ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Loire, France

À vendre à Saint-Jean-Soleymieux, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette charmante villa traditionnelle vous séduira par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur le massif des Monts de la Madeleine. D'une surface habitable d'environ 220 m², cette maison offre de beaux et vastes volumes avec 7 pièces, incluant 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse, orientée sud-est, qui s'ouvre sur la piscine, créant un espace convivial et chaleureux. La villa dispose également d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un grand dressing, d'une salle de jeux, de deux salles de bains et de deux wc séparés. Une cave, un espace barbecue et un double garage d'environ 50 m² complètent ce bien. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 3412 m², vous pourrez profiter d'une belle piscine, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un bien rare qui offre confort, espace et un cadre de vie exceptionnel. Accès rapide à Montbrison (15 km) et St Étienne (39 km), école élémentaire et commerces de proximité au cœur du village. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6970.00 et 9480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christel FORTIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511613374 RCP ACI14898 Sérénis Assurances.

Située à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Nichée dans un cadre naturel préservé en bord de Loire, elle bénéficie d'un emplacement stratégique entre Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand. S'étendant sur plus de deux hectares de terrain arboré, elle propose un cadre de vie harmonieux où calme et nature se rencontrent. \Le domaine présente une vaste salle de réception, prolongée par de généreuses terrasses extérieures, parfaites pour organiser des événements et des rassemblements. Plusieurs hébergements indépendants sont déjà en place, permettant d'accueillir un large public dans des conditions optimales. Le parc paysager, conçu avec différents espaces de détente, ajoute au charme de l'endroit. Un court de tennis à réhabiliter et de nombreuses places de stationnement, ainsi que des emplacements pour futures constructions, complètent cet ensemble riche en potentiel. \La propriété inclut aussi une maison d'habitation élégante d'environ 167 m², optimisée pour profiter d'une vue imprenable sur la Loire et la campagne voisine. Lumineuse, elle offre un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse surplombant le paysage, ainsi que des chambres confortables, un bureau et un souplex offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une piscine chauffée, son pool house et sa cuisine d'été permettent de savourer pleinement ce cadre idyllique. \L'ensemble est équipé d'installations techniques modernes garantissant confort et sérénité : assainissement conforme, installation électrique récente, éclairage LED, système d'alarme et vidéosurveillance. \Avec sa configuration, son environnement protégé et ses infrastructures existantes, ce domaine offre de nombreuses opportunités. Que ce soit pour des activités touristiques ou hôtelières, des réceptions et des séminaires, des groupes sportifs, ou des séjours bien-être, les possibilités sont infinies. La capacité de développer plusieurs logements supplémentaires avec un accès indépendant demeure un atout exceptionnel pour élargir les options d'accueil. \Une propriété unique où qualité de vie, nature et potentiel de développement se conjuguent pour des projets d'envergure.

Emplacement exceptionnel en bord de rivière – volumes remarquables et potentiel d’accueil.Environnement :Située dans le Parc naturel régional du Pilat, cette propriété de caractère offre un cadre paisible et verdoyant. Jonzieux, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, propose un équilibre agréable entre nature et commodités, avec commerces et écoles à proximité. Firminy est à 15 minutes, Saint-Étienne à 30 minutes et Lyon à environ une heure.Extérieurs :Sur un beau terrain paysager, la propriété bénéficie d’un jardin arboré, de terrasses ensoleillées, d’un terrain de pétanque et d’espaces extérieurs soignés, idéal pour profiter du cadre naturel sans nuisances.Composition du domaine :Ancien moulinage de soie d’avant 1730, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien développe plus de 610 m² habitables répartis sur plusieurs bâtiments indépendants, offrant une grande souplesse d’usage.Maison principale – 180 m² :Comprend une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon clos sur la terrasse, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une salle de bains et un dressing. Chauffage au sol par géothermie.Seconde bâtisse – 330 m² :Espaces de réception spacieux au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et salon de thé. Plusieurs suites spacieuses à l’étage avec salles d’eau et sanitaires privatifs. Au dernier niveau, un bureau et une grande salle d’environ 70 m², parfaite pour des séminaires ou activités collectives.Troisième maison – 100 m² :Cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.Un espace indépendant d’environ 50 m² à réhabiliter offre des opportunités pour un logement supplémentaire. Deux garages et un bureau/atelier chauffé complètent l’ensemble.Atouts et potentiel :Propriété à vendre entièrement meublée, permettant une reprise immédiate. Sa configuration et son environnement en font un lieu idéal pour une résidence ou le développement d’une activité d’accueil, de séminaires ou de tourisme. Pimples de qualité déjà exploitées sur le site, garantissant des bases solides et de réelles perspectives d’évolution.Consommations énergétiques contrôlées (inférieures aux estimations du DPE).DPE : 242 (D) ; GES : 7 (B). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. +33669087099.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Régis-du-Coin, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé au cœur du Pilat, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et authenticité. Actuellement, elle développe une activité établie de restauration, de chambres d'hôtes et de gîtes, dans un esprit de convivialité.Le domaine comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation d'environ 205 m² sur trois niveaux, offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'un garage et un atelier. Un ancien corps de ferme rénové abrite un restaurant avec terrasse, une cuisine professionnelle, une réserve, une buanderie, et trois magnifiques chambres d'hôtes. De plus, plusieurs hébergements indépendants tels que des chalets et un gîte permettent d'accueillir une clientèle variée tout en préservant l'intimité et le confort de chacun. À l'extérieur, le bien dispose de terrasses, d'un espace bien-être avec sauna et bain nordique, d'un jardin en permaculture, et d'espaces de détente en harmonie avec la nature environnante.La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 900 m² et bénéficie d'un cadre naturel remarquable avec une vue dégagée. Equipée d'une chaudière à granulés récente, elle garantit confort et efficacité énergétique. Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant continuer l'activité existante ou développer un projet alliant résidence et activité professionnelle. La vente inclut tout le mobilier et l'activité en cours pour une reprise immédiate.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION à 1h de Lyon, idéale pour une résidence secondaire. Située à Cleppé, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette maison a été soigneusement réhabilitée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Composée de 3 longères reliées, elle offre 425 m² habitables (725 m² au sol avec annexes) sur un magnifique terrain arboré de 1,76 hectare. L'accès se fait par un chemin privé bordé d'arbres menant à un portail en fer forgé et une cour pavée. La maison comprend une entrée principale, une cuisine dinatoire, une salle à manger avec terrasse, une suite parentale avec salle de bains, et à l'étage, deux suites avec salles d'eau, un petit salon et un bureau. La pièce de réception de 60 m² dispose d'une hauteur sous plafond de plus de 5 m, avec poutres apparentes et baies vitrées. Un studio semi-indépendant de 50 m², une chaufferie et une cave complètent ce bien. La dernière aile abrite une grande pièce de réception de 80 m², une remisse et un garage. Le terrain plat et arboré offre la possibilité de construire une piscine. Cette propriété est idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter Cleppé ou une vente de Maison de luxe Cleppé. À seulement 5 minutes de Feurs et à équidistance de Roanne et Saint-Étienne, c'est une exclusivité Majoux-Virieux. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.