ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 9)

Au cœur de Messery, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa d’architecte construite en 2007 est désormais disponible à la vente. À seulement 200 mètres du Lac Léman, elle offre un cadre de vie exceptionnel et paisible, entouré de verdure. Avec 173,26 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur un grand salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une entrée spacieuse et une première chambre complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de douche avec chauffage mural. Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite une buanderie, une grande salle de jeux, une cave et un espace de rangement. La propriété dispose d'un jardin et d'une parcelle boisée, offrant un environnement calme et apaisant avec un aperçu du lac. Sécurisée, elle comprend également un stationnement pour environ 6 véhicules, et représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Messery. Contactez l'agence Coldwell Banker Désormière Realty pour toute information ou pour discuter de la vente de cette Maison de luxe Messery à vendre.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Panache, situé dans le quartier recherché de La Frasse, à seulement 10 minutes à pied de la rue piétonne de Chamonix et à proximité immédiate des pistes de ski de fond. Ce Chalet à vendre à CHAMONIX MONT BLANC se trouve dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Érigé sur un terrain de 416 m², ce chalet s'étend sur deux niveaux avec une surface totale de 132 m², comprenant une surface habitable ainsi qu'un garage/local à ski et une buanderie. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à quatre chambres, dont deux suites, la suite parentale offrant un accès direct à la terrasse. Un garage/buanderie, avec accès direct au chalet, complète ce niveau. Un carport permet de stationner un second véhicule, en plus de deux emplacements de stationnement extérieurs. À l’étage, un espace de vie lumineux, comprenant salon, cuisine ouverte et salle à manger, offre une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc grâce à de larges portes-fenêtres donnant sur le balcon, ainsi qu’un escalier menant directement au jardin. À l’extérieur, une belle terrasse plein sud avec jacuzzi constitue un espace idéal pour profiter de repas en plein air. Alliant design contemporain et espaces lumineux, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Maison rénovée de 228 m², offrant des volumes exceptionnels et située à Sillingy dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de 5 chambres et dispose d'une piscine, le tout à proximité d'Annecy. Dans un cadre calme et résidentiel, cette maison vous accueille avec une pièce de vie impressionnante dotée d'une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, assurant luminosité et confort au quotidien. Le séjour, agrémenté d'une cheminée centrale, s'ouvre vers l'extérieur et la terrasse. Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une famille, permettant également d'aménager des espaces de télétravail. Rénovée en 2012, elle offre une combinaison réussie de charme ancien et de confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain de 780 m², arboré et facile d'entretien, dispose d'une terrasse en bois et d'une piscine, créant un cadre de vie agréable et convivial durant les beaux jours. Profitez d'une localisation privilégiée à Sillingy, secteur Épagny / La petite Balme, avec un accès rapide aux principales voies et commodités tout en restant dans un environnement tranquille. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à Sillingy, offrant des volumes rares et une réelle qualité de vie, idéal pour les familles souhaitant vivre près d'Annecy. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baltic : Paul-Henri Farat, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située au bas du chef-lieu d'Annecy le Vieux, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Implantée sur un terrain arboré de 452 m2, elle offre environ 130 m2 d'espace de vie répartis comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Ce bien rare dispose également d'un sous-sol complet. Profitez d'un emplacement recherché alliant charme et qualité de vie dans un environnement privilégié, à proximité de la piste cyclable menant au lac d'Annecy. Pour un achat d'une maison de luxe à acheter à Annecy, cette propriété est une occasion à explorer. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BESSON, Tél. : 06 66 53 24 66, E-mail : francoise.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 431 604 610.

Charlotte GELOT, votre conseillère REMAX IMMOCALADE, vous invite à découvrir cette maison récente et lumineuse à Limas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Située sur la commune de Limas, elle bénéficie d'une localisation où tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports en commun et la gare SNCF à proximité. Cette maison de 2019 représente une véritable opportunité alliant modernité, confort et économie. Édifiée sur un terrain arboré de 552m², elle dispose de 135,75m² de surface habitable, conçue pour les familles et les amoureux des espaces lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant directement sur un jardin exposé plein Sud. Idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants ! La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, ravira les cuisiniers, tandis qu’un espace buanderie pratique complète cet ensemble. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau et des WC séparés offrent une solution parfaite pour les invités ou un espace bureau. À l’étage, trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains, garantissent un espace nuit fonctionnel et cosy. Grâce à une pompe à chaleur (chauffage au sol au RDC et radiateurs à l’étage), cette maison est classée DPE A, permettant des factures d’énergie maîtrisées. Une cour intérieure fermée par un portail donne un accès intime à la propriété, pouvant accueillir 2 voitures, tout en offrant un espace sécurisé pour les enfants en plus du jardin. Le terrain piscinable et le garage sont des atouts considérables. Située hors lotissement, cette maison est une rareté : un bien récent, économique, prêt à accueillir votre famille pour de nombreuses années. Taxe foncière 2025 : 1552 euros. Contactez Charlotte au * 6 65 23 48 81 pour une visite privée.

À vendre à Saint-Péray, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe de 257 m² offre une situation exceptionnelle en position dominante. Édifiée sur une parcelle de 3 272 m², elle dispose d'une piscine à débordement intégrée de manière harmonieuse dans son environnement. Sa façade unique et ses lignes géométriques arrondies créent une forte identité visuelle. Avec un mélange de styles contemporain et art déco, cette maison propose de beaux volumes et de grandes baies vitrées, permettant de profiter d'une vue panoramique sur les montagnes et les vignobles. La pièce de vie de 80 m² comprend un salon-séjour chaleureux, une cuisine intégrée et un coin bar. À l'étage, l'espace parental dispose d'une terrasse, d'un bureau en mezzanine et d'une salle de bains complète. Le niveau inférieur est dédié aux enfants avec deux chambres, une salle de bains et un studio pour les invités. La maison a été entièrement rénovée en 2017 tout en préservant son esprit architectural. Le jardin paysager et les terrasses conduisent à une piscine sécurisée, offrant un espace de détente unique. Un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent cette propriété. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Péray, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À Chindrieux, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa architecturale construite en 2015 représente une belle opportunité pour un achat de villa de luxe. Située à quelques minutes du Lac du Bourget, elle allie élégance, confort moderne et prestations de qualité. Le cadre est paisible et préservé, offrant une ambiance sereine grâce à sa lumière naturelle et sa vue dégagée sur la nature. Ce bien de 170 m2 habitables propose des volumes spacieux et une distribution agréable. La pièce de vie de 54 m2 s'ouvre sur l'extérieur, reliant harmonieusement la terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, ajoute à l'invitation à la convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace de détente. À l'extérieur, un terrain plat de 1 744 m2, clos et arboré, offre un cadre verdoyant, avec une terrasse exposée plein sud et une piscine chauffée. Le bien comprend aussi un garage double, un carport et plusieurs places de stationnement. Il s'agit d'une villa de luxe à vendre à Chindrieux, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant nature et confort contemporain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christele Viant au O6 82 05 19 66. Agent commercial (EI) Rsac 848 370 698. Une annonce du Groupe RD IMMO. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Talloires, en Haute-Savoie, cette maison à vendre ravira les amateurs de tranquillité. Située à proximité du centre-village de Menthon-Saint-Bernard et du Golf de Talloires, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Baignée de lumière, cette propriété dispose d'un jardin attrayant et d'une vue imprenable sur les Dents de Lanfon, le Lanfonnet, et la Tournette. La maison est conçue pour allier confort et convivialité : - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à une terrasse et au jardin. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d’eau, des toilettes séparées, et un garage rénové en cellier et buanderie. - Au premier étage, une mezzanine cosy mène à deux chambres et une salle de bain avec toilettes. - Au deuxième étage, un bureau (transformable en chambre) et une chambre avec dressing complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez : d'un agréable jardin, d'une terrasse spacieuse, d'un jacuzzi 6 places, de trois places de stationnement et d'un garage fermé. Une maisonnette indépendante ajoute une valeur considérable : elle comprend sa propre terrasse, une cuisine ouverte avec espace salon, une salle d’eau avec toilettes et une chambre en mezzanine - parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Caractéristiques complémentaires : • Construction en ossature bois (mélèze) avec mur en béton • Installation récente de 16 panneaux solaires (2023 – 6 kW) • Climatisation réversible (2023) • Poêle à bois pour des hivers chaleureux • Bonne performance énergétique (DPE C/A) • Double vitrage anti-effraction • Superbe séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond • Nombreux espaces de rangement Ce bien offre également un revenu locatif d'environ 10 000 € par an grâce à la maisonnette. Mitoyenneté non gênante.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette maison rénovée vous séduira par son cadre de vie agréable et calme. Avec une superficie d'environ 160 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine moderne avec un espace repas et une buanderie attenante. Le séjour donne accès à une terrasse, permettant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant servir de 4e chambre, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain, un WC séparé et des rangements. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. À l'extérieur, la maison propose une grande terrasse ensoleillée avec barbecue et un espace détente avec piscine chauffée, le tout sur un terrain paysagé de 1 206 m², agrémenté de dépendances, d'un garage et d'un abri jardin. Pour plus de renseignements et visiter cette belle propriété, veuillez contacter Karine Ploton.

Rare opportunité à Charnay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Optimhome, en partenariat avec Zefir, vous propose en exclusivité une maison contemporaine d'environ 173 m² habitables, construite en 2017 et classée DPE A. Ce bien offre un confort de vie clé en main dans un cadre paisible et verdoyant. Conçue pour les familles, la maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineux, avec une cuisine dînatoire élégante et fonctionnelle ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une grande terrasse et au jardin, favorisant une belle transition entre intérieur et extérieur tout en bénéficiant d'une vue imprenable. Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, parfaite pour les parents ou pour le télétravail. Les espaces de nuit incluent une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements pratiques.À l'extérieur, la terrasse couverte par une pergola est idéale pour profiter des journées ensoleillées, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le jardin de 872 m², agréablement paysagé et peu exigeant en entretien, offre un havre de paix. Les façades en pierres dorées ajoutent une touche d'authenticité, en phase avec l'architecture de la région. Cette maison conviendra parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété récente, bien entretenue et sans travaux à prévoir, tout en ayant de bonnes performances énergétiques. Un double garage et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter ce bien. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Stéphanie Lesauvage au 07 57 67 58 43 pour fixer un rendez-vous.

ANNECY - À proximité de la vieille ville d'Annecy, cette maison de 176 m² représente une transformation réussie d'un ancien local industriel en habitation contemporaine. Ce bien rare associe de vastes volumes, plusieurs terrasses et un art de vivre urbain. Profitez de la vie urbaine au cœur de la ville tout en bénéficiant du confort d'une maison.À l'entrée, le salon impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Chaleureux et moderne, il est agencé autour d'un poêle à pellets. La cuisine de plus de 25 m², entièrement équipée, répond aux attentes les plus élevées avec des matériaux raffinés. Elle s'ouvre sur une salle à manger élégante, embellie par une cheminée design au bioéthanol.Pour un confort optimal, le rez-de-chaussée propose une vaste suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un double dressing, un bureau, une buanderie, un cellier et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont présentes, dont une avec salle d'eau et WC. L'accès à la terrasse solarium se fait par une passerelle en métal et en verre.Les terrasses et les espaces extérieurs créent un cadre paisible sans les contraintes d'un grand jardin, dans un esprit de maison de ville. Un garage double et une place de stationnement privative complètent les prestations de cette offre. La maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un chauffage électrique au sol, garantissant confort et économie d'énergie. Ce bien unique est destiné à ceux recherchant une propriété atypique avec des volumes généreux dans un quartier prisé d'Annecy. Cette maison est proposée par l'Adresse Annecy. Pour discuter de votre projet d'achat, contactez votre conseillère immobilière Emilie MORDACQ (EI) au 06 14 60 25 18 (RSAC 904 488 640). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 540 €. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise - 5 chambres - cachet - potentielDécouvrez l'opportunité d'acheter une maison bourgeoise à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien remarquable, construit en 1900, allie charme et histoire, offrant un cadre de vie unique.Avec une superficie de 257 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété est parfaitement adaptée à une famille en quête d'un patrimoine exceptionnel. À votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, accentuée par des hauteurs sous plafond généreuses qui inondent les espaces de lumière.Le rez-de-chaussée révèle un magnifique salon d'hiver vitré, lumineux et chauffé, qui permet d'accéder aux différentes pièces de vie, incluant un salon avec cheminée ornementale, deux séjours, et une cuisine spacieuse menant à une terrasse. Au même niveau, un cellier et un WC indépendant sont également présents.À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres confortables, une salle d'eau, un espace buanderie, et un second WC indépendant. Au dernier étage, vous trouverez encore deux grandes chambres lumineuses avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC.Le sous-sol est composé d'un garage, d'une cave, d'un espace chaufferie et d'un grand nombre de rangements.Cette maison vous offre également un jardin de 571 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À proximité, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que supermarchés, pharmacies et écoles, accessibles en moins de 5 minutes.Appréciez le charme des carreaux de ciment, des parquets bois, et la hauteur des plafonds ? Ce bien saura combler toutes vos attentes et besoins.Prix : 430 000 euros - Ref : 1513Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4138.00 et 5598.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 537 553 463 Romans sur Isère - RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.

Une Maison de Maître au coeur du village Rare, élégante et parfaitement préservée dans son esprit d'origine, cette magnifique demeure de 1900 s'impose comme l'une des plus belles demeures de Nyons. En 2017, deux décoratrices d'intérieur lui ont insufflé une seconde vie avec un soin exceptionnel - sublimant chaque détail sans jamais trahir l'âme du bâtiment. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien dialogue en permanence avec le confort d'aujourd'hui. Un séjour de 47 m², baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud et traversant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre généreusement sur la salle à manger, invitant à la vie partagée. Les quatre chambres, toutes spacieuses et climatisées, disposent de rangements et de dressing soigné. Deux salles de bain, un cellier, une buanderie, une salle de jeu/sport et de magnifiques caves voûtées, saines, couvrant la superficie totale de la maison, complètent un agencement sans faille. L'installation de 25 panneaux photovoltaïques assure un bon rendement annuel. Extérieurs - un art de vivre en plein air Jardin paysagé Quelque 900 m² d'un jardin soigneusement composé, alliant esthétique et entretien simplifié grâce à un arrosage automatique intégré. Piscine Un bassin de 7 × 3 m en plein coeur du village et sans vis-à-vis, offrant une parenthèse de fraîcheur et de sérénité à deux pas de la maison. Garage bois 19m2 Atelier indépendant 90 m² isolés et chauffés, avec entrée privative - un espace supplémentaire, librement aménageable selon vos projets. Et toutes les commodités sont à portée de pas ! Pour les amoureux du beau et du rare, une visite s'impose. Contactez-nous pour organiser une découverte privilégiée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2900.00 et 4010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809230832 RCP 127124693

Situé dans le quartier prisé des Praz à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, ce chalet propose un emplacement d'exception au cœur de la vallée. Ce secteur est connu pour son ensoleillement optimal tout au long de l'année, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Drus. À seulement 400 mètres de la télécabine de la Flégère et à proximité du golf, tout en permettant d'accéder facilement au centre de Chamonix à pied, l'emplacement allie tranquillité résidentielle et commodités à portée de main. Ce bien, d'une superficie d'environ 167 m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-jardin un spacieux salon/séjour également ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine conviviale. Ce niveau propose également un espace bien-être avec un sauna privatif, une entrée avec rangements, une buanderie, un ski-room, et un garage fermé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 3 suites avec salles de bains privatives, une chambre supplémentaire et un dortoir pour enfants. Pour plus d'informations sur cette vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, contactez l'agence Vincent Praz Megève.

Nouvelle annonce - L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette maison à vendre sur la commune de Grézieu-La-Varenne, située dans un cadre paisible et résidentiel du département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette belle maison de plain-pied, construite en 1990, offre une surface habitable de 141m2 sur un terrain plat de 1500m2. Elle se compose d'une entrée avec un grand vestiaire, d'un espace de vie lumineux de 38m2 menant à une véranda de 30m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale de plus de 18m2 avec un dressing privatif de 12m2, et la possibilité d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également deux chambres indépendantes, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Cette maison inclut un garage attenant de 25m2. À l'extérieur, un jardin clos et arboré au calme, sans vis-à-vis, avec deux terrasses et plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Grézieu-la-Varenne. Contactez-nous pour plus d'informations : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.

En exclusivité, cette maison ancienne entièrement rénovée et agrandie propose aujourd'hui une superficie habitable d'environ 340 m². Située dans un village à proximité de MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, elle dispose d'une magnifique terrasse panoramique avec piscine, ainsi que d'un beau terrain propice à l'accueil d'animaux. La distribution des espaces est généreuse, avec un grand hall d'entrée, une double réception, une très grande cuisine, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque, et 5 chambres, dont une suite parentale impressionnante avec salle de bains et dressing. Cette maison de luxe à acheter à MEXIMIEUX inclut également une buanderie, une salle de sport, une cave et deux garages pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, ainsi qu'un préau et des dépendances. Plus d'informations sur demande.

Unique sur le marché, ce chalet se trouve dans un secteur calme et prisé de La Toussuire, dans le département de la Savoie, en Rhône-Alpes. Prix HT : 2 900 000 EUR HAIPrix TTC : 3 490 000 EUR HAICe bien d'exception, développé sur plusieurs niveaux, offre des volumes rares, une architecture alpine contemporaine et un haut niveau de prestations. Conçu comme une véritable résidence de montagne, il allie confort, élégance et fonctionnalité, avec une distinction claire entre les espaces de vie, nuit et bien-être.Caractéristiques principales :- Chalet moderne d'environ 400 m2 sur une parcelle de 711 m2.- Grande pièce de vie en double hauteur, offrant volume, lumière et confort.- Séjour/salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, avec possibilité d'aménagement personnalisé.- Grandes baies vitrées s'ouvrant sur balcons et terrasses.- Vue dégagée sur les montagnes, dans un cadre privilégié.- 4 chambres, incluant 3 suites avec salles de bains privatives, complétées par un grand dortoir.- Espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sport et salle de cinéma privée.- Garage fermé d'environ 40 m2 avec espaces de rangement supplémentaires.- Architecture contemporaine intégrée à l'environnement local.Aménagement intérieur :- Niveau principal : vaste pièce de vie, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, accès direct aux extérieurs.- Étages : plusieurs suites, chambres confortables, rangements, circulations généreuses, accès balcons pour certaines chambres.- Niveau bien-être : piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sport, salle de cinéma, locaux techniques. Ce chalet à vendre à La Toussuire s'adresse à une clientèle recherchée, lesquelles bénéficiera d'un accompagnement personnalisé lors de l'acquisition. Une attention particulière sera portée à la compréhension des attentes de l'acquéreur et à la personnalisation de l'expérience. L'objectif est d'assurer une acquisition sereine d'une résidence d'exception, avec disponibilité et précision.Possibilité de visiter un chalet similaire déjà livré à proximité pour se projeter sur le niveau de finitions attendu.Un bien rare à La Toussuire, destiné à une clientèle exigeante quant à la qualité, aux volumes et à l'expérience d'achat.Prix HT : 2 900 000 EUR HAIPrix TTC : 3 490 000 EUR HAIUne annonce du Groupe RD IMMO, agence immobilière à Annecy - Aix-les-Bains - Chambéry - Grenoble - Bourg en Bresse.Pour plus de détails et un accompagnement personnalisé, contactez Romain TROISVALLETS, agent immobilier au 06 20 70 88 36, CPI : 7301 2020 000 044 495. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison familiale d'exception située à Saint Restitut, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier résidentiel et à l'abri des regards, cette élégante propriété offre un art de vivre rare avec de beaux volumes. D'une superficie d'environ 270 m², elle se compose d'une pièce de réception de 75 m², idéale pour accueillir, tout en préservant des espaces intimes. La vaste cuisine-salle à manger prolonge cet esprit convivial. Avec 5 chambres, la maison permet d'accueillir famille et amis avec le plus grand confort. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse suspendue de plus de 150 m² avec un préau ombragé, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Le jardin de plus de 2100 m², clos et paysagé, abrite une magnifique piscine carrelée de 10 x 5 mètres avec un pool house sécurisé. En plus d'un double garage, un carport, une cave, une buanderie et des dépendances complètent cette demeure fonctionnelle. C'est une maison à acheter à Saint Restitut pour ceux qui cherchent bien plus qu'un simple toit, mais un véritable lieu de vie. (Honoraires de 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centralym vous propose cette maison individuelle située en plein cœur de Belmont-d’Azergues, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2003, offre 151 m² habitables et 162 m² de surface au sol totale sur une parcelle de 1 130 m², dans un environnement résidentiel recherché. La maison est lumineuse et bien agencée, avec une vue imprenable sur la campagne et aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose de : • Un séjour lumineux exposé Est avec grandes baies vitrées • Une cuisine indépendante • Une chambre • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un grand cellier • Un garage attenant Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée. À l’étage : • 4 chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • De nombreux rangements intégrés Avec ses 6 pièces, cette maison convient parfaitement à une famille recherchant espace et fonctionnalité. Édifiée par un constructeur reconnu, la maison bénéficie de fondations renforcées par pieux, garantissant une excellente stabilité structurelle. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets en bois sont bien entretenus, et le chauffage est exclusivement électrique avec un ballon pour l'eau chaude. Le jardin de 1 130 m² est piscinable, offrant un espace extérieur exploitable et agréable. Les stationnements sont faciles à proximité immédiate. L'emplacement est pratique et recherché avec : • École maternelle et primaire accessibles à pied • Arrêt de bus dans le village • Gare de Lozanne à quelques minutes (Lyon Part-Dieu en environ 22 minutes en TER) • Collège et lycée accessibles en transports scolaires • Supermarchés à 5–10 minutes • Accès rapide vers Lozanne, L’Arbresle et les axes autoroutiers Pour en savoir plus sur l'achat de cette maison à vendre à Belmont-d'Azergues ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Les professionnels intéressés par un acquéreur sont également invités à me contacter.

Nichée au cœur d'un parc paysager historique de 1,7 hectares, cette maison à rénover est une véritable perle des Monts d'Or. Sa superficie d'environ 435 m² est presque entièrement de plain-pied, comprenant un hall d'entrée, une vaste salle de réception avec accès à des terrasses panoramiques, une grande cuisine séparée, cinq chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une buanderie, une cave à vin et un family room au rez-de-jardin. Une piscine de 12 m par 6 m, accompagnée de son pool house, se trouve au centre du parc. Ce domaine exceptionnel, incluant une maison de gardien indépendante et un grand garage, est idéalement situé à 20 minutes de la place Bellecour. Cette maison de luxe à acheter à ST CYR AU MONT D OR, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, représente une opportunité unique.

Élégance et douceur de vivre à Manissieux. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Priest, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa familiale propose un art de vivre où chaque espace a été conçu pour allier confort, lumière et sérénité. Laissez-vous séduire dès l'entrée par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette villa. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur deux terrasses, dont une couverte, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour partager des moments conviviaux à l'abri des saisons. La cuisine indépendante allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre convivial au quotidien. Conçue pour une vie de famille harmonieuse, cette villa propose une organisation fluide : deux chambres au rez-de-chaussée pour une véritable vie de plain-pied, deux chambres à l'étage préservant l'intimité de chacun, et un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture. À l'extérieur, le jardin paysagé vous invite à la détente, avec une piscine qui s'intègre naturellement dans cet écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié, intime et apaisant. Un grand sous-sol avec garage, buanderie et atelier complète ce bien, répondant à vos attentes en termes de confort et de praticité. En résumé : villa familiale lumineuse, 4 chambres, vie de plain-pied, terrasse couverte, piscine, jardin arboré, sous-sol et garage atelier buanderie. Manissieux est un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Lyon. Une villa où l'on se projette immédiatement, offrant un équilibre parfait entre volumes, lumière et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2144.00 et 2902.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 981842172.

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - À quelques minutes à pied du centre village, cette maison contemporaine offre un cadre paisible au sein d'un parc de 1378m². L'espace de vie de plus de 92m² bénéficie de hauteurs sous plafond de 3,10m et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement équipée par Poliform, s'intègre parfaitement à cet espace. Le salon est orné d'une cheminée imposante et d'éléments d'ébénisterie faits sur mesure. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que deux chambres d'enfants partageant une grande salle de bains. À l'étage inférieur se trouve une 4ème chambre avec salle de douche, une pièce actuellement utilisée comme salle de sport qui peut également faire office de bureau, ainsi qu'un home cinéma. De nombreux rangements, y compris une buanderie et une lingerie, sont prévus, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une cave à vins. Un grand garage double et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. La piscine mesure 12X4 et est chauffée. Ce bien constitue une opportunité d'achat de maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1480€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Située à Oyonnax, dans le département Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel. Entourée d'une nature préservée, cette ancienne demeure du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'étend sur près de 14 hectares. D'une superficie d'environ 350 m2 habitables, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. La maison principale comprend plusieurs espaces de vie lumineux, cinq chambres avec salle de bains, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un sauna et d'un jacuzzi, parfait pour créer une ambiance apaisante. À l'extérieur, le domaine bénéficie d'un environnement sans nuisance et de dépendances, dont un ancien four à pain et un chalet en bois. Ce lieu unique est idéal pour un projet de maison d'hôtes ou une propriété familiale. Pour toute information, contactez Christelle Devillard au 06 73 53 16 95.

À 20 minutes de Lyon, cette rare propriété à usage professionnel est située au cœur du charmant village de Chazay-d'Azergues, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette belle maison du XIXème siècle en pierres dorées est aménagée pour des bureaux et des réceptions. Elle comprend deux ailes plus anciennes qui forment un agréable patio, offrant des bureaux, des logements de fonction, des caves et des locaux techniques. Au rez-de-chaussée, un grand espace de réception avec une terrasse abritée face au parc, ainsi qu'un salon de réunion décoré de délicates fresques, se rejoignent au patio sud. Une cuisine professionnelle en parfait état fait également partie de cette propriété. À l'étage, vous trouverez cinq salles de réunion, dont une de 93 m². La zone plus ancienne offre diverses installations, telles que des salles de réunion au rez-de-jardin, des bureaux, un espace de co-working, ainsi qu'un appartement de fonction et une belle cave voûtée. Deux aires de parking permettent de disposer d'environ 70 emplacements. Le terrain de 2 hectares comprend un magnifique parc arboré, inscrit dans un environnement agricole bucolique, avec une fontaine et un ancien pigeonnier. Ce bien exceptionnel, idéal pour une société ou une fondation à la recherche d'un siège social ou d'un site de formation, représente une opportunité unique pour des professionnels souhaitant enrichir leur portefeuille. Prix de vente : 2 000 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE (bâtiment tertiaire) : E (408) — GES : B (13). Chaudière changée en avril 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38500 - VOIRON - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCES - SECTEUR CRIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 153.0 M² - TERRAIN PLAT 1475 M2.Découvrez cette maison d'exception à Voiron, Isère, un bien rare alliant charme de l'ancien, rénovation soignée et fort potentiel d'évolution. Jérôme ARTAUD avec Efficity vous propose cette magnifique maison située dans un secteur prisé de la ville, bénéficiant d'un emplacement privilégié.Construite avec des matériaux traditionnels dans les années 1940 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété offre de belles prestations et un potentiel d'aménagement intéressant, notamment avec ses dépendances de plus de 140 m2. Édifiée sur un terrain de 1475 m2, cette maison mitoyenne sur une face présente 153 m2 de surface habitable et des dépendances pouvant être aménagées.À l'intérieur, vous serez charmés par des volumes généreux et des hauteurs sous plafond qui illuminent les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comptabilise une cuisine ouverte et entièrement équipée, un vaste salon/salle à manger de près de 60 m2, un WC indépendant et de nombreux rangements.À l'étage, un bel escalier en bois mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre, un bureau lumineux de 25 m2 et des espaces de rangement supplémentaires. La qualité des matériaux utilisés se reflète dans chaque détail.Les équipements techniques récents incluent une chaudière à gaz de ville de dernière génération, des radiateurs en fonte, des menuiseries en PVC triple vitrage, et une isolation par laine de bois, entre autres. Le sous-sol de 70 m2 comprend une chaufferie, une buanderie et diverses zones de stockage.Le potentiel des dépendances est exceptionnel. Ces espaces, anciennement utilisés pour d'autres fonctions, offrent la possibilité de créer des studios, des bureaux, ou tout autre projet en accord avec les normes du PLU. Le terrain, piscinable et constructible, ajoute encore à l'attrait de cette propriété.Idéalement située près de toutes les commodités, écoles, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet bien est unique sur le marché et promet de nombreuses possibilités d'évolution. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.