ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 10)

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes à pied de la gare du Méridien, elle offre un cadre de vie privilégié, mêlant tranquillité et accessibilité. Cette propriété familiale, située dans un quartier résidentiel recherché et à proximité d'un golf, s'étend sur environ 206 m² habitables au sein d'un beau jardin paysager de 1 400 m², avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau ou chambre avec salle d'eau privative, parfait pour le télétravail ou les invités. La pièce de vie, d'environ 50 m², offre une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur le jardin, créant un espace lumineux et accueillant. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une terrasse ombragée. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un local technique et d'un vaste garage de 45 m² avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau communicante et une suite parentale climatisée avec dressing sur mesure et salle de bains complète, offrant un espace nuit confortable. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de la piscine et des espaces de détente. Un cadre de vie familial idéal, avec un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles Blaise Pascal et de l'Institut Saint-Joseph. La connexion avec Lyon est facilitée grâce à la gare et aux lignes de bus à proximité. Dotée de prestations de qualité, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de Tassin-la-Demi-Lune. Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 010 € et 2 790 € Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à Doussard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété d’une superficie d'environ 112 m² habitables vous offre un cadre naturel exceptionnel, avec une vue panoramique impressionnante sur le lac et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain spacieux de 2 000 m², elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un calme absolu, parfait pour profiter des saisons. De plus, cette maison propose une parcelle privative de 54 m² au bord du lac, idéale pour vos moments de détente. Elle dispose également de plusieurs annexes telles qu'un abri voiture, un garage et des caves. Cette maison de luxe à acheter à Doussard est une opportunité rare, combinant nature, tranquillité et proximité des commodités, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À vendre à LA GARDE ADHEMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, lumineuse maison de village nichée au calme, à l'abri des regards. Située au cœur d'un des plus beaux villages de France, cette propriété de caractère s'organise autour d'une vaste cour paysagée. Elle offre une superficie d'environ 205 m², ainsi que de petites annexes, sur un terrain de 286 m². La maison se compose d'une belle entrée-bureau de 15 m², desservant d'un côté un spacieux séjour avec cheminée de 60 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante (3,10 m et 5 m), ouvrant sur la cour. La cuisine est équipée et mesure 11 m², accompagnée d'un cellier et d'une véranda de 27 m² donnant sur la cour. De l'autre côté de l'entrée, une chambre avec douche et WC vous attend. Accédez à l'étage par un joli escalier qui s'ouvre sur une mezzanine servant de palier, menant à 4 belles chambres et 2 salles de bains et WC, avec de nombreux placards et rangements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat à LA GARDE ADHEMAR. Son prix est de 420 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Solis Immobilier au 04 75 01 97 97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe maison située sur les hauteurs recherchées de Pringy, à quelques minutes d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dominant son environnement, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur le lac d'Annecy et les massifs environnants, dans un cadre préservé. Érigée sur un terrain paysagé de 2 500 m², cette villa d'environ 300 m² impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité abondante. Les espaces de réception, comprenant un vaste double séjour et une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrent sur l'extérieur, offrant un espace propice à la détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres élégantes, de trois salles de bains et de deux WC, garantissant un confort de vie idéal pour une clientèle exigeante. Un double garage de 80 m² complète l'ensemble, ouvrant la voie à divers projets d'aménagement. Cette adresse d'exception allie architecture raffinée, panorama d'exception et qualité de vie inégalée. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour l'achat de maisons de luxe à Annecy.

Situé dans le charmant village de Montguers, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce magnifique mas en pierres de 126,13 m2 habitables vous offre un cadre de vie privilégié. Au sein d'une copropriété pleine de caractère, ce bien dispose d'une entrée avec placard donnant accès à trois chambres, deux salles de bains et deux WC indépendants. À l'étage, vous profiterez d'un vaste séjour de 30,94 m2 avec cheminée, d'une cuisine de 11,38 m2 ainsi que d'une mezzanine spacieuse de 29,23 m2, offrant une vue sur le séjour. Une terrasse de 44 m2, parfaitement orientée au sud, vous permettra de profiter pleinement du climat provençal. Un garage de 11 m2 complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat d'un mas à Montguers, cette propriété représente une belle opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à quelques pas des rives prisées du lac Léman, cette maison d'architecte de 220 m² mise sur une construction contemporaine de qualité. Érigée en 2024, elle s'étend sur un terrain de 502 m² et allieEsthétique moderne et respect de l'environnement. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert climatisé, une pièce indépendante et une kitchenette offrent une grande flexibilité. À l'étage, une cuisine sur mesure en frêne et céramique voisine avec un salon lumineux, une bibliothèque monumentale et une cheminée, le tout donnant sur une terrasse extérieure. Le dernier niveau comprend une suite parentale et une pièce polyvalente. Un appartement indépendant de deux chambres complète l'ensemble, idéal pour vos proches ou un projet locatif. Dotée d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des matériaux biosourcés, cette maison est une occasion unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison de luxe à Thonon-les-Bains. Les montants des dépenses énergétiques annuelles sont estimés entre 1.190 euros et 1.660 euros. Pour plus d'informations, contactez Audrey au 06 86 82 56 27.

En exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette maison de ville clé en main, idéalement située à Neuville-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison, d'une surface de 120.44 m², offre dès l'entrée une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et des combles aménagés en salle de jeux, idéale pour les enfants. De plus, une entrée indépendante dessert actuellement un bureau et un atelier, pouvant facilement être transformés en studio selon vos besoins. L'environnement est un véritable atout : écoles, commerces, transports en commun TCL et gare d'Albigny sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. Vous bénéficierez également d'une cour avec jardin privatif et de deux places de stationnement. Une occasion unique pour un achat Maison à Neuville-sur-Saône.

La Turche - Equinimo Prestige vous propose à la vente ce chalet traditionnel de 326 m2, idéalement situé directement sur les pistes (ski-in/ski-out). Ce bien, situé au calme sur la route de la Turche, entre le télésiège des Perrières et celui de la Turche, est une ancienne ferme réhabilitée, maintenue en très bon état général et répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine professionnelle ouverte sur une salle à manger avec cheminée, ainsi que 2 suites, une buanderie et un WC indépendant. Le premier étage comprend un double séjour traversant de 56 m2 avec une hauteur cathédrale et cheminée, s'ouvrant sur 2 balcons, 2 suites, un bureau et un WC indépendant. Au 2ème étage, une suite avec dressing et salle d’eau. Le sous-sol dispose d'une pièce pouvant être transformée en salle de sport ou de loisirs et d'une cave à vin. Sur une parcelle de plus de 2 221 m2, ce chalet offre des possibilités d'aménagement futur, dont la construction de deux bâtiments supplémentaires (sous réserve d'obtention d'un permis de construire). Le centre des Gets, avec ses restaurants et commerces, est accessible à 15 minutes à pied, et un système gratuit de navette dessert toute la station. Cette propriété est proposée en collaboration avec l'agence Swixim. Pour plus de détails, plan et vidéo de présentation, consultez l'annonce sur le site Equinimo.

À la recherche d'une maison à acheter à Divonne-les-Bains ? Ne manquez pas cette maison de ville de 156 m², située dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Idéalement située sur la Grande Rue, cette propriété rare allie vie urbaine et optimisation patrimoniale. Elle dispose d'un beau jardin ainsi qu'une agréable terrasse suspendue de 25 m², tous deux exposés plein sud et sans vis-à-vis. L'intérieur de la maison charme par son séjour lumineux au style haussmannien, orné de parquets massifs et d'une cheminée en marbre. Cet espace de réception est aisément accessible depuis la moderne cuisine contemporaine. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont deux bénéficient d'une salle d’eau privative, ainsi que deux bureaux spacieux. Chaque pièce marie élégamment le charme de l’ancien à une décoration contemporaine, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. De plus, cette maison à vendre à Divonne-les-Bains dispose d'une cave de 56 m². En atout supplémentaire, un local indépendant de 34 m² ouvre la voie à diverses possibilités, qu'il s'agisse de revenus locatifs, d'une activité professionnelle ou d'une extension de la surface habitable.

À seulement 10 minutes de La Tour-du-Pin, dans un environnement préservé au calme, cette élégante maison bourgeoise de 1980 attire par son caractère, ses volumes généreux et l'excellente qualité de son entretien. Avec une surface habitable de 420 m2, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses 10 chambres, dont 4 suites avec balcon, salle d'eau et WC, ainsi qu'un studio indépendant et un T2 avec cuisine, parfaits pour une activité d'accueil ou pour une grande famille. Édifiée sur un beau terrain plat et arboré de 16 400 m2, cette demeure comprend également des dépendances offrant de nombreuses possibilités, notamment pour les passionnés de chevaux ou d'autres projets. Informations complémentaires : - Chauffage par pompe à chaleur - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique - DPE : B - Double vitrage - Assainissement individuel - Construction antisismique - Toit de 1990 en tuiles d'écailles de 4 couleurs - Taxe foncière : 3.171 EUR. Un lieu de vie unique, alliant charme et élégance, idéal pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes. Pour toute information complémentaire et bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour visiter cette propriété, veuillez contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 colette@groupe-rdimmo.fr Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Seytroux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien rare, une ferme entièrement rénovée au cœur du village, se trouve à seulement 10-15 minutes de Morzine. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne et charme authentique. D'une superficie de 185 m² répartie sur 4 niveaux, le chalet comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poutres apparentes et cheminée, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique. Il dispose de plusieurs chambres bien agencées pour plus d'intimité, y compris une suite parentale sous les toits, ainsi qu'un espace modulable. En outre, un grand garage et une buanderie viennent compléter les prestations soignées. Le rez-de-chaussée offre un garage de 39,8 m², une chambre/bureau et une buanderie, tandis que le premier étage abrite deux chambres doubles, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine haut de gamme et un balcon. Enfin, le troisième étage est dédié à la suite parentale. Ce Chalet de luxe à acheter à Seytroux est idéalement situé dans un village paisible, à proximité d'un restaurant étoilé au guide Michelin et à seulement 5 minutes des pistes de Roc d'Enfer. Profitez de nombreuses possibilités de randonnées été comme hiver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Limonest, située dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Sur les hauteurs recherchées de Limonest, au sein d'un écrin naturel de 7 500 m², cette élégante propriété en pierres dorées offre environ 400 m² habitables agrémentés de nombreuses dépendances. À l'entrée, le niveau principal séduit par ses volumes imposants et sa luminosité, comprenant une pièce de vie cathédrale d'environ 120 m², liée à une vaste cuisine dînatoire. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau de plain-pied, garantissant un confort optimal. À l'étage, un chaleureux salon d'hiver avec cheminée invite à la relaxation, accompagné de trois chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager propose des ambiances variées : espace piscine avec terrasse en pierre, coin repas ombragé sous une glycine, terrain de pétanque, le tout dans un cadre de calme absolu avec des vues dégagées sur les Monts du Lyonnais. Les dépendances comprennent un garage, un studio indépendant, une cave à vin et plusieurs espaces de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette propriété se situe à seulement 5 minutes du centre de Limonest et à 20 minutes de Lyon.

Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison contemporaine s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie apaisant grâce à la proximité du lac et au doux murmure d'un ruisseau. L'entrée de plain-pied ouvre sur un espace de vie généreux, comprenant un salon de réception élégant, un espace dinatoire et une cuisine contemporaine. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse et un espace piscine, offrant une vue dégagée sur le parc paysager. Le rez-de-chaussée abrite également une belle suite parentale avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace calme pouvant servir de salon de lecture, de salle de jeux ou de bureau. En rez-de-jardin, une salle de projection intime vous promet d'agréables soirées cinéma. Une buanderie, une salle d'eau supplémentaire et un spacieux garage complètent cette maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains. Un bien rare, alliant confort moderne et environnement naturel.

À vendre, un chalet de charme situé au coeur du village authentique de Sainte-Foy-Tarentaise, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet, spacieux et lumineux, se déploie sur quatre niveaux et comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur les sommets enneigés. Le jardin attenant est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une suite, une salle de bains avec WC, et une alcôve aménagée en coin nuit, idéale pour accueillir famille et amis. De plus, cette propriété rare inclut deux studios indépendants, l'un étant entièrement rénové, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs pour les saisons d'été comme d'hiver. Les prestations incluent également un double garage, plusieurs places de stationnement extérieures, une cave aménagée en cellier et un ski room, garantissant le confort tout au long de l'année. Parfaitement situé, ce bien permet un accès rapide aux célèbres domaines skiables de la région, tels que Sainte-Foy-Tarentaise et Villaroger (Paradiski) à seulement 10 minutes, La Rosière (Espace San Bernardo) à 20 minutes, et Val d'Isère et Tignes (Espace Killy) à 30 minutes.

Situé au cœur de Crest-Voland, en Savoie, ce chalet à vendre se distingue par une vue imprenable sur la vallée. Lumineux et spacieux, il allie design contemporain et confort familial, offrant un cadre unique pour profiter de la montagne en toute intimité. Avec ses 346 m², ce chalet déploie des matériaux nobles et de larges baies vitrées qui laissent pénétrer la lumière et révèlent des panoramas à couper le souffle. Il peut accueillir jusqu'à 12 personnes, réparties dans 6 chambres, dont une suite parentale raffinée. À l'extérieur, plusieurs balcons et une terrasse exposée plein sud invitent à la détente tout en admirant les paysages alpins. À seulement quelques minutes des pistes et des commerces, ce chalet allie charme authentique et accès pratique à toutes les activités de l'Espace Diamant, faisant de cet achat un bien aussi rare que recherché.

À Saint-Jean-de-Sixt, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe chalet familial d'une surface généreuse de 257 m2, réparti sur trois niveaux. Construit en 2011, il séduit par sa vue imprenable sur la Chaîne des Aravis, sa luminosité naturelle et sa proximité avec le coeur du village ainsi que les stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie baignée de lumière, qui réunit une cuisine ouverte sur le séjour et le salon chaleureux, chacun doté de sa propre cheminée. Ce bel espace de convivialité se prolonge vers l'extérieur grâce à une terrasse et un balcon exposés sud-ouest, invitant à profiter du calme et du panorama. Le chalet propose six chambres confortables ainsi qu'un dortoir mansardé. Deux salles de bains et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, une buanderie, un local technique ainsi qu'un garage. Implanté sur un terrain arboré de 1046 m2, ce bien offre un cadre de vie privilégié au coeur des montagnes, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 225 m² est édifiée sur un terrain de 502 m². Elle offre des prestations de qualité et une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de la diviser en trois espaces distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de type F3 avec une belle pièce à vivre dotée d'une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un espace open space avec kitchenette, idéal pour une activité professionnelle. Le premier étage présente une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout débouchant sur une grande terrasse couverte. Une chambre, une salle d’eau et un WC viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, WC) et un grand dressing vous attend. Cette maison est équipée de nombreux atouts modernes comme un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. A proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et contemporain. Pour un achat de maison de luxe à Thonon-les-Bains, cette propriété est à découvrir.

Située au cœur de la Drôme provençale, à quelques minutes du centre de Buis-les-Baronnies, cette villa de 160 m2 sur un terrain de 3116 m2 attire par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec bureau et mezzanine, 2 salles d'eau avec WC, une grande cave de 150 m2, un garage spacieux, une cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air et une piscine chauffée. Pour les amateurs d'immobilier, cette villa de luxe à acheter à Buis-les-Baronnies représente une belle opportunité dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de prestige d'environ 236 m2 située au calme dans un domaine sécurisé à DIVONNE LES BAINS, dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à acheter DIVONNE LES BAINS se compose d'une entrée, d'un vestiaire, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également un bureau, des toilettes visiteurs et un espace buanderie. Au premier étage, un dégagement mène à 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche. Un garage double et un espace extérieur pour 4 voitures complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), une maison mitoyenne de 3 pièces d'une superficie de 85,82 m², répartie sur 2 niveaux. Située à proximité du centre de Chamonix et de l'Aiguille du Midi, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle dispose d'un jardin, d'un stationnement et offre de beaux volumes pour une vie confortable.Le bien inclut une pièce de vie spacieuse d'environ 39 m², deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un local d'environ 18 m². Elle est en très bon état général, avec un petit ensemble immobilier composé uniquement de deux habitations. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est idéale pour profiter pleinement de la vie chamoniarde. Son emplacement central permet un accès rapide aux commerces, restaurants et services, ainsi qu'aux domaines skiables de la vallée.Pour plus d'informations, contactez Martin Beaujouan au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

Découvrez cette superbe maison individuelle à LOVAGNY, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 122 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un bureau ou chambre d'amis. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau/bibliothèque. Un passage couvert vous mène à un grand garage double. Le terrain arboré de 1000 m² comprend une grande terrasse en bois et une piscine, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes. Ce bien est en parfait état, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à LOVAGNY. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (836 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en vente cette maison contemporaine de type 5 (4 chambres) située à Dardilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Édifiée en 2020, cette propriété est en parfait état et respecte les normes RT2012. Construite avec des matériaux récents et de qualité, la maison offre un confort moderne et une excellente performance énergétique. Un espace extérieur de belle dimension permet de profiter du cadre naturel tout en étant facile à entretenir. La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour climatisé de 38 m² avec cuisine équipée haut de gamme, prolongé par une véranda de 11 m² qui sert de salle à manger avec vue sur les Monts d’Or. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, il y a 3 chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une pièce dédiée au dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, le tout bénéficiant aussi de la climatisation. Les équipements comprennent : - Climatisation sur les deux niveaux - Garage fermé avec prise de recharge pour véhicule électrique - Carport pour une seconde voiture - Une place de stationnement extérieure supplémentaire - Ballon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire - VMC double flux - DPE C et C La maison se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’école Saint-Joseph et de l’établissement scolaire public Rose Dione (ouverture septembre 2026). Un arrêt de bus (ligne 3 et Junior Direct) est situé à seulement 200 mètres, et les commerces de proximité sont facilement accessibles, rendant le quotidien particulièrement pratique. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat de maison à Dardilly, alliant le confort moderne, la proximité des commodités essentielles et un cadre verdoyant. Aucune procédure en cours, charge de copropriété à 188€ / mois (y compris entretien des espaces verts et syndic). Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Chavanoz, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette villa récemment rénovée se distingue par son confort et son élégance. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle représente une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à Chavanoz.L'entrée chaleureuse dévoile des volumes spacieux ainsi qu'une lumière abondante. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine dinatoire moderne et lumineuse, parfaite pour recevoir. Un salon TV convivial et une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace de vie confortable.À l'étage, le vaste salon offre une atmosphère paisible. La suite parentale de 40 m² joue le rôle de véritable cocon, avec une salle d'eau spacieuse, un dressing sur mesure et un bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Une seconde chambre avec salle d'eau privative et dressing est également présente, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre selon vos besoins.Cette villa dispose en outre d'un appartement indépendant de 50 m², comprenant une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et une terrasse à l'abri des regards. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, pour loger un proche ou pour un projet de location avec un accès autonome.À l'extérieur, chaque coin est conçu pour le détente : cuisine d'été sous pergola, piscine rénovée en 2025 avec pompe à chaleur, kiosque balinais, jacuzzi et terrain de pétanque, le tout dans un cadre intime et soigné, idéal pour des moments de partage ou de calme.Concernant les prestations, tout a été soigneusement pensé : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries en PVC, store électriques, terrasses carrelées de 250 m², portail motorisé et vidéophone. Les principaux pôles économiques de la région, tels que PIPA et le CNPE du Bugey, sont accessibles en moins de 20 minutes.Une villa au caractère rare, alliant espace, qualité et potentiel, parfaitement adaptée pour une vie familiale moderne ou un projet mixte. Pour en savoir plus et découvrir cette propriété, je suis à votre disposition.

iad France - Marjory LOMAS vous propose : Située à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison rénovée d'environ 135 m² sur deux niveaux se trouve à proximité des Halles de l'Ouest et des transports. Edifiée sur un terrain de 1743 m², elle offre un cadre calme avec une belle vue sur le paysage. Lumineuse et traversante, elle dispose d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une terrasse propice à une véranda, d'une cuisine conviviale avec un espace repas, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain. Un WC indépendant complète ce niveau. Deux grandes pièces indépendantes, une salle d'eau avec WC et une buanderie offrent de nombreuses possibilités, telles qu'une suite parentale, un logement séparé ou même une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, le terrain en relief valorise la vue dégagée sur le bois de Serre et est idéal pour un aménagement paysager, une terrasse suspendue ou un espace piscine à l'abri des regards. Le confort est déjà assuré avec une isolation, du double vitrage, une chaudière récente, une toiture rénovée et une électricité conforme. Avec une exposition Est et Ouest, la maison bénéficie d'une lumière traversante. Un équilibre parfait entre nature, tranquillité, confort et liberté d'aménagement. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette Maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains.

iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose : Située à Viuz-la-Chiésaz dans le département de Haute-Savoie, cette maison d’environ 124 m² constitue une véritable opportunité sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie appréciable. Dès l’entrée, un sas fonctionnel avec placards intégrés et WC vous attend, desservant un vaste garage avec buanderie, ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de stockage supplémentaires. L’aménagement en demi-niveaux optimise les espaces de manière efficace. Le premier niveau révèle une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon accueillant. Un bureau, pouvant être transformé en chambre si besoin, vient compléter cet espace. Un grand cellier aménagé mène à une cave enterrée, véritable atout fonctionnel. La véranda de 15 m² prolonge le séjour et offre une vue sur le jardin, apportant luminosité et confort au quotidien. Le demi-niveau supérieur comprend trois chambres spacieuses avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, les attraits continuent avec une piscine de 36 m² équipée d’une douche, un abri de jardin et un carport avec atelier, le tout niché dans un environnement verdoyant et tranquille. Niveau confort, la maison est dotée d’un poêle à bois et d’une pompe géothermique, garantissant performance énergétique et confort thermique tout au long de l’année. Située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison représente une occasion à ne pas manquer en Rhône-Alpes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Petruzzelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.