ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 103)

Dans un quartier résidentiel paisible, adjacent à un espace vert, cette villa de 130 m² habitable sur un terrain d'environ 1090 m² est à vendre à Sciez, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un séjour/salon/cuisine équipée de 55 m², ainsi qu'un WC. À un demi-niveau, vous trouverez un dégagement, une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, sont aménagées 3 chambres dont 2 généreuses, un dégagement et une salle de bains avec douche et WC. Au demi-niveau inférieur se situe un garage double, une buanderie et des espaces de rangement. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et une cave aménagée et chauffée. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter à Sciez.

À vendre, une villa élégante à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, située à proximité de la frontière suisse. Cette propriété d’inspiration méditerranéenne offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vues exceptionnelles sur la campagne environnante et les montagnes. Implantée au bout d’une voie privée sur un parc arboré de 2 260 m², cette villa développe environ 280 m² de surface habitable. À l'entrée, un hall lumineux accueille les visiteurs et dessert un vestiaire ainsi que des toilettes invités. Les espaces de vie consistent en un salon double avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au cellier et au garage, et une salle à manger donnant sur la terrasse extérieure.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche complète et terrasse privative, d'une grande chambre avec salle de douche attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche indépendante, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une buanderie. Le sous-sol est aménagé autour d’un patio lumineux et comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche, une grande pièce polyvalente, une cave spacieuse et un local technique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d’été, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager offrant une vue dégagée sur les champs environnants et les montagnes. En complément, la propriété dispose d'un garage double et d'une douche extérieure près de la piscine.C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Veigy-Foncenex.

Maison avec charme au coeur de Divonne-les-Bains Située au centre-ville de Divonne-les-Bains, cette propriété exceptionnelle de 6 pièces et 207 m² se distingue par son caractère unique et son élégance. Établie sur une parcelle de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et tradition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger baignée de lumière. Deux chambres spacieuses, un WC d'invités et une salle de douche complètent cet espace convivial. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing. Une salle de bains élégante et un WC séparé accompagnent ce niveau. L'entresol propose une grande pièce polyvalente, parfaite pour un espace de détente ou un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de douche avec WC, une buanderie et une cave à vin pour les amateurs. À l'extérieur, une terrasse agréable vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Notre avis : Une maison rare, harmonisant cachet et confort moderne, à proximité des commodités du centre-ville de Divonne.Ne manquez pas cette occasion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf.943381

À la recherche d'un achat maison Tresserve ? Située en première ligne face au lac, cette maison à vendre à Tresserve, Savoie, offre un cadre de vie rare et privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée en 2004 sur une parcelle de 1 625 m², elle se distingue par sa vue panoramique sur le lac et son emplacement exclusif. Déployée sur plusieurs niveaux, cette maison présente des volumes généreux, une luminosité remarquable et un agencement conçu pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'à un espace de vie spacieux. Le vaste salon avec plafond cathédral crée une impression d'espace, accompagné d'une mezzanine surplombant la pièce. La cuisine haut de gamme entièrement équipée donne sur une salle à manger conviviale. Une suite parentale avec accès à la terrasse s'ajoute à ce niveau, incluant salle de bains, dressing et toilettes. Au rez-de-jardin, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de douches avec toilettes, une cave carrelée et une buanderie. Un studio aménagé indépendant avec chambre, salle de douche et cuisine offre un espace agréable pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain de 1 625 m², piscinable, vous permet de créer un espace détente exceptionnel face au lac. Un garage double avec mezzanine complète cette propriété. Cette maison à acheter à Tresserve se trouve dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité d'Aix-les-Bains, du lac, des commerces et des axes principaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette élégante maison située à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Idéalement placée entre le Petit Port et le centre d’Albigny, cette propriété se trouve en première ligne du lac, à seulement deux minutes à pied des rives et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Rénovée avec soin, cette maison développe 254 m² pour environ 310 m² de surface utile, avec des volumes généreux et une distribution pensée pour une vie de famille confortable. Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains, ainsi qu’un bureau. Les combles aménagés offrent de nombreuses possibilités, comme une salle de jeux ou un bureau supplémentaire. Le sous-sol est entièrement aménagé avec de nombreux rangements et une buanderie. Un appartement T2 indépendant est idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage locatif. À l’extérieur, vous découvrirez une grande piscine intégrée dans un jardin intime et soigné, ainsi qu’un vaste double garage. Cette maison allie le charme d’une demeure de caractère au confort d’une rénovation contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du lac, dans l’un des secteurs les plus recherchés. C'est une Maison de luxe à acheter à Annecy le Vieux.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une magnifique villa contemporaine à vendre à VEIGY FONCENEX, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien de 245 m² est niché sur une parcelle de 1 968 m², offrant un cadre paisible et protégé des nuisances. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et salon, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, dressing et coin bureau. Un WC visiteur complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec dressing et salles d’eau privatives. Le sous-sol abrite également un appartement indépendant avec deux chambres, séjour, cuisine, salon, salle d’eau, WC et buanderie. Ce bien se démarque par son approche écologique, équipé d’un poêle à haut rendement et d’une réserve pour panneaux solaires. Découvrez cette villa exceptionnelle à acheter à VEIGY FONCENEX.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Au bord du lac Léman, dans le secteur très recherché de Messery, découvrez cette élégante Maison d’environ 300 m², édifiée en 1977 sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant un remarquable potentiel de réactualisation. Élevée sur trois niveaux, la maison séduit dès l’entrée par son authentique design, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée distribuant une salle à manger avec vue dégagée sur le lac, un salon traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu’une chambre avec salle de bains. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire la fonctionnalité de ce niveau de plain-pied. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l’extérieur, bénéficient d’un accès direct au jardin et à deux terrasses aux orientations différentes : l’une tournée vers le lac et la piscine, l’autre plus intime. À l’étage, une mezzanine surplombant la pièce de réception dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’un vaste espace en plateau pouvant être aménagé selon vos envies — salle de jeux, espace détente, bureau ou suite complémentaire. Une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un logement indépendant avec accès direct au jardin. Plusieurs caves et espaces annexes viennent enrichir les possibilités de ce niveau. Implantée sur une belle parcelle arborée d’arbres fruitiers, cette Maison bénéficie d’un agréable jardin paysager et d’une piscine aux dimensions généreuses, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié. Un garage complète les prestations de cette demeure. Cette Maison, aux codes architecturaux de la fin des années 1970 / début 1980, séduira les amateurs de volumes et de projets d’envergure souhaitant en révéler tout le potentiel. Une adresse prisée, à quelques pas du centre du village et des rives du lac Léman, offrant une qualité de vie rare et recherchée. Contactez-nous pour l'achat de cette Maison à vendre à MESSERY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente une villa récente (construction 2011) située à Riorges, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable d'environ 200 m² sur deux niveaux, cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, d'un WC, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine, créant un cadre de vie convivial et apaisant. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité.L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un bureau coin jeux. À l'étage, la mezzanine avec balcon abrite un bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail, et une 4ème chambre avec salle d'eau privative. Une grande buanderie et un vaste garage viennent compléter les prestations.Ce bien est édifié sur un terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d'une piscine récente, offrant un véritable havre de paix, ainsi que 2 belles terrasses couvertes. Prestations de qualité : chauffage au sol par PAC, aspiration centralisée, fibre, isolation performante et portail électrique.Informations complémentaires pour cet achat de villa à Riorges : DPE Classe B (diagnostic réalisé le 28.10.2025), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 EUR et 2220 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandant de vente No06 661, référence agence VMA160005070.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Belle villa à rénover avec de nombreuses possibilités à Divonne-les-Bains, Ain (01), Rhône-Alpes. Ce bien comprend un hall d'entrée, un bureau, un grand salon avec cheminée et terrasse, salle à manger, cuisine familiale avec balcon, 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, combles aménageables, 2 chambres indépendantes avec salle de douche, caves, chaufferie, buanderie. Terrain clos de 3443 m2 avec belle vue. Achat villa Divonne-les-Bains. Contactez BARNES PAYS DE GEX pour plus d'informations.

À Courchevel Moriond, en Savoie, ce chalet s'élève sur six niveaux reliés par un ascenseur, offrant une expérience de vie en montagne qui se déploie en paliers successifs : repos, partage, détente et ressourcement. Les niveaux intermédiaires comprennent l'espace nuit avec quatre suites et une master, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La master, au-dessus de la pièce de vie, établit un lien direct entre le repos et le partage. Au sommet, la vaste pièce de vie s'épanouit sous la charpente, avec une cheminée qui segmente salon, salle à manger et cuisine, en harmonie avec l'extérieur. Les matériaux comme le marbre de Patagonie et le parquet apportent une touche de sophistication tout en bénéficiant de la lumière naturelle. Une terrasse panoramique orientée sud-ouest permet de profiter d'une vue imprenable sur la vallée et les sommets de Courchevel. Un niveau entier est consacré au bien-être, comprenant un spa privé qui offre bains chauds, sauna, hammam, massages et espaces de repos, ainsi qu'une salle de cinéma et une salle de fitness. L'étage de services comprend un ski room chauffé et des stationnements couverts, favorisant la sérénité des espaces de vie. Ce chalet, situé à proximité du cœur de Courchevel Moriond, incarne l'élégance et l'harmonie entre le relief alpin et la vie de village. Ce chalet de luxe à vendre à Courchevel Moriond est une opportunité à ne pas manquer.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, une maison d'exception destinée aux amateurs d'authenticité et de sérénité. Située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété unique d'environ 265 m² habitables (350 m² au total) est nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 3 627 m². Son calme, sa luminosité et ses volumes généreux en font un cadre idéal. Laissez-vous séduire par son charme intemporel, ayant même accueilli des réceptions diplomatiques. Répartie sur quatre niveaux, cette maison offre un vaste salon avec cheminée, un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée, tous deux prolongés par de superbes terrasses avec vue sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec balcon et dressing. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée et un salon TV sont également présents. Le rez-de-jardin propose un espace de divertissement avec salon TV/Cinéma et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin, agrémenté de belles terrasses, est parfait pour la détente et la convivialité. Une piscine peut aussi être envisagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Divonne Les Bains.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Sur les hauteurs de la vallée du Duzon, à proximité de Plats et à quelques kilomètres de Tournon-sur-Rhône, cette propriété de caractère développe 225 m² habitables au coeur de près de 13 hectares de nature ardéchoise. Dominant les paysages avec une vue panoramique à 360° sur les monts environnants, elle conjugue espace, intimité et liberté. La propriété dispose d'une piscine intégrée dans le relief, de vastes prairies et d'un environnement préservé, offrant un cadre de vie atypique. L'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes indépendantes pouvant être réunies selon le projet de vie ou conservées séparées pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil. Derrière les façades enduites à la chaux, les volumes révèlent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent largement sur le paysage. Quatre chambres et quatre salles d'eau permettent une organisation fluide et confortable. Le charme opère dans le dialogue constant entre intérieur et extérieur, entre pierre, nature et horizon dégagé. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Cinq hectares de prairies dédiées offrent un potentiel idéal pour des chevaux, complétés par des équipements adaptés. Les terres, d'un seul tenant, facilitent l'organisation d'une activité équestre ou agricole. La piscine trouve naturellement sa place dans cet écrin végétal où le calme règne, tout en restant à proximité des commodités de la vallée du Rhône. Cette ancienne ferme en pierre en Ardèche incarne un immobilier atypique à fort potentiel, capable d'épouser différents projets de vie. Un lieu singulier où l'espace naturel devient un privilège quotidien et une Maison de luxe à acheter à Plats.

ISERE - MONTALIEU-VERCIEU Au coeur de cette commune dynamique du Nord-Isère, belle demeure des années 1920 agrandie à la fin des années 50. D'une surface habitable de 317 m² elle bénéficie de belles perspectives au sud sur un splendide parc d'environ 4000 m². En rez-de-jardin : enfilade de réceptions connectées à une terrasse, dont un grand salon de 46 m² avec cheminée, deux chambres dont l'une (récemment rénovée) avec salle de bains, bureau, buanderie-lingerie avec salle d'eau récente. Deux toilettes. En étages : quatre chambres (dont une avec un cabinet de toilette), une salle de bains, toilettes et une belle pièce mansardée idéale comme dortoir ou salle de jeux ou salon billard. Cave de 23 m². Deux garages très confortables totalisant 157 m², ateliers de 26 m² et 11 m², abris à bois. Superbe parc arboré avec méthode et entretenu avec soin. Un bien de grande qualité conjuguant calme et proximité des écoles et commerces. Prix de vente : 570 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : F Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 630 € euros et 14 460 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). CONSOMMATIONS ANNUELLES REELLES CONSTATEES pour le CHAUFFAGE (fuel) : moyenne de 3 662 € de 2022 à 2025. Panneaux solaires en place pour de l'auto-consommation et revente du surplus : une bonne manière d'optimiser le budget de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité et confidentialité chez Prestige by Arthurimmo.com Pré-commercialisation – Dossier photos provisoire avant printemps. Maison libre pour l'été. * Vue idyllique à 360 degrés sur les montagnes et la campagne à 8 minutes du centre de Chambéry (73160) * Calme parfait, 0 vis-à-vis, 4500m² de jardin engazonné, Piscine intérieure. ________________________________________ Un art de vivre rare À seulement 8 minutes du centre de Chambéry, cette propriété unique offre une vue idyllique à 360° sur les massifs environnants et la campagne, dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur 4 500 m² de terrain clos, engazonné et arboré (verger), la maison bénéficie d’un environnement désormais classé en zone non constructible, garantissant la pérennité de son cadre champêtre et de ses vues imprenables sur les Bauges, la Chartreuse et la chaîne de l’Épine. Vos affaires sont en ville, mais vous êtes plutôt partisans du vieil adage vivons heureux, vivons cachés ? Vous aspirez à un environnement préservé ? Vous recherchez le confort contemporain allié au caractère d’une architecture traditionnelle de qualité ? Ce lieu incarne cet équilibre rare. ________________________________________ Une villa sublimée, pensée pour le confort au quotidien Entièrement valorisée par des travaux d’envergure livrés en 2009, la propriété a été portée au niveau d’excellence esthétique, technique/thermique et de confort qu’elle mérite Elle développe aujourd’hui : •325 m² habitables sans nuire à l’ambiance chaleureuse originelle de la maison •190 m² de sous-sol intégral •De vastes terrasses de plain-pied ouvertes sur le parc L’atmosphère qui s’en dégage est unique : lumineuse, chaleureuse, élégante — immédiatement perceptible, révélant un niveau de qualité de vie au quotidien sans égal, que l'on devine naturellement. ________________________________________ Un espace de vie spectaculaire Le niveau principal s’ouvre sur un vaste hall desservant vestiaire/dressing, WC invités et bureau (ou chambre d’appoint). La pièce de vie donne sur les spacieuses terrasses extérieures de plein pied. Elle totalise 115 m² et s’organise harmonieusement autour d’un espace en L : •Salon de 33 m² •Cuisine et espace repas de 30 m² •Cellier / buanderie de 8 m² L’ensemble, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, communique avec une salle de réception de 50 m²: Un authentique pressoir sublimé en table magistrale, un bar et un coin salon sous un spectaculaire puit de lumière central (4*3m avec rideau) confère au lieu une identité forte : contemporaine et conviviale à la fois. Vous composerez les volumes à votre convenance grâce aux baies à galandages rendant les espaces éventuellement indépendants. Ce ne serait pas parfait si cette pièce ne donnait pas sur un espace « dedans/dehors » dédié au plaisir de vivre. ________________________________________ Un espace bien-être d’exception – Piscine intérieure Aussi, la salle de réception se prolonge naturellement vers un espace détente de 100 m² : •Une piscine miroir de 8 x 4 m à débordement et ses larges plages intérieures (sport, détente) •Ouverture totale sur 150m² de terrasse Sud et son parc par 4 m de baies à galandage •Nage à contre-courant •Douche et WC dissimulés derrière une fresque d’artiste reconnu •Le hammam s’intègre de façon discrète dans ce volume sublimé par un nouveau puit de lumière central accueillant les rayons du soleil en toutes saisons outre les murs périphériques intégralement vitrés, sans vis-à-vis aucun. Un lieu hors du temps, où les saisons défilent sans jamais altérer le plaisir de se sentir libre, connecté à la nature et dans un confort immense. ________________________________________ L’espace nuit À l’étage : •Une suite parentale avec salle d’eau •Une grande salle de bains •4 chambres (16, 20, 14 et 9 m² au sol) •WC indépendant ________________________________________ Sous-sol complet & annexes Le sous-sol de 190 m² comprend : •2 garages (3 véhicules) •Atelier ou futur espace loisir / sport / cinéma (48 m² – HSP 2,15 m) •Fruiterie, celliers, locaux techniques, chaufferie Sous la piscine, des espaces de stockage supplémentaires dont un local de jardinage avec accès direct au parc et au verger (pommiers, cerisiers, kiwi, prunier, noyers, pruneaux d’Italie, framboisiers, mûres….) La maison n’aurait pas tout à fait le profil « 100% plaisirs de vivre » sans sa cave enterrée de 20m² environ, dont l’hygrométrie et la température est régulée par climatisation spécifique et dédiée. ________________________________________ Sur le plan technique Les prestations ne dérogent pas au niveau d’excellence du produit : •Construction traditionnelle + murs périphériques banchés et blocs à bancher •Isolation renforcée (sous-dalles + isolation extérieure + combles) •Menuiseries aluminium extérieur / bois intérieur ou 100% aluminium (salon de réception/ espace détente) •Solutions de chauffage multiples : oChaudière fioul Viessmann (cuve 5 000 L) oRadiateurs thermostatiques oPlanchers fluide chauffants (salles de bains, salon de réception/ espace détente) oInsert bois tubé et Kachelofen/Stufa (poêle céramique à accumulation) dans l’espace vie oPré-équipement réseau solaire existant •Volets roulants centralisés •Adoucisseur d’eau •Piscine chauffée. Remplissage et traitement à l’oxygène actif automatique, nage à contre-courant, spot d’ambiance immergé, ballon d’eau chaude individuel pour la douche. •Tout-à-l’égout •Taxe foncière : 2 000 € ________________________________________ Un bien rare pour un projet de vie à l’écart des standards contemporains Cette propriété ne s’adresse pas simplement à des acquéreurs, mais à des esthètes en quête d’un lieu de vie singulier, confidentiel et durable. Premier contact par mail s'il vous plaît, nous vous rappellerons sans faute pour mener une conversation sereine et suffisamment approfondie pour engager une possible visite après avoir apprécié l'adéquation avec votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa contemporaine de 2020 située à Neuvecelle, Haute-Savoie, dans un secteur calme et prisé. Cette maison Neuvecelle à vendre offre une généreuse superficie habitable de 270 m². Le salon, orienté vers le lac, est complété par une cuisine ouverte, tandis que quatre chambres avec salles d'eau attenantes garantissent un confort optimal. De plus, vous trouverez un studio indépendant, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma ou de salle de sport, ainsi qu'un sauna, une cave et un garage. Les prestations de cette maison comprennent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées avec brises soleil orientables et un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une performance énergétique classée A. Édifiée sur un terrain paysager de 1047 m², la propriété dispose également de plusieurs stationnements extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Neuvecelle.

À COURCHEVEL MORIOND, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet remarquable est désormais disponible à la vente. Proche de la station et des départs à ski, il offre des volumes généreux et une lumière exceptionnelle. Les espaces de vie sont agencés autour d'un séjour accueillant, où un poêle devient le cœur des retours après une journée sur les pistes. Grâce à ses larges ouvertures, le chalet offre une vue imprenable sur les paysages environnants, créant ainsi un cadre de vie serein. Ce chalet comprend cinq chambres en-suite, réparties sur plusieurs niveaux, garantissant intimité et confort. Chaque chambre est soigneusement conçue avec des rangements intégrés et des finitions de qualité. La chambre principale, quant à elle, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une ambiance paisible et un panorama sur les cimes. Un espace entier est consacré à la détente, incluant un spa, une salle de massage, ainsi qu'un espace de jeux et un cinéma, idéal pour des moments de partage. Chaque détail, du marbre aux parquets en passant par les menuiseries, est traité avec soin, créant une atmosphère harmonieuse et apaisante. Ce chalet présente donc une opportunité unique pour un achat de Chalet de luxe à acheter COURCHEVEL MORIOND.

Propriété en pierre dorée située à L'Arbresle, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette habitation se trouve au cœur des vignes et propose un cadre de vie privilégié. La maison principale fait environ 150 m² et se compose : - Rez-de-chaussée : - Salon/salle à manger lumineux - Bureau - Cuisine meublée et équipée - Buanderie - WC indépendant - Salle d'eau - 1er étage : - 4 chambres - WC indépendant - Salle de bains - 2ème étage : - Grenier aménageable (environ 150 m²) La bâtisse est en excellent état, avec double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage central, un poêle à bois dans la pièce de vie et une toiture refaite il y a 10 ans. En option, un gîte indépendant d'environ 97 m² habitables est également disponible, comprenant : - Véranda avec terrasse - Pièce de vie avec cuisine ouverte - 4 chambres Ce gîte génère un revenu locatif annuel d'environ 14 000 euros et peut être acquis pour un montant supplémentaire de 280 000 euros. À l'extérieur, vous trouverez : - Grand garage/atelier ou espace de stockage - Ancien caveau voûté en très bon état d'utilisation - Grande terrasse - Piscine sécurisée avec pool-house Cette offre représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à L'Arbresle.

Sur la commune recherchée de Frans, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale offrant 150 m² habitables, implantée sur une parcelle constructible de plus de 1 000 m², idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un salon chaleureux avec cheminée, et à l’étage, d’une mezzanine desservant trois chambres de beaux volumes. À l’extérieur, les prestations sont nombreuses : atelier, garage, cave, coin barbecue abrité, carports, piscine hors sol, terrain de pétanque et bassin à poissons, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. L’ensemble est implanté sur un terrain généreux, offrant encore des possibilités d’évolution grâce à son caractère constructible. Cette Maison à acheter à Frans saura répondre à vos attentes.

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Expertimo vous propose, en Exclusivité, sur les hauteurs de Genestelle, dans un cadre naturel exceptionnel, cette Propriété de caractère offrant une vue imprenable sur le village, un environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une exploitation touristique prête à être exploitée. Composée de 3 maisons indépendantes, cette Propriété développe une capacité totale de 30 couchages, répartie sur un terrain de 5 249 m2 paysagé avec terrasses, jardin, jeu de boules, prolongé par une châtaigneraie. Le domaine est vendu entièrement meublé, idéal pour un projet familial, locatif ou événementiel. Composition du domaine - Capacité totale : 30 couchages : Maison principale (118 m2 habitables env.) : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier, véranda lumineuse avec vue dominante, chambre indépendante à l'étage avec entrée privative, salle d'eau et WC, double garage, four à pizza traditionnel, piscine privative au sel avec abri coulissant. Dépendance : petite villa indépendante (40 m2 habitables env.) avec cuisine équipée, salle d'eau, salon avec coin nuit + mezzanine, idéale pour couple ou location autonome. Maison 2 : gîte familial grande capacité (199 m2 habitables env.) avec grand séjour, salle à manger, cuisine équipée, cellier, 6 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, piscine privative, terrasse panoramique. Extérieurs & équipements : terrain de plus de 5 250 m2, 2 piscines privées, double garage, espace four à pizza extérieur, terrain de pétanque, terrasses, jardin paysager. Activité & potentiel : maisons déjà exploitées en meublés touristiques, bonne rentabilité saisonnière. Idéal pour regroupement familial ou multi-générationnel, gîtes ou location saisonnière. Les avantages : vue panoramique exceptionnelle, aucun travaux à prévoir, propriété rare, accès rapide à Vals-les-Bains, Antraigues-sur-Volane et Aubenas, confort et authenticité au cœur de l'Ardèche.

À Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison avec une vue imprenable sur le lac, situé sur un terrain de 1.383 m². Offrant 242 m² habitables ainsi qu'un sous-sol de 149 m², cette propriété comprend 4 chambres, 4 salles de bains et un bureau. Alliant élégance et fonctionnalité, elle dispose d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse avec cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Proche du village et des écoles, c'est une opportunité pour l' achat Maison de luxe Veyrier-du-Lac. La disposition est la suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec sa salle de bains, et une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Le sous-sol comprend un espace home cinéma, un WC, un garage triple, une chaufferie/buanderie et une cave.

Découvrez cette maison à vendre à Échenevex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs, au pied du massif du Jura, cette propriété d'architecte est un véritable havre de paix, située à seulement 15 minutes des douanes de Meyrin et Ferney-Voltaire, 20 minutes de l'aéroport international de Genève et 5 minutes du CERN. Alliant élégance et confort, elle déploie de généreux volumes baignés de lumière et offre des vues magnifiques sur le bassin lémanique et la chaîne des Alpes. D'une superficie d'environ 230 m2 habitables, elle se compose de 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale et mène à un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un cellier et une buanderie. Une chambre avec salle d'eau privative et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le sous-sol, quant à lui, est complet avec un espace home cinéma, des espaces de rangement et un garage double. À l'extérieur, profitez d'une parcelle clôturée de 1469 m2, orientée sud-est, agrémentée d'une piscine et de terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce chalet familial rénové avec soin, offrant confort et tradition à l'abri des regards, au calme, sur plus de 530 m2. Ce chalet de luxe à vendre à Megève présente cinq chambres en suite, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, dont une chambre de maître au dernier étage, dotée d'un espace bureau et bibliothèque. Une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès de plain-pied aux grandes terrasses abritées face aux montagnes et au jardin paysagé. En été comme en hiver, vous pourrez profiter d'un jacuzzi extérieur, d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux, d'une salle de sports, ainsi que d'un espace détente avec sauna, hammam et salle de massage, idéal pour toute la famille après une journée en plein air. De plus, un grand garage, un ski-room avec de nombreux rangements et un petit appartement avec accès indépendant complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété historique du XIXème siècle est à vendre. Nichée dans un parc d'environ quatre hectares, elle offre un cadre paisible à quelques minutes du centre de Lyon. Le château principal s'étend sur environ 1 200 m², répartis sur trois niveaux, et se compose de vastes pièces de réception baignées de lumière, témoignant de son authentique élégance. Avec ses quatorze chambres, plusieurs salons et espaces de vie, cette maison est idéale pour recevoir et partager des moments précieux. À l'extérieur, le parc paysager avec des arbres centenaires invite à la détente, et les terrasses prolongent ces espaces de vie. Le court de tennis ajoute une touche de loisirs à ce cadre de vie exceptionnel. Les dépendances, dont une orangerie et des écuries, offrent un potentiel remarquable d'aménagement. Une maison indépendante d'environ 110 m² est également incluse, parfaite pour des invités ou un gardien. Ce bien unique présente de réelles possibilités d'aménagement et de valorisation grâce à quelques travaux. Commodités et écoles à proximité, accès rapide à la Place Bellecour en 15 minutes.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Arnas - Beaujolais des Pierres Dorées - Propriété de caractère avec possibilité de créer un logement indépendant. Cette belle propriété familiale du XIXe siècle, située au cœur d'une exploitation viticole au milieu des vignes, bénéficie d'une vue imprenable sur le Beaujolais des Pierres Dorées et sur la plaine de la Saône jusqu’au Mont Blanc. Cette maison de caractère, d'une superficie de plus de 310 m², dispose de 185 m² habitables immédiatement et de plus de 125 m² aménageables selon vos projets. Description de la Propriété : Partie habitable – 185 m² Rez-de-chaussée : • Cuisine de 20 m², • Séjour lumineux de 36 m², • Dégagement, salle d’eau et toilettes. Étage : • 4 belles chambres de 14 m² à 17 m² • Une vaste salle de bain, • Toilettes séparées. Potentiel d’Évolution : La propriété offre 125 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée et à l’étage, permettant un agrandissement de plain-pied ou la création d'un second logement totalement indépendant. L'accès et l'entrée sont déjà configurables, bien qu'il ne soit pas possible d'organiser des événements dans le cadre d'une activité commerciale en raison du règlement d'urbanisme. Extérieurs et Dépendances : • Devant la maison : une vaste cour d’environ 600 m², offrant un espace de stationnement et de détente, avec la possibilité d’installer une piscine. • Terrain complémentaire : une parcelle de 4 000 m², non attenante mais située à proximité immédiate, actuellement plantée en vignes. Ce terrain peut être libéré de toute culture pour accueillir des chevaux, un jardin d'agrément ou un espace de stockage. Ce terrain est non constructible. Option Professionnelle : À l'ouest de la maison, un hangar récent de 440 m² sur deux niveaux, entièrement climatisé, est disponible en option (il n'est pas compris dans le prix de la maison). Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour un artisan, une profession libérale ou un siège d'entreprise souhaitant lier habitat et activité sur un même site. Aspects Techniques et Équipements : - Maison très bien entretenue. - Très bon DPE B - Un puit en pierres dorées alimente entièrement la maison en eau potable. - Chauffage : pompe à chaleur récente, radiateurs modernes. - Eau chaude : ballon d'eau chaude neuf. - Fenêtres : bois double vitrage. - Volets : aluminium. - Toiture en parfait état. Une vie à la campagne, avec un accès facile : Située au milieu des vignes, à seulement 10 minutes de l’autoroute et à 10 minutes à pied d’un arrêt de bus scolaire, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent calme, vue dégagée et liberté de créer leur propre lieu de vie au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans les hauteurs appréciées de Veyrier-du-Lac, cette maison familiale attrayante s’étend sur environ 436 m² utiles, offrant une vue imprenable sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette Propriété de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac dispose d'une terrasse agréable, conçue comme un espace de vie extérieur où se trouvent une piscine, un espace bar abrité par une pergola et un terrain de pétanque. Cet espace est parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales. À l'intérieur, la lumière abonde grâce à de nombreuses ouvertures orientées plein sud. La pièce de vie spacieuse d'environ 75 m² se compose d'une cuisine semi-ouverte équipée et d'un salon avec une cheminée double face, créant un lieu de séjour chaleureux. La maison comprend quatre suites parentales, ainsi que des espaces additionnels, tels qu'une salle de jeux et une salle de cinéma. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, trois suites parentales supplémentaires viennent compléter cet ensemble, accompagnées d'une grande salle de jeux sous les toits. Le sous-sol contient des espaces techniques et de loisirs bien agencés. À l'extérieur, le jardin comprend un potager, un verger et un terrain de pétanque, favorisant un style de vie en harmonie avec la nature. Cette propriété allie élégance et confort dans un secteur très prisé des rives du lac d’Annecy.