ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Ain, France

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette superbe maison individuelle de 198 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 1100 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont 2 suites, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3WC. En complément, une piscine semi couverte chauffée, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée et un double garage.  Idéalement située. Dans un envionnement résidentiel privilégié. Proche ligne TPG.  Prestations et matéraiux de qualité.  DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'744 et 2'360 Euros/ an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un joli jardin clôturé et un garage avec mezzanine. Idéalement située. Dans un envionnement calme et résidentiel. Proche école et Ligne TPG. Prestations et matériaux de qualité. Rénovations récentes: Pompe à chaleur et Ballon thermodynamique. DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 628 et 850 Euros/ an. Surface : 110 m2 Prix du bien : 670'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/6/2027 Consommation énergie primaire : 64 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Située à moins d'une heure de Lyon, cette maison à vendre à Sainte-Euphémie dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, propose un cadre exceptionnel alliant tranquillité, nature et accessibilité. À proximité de Villefranche-sur-Saône et de Trévoux, cette propriété se distingue par son environnement préservé et son charme unique.Agencée autour d'une cour intérieure ornée d'un platane centenaire, cette maison rénovée offre environ 311 m² de surface habitable. Les espaces de réception généreux bénéficient d'une luminosité traversante, créant une atmosphère accueillante. Les éléments d'époque tels que les tomettes anciennes, les cheminées et les poutres apparentes témoignent de l'attention portée à sa mise en valeur.Le rez-de-chaussée comprend les principales pièces de vie, ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, sept chambres supplémentaires et deux salles de bains viennent enrichir l'espace nuit. Avec ses neufs chambres et ses quatre salles de bains, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Euphémie conviendra tant pour une résidence principale d'exception que pour une maison de campagne élégante ou un projet d'accueil.À l'extérieur, le parc paysager de plus de 1,27 hectare offre un véritable havre de paix avec sa piscine, sa carrière pour chevaux et plusieurs dépendances, offrant de multiples options d'aménagement. Des arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers et pruniers ajoutent à la beauté bucolique de l'endroit.Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à un art de vivre en harmonie avec la nature.DPE D 198 KWH / D 40 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 4950 et 6760 €. Taxe foncière : 2178 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison située à 3 km de Meximieux, offrant 380 m² d’élégance et de confort. Une maison aux volumes généreux, comprenant 6 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi ouverte, un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin, un atelier, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie privilégié. Atout rare sur le marché : cette maison rénovée bénéficie d’un DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations. Pensée pour le bien-être au quotidien, elle est équipée de technologies modernes telles que la domotique et un thermostat connecté. Vous profiterez également d’un système de chauffage central par géothermie, d’un adoucisseur d’eau, d’une aspiration centralisée, ainsi que d’une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation performante, complétée par une connexion Internet par la fibre adaptée à tous vos usages. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin piscinable, agrémenté d’un système d’arrosage alimenté par récupération d’eau de pluie, également utilisée pour les toilettes et le lave-linge. Un éclairage paysager et un terrain de pétanque viennent parfaire cet espace de détente. Un carport spacieux avec portail sécurisé complète ce bien. Alliant prestations modernes, confort et engagement écologique, cette maison constitue un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33613292686

Maison à vendre à Grilly, Ain (01), Rhône-Alpes. L'Agence Immo vous propose cette villa contemporaine neuve de 185 m² sur une parcelle de 964 m², offrant une vue magnifique sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Ce bien d'exception dispose de volumes spacieux et d'une luminosité remarquable. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace bureau et trois chambres avec accès direct au jardin. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin aménageable. Parfaite pour un achat de maison de luxe à Grilly, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre privilégié.

Située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette villa moderne construite en 2022 saura vous séduire par son élégance et son confort énergétique. Classée A pour sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité du lac. Érigée sur un terrain de 466 m2, cette propriété combine design, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, les lignes épurées et les matériaux de qualité créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La cuisine équipée, au style raffiné, s'ouvre sur un séjour lumineux, les grandes baies vitrées offrant une lumière naturelle abondante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douches, pour un confort optimal en plain-pied. Une buanderie, un garage avec accès direct et un atelier viennent compléter cet étage. À l'étage, deux chambres dotées de leur propre salle de douches garantissent intimité et confort. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace loisirs, enrichit l'espace nuit. Le sous-sol, complètement aménagé avec la même exigence qu'en surface, représente un point fort de cette villa. Il propose un studio indépendant parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, ainsi qu'une salle de cinéma, une salle de sport, de nombreux rangements et une cave à vin.Ce bien rare sur le marché associe architecture contemporaine, confort quotidien et performance énergétique. Il bénéficie encore de garanties décennales et constitue une opportunité distincte d'acquérir une villa à acheter à Divonne-les-Bains, à proximité de la frontière suisse.

À seulement 3 minutes du nouveau collège de Trévoux, sur la commune de Saint-Didier-de-Formans, cette maison contemporaine de 144 m² est implantée sur une parcelle de 843 m². Conçue pour une vie de famille moderne, elle harmonise fonctionnalité, confort et luminosité. L'entrée s'ouvre sur un dégagement menant à la pièce de vie, un espace lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte avec îlot central, favorisant une circulation fluide. Grâce à ses larges fenêtres, la pièce offre un accès direct à la terrasse, facilitant les transitions entre l'intérieur et le jardin. Ce rez-de-chaussée est complété par une suite parentale agencée comme un véritable cocon, avec rangements sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un accès direct au jardin et à la piscine pour des matins paisibles. L'étage, entièrement dédié aux enfants, présente un bel espace ouvert parfait pour une salle de jeux, un coin lecture ou un bureau. Ce niveau dessert également trois belles chambres lumineuses et une vaste salle de bains familiale, alliant douche à l'italienne et baignoire. À l'extérieur, la maison donne sur un jardin facile à entretenir, offrant une vue dégagée sur les prairies. Avec l’arrivée des beaux jours, la piscine et sa terrasse promettent de précieux moments de détente. Une grande cour d'accueil et un garage indépendant complètent cet ensemble harmonieux. La clarté, les volumes bien distribués et la circulation fluide font de cette maison un lieu de vie idéal, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 470 et 650 euros. Pour tout projet d'achat, cette maison à vendre à Saint-Didier-de-Formans dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes est une superbe opportunité. Contact : Quentin - 06 38 61 63 27 Quentin BONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999698400 - Villefranche-Tarare.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une charmante maison individuelle de 158 m² située à DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété est implantée sur un terrain de 700 m², à proximité du centre-ville et de l'école Guy de Maupassant. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée Est, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une belle terrasse orientée Ouest avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez un palier, trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, et un grenier. Le sous-sol comporte un atelier/garage, une buanderie, et une grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport, pouvant facilement devenir une quatrième chambre, ainsi qu'une cave. Aucun travaux à prévoir, chaudière gaz récente, double vitrage, fibre optique. Le jardin dispose d'une terrasse et il est possible d'aménager une cuisine d'été. Un parking extérieur est prévu pour 4 voitures, et une extension de la maison est envisageable. Cette Maison de luxe à acheter à DIVONNE LES BAINS est une opportunité exceptionnelle.

Dans un quartier résidentiel prisé et sécurisé de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette Villa de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sérénité et nature. Établie sur un terrain de 909 m2 bien entretenu, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Jura et la nature environnante. La terrasse principale, orientée sud-ouest, est parfaite pour admirer des couchers de soleil enchanteurs, tandis que les rencontres avec la faune locale, telles que les biches et les chevreuils, sont un plus indéniable. Un espace extérieur d'exception, comprenant une piscine chauffée et une terrasse de plus de 50 m2, a été conçu pour la détente et les réceptions. À l'intérieur, la maison se distingue par son état impeccable, ses volumes généreux et ses équipements modernes de grande qualité, avec un diagnostic de performance énergétique classé B. La distribution des pièces est pensée pour le confort familial : un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de douches, ainsi que quatre autres chambres, dont une en rez-de-chaussée. Deux salles de bains supplémentaires apportent praticité et confort. Un garage, un espace technique avec buanderie et chaufferie ainsi que des finitions soignées complètent ce bien d'exception. Idéale pour une famille en quête d'un cadre paisible et raffiné, cette Villa de luxe Divonne-les-Bains à vendre se démarque sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offrant un cadre idyllique, calme et sans nuisances. Proche des commodités et des transports vers la Suisse, cette propriété de caractère s'étend sur 322 m2 et ravira les familles en quête de confort et d'espace. Les volumes généreux et la chaleur des espaces de vie ont été pensés pour répondre aux besoins de chacun. Chaque niveau dispose de zones de détente, idéales pour la lecture ou le travail. Les chambres sont équipées de salles de bains privatives et de rangements pratiques. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée et une salle à manger attenante à la cuisine. Le premier étage offre un espace lounge ainsi que trois chambres avec salles de bains en suite. Le deuxième étage présente un espace polyvalent à personnaliser et une chambre supplémentaire avec salle de bains. À l'extérieur, le jardin et la terrasse sont soigneusement aménagés, tandis qu'une piscine chauffée assure des moments de détente en été. Un atelier, pouvant servir de cuisine d'été, et un espace de stationnement complètent cette propriété. Avec un accès par deux rues parallèles, cette maison fait preuve d'une praticité rare. Une opportunité unique pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Ornex dans un environnement alliant charme et tranquillité.

À deux pas du centre de Divonne-les-Bains, cette maison rénovée avec soin allie cachet, volumes et prestations contemporaines. Avec 196 m2 habitables pour 262 m2 de surface totale, elle est édifiée sur un terrain de 803 m2, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et des loisirs. La rénovation intégrale a été réalisée avec une grande exigence tout en respectant l'architecture d'origine. Les propriétaires ont mis en valeur de nombreux éléments de caractère, notamment la superbe charpente apparente, qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception, composé du séjour, de la salle à manger et d'une cuisine contemporaine, baigné de lumière et tourné vers le jardin. Deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et toilettes, complètent ce niveau, assurant confort et fonctionnalité. À l'étage, la suite parentale séduit par son volume et son charme unique, disposant d'une salle de douche contemporaine. Un espace aménageable en bibliothèque ou dressing précède la chambre, renforçant le confort de cet étage. Le sous-sol offre des prestations rares : espace bien-être avec sauna, grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma ou de fitness, bureau ou chambre supplémentaire, buanderie, garage et rangements. Rare sur le marché, cette propriété associe matériaux nobles, rénovation de qualité et emplacement privilégié à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Séverine HERBETH LIMON au +33 (0)7 83 20 10 72.

Située à SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS dans le département de l'Ain, cette maison à vendre allie parfaitement charme ancien et modernité. Dans un environnement paisible, cette ancienne ferme récemment rénovée présente une architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son cadre naturel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 100 m² qui regroupe cuisine, salle à manger et salon, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une vue sur le jardin. Un espace bureau se situe sur une mezzanine surplombant le séjour.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, une élégante passerelle mène à deux chambres et une salle de bains bien équipée.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager paisible et d'une piscine intégrée harmonieusement. Les terrasses en bois prolongent les espaces de vie, créant un lieu parfait pour se détendre et profiter de la vue sur la nature.Cette propriété, riche en possibilités d'aménagement grâce à ses greniers et dépendances, se distingue sur le marché par son alliance entre le patrimoine rural et une rénovation soignée. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2190 euros et 3040 euros. Contactez Héloïse au 06.68.44.82.46 pour en savoir plus sur cette exceptionnelle Maison de luxe à acheter SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Située à SAINT CYR SUR MENTHON dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette belle propriété vous charmera par ses volumes généreux, son agencement soigné et ses équipements de qualité. Installée sur un terrain de 3 500 m² environ, bien entretenu, elle comprend un logement principal et un espace indépendant, parfait pour accueillir ou créer un espace privé. La maison principale dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte élégamment intégrée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, une mezzanine offre trois chambres confortables (de 13 à 20 m²), ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. La dépendance comprend une grande pièce de vie de 39 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou profession libérale. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée entoure une belle piscine, véritable atout du jardin, parfaite pour vos moments de détente. Un bien rare sur le marché, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Pour un achat Maison de luxe SAINT CYR SUR MENTHON ou pour une vente Maison de luxe SAINT CYR SUR MENTHON, contactez dès maintenant l'agence GUY HOQUET Charnay-lès-Mâcon pour plus d'informations ou organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ 01480 Fareins, maison de plain pied de 92 m² sur un terrain d'environ 900 m². Découvrez cette charmante maison de plain pied offrant de belles prestations, dont un diagnostic énergétique de type C, un poêle à bois et une climatisation réversible. La grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Vous disposerez de 3 chambres au calme, d'une salle de bain, d'une buanderie spacieuse et d'un atelier. Le jardin, entièrement clos, est très agréable, agrémenté d'un grand carport et d'une piscine hors sol. Idéale pour un achat Maison à acheter à Fareins, vous bénéficierez d'un très bon DPE C avec chauffage au bois et climatisation réversible. Prix : 312 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com, agent commercial spécialiste du Rhône et de l'Ain, auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet. DPE C GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 140 et 1 600 euros, selon les données des années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Mandat n°450455. Frédéric LAMPIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Beynost, située au cœur du département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Proche des transports, écoles et commerces, cette propriété des années 70 offre une superficie habitable de 154m2, accompagnée de dépendances d'environ 35m2, d'un garage de 30m2 et d'un abri pour voiture. Au rez-de-chaussée, vous accédez au garage carrelé et aux dépendances, ainsi qu'à l'entrée de la maison. À l'étage, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un salon menant à une terrasse, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres, une salle de bain et un dégagement spacieux pouvant être transformé en bureau. Avec un système de chauffage au fuel, des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des fenêtres. Prix : 375 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Beynost et concrétiser votre projet, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com. Agent commercial spécialisé dans le Rhône et l'Ain, mandat n°445975. DPE G, GES G. Des informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Messimy-sur-Saône, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme entièrement rénovée par un architecte offre environ 260 m² habitables au sein d'un environnement calme, sans vis-à-vis ni lotissement. Cette propriété de caractère marie harmonieusement le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des aménagements. Un dégagement avec placard et WC indépendant distribue les différents espaces de vie. Deux salons aux ambiances variées invitent à la convivialité et la détente, tandis que la cuisine aménagée sur mesure, conçue comme une véritable pièce à vivre, s'ouvre sur une élégante salle à manger. Ce niveau fonctionnel comprend également un bureau, une lingerie et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau et son dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un terrain paysager crée un décor bucolique favorable à la sérénité. Les végétaux soigneusement choisis, les vues dégagées et l'absence de vis-à-vis contribuent à l'atmosphère apaisante des lieux. Deux terrasses couvertes, dont l'une dotée d'une pergola bioclimatique, prolongent les espaces de réception. Une piscine creusée s'intègre parfaitement à cet environnement arboré, conçu pour profiter des beaux jours. Cette maison conjugue authenticité et confort contemporain, une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Messimy-sur-Saône. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros et 3430 euros. Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46. Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

Située dans un cadre calme et résidentiel à Reyrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine conçue par un architecte s'étend sur une parcelle de 2 001 m² et offre un cadre de vie privilégié avec des vues dégagées. Cette maison de luxe à vendre présente des volumes harmonieux et une circulation fluide entre ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 86 m² avec un beau séjour, une cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau et un cellier. Le niveau inférieur comprend une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. La terrasse s'ouvre sur un jardin paysager, agrémenté d'une piscine avec plage immergée. Cette maison de luxe à acheter à Reyrieux est à découvrir en exclusivité au sein de nos agences L'Immobilière des Brotteaux et Agence des Pierres Dorées. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 241 m², construite en 1996, se situe dans un cadre paisible en fond d'impasse, offrant un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des commerces et de Genève. La villa dispose d'un large séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée au sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, trois chambres et un bureau. Le jardin clos et piscinable, complété par plusieurs terrasses, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. De plus, cette propriété comprend un studio indépendant, un garage double, et un sous-sol avec de nombreux espaces de rangement, un home-cinéma et une buanderie. Avec des prestations de qualité, cette villa de luxe à acheter à Thoiry représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison rénovée - 5 chambres - Jardin - Terrasses - Stationnements - Environnement calme - Léaz, Ain, Rhône-AlpesBienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance. John Frizon a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison rénovée de 5 chambres, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Idéale pour les familles, cette propriété offre des volumes généreux et une exposition parfaite. Rénovée en 2024, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, une suite parentale, une buanderie et des WC indépendants vous apportent praticité. À l'étage, plusieurs chambres, une salle de bains et des sanitaires se prêtent à une organisation familiale agréable. Une mezzanine offre de nombreuses possibilités : bureau, espace détente ou salle de jeux. Le dernier niveau est un atout supplémentaire avec une grande chambre, un dressing et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant pour un adolescent. À l'extérieur, le jardin et la terrasse d'environ 20 m², bien exposés, vous invitent à la détente. La propriété possède également plusieurs places de stationnement. Cette maison présente de belles prestations, avec une rénovation de qualité, une toiture neuve, et des ouvertures en double vitrage. Son orientation sud inonde les pièces de lumière. Située à Léaz dans le département de l'Ain, cette maison est proche des commodités nécessaires au quotidien, notamment une école primaire publique et des services de proximité. La commune est bien desservie par la ligne X33, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette agréable propriété familiale récemment rénovée, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 1 288 m², la propriété développe environ 241 m² habitables pour une surface totale d'environ 400 m² incluant les annexes. Baignés de lumière naturelle, les espaces de réception offrent des volumes généreux et une circulation harmonieuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur et invite à des moments de convivialité en toute saison. La maison principale comprend quatre chambres et de vastes espaces de vie, parfaitement adaptés à une vie de famille moderne ou à l'aménagement d'un espace dédié au télétravail. Véritable atout de cette propriété, un appartement indépendant de type T3, composé d'un séjour et d'une cuisine séparée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : logement pour la famille ou les invités, activité libérale ou encore investissement locatif. Un vaste garage ainsi qu'un sous-sol aux multiples possibilités d'aménagement complètent ce bien aux prestations particulièrement fonctionnelles. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, de beaux volumes et d'un fort potentiel d'évolution, à proximité des commodités et des axes de communication du Pays de Gex. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de prestige dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Idéalement située en plein centre de Divonne-les-Bains, à quelques pas des écoles, commerces et transports, cette remarquable propriété de caractère datant de 1929 séduit par son alliance parfaite entre le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, les matériaux d'époque soigneusement préservés, le majestueux escalier en marbre et les belles hauteurs sous plafond révèlent l'âme et l'élégance de cette demeure d'exception. Dotée d'environ 340 m2 utiles, elle offre de généreux volumes de réception baignés de lumière, plusieurs salons raffinés, cinq chambres confortables ainsi que quatre salles d'eau, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale. À l'extérieur, un superbe parc clos et arboré de 2 135 m2 constitue un véritable écrin de verdure au coeur de la ville. La piscine chauffée et son pool house invitent à la détente dans un cadre intime et préservé, tandis qu'un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien rare. Le sous-sol dispose également d'espaces fonctionnels comprenant une buanderie et de nombreux rangements. Une propriété de prestige au cachet unique, offrant un cadre de vie privilégié dans l'une des adresses les plus recherchées de Divonne-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à Échenevex, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte d'environ 244 m2 est bâtie sur un terrain de 1074 m2 et offre une vue dégagée sur le Mont Blanc. À l'intérieur, les espaces sont ouverts et baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec un salon/séjour cathédrale et une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, complété par un bureau et des WC pour les invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une bibliothèque et un espace TV. Le sous-sol est complet avec une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un espace pouvant être transformé en sauna. Un garage accompagne cette propriété. Proche de Genève et du CERN, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 2 km du golf de Maison Blanche et à 20 minutes de l'aéroport, le tout dans un cadre naturel préservé. Cette propriété est idéale pour les familles ou les professionnels en recherche d'un équilibre entre nature et commodités internationales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Mijoux, Ain (01), dans la région Rhône-Alpes, présentant 213 m² habitables sur 8 pièces. Ce bien unique offre une vue panoramique et comprend un T2 indépendant, 2 suites, une vaste terrasse, une pergola, un grand jardin et un garage double. Steffie Rouviere de L'Agence Immo est heureuse de vous proposer ce chalet rare axé sur le confort et l'authenticité, idéal pour une clientèle en quête d'espace. À l'intérieur, l'agencement des pièces a été minutieusement pensé pour créer un cadre de vie chaleureux, avec un salon-séjour inondé de lumière et une cuisine américaine conviviale. À l'étage, vous trouverez un espace nuit bien conçu, comprenant une suite parentale et deux chambres. À l'extérieur, la terrasse de 136 m² et le grand jardin de 630 m² apportent une atmosphère apaisante en harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce chalet de luxe à Mijoux.

Découvrez cette maison à vendre située dans un environnement résidentiel prisé de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée près de la frontière suisse, cette propriété offre une vue dégagée sur les Alpes, le Mont-Blanc et le lac Léman. La maison individuelle, d'environ 158 m2 habitables, est implantée sur une parcelle arborée de 1 249 m2 orientée Sud-Ouest. Le secteur est apprécié pour son cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités, des établissements scolaires et des accès vers Genève. Avec son potentiel de valorisation intéressant, cette maison représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à Divonne-les-Bains.

À vendre, un ancien moulin entièrement réhabilité, situé dans le charmant village de Sainte-Euphémie, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Propriété familiale unique de 470m², elle s'étend sur un magnifique parc paysager de 2 hectares, incluant des dépendances, deux box, une carrière et une sellerie. Ce moulin STE EUPHEMIE à vendre est lumineux et traversant, avec des matériaux nobles, sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, un vaste salon avec cheminée, une véranda avec cuisine d'été et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Le premier niveau abrite une suite parentale avec parquet marqueté, salle d'eau et terrasse privée, une seconde suite avec salle de bain, et un grand bureau pouvant devenir une troisième chambre. Le deuxième niveau propose trois suites avec salles d'eau/bains. Au dernier niveau, un grand salon de réception de style Art Déco avec piste de danse, fumoir et salles de bains complètent l'ensemble. Les extérieurs incluent une piscine avec pool house et un bar, ainsi qu'une splendide cascade et un plan d'eau. Ce moulin à acheter STE EUPHEMIE, chargé d'histoire, est idéal pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes.