièce est dotée de matériaux de qualité. Vous trouverez également une salle de bain et des sanitaires. Le sous-sol, avec une cuisine et une salle d'eau, offre un important potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie indépendant. Il est parfait pour accueillir de la famille ou des amis, tout en préservant l'intimité de chacun. Une cave isolée de 25m² complète ce bien. Deux terrasses vous permettront de profiter de l'extérieur à toute heure, avec une exposition sud-ouest. un four à pizza en briques, pierre et marbre, est également présent pour des moments conviviaux. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation est-sud-ouest. Un garage et un parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez poser vos valises et apprécier ce cadre de vie unique. Découvrez cette maison à acheter à Sorbiers, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B indice 87 et classe climat A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À 5 minutes de Saint Symphorien sur Coise, sur la commune de Chazelles sur Lyon, je vous propose une propriété remarquable de 525 m² habitables, située dans un parc classé de 5800 m² avec piscine et tennis. Cette demeure impressionnante, conçue par un architecte de renom dans les années 1920, témoigne d'une époque où l'industrie du chapeau de Chazelles était prospère. Son architecture captivante se distingue par des courbes, des lignes harmonieuses, et une décoration raffinée. Vous découvrirez des matériaux de qualité tels que du marbre, des parquets élégants, et des ferronneries d'exception. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie avec un bow-window de 135 m², idéal pour des réceptions. À l'étage, vous trouverez un second espace de vie de 95 m², 6 chambres, plusieurs dressings et 3 salles d'eau ou de bains, ainsi qu'un appartement indépendant au dernier niveau. La propriété inclut également un grand sous-sol de 210 m² et une annexe au fond du jardin. C'est une opportunité unique et rare qui saura séduire. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre. Informations complémentaires : maison à plusieurs entrées, adaptée à l'activité de chambres d'hôtes, avec un excellent DPE. Dossier complet disponible à la demande, incluant une visite virtuelle HD, photos supplémentaires, plans et diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sandrine DEI MOMI, RSAC N°832 810 451 - Greffe de Lyon, 06 87 77 79 66 - Réf. 899631.

L'Agence du Roannais vous invite à découvrir cette nouvelle propriété à vendre en co-exclusivité, située à proximité de Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 1 heure de Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, cette maison familiale au charme indéniable offre une surface habitable d'environ 230 m2 sur un terrain de 1391 m2 avec piscine. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des commodités, dans un secteur calme avec vue, garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien se compose, de plain-pied, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour d'environ 60 m2 agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que de 4 chambres, dont une disposant de son propre dressing et salle d'eau avec WC privés, suivi d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un salon TV cosy vous attend pour vos moments de détente, accompagné d'une grande chambre supplémentaire, également avec salle d'eau et WC. En outre, cette propriété comprend un garage double d'environ 55 m2 et un petit chalet en bois, idéal pour un cadre de vie harmonieux. Contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com pour obtenir plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Roanne.

À vendre à Saint Just Saint Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de maître de 201 m² (280 m² de surface utile) s'étend sur un terrain de 579 m². Idéalement située, à proximité de tous les commerces et services du quartier, cette maison offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau à l'entrée, un salon-salle à manger séparé par une verrière atelier, ainsi qu'une cuisine indépendante signée Cuisine et Confidences avec accès direct à une terrasse exposée plein ouest. L'étage comprend trois chambres et deux salles d'eau en excellent état. De plus, un niveau supérieur, avec un grenier pré-aménagé, permet d'envisager des espaces supplémentaires tels qu'une salle de jeux ou un bureau. Un garage attenant de 70 m², construit récemment, peut accueillir jusqu'à trois voitures, ce qui est un atout considérable dans le secteur. Entièrement rénovée en 2023, cette maison présente des matériaux de qualité et des prestations modernes : triple vitrage, climatisation dans les chambres, chaudière gaz récente, et une cave à vin avec un puits pour l'arrosage du jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint Just Saint Rambert.

L'Agence du Roannais vous propose en vente cette belle villa située à Saint-Léger-sur-Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À moins de 10 minutes du centre de Roanne, cette maison a été entièrement rénovée en 2021 et offre une superficie habitable de 180 m2 sur un terrain clos et arboré de 1354 m2, agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un spacieux espace de vie d'environ 60 m2 comprenant une cuisine américaine, un salon et un séjour avec poêle à granulés. Ce niveau comprend également un vestiaire, une buanderie, un WC indépendant et un garage attenant de plus de 30 m2. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 38 m2 avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing. Une seconde salle de bains est également présente, offrant douche et baignoire, accompagnée d'un WC indépendant. Cette maison familiale bénéficie de prestations de qualité et d'un terrain agréable sans vis-à-vis. Le DPE est classé C (diagnostic réalisé le 22.12.2023) avec un montant estimatif des coûts d'énergie entre 1880 EUR et 2630 EUR. Mandat de vente No06643, Réf agence : VMA250005037. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mathilde FOURNELY au 07.86.37.05.10 ou par email à mfournely@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY, agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, siège social à Roanne, 34 rue Emile Noirot.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, propose à la vente une magnifique Maison située au cœur de la commune de Saint-Germain-Lespinasse, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce village dynamique dispose de commerces, écoles et transports, à seulement 6 km de Renaison et 15 minutes du centre-ville de Roanne.Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité, le tout sur un parc arboré entièrement clos de 2800 m2, offrant une intimité appréciable.L'intérieur de la maison se compose de vastes espaces, parfaits pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 47 m2, une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée plein sud, un salon télé de 38 m2, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un bureau de 30 m2, accessible par une entrée indépendante. À l'étage, la maison dispose de 6 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et double vasque, d'un bureau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements dans le couloir qui dessert les chambres, ainsi que deux autres salles d'eau.Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et un grand garage avec un portail électrique et un digicode pour accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'une autre pièce.En plus, une piscine au sel et un garage indépendant viennent compléter ce bien d’exception.Parmi les atouts de cette propriété :- DPE B- Chauffage par pompe à chaleur air/air gainé inversé garantissant un grand confort.- Borne de recharge électrique.- Nombreuses dépendances.La rénovation soignée de 2022 a été réalisée par des artisans de confiance, reflétant l'implication totale du propriétaire et garantissant une qualité durable. C'est un bien où il fait bon vivre en toute sérénité.À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'agence LYAUDET DRAJNUDEL Immobilier, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente une propriété contemporaine située à Perreux, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Sur un hectare clos et paysagé, cette maison allie technologie, confort et élégance, dans un environnement calme et verdoyant. Dans un design lumineux et avec des matériaux de qualité, l'entrée donne le ton : des volumes généreux, de la pierre naturelle au sol, une circulation fluide et de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace de vie principal d'environ 100 m² regroupe un salon avec cheminée à éthanol, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée, parfaits pour les moments en famille.La maison dispose de 5 suites, chacune offrant du parquet massif, des rangements et une salle d'eau privative. La suite parentale inclut un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains complète. Un espace spa indépendamment accessible rassemble un sauna, un bain à remous et une douche pour des moments de bien-être. Les espaces annexes comprennent un home cinéma, une cave climatisée, un bureau avec salle d'eau attenante, des garages pour 4 véhicules, ainsi qu’un préau pour le stockage, un local atelier et un abri de jardin. À l'extérieur, le terrain d'environ 10 000 m² est parfaitement entretenu avec arrosage automatique, un bassin paysagé, un potager, un verger et une prairie clôturée. Les prestations techniques incluent le chauffage par géothermie, un plancher chauffant, un système domotique complet, et des fenêtres à double vitrage. En somme, cette maison de luxe à acheter à Perreux représente une opportunité rare alliant esthétique, fonctionnalité et confort moderne, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Roanne.

L'agence LYAUDET DRAJNUDEL Immobilier, experte en immobilier résidentiel et d'entreprise, vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine à l'architecture unique, située sur la commune prisée de Riorges, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, un arrêt de bus se trouve au pied de la propriété, offrant ainsi un confort de vie idéal au quotidien. Cette maison permet de profiter d'une vie en pleine nature, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville de Roanne et de la gare. Édifiée sur un terrain paysagé de 5 000 m², cette propriété allie élégance, volumes généreux et prestations de qualité. Les extérieurs sont conçus pour la détente : grande avancée pour le stationnement, garage fermé, carports, terrain de pétanque avec vue, pool house chauffé et climatisé servant de studio avec salle d'eau, piscine chauffée, divers espaces de détente, verger et potager avec arrosage automatique et éclairage extérieur complet. Le cadre de vie harmonieux est pensé pour profiter pleinement de chaque saison, comme l'affirme le propriétaire : 'On vit les quatre saisons ici, c'est magique à tout moment de l'année.' À l'intérieur, l'esprit contemporain se marie à une atmosphère chaleureuse : vaste entrée avec rangements, séjour cathédrale lumineux avec cuisine ouverte parfaitement équipée incluant un piano de cuisson Lacanche, arrière-cuisine/buanderie aménagée, salon avec cheminée insert et bibliothèque intégrée, suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et WC, ainsi qu'un vestiaire invité avec lave-mains et WC. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 50 m² sous pergola éclairée, offrant un panorama spectaculaire sur le parc et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d'eau, et une mezzanine avec un plancher de verre aménagée en bureau et salle de jeux. Un sous-sol avec cave complète ce bien d'exception. Cette propriété rare à acheter constitue un véritable équilibre entre architecture, nature et émotions, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À Feurs, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez une maison d'exception à vendre. Située à 35 minutes de Saint-Étienne et 20 minutes de Montbrison, cette élégante maison familiale s'étend sur 252 m2 et est nichée au cœur d'un parc clos de 1683 m2, agrémentée d'une piscine de 12x6 m. Avec ses volumes généreux et son décor raffiné, cette propriété offre un hall d'entrée, un bureau, une salle à manger de 19 m2, un salon spacieux de 50 m2 avec cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine équipée et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite, un bureau, deux autres chambres, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage abrite un salon, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Cette maison de caractère est complétée par un garage de 50 m2, deux caves, une buanderie et une chaufferie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3770 euros et 5150 euros, avec une consommation de 134 kWh/m2/an et 38 kgCO2/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison de Maître de style ART DÉCO allie avec réussite l'élégance d'époque au confort contemporain. Vous découvrirez 500 m² habitables entièrement rénovés, situés au cœur d'un environnement paisible. L'entrée propose un espace d'accueil spacieux avec une hauteur sous plafond remarquable qui mène à un salon lumineux, parqueté en chêne massif, ainsi qu'à une salle de réception classée au patrimoine, ornée de vitraux signés par un ébéniste de renom. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave à vins climatisée et un accès direct au garage. Ce niveau propose également un espace bien-être lumineux avec spa japonais, sauna, douche et matériel de sport. Au premier étage, quatre chambres spacieuses et rénovées, chacune avec salle de bain et toilettes privatives, offrent un confort appréciable. Une terrasse prolongent l'une des chambres, équipée d'un jacuzzi balnéothérapie pour des moments de détente privilégiés. Le dernier étage abrite une chambre en triplex de 60 m², parfaite pour une famille, avec salle de bain attenante. Un loft indépendant d'environ 80 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez un garage sur un terrain arboré et clos de 584 m², agrémenté d'un bassin à poissons, apportant calme et élégance à cette propriété d'exception. Ce bien peut être envisagé en tant que maison familiale ou conservé en maison d'hôtes, activité reconnue et déjà établie. Pour plus d'informations ou une visite, contactez CORYNNE MANEVAL LES TERRASSES DE L'IMMO au 0623297325. Située dans le département de la Loire, cette propriété à acheter à Boën-sur-Lignon est une belle opportunité.

Maison bourgeoise de 225 m², entièrement rénovée en 2023, située à Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 1 heure de Lyon. Grande pièce de vie de 80 m² offrant une vue sur le parc, cuisine haut de gamme avec un cellier dissimulé derrière une porte dérobée, nombreux rangements dans chaque pièce. Un magnifique escalier dessert le premier niveau, comprenant deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Au second niveau, deux autres chambres et une salle d’eau. Espace cuisine d’été et bureau. Terrain plat, clos et entièrement paysager de 2 500 m², constructible. Piscine au sel chauffée de 12x6m, terrasses, dépendances, carports et garage. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert.

Superbe propriété à vendre à Montbrison, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Ce véritable havre de paix s'étend sur 2 hectares au calme absolu, sans vis-à-vis, à quelques pas de Montbrison et à 30 minutes de Saint-Etienne. Ancienne grange entièrement rénovée en 2020, avec des matériaux de qualité, offrant 340 m2 d'espace idéal pour un projet familial ou d’hôtes, complété par une maison d'amis de 210 m2.Le parc clos et arboré est équipé de systèmes d'arrosage et de tondeuses automatiques, et comprend un étang de 2000 m2 avec ponton et carpes koï. Vous disposerez également d'un terrain de pétanque, d'un ancien tennis à rénover et d'une piscine au sel de 8x14m refaite en 2018. Les passionnés d’équitation apprécieront les 3 box et paddocks pour poneys de loisirs, ainsi qu'une dépendance avec un carport pouvant accueillir 5 à 7 véhicules.L’espace de vie principal, spacieux avec plus de 100 m2, offre une cuisine XXL, un salon avec cheminée, un salon TV, un bar, une cave à vin, des toilettes d’invités et un bureau salle de jeux de plus de 40 m2. À l'étage, vous trouverez 4 suites, dont une parentale de 45 m2, conçue comme une chambre d’hôtel.Une cour pavée de 400 m2, orientée plein sud, relie les deux maisons. La maison d'amis comprend une grande cuisine de 25 m2, un espace de vie de 50 m2 et un salon de 25 m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale et une aile avec une suite et deux chambres avec salle de bain. Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés.Côté technique, la propriété principale a un DPE B avec chauffage au sol PAC, tandis que la dépendance est classée D avec chauffage mixte fioul / PAC. La fosse septique est fonctionnelle mais non conforme.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Exclusivité Immobilier atypique - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison contemporaine construite en 2005 par l'architecte Patrice Daudel, située à Saint-Galmier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur les monts du Forez, ce bien rare sur le marché s'étend sur 258 m² Carrez et dispose d'un terrain piscinable de 1395 m². Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, un espace salle à manger et une cuisine séparée avec son cellier. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète le rez-de-chaussée. L'étage, comprenant une mezzanine, une buanderie, deux chambres avec salles d'eau et un balcon, est idéal pour la vie de famille. Le sous-sol aménagé offre un espace home cinéma, un garage pour trois voitures et plusieurs rangements. Ce bien exceptionnel est idéal pour un achat Maison de luxe à acheter à Saint-Galmier. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 %. Contactez Alice d'Assignies au 06 01 83 23 96 - Arlim Prestige Monts d'Or.

Bien rare à la vente, cette maison est située à Cottance, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, non loin de Panissières et des Monts du Lyonnais, en pleine campagne. Ancienne maison rénovée de 220 m², entourée de 22 000 m² de terrain en zone naturelle, elle offre un cadre de vie idyllique en pleine nature. La maison dispose d'une chambre parentale de 30 m² et d'un vaste séjour de 80 m² donnant sur une belle vue sur la forêt et les prés de Cottance. Rénovée avec soin en 2015 par un architecte, elle combine un style contemporain avec un confort moderne, incluant une cuisine design, des sols épurés, une cheminée suspendue, ainsi que des équipements tels qu'une pompe à chaleur et une climatisation. Vous pourrez profiter d'une pièce à vivre lumineuse, de grandes chambres et de plusieurs salles de bains. De plus, un studio indépendant avec terrasse est également inclus. Cette maison de luxe à vendre à Cottance est une opportunité unique à découvrir. Pour plus d'informations, contactez Philippe GALLIEN au 06 68 910 888. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien d'exception !Sur la commune prisée de l'Etrat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette majestueuse propriété du XVIIème siècle allie charme d'antan et potentiel remarquable. Découvrez cette Maison de luxe L ETRAT à vendre, parfaite pour une résidence familiale ou un projet exceptionnel.Dotée d'une superficie de 672 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, ses plafonds voûtés, ses matériaux nobles et sa chapelle privative qui ajoute un cachet unique à l'intérieur.Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée majestueux, une vaste cuisine, une salle à manger spacieuse et trois salons, dont deux avec cheminée et accès à une terrasse plein sud, ainsi qu'une souillarde, une laverie et un WC indépendant.Au premier étage : - Cinq chambres, un bureau et trois salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant de 108 m2 comprenant une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.Au second étage : - Un appartement en duplex de 61 m2 qui se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain à l'étage, avec un WC indépendant.Chaque logement dispose de son entrée indépendante, et les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures sur l'extérieur.Des combles sont aménageables selon vos envies, d'un grand cave saine en sous-sol. À l'extérieur, le domaine peut accueillir des chevaux et d'autres animaux de compagnie. Vous profiterez d’une piscine au sel de 12x4 chauffée, accompagnée de son local technique et de ses sanitaires.Deux garages se trouvent à l'arrière de la propriété. Une enveloppe travaux sera à prévoir pour redonner à cette Maison tout son éclat et en faire un bien à votre image.Prix : 1.250.000 € Surface : 672,67 m2 DPE : E Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 5249 € Bien non soumis à la copropriété.Pour plus d'informations, contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.