ventes de maisons et villas de luxe classées monument historique Rhône-Alpes, France

Exclusivité - À seulement 10 minutes de l'A6, découvrez ce château et son domaine de 16 hectares, incluant un vignoble avec Chardonnay, Pinot et Gamay, ainsi qu'un parc arboré. Cette propriété au passé riche bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable, une exposition favorable, le calme et la beauté des paysages, tout en étant facilement accessible. Avec 600 m² habitables, vous apprécierez ses beaux parquets, ses cheminées, ses trumeaux et ses boiseries. Une maison indépendante de 150 m² est à rénover, tandis qu'une piscine, une serre, une chapelle, un pavillon et des dépendances de 900 m² sont également présents, dont une partie dédiée à l'activité viticole avec des possibilités d'extension. Le matériel vitivinicole est inclus dans la vente. Idéal pour un projet résidentiel, culturel, agro-vinicole, événementiel ou touristique. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à seulement 45 minutes du centre de Lyon. Classe énergie : NC.

À proximité de Montrevel-en-Bresse, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, se trouve cet ancien manoir bressan datant de 1496, symbole rare du patrimoine régional. Classé en intégralité à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, il se distingue par son architecture alliant briques et colombages, typique de la région. Entièrement rénové avec soin, il allie caractère ancien et confort moderne, grâce à des fenêtres en double vitrage, une isolation de qualité et un chauffage au sol au rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée présente une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine dinatoire lumineuse et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un salon traversant ensoleillé, accompagné de trois grandes chambres et d'une salle de bains. Chaque espace préserve les éléments d'époque, créant une atmosphère authentique où la rénovation met en valeur l'essence du lieu.À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 3 000 m² de jardin clos et arboré, accessible par un portail électrique. Un puits, un garage et un atelier viennent compléter ce bien et offrent des possibilités d'utilisation variées. Située dans un cadre paisible, cette demeure révèle un caractère confidentiel. Cet ancien manoir, rare sur le marché immobilier à Montrevel-en-Bresse, s'adresse aux passionnés d'histoire et de bâtiments uniques. Son inscription aux Monuments Historiques, la qualité de sa rénovation et son authenticité en font une propriété exceptionnelle à acheter à Montrevel-en-Bresse.Bien non soumis au DPE (Inscription à l'inventaire des Monuments Historiques).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse.

Dans l'ancienne capitale du Vivarais, au bord du Rhône, une demeure médiévale du 12e s., inscrite MH, avec ses deux maisons-tours reliées. Si le bien fut jusqu'à la Révolution la demeure de riches occupants, il abrita la mairie de la commune durant deux siècles, jusqu'en 1947, avant d'être vendu à des particuliers. La maison a connu divers aménagements et restaurations au fil de son histoire, notamment en 1563 puis en 1855 et 1856. Elle se présente désormais en un volume de plan rectangulaire composé de deux parties réunies par un escalier de pierre, en vis et central, qui donne accès aux trois étages dont l'édifice est composé. La façade ouest, qui donne sur la place, a subi des transformations au 17e s. ; étroite et divisée en deux travées, elle constitue la partie 'publique' de la maison, tournée vers la place. Des baies furent percées à chacun de ses quatre niveaux. La façade est couronnée d'une corniche moulurée et d'une balustrade de pierre, qui cachent la toiture. La façade sud est la plus longue de la maison. Elle borde la rue du Château, qui mène au quartier épiscopal. Un tiers du mur est dépourvu de fenêtres et, en son centre, la porte d'entrée est en anse de panier, avec de larges ébrasements moulurés. À l'aplomb de cette dernière, demeurent quatre fenêtres à encadrement mouluré, datant du Moyen Âge, qui éclairent la cage de l'escalier en vis. Dans la partie droite de la façade, des fenêtres avec encadrements, pour la plupart moulurés, surmontent deux lamiers en baïonnette, qui suivent la pente de la rue du Château, et illuminent les pièces d'habitation. Le tiers oriental conserve des traces de percements plus anciens. Au deuxième étage, subsiste une fenêtre géminée, dont la colonnette centrale est ornée de cannelures en chevrons et dont les chapitres sont sculptés de feuilles d'acanthes stylisées. D'autres baies d'origine romane sont visibles. Enfin, les façades nord et est étant secondaires, elles se montrent beaucoup moins riches en baies. Une étude architecturale complète a été faite (voir pièce jointe en annexe).

Propriété à vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez ce château intemporel du XVIIe siècle, niché au cœur d'une allée bordée d'arbres et entouré de plus de 2 hectares de parcelles. Avec 372 m² habitables, cette propriété propose deux vastes séjours, six chambres et plusieurs espaces annexes, y compris deux appartements indépendants. Son parc agrémenté d'arbres anciens et sa piscine protégée sous dôme offrent un cadre idyllique propice à la vie en extérieur. Cette Propriété de luxe à acheter à Bourg-en-Bresse combine charme historique et potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Avec des dépendances de plus de 900 m², cette propriété représente une opportunité unique dans la région.

Située au coeur du Mont d’Arbois à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité immédiate des pistes et du golf, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre. Ce chalet récemment rénové se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un salon cathédrale lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une salle à manger, un coin bar, ainsi qu'une cuisine. Une vaste terrasse vous permettra de profiter du soleil toute la journée en toute intimité, complétée par un garage fermé et un skiroom. Au dernier étage, un deuxième salon (coin TV) s'ouvre sur un bel espace, accompagné de deux chambres et de deux salles de bain, sans oublier un bureau. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres avec salles de bain, dont une suite parentale avec dressing, douche et baignoire. Un étage intermédiaire accueille une piscine intérieure, un hammam, une douche et un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une salle de cinéma, d'un espace fitness, d'une salle de massage, d'un garde-manger, d'une loge de gardien, d'une buanderie et d'un local technique. Un ascenseur relie tous les niveaux du chalet. Profitez d'un achat Maison de luxe à Megève avec des frais de notaire réduits et une TVA récupérable sous conditions.

Découvrez cette propriété à vendre à Douvaine, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce manoir construit en 1783, partiellement inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, vous offre une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Douvaine. Exposé sud-sud-ouest, il s'étend sur 3 niveaux avec deux appartements et des combles de plus de 200 m² à aménager. Le parc, d'une superficie de près de 6 hectares, est entièrement clos et arboré. L'ensemble des bâtiments, comprenant une grange, des écuries et une maison de gardien avec son jardin, est harmonieusement organisé autour d'une cour d'honneur. Ce bien, avec son architecture typique du XVIIIe siècle, constitue une véritable perle sur le marché immobilier.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, idéalement situé en plein cœur du village avec une exposition sud-ouest offrant des vues dégagées. Ce bien immobilier comprend 6 chambres, chacune disposant de salles de bain en suite, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre consacrée au personnel. Le vaste séjour cathédrale, situé au niveau N+3, garantit une luminosité exceptionnelle avec des espaces de vie variés incluant des salons aux niveaux rez-de-chaussée et N+1. Au niveau N-1, vous trouverez un ski-room, une buanderie, un cellier et un local technique, le tout accessible par un ascenseur desservant chaque étage. L'extérieur offre un terrain de 630 m² avec un parking privé pour 6 à 8 véhicules, ainsi qu'une portion de terrain constructible de 368 m², une rare opportunité dans un secteur au foncier très limité. À proximité immédiate de toutes les commodités et des remontées mécaniques, ce chalet de prestige est une véritable opportunité d'achat à Megève, dans la région Rhône-Alpes.

Magnifique château à vendre à Laurac-en-Vivarais, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cet édifice inscrit aux Bâtiments de France, datant de l'époque médiévale et Renaissance, offre une position dominante sur le village et des vues imprenables sur les vallées environnantes, à plus de 100 km depuis son donjon de 28 mètres. Avec environ 800 m2 habitables, une partie du château de 600 m2 est organisée autour d'une cour intérieure de style Renaissance, agrémentée d'un escalier d'apparat, d'une grande pièce de réception d'environ 80 m², d'une chapelle et d'un jardin intérieur avec une ancienne bergerie. Vous y découvrirez également des éléments architecturaux remarquables tels que des archères, des fenêtres à meneaux et des salles voûtées.La partie privative de 300 m2 comprend une cuisine avec cellier, une buanderie, un salon, une salle à manger, une suite parentale et quatre chambres à l'étage. Le tout est doté de prestations de qualité telles que des planchers en châtaignier, du double vitrage et un chauffage au sol. Le château dispose de dépendances comprenant un atelier et des préaux, ainsi que trois citernes de réserve d'eau de pluie d'une capacité totale de 70 m3. Pour les visiteurs, un gîte T2 de 45 m2 et une chambre d'hôtes avec balconnet sont également à disposition. La taxe foncière s'élève à 600 € par an. Situé à 20 minutes d'Aubenas, 1 heure de Montélimar et 2 heures de Nîmes, c'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat d'une maison de luxe à Laurac-en-Vivarais.

Propriété à vendre à DOUVAINE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Emmanuelle Rosset et 3G IMMO vous présentent ce manoir historique exceptionnel situé sur l'axe Genève - Évian. Cette demeure, édifiée en 1783 et ancienne maison notariale, reflète avec élégance l'architecture lémanique du XVIIIe siècle. Classée au titre des Monuments Historiques, elle jouit d'une protection de ses éléments architecturaux essentiels, tels que la façade principale et certaines pièces remarquables. Organisée selon une typologie classique, la propriété se déploie sur trois niveaux et comprend actuellement deux appartements, avec plus de 200 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Le terrain, généreux avec près de 6 000 m², comporte une grange et des anciennes écuries, ainsi qu'une maison de gardien indépendante. Ce bien rare se prête à divers projets, allant d'une demeure familiale prestigieuse à un gîte haut de gamme. Profitez d'un cadre lumineux et agréable, à quelques minutes de la frontière genevoise. Une adresse confidentielle et prestigieuse, entre lac et frontière suisse. Emmanuelle Rosset I Experte 3G immobilier I emmanuelle@rosset-immobilier.fr +33 625 45 32 09. Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (3 690 750 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LAC LÉMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Au cœur de Douvaine, en Haute-Savoie, à proximité immédiate de Genève, cette propriété construite en 1783 et anciennement utilisée comme maison notariale se distingue par son architecture lémanique du XVIIIᵉ siècle. Classée au titre des Monuments Historiques, elle bénéficie d’une protection sur sa façade principale, ses toitures, son portail, ainsi que sur plusieurs pièces emblématiques, comme la salle à manger et le vestibule du premier étage. Ces caractéristiques permettent d'accéder à des subventions pour la préservation du patrimoine. Organisée comme un hôtel particulier traditionnel, entre cour d’honneur et jardin, cette maison de luxe à acheter à Douvaine se déploie sur trois niveaux, comprenant actuellement deux appartements et plus de 200 m² de combles aménageables. Le vaste terrain de près de 6'000 m² abrite également une grange, d’anciennes écuries et une maison de gardien indépendante avec jardin privatif. Orientée sud/sud-ouest, la propriété offre un potentiel de reconfiguration exceptionnel, tant pour une résidence familiale de caractère que pour un projet de division en plusieurs unités de prestige ou un développement patrimonial pour les investisseurs recherchant charme historique et emplacement stratégique. Volumes généreux, éléments architecturaux préservés et ambiance authentique confèrent à ce manoir un cachet incomparable. Une maison de luxe à vendre à Douvaine, une opportunité rare sur le marché, aux portes de Genève. LAC LÉMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert de référence pour la vente de propriétés de prestige sur les rives du Léman et ses environs.

Située à Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété du XV°/XVIII° siècle offre plus de 500 m² habitables sur un terrain de plus d’1 HA. C'est un lieu historique, à proximité de Chabeuil. En passant par un imposant porche, vous découvrirez une cour intérieure entourée de dépendances, d'un pigeonnier, d'un lavoir et d'un four à pain. La maison de maître se compose d'un somptueux hall d’entrée, de trois salons au rez-de-chaussée, dont un salon de billard orné de toiles peintes par l’artiste Pizetta, inscrites à l’inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Vous trouverez également un séjour-cuisine de 40 m² avec cheminée. Au demi-niveau inférieur, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Un majestueux escalier mène au premier étage avec six chambres et une salle de bain. Des combles aménageables sont présentes au deuxième étage et des caves au sous-sol. La propriété comprend également une deuxième cour intérieure avec trois granges et une habitation de 130 m² comprenant un salon avec cheminée, au premier étage trois chambres et deux salles d’eau. Le parc arboré dispose d'une piscine, à l’abri des regards. C'est un cadre idéal pour une grande famille ou pour réaliser un projet de vie. Propriété de luxe à acheter à Valence, avec des accès TGV et Autoroute A7 à proximité.