ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Ain, France

Située à moins d'une heure de Lyon, cette maison à vendre à Sainte-Euphémie dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, propose un cadre exceptionnel alliant tranquillité, nature et accessibilité. À proximité de Villefranche-sur-Saône et de Trévoux, cette propriété se distingue par son environnement préservé et son charme unique.Agencée autour d'une cour intérieure ornée d'un platane centenaire, cette maison rénovée offre environ 311 m² de surface habitable. Les espaces de réception généreux bénéficient d'une luminosité traversante, créant une atmosphère accueillante. Les éléments d'époque tels que les tomettes anciennes, les cheminées et les poutres apparentes témoignent de l'attention portée à sa mise en valeur.Le rez-de-chaussée comprend les principales pièces de vie, ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, sept chambres supplémentaires et deux salles de bains viennent enrichir l'espace nuit. Avec ses neufs chambres et ses quatre salles de bains, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Euphémie conviendra tant pour une résidence principale d'exception que pour une maison de campagne élégante ou un projet d'accueil.À l'extérieur, le parc paysager de plus de 1,27 hectare offre un véritable havre de paix avec sa piscine, sa carrière pour chevaux et plusieurs dépendances, offrant de multiples options d'aménagement. Des arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers et pruniers ajoutent à la beauté bucolique de l'endroit.Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à un art de vivre en harmonie avec la nature.DPE D 198 KWH / D 40 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 4950 et 6760 €. Taxe foncière : 2178 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 3 minutes du nouveau collège de Trévoux, sur la commune de Saint-Didier-de-Formans, cette maison contemporaine de 144 m² est implantée sur une parcelle de 843 m². Conçue pour une vie de famille moderne, elle harmonise fonctionnalité, confort et luminosité. L'entrée s'ouvre sur un dégagement menant à la pièce de vie, un espace lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte avec îlot central, favorisant une circulation fluide. Grâce à ses larges fenêtres, la pièce offre un accès direct à la terrasse, facilitant les transitions entre l'intérieur et le jardin. Ce rez-de-chaussée est complété par une suite parentale agencée comme un véritable cocon, avec rangements sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un accès direct au jardin et à la piscine pour des matins paisibles. L'étage, entièrement dédié aux enfants, présente un bel espace ouvert parfait pour une salle de jeux, un coin lecture ou un bureau. Ce niveau dessert également trois belles chambres lumineuses et une vaste salle de bains familiale, alliant douche à l'italienne et baignoire. À l'extérieur, la maison donne sur un jardin facile à entretenir, offrant une vue dégagée sur les prairies. Avec l’arrivée des beaux jours, la piscine et sa terrasse promettent de précieux moments de détente. Une grande cour d'accueil et un garage indépendant complètent cet ensemble harmonieux. La clarté, les volumes bien distribués et la circulation fluide font de cette maison un lieu de vie idéal, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 470 et 650 euros. Pour tout projet d'achat, cette maison à vendre à Saint-Didier-de-Formans dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes est une superbe opportunité. Contact : Quentin - 06 38 61 63 27 Quentin BONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999698400 - Villefranche-Tarare.

Dans un quartier résidentiel prisé et sécurisé de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette Villa de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sérénité et nature. Établie sur un terrain de 909 m2 bien entretenu, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Jura et la nature environnante. La terrasse principale, orientée sud-ouest, est parfaite pour admirer des couchers de soleil enchanteurs, tandis que les rencontres avec la faune locale, telles que les biches et les chevreuils, sont un plus indéniable. Un espace extérieur d'exception, comprenant une piscine chauffée et une terrasse de plus de 50 m2, a été conçu pour la détente et les réceptions. À l'intérieur, la maison se distingue par son état impeccable, ses volumes généreux et ses équipements modernes de grande qualité, avec un diagnostic de performance énergétique classé B. La distribution des pièces est pensée pour le confort familial : un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de douches, ainsi que quatre autres chambres, dont une en rez-de-chaussée. Deux salles de bains supplémentaires apportent praticité et confort. Un garage, un espace technique avec buanderie et chaufferie ainsi que des finitions soignées complètent ce bien d'exception. Idéale pour une famille en quête d'un cadre paisible et raffiné, cette Villa de luxe Divonne-les-Bains à vendre se démarque sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offrant un cadre idyllique, calme et sans nuisances. Proche des commodités et des transports vers la Suisse, cette propriété de caractère s'étend sur 322 m2 et ravira les familles en quête de confort et d'espace. Les volumes généreux et la chaleur des espaces de vie ont été pensés pour répondre aux besoins de chacun. Chaque niveau dispose de zones de détente, idéales pour la lecture ou le travail. Les chambres sont équipées de salles de bains privatives et de rangements pratiques. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée et une salle à manger attenante à la cuisine. Le premier étage offre un espace lounge ainsi que trois chambres avec salles de bains en suite. Le deuxième étage présente un espace polyvalent à personnaliser et une chambre supplémentaire avec salle de bains. À l'extérieur, le jardin et la terrasse sont soigneusement aménagés, tandis qu'une piscine chauffée assure des moments de détente en été. Un atelier, pouvant servir de cuisine d'été, et un espace de stationnement complètent cette propriété. Avec un accès par deux rues parallèles, cette maison fait preuve d'une praticité rare. Une opportunité unique pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Ornex dans un environnement alliant charme et tranquillité.

Située à SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS dans le département de l'Ain, cette maison à vendre allie parfaitement charme ancien et modernité. Dans un environnement paisible, cette ancienne ferme récemment rénovée présente une architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son cadre naturel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 100 m² qui regroupe cuisine, salle à manger et salon, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une vue sur le jardin. Un espace bureau se situe sur une mezzanine surplombant le séjour.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, une élégante passerelle mène à deux chambres et une salle de bains bien équipée.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager paisible et d'une piscine intégrée harmonieusement. Les terrasses en bois prolongent les espaces de vie, créant un lieu parfait pour se détendre et profiter de la vue sur la nature.Cette propriété, riche en possibilités d'aménagement grâce à ses greniers et dépendances, se distingue sur le marché par son alliance entre le patrimoine rural et une rénovation soignée. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2190 euros et 3040 euros. Contactez Héloïse au 06.68.44.82.46 pour en savoir plus sur cette exceptionnelle Maison de luxe à acheter SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Située à SAINT CYR SUR MENTHON dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette belle propriété vous charmera par ses volumes généreux, son agencement soigné et ses équipements de qualité. Installée sur un terrain de 3 500 m² environ, bien entretenu, elle comprend un logement principal et un espace indépendant, parfait pour accueillir ou créer un espace privé. La maison principale dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte élégamment intégrée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, une mezzanine offre trois chambres confortables (de 13 à 20 m²), ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. La dépendance comprend une grande pièce de vie de 39 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou profession libérale. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée entoure une belle piscine, véritable atout du jardin, parfaite pour vos moments de détente. Un bien rare sur le marché, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Pour un achat Maison de luxe SAINT CYR SUR MENTHON ou pour une vente Maison de luxe SAINT CYR SUR MENTHON, contactez dès maintenant l'agence GUY HOQUET Charnay-lès-Mâcon pour plus d'informations ou organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ 01480 Fareins, maison de plain pied de 92 m² sur un terrain d'environ 900 m². Découvrez cette charmante maison de plain pied offrant de belles prestations, dont un diagnostic énergétique de type C, un poêle à bois et une climatisation réversible. La grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Vous disposerez de 3 chambres au calme, d'une salle de bain, d'une buanderie spacieuse et d'un atelier. Le jardin, entièrement clos, est très agréable, agrémenté d'un grand carport et d'une piscine hors sol. Idéale pour un achat Maison à acheter à Fareins, vous bénéficierez d'un très bon DPE C avec chauffage au bois et climatisation réversible. Prix : 312 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com, agent commercial spécialiste du Rhône et de l'Ain, auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet. DPE C GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 140 et 1 600 euros, selon les données des années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Mandat n°450455. Frédéric LAMPIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Messimy-sur-Saône, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme entièrement rénovée par un architecte offre environ 260 m² habitables au sein d'un environnement calme, sans vis-à-vis ni lotissement. Cette propriété de caractère marie harmonieusement le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des aménagements. Un dégagement avec placard et WC indépendant distribue les différents espaces de vie. Deux salons aux ambiances variées invitent à la convivialité et la détente, tandis que la cuisine aménagée sur mesure, conçue comme une véritable pièce à vivre, s'ouvre sur une élégante salle à manger. Ce niveau fonctionnel comprend également un bureau, une lingerie et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau et son dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un terrain paysager crée un décor bucolique favorable à la sérénité. Les végétaux soigneusement choisis, les vues dégagées et l'absence de vis-à-vis contribuent à l'atmosphère apaisante des lieux. Deux terrasses couvertes, dont l'une dotée d'une pergola bioclimatique, prolongent les espaces de réception. Une piscine creusée s'intègre parfaitement à cet environnement arboré, conçu pour profiter des beaux jours. Cette maison conjugue authenticité et confort contemporain, une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Messimy-sur-Saône. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros et 3430 euros. Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46. Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

Découvrez cette propriété à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant espace, élégance architecturale et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Le parc paysager d'environ un hectare, entièrement constructible, a été pensé comme un véritable domaine privé avec des allées, des jardins thématiques et des espaces de contemplation. La propriété, construite en 2003, développe près de 1 000 m2 d'espaces de vie, incluant des volumes impressionnants dans la résidence principale et un espace bien-être indépendant. Avec des pièces d'accueil spacieuses, un jardin et un second bâtiment de 350 m2 comprenant une piscine intérieure, un spa et un espace de convivialité, cette propriété de luxe à acheter à Divonne-les-Bains est un véritable bijou. À proximité de Genève et de toutes les commodités locales, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Dossier complet disponible sur demande.

Située dans un cadre calme et résidentiel à Reyrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine conçue par un architecte s'étend sur une parcelle de 2 001 m² et offre un cadre de vie privilégié avec des vues dégagées. Cette maison de luxe à vendre présente des volumes harmonieux et une circulation fluide entre ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 86 m² avec un beau séjour, une cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau et un cellier. Le niveau inférieur comprend une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. La terrasse s'ouvre sur un jardin paysager, agrémenté d'une piscine avec plage immergée. Cette maison de luxe à acheter à Reyrieux est à découvrir en exclusivité au sein de nos agences L'Immobilière des Brotteaux et Agence des Pierres Dorées. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein centre de Divonne-les-Bains, à quelques pas des écoles, commerces et transports, cette remarquable propriété de caractère datant de 1929 séduit par son alliance parfaite entre le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, les matériaux d'époque soigneusement préservés, le majestueux escalier en marbre et les belles hauteurs sous plafond révèlent l'âme et l'élégance de cette demeure d'exception. Dotée d'environ 340 m2 utiles, elle offre de généreux volumes de réception baignés de lumière, plusieurs salons raffinés, cinq chambres confortables ainsi que quatre salles d'eau, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale. À l'extérieur, un superbe parc clos et arboré de 2 135 m2 constitue un véritable écrin de verdure au coeur de la ville. La piscine chauffée et son pool house invitent à la détente dans un cadre intime et préservé, tandis qu'un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien rare. Le sous-sol dispose également d'espaces fonctionnels comprenant une buanderie et de nombreux rangements. Une propriété de prestige au cachet unique, offrant un cadre de vie privilégié dans l'une des adresses les plus recherchées de Divonne-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

SAINT-BERNARD - Chemin de Halage - Maison de 357m² environ avec accès direct aux bords de Saône. Cette propriété offre une vue imprenable et un cadre de vie unique et paisible. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée avec salle à manger et d'un vaste salon avec cheminée. Sur ce niveau, vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, dressing, buanderie, ainsi qu'un bureau. L'étage dessert quatre chambres et une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré propose un espace de vie lumineux avec une cuisine d'été et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis. Ce niveau inclut également une chaufferie, un grand atelier et une cave à vin. Le jardin clos et arboré de 8000m² avec piscine est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature environnante. Une charmante dépendance sur deux niveaux complète cette propriété. Une partie du terrain est constructible. Vente Maison de luxe Saint-Bernard avec un confort, une élégance et une tranquillité inégalés. Diagnostics en cours d'actualisation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8360€ ~ 11370€.

À vendre, un ancien moulin entièrement réhabilité, situé dans le charmant village de Sainte-Euphémie, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Propriété familiale unique de 470m², elle s'étend sur un magnifique parc paysager de 2 hectares, incluant des dépendances, deux box, une carrière et une sellerie. Ce moulin STE EUPHEMIE à vendre est lumineux et traversant, avec des matériaux nobles, sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, un vaste salon avec cheminée, une véranda avec cuisine d'été et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Le premier niveau abrite une suite parentale avec parquet marqueté, salle d'eau et terrasse privée, une seconde suite avec salle de bain, et un grand bureau pouvant devenir une troisième chambre. Le deuxième niveau propose trois suites avec salles d'eau/bains. Au dernier niveau, un grand salon de réception de style Art Déco avec piste de danse, fumoir et salles de bains complètent l'ensemble. Les extérieurs incluent une piscine avec pool house et un bar, ainsi qu'une splendide cascade et un plan d'eau. Ce moulin à acheter STE EUPHEMIE, chargé d'histoire, est idéal pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes.

Réf 70695FV. Située à Culoz, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 340 m² vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes du lac du Bourget, 1 heure de Genève et Lyon, et 45 minutes d'Annecy. Cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 100 m², ouvrant sur une terrasse de 250 m², agrémentée d'une piscine et d'un pool house. Le salon indépendant de 45 m² ajoute au charme de ce bien. Avec 5 chambres, dont 2 suites parentales, et 3 salles de bain, elle représente une réelle opportunité pour un achat de maison à Culoz. Un grand garage de 45 m², avec une hauteur sous plafond suffisante pour accueillir un camping-car ou un bateau, complète ce bien. Les volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité en font une maison de luxe à vendre à Culoz. Pour plus d'informations, contactez Frédéric VELLUT au +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2970€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Maison individuelle - 4 suites - piscine - jardin - terrasse - vue panoramique Léman & Mont-Blanc - garage - Grilly 01220Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.Mickaël Lima, expert immobilier du Pays de Gex et de ses alentours, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine de 4 suites, alliant luminosité exceptionnelle et vue panoramique imprenable sur le Léman et le Mont-Blanc, dans un environnement privilégié à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Il s'agit d'une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à acheter à Grilly.Aménagement intérieur :Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant et fonctionnel comprenant un WC indépendant ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Cet espace d'accueil introduit parfaitement la qualité de distribution de la maison.La visite se poursuit vers une pièce de vie particulièrement spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, et offrant une connexion naturelle avec l'extérieur ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie avec élégance et praticité.La maison se distingue par ses quatre véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un sous-sol complète l'ensemble avec des espaces supplémentaires appréciables et un garage permettant d'accueillir deux véhicules en toute sécurité.Aménagement extérieur :Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété offre un cadre extérieur exceptionnel, véritable prolongement des espaces de vie. La terrasse, idéalement orientée, vous permet de profiter d'un panorama remarquable avec une vue dégagée sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un espace de détente privilégié. La piscine, réalisée par Mondial Piscine, vient parfaire cet ensemble et offre un confort supplémentaire durant la belle saison.La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Prestations et équipements :Cette maison récente bénéficie d'un niveau de prestations particulièrement qualitatif, avec des équipements modernes tels que des stores BSO pour moduler la luminosité, ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour améliorer le confort d'usage. La ventilation par VMC double flux assure un renouvellement constant de l'air tout en limitant les déperditions de chaleur. L'isolation par l'extérieur et les menuiseries en aluminium avec double vitrage renforcent les performances thermiques de la maison.

À quelques minutes du centre de Civrieux-en-Dombes, entre la Dombes et le Val de Saône, se trouve une charmante ferme en pisé de caractère, offrant près de 200 m² habitables dans un parc paysager exceptionnel de plus de 6 000 m², sans vis-à-vis. Cette propriété rare surplombe la campagne environnante avec vue sur les Monts du Lyonnais et représente une occasion idéale pour une famille cherchant espace, nature et sérénité, tout en étant proche de Lyon. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, met en valeur le charme de l'ancien : plafonds à la française restaurés, cage d'escalier en pierre et bois, et un salon lumineux orienté au sud avec une cheminée en pierre. La cuisine familiale s'ouvre sur une terrasse dotée d'un ancien four à pain, accompagnée d'un cellier et d'une élégante suite parentale de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres idéales pour une famille sont disponibles, ainsi qu'une vaste salle de bains et des toilettes indépendantes. Une belle pièce sous la charpente offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau ou atelier d’artiste. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse plein sud, d'une piscine, d'une pergola ombragée, d'un terrain de pétanque, d'une mare et de vastes espaces arborés, créant ainsi un véritable parc privé. Un garage et des dépendances d'environ 80 m² complètent cette propriété aux multiples usages, idéale pour un atelier ou un espace loisirs. Le calme, l'absence de vis-à-vis et l'accessibilité font de ce bien une option très attrayante pour une résidence familiale, proche de l'accès à l'autoroute A46 et des gares TER pour Lyon, tandis que l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry se situe à seulement 20 minutes. Une propriété authentique et pleine de charme, alliant nature, volumes et accessibilité, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Prix de vente : 698 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 euros et 4 190 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Divonne Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, au cœur du hameau prisé de Vésenex sur la commune de Divonne-les-Bains, une maison de caractère rénovée avec soin, offrant environ 240 m² habitables sur une parcelle de 710 m² orientée Ouest, à proximité immédiate de la frontière suisse. Cette propriété allie charme ancien et modernité, avec de beaux volumes et une partie grange préservée, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon accueillant et un espace spectaculaire dans la grange. À l'étage, une suite parentale dispose d'une grande terrasse, tandis qu'une seconde suite avec mezzanine se trouve au deuxième niveau. La partie grange propose également une mezzanine et une chambre au style chalet suspendu, apportant un cachet particulier au bien. Dotée de deux salles de bains, d'une salle de douche indépendante et d'un WC séparé, cette maison est idéale pour les familles. À l'extérieur, le jardin paysager bien aménagé entoure une piscine à débordement et divers espaces de détente, avec un pool house d'environ 10 m² et un coin cuisine d'été. Offrant une vue dégagée sur le Jura, cette maison séduira par ses volumes atypiques et son potentiel d'évolution. Située à seulement 5 minutes du centre de Divonne-les-Bains et à 2 minutes de la frontière de Crassier, elle permet un accès rapide à Genève et à son aéroport international. Pour l'achat d'une maison de luxe à Divonne-les-Bains, contactez DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison d'exception à Grilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 215 m² (260 m² utiles), cette propriété familiale allie le calme de la campagne et l'accès à la vie urbaine. Ses beaux volumes et son agencement soigné apportent un charme indéniable, parfait pour un projet de vie axé sur l'élégance et le confort. Entourée d'un magnifique jardin arboré, la maison dispose d'une très belle piscine chauffée de 11x4m, idéale pour des moments de détente. L'intérieur se déploie sur deux niveaux, créant une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de réception, avec un salon lumineux et une salle à manger donnant sur une terrasse orientée vers le Mont Blanc. La cuisine moderne ainsi que le salon TV, orientés à l'ouest, offrent également un accès direct à la piscine. La suite parentale, comportant dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre, complètent cet espace nuit. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle d'eau, accompagnées d'une chambre d'ami avec sa propre salle d'eau. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la contemplation. Un sous-sol offrant un potentiel d'aménagement, incluant un double garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, augmente la valeur de ce bien. Son emplacement est idéal, à seulement 15 minutes de l'aéroport international et 10 minutes de la gare de Versoix, garantissant une qualité de vie inégalée. Cette maison à acheter à Grilly est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d'exception. Une visite s'impose pour saisir toute l'âme de cette demeure. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5 970 Euros et 8 120 Euros. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Stéphanie au 06 76 26 07 25. Stéphanie GRIEB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 669 197 - BOURG-EN-BRESSE.

Maison de prestige à vendre à Châtillon-en-Michaille, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété, achevée en 2021, s'étend sur 219 m² habitables et 289 m² au sol. Située sur un terrain de 2 507 m² au sein d'un cadre verdoyant, elle vous séduira par son design contemporain et son confort inégalé. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle à manger raffinée avec accès à une terrasse généreuse, ainsi qu'une cuisine sur mesure offrant une vue imprenable. Le salon traversant de 40 m² inclut un coin lecture et est complété par un bureau, des toilettes indépendantes, et une buanderie spacieuse. L'étage abrite cinq chambres élégantes, chacune avec dressing, et une suite parentale avec salle de bain privative. Le sous-sol propose un espace polyvalent, idéal pour des loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin soigné, et d'une piscine chauffée pour profiter des belles journées estivales. Le chalet, sécurisé par un portail électrifié, est accessible via un chemin bordé d'oliviers, ajoutant une touche méditerranéenne à ce cadre alpin. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat de Maison de luxe à Châtillon-en-Michaille.

MAISON À VENDRE - ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - PISCINE CHAUFFÉE - JARDIN PAYSAGÉ - PRÉVESSIN-MOËNS, AIN (01), RHÔNE-ALPESDécouvrez cette villa contemporaine rare à l'achat à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain. D'une superficie habitable de 228 m² (total de 257 m²), édifiée en 2011 par le constructeur renommé DAVINCI HAUS, cette propriété se situe sur un terrain paysagé de 1 306 m², reflétant un entretien irréprochable.La maison se compose d'une entrée élégante, d'une vaste pièce de vie de 100 m² incluant une cuisine ouverte, ainsi que de 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale. Un espace type studio a également été aménagé au sous-sol. L'extérieur dispose d'une magnifique piscine chauffée, entourée d'un jardin soigné et parfaitement intégré à l'architecture de la maison. À l'intérieur, l'entrée principale mène à un espace lumineux et chaleureux, regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée avec des appareils haut de gamme. L'étage offre une mezzanine centrale baignée de lumière naturelle, ainsi que trois chambres avec balcon. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains privative.Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant des possibilités d'usage divers. À l'extérieur, profitez d'un jardin organisé avec une piscine et des terrasses équipées de pergolas bioclimatiques, idéales pour les soirées d'été. Cette maison de luxe à vendre à Prévessin-Moëns est une opportunité unique, alliant confort et élégance dans un cadre exceptionnel.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À FERNEY VOLTAIRE, AIN, RHÔNE-ALPESDécouvrez cette propriété d'exception à Ferney Voltaire. Située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa se démarque par son architecture unique et son atmosphère singulière. Les grands volumes intérieurs permettent à la lumière de circuler librement, créant une ambiance chaleureuse. Le parc arboré, soigneusement paysagé, offre un véritable espace de détente, tandis que la maison comprend également un espace bien-être et un appartement indépendant, multipliant les possibilités d'utilisation.L'intérieur, pensé sans conventions, présente une circulation fluide entre les espaces de vie, notamment dans la pièce de séjour centrale qui s'ouvre sur l'extérieur. Le parc de plus de quatre mille mètres carrés constitue un atout majeur, conçu pour la promenade et le bien-être, agrémenté de jardins et de terrasses. Ce cadre enchanteur s'intègre parfaitement avec les activités offertes par la région, entre lac et montagne.Cette propriété à Ferney Voltaire est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'une grande qualité de vie, alliant confort moderne et caractère architectural, dans un environnement naturel et dynamique.

À proximité de Vonnas, dans le charmant village de Biziat, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, Valérie MORIN d'EXPERTIMO vous propose un bien atypique avec 263 m2 habitables, idéal pour un achat Maison de luxe Biziat. Cette propriété, d'anciennes maisons bressanes rénovées avec goût, comprend 7 chambres et se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, tout en offrant un cadre champêtre paisible. Les espaces de vie lumineux, avec des poutres apparentes et une charpente en eucalyptus, créent une atmosphère à la fois authentique et moderne. Le vaste salon-salle à manger de 60 m2 et la cuisine équipée de 40 m2 sont des lieux conviviaux pour accueillir famille et amis. Située sur un terrain de 5000 m2, la propriété dispose d'une piscine chauffée et de nombreuses possibilités pour des activités touristiques. Loin des regards indiscrets, ce bien est facilement accessible depuis les axes autoroutiers et vous place à 1h30 de Genève et 1h de Lyon. Si vous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse dans un cadre tranquille, cette Maison de luxe à vendre à Biziat est faite pour vous!

Sur les pentes du joli Bugey, cette demeure spacieuse d'environ 660m2 habitables offre une vue imprenable sur le mythique Grand Colombier et les majestueuses Alpes. Située sur un terrain arboré de 7478m2, elle dispose d'une grande terrasse et d'une piscine. Elle est idéale pour partager des moments en famille, pour l'accueil de chambres d'hôtes ou de gîtes. Localisée sur la commune de Valromey-sur-Seran, à 5-10 minutes de toutes les commodités. L'habitation se compose comme suit : * En rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses (environ 110m2 pour les deux pièces principales et environ 96m2 pour la partie réception/salon/bar), une cuisine professionnelle (environ 80m2), des toilettes et divers espaces. * En R+1 et R+2 : 14 chambres, dont deux suites équipées de salles d'eau et toilettes. Détails techniques : Licence IV, système de chauffage bois, fioul et électrique. Assainissement collectif.Pour toute information complémentaire sur cette propriété ou pour un achat Propriété de luxe à Artemare, merci de contacter Mr Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455) ou Mr Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOUR-EN-BRESSE no 889 247 342). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ancienne ferme rénovée située à Sulignat, dans le département de l'Ain au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre est à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle telle que des chambres d'hôtes ou une profession libérale, elle comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, une salle de jeux avec billard ainsi que de nombreuses dépendances, dont une véritable cave. Vous apprécierez également la piscine lagon, le robot tondeuse par satellite, une roulotte, deux fours à pain et un terrain de pétanque. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une aspiration centralisée, un poêle à granulés et un jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sulignat, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Agences s'abstenir.

À seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette villa récente située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un secteur résidentiel recherché. Avec une architecture moderne, la maison développe de beaux volumes lumineux, s'ouvrant sur un jardin paysager et une élégante piscine chauffée, véritables prolongements des espaces de vie. Cette Maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que plusieurs espaces d'eau aux prestations soignées. À l'extérieur, le jardin de plus de 1 100 m2 accueille une vaste terrasse et plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. Ce bien rare aux portes de Genève comprend également une dépendance indépendante, un garage, la climatisation, un chauffage au sol par pompe à chaleur et de nombreux stationnements. DPE : A / A. International clients welcome - English spoken. Pour plus d'informations, contacter Vanessa Cadot, Agent commercial HERIAM, RSAC 941 331 894 Bourg-en-Bresse : +33 6 60 56 47 22 / v.cadot@heriam.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr