ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 59)

Dans un environnement calme et recherché, cette maison de construction artisanale séduit immédiatement par son caractère unique et son cadre privilégié offrant un parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et vie pratique au quotidien. Baignée de lumière grâce à son exposition traversante Est-Ouest, elle propose de généreux volumes : un vaste séjour convivial, une cuisine, 4 chambres dont 1 en RDC, ainsi qu'une mezzanine ouverte idéale pour un bureau ou un espace détente. Les combles aménagés offrent encore de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier... Un garage vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat d'ennviron 1 600 m2, arboré, piscinable et raccordé au tout-à-l'égout, avec une vue panoramique sur les montagnes -- un véritable esprit campagne. Son emplacement est un atout majeur : commerces, écoles et services accessibles à pied, à proximité immédiate de Cambo-les-Bains. Un bien rare alliant tranquillité, vue et vie pratique -- à visiter sans tarder, visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Marcelle LADEUIX Tél. : 0679854792 - Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email :contact@hetreimmobilier.fr

Découvrez cette grande maison de maître à VELINES, dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété allie élégance et charme, avec ses pièces spacieuses où les éléments d'origine ont été soigneusement préservés et rénovés. Elle offre quatre chambres à l'étage et une vue imprenable sur le parc verdoyant à l'arrière. La maison d'amis, actuellement louée jusqu'à janvier 2028, comprend deux chambres, un grand séjour et une cuisine, constituant un véritable atout pour les grandes familles. La façade de la maison donne directement sur le village et son église. Le parc de 2 hectares, situé à l'arrière de la propriété, comprend également quelques dépendances. Cette Maison de luxe à acheter à VELINES est une véritable maison de campagne au coeur du village. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare opportunité dans un village bastide, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à MONSEGUR, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en plein centre, elle possède un vaste jardin paysager, une piscine et de superbes vues sur la vallée. La propriété comprend actuellement 4 grandes chambres et 3 belles salles de bains. Une entrée spacieuse mène à des espaces de réception élégants et confortables. Un double garage et un grand atelier complètent cette maison. De plus, un dernier niveau sous combles est à aménager selon vos désirs, les réseaux et l'accès par escalier étant déjà disponibles. Une maison unique, alliant le charme de la vie villageoise à une atmosphère paisible.

Propriété pleine de charme située en position dominante au sommet d'une colline, à Libourne dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Édifiée sur un terrain d'environ 11 000 m², elle comprend une dépendance rénovée, un vaste parc naturel et une seconde bâtisse avec un fort potentiel, le tout à 10 minutes de Libourne et à moins de 5 minutes d'un village offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. La première bâtisse en pierre, rénovée avec soin, offre une superficie d'environ 70 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Une terrasse de 40 m² prolonge la maison, offrant une vue dégagée sur la piscine et la nature environnante. La seconde bâtisse d'une superficie d'environ 250 m², ancienne bergerie en L, nécessite une rénovation complète avec des études de sol et de structure déjà réalisées. Des plans d'architecte et des devis sont disponibles. La piscine de 9 x 3 m a été conçue comme un bassin d'ornement pour s'intégrer harmonieusement au paysage. Elle est équipée d'un volet roulant automatique en fibre de carbone. Ce cadre de vie rare allie sérénité et proximité des grands axes. C'est donc une maison de luxe à acheter à Libourne.

À Caudéran, au cœur d'un quartier prisé dans la région de Bordeaux, cette villa arcachonnaise de la fin du XIXe siècle représente une opportunité unique. Ce bien immobilier chargé d'histoire offre l'occasion de redonner vie à une maison d'exception, avec une architecture bourgeoise typique de la Belle Époque. Non mitoyenne et bénéficiant d'un double accès grâce à sa disposition centrale, cette propriété présente un aménagement idéal pour assurer à une famille intimité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall menant à un double séjour avec deux cheminées en marbre rouge, un parquet ancien et une véranda adjacente à une cuisine conviviale. Les volumes spacieux, la hauteur sous plafond, les nombreuses fenêtres et les moulures ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Ce niveau comprend également un bureau et une salle de bains. Le premier étage offre deux chambres, dont une avec un balcon caractéristique, ainsi qu'une seconde à l'arrière avec un coin cuisine, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, accessible de manière indépendante, deux chambres supplémentaires, un bureau, une kitchenette et une salle de bains laissent entrevoir la possibilité d'aménager une suite parentale. Le sous-sol révèle un précieux témoignage historique : une ancienne cuisine avec des carreaux de ciment et une cheminée. Ce niveau offre aussi deux chambres d'appoint avec une entrée indépendante, ainsi qu'un espace de stockage et une cave. La propriété nécessite des travaux de rénovation intérieure, offrant une liberté totale pour repenser les volumes selon vos désirs tout en préservant l'authenticité de cet endroit paisible dans un cadre privilégié. À l'arrière, envisagez l'implantation d'une piscine, ainsi qu'un grand garage semi-enterré. À noter que la villa dispose déjà d'équipements récents, notamment une toiture refaite en 2010 et des menuiseries en triple vitrage. C'est une opportunité à ne pas manquer : une propriété à acheter à Bordeaux.

À Angresse, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement quelques kilomètres d'Hossegor et à 10 minutes de l'océan, cette propriété d'exception conçue par l'architecte Patrick Arotcharen s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Édifiée sur un domaine de 21 hectares, dont 3 hectares d'étang, elle offre 480 m² de surface habitable. Ce lieu unique met en avant un design où chaque détail célèbre l'espace, la lumière et le lien intime avec le paysage. Comprenant quatre chambres, trois salles de bains et une bergerie indépendante de 80 m², cet ensemble présente une allure singulière. L'intérieur dévoile une architecture soignée, où les volumes généreux s'articulent autour d'une pièce de vie centrale baignée de lumière. Les larges ouvertures permettent de prolonger les espaces vers l'extérieur, effaçant ainsi les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux naturels tels que le bois, le béton et la pierre créent une atmosphère contemporaine sereine, tandis que les chambres, bien agencées, garantissent calme et intimité avec vue sur le parc et l'étang. Le parc, véritable écrin de verdure, s'étend sur des hectares de nature préservée avec des essences rares et des clairières sauvages. L'étang, reflet du ciel, compose un paysage vivant qui évolue au fil des saisons. De nombreuses terrasses en bois sont intégrées dans le terrain en pente douce, offrant des points de vue privilégiés. La bergerie, en retrait, constitue un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit en atelier, en lieu de réception ou en habitation d'appoint. Un bien rare où architecture et paysage s'harmonisent parfaitement. Cette maison contemporaine se vit comme une parenthèse élégante et inspirante, au cœur des Landes, à proximité d'Hossegor et des plages de l'Atlantique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020 euros et 4150 euros.Contact : Nathalie PELISSIER-LAURENT au 06 67 61 35 96

En exclusivité, très élégant, cet hôtel particulier de la fin XIXème siècle présente une surface habitable de 482 m2. Situé dans le département des Landes, en région Aquitaine, il bénéficie d'un grand jardin privé et arboré au cœur du centre ville de Dax. Inspirée des grands hôtels parisiens et bordelais du XVIIIème siècle, sa belle façade ornée de détails raffinés ajoute du caractère à cette propriété. D'autre part, cet ensemble comprend également une maison de 160 m2 avec entrée indépendante et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux vestibule prolongé par un élégant escalier au garde-corps en fer forgé. Les pièces de réception, telles que le salon, la salle à manger en enfilade et un boudoir privé, se complètent par une verrière zénithale culminant à plus de dix mètres, toutes ornées de boiseries sculptées, corniches, cheminées en marbre et parquets en marqueterie. La cuisine et un appartement intime viennent compléter ce niveau. À l'étage, généreusement pourvu en hauteurs, se trouvent 7 chambres, des salles d’eau, un bureau ainsi qu'une large salle conçue par un architecte. Afin de redonner à cette demeure son charme d'antan, des travaux de rénovation seront à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 150 euros et 9 720 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa de 185 m² située en première ligne dans le quartier recherché du Mimbeau, à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en Aquitaine. Profitez d'un emplacement exceptionnel sur une parcelle de plus de 2 100 m² avec un accès direct à la plage.Cette villa entièrement rénovée offre des volumes généreux et des matériaux de qualité, tels que le bois et le béton ciré. Le salon, centré autour d'une cheminée Focus suspendue, s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue dégagée sur le Bassin. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central et d'appareils de haute technologie, y compris une plaque à induction avec hotte intégrée.L'espace nuit se compose de six chambres confortables, dont certaines donnent accès directement au jardin. Chaque chambre offre de belles dimensions et de nombreux rangements.Les extérieurs de la propriété sont aussi soignés que les intérieurs. La parcelle arborée crée un cadre paisible et privilégié, à quelques minutes des commerces de Lège-Cap-Ferret.C'est une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence secondaire.Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Ascain, située sur les hauteurs du bourg, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Construite en 2015, cette maison contemporaine offre environ 200 m² habitables dans un cadre calme bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes. Édifiée sur un terrain arboré de 800 m² exposé plein Sud, elle se distingue par sa luminosité et ses agréables volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec salon/salle à manger, une cuisine ouverte menant à une terrasse couverte, trois chambres, une salle de bains ainsi que des espaces pratiques (cellier, rangements, possibilité d'une seconde salle d’eau). À l'étage, une suite parentale avec salle d’eau privative vient parfaire ce bien. Cette maison à vendre à Ascain offre des prestations de qualité, comprenant climatisation, pompe à chaleur et menuiseries en aluminium.

Dans le prisé quartier de la Milady, cette maison à vendre à Biarritz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offre une vue magnifique sur l'océan et les montagnes. Construite sur une parcelle de 470 m² orientée plein Sud, elle dispose d'environ 170 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec également un sous-sol et un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, agrémenté d'une terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine séparée, deux chambres et une salle de douche. À l'étage, une chambre avec vue imprenable, un bureau et une salle de bains sont consacrés à l'espace nuit. Pour compléter ce bien, un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 35 m² est situé en sous-sol. Opportunité d'achat d'une maison de luxe à Biarritz.

Propriété à vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À 25 km de Saint-Émilion, cette ancienne forteresse transformée en maison offre un cadre exceptionnel, sur le site d'un château féodal avec vue sur la vallée de la Dordogne. L'Agence B. LAFAYE vous présente cette propriété qui a bénéficié d'une rénovation complète. Elle comprend une vaste salle de réception dotée d'une cheminée du XVIIème siècle, un salon donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également 3 chambres, une grande salle de bains avec dressing, et une salle d'eau. Profitez d'une cuisine d'été, d'une dépendance aménageable de 120 m², d'une piscine à débordement, ainsi que d'un jardin à la française et d'un parc orienté sud-ouest avec puits. Ce bien marie charme et authenticité, offrant une décoration raffinée et un cadre de vie de qualité.

Située dans un quartier très prisé de La Teste-de-Buch, cette superbe villa de plain-pied vous charmera par son calme et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace vestiaire, suivi d'un immense salon-séjour baigné de lumière, doté d'une cheminée centrale et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un bureau complète cet espace de vie. La suite parentale propose une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains complète. Deux autres chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le grand garage attenant, entièrement isolé, comprend un coin buanderie. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards, agrémentée d'une piscine et d'un pool-house équipé de douche et de toilettes. De nombreuses dépendances permettent de ranger vos outils de jardin et accessoires de piscine. Chauffée par géothermie, cette villa est en parfait état et bénéficie d'une belle luminosité. Une occasion unique à découvrir sans tarder dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose à la vente une maison d'exception située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un parc paysagé de 1107 m², cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un mode de vie orienté vers l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le bassin. Conçue avec esthétisme et convivialité, cette villa comprend 5 chambres parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. À l'extérieur, une vaste terrasse de 100 m² prolonge les espaces de vie. L'espace bien-être, pensé comme un véritable resort privé, dispose d'une piscine, d'un poolhouse, et d'un sauna, idéaux pour la détente. De plus, un carport et un garage à bateau viennent compléter cet ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 750 000 €.

Propriété exceptionnelle – Manoir historique au cœur de près de 3 hectares. Située à ARJUZANX, dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire. À seulement 1 heure de Bordeaux et de Biarritz, ainsi qu'à 35 km des plages, cet ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments remarquables : un manoir de caractère d'environ 660 m², datant de 1820, offrant de vastes volumes et une architecture élégante, ainsi qu'un loft attenant de 38 m². Une grange indépendante de 190 m² au style traditionnel et un chai de 230 m² dédié à des réceptions et événements font également partie de la propriété. Le parc paysager comprend des charmilles, un verger, des massifs fleuris et une piscine de 16 x 4 mètres. Ce lieu rare est idéal pour un achat Maison de luxe ARJUZANX ou une vente Maison de luxe ARJUZANX, que ce soit pour une résidence privée de prestige ou un projet d'accueil exclusif. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige.

Découvrez cette opportunité rare à Pyla-sur-Mer, Gironde, Aquitaine : une maison familiale d'exception de plus de 300 m2, située en lisière de forêt, au bout d'une impasse calme. Parfaitement entretenue, cette propriété se présente clé en main, idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur le Bassin. Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil élégant mène à une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, offrant une vue apaisante sur la forêt. Deux ailes distinctes abritent une suite parentale, une suite enfant, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin, un spacieux salon lounge, un espace cinéma/projection et un coin loisirs avec billard et baby-foot complètent cet environnement familial. Une cinquième chambre, facilement convertible en bureau, présente une véritable polyvalence. Cette maison est accompagnée d'un grand garage de 60 m2, permettant de stationner 3 véhicules confortablement. À l'extérieur, un jardin paysager exposé plein Sud/Sud-Ouest, avec piscine de 3 x 15 m, terrasse ensoleillée et accès à la forêt, constitue un véritable havre de paix. À proximité, la Dune du Pilat et le centre-ville de La Teste-de-Buch avec son marché animé et ses commerces, ainsi que les plages et restaurants d'Arcachon, vous immergent dans l'un des territoires les plus prisés de la côte atlantique. En résumé, cette Maison de luxe à acheter à Pyla sur Mer offre plus de 330 m2, 5 chambres, une piscine, un garage pour 3 voitures, et est en parfait état sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à rénover, située au cœur de la Ville d'Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Établie sur un terrain de 690 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement central, à proximité des plages, des commodités et des villas emblématiques du Bassin d'Arcachon, tout en étant dans un environnement calme et arboré. La maison offre une superficie d'environ 85 m² et constitue une base parfaite pour un projet de rénovation, avec un dossier d'architecte et un projet d'extension déjà établis. La configuration actuelle permet d'envisager une réorganisation des espaces de vie, de la cuisine et des chambres selon les besoins du futur propriétaire. Le terrain de 690 m² propose d'importantes possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Arcachon, que ce soit pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité au cœur du Bassin d'Arcachon.Le prix affiché inclut les honoraires de 4,45% à la charge de l'acquéreur.

Cette maison à vendre à Biarritz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, charme par son authenticité et son potentiel. Répartie sur trois niveaux, elle comprend de beaux volumes tels qu'un salon lumineux avec cheminée, cinq chambres, une cuisine indépendante, une buanderie et un garage. Son jardin, piscinable, permet d'imaginer un espace extérieur de vie exceptionnel. C'est un bien idéal pour un achat de maison de luxe à Biarritz, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, tout en étant à proximité du centre.

Découvrez cette villa en vente à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison spacieuse d'environ 200 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage avec une pièce attenante, ancien bureau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle d'eau et de toilettes. Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre accès à deux nouvelles chambres, une salle de bains et des toilettes. Le tout est niché sur un jardin de 964 m². Pour un achat de villa de luxe à La Teste-de-Buch, ce bien est idéal. Les honoraires inclus s'élèvent à 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 810 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3 390 et 4 630 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence de l'Aiguillon à Arcachon.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface généreuse de 220 m², elle comporte 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété dispose d'une piscine élégante, idéale pour se détendre ou organiser des réceptions. Parmi les commodités modernes, on retrouve un système de vide central et des volets électriques, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Pour les propriétaires de véhicules électriques, une borne de recharge est disponible. Cette maison allie espace, modernité et praticité, offrant un cadre de vie remarquable. Profitez de cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Mérignac, présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une magnifique maison à la vente située à Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre, au cœur du village, s'étend sur un parc paysager d'environ 2 600 m² dans un environnement calme. Composée de deux bâtisses indépendantes, elle offre une configuration idéale pour un projet de vie mêlant habitation principale et activité d'accueil. La maison principale, une élégante longère du XIXe siècle entièrement rénovée, dispose d'environ 240 m² habitables, avec des volumes généreux et une qualité de prestations. Elle comprend une cuisine équipée, une salle à manger propice aux réceptions et un salon intime. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont certaines bénéficient de poutres apparentes.À proximité, une seconde bâtisse d'environ 120 m², actuellement exploitée en gîte classé 3 étoiles, constitue un atout supplémentaire pour une activité d'accueil. Elle comprend deux chambres, une cuisine équipée et un espace de vie chaleureux, prolongé par une véranda lumineuse agrémentée d'une cheminée majestueuse.Cette propriété, adaptable à de nombreux projets, est idéale pour des maisons d'amis, un espace de télétravail haut de gamme ou une extension de la résidence principale. Une dépendance supplémentaire permet d'accueillir des hôtes dans des conditions confortables et indépendantes.Les extérieurs, avec un parc arboré, une vaste terrasse et une piscine, invitent à la détente et à la convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Arsac est une occasion rare, alliant caractère et potentiel d'évolution. DPE D / GES BPrix : 750 000 EUR, Honoraires d'Agence inclus (4% TTC à la charge de l'Acquéreur), Prix Net Vendeur : 721 154 EUR.Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. Cette annonce est présentée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans la résidence La Calante, cette maison de 65 m2 Carrez est idéalement située à proximité du quartier de L'Aiguillon et du Bassin. Elle dispose d'une terrasse de 18 m2 et d'un parking privatif, offrant ainsi un confort et une tranquillité appréciables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 33,5 m2 avec une cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse privative sans vis-à-vis et assortie d'un abri de rangement. À l'étage, deux chambres donnent accès à un grand balcon avec vue sur le Bassin, accompagnées de rangements, de WC séparés, de placards et d'une salle d'eau. Le bien est en bon état, équipé de double vitrage récent et d'une chaudière à gaz individuelle. Proche des commerces, du port, de la plage et à seulement 5 minutes de la gare, cette maison convient idéalement pour un achat Maison à acheter Arcachon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

À vendre, une villa autonome de 7 pièces située à Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À seulement 5 minutes des thermes réputés pour leurs bienfaits, cette villa est un atout pour ceux souhaitant proposer des chambres d’hôtes. Grâce à son installation solaire avec 36 panneaux, vous bénéficiez d’une totale indépendance énergétique, sans facture d'électricité depuis plus d'un an. Le rez-de-chaussée de la villa vous accueille avec un vaste salon/séjour de 52 m² doté d'une cheminée, créant un espace convivial. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, trois chambres, dont une spacieuse avec balcon, offrent une vue sur le jardin et la piscine au sel de 8x4 m. Les extérieurs sont magnifiquement fleuris, avec des arbres fruitiers et deux dépendances. La possibilité d'agrandir la villa de 20 % de sa surface habitable actuelle est également un atout considérable. Profitez d'un cadre calme et serein, à proximité de diverses activités, commerces, écoles, et à moins de 45 minutes de l'Océan. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Salies-de-Béarn, au prix de 685 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Construite en 1909 et soigneusement entretenue, elle s'étend sur environ 270 m² et se situe dans un quartier calme, à seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre de Pau, ainsi que proche de la gare et des commerces. Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie lumineux tout en restant à l'abri des regards.Côté réception (RDC) : L'entrée, pleine de charme avec ses vitraux et ses parquets d'origine, mène à un double séjour lumineux et traversant, ainsi qu'à une cuisine équipée récemment rénovée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse surélevée offrant une vue plongeante sur un jardin intime et verdoyant.Côté nuit (É étages) : Les étages accueillent 4 grandes chambres lumineuses. Au premier niveau, une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing profitez d'une vue dégagée sur le Boulevard des Pyrénées et les montagnes. Une seconde chambre de 19 m² complète cet étage. Le second niveau dispose de deux chambres supplémentaires, accompagnées de deux salles d'eau et de nombreux rangements.Espace polyvalent (Rez-de-jardin) : Ce niveau constitue un véritable atout avec une vaste pièce de 45 m² entièrement rénovée et chauffée, bénéficiant d'un accès indépendant. Parfait pour exercer une profession libérale, pour un atelier d'artiste ou comme salle de sport, cet espace est complété par une buanderie et une cave à vin.Le jardin et les extérieurs : Sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison à Pau propose un jardin paysager et apaisant, avec des arbres fruitiers tels que des kiwis et des kakis. Le terrain abrite également une piscine récente (PVC armé) et un garage double d'un charme indéniable.L'essentiel de cette maison :- Situation privilégiée : quartier calme, hypercentre de Pau et gare à 15 minutes à pied.- Volumes & Lumière : 270 m² traversants, 4 grandes chambres, charme préservé de 1909.- Atout rare : pièce indépendante de 45 m² rénovée (idéal pour profession libérale, bureau ou sport).- Côté jardin : parcelle de 1000 m², piscine, terrasse dominante et garage double.- Vue : vue dégagée avec aperçu sur les Pyrénées et les montagnes.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le +33677707377 pour toute question.

Maison contemporaine de plain-pied au calme, en lisière de forêt située à Sanguinet, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Édifiée sur une superbe parcelle entièrement clôturée de plus de 1200 m2, elle offre un cadre de vie rare, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Construite en 2012, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'espaces ouverts. Dès l'entrée, elle dévoile de beaux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse grâce à sa triple exposition, s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur pour profiter pleinement du jardin. La cuisine moderne, aménagée et équipée, offre une vue apaisante sur la nature environnante, tournée vers le bien-être. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, une agréable suite parentale avec salle d'eau et nombreux rangements, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. L'extérieur est pensé pour profiter de chaque saison, incluant une grande terrasse en bois d'environ 70 m2, une double terrasse couverte, un terrain piscinable, un espace potager, un poulailler, et un système d'arrosage automatique. Le terrain borde une zone forestière protégée, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel. Des prestations complètes et fonctionnelles sont présentes, avec un garage aménagé, un atelier indépendant, un chalet de jardin, un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, un portail électrique, et un système d'alarme. Le confort moderne au quotidien est assuré par un chauffage par poêle à pellets, une baie vitrée à galandage, des matériaux de qualité, et une cuisine équipée avec double mode de cuisson. Située à environ 800 mètres du lac, cette propriété représente une opportunité rare dans le secteur. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Marjorie - EI - NoRSAC: 453 235 012, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan.

Cette chartreuse Bordelaise du début XIXe, parfaitement restaurée, offre des volumes sublimes alliant modernité et histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie élégante, lumineuse et bien exposée, s'ouvrant sur un vaste jardin à travers de grandes baies vitrées. La maison comprend une cuisine contemporaine équipée, trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, une suite parentale et une chambre complètent l'ensemble. Profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une piscine, ainsi qu'une annexe de 20 m² aménagée. Le garage dispose de deux places avec une borne électrique et d'un abri à vélos. La climatisation réversible est un atout supplémentaire. Située à TALENCE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre est proche de la barrière de Pessac, à la limite Bordeaux-Talence. Honoraires à charge acquéreur : 3.01%. Prix hors honoraires : 1 213 500 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.