ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 100)

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous présente le chalet Freya, un bien d'exception situé à Argentière, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre, d'une surface habitable d'environ 400 m², comprend également 70 m² de terrasses et balcons. Niché dans le secteur résidentiel des Iles, il offre un cadre privilégié avec un jardin de 2528 m², un environnement calme orienté sud et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. À seulement 10 minutes à pied de la station de ski des Grands-Montets et du village d'Argentière, ce chalet est idéal pour les amateurs de montagne. Avec des espaces de vie optimisés, il peut accueillir jusqu'à 10 personnes et se distingue par des matériaux raffinés et un style moderne. Le chalet se développe sur 3 niveaux et comprend 5 chambres en suite, un double salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace détente avec piscine intérieure et sauna, ainsi qu'une salle de cinéma. Les points forts de cette propriété incluent une vue dégagée sur les sommets, de nombreux espaces de vie conviviaux, et la possibilité d'acquérir un terrain adjacent pour un projet d'extension. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Lionel Thomas à Chamonix Sotheby's International Realty.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Argentière, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec sa vue imprenable sur le Mont-Blanc et son terrain attenant de 820 m², ce bien se trouve dans le hameau des Grassonnets, loin de la route pour une tranquillité assurée. Le chalet est composé de deux appartements séparés : un au premier niveau de 76 m² avec un séjour lumineux, un balcon orienté plein sud, 3 chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. L'autre appartement au deuxième étage fait 77 m² et comprend un séjour avec cuisine ouverte, un balcon offrant une vue magnifique, 4 chambres, une salle de douche rénovée et des toilettes séparées. Ce bien dispose également de grandes caves et d'un garage en sous-sol, ainsi que de 3 garages séparés. À seulement 5 minutes du domaine skiable des Grands Montets et à proximité immédiate des pistes de ski nordique. Une réserve foncière est disponible sur le terrain. Une visite s'impose pour ce chalet à acheter à Argentière !

L'office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés, vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter ST GERVAIS LES BAINS. Ce chalet neuf d'une superficie de 231 m² se situe à Saint-Nicolas-de-Véroce, sur une parcelle de 750 m², à plus de 1000 mètres d'altitude. Offrant un cadre de vie exceptionnel face au massif du Mont-Blanc, ce bien permet un accès facile au domaine skiable « Evasion Mont-Blanc » via les remontées mécaniques des Chattrix, à seulement 200 mètres. La conception harmonieuse de ce chalet associe un style savoyard traditionnel à un intérieur moderne, idéal pour le confort de vie. La maison se structure ainsi : au rez-de-jardin, une entrée avec placard, une cave/ski room, trois chambres dont deux avec salles de bains privatives, une salle de douche, un dortoir et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 84,5 m² unissant séjour, cuisine et salle à manger. Le premier étage comprend trois suites avec salles de bains privatives et un WC indépendant. En complément, un abri voiture double et un chauffage au sol avec cheminée à insert répondent aux normes thermiques RT2012. Des visites de chalets réalisés par ce constructeur sur le secteur sont possibles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous.

Au cœur du hameau du Tour, ce grand chalet est parfait pour plusieurs familles ou un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif. Réparti sur 4 niveaux, il se compose de 4 appartements indépendants. Chaque appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres (12 chambres au total), des salles d'eau et des WC séparés. Le rez-de-jardin comprend également une buanderie et une terrasse. Grande cave au sous-sol. Surface habitable : 263.72 m² et surface totale : 283.42 m² (incluant buanderie, chaufferie/cave). Une rénovation est à prévoir pour transformer cette bâtisse en un véritable bijou. Idéalement situé pour les randonneurs et les skieurs, avec des départs immédiats vers les pistes du Tour et du Col de Balme, ainsi que de superbes randonnées en été. Environnement paisible, proche d'un arrêt de bus si vous préférez éviter la voiture. Ce bien représente un bon placement ou une opportunité familiale. Situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un chalet à Chamonix-Mont-Blanc.

EXCLUSIVITÉ - Chalet à vendre à Vaujany (Isère) 150m² - Terrain de 600 m² - Vue panoramique - Aucun travaux à prévoirAu sein du village pittoresque de Vaujany, relié au Grand Domaine Skiable de l'Alpe d'Huez, ce chalet individuel construit en 2011 offre un emplacement prisé et un cadre de vie remarquable. Érigé sur une parcelle de 600 m², il dispose d'un jardin ensoleillé, parfait pour profiter des belles journées d'été à la montagne.Conçu avec des matériaux de qualité, ce chalet séduit par son style montagnard et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. L'ambiance boisée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la disposition des pièces assure confort et intimité à chaque niveau.L'étage principal comprend quatre chambres, chacune avec salle d'eau, toilettes privatives et accès à un balcon ou au jardin, permettant à chaque occupant de bénéficier d'un espace personnel. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale pouvant être utilisée comme studio indépendant, un espace détente avec sauna et baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie, un casier à skis et un garage pour vélos et motos. Le dernier étage révèle une pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine équipée ouverte, la salle à manger conviviale et les deux salons s'organisent autour d'un grand balcon panoramique, véritable atout pour savourer les paysages alpins.Vaujany est une station prisée de l'Oisans, appréciée pour son authenticité et ses infrastructures : télécabine directe vers les pistes de l'Alpe d'Huez, patinoire, cinéma, bowling, centre aquatique, salle de fitness et musée. Été comme hiver, la station offre une ambiance conviviale et familiale, parfaite pour les passionnés de montagne, avec ou sans ski.Ce chalet à acheter à Vaujany représente une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. Vous apprécierez sa situation centrale, son confort et son charme intemporel.? Séverine Desbrus - 3G Immo?? 06 95 48 51 78(Texte protégé - reproduction interdite sans l'accord de Séverine Desbrus.)Nombre de lots de la Copropriété : 7Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans la belle région de la Savoie. Cette maison située à Grand-Aigueblanche comprend quatre studios et quatre appartements de type 2, dans un village prisé, à proximité de La Léchère et des stations de ski. Entièrement rénové et prêt à l'emploi, ce bien est idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Grand-Aigueblanche. Les appartements bénéficient déjà de locataires en place jusqu'à fin avril, garantissant ainsi un excellent rendement et une rentabilité immédiate. C'est une occasion parfaite pour les investisseurs en quête d'un bien sans travaux, dans un secteur dynamique. Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, entre 2280.00 et 3150.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures Collections : Joelle Campers, Agent commercial.

Dans la commune de Chomérac, en Ardèche, découvrez cette ancienne perception récemment réaménagée en habitation. Vous serez accueilli par une agréable véranda qui donne accès à un couloir. D'un côté, une cuisine neuve et équipée ainsi que des toilettes séparées, et de l'autre, un salon, une chambre avec dressing, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain avec toilettes, qui nécessiteront des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité d'adapter l'espace à vos goûts. Des travaux ont déjà été réalisés, y compris le remplacement des menuiseries, la réfection de la toiture en 2020 et l'installation de climatisations réversibles au rez-de-chaussée. Ce bien dispose également d'un espace de stockage et d'un petit extérieur à optimiser. Contactez-nous pour visiter cette maison à Chomérac et envisagez d'y créer un foyer chaleureux. Profitez de la proximité des commerces, d'une maison de santé à quelques pas et de l'accès à l'autoroute A7 en seulement 15 minutes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare sur le marché, l'agence ADN Immo vous propose cette belle propriété du 19ème siècle située à Chevry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un parc arboré de 7000 m2, cette maison inclut un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, 4 salles de bain, un bureau et une salle de projection. Un sous-sol avec espace détente, cave et double garage complète l'ensemble. L'environnement est exceptionnel, à deux pas du Golf de Maison Blanche et à seulement 15 minutes de Genève. La propriété a été rénovée par un architecte renommé, mettant en avant des poutres et pierres apparentes, un plafond cathédrale et des jeux de lumière qui garantissent un coup de cœur. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'950 et 4'300 Euros/an. Surface : 455 m2. Prix du bien : 3'200'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/4/2025. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine ? Découvrez ce chalet à vendre, construit en 2013, d'une superficie d'environ 230 m². Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre du village, il bénéficie d'un accès facilité aux pistes grâce à un arrêt de navette gratuite à proximité. Le chalet, réparti sur trois niveaux, offre une distribution fonctionnelle et équilibrée. Les deux niveaux supérieurs comprennent cinq chambres en suite ainsi qu'un espace de vie lumineux, avec séjour doté d'un poêle à bois, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. L'agencement et les grandes baies vitrées créent une ambiance chaleureuse, propice aux séjours en toute saison. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres et une salle de bain permet une utilisation autonome, idéale pour accueillir des invités ou pour une exploitation locative. Ce chalet en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre tout le confort d'une construction récente, avec chauffage au sol. Chaque unité dispose d'une terrasse avec une exposition avantageuse et une vue dégagée sur les montagnes. De plus, un espace extérieur et un jacuzzi viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un chalet à Morzine.

Magnifique chalet d'architecte de 299 m² à vendre à Courchevel Village, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison se distingue par son confort exceptionnel et son intimité. Réparti sur 4 niveaux, elle comprend 5 suites, un studio, un espace bien-être avec piscine ainsi qu'un séjour spacieux. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée digne de ce nom, d'un garage pour deux voitures, d'un bureau et d'un studio indépendant. Le premier étage abrite la suite principale avec baignoire spa et balcon-terrasse, une deuxième suite, ainsi qu'un espace bien-être privé avec salle de gym, piscine, hammam et terrasse chauffée. Au deuxième étage, vous trouverez 3 suites supplémentaires, une buanderie et une cave à vin de double hauteur. Le dernier étage offre un espace de vie ouvert avec un plafond cathédrale, des baies vitrées d'angle, une cheminée, et des vues imprenables sur les pistes et la montagne, ainsi qu'une cuisine design équipée d'un barbecue intérieur. Pour toute demande d'achat d'une maison de luxe à Courchevel, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite.

Annecy – Villa contemporaine exceptionnelle face au lac et aux montagnesPerchée sur les hauteurs d’Annecy, cette villa contemporaine d’architecte de 191,93 m² (223,29 m² utiles) représente un véritable art de vivre entre lac et montagne. Conçue pour épouser la beauté du paysage, elle offre une vue panoramique imprenable sur le lac d’Annecy et les reliefs environnants.Dès l’entrée, la lumière pénètre dans chaque espace. Le vaste séjour de près de 95 m², agrémenté de larges baies vitrées, s’étend sur une terrasse en plein ciel où la nature s’impose comme un décor vivant. Les lignes épurées ainsi que les matériaux nobles créent une atmosphère élégante et apaisante.La cuisine haut de gamme, ouverte sur l’espace de vie, favorise la convivialité, tandis que la cave à vins attenante ravira les amateurs.Côté nuit, la villa dispose de trois superbes chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau privative, ainsi qu’un dressing soigneusement aménagé, garantissant confort et intimité.Implantée sur un terrain paysager de 2 851 m², la propriété offre un environnement calme et préservé, où la végétation se marie harmonieusement avec l’architecture. La toiture végétalisée s’intègre naturellement au paysage, renforçant l’esprit écologique du lieu.Un garage double de 31 m² et un stationnement extérieur complètent cet ensemble d’exception.À quelques minutes du centre d’Annecy, cette villa rare conjugue esthétique, sérénité et art de vivre, dans un cadre naturel d’une beauté inégalée. Cette Maison de luxe à acheter à Annecy est une opportunité à ne pas manquer.

SOUS OPTION Chalet à vendre dans la vallée des Confins, offrant un cadre exceptionnel en bout d'impasse avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet est modulable, avec une surface évolutive entre 150 m2 et 200 m2 selon vos envies et votre budget. La vente se réalise en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement), garantissant un chalet neuf conforme aux dernières normes de construction tout en permettant de bénéficier de frais de notaire réduits. De plus, il est possible de récupérer la TVA (20%) sur le prix de vente dans le cadre d'une mise en location avec prestations parahotelières, soit 1.637.500 EUR HT pour le chalet de 150 m2. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à La Clusaz, situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Au coeur du village de Vesancy, cette maison de 160 m² habitables est un exemple rare d'immobilier atypique alliant cachet historique et rénovation contemporaine. Érigée sur trois niveaux et soigneusement réhabilitée en 2017, elle offre un cadre de vie privilégié aux portes de Divonne-les-Bains et de la frontière suisse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. L'architecture intérieure se dévoile dès l'entrée avec un agencement fluide et des volumes singuliers. Le premier étage accueille une pièce de vie spectaculaire où le salon, avec sa grande hauteur sous plafond, surplombe une cuisine américaine équipée. Ce jeu de niveaux crée une dynamique moderne, réchauffée par un poêle à bois et un chauffage géothermique performant. L'espace nuit se compose d'une suite en rez-de-chaussée avec accès indépendant, d'une vaste suite parentale au deuxième niveau avec bureau en mezzanine, et d'un dernier étage modulable pouvant accueillir deux chambres supplémentaires autour d'une salle de bain ouverte avec baignoire design. A l'extérieur, un balcon filant offre une vue dégagée sur le Jura et les Alpes, permettant de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest et du calme environnant. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien fonctionnel, doté d'une buanderie et d'une cave. La proximité immédiate des commodités et des écoles du village renforce l'attractivité de cette adresse recherchée. Cette maison à vendre à Vesancy représente une opportunité unique pour les amateurs d'immobilier de prestige en quête d'un lieu à la signature architecturale forte. Un véritable coup de cœur qui se révèle pleinement lors d'une visite. Dossier complet sur demande. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 930 euros et 2 670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Eva 06.85.24.88.60 EVA RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 053 437 - BOURG EN BRESSE.

Superbe chalet à vendre à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'une surface habitable d'environ 102 m² (89 m² loi Carrez) se trouve dans un environnement paisible offrant une magnifique vue sur les montagnes. Il comprend un vaste séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains, une belle terrasse, un garage, un ski-room et une buanderie, le tout bénéficiant d'un ensoleillement maximal grâce à son exposition Sud/Ouest. Détails du chalet :- Étage principal : salon avec cheminée, coin repas, cuisine équipée, terrasse Sud/Ouest, une chambre avec lit double, salle de bains et WC séparés.- Étage 1 : une salle de douche, deux chambres avec lit double, une chambre avec lits superposés et un lit simple.Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé. Prix de vente de 1 140 000 EUR F.A.I. Si vous recherchez un chalet de luxe à acheter à La Clusaz, ne manquez pas cette opportunité.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose en exclusivité cette ancienne ferme rénovée, située à proximité du village de Combloux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve sur un terrain de près de 900 m2 et se compose de deux niveaux. Le rez-de-jardin abrite quatre grandes chambres avec salles d'eau et un vaste salon d'agrément doté d'une cheminée. À l'étage, vous découvrirez un majestueux espace cathédrale avec une charpente en vieux bois, s'ouvrant sur une terrasse panoramique de plain-pied ainsi que quatre chambres supplémentaires avec salle de bains et douches (les espaces doivent encore être délimités), pour une surface totale d'environ 417 m2. Cette opportunité unique allie authenticité et confort moderne dans un environnement préservé, idéale pour accueillir famille et amis au cœur de la nature. La propriété est facilement accessible, offrant une magnifique vue dégagée, un agréable jardin sur terrain plat et de nombreux stationnements. Découvrez ce Corps de ferme à acheter à Combloux.

Découvrez une opportunité unique avec notre vente de chalets à Orcier, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Le Domaine des Meuniers propose quatre chalets spacieux de cinq chambres, à construire dans le pittoresque hameau de Richebourg, entre Abondance et La Chapelle d'Abondance. Chaque chalet sera livré clé en main, incluant une cuisine entièrement équipée, en conformité avec les dernières normes de performance énergétique. Les chalets disponibles sont : Chalet A (5 chambres, 122,97 m², balcon de 48,31 m², terrain de 375 m², prix : 778 000 €), Chalet B (5 chambres, 122,97 m², balcon de 48,31 m², terrain de 338 m², prix : 764 000 €), Chalet C (5 chambres, 125,50 m², balcon de 48,24 m², terrain de 400 m², prix : 748 000 €), Chalet D (5 chambres, 125,50 m², balcon de 48,24 m², terrain de 338 m², prix : 725 000 €). Situés à proximité de la route principale menant à La Chapelle d'Abondance, ces chalets bénéficient d'un ensoleillement exceptionnel et offrent de superbes vues. Livraison attendue pour le second semestre 2027. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un chalet de luxe à Orcier.

Située à CESARCHES, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle de 2001 vous propose un cadre de vie idéal sur un terrain de 1 220 m², bénéficiant d'un accès privatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec dressing et WC invité qui annonce une maison où chaque détail a son importance. Le séjour, avec ses 120 m² lumineux, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine intégrée, créant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, vous trouverez un espace nuit harmonieux avec trois chambres, une salle de bains et un espace douche avec WC, ainsi qu'un dressing pratique. Une pièce polyvalente à l'étage supérieur offre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, chambre d'amis ou atelier. Le rez-de-jardin vous réserve de belles surprises avec une vaste pièce multi-usages, un garage double et une buanderie, ainsi que deux caves pour un rangement optimisé. À l'extérieur, cette maison dévoile son caractère unique : une piscine pour l'été, un jacuzzi pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un chalet indépendant comportant une cuisine, un espace de vie et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir vos invités ou pour un studio. Trois places de stationnement couvertes et un hangar de stockage viennent compléter ce bien. Notons également que cette villa, en parfait état et équipée de domotique, ne nécessite aucun travaux. Avec une taxe foncière raisonnable de 1 200 € par an, c'est une opportunité d'achat de maison à CESARCHES à ne pas manquer.

L’office notarial SAS MOREL-VULLIEZ et associées vous propose à la vente une Propriété à LYON 9, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, situé au 38, Quai Arloing, est un immeuble à usage de bureaux et d’habitation, élevé de trois niveaux, construit avant 1850. Ce bien, à acheter à LYON 9, est idéalement situé et se compose de plusieurs pièces, avec de nombreuses commodités. La mise à prix est de 892 500 €, avec une consignation de 178 500 €. Les visites auront lieu sur rendez-vous le 03 et le 10 février. Pour plus d’informations, contactez-nous.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Située dans un secteur résidentiel calme, cette villa familiale allie intimité, confort et potentiel d’aménagement. Construite en 1984 sur un terrain arboré de 1 968 m², cette propriété dispose de 292 m² d'espace habitable. L'entrée mène à une suite indépendante parfaite pour vos invités, suivi d'un demi-niveau abritant un vaste salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une terrasse orientée ouest prolonge ces espaces de vie. La cuisine, indépendante, avec arrière-cuisine, donne accès à une seconde terrasse bien exposée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bains. Un garage double avec mezzanine de rangement complète le bien. Les extérieurs, facilement piscinables et intimistes, comprennent deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée. Située à proximité du centre de Tresserve, des écoles et des commodités, cette maison est un choix idéal pour l'achat d'une maison à Aix-les-Bains, avec un accès rapide aux axes menant à Chambéry, Annecy et Genève. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Feyzin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à quelques minutes au sud de Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et qualité de vie. La proximité des autoroutes A7 et A46, ainsi que des transports en commun et des commerces, permet un accès rapide aux pôles économiques de Lyon tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Implantée sur un parc arboré de plus de 5 000 m², entièrement sans vis-à-vis, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle développe environ 600 m² habitables. L'ensemble se compose d'une vaste maison principale aux beaux volumes et d'appartements indépendants de type T2 et T3, offrant un fort potentiel de réaménagement. Cela permet de combiner une résidence principale de prestige avec des espaces autonomes, adaptés aux projets de chacun. De plus, deux bâtiments annexes attenants d'environ 180 m² d'emprise au sol viennent compléter cet ensemble immobilier. Après aménagement, la surface totale exploitable peut dépasser 850 m², ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : projet familial ambitieux, création d’un hôtel de charme, maison d’hôtes, activité de restauration, investissement locatif, organisation d'événements privés ou professionnels, ou même implantation de bureaux avec revenus complémentaires. Ce bien rare sur le marché allie charme, espaces généreux et potentiel, le tout dans un cadre exceptionnel aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4930€ et 6690€.

Située à Sauverny dans le département de l'Ain, Rhône-Alpes, cette villa à vendre est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Entièrement rénovée en 2023, elle allie le charme des matériaux anciens à des finitions contemporaines. Baignée de lumière naturelle, la villa offre des volumes spacieux et des espaces de vie conçus pour le confort. Établie sur un terrain clos et paysager de 2 767 m², cette propriété d'environ 320 m² habitables (590 m² au total) impressionne par son élégance et ses prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un double salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée, une salle à manger, ainsi que deux chambres entourées d'une salle de douche avec WC et d'un cabinet de toilette séparé. À l'étage, un espace de rangement dessert deux suites dotées de salles de bains ou de douches, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bains indépendante avec WC. Le sous-sol comprend un garage chauffé de 161 m² pouvant accueillir 6 à 8 véhicules, ainsi qu'une buanderie, une salle de rangement, une salle d'eau avec WC et une cave. Les extérieurs soigneusement aménagés incluent deux terrasses, une piscine chauffée et sécurisée, un jacuzzi et un terrain de pétanque, le tout offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité d'écoles internationales, de la gare de Versoix et de transports en commun, tout en assurant tranquillité et intimité. Il représente une opportunité à saisir pour un achat villa Sauverny, offrant confort, modernité et raffinement dans un cadre naturel exceptionnel.

Au coeur de la station renommée des Deux Alpes, découvrez ce chalet d'exception alliant élégance alpine et confort moderne. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de grands espaces et de qualité de vie en montagne. Avec une surface généreuse de 235 m², ce chalet se déploie sur 4 niveaux et offre des volumes remarquables. Le point d'orgue du bien est son séjour cathédrale de 88,21 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de grande qualité. Le chalet comprend 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Un espace bien-être invite à la détente après une journée sur les pistes. À l'extérieur, un balcon exposé plein sud offre une vue dégagée et une luminosité optimale, parfait pour profiter du cadre exceptionnel de la montagne. Un garage complète ce bien. Profitez de cette Maison de luxe à acheter LES DEUX ALPES, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

À VAL D ISERE, en Savoie et en région Rhône-Alpes, ce splendide chalet de 202 m² est à vendre. Niché dans un cadre naturel paisible, il offre une vue imprenable sur la vallée du Manchet. Avec six chambres, trois salles de bains, deux salles de douche, et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ce chalet se répartit sur quatre niveaux. Les balcons offrent une chance d'admirer l'environnement exceptionnel. Les prestations comprennent également un sauna, un ski room, une buanderie et un parking intérieur. Cet achat de Chalet de luxe à VAL D ISERE représente une opportunité unique.

Découvrez cette maison à acheter à Grignan, dans la Drôme, Rhône-Alpes. Cette bastide provençale exclusive est nichée dans un hameau à quelques minutes de l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale. D'une superficie d'environ 760 m², elle est entourée d'un parc de 1 hectare soigneusement paysagé avec diverses essences locales. La propriété dispose de plusieurs bâtis au style provençal, chacun avec des accès indépendants, permettant une multitude de configurations. Actuellement exploitée comme chambre d'hôtes, cette maison à vendre à Grignan offre 5 chambres avec salle d'eau et accès indépendant, ainsi que 2 gîtes comprenant une cuisine, un espace salon et salle à manger : l'un avec deux chambres et l'autre avec une chambre. Une pièce voûtée, idéale pour les petits déjeuners, s'ouvre sur une grande terrasse dotée d'une fontaine. La partie privative inclut un vaste salon, une salle à manger spacieuse avec petit salon, cuisine ouverte et une grande suite avec salle d'eau. Profitez également d'une magnifique piscine de 12x8 mètres récemment rénovée, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport, salle de massage et jacuzzi. Chaque chambre et gîte bénéficie de terrasses aménagées avec des accès indépendants, garantissant une intimité totale. L'ensemble de la propriété a été rénové avec des matériaux de qualité et est en parfait état. DPE D et B. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur recherché, cette villa d'architecte en ossature bois offre un cadre exceptionnel et une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Avec ses 215 m2 sur deux niveaux, elle propose un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une buanderie, trois chambres (dont une suite avec accès direct à la terrasse et au jardin), une salle de bains principale et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, le vaste séjour cathédrale de plus de 50 m2 baigné de lumière s'ouvre sur un balcon et une grande terrasse panoramique. La cuisine ouverte, un WC invités, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une mezzanine pour espace bureau ou détente complètent l'ensemble. Construite en 2004, cette villa nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent l'achat d'une villa de luxe à Veyrier-du-Lac.