ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône, France

Votre Agence JC Immobilier vous présente en exclusivité cette très belle villa familiale. À seulement 30 minutes de Lyon et à proximité de Vienne, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel privilégié, entre bois et prairies. Implantée sur un terrain de 2 545 m2 soigneusement entretenu, elle offre 230 m2 habitables, complétés par une véranda, un sous-sol et un garage, offrant de beaux volumes et un réel confort de vie. La maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle propose aujourd'hui 6 chambres dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative, et 3 salles de bains; avec une configuration permettant d'adapter facilement chaque pièce selon vos besoins : chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin arboré et cour élégante. La maison bénéficie également d'un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires et un très bon classement énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité de Lyon. Pour les visites et renseignements contactez Laura ZAJEWSKI O619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété bourgeoise de 1880, d'environ 300 m2 habitables, disponible à la vente. Située à proximité du village, des écoles, des transports et des commerces, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 1380 m2, au calme et sans vis-à-vis, avec une piscine orientée plein ouest. La rénovation de cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain. Sur trois niveaux, elle comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine dinatoire haut de gamme et une salle à manger donnant sur une terrasse. Le salon, élégant et éclairé, possède un parquet en chêne massif, des moulures et une cheminée. Le premier niveau dispose d'un escalier en pierre conduisant à une suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure, ainsi qu'une deuxième chambre à double exposition. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses, dont une suite aménagée avec salle de douche, salle de bains et toilettes, complètent l'ensemble. De nombreux rangements, un grand garage double, une cave et une buanderie sont également inclus. Avec sa toiture neuve et sa façade impeccable, cette maison de luxe à acheter à Écully vous attend.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située sur un terrain plat et paysagé de 1 500 m2, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, pool-house et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et sécurisé au fond d'une impasse. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin et la terrasse, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, ainsi que d'une suite parentale et d'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle TV, deux chambres avec salles d'eau privatives et placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. En sous-sol, un grand garage et des espaces carrelés offrent de nombreuses possibilités. Cette maison allie confort, luminosité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Au coeur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Au calme absolu, dans uune impasse, elle se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle. Le séjour offre un espace de vie confortable . Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres permettent d'aménager un espace nuit, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Depuis le niveau de la rue, vous bénéficiez d'un espace pratique pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de zone de rangement. Quelques marches mènent à une terrasse ensolleillée, exposée plein Ouest. En annexe: buanderie, cave voutée et espace de rangement. DPE : D GES : B 265.000 EUR FAI HCV Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90 Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.

Découvrez cette villa contemporaine neuve située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Alpes et la Basilique de Fourvière, cette maison de luxe à vendre s'impose comme un véritable havre de paix. Établie dans une allée privée et sécurisée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-village, de ses commerces et des transports scolaires. D'une superficie d'environ 200 m², cette villa lumineuse allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie aux volumes généreux, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée dotée d'un îlot central. Une cheminée d'angle dans le salon apporte une touche décorative, et cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle.La maison dispose de deux entrées : l'une près du garage double pour un accès pratique, et l'autre menant à la terrasse et à l'espace de vie par quelques marches. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, avec l'une bénéficiant d'une terrasse privée.À l'extérieur, vous trouverez une piscine contemporaine, accessible depuis la terrasse, conçue avec un volet immergé pour allier esthétisme et sécurité, ainsi qu'un local piscine indépendant. Les prestations de haut standing complètent ce bien, incluant un garage double, un système domotique complet, une climatisation réversible, une alarme et un portail électrique. Une partie du jardin est encore à aménager selon vos souhaits (dossier sur demande).Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et profitez de votre premier été dans les Monts d'Or. Vidéo de présentation disponible sur demande après étude du dossier de financement. DPE : Classe A – 65 kWh/m²/an GES : Classe A - 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 960 – 1 360 euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BRINDAS, Nouveauté et exclusivité, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette très belle maison entièrement rénovée, au coeur du village de Brindas. Edifiée sur une parcelle de 930m2, elle s'élève sur 3 niveaux et développe une surface habitable de 175m2. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon très lumineux ouvrant sur le jardin, une buanderie et un WC Au 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc Au 2ème étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc En annexe une vaste grange aménagée à usage de rangement, une grande cour permettant le stationnement de voitures. Les extérieurs se composent d'un grand jardin avec terrasse et pergola bioclimatique, une piscine sécurisée. Il offre une belle vue dégagée. Cette maison a été rénovée entièrement, elle offre des prestations de qualité. Au coeur du village tout se fait à pied, écoles, commerces, transports. DPE D. Votre contcat : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 . Prix Hcv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Sandra Viricel immobilier vous propose en co-exclusivité cette propriété de caractère située à Cublize, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître, d'une superficie de 350 m², est à vendre et se trouve à proximité du Lac des Sapins, entourée d'un environnement privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux de 45 m², une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse orientée sud, un salon télé, une bibliothèque, ainsi qu'un appartement de deux pièces à finaliser. Le premier niveau comprend trois chambres, dont deux avec mezzanine, une chambre parentale avec salle de bain, une lingerie et une salle d'eau. Le dernier étage, sous combles, offre un bel espace aménageable de 125 m². De plus, le bâtiment secondaire de 450 m² abrite trois plateaux destinés à des bureaux, présentant un grand potentiel de transformation. L'installation de panneaux photovoltaïques génère également un revenu annuel d'environ 4000 EUR. Bien que des travaux de finition et d'aménagement soient à prévoir, cette maison offre de nombreuses possibilités, entre chambres d'hôtes, location de bureaux, ou pour un achat en famille. Produit rare sur le marché, cette maison de luxe à acheter à Cublize saura séduire les amoureux de belles propriétés. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

6ème Sens Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente 'La Bonnardière', une propriété historique d'exception entièrement rénovée, située à quelques minutes du cœur de Chaponost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette vaste demeure familiale, édifiée en partie au XVIIe siècle, a bénéficié de nombreuses aménagements et restaurations au fil du temps pour offrir un confort moderne et raffiné. Érigée sur une parcelle de 1370m2, la propriété comprend une maison principale de 310m2, ainsi qu'une petite maison attenante d'environ 120m2 à réaménager, ainsi que diverses annexes. Au rez-de-chaussée, la maison principale dispose d'un hall d'entrée ouvrant sur un majestueux escalier, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse donnant sur une charmante cour intérieure, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, une longue coursive vitrée dessert 5 grandes chambres (dont 2 dotées de salles d'eau), une salle de bains indépendante et une chambre supplémentaire au 2e étage. En annexe, vous trouverez une cave, un garage et une petite grange. La dépendance à réaménager s'étend sur 2 niveaux et comprend 5 pièces avec un accès indépendant, idéale pour un logement autonome ou des bureaux. La maison est dans un état remarquable ; les toitures, les huisseries et la façade ont été récemment refaites par des artisans reconnus par la Fondation du patrimoine. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un jardin paysager avec une récente piscine chauffée et sécurisée offrant une belle vue sur Lyon, ainsi qu'une cour intime avec terrasse couverte. La tour offre une vue panoramique à 360° sur Lyon, les Alpes et les monts du lyonnais. La propriété dispose également d'un puits. Le DPE, actuellement classé en E, peut facilement être amélioré en C grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. DPE E. Contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Cyr au Mont d'Or, Rhône (69), cette villa offre environ 200 m² habitables sur un beau terrain de 2 126 m², entièrement clos et arboré. Ce cadre de vie agréable est à seulement 10 minutes à pied du centre du village, offrant une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, idéale pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, s'ouvrant sur une terrasse de plain-pied, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une grande entrée mettant en valeur un poêle en fonte. Une cuisine fermée avec accès à la terrasse, des toilettes invités, une buanderie et un garage complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, deux chambres (dont une aménagée en bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En 2007, une extension indépendante a été réalisée, comprenant deux grandes chambres dont l'une peut facilement accueillir une salle d'eau. L'autre chambre est idéale pour un salon de lecture, un bureau ou un espace de télétravail. Cette villa de luxe à acheter à Saint Cyr au Mont d'Or présente un cadre privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Le jardin offre de nombreuses possibilités, comme l'installation d'une piscine (projet sur demande), d'un pool house, d'un potager ou d'espaces de jeux. Grâce à ses différentes expositions, vous pourrez profiter des extérieurs tout au long de la journée. DPE : Classe C - 178 kWh/m²/an GES : Classe B - 6 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : 2090 - 2880 euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre de Quincieux, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de caractère du fin XIXe siècle s'étend sur environ 423 m2 habitables au cœur d'un parc paysager de 5 000 m2 agrémenté d'arbres centenaires. Le parc dispose d'une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées. La bâtisse principale offre de beaux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour où se trouve un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine et une salle de jeux avec bar, créant ainsi un espace dédié à la détente. La propriété inclut également une seconde partie à rénover, qui se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un vaste séjour et d'une buanderie. À l'origine, la maison était organisée en deux habitations distinctes, ce qui offre aujourd'hui un potentiel d'évolution intéressant. En sous-sol, 75 m2 de caves voûtées viennent compléter l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits de la propriété, complétée par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. Cette propriété de caractère, qui offre charme, volumes et potentiel, est située à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Pour toute personne intéressée par l'achat ou la vente d'une propriété à Quincieux, sachez que des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Symphorien-sur-Coise, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de maître d'environ 370 m2. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre et des commodités. Avec ses éléments d'époque tels qu'un escalier remarquable, des moulures, une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures, cette maison garantit une luminosité optimale et une vue dégagée. La maison comprend un double salon, un séjour, une cuisine équipée, huit chambres, trois salles de bains et une salle de cinéma. Une salle de réception d'environ 50 m2 avec cuisine et espace bar complète l'ensemble. Édifiée sur un parc clos de murs de 3 600 m2, cette propriété dispose d'un jardin riche en essences variées, d'une piscine hors sol, d'une grande terrasse avec vue panoramique, et d'un garage. Les volumes généreux et la configuration de la maison offrent de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, maison d'hôtes, etc. Pour des informations supplémentaires et planifier une visite, contactez l'Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE au 0613048150 ou par email à dlabaune@sandraviricel.com.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Genis-Laval ? Ne manquez pas cette superbe maison à vendre dans le secteur de l'Observatoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété, construite en 2006 sur un terrain de 3282 m², propose 297 m² de surface habitable comprenant 7 chambres spacieuses et 2 salons accueillants. Elle est composée de deux habitations, de type T4 et T5, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Profitez également d'un espace extérieur comprenant une terrasse, une piscine de 11x4,5 m avec pompe à chaleur, un pavillon d'invités, ainsi qu'une cuisine d'été de 70 m². Pour faciliter votre stationnement, des parkings intérieurs et extérieurs sont également disponibles. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

Maison à vendre à Caluire et Cuire, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, à la fois rare et majestueuse, surplombe la ville de Lyon et vous offre une vue imprenable sur le parc de la Tête d’Or et les Alpes. Avec ses 2 446 m² de parc privé, vous découvrirez un véritable jardin secret, incluant des arbres centenaires, des espaces paysagers soignés, ainsi qu'une piscine intégrée à la nature et un pool house rénové. Cette maison dispose de 460 m² habitable, intelligemment rénovée tout en préservant son âme d'origine. Organisée sur trois niveaux, elle comprend 12 pièces, avec des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de près de 100 m² vous attend, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Une suite indépendante avec salon TV et chambre permet d'accueillir vos invités dans le confort. À l'étage, la suite parentale de 52 m² et sa terrasse offre une vue imprenable sur le parc, tandis qu'une suite junior avec terrasse privative complète cet espace. Les deux escaliers, l'un moderne et l'autre d'origine, apportent une touche unique à cette maison.En plus, vous profiterez de 139 m² de dépendances et d'un double garage pour accueillir vos véhicules. Les équipements sont de très bonne qualité avec un arrosage automatique, un système audio extérieur, et bien plus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Caluire et Cuire.

À vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine d'environ 140 m² habitables, livrée en 2024, propose d'excellentes prestations. Elle est dotée d'une terrasse panoramique sur Lyon et d'un jardin avec piscine. Vous pourrez apprécier un double séjour lumineux grâce à ses larges baies qui s'ouvrent sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Ce bien dispose au rez-de-jardin de trois suites, de deux wc indépendants, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave et d'un vide sanitaire sain et exploitable. Le jardin offre une piscine et des terrasses en gravillons, parfaites pour des moments en famille ou entre amis. La maison est également équipée d'un confort thermique et domotique avancé, notamment pour le chauffage, la climatisation et les volets automatiques. Un garage séparé vient compléter cette maison à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Francheville, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et volumes généreux. La maison, située à Francheville le Haut, se trouve dans un secteur recherché de l'ouest lyonnais, offrant un calme absolu, tout en étant à proximité des écoles, commerces et accès à Lyon. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible, un jardin paysager et une architecture élégante qui épouse la pente naturelle du terrain. Avec une belle surface habitable, la maison est presque entièrement de plain-pied, favorisant une fluidité entre les espaces de vie et l'extérieur. La pièce principale, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant le jardin, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La cuisine ouverte, le salon avec cheminée, ainsi que les grands volumes et le plafond cathédrale créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La suite parentale, véritable cocon intime, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Le coin nuit pour les enfants, bien séparé, comprend trois chambres, un bureau et une salle d'eau. En contrebas, une extension récente abrite un espace bien-être avec spa et salle de détente, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour une activité libérale. Une salle de jeux et un salon de cinéma viennent compléter l'ensemble. Le jardin, véritable tableau vivant, s'étend jusqu'à un bois privé, un espace privilégié pour des promenades paisibles ou des jeux d'enfants, avec un accès à la rivière de l'Yzeron, un trésor naturel. Un sous-sol complet, une buanderie, un atelier et un grand garage complètent cette belle propriété. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 et 4420 euros, selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez Amandine au 06 50 86 46 08. Amandine PERET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Nichée sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône dans le département du Rhône, cette maison de 180 m2 offre une vue imprenable et un cadre de vie paisible. Idéale pour un achat de maison à Albigny-sur-Saône, elle se distingue par ses beaux volumes. À l'entrée, vous découvrirez un espace buanderie, un WC, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, équipé d'un poêle à bois. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Une grande terrasse à l'abri des regards, un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Située à 10 minutes à pied du centre du village, elle est à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez Astrid VACHER, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com.

iad France - Frédéric Leroy vous propose : CHARLY CENTRE, Charme et Confort Absolu - Maison Familiale avec un grand séjour, 4 chambres, dont une suite parentale, et un jardin aménagé. Située à Charly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison de 125m² est nichée dans un écrin de verdure et offre un cadre de vie idéal pour votre famille. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété est située dans un petit lotissement très recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement optimal de ses 6 pièces, incluant un vaste séjour de 44m², une cuisine ouverte sur l'espace salon/salle à manger, et une terrasse exposée Sud-Ouest. La suite parentale, située en rez-de-jardin, mesure environ 25m² et dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. Un garage avec mezzanine de rangement et une buanderie de 12m² complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent un espace nuit confortable, accompagné d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Vous pourrez également profiter du jardin aménagé, idéal pour des moments de détente à l'extérieur. La qualité des matériaux, la décoration soignée et l'optimisation des aménagements intérieurs et extérieurs font de cette maison un bien d'exception. Equipée de chauffage électrique, de climatisation réversible, d'aspiration centralisée, ainsi que d'une cuve de 5000L de récupération d'eau de pluie, cette maison répond à des critères de confort modernes. Les écoles, commerces, et transports en commun sont aisément accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à vendre à Charly.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Saint-Priest, Rhône-Alpes, dans un cadre privilégié au cœur du village. Érigée sur un terrain de 1 666 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un lotissement sécurisé avec une vue dominante sur le village. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie de 95 m² s'ouvre sur une terrasse avec piscine, le tout dans un environnement paisible. La cuisine indépendante de 28 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Un escalier remarquable vous mène à l'espace nuit qui comprend cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, dont une chambre parentale de 31 m². Idéalement située, la propriété se trouve à 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, et à proximité du tram T2. Un bien rare à acheter à Saint-Priest, dans un secteur de qualité. ORPI, c'est 1250 agences immobilières en France, à votre service !

Exclusivité - A 45 Mn des portes de Lyon par A6 , A proximité des grands axes routiers, de la gare TGV et de l'aéroport, au abord d' un village typique du beaujolais , propriété de caractère de 258 m² sur un terrain d'environ 1 954 m² Implantée dans un environnement calme avec vue dégagée sur la chaine des Alpes. Cette propriété à fait l'objet d'une rénovation global alliant ainsi le charme et l'authenticité et la performance énergétique. La disposition des pièces favorise une circulation fluide : au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine équipée de 25 m², un salon, une vaste salle à manger de 44 m², une buanderie et une pièce de 33m² à aménager selon les besoins; L'ensemble des baies et menuiseries en aluminium apporte clarté, confort thermique et luminosité invitant à profiter directement des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative (24,3 m²), trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et une très grande salle de jeux de 56,5 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace loisirs, home cinéma, atelier ou pièces supplémentaires). Le chauffage individuel est assuré par pompe à chaleur avec plancher chauffant une dépendance, Coté dépendance, le bien dispose d'une belle cave voûtée de près de 56 m², d'un pigeonnier avec sa pièce d'eau, d'un bureau de 15m² dans une annexe indépendante de la maison. L'extérieur a été optimisé pour profiter de chaque espace : parking voiture, potager, jeux de boules, poulailler et une belle cour intérieure avec vue dégagée sur les vallons du Beaujolais. Cette propriété est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété d'exception à CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de Bellecour, cette maison, construite en 1905 et entièrement rénovée, vous offre une vue panoramique éblouissante dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un parc arboré de 1,3 hectare, cette demeure de plus de 500 m² allie harmonieusement le prestige et le confort contemporain. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon-bibliothèque avec cheminée majestueuse. La salle à manger, située dans un lumineux jardin d'hiver, s'ouvre sur le parc, créant un cadre de vie serein. La cuisine spacieuse, dotée d'un espace repas, mène à une terrasse dominant la propriété, idéale pour des moments conviviaux. Les deux étages comprennent 7 chambres, dont une somptueuse suite parentale, accompagnée de sa salle de bains, douche, dressing et bureau, garantissant un confort inégalé. Plusieurs salles de bains et dressings viennent compléter cet espace nuit raffiné. Profitez également d'espaces de loisirs avec une salle de danse, une salle de jeux, un terrain de pétanque, une salle de cinéma et une cave, pour vos moments de détente. Le parc paysagé, véritable havre de paix, dispose d'une splendide piscine au sel avec pool-house, parfaite pour se relaxer en toute intimité. Une maison secondaire rénovée de 40 m² comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative vient s'ajouter à cette offre. N'attendez plus pour faire l'achat d'une maison de luxe à acheter à CALUIRE ET CUIRE, un cadre de vie exceptionnel vous attend. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06.70.86.84.38.

Nous vous proposons à la vente une propriété située rue Pailleron à Lyon 4ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet immeuble construit en 2013, au coeur du quartier de la Croix Rousse, offre une surface de 333,08 m² habitables et se compose de 6 lots : deux T1 Bis, deux T2, un T4 en triplex et un local commercial. Actuellement loué, il génère 102 708 € de loyers annuels charges comprises, avec 10 830 € de charges, offrant une rentabilité brute de 3 % et un potentiel d'optimisation intéressant. L'immeuble, en très bon état général, s'élève sur 5 niveaux et dispose de chauffage électrique avec compteurs individuels, ainsi qu'un ascenseur et un monte-charge pour l'accès au parking en sous-sol. La taxe foncière est de 4 327 €. Cet ensemble représente une opportunité d'investissement patrimonial et locatif, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus ou valoriser un actif immobilier dans un secteur dynamique. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'immeuble dispose de tous les équipements nécessaires. Le prix de vente est de 3 400 000 € HAI. Dossier complet disponible sur demande. Référence agence : 582.

Située à Collonges-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété de 341 m2 s'étend sur un terrain paysager de 1 300 m2 avec piscine, pool-house et garage spacieux de 85 m2. Elle se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa vue panoramique. Le premier niveau comprend une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un vaste séjour traversant de 65 m2 inondé de lumière, une cuisine équipée semi-ouverte de 18 m2 à la fois élégante et conviviale, ainsi qu'une suite parentale de 30 m2 dotée d'une salle de douche à l'italienne, d'un dressing sur mesure et de toilettes. L'ensemble donne sur une terrasse de 46 m2 surplombant le jardin et offrant un panorama exceptionnel. À l'étage, quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine et une salle de bain avec baignoire et douche créent un espace nuit confortable. En complément, un garage de 85 m2 et un vaste espace indépendant et modulable de 135 m2, ouvert sur l'extérieur, sont parfaits pour diverses utilisations telles qu'un salon d'été, une salle de jeux ou un bureau. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec des baies vitrées, des volets électriques centralisés et des finitions élégantes. Cette propriété à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or bénéficie d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour un achat de propriété de luxe. DPE : C. Pour une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS au 06.98.18.38.32, agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Lyon.

À la recherche d'une maison à acheter à LYON ? Découvrez cette maison LYON à vendre en exclusivité, située au cœur du quartier Grande Côte–Annonciade, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Proche de tous les commerces et services, cette charmante petite copropriété chargée d’Histoire vous offre une maison de ville traversante, calme et sans vis-à-vis, agrémentée d'un superbe jardin de 70 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes invités. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes est adjacente à un grand bureau, qui peut servir de chambre d’enfant. L'espace extérieur inclut une terrasse mise en valeur par une magnifique glycine, un jardin généreusement arboré, et un abri de rangement. Un bien rare dans un secteur très recherché.

Maison traditionnelle en briques construite en 1980, offrant une belle qualité de construction et des volumes spacieuses. Cette maison d'environ 180 m2 habitable sur deux niveaux est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine de 17 m2 et un vaste séjour de 48 m2, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et agrémenté d'une cheminée. On y trouve également deux chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des espaces utiles comme un cellier, une buanderie et un local technique. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite avec balcon, et une salle de bains avec des rangements intégrés. À l'extérieur, le terrain de 1450 m2 comprend deux terrasses orientées est et ouest, un balcon, ainsi qu'un garage double de 39 m2 et un appentis. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul. Avec ses cinq chambres et ses volumes baignés de lumière, cette maison combine construction de qualité, fonctionnalité et potentiel. Située à Chazay-d'Azergues, département du Rhône et région Rhône-Alpes, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour l' achat Maison de luxe Chazay-d'Azergues, contactez le 06 76 83 92 04.