ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Rhône, France

Découvrez cette maison à vendre à Caluire et Cuire, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avenir Investissement vous propose une magnifique demeure de 390 m², située au sein d'un parc paysager de plus de 6 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Lyon. La propriété se compose d'un vaste séjour lumineux avec une vue panoramique, cinq chambres spacieuses, un espace de jeux convivial, et une cave à vin conçue pour les passionnés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une piscine élégante, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien rare, alliant espace et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Caluire et Cuire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Propriété à vendre à Bessenay, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce château d'exception offre une vue panoramique et se compose de plusieurs éléments attractifs : un château d'habitation avec cinq chambres et salles de bains, une ancienne forge transformée en salle de réception, deux gîtes, un restaurant entièrement équipé, ainsi qu'un logement pour le personnel au-dessus du restaurant. De plus, une grange à aménager avec un permis de construire validé pour la création de salles de réception et de gîtes supplémentaires est disponible. Un logement de gardien à rénover, une chapelle, un presbytère à rénover, et de nombreuses dépendances complètent cette offre. Le parc de 9 hectares, comprenant un jardin à la française, un jardin d'agrément, une piscine, ainsi que des parcelles de bois et de terre, constitue un cadre enchanteur pour divers événements tels que des mariages, séminaires, ou autres réceptions. Cette maison de luxe à acheter à Bessenay représente une opportunité unique de développer une activité économique florissante tout en participant à la dynamisation de la région et à la protection de l'environnement. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

Dans un cadre exceptionnel, au calme et à l'abri des regards, cette maison à vendre à CALUIRE ET CUIRE, Rhône, offre une vue panoramique imprenable, sur une parcelle arborée de 10 772 m². Rénovée en 2022, elle dispose de prestations de qualité et de volumes lumineux. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie exposée Sud et Ouest, s'ouvrant sur une terrasse dominant la Saône et les Monts d'Or. Elle comprend également une cuisine sur mesure entièrement équipée, un bureau avec verrière, cinq chambres, trois salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse. Le jardin clos et paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 5 m, d'un kiosque et d'un potager en restanques. Ce bien rare à CALUIRE ET CUIRE dispose également d'une cave, d'un atelier et de plusieurs stationnements, y compris un carport avec des bornes de recharge électrique. Equipée d'une isolation performante, d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de volets électriques, cette maison est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports complète ce bien.

MAISON INDIVIDUELLE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE - SATHONAY-CAMPNOVEA Immobilier Lyon 4ème vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située au coeur de Sathonay-Camp, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à proximité de la mairie, des écoles et des commodités.Sur une belle parcelle arborée de 1 000 m², cette maison familiale de 143 m² habitables (répartis sur deux niveaux) offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la verdure environnante.L'HABITATION PRINCIPALE (ÉTAGE)Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble donne sur un agréable balcon filant, parfait pour profiter de la vue paisible.LE REZ-DE-JARDIN : INDÉPENDANCE ET POTENTIELUn escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour recevoir, pour un usage intergénérationnel ou une activité parallèle. Vous y découvrirez un studio complet avec un salon, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Ce niveau est directement accessible depuis le jardin, offrant ainsi une parfaite autonomie.Un garage spacieux et une cave complètent cet espace.UN ÉCRIN DE VERDURE ET UN FORT POTENTIELLe jardin de 1 000 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure en plein coeur du village, tout en restant au calme. Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement : elle peut être modernisée pour devenir une habitation principale idéale, être envisagée comme un projet intergénérationnel ou comme un investissement locatif avec la possibilité de créer deux unités distinctes.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour maximiser tout le potentiel de ce bien.Vous recherchez un bien rare, au calme, avec un studio indépendant et offrant une qualité de vie agréable, tout en étant à quelques minutes de Lyon ? Ne tardez pas à planifier une visite. Ce type de propriété à Sathonay-Camp est très prisé sur le marché.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Céline LEVRATAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 800580549RCP RCPH278359750

Découvrez cette maison de caractère située sur les hauteurs de Saint-Clément-sur-Valsonne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ancienne ferme rénovée datant de la fin du 19e siècle, cette bâtisse en pierre présente un agencement en L, orienté vers le sud et l'est. Les ouvertures sont embellies par des encadrements en pierre de taille et la toiture se compose de tuiles plates anciennes. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, sans vis-à-vis. Le terrain attenant, en pente forte et boisé, abrite un jardin en restanques avec chemin de ronde. Plusieurs accès sont possibles : un grand parking extérieur avec abri, un garage accessible par l'arrière de la maison, ou via une charmante allée de platanes. À l'intérieur, le rez-de-terrasse dispose d'un spacieux séjour, d'une grande cuisine avec cheminée fonctionnelle et d'une cave à vin accessible de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un dressing, des placards, une vaste chambre avec baie vitrée et balcon filant, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour/cuisine, salle d'eau, chambre et garage. Dans la partie sud au rez-de-terrasse, un local technique et un atelier sont présents. Au premier étage, le grand séjour donne accès à un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une pièce bureau. Le deuxième étage est composé de deux chambres et une salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain de 1,7 hectare, offrant un cadre paisible au cœur de la campagne. Ce bien est idéal pour un projet d'achat d'une maison à acheter à Saint-Clément-sur-Valsonne. Prix de vente : 770 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 11 420 euros et 15 500 euros par an (indexé sur les coûts de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Collonges, à la limite de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve une agréable propriété de 341 m², nichée sur un terrain paysager de 1 300 m² avec piscine et pool-house. Cette maison séduisante offre un cadre résidentiel paisible et un confort optimal grâce à ses volumes généreux et ses prestations soignées. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un vaste séjour lumineux de 65 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 18 m². La suite parentale de 30 m² dispose d'une salle de douche à l'italienne, d'un dressing sur mesure et de toilettes. Le tout s'ouvre sur une terrasse de 46 m², surplombant le jardin avec une vue panoramique exceptionnelle.À l'étage, quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine et une salle de bain avec baignoire et douche contribuent à créer un espace nuit confortable et fonctionnel.En plus du garage de 85 m², un espace indépendant de 135 m², idéal pour un salon d'été, une salle de jeux ou un bureau, complète ce bien. De plus, vous trouverez une buanderie équipée, une chambre d'appoint et sa salle de douche. Les matériaux et finitions sont de qualité, avec baies vitrées, volets électriques, sols en pierre et parquets, le tout conçu pour maximiser la lumière naturelle. Cette propriété de luxe à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, et d'un DPE : C.Prix : 1 650 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS au 06.98.18.38.32. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Lyon.

Exploitation viticole à vendre située à Lantignié, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce vignoble couvre environ 33 ha, avec 13 ha en pleine propriété et 3 ha en jachère, comprenant des bâtiments d'exploitation. Il est renommé pour sa production de crus tels que Brouilly, Régnié, Morgon, Moulin-à-Vent, Fleurie, ainsi que Beaujolais-Villages. Le domaine propose également du chardonnay blanc et du gamay rosé. Ce vignoble est apprécié pour la qualité de ses cuvées, avec une clientèle fidèle tant en France qu'à l'international, notamment aux États-Unis et au Japon. Une équipe qualifiée est disponible pour assurer la gestion du vignoble et la vinification si souhaité. Si vous envisagez un achat de vignoble de luxe à Lantignié, n'hésitez pas à contacter Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

Réf 70266FL : Découvrez cette propriété à acheter à Condrieu, Rhône, dans un cadre paisible au cœur d'un hameau du XVIIe siècle, entouré de vignes et offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Cette maison principale, construite sur un sous-sol complet partiellement aménagé, possède un grand potentiel, parfait pour une famille en quête d'espace ou même pour accueillir deux familles en toute indépendance. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une terrasse exceptionnelle, offrant un panorama spectaculaire. Ce niveau comprend également trois chambres, un dressing, une salle de bains et de nombreux rangements. Attenante à la maison, une grange de 100 m² avec une belle charpente peut être aménagée selon vos besoins (espace de réception, gîtes, chambres supplémentaires, etc.). Le sous-sol dispose d'une grande pièce (ancienne écurie) et est en grande partie aménagé. Des annexes, dont une dépendance en pierres avec fournil et deux garages, complètent ce bien sur un terrain entièrement clos de 2826 m². Cette propriété à vendre à Condrieu, riche en histoire, est à visiter sans tarder. Ramassage scolaire à proximité et TER à 10 minutes en voiture (accès direct à Part-Dieu Lyon en 25 minutes). Agent commercial indépendant Swixim : +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1160€ ~ 1580€.

Réf 70232FL : Découvrez cette propriété Dardilly à vendre, idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel du département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte, érigée sur un superbe terrain de 2290 m2, vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec des volumes généreux, une luminosité optimale et une vue magnifique sur les Alpes et Fourvière. À votre arrivée, un hall spacieux vous mène à une vaste pièce de vie, dotée d'une grande cheminée et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, créant ainsi une atmosphère lumineuse et panoramique. La cuisine peut être ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie total de 81 m2. Ce niveau comprend également un bureau, quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, un logement indépendant vient compléter l'ensemble : il se compose d'un salon, de deux chambres, d'une alcôve, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes. Ce complément est idéal pour une seconde famille, une location ou une profession libérale.De plus, deux caves et une grande pièce de 52 m2 sont à aménager selon vos envies. Deux garages, équipés d'une fosse, sont également présents sur le terrain. Cette villa très fonctionnelle est conçue de manière à ce que chaque fenêtre offre une vue imprenable sur le paysage environnant. La proximité avec les commerces, les écoles et les grands axes routiers complète ce bien d'exception, parfait pour un achat de propriété à Dardilly. Prix : 816,000 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6990€ et 9470€, basé sur les tarifs de l'énergie en 2021. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Propriété à acheter à Vaugneray, Rhône (69), Rhône-Alpes – Demeure bourgeoise d'exception avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux d'environ 180 m² chacun, cette élégante propriété offre près de 540 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 8 000 m², avec une vue dégagée et dominante. Les pièces de réception, lumineuses, donnent sur une terrasse orientée plein Sud et un jardin aux essences matures. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque chaleureuse. Les étages supérieurs disposent de sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, préservant les beaux volumes et les éléments d’époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété à vendre offre des espaces de détente, une piscine à l'abri des regards, ainsi que trois boxes avec accès direct aux prés. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent au charme de l’ensemble, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Proche du bourg et des commerces, cette demeure d'exception se trouve à seulement 18 km de la Place Bellecour. Des parcelles supplémentaires peuvent être acquises.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Nouvelle annonce – Offre enrichie : terrain de 7 000 m², possibilité d'un 2ᵉ logement (co-living) & hangar climatisé de 430 m² en option. Un emplacement rare pour vivre, entreprendre et développer un projet au cœur des vignes. À Arnas, au calme absolu et avec une vue imprenable à 360° sur le Beaujolais des Pierres Dorées, la plaine de la Saône et le Mont-Blanc, cette propriété du XIXᵉ siècle offre de nombreuses possibilités. Nouveautés de l’offre : • Création d’un 2ᵉ logement indépendant (idéal co-living, gîte, location meublée) • Terrain extensible jusqu’à 7 000 m² • Acquisition d'un hangar récent climatisé de 430 m² (idéal pour artisans, entreprises, stockage, ateliers ou showroom). Un bien évolutif avec un fort potentiel de valorisation. En totale, la surface est de 310 m², dont 185 m² habitables immédiatement et 125 m² aménageables pour créer : • Un 2ᵉ logement indépendant • Bureaux, cabinet, salle de séminaire ou espace de travail • Activité artisanale, bien-être, showroom… Partie habitable existante – 185 m² Rez-de-chaussée : • Cuisine familiale de 20 m² • Séjour lumineux de 36 m² ouvert sur les vignes • Salle d’eau avec WC Étage : • 3 chambres de 17 m² • Bureau de 14 m² • Salle de bain + WC séparés Volume aménageable – environ 125 m² Un espace supplémentaire déjà raccordé, prêt pour un projet indépendant : En rez-de-chaussée : • Deuxième cuisine • Caveau de dégustation (idéal pour oenotourisme / événementiel) • Sanitaires À l’étage : • Plateau traversant de 70 m² avec vues dominantes. Conditions optimales pour concevoir un 2ᵉ logement, un gîte ou un espace professionnel avec accès indépendant. Atouts techniques & confort : • Très bon DPE : B • Autonomie en eau via un puits alimentant la maison • Pompe à chaleur récente + radiateurs modernes • Fenêtres en bois double vitrage • Volets en aluminium • Toiture en parfait état À retenir, un bien rare, désormais enrichi, offrant : • Vue panoramique unique • Volumes évolutifs • Potentiel pour 2 logements • Terrain jusqu’à 7 000 m² • Hangar climatisé de 430 m² en option Pour une famille avec projet professionnel ou une entreprise cherchant un siège dans un cadre exceptionnel, cette propriété coche toutes les cases. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Raphaël Guillerme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859.

À La Mulatière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter se trouve idéalement située sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur Confluence et à proximité immédiate du centre de Lyon. Cette magnifique maison type loft de 209 m² a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec des dressings, un espace salon agréable, une suite avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, la vaste pièce de vie de 85 m² comprend un salon et une salle à manger, avec vue sur la Saône. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'une arrière cuisine. La suite parentale comprend sa salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et un accès à une terrasse privative. Une autre suite avec salle de bains et WC indépendants vient compléter cet étage. La maison dispose d'une magnifique terrasse sur le toit de 180 m², comprenant une piscine et différents espaces de vie tels qu'une cuisine d'été, un salon et un coin repas, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave à vin, d'une salle de sport et d'un garage double de 54 m² avec de nombreux rangements. Cette maison à vendre à La Mulatière présente une rénovation de très haute qualité avec des matériaux sélectionnés. Les équipements incluent une climatisation partielle, un chauffage au sol, un système d'alarme, un système audio, une VMC double flux et une baie de brassage wifi. Située à seulement 5 minutes de la gare de Perrache et à proximité des transports et axes autoroutiers, elle est également proche de l'école internationale Assomption Bellevue et la Cité Scolaire Internationale de Gerland. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Immobilier, Marie Drouin au 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique maison à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon, située sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur Confluence et à proximité immédiate du centre de Lyon. Cette maison type loft entièrement rénovée de 209 m2 comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec dressings, un espace salon, une suite avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, découvrez une vaste pièce de vie de 85 m2 avec un salon et une salle à manger offrant une belle vue sur la Saône, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée avec arrière-cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant, dressing et accès à une terrasse privative, ainsi qu'une autre suite avec salle de bains et wc. À l'étage, une spectaculaire terrasse de 180 m2 avec piscine, disposant de divers espaces de vie incluant une cuisine d'été, un salon et un coin repas, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. En complément, une cave à vin et une salle de sport. Le garage double de 54 m2 permet de nombreux rangements. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité, incluant climatisation partielle, chauffage au sol, alarme, système de son, VMC double flux et baie de brassage wifi. Située à 5 minutes de la gare de Perrache, cette maison à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon est proche des transports et des axes autoroutiers. Vous bénéficierez de la proximité du groupe scolaire international Assomption Bellevue et de la Cité Scolaire Internationale de Gerland. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Immobilier, Marie Drouin au 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre située à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs, cette résidence unique, ancien couvent réhabilité, allie harmonieusement patrimoine et modernité. Les vastes espaces de réception incluent une grande cuisine et un salon majestueux, occupant l'ancienne chapelle, offrant une atmosphère exceptionnelle grâce à sa hauteur sous plafond. Une suite de plain-pied complète ce niveau, tandis que l'étage dispose de trois superbes suites et d'un espace dédié au cinéma ou à la détente. Profitez également d'un toit-terrasse offrant une vue panoramique saisissante sur la ville et la nature. La maison est idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire, avec des travaux de rénovation à finaliser pour en faire un bien d'exception.

NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 300 m² située sur un terrain arboré de 2232 m² avec piscine, au calme à Lissieu dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. ESPACE DE VIEAprès une entrée élégante avec un splendide escalier, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée de quatre portes-fenêtres offrant un accès direct à une jolie terrasse semi-couverte. La cuisine, séparée et semi-aménagée, est à la fois pratique et fonctionnelle. Un espace TV ou bureau ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle de bain complètent ce niveau. ESPACE NUITAu premier étage, un palier dessert trois belles chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une douche, termine ce niveau. Une vaste salle de jeux, pouvant servir de home cinéma ou de salle de billard, donne accès à une dernière chambre. EXTÉRIEURSProfitez d'une grande piscine de 11x5 m et d'une belle terrasse bien orientée, idéales pour passer des moments conviviaux avec vos proches dans un environnement serein, sur un terrain de 2232 m² joliment arboré. Un grand garage double est également disponible pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel, avec un espace supplémentaire pour aménager un bureau ou une buanderie. ENVIRONNEMENTSituée à seulement 200 m de Limonest et à 600 m du centre de Lissieu, cette maison vous permet d'accéder à de nombreux commerces. La ligne 61 relie Lissieu - Montluzin à la gare de Vaise (Lyon 9e), tandis que la gare de Dommartin - Lissieu se trouve à seulement 13 minutes à pied. LES PLUSMaison en très bon état Beaux volumes Calme, avec beaucoup de cachet et de charme Grand terrain Nombreux stationnements possibles Contactez-moi au 06.08.42.05.60 pour découvrir ce bien d'exception, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 et 4260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 656 802.

À vendre : Magnifique propriété à Pouilly-le-Monial, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Cette demeure en pierres dorées du XVIIIe siècle, d'environ 212 m², a été entièrement rénovée avec un souci du détail exceptionnel. Située à seulement 7 km de Villefranche-sur-Saône et à proximité de l'autoroute A6, elle combine le charme de l'architecture traditionnelle beaujolaise avec le confort moderne. Le vaste espace de réception de 98 m², lumineux et convivial, se prolonge par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse qui surplombe un jardin verdoyant. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles d’eau et des toilettes rénovées. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine intégrée, une cuisine d’été, de belles dépendances et une cave voûtée, rendant hommage à la tradition viticole de la région. Cette propriété rare à acheter à Pouilly-le-Monial allie histoire, raffinement et qualité de vie, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités. Prix de vente : 750 000 €, honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 721 154 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à Saint-Lager, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de caractère, offrant un potentiel exceptionnel. Nichée dans un cadre idyllique sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les paysages du Beaujolais. La bâtisse principale d'environ 250 m², avec son élégante tour, est complétée par deux vastes dépendances de 250 m² chacune, idéales pour des projets variés comme des gîtes ou des chambres d’hôtes. En plus, une troisième dépendance de 20 m² et des caves voûtées ajoutent au cachet de l’ensemble. La propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 4619 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos idées. Ce bien rare est propice à des projets ambitieux, qu'il s'agisse d'une résidence ou d'une activité touristique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Saint-Lager.

EXCLUSIVITE - SIXTINE IMMOBILIERA VENDRE - Domaine d'évènementiel, d'hôtellerie et de restauration.Ce domaine d'exception, situé à Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est maintenant mis en vente. Il se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel, étant idéal pour accueillir des mariages, des séminaires et des séjours touristiques de qualité. Pour les mariages, le domaine est équipé d'une grande tente sur parquet, parfaitement adaptée aux réceptions. Les invités peuvent apprécier un cadre extérieur soigné, avec deux piscines, un bar d'été, une fontaine et divers espaces de détente pour prolonger les festivités dans un environnement naturel et élégant.Du côté de l'hôtellerie, l'ensemble comprend de nombreuses chambres, offrant la possibilité de 54 couchages tout confort, ainsi que des logements insolites, permettant aux nouveaux mariés d'héberger leurs invités sur place, ou aux voyageurs de bénéficier d'un week-end paisible au cœur de la région.Un espace bien-être complète l'offre, avec un spa comprenant un jacuzzi, un sauna et plusieurs salles de massage, pour une expérience de relaxation complète.De plus, le domaine est parfaitement équipé pour des séminaires professionnels. Plusieurs salles de réunion aux capacités variées accueilleront différents types d'entreprises. De nombreuses activités sont proposées sur place pour séduire une clientèle professionnelle à l’échelle nationale, en recherche de lieux inspirants pour leurs événements d’entreprise.Le domaine présente également un fort potentiel d'agrandissement, avec des projets déjà dessinés par des architectes. Ils incluent une salle de réception de 320 m² avec terrasse de 245 m², un espace bien-être avec piscine intérieure, spa et salles de massage, ainsi qu'un hébergement complémentaire de dix chambres avec terrasses privatives. Ces extensions, conçues avec soin, pourront venir enrichir l'activité événementielle et touristique du site.Si vous souhaitez réaliser un achat de maison de luxe à Lyon, contactez l'agence au 04 74 93 97 11.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4917.00 et 6654.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – MAISON À VENDRE À SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D'OR. Située à seulement 10 km de la place Bellecour, cette maison familiale se trouve entre nature et patrimoine dans la région des Monts d'Or, au sein d'un village pittoresque en pierres dorées. La propriété offre une vue panoramique sur les paysages environnants ainsi que sur la Saône.Rénovée en 2023, cette maison Saint-Romain-au-Mont-d'Or à vendre développe environ 142 m² sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, deux cuisines, une véranda et un garage. La disposition actuelle permet également d'aménager deux logements séparés, parfaits pour un projet familial ou locatif.Édifiée sur un terrain de 1392 m², arboré et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes du centre du village par un chemin piétonnier. De nombreuses promenades en pleine nature commencent directement depuis la maison.Les principaux atouts de ce bien incluent son emplacement recherché, une récente rénovation intérieure et de toiture, une vue imprenable sur les Monts et la Saône, ainsi qu'une possibilité de double habitation avec des volumes optimisés pour votre confort de vie.Ce bien est présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I, RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2122€ ~ 2872€.

Votre agence Michaël Zingraf vous propose, au coeur de Charbonnières-les-Bains dans le département du Rhône, une magnifique demeure bourgeoise du 19e siècle, située sur un terrain de 3100 m² orienté sud et ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines. Cette maison se distingue par ses volumes spacieux et son caractère atypique. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour et le salon sublimés par des puits de lumière, ainsi que par la vaste cuisine indépendante s'ouvrant sur un jardin orienté à l'est. Un demi-étage dessert des toilettes, tandis qu'au premier niveau, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu’un bureau et une buanderie. Le deuxième étage abrite deux belles chambres mansardées et une salle de douche avec toilettes. Descendez quelques marches depuis le plain-pied et laissez-vous surprendre par la merveilleuse orangerie de 90 m², véritable écrin de lumière, qui mène directement à la piscine et à la terrasse, ainsi qu'au terrain de pétanque et au jardin avec une vue dégagée à l'ouest, idéale pour profiter de moments de détente en toute quiétude. Un appartement indépendant d’environ 60 m², avec deux pièces et une salle de douche, est accessible depuis l’orangerie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose également d'une entrée privative sur la rue. Enfin, deux puits, l'un dans l'orangerie et le second dans le jardin, permettent un arrosage économique et écologique de la propriété. En outre, vous pourrez détacher une parcelle constructible d'environ 1500 m² située sur le bas du terrain, offrant un potentiel supplémentaire pour cette maison à acheter à Charbonnières-les-Bains. Surface totale : 435 m²Surface habitable : 372 m²Contact pour renseignements et visite : Martine Bal +33(0)6 13 48 31 55 ou par mail m.bal@michaelzingraf.com