ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 61)

Dans l'une des rues les plus prisées de Chiberta, cette maison en vente à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, bénéficie d'une rénovation de qualité, de jolis volumes et d'une belle luminosité, pour une superficie d'environ 230 m², accompagnée d'un grand garage et d'une piscine. En retrait des regards, cette propriété familiale s'étend sur deux niveaux et comprend une vaste pièce de réception, une grande cuisine, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'étage est composé de quatre grandes chambres, dont une parentale. Inondée de lumière, calme et intimiste, cette maison saura vous séduire par son élégance et son emplacement privilégié. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Anglet, n'hésitez pas à contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au pied du massif de la Rhune, dans un environnement paisible, découvrez cette spacieuse maison de 240 m² située au fond d’une impasse privée à ASCAIN, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Idéalement orientée plein sud sur un terrain de 2 700 m², cette propriété offre un cadre de vie serein à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et de ses plages. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine avec cellier attenant, ainsi que d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Parmi celles-ci, deux chambres disposent d'un accès à un balcon avec vue sur la montagne, tandis qu'une autre offre une vue sur la piscine. Le niveau inférieur comprend un sous-sol spacieux, permettant de stationner au moins trois véhicules en toute sécurité. Cet espace fonctionnel inclut également une buanderie, une douche avec WC, ainsi qu'une grande pièce annexe, idéale pour du stockage ou un espace de loisirs personnalisé. Le jardin, agrémenté d’une piscine avec abri coulissant utilisable toute l'année, ajoute au charme de cette adresse. Sa localisation privilégiée, proche du centre d'Ascain, en fait une maison familiale spacieuse et accueillante, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. PRESTANT Luxury Realty - Arthur CHANTREL - 07 83 77 62 31 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254252). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en premiere ligne sur le prestigieux golf d'Hossegor, cette magnifique maison landaise d'environ 250m2 a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 100m2, sublimé par de grandes baies vitrées entièrement ouvrables, prolongeant l'espace de vie vers une terrasse accueillant une piscine, un spa, et une vue sur le golf. La cuisine avec son bar s'ouvre sur cet espace salon avec billard, puis sur une grande table à manger abritée par un très grand parasol sur mesure, faisant office de terrasse couverte. La maison offre au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains et vue sur la piscine grâce à deux baies vitrées, une deuxième chambre avec rangements et salle de douche attenante, une buanderie, un cellier, et des WC invités. À l'étage, deux belles chambres avec dressings et salle de douche, un WC indépendant. Le parc arboré à l'avant de la maison renforce la sensation de tranquillité et d'intimité. Cette propriété rare, à l'architecture typiquement landaise, est idéale comme résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de golf ou les amoureux de la région. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE B 97 A 2 consommation moyenne estimée a 2320EUR sur les années 2021 2022 et 2023 . Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Située à Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison familiale, entièrement rénovée en 2020, représente une belle opportunité. Offrant une surface habitable de 188 m2 (hors garage), elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, transports et écoles. Avec des espaces généreux et une organisation fonctionnelle, elle convient parfaitement à une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau commune. À l'étage, un palier spacieux peut servir de bureau ou de coin lecture et dessert deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing intégré, tandis que l'autre bénéficie également de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, un jardin paysagé de 650 m2 avec piscine et garage complète cette maison idéale pour un projet de vie à long terme. Prête à emménager, elle est proposée à la vente au prix net vendeur de 500 000 euros, soit un total de 524 000 euros avec frais d'agence inclus. Contactez Charlotte Massias au 0628205178 pour organiser une visite.

À Étouars, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre qui allie authenticité et clarté. Située à moins de 10 minutes des services, elle offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement.Une rénovation épurée et lumineuseDès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère apaisante de cette propriété de 130 m². La rénovation privilégie une élégance minimaliste où chaque espace est prêt à être habité.Le rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire conviviale et un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager clos. La grande cheminée attend votre futur poêle à bois pour des soirées chaleureuses.L'étage : Un espace dédié au repos avec deux vastes chambres aux tons poudrés, une salle d'eau généreuse et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau inspirant ou une chambre d'enfant.Le caractère de cet ensemble immobilier s'exprime également à travers ses dépendances :La Grange : une charpente impeccable pour cette vaste dépendance accessible depuis la maison ou la rue, parfaite pour vos véhicules ou un grand atelier (espace buanderie inclus).Un jardin intimiste, magnifié par ses bâtis en pierre (bûcher, remise), offre un potentiel créatif pour une petite salle de réception ou un atelier d’artiste.Le Cocon indépendant : à l'arrière, une annexe rénovée constitue un véritable refuge indépendant pour vos proches ou une activité d'accueil touristique.L'essentiel :Aucun travaux à prévoir, maison saine et lumineuse.Chauffage par convecteur (inertie céramique) et poêle à bois dans le salon.Environnement calme et privilégié.Une opportunité rare de s'installer immédiatement dans un lieu plein de charme.Contact pour cette annonce : Véronique Braud (06.60.80.14.98) mandataire sur la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

iad France - Luc OUTTERS vous propose : Maison d'architecte des années 1930, située à Pau, dans le quartier prisé le Buisson. Charmante et dotée de matériaux de qualité, cette maison offre des volumes généreux ainsi qu'une hauteur sous plafond remarquable, le tout agrémenté d'une superbe vue sur les Pyrénées depuis le séjour, deux chambres et la grande terrasse.Dans ce quartier résidentiel très recherché, à proximité du centre-ville, cette propriété se compose comme suit : - Un rez-de-jardin avec 5 pièces, dont deux pouvant être aménagées en chambres, un WC, une cave et un garage à réaménager (ce rez-de-jardin est idéal pour une activité professionnelle). - Un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une terrasse et un WC. - Un étage avec 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau. - Un petit comble aménagé en chambre d'appoint.L'installation électrique a été mise à jour, tout comme la révision de la toiture et son isolation.Des travaux sont néanmoins à prévoir : - Mise en place de double vitrage sur certaines fenêtres - Travaux de décoration - Quelques défauts électriques et de gaz à corriger.Un jardin arboré accompagne cette maison, offrant la possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D, indice 232, et classe CLIMAT D, indice 36. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Luc OUTTERS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753759380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à LEGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, rénovée avec soin, saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie agrémenté d'une cheminée, un salon d'été, ainsi qu'une salle à manger dotée de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. La propriété dispose de trois chambres, dont une avec mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, et un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une dépendance de 25 m², aménagée en chambre et buanderie, sur un terrain arboré et clôturé de 900 m², comprenant une piscine au sel et plusieurs terrasses en bois pour apprécier les soirées d'été. Les nombreux arbres et plantes enrichissent l'environnement paisible de cette maison. De plus, un cabanon est présent pour le stockage, ainsi qu'un atelier d'environ 20 m². Idéalement située, avec des pistes cyclables à proximité et l'accès aux bassins d'Arès et de Claouey, ainsi qu'aux plages océanes à vélo. Un bien d'exception à découvrir rapidement.

Votre agence l'Adresse Grand Pau est ravie de vous faire découvrir cette maison familiale de 192 m² . Dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéale pour accueillir une grande famille en quête de confort et de sérénité. Les atouts : Maison des années 68 totalement repensée et modernisée Surface habitable de 192 m² sur deux niveaux 6 vraies chambres, dont 2 en rez-de-chaussée 2 salles d' eau modernes et fonctionnelles 1 suite parentale avec baignoire et douche Grand séjour traversant baigné de lumière donnant sur le jardin Combles aménageables selon vos envies (salle home cinéma, suite parentale, espace détente?) Terrain de 700 m² clos, plat et piscinable À l'extérieur : Profitez d'un jardin paysager avec une belle terrasse exposée sud, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants. Prestations haut de gamme : Isolation thermique renforcée Menuiseries aluminium double vitrage Chaudière récente à haut rendement Rénovation complète (électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salles d'eau) Garage et 2 places de parking , Ecoles et commodités à proximité. Une maison clés en main, rare sur le secteur, pensée pour le confort quotidien d'une famille exigeante. Une visite s'impose!!!!!! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

Située dans un cadre privilégié à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa contemporaine est idéale pour un achat. Avec ses généreux volumes, elle propose une surface de 220 m² de plain-pied, dont 190 m² habitables, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 30 m². La propriété s'étend sur un terrain paysagé de 1 225 m², offrant un cadre de vie agréable et sans nuisances, à seulement 5 minutes des commodités. À l'intérieur, on découvre une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie de 82 m². Cette dernière inclut une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un îlot central, favorisant un espace de convivialité. Un cellier/buanderie de 11 m² avec un accès direct au garage ajoute au confort et à la praticité de l'ensemble. La hauteur sous plafond de 3,40 m et la luminosité des nombreuses ouvertures contribuent à une atmosphère agréable. L'espace nuit est bien agencé avec une aile parentale de 36 m², comprenant un double dressing, une salle d'eau et une chambre donnant sur la terrasse et la piscine. Une suite supplémentaire et deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine chauffée de 9 x 3,5 m, entourée par une vaste terrasse en bois de 110 m² et un jardin paysagé, équipé d'un système d'arrosage intégré. Cette villa séduira ceux à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, grâce à ses prestations de qualité et son design contemporain. Une réalisation de 2023 qui allie confort et esthétisme.

Découvrez cette maison à vendre à SOORTS-HOSSEGOR, dans les Landes, en région Aquitaine. Située en hyper centre, cette villa iconique des années 50 ne se présente qu'une fois tous les 40 ans. Lumineuse et orientée plein sud, elle dispose de 52 m² utiles répartis en T3, avec une magnifique terrasse ombragée par un figuier et un jardin d'agrément de 100 m². De plus, vous bénéficierez d'une cave de 9 m², de double vitrage et de volets en aluminium, ainsi qu'une toiture refaite en 2016 pour un bon DPE. Étant à proximité des plages, commerces et du lac, cette maison permet aussi une rentabilité saisonnière. Des possibilités d'agrandissement sont également envisageables. Vente suite à une succession. Pour davantage d'informations, plans, photos et vidéos, contactez votre conseillère Roselyne Poirrier au 0661789900. Les honoraires de 4,55 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (440 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Roselyne POIRRIER, est inscrite au RSAC de PAU n° 348 413 089. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BENESSE MAREMNE, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons une maison de luxe à acheter. À quelques minutes de l'autoroute et à 7 minutes du centre de Soorts-Hossegor, cette villa atypique des années 50 a été entièrement rénovée et offre une surface habitable d'environ 210 m² sur une parcelle de 900 m². La maison se déploie sur deux niveaux. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie et une cuisine indépendante entièrement équipée, favorisant un mode de vie intérieur/extérieur grâce à ses baies vitrées. Des matériaux nobles en bois créent une ambiance chaleureuse pour recevoir vos invités en toute intimité. Vous trouverez également un cellier attenant et un wc indépendant. Une magnifique porte ancienne conduit à une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc séparé. Un escalier sur mesure, alliant fer forgé et bois précieux, mène à l'étage, où se trouvent une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre d'appoint, et une seconde suite parentale avec rangements, wc et salle d'eau, ainsi qu'un balcon donnant sur la piscine. À l'extérieur, une belle terrasse en sapin entoure la piscine au sel, agrémentée d'un bar équipé avec wc et douche, tandis qu’un boulodrome ajoute une touche conviviale à cet espace exceptionnel. Une seconde terrasse, comprenant une cuisine d'été équipée et des tables d'extérieur, crée une atmosphère agréable. La villa est équipée de domotique, de climatisation réversible, d'un arrosage automatique et d'un portail automatique, avec quatre places de parking intérieures. Ce bien, idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute de Capbreton, à 800 mètres à pied de la gare de Benesse-Maremne, à 25 minutes de l'aéroport de Biarritz et à 5 minutes de l'océan, ne nécessite aucun travaux. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 pour organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.946954

Maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison mitoyenne rénovée de 4 pièces est d'environ 82 m² et comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres lumineuses avec placard dont deux disposent d'un point d'eau, un cellier, un wc séparé et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un agréable jardin d'environ 117 m². Pour un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch, n'hésitez pas à nous contacter au 06 40 16 53 22 pour planifier une visite. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Ce bien est situé dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation du coût annuel d'énergie entre 1003.00 € basé sur l'année 2021. DPE réalisé le 07-07-2002. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller est Etienne CANTAU, agent commercial de L'AGENCE DE L'AIGUILLON, présente à Arcachon depuis 1981. Contactez-nous : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.

Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Propriété des années 50 d'environ 61 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une mezzanine, avec un studio attenant de 20 m². Située sur un terrain de 180 m², cette maison nécessite quelques rafraîchissements. Inclus, un garage fermé et une place de stationnement. Cette maison est à visiter rapidement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 510 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2103.00 et 2847.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Barbara LLORCA, agent commercial (RSAC 879293744) de L'AGENCE DE L'AIGUILLON, spécialiste de l'immobilier à Arcachon. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous à contact@agence-aiguillon.fr ou au 05 56 83 78 71.

Maison en pierre à Génissac, Gironde, Aquitaine, offrant 4 chambres et un garage. Cette charmante maison, lumineuse et rénovée avec soin, est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible avec vue sur le Saint Emilionnais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards. La propriété comprend également une suite parentale, une spacieuse buanderie et un garage carrelé avec porte électrique. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un espace dressing complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison à acheter à Génissac. Pour organiser une visite, veuillez contacter notre négociatrice Aurélie PEREZ. SELARL LE TREFLE, 159 rue de la Marne - 33500 LIBOURNE.

Maison en pierre avec 5 chambres, un studio et un garage pour 2 véhicules, située à Libourne dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de la gare, des écoles et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison lumineuse vous attend. En rez-de-chaussée, une entrée conduit à des pièces de vie spacieuses : salon, salle à manger et cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin ensoleillé, à l'abri des regards. Le studio, accessible depuis le jardin, comprend une chambre, une salle d'eau et une kitchenette, idéal pour accueillir famille et amis. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres baignées de lumière, dont 3 disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un dressing et une terrasse. Un grand garage pour 2 véhicules complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Libourne. Pour organiser une visite, contactez notre négociatrice Aurélie PEREZ. SELARL LE TREFLE, 159 rue de la Marne - 33500 LIBOURNE.

Superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur le château, située à quelques pas du centre de Beynac-et-Cazenac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de 200 m² inclut 5 chambres et 4 salles de bains, alliant parfaitement intérêt historique et confort moderne. Avec son caractère d’origine soigneusement préservé, la maison propose des espaces lumineux et contemporains. Édifiée sur un terrain de 755 m² orienté sud, elle représente une résidence familiale idéale, une retraite de vacances sereine, ou une opportunité commerciale, comme une maison d'hôtes. La grande pièce à vivre de 64 m², avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, se distingue par son sol en travertin et sa cheminée majestueuse. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre en suite, tandis qu'à l'étage se situent deux autres suites, un bureau, ainsi que deux vastes chambres avec poutres apparentes et salle de bain supplémentaire. Découvrez cette magnifique maison à acheter à Beynac-et-Cazenac.

iad France - Charlotte Coulot vous propose : En exclusivité - Maison à Bordeaux Caudéran - quartier Primrose. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison de 193 m2 vous offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. Rénovée avec soin, cette propriété allie élégance, charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un escalier art déco, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine aménagée avec un espace pour les repas quotidiens, donnant sur une charmante cour bien exposée. Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec coin buanderie et une véranda pouvant servir de salle de jeux, avec accès à une terrasse. Le jardin paysagé d'environ 130 m2 est idéal pour la détente et les repas en extérieur. Un garage et une cave saine viennent compléter les atouts de ce bien. Idéalement située, cette maison est à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles renommées du quartier. C’est une maison à acheter à Bordeaux qui répondra à toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 825000 euros. Prix hors honoraires : 796125 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix hors honoraires) : 28875 euros. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Coulot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Découvrez cette maison de maître rurale du XVIIe siècle située au cœur du charmant village de Marquay, à seulement 10 minutes de Sarlat. Ce bien historique, en pierre blonde et couvert de lauzes, offre environ 310 m² habitables, comprenant une maison principale pleine de caractère, ainsi qu'une grange aménagée et une dépendance restaurée. Les volumes généreux, les cheminées anciennes, les parquets et les plafonds à la française sont autant de détails qui témoignent de l'authenticité du Périgord Noir. Cette propriété s'ouvre sur une cour gravillonnée et un jardin clos de 2 250 m², offrant une vue dégagée et un environnement calme et paisible. Avec des commodités comme le tout-à-l'égout, une chaudière Viessmann récente et la fibre raccordable, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une maison de famille ou un projet d'accueil.

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC LIMITE BORDEAUX. Coup de cœur - Maison d'architecte entièrement rénovée En quête du parfait équilibre entre design contemporain, confort absolu et performances énergétiques ? Venez découvrir cette magnifique villa familiale d'architecte, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. A 15 minutes en vélo ou en bus de l'hyper centre de Bordeaux. Les intérieurs : Espace et Luminosité Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, prolongé par une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle. L'espace nuit, parfaitement agencé pour la vie de famille, se compose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing sur-mesure. Une salle de bains indépendante et une buanderie complètent ce bien pensé dans les moindres détails. ?? Les extérieurs : Un havre de paix Côté jardin, profitez d'un bel espace extérieur pour concrétiser vos projets de fraîcheur estivale. Le terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété close. Prestations haut de gamme & Éco-responsabilité Cette maison allie confort moderne et économies d'énergie : Chauffe-eau solaire (impact réduit sur vos factures !) Climatisation réversible par pompe à chaleur (confort thermique été comme hiver) Volets roulants centralisés pour une gestion simplifiée au quotidien Notre avis : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le marché, alliant le cachet de l'architecte aux économies d'énergie de demain. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 et 3240 Euros/an (année de référence 2023)

L'agence Cadre D'Envies vous propose à la vente une maison située dans un secteur privilégié de Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéale pour une famille, cette maison de type 5 construite en 1970 offre 117 m2 habitables et est implantée sur un sous-sol total semi-enterré de 111 m2. Vous y trouverez un séjour lumineux, une salle à manger/salon convivial, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, dont une avec point d'eau, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Des équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, une VMC récente et des volets roulants radiocommandés à énergie solaire, assurent votre confort. Le sous-sol complet, accessible par un escalier en béton, propose de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, espace de stockage, atelier ou salle de loisirs. À l'extérieur, la maison se situe sur une belle parcelle arborée de 3 048 m2, avec une possibilité de division. La charpente traditionnelle en bois est en excellent état, permettant d'envisager nombreux projets d'évolution. Ce bien fonctionnel et solide représente une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Médard-en-Jalles. N'attendez plus pour organiser une visite. DPE: C - GES: A. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 735 000 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 35 000 EUR TTC. Prix net vendeur : 700 000 EUR.

Maison de plain-pied d'environ 128 m² habitables, située dans un environnement privilégié en bord de Dronne. Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², incluant séjour/salle à manger, agrémentée de nombreuses portes-fenêtres offrant un accès direct à l'extérieur ainsi qu'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m² complète l'espace de vie. Un dégagement avec placards dessert une buanderie meublée, trois chambres spacieuses de 12 à 13 m² dont deux avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage double permettant de stationner les véhicules à l'abri, d'un préau face à la piscine avec cuisine d'été, barbecue, WC, ainsi que d'un cabanon de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 4 410 m² offrant un cadre exceptionnel au bord de la rivière. Cette Maison à acheter à QUINSAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, est une véritable opportunité sur le marché immobilier.

Située dans un quartier prisé et arboré d'Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison de 157m2 a été repensée pour offrir des espaces ouverts et une luminosité exceptionnelle. Entourée de pins, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du golf et des plages.À l'entrée, la maison se dévoile avec une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures tournées vers la végétation. La cuisine indépendante apporte convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.À l'extérieur, une vaste terrasse s'organise autour de la piscine, prolongeant ainsi les espaces de vie. La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété est un atout considérable dans la région.Une maison au style emblématique du Bassin, modernisée avec goût, où la lumière et la nature sont au cœur de la vie quotidienne. Cette Maison de luxe à acheter à Arcachon est une belle opportunité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 euros et 4320 euros.Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette villa contemporaine de plain-pied est située à Urrugne, Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. À seulement une dizaine de minutes en voiture des plages et du centre de Saint Jean de Luz, cet emplacement privilégié est idéal pour profiter de la beauté de la région. \Rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité, cette maison développe environ 130 m² habitables et se distingue par son agencement fluide et sa luminosité naturelle dans les espaces de réception.\Le vaste salon/salle à manger, climatisé et équipé d'un insert, s'ouvre largement sur une terrasse couverte et une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, inclut un agréable coin repas. Un cellier/buanderie spacieux complète cette offre fonctionnelle.\L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau indépendante et un WC séparé. Des rangements intégrés assurent un confort au quotidien, et il est possible d'aménager une troisième chambre si besoin.\Érigée sur un terrain paysager d'environ 750 m², cette propriété offre un extérieur soigneusement aménagé, à l'abri des regards, comprenant deux terrasses couvertes, un carport, un abri de jardin d'environ 20 m², et un garage. \Cette maison de luxe à acheter à Urrugne est une opportunité unique, prête à emménager sans travaux, à quelques minutes des sentiers de randonnée du massif de la Rhune et à proximité de la Côte.

Située dans le quartier prisé de Saint-Genès à Bordeaux, cette exceptionnelle maison de maître incarne le charme des grandes demeures familiales. Avec ses volumes généreux et ses prestations anciennes préservées, cette maison Bordeaux à vendre dispose également d'un jardin avec piscine et d'un garage double, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville. Derrière sa façade au caractère unique, la maison se compose de superbes pièces de réception, de nombreux espaces nuit (7 chambres) et crée une atmosphère chaleureuse sublimée par des cheminées, des moulures, des parquets et des vitraux d'époque. Pensée pour une vie de famille confortable, elle marie le cachet de l'ancien à des équipements contemporains soigneusement intégrés. C'est une adresse confidentielle pour un bien de caractère à découvrir lors d'une visite privée, parfait pour un projet d'achat maison Bordeaux.

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette élégante double échoppe bordelaise, idéalement située dans une rue très calme au coeur du recherché quartier de Saint-Augustin. Édifiée sur trois niveaux et entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces extérieurs intimistes en font un bien rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une pièce de rangement pouvant faire office de dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau. L'ensemble s'organise autour d'un couloir qui s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par une cour orientée Ouest, à l'abri des regards, offrant un véritable espace de détente. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par sa belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse couverte sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. En sous-plex, une pièce chauffée d'environ 20 m2 avec fenêtre offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'amis, salle de jeux, atelier ou espace créatif selon vos besoins. Une grande cave avec espace buanderie vient compléter ce bien. Pour davantage de confort, un garage situé à quelques rues de la maison peut également être proposé à la vente. La maison bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire avec l'école primaire Flornoy, le collège Émile Combes, ainsi que les lycées Montaigne et Gustave Eiffel. Une adresse prisée, une rénovation de qualité et des espaces extérieurs rares font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Contactez Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 pour une visite DPE D - GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 655 200 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 4% soit 25 200 EUR TTC - net vendeur de 630 000EUR Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux