ventes de lofts de luxe Loire, France

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose ce superbe loft de 166 m² habitables, idéalement situé dans le secteur recherché et paisible de Mulsant à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Réparti sur deux niveaux, ce bien rare séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un second espace sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement conquis par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité. Cette espace de vie donne accès à un patio arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Côté prestations, ce loft propose un garage fermé pour 1 véhicule avec porte sectionnelle motorisée, une prise dédiée pour voiture électrique, un sous-sol aménagé comprenant bureau, buanderie, salle de sport et espace cinéma, un chauffage par pompe à chaleur couplé à une chaudière électrique, de la climatisation et une excellente performance énergétique (DPE B). Ce bien complet, alliant confort, modernité et tranquillité, mérite d'être découvert sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Régis SAVE au 06 25 59 02 78 ou votre agent commercial habituel. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Guillaume ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348977091 - ROANNE.

L'Agence du Roannais vous propose à l'achat ce loft d'exception situé à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, dans un secteur calme, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 1h de Lyon. Ce loft de près de 400 m² habitables, au style industriel, est conçu autour d'un splendide patio extérieur de 90 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et la luminosité exceptionnelle de ce bien. La pièce de vie impressionnante de 127 m² est ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec une élégante cave à vin et un second patio de 22 m² pour vos moments de détente. Un salon cosy de 30 m² s'ajoute à cet ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salle d'eau, d'un bureau fonctionnel et d'une suite parentale digne d'un hôtel particulier, dotée d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec wc. Pour compléter ce bien, un espace bien-être vous attend avec sa piscine intérieure et son spa privatif. Un garage spacieux de 61 m² vient parfaire cet ensemble rare, alliant confort, design et intimité au cœur de la ville. Des travaux d'installation de panneaux photovoltaïques sont en cours, offrant une réduction de la consommation d'énergie, un atout pour un logement économique et écologique. Ce bien unique répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie exclusif. Informations complémentaires pour ce loft de luxe à vendre sur Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 28/04/2023). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2720 EUR et 3740 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandant de vente No06644, ref agence VLO160005038. Contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.