ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Rhône-Alpes, France

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine récente vous invite à une expérience de vie unique, entre design épuré, confort moderne et panorama grandiose. Face aux eaux cristallines du lac, la propriété bénéficie d’une vue imprenable qui sublime chaque saison. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac. Les matériaux choisis — chêne, quartz, verre, grès cérame — témoignent d’un goût sûr et d’un haut niveau de finition. L’entrée, avec son escalier en chêne sculptural et ses garde-corps en verre, annonce une ambiance chaleureuse et minimaliste. L’espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes dont une avec bureau, le tout dans une atmosphère sereine. À l’étage, deux superbes suites offrent intimité et élégance. Vous trouverez également un home cinéma au rez inférieur et une salle de sport ouverte sur le lac à l’extérieur. La villa est équipée de panneaux solaires pour alimenter un chauffage au sol performant, assisté automatiquement par un relais gaz si besoin. Une domotique de dernière génération permet de piloter à distance toutes les fonctions du logement. La villa peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre dans le moindre détail. Vidéo disponible sur demande. Cette Villa de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux bénéficie d’une accessibilité aisée : TGV, autoroutes, aéroports internationaux de Genève et Lyon, un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, vous accompagne avec discrétion et exigence.

BABOLAT, agence indépendante, vous présente à seulement dix minutes à vélo des rives du Lac, cette propriété contemporaine offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Située à Saint Jorioz en Haute-Savoie, cette villa de 260 m² (227 m² carrez) est implantée sur un terrain plat de 1628 m². Achevée en 2023, elle allie modernité, luminosité et sérénité pour un cadre de vie agréable entre lac et montagnes. Dès l'entrée, vous serez conquis par un volume exceptionnel et une perspective dégagée sur le paysage. Le niveau principal de plain-pied propose un vaste espace de réception de 86 m², où de larges baies vitrées créent un tableau vivant. La cuisine, réalisée avec une pierre exceptionnelle, est pensée pour le travail et le partage. Ce rez-de-chaussée s'ouvre sur diverses terrasses idéales pour profiter des espaces extérieurs, ainsi qu'une piscine chauffée et un spacieux jardin plat, harmonisant vie intérieure et extérieure. La distribution a été conçue pour satisfaire une clientèle exigeante : une suite parentale face au lac avec dressing et salle de bains privative, une chambre supplémentaire, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une salle de bains indépendante et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire offrent un espace nuit douillet. La propriété est conçue selon des normes de performance énergétique actuelles avec un système de chauffage combinant poêle à bois, chauffage au sol et radiateurs par pompe à chaleur. Sa situation privilégie l'accessibilité : 1 heure de l'aéroport international de Genève, 1h30 de Lyon Saint Exupéry, 1 heure des stations du massif des Aravis, 1h45 des grands domaines skiables de Tarentaise, et à seulement 5 minutes des créches, écoles et commodités quotidiennes, ainsi que des bords du Lac d'Annecy. Vidéo et visite privée sur demande qualifiée. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, et le Genevois.

Située à Messery, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre offre une vue panoramique sur le bassin lémanique. Proche de toutes commodités, cette propriété spacieuse de 732 m² habitables (environ 900 m² utiles) se répartit sur 4 niveaux grâce à un ascenseur. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, un bureau, 6 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'une piscine de 12,50 x 6 m avec jacuzzi. Un salon détente avec billard, une salle de sport, un hammam, un SPA, un appartement de service, une cave à vin et un garage triple viennent compléter cette maison exceptionnelle, entièrement entourée d'un jardin clos de 2431 m² avec bassin. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Messery, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires, inclus de 5 % TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 4 476 190 €. Classe énergie C, Classe climat D. DPE réalisé le 16-07-2018. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Genève, à un peu plus de 15 km de la frontière, cette propriété historique entièrement rénovée est implantée sur un terrain de 31 428 m2, offrant une vue panoramique dans un cadre intimiste et bucolique. La Maison de luxe à acheter à Pers-Jussy se distingue par ses 600 m2 habitable, ses belles pierres ainsi qu'une atmosphère conviviale. Cette demeure comprend une cuisine professionnelle, un ascenseur desservant tous les niveaux, un vaste hall de réception, un salon télé, une double salle à manger, 8 chambres en suites, dont une master, une salle de jeux avec bar, une cave à vin, deux piscines, un sauna, un hammam, un potager, et une annexe d'environ 200 m2 à rénover. Une véritable rareté à découvrir dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations.

Située à Veyrier du Lac, cette maison d'exception de 490 m2 habitables et 601 m2 utiles offre une vue panoramique imprenable sur le lac d'Annecy et les massifs environnants. Dans un cadre calme et intime, ce bien se compose de 5 chambres en suite, dont une superbe suite principale sous charpente, ainsi que d'un studio, d'un spa, d'un hammam, d'un sauna, d'un jacuzzi, d'un atelier, d'une piscine à débordement et d'un grand garage. Équipée des dernières technologies, dont la domotique et l'aspiration centralisée, cette maison se trouve sur un terrain de 4009 m2. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat d'une maison de luxe à Annecy. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Yannick Bardel Chalets et Demeures. Classe énergie C, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5060 € et 6900 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet neuf exceptionnel à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare d'environ 230m² habitables est situé sur un terrain d'environ 700m² et offre une vue imprenable à 270° sur la chaîne des Aravis et le village. L'emplacement est privilégié, à seulement 50 m de l'arrêt des navettes menant aux pistes. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par un grand séjour cathédrale et une salle à manger lumineuse, accompagnés d'une cuisine entièrement équipée Siemens, d'une cave à vin, et d'une cheminée centrale à 4 faces. Le chalet dispose de 4 suites avec salles de bain et terrasses, 1 chambre supplémentaire, ainsi que de nombreux espaces de bien-être, incluant un espace wellness avec sauna, une salle cinéma, et un espace barbecue. Équipements de qualité : garage pour 3 SUV, skiroom avec sèche-chaussures, chauffage au sol, pompe à chaleur, et domotique. Ce chalet, réalisé en vieux bois, allie confort et architecture contemporaine, et constitue une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe à La Clusaz.

Chalet d'architecte Bernard Taillefer – Bourg-Saint-Maurice centreSitué au cœur de Bourg-Saint-Maurice, à proximité immédiate du centre-ville et du funiculaire des Arcs, ce chalet exceptionnel, signé par Bernard Taillefer, emblématique de l'architecture alpine, est un bien rare à découvrir. Construit en 1992, ce chalet en mélèze et pierres incarne le style distinctif de Taillefer : des lignes épurées, des volumes chaleureux, de larges ouvertures permettant un accès à la lumière naturelle, ainsi qu'une parfaite intégration au cadre alpin. D'une surface au sol de 169m², dont 120 m² habitables (loi Carrez), ce chalet comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse en granit et un jardin sans vis-à-vis - 3 chambres avec mezzanines et espaces lecture/bureau - 2 salles de bain, 3 WC - Un garage, un carport, une cave, une salle de sport, et un ski-room/chambre d'amis - Un terrain de 760 m², très ensoleillé, offrant une vue dégagée sur les montagnes Ce bien se situe dans un quartier calme, facilement accessible. La toiture refaite en ardoises avec double isolation, la dalle chauffante électrique, le poêle à bois, la cuisinière à pellets, et les volets motorisés garantissent un confort moderne au sein de cette architecture emblématique.Ce chalet, portant la signature d'un grand nom de l'architecture savoyarde, représente une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe à Bourg-Saint-Maurice, au cœur de la Savoie dans la région Rhône-Alpes.Les points forts :- Signature Bernard Taillefer et héritage architectural des Arcs - Vue panoramique et grande luminosité - Sous-sol complet avec salle de sport et ski-room Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce chalet remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Demeures Collections : Yann COIC, agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez ce chalet d'exception situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette authentique ferme savoyarde, soigneusement rénovée, propose 4 à 5 chambres et 5 salles de bains, idéale pour une intimité totale. Profitez d'un terrain spacieux ainsi que de vues panoramiques à couper le souffle, le tout à quelques minutes du village et de l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil. La position dominante du chalet offre une vue imprenable sur la vallée d'Aulps, avec un panorama à 180° sur les paysages alpins, notamment le Roc d'Enfer et le Mont Blanc par temps clair. Rénovée en 2020, la propriété allie harmonieusement matériaux traditionnels et finitions contemporaines pour créer un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec de nombreux rangements, une impressionnante pièce de vie avec baies coulissantes, une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre double avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon TV ou chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, des chambres doubles et simples avec salles de bains attenantes ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le terrain, de plus de 7000 m², mêle jardin, prairies alpines et bois, tout en offrant un ensoleillement optimal. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Aulps représente une opportunité rare, offrant un véritable refuge alpin dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.

Découvrez cette maison à acheter à Beaumont, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 15 km du cœur de Genève. Cette élégante bâtisse des années 1800 a été soigneusement rénovée, offrant un spacieux espace de vie de 339 m² sur un terrain d'environ 17 000 m², parfaitement entretenu.À l'entrée, un vaste hall vous accueille. Le rez-de-chaussée inclut une salle de douche moderne avec WC, une buanderie avec local technique et chaufferie, ainsi qu'un salon avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une vue imprenable. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un bureau, une salle de jeux et un espace de rangement complètent ce niveau.À l'étage, un couloir mezzanine révèle deux grandes chambres lumineuses, une salle de douche et une suite parentale avec un dressing spacieux. Une pièce dédiée au repassage ajoute une touche pratique à cet ensemble.Les combles ont été transformés en un bureau et une salle de cinéma à domicile, avec une pièce destinée à devenir une salle de bain avec WC. Une ancienne chapelle apporte une touche historique unique à la propriété.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement naturel sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle. La propriété dispose également d'un abri voiture, d'un garage pour quatre véhicules, d'une cave, et de deux terrasses bien exposées.Cette maison à vendre à Beaumont offre des prestations de qualité, le tout dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes commodités.

Barnes Saint-Gervais vous invite à découvrir ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'un environnement calme et naturel sur une parcelle de près de 1 500 m², à quelques minutes du centre du village. Ce bien, exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable, réparti sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée avec bar, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, trois chambres mansardées composent l’espace nuit, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes. Le niveau inférieur abrite un petit studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif, ainsi qu’un garage double et une cave. Un abri de jardin de 26 m² complète cette offre. Ce chalet, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement naturel privilégié, sera parfait pour un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit comme résidence principale ou pied à terre à la montagne. Aucun litige en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À seulement quelques minutes des pistes de ski de La Clusaz-Manigod, découvrez ce chalet unique, ancienne ferme du XIXe siècle entièrement rénovée et meublée avec des matériaux nobles alliant authenticité et confort moderne. D’une surface de 280 m² sur 3 niveaux, cette propriété rare déploie de vastes volumes baignés de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et confort. Le cœur de la demeure réside dans un espace de vie majestueux de près de 120 m², où une cuisine haut de gamme s’ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon sublimé par une cheminée. Conçu pour accueillir de grandes tribus, cet espace s’enrichit de nombreux rangements discrets et d’une buanderie fonctionnelle, apportant confort au quotidien. Quatre chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle de bain privative, ainsi qu’un dortoir raffiné, accueillent famille et invités dans une atmosphère chaleureuse. Un salon de lecture intimiste complète ces espaces de repos, invitant à la sérénité et donnant accès au jardin. L’expérience se prolonge dans un espace bien-être, composé d’un sauna et d’un jacuzzi, véritable sanctuaire de détente après une journée en montagne. Une pièce complémentaire, à aménager selon vos envies en skiroom, bureau ou home cinéma, vient enrichir ce cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 700 m² avec terrasse et balcon, la propriété bénéficie également d’un garage double et de stationnements extérieurs. Plus qu’un chalet, c’est un véritable refuge familial qui incarne l’art de vivre alpin dans un cadre de vie unique. Cet achat Chalet à acheter Manigod représente une opportunité remarquable pour les amateurs de nature et de confort. À noter que les frais de notaire sont réduits, un avantage significatif pour l’acquisition de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 1916DW : Située à Échenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison Échenevex à vendre est à moins de 15 minutes de la frontière suisse et à 25 minutes de l'aéroport international de Genève. Découvrez ce magnifique domaine, composé de deux villas sur plus d'un hectare, offrant une vue panoramique sur les Alpes, le tout niché dans un écrin de verdure. De nombreux travaux ont été réalisés sous la supervision d’un architecte, avec les plans et permis de construire disponibles. La maison principale, d'une superficie d'environ 550 m² avec un sous-sol complet, comprend deux niveaux habitable lumineux et de spacieux espaces. L'entrée présente un vaste séjour avec une cheminée. Un autre salon ou salle de réception mène à un espace pouvant accueillir une cuisine. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain à aménager, ainsi que deux grandes chambres avec emplacements prévus pour salles d’eau. Le sous-sol impressionnant comprend une bibliothèque, une salle de billard et d'autres pièces à aménager. La seconde maison, idéale pour des invités ou d'autres usages, offre environ 150 m² avec un sous-sol et un local technique pour la piscine. En pierre de taille, elle est presque achevée, manquant seulement de finitions. Cette maison offre un vaste séjour lumineux, une cuisine déjà installée, et deux chambres avec salles d’eau en marbre d’Italie. Le garage souterrain en béton peut accueillir jusqu'à 10 véhicules. Une piscine de 24x8 mètres est à disposition, nécessite des finitions selon les préférences, et est équipée d'un pool house. Les matériaux et installations sont de très haute qualité, avec des factures disponibles. Cette propriété rare est une opportunité unique pour ceux cherchant à acheter une maison Échenevex, offrant calme et beauté. Vidéo de présentation à disposition.

Située sur les rives du lac d’Annecy en Haute-Savoie, cette villa à vendre offre un cadre exceptionnel avec un accès direct à l’eau. Établie sur un terrain privatif de 3 545 m², elle comprend une villa mitoyenne de 147 m² ainsi qu'un chalet madrier indépendant de 25 m². La villa se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement spacieux de 102 m² propose une belle entrée menant à une cuisine avec accès à une terrasse orientée sud, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de bains, des toilettes invités et une vaste chambre ouvrant sur un bureau avec un accès direct au jardin et au lac. À l'étage, un second appartement dispose d'une chambre avec salle de douche, de toilettes et d'un salon avec cuisine ouverte. Chaque pièce de cet étage s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, accessible par un escalier intérieur ou extérieur. Le chalet, dans un style authentique, comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau, des toilettes et une mezzanine. Les extérieurs présentent un cadre naturel d’exception avec un jardin en bord de lac, un ponton privé et un anneau à usage privatif, sous réserve de demande de réattribution. Ce cadre unique vous permet de profiter pleinement des plaisirs du lac dans une ambiance intimiste. Idéale pour un achat villa Annecy, cette propriété est située dans un secteur recherché de Sevrier, proche des pistes cyclables, des commerces, du port et des plages. Le centre-ville d’Annecy est facilement accessible en voiture ou à vélo, tout comme les axes rapides vers Genève. Les atouts majeurs de cette propriété comprennent : - Accès direct au lac avec ponton privé et anneau de bateau - Deux habitations indépendantes (villa et chalet) - Terrain privatif de 3 545 m² - Vue panoramique sur le lac et les montagnes - Environnement calme et naturel préservé Ne ratez pas cette occasion unique de vivre « les pieds dans l’eau » dans l’une des plus belles baies du lac d’Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété – Nombre de lots : 3 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,71 % TTC (prix net vendeur 1 550 000 €) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du domaine skiable et du centre du village du Chinaillon, ce chalet authentique du XIXème siècle, à vendre à Le Grand-Bornand, offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et bénéficie d'un ensoleillement optimal. D'une superficie d'environ 225 m2 répartie sur trois niveaux, ce chalet comprend : Au rez-de-chaussée, l'habitation principale se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salon (doté d'un poêle à bois) et salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres (dont une double avec trois couchages), d'une salle de bain et d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau, un WC et un balcon orienté sud-est. Au rez-de-jardin, un accès indépendant mène à un studio équipé d'une cuisine-séjour avec cheminée, salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse. Ce bien est idéal pour un achat chalet Le Grand-Bornand, permettant d'envisager un investissement avec la possibilité de le diviser en deux appartements distincts, totalisant trois unités, ou comme chalet familial. Un local de rangement et un mazot viennent compléter cette propriété, sur un terrain de plus de 1000 m2. Un arrêt de bus est situé à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'un achat maison Annecy-le-Vieux ? Ne cherchez plus ! Située dans le secteur très prisé du Petit Port à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, cette maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du lac et des commerces. Sa luminosité, ses volumes généreux et son élégance font de cette maison à vendre un véritable coup de cœur. Conçue pour allier convivialité et intimité, cette propriété dispose de beaux espaces de vie aux lignes modernes, avec des pièces de réception qui s'ouvrent sur l'extérieur, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. Chaque membre de la famille pourra y trouver confort et tranquillité, dans un environnement résidentiel de qualité. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin de plain-pied. La piscine complète ce cadre exceptionnel, offrant un véritable havre de paix dans ce quartier résidentiel recherché. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés du bassin annécien, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le lac et ses commodités, tout en offrant un environnement calme et serein. Points forts : - Emplacement premium au Petit Port - Maison contemporaine lumineuse - Proximité du lac - Terrasse, piscine et jardin de plain-pied - Environnement paisible - Volumes généreux et atmosphère raffinée Une rare opportunité de vente maison Annecy-le-Vieux qui vous permettra de profiter de la douceur de vivre en bord de lac. Contactez BARNES Annecy pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

Découvrez ce chalet à acheter à Morzine, situé dans le quartier recherché des Encoches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Profitez d'une exposition plein sud et d'une proximité immédiate avec le centre du village, offrant un cadre baigné de soleil toute l'année. Ce bien dispose de plusieurs balcons et terrasses, idéaux pour apprécier les moments du quotidien, allant du petit-déjeuner aux superbes couchers de soleil sur les sommets.Le chalet surplombe le village de Morzine, avec une vue imprenable sur les pistes du Pléney et les sommets de Nyon jusqu’au Roc d’Enfer. La vue panoramique, qui évolue avec la lumière du jour, offre un spectacle enchanteur. Situé au fond d'une impasse, ce chalet garantit tranquillité et intimité.Avec un espace de vie de plus de 100 m² inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, ce chalet propose cinq chambres en suite, dont trois suites parentales, la plus grande occupant le dernier étage. Pensé avec minutie, ce bien est conçu pour des moments conviviaux tout en offrant des espaces plus intimes. Vous y trouverez un second salon avec TV, un espace bien-être avec sauna, une terrasse et un jardin avec jacuzzi, ainsi que plusieurs balcons et une salle de cinéma.Un espace au rez-de-jardin peut être aménagé en une sixième chambre, permettant d'accueillir un dortoir pour quatre personnes, une cave à vin ou tout autre aménagement selon vos envies. Ce chalet dispose également d'un grand garage, d'un double carport, de nombreuses places de stationnement extérieures, d'une double entrée avec ski room et d'une vaste buanderie.Chaque détail a été soigneusement étudié pour assurer une qualité de construction et des finitions exceptionnelles. Le chalet est vendu meublé. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat de chalet à Morzine et contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

À Thyez, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, découvrez cette villa individuelle à vendre. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute et à 40 minutes de Genève, cette maison Thyez à vendre vous offre une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants. Avec 183 m² habitables (250 m² au sol) et un terrain arboré de 5 760 m² exposé SUD-OUEST, c'est l'endroit idéal pour ceux recherchant le calme tout en restant proches des commodités. Proche des stations de ski et des sentiers de randonnée, elle constitue une résidence principale ou secondaire parfaite pour les amoureux de la montagne. La maison comprend : une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec balcon, des espaces à l'étage adaptés à un bureau, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Au sous-sol, vous trouverez des pièces aménagées et une cave. La propriété bénéficie de prestations soignées, d'un terrain non constructible garantissant tranquillité et vue dégagée, et d'un carport pour deux véhicules. Avec un accès facile à Genève, Annecy et Chamonix, ce bien représente un compromis idéal entre vie au vert et mobilité. Prix : 665 000€ honoraires d'agence inclus.

Sur les hauteurs de Bourg Saint Andéol, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à vendre de 199 m² offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes de la pièce de vie d'environ 100 m², lumineuse et ouverte, qui comprend une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, donnant sur le salon/salle à manger. Au même niveau, une suite dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, accompagnée d'une salle de bains et d'une buanderie. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine à débordement offrant une vue panoramique imprenable, ainsi qu'un charmant pool house avec terrasse couverte et jacuzzi. Une opportunité rare pour un achat maison Bourg Saint Andéol alliant élégance, modernité et prestations haut de gamme, à découvrir rapidement. Située dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes.

À mi-chemin entre Le Grand-Bornand et le Chinaillon, ce magnifique chalet de plus de 300 m² à vendre offre un cadre exceptionnel pour des séjours en famille ou entre amis, en plein cœur des Aravis. Situé dans un environnement calme et préservé, il bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes et d’un accès direct aux sentiers de randonnée. Les pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz sont accessibles en quelques minutes.Édifié sur trois niveaux, ce chalet à acheter au Grand-Bornand propose de vastes espaces de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et les paysages environnants. La pièce principale, conviviale et accueillante, est dotée d’une cheminée contemporaine et d’une cuisine ouverte parfaitement équipée. Le chalet comprend cinq chambres, dont une suite, ainsi qu’un dortoir pour enfants. Certaines chambres s’ouvrent sur un balcon, et l’ensemble dispose de quatre salles de bains.Un espace bien-être avec bain nordique et hammam vous invite à la détente après une journée sur les pistes.Un appartement indépendant au rez-de-jardin, comprenant cuisine, salon et chambre double, offre un confort supplémentaire pour accueillir famille ou amis. Ce bien d'exception comprend également un garage fermé, un local à ski avec sèche-chaussures, une buanderie, et plusieurs places de stationnement extérieures.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce chalet Le Grand-Bornand, alliant charme alpin, prestations haut de gamme, et capacité d’accueil généreuse (jusqu’à 15 couchages). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'un chalet à acheter Le Grand-Bornand ? Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un chalet exceptionnel, situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, parfaitement situé dans un environnement calme, se trouve à quelques minutes à pied des pistes de ski. D'une superficie de plus de 400 m² au sol, ce chalet moderne s'étend sur 4 niveaux et dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. La pièce de vie principale, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse idéale pour se détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur les montagnes. Un espace bien-être, comprenant une piscine intérieure et un sauna, ainsi que cinq chambres spacieuses en suite, vous permettent d'accueillir famille et amis pour des moments inoubliables. Ce chalet Le Grand-Bornand à vendre dispose également d'un garage double, d'une cave et de plusieurs pièces de rangement, le tout sur un terrain de plus de 1500 m². Ce havre de paix, avec son orientation idéale et son ensoleillement constant, invite à la contemplation et à la sérénité tout au long de l'année. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des pistes de ski, le tout dans une atmosphère alpine moderne et authentique.

Maison de village à vendre à Courchevel, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 90 m² au sol (63,06 m² Carrez) s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un wc pour les invités. Le dernier étage, sous pente, dispose d'une chambre avec rangements. Cette propriété offre de belles vues sur les montagnes environnantes et un jardin de 170 m². Envisagez l'achat d'une propriété à acheter à Courchevel.

EXCEPTIONNEL À LA VENTESitué sur le versant ensoleillé aux Chapelles, Savoie, à seulement 9 minutes de Bourg-Saint-Maurice et de son funiculaire, ce chalet individuel de caractère offre un cadre de vie remarquable avec une vue imprenable sur le Mont Pourri et les sommets environnants.Édifié sur 4 niveaux, ce bien chaleureux allie confort et authenticité. Vous y trouverez :4 chambres (avec possibilité de créer une 5e),Une vaste pièce de vie avec cheminée à soufflerie et cuisine ouverte donnant sur un jardin plat et arboré, idéal pour se détendre à l’ombre tout en profitant de la vue,Une grande entrée avec dressing,Cave à vin, buanderie, local technique, cellier, jacuzzi, de nombreux rangements,Double garage fermé + 5 places de stationnement supplémentaires,2 pompes à chaleur, double et triple vitrages pour un confort thermique optimal.Au dernier étage, une grande pièce ouverte de 86m2, aujourd’hui aménagée en bureau, salle de jeux, home cinéma et salle de sport, offre un vaste espace modulable selon vos envies. Elle peut être facilement transformée en chambres supplémentaires ou en espace de vie sur mesure.Pour vos moments de détente et de convivialité, vous bénéficierez d’un jacuzzi, d’un terrain de pétanque et d’un grand jardin plat.Ce bien unique, entre charme montagnard et prestations de qualité, est parfait pour une grande famille cherchant un achat Chalet de luxe Les Chapelles ou un Chalet de luxe Les Chapelles à vendre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immo mais pas que : Angélique FabianiAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 921229993

À VENDRE - MONTRIOND 74110 - VILLA À ACHETER MONTRIONDEmmanuelle Rosset et 3G IMMO sont ravis de vous proposer cette villa située à seulement 5 minutes de la télécabine pour Morzine/Les Gets et de la télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à Avoriaz et au domaine des Portes du Soleil.Implantée au sein d'un ensemble confidentiel de quatre villas, ce bien dispose d'un cadre de vie privilégié sur le coteau sud de Montriond, combinant luminosité et vue panoramique dégagée sur les montagnes.La villa développe environ 140 m² de surface habitable et propose 5 chambres en suite, pouvant accueillir jusqu'à 10/12 personnes, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif attractif.La pièce de vie, située au dernier étage (attic), bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable, d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur de larges terrasses et balcons, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal.Conçue pour le confort et la convivialité, les prestations sont de qualité : parquets raffinés, habillages en bois, finitions soignées dans un esprit contemporain et chaleureux.Équipements :- 4 chambres et un dortoir- 5 salles de bains attenantes- Garage fermé- Grandes terrasses et balcons prévus pour un jacuzzi- Local à skis- Performance énergétique et engagement écologiqueConçu selon les dernières normes environnementales, la villa est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et confort thermique.Les atouts majeurs :- Emplacement recherché à Montriond, plein sud- Accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil par voiture ou par navette- Vue dégagée et ensoleillement optimal- Capacité d'accueil idéale pour un investissement locatif de qualité- Prestations modernes et matériaux nobles- Bien éco-performantCette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant emplacement, qualité de construction et potentiel locatif dans l'un des domaines les plus prisés des Alpes.Pour tout renseignement ou pour réserver une visite, merci de contacter :Emmanuelle Rosset - 3G IMMOemmanuelle@rosset-immobilier.fr+33 6 25 45 32 09Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du village de Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat chalet Le Grand-Bornand. Construit en 2011, il se trouve à proximité des remontées mécaniques, offrant un cadre parfait pour profiter de la montagne toute l'année. Érigé sur trois niveaux et s'étendant sur un terrain d'environ 1 000 m², le chalet bénéficie d'une vue dégagée sur les sommets environnants. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon agréable avec cheminée, le tout menant à une terrasse avec un panorama exceptionnel. Ce chalet dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain privative, garantissant commodité et intimité. Une mezzanine et un second salon dédié à la télévision offrent des espaces supplémentaires pour se détendre. Au niveau inférieur, un sauna complète les équipements de bien-être, accompagné d’une buanderie et d'un garage double avec un espace ski-room, parfait après une journée sur les pistes. L'ensemble crée une atmosphère cosy, avec des prestations de qualité et un agencement optimisé pour profiter du cadre montagnard. Ce chalet Le Grand-Bornand à vendre représente une rare opportunité alliant emplacement idéal, confort moderne et charme traditionnel.

Situé dans le secteur très recherché de Demi-Quartier, ce chalet neuf se distingue par son emplacement privilégié à deux pas de Megève et des pistes de ski. Offrant une superbe vue sur le Mont Blanc et une belle exposition, il est entouré d'un environnement naturel calme et verdoyant. Ce bien propose 4 chambres en suite, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un jacuzzi et d'un hammam pour des moments de détente. Un garage vient compléter ce chalet aux finitions soignées et à la construction de qualité. Pour un projet d'achat Chalet à acheter Demi-Quartier, c'est une occasion unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,00 € et 1820,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.