ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 64)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX - BASSINS A FLOT. Maison de ville prête à vivre, entièrement conçue pour le bien-être et inondée de lumière naturelle à chaque niveau. Située à proximité des commerces, des activités et des transports en commun (tramway à deux pas), elle offre un cadre de vie agréable au quotidien. Résolument moderne, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à acheter à BORDEAUX. Elle dispose d'équipements de qualité : peintures écologiques, système de filtration d'eau, cave à vin et piscine. Un véritable havre de paix à découvrir. L'agencement a été soigneusement optimisé : chaque niveau dispose de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et indépendance pour tous les occupants. Le premier étage est dédié à l'espace de vie, lumineux et convivial, menant sur une terrasse exposée plein Sud. Le niveau intermédiaire propose deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin lecture. Enfin, la suite parentale occupe tout le dernier niveau, créant un espace intime et privilégié. Deux places de parking, dont une boxée, complètent cette offre, permettant de garer vos véhicules en toute sécurité et de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes à pied. Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934 et 1264 Euros/an (année de référence 2021). Bien en copropriété, charges annuelles 60.00 Euros.

Exclusivité CABINET BEDIN - LE BOUSCAT - Maison d'architecte 5 chambres. Située dans une impasse paisible du quartier Lafon Féline, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison non-mitoyenne d'environ 205m2 habitables offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle arborée de 474m2, elle dispose d'un jardin, d'une terrasse conviviale et d'un carport. Au rez-de-chaussée, un patio, une entrée avec rangements menant à une lumineuse pièce de vie de 75m2 avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes séparés et une suite avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Construite en 2017 avec des matériaux de qualité, cette maison familiale se distingue par ses finitions soignées, sa domotique et sa fibre intégrées, alliant confort moderne et fonctionnalité. Tramway D à 10 minutes à pied et bus à proximité. Pour un achat maison de luxe LE BOUSCAT, contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1750 Euros/an (année de référence 2021).

Découvrez cette magnifique maison quasi neuve à Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Elle dispose de 3 chambres confortables et d'un bureau parfait pour le télétravail. Son espace de vie spacieux de plus de 40 m² réunit salon, cuisine et séjour dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. La maison comprend également une salle d'eau moderne et une salle de bain familiale. Le garage indépendant de plus de 20 m² est carrelé, isolé, et équipé en eau et électricité. L'ensemble se trouve sur un terrain de 500 m² avec une piscine au sel, idéale pour profiter des étés ensoleillés. Pour un achat de maison à Biscarrosse, n'hésitez pas à nous contacter au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495 et 669 Euros/an (année de référence 2020).

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE. Située à Biscarrosse Plage, cette magnifique maison de plain-pied est à vendre. Aucun travaux à prévoir pour cette propriété qui comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont deux suites parentales, une buanderie et un garage. Le jardin est entièrement clôturé, sans vis-à-vis, et dispose d'une terrasse et d'un coin repas. C'est une maison agréable et fonctionnelle, parfaite pour y vivre toute l'année ou pour profiter de vacances reposantes à quelques minutes de l'océan. Découvrez cette Maison de luxe à acheter BISCARROSSE PLAGE, dans le département des Landes en région Aquitaine. Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721 et 2329 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - vente Maison à BISCARROSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine. À proximité immédiate des commodités et des accès pour la plage et le lac nord, cette maison traditionnelle rénovée avec soin séduira les amateurs de confort et de luminosité. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, elle offre un jardin minéral élégant, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d'une magnifique piscine chauffée avec abri, permettant d'en profiter en toute saison. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/sauna. La grande véranda entièrement vitrée prolonge les espaces de vie et crée une belle ouverture sur l'extérieur. Un grand garage double complète ce bien, idéal pour stationner et ranger vos véhicules avec aisance. Maison de luxe à acheter BISCARROSSE, à visiter sans tarder. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2211 et 2991 Euros/an (année de référence 2026).

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison d'architecte entièrement rénovée est composée d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur-mesure, d'une salle de bains et d'une buanderie. Elle est équipée d'un chauffe-eau solaire pour des économies d'énergie, de volets roulants centralisés et de la climatisation (pompe à chaleur réversible). Le jardin piscinable offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette Maison de luxe à acheter à MERIGNAC représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 et 3240 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC FEAU. Située au cœur d'un espace verdoyant à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison séduisante se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Implantée sur une grande parcelle, cette propriété se développe principalement de plain-pied, offrant une organisation pratique et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un vaste salon-séjour à la hauteur cathédrale, exposé sud-ouest, qui s'ouvre sur le jardin, agrémenté d'une grande cheminée avec insert, créant une ambiance conviviale. Une véranda lumineuse vient compléter les espaces de vie. Ce niveau dispose également d'un cellier, de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace ouvert et lumineux, desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le jardin, vaste et verdoyant, constitue un véritable espace de jeu, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules, notamment sous un grand carport, et dispose également d'un garage attenant, pratique pour du rangement ou la création d'un atelier. Idéalement située, vous serez à moins de 10 minutes à pied de la ligne de tram F, qui relie directement l'aéroport de Mérignac à la gare Saint-Jean, ainsi que des lignes de bus 1, 20, 26, 33 et 35, et à 15 minutes à pied de la ligne de tram D. Côté commerces, vous pourrez profiter de la zone commerciale de Mérignac Soleil, à 10 minutes à pied, avec divers services, ainsi que du centre-ville de Mérignac, accessible en 15 minutes, où se tient un marché le samedi matin. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter à Mérignac. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 et 3860 Euros/an (année de référence 2025).

ARES, Gironde - Ensemble immobilier à vendre. À proximité immédiate de la piste cyclable et des commodités, cette propriété offre un fort potentiel. Elle comprend une maison de plain-pied récemment rénovée de type 3, accompagnée d'une dépendance et d'un garage. Une seconde maison de type 4, nécessitant des travaux de rénovation, est actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat. Le tout est édifié sur un beau terrain de 1 041 m², offrant d'excellentes possibilités d'agrandissement. Pour toute information sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068 et 1444 Euros/an (année de référence 2022). N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison à ARES.

Grande maison à vendre à Bègles, dans le quartier prisé de Berthelot, offrant une parcelle généreuse sans vis-à-vis. Idéal pour une grande famille ou un investisseur. À proximité immédiate des écoles, du collège, des transports et des commerces, avec un accès rapide à l'hôpital Bagatelle et à la gare Saint Jean. Ce bien comprend 6 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, un spacieux salon-séjour et une mezzanine, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse. Le jardin avec piscine procure un cadre idéal pour vos soirées et week-ends. Possibilité de générer des revenus complémentaires en louant des chambres ou appartements. De plus, un abri couvert est disponible pour stationner plusieurs véhicules. Contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 et 1200 Euros/an (année de référence 2025). Maison de luxe à acheter à Bègles, Gironde, région Aquitaine.

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN ORNON. Cette maison familiale, idéalement située sur une parcelle de plus de 800 m² dans un environnement calme, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle est composée d'une magnifique pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Cette maison à acheter à GRADIGNAN vous offre l'opportunité de réaliser un aménagement complet entièrement à votre goût. Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - Exceptionnelle Chartreuse en pierre à vendre à Gradignan, Gironde, dans la région Aquitaine. Rare sur le marché, cette authentique propriété se distingue par son architecture de caractère et son emplacement sur un parc exceptionnel. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un style de vie unique, alliant le charme de l'ancien à la proximité de Bordeaux et des commodités. La maison d'environ 220 m² habitables se compose de 8 pièces aux volumes généreux, avec des espaces de vie lumineux et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence familiale ou un projet de rénovation. Les chambres assurent calme et confort, et la distribution permet d'envisager des configurations variées pour répondre à vos besoins, que ce soit pour des réceptions ou du télétravail. Le parc arboré est un atout majeur, se prêtant à la création d'espaces de détente et d'aménagements paysagers. Un garage et des stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Cette chartreuse constitue une opportunité d'acquérir une maison de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole bordelaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000 et 5500 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - IZON - GRANDE MAISON FAMILIALE ET SON APPARTEMENT. Découvrez cette grande maison familiale au cœur d'un parc de plus de 2 600 m² dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un triple séjour de plus de 100 m², comprenant un salon, une salle à manger et un espace de vie confortable. Cette belle pièce de réception s'accompagne d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un spacieux cellier. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune dotée d'un placard, ainsi qu'une grande salle de bain commune. Pour compléter cette demeure, un appartement attenant de plus de 40 m² vous attend, offrant une pièce de vie avec cuisine équipée, une grande chambre et une salle de bain. Idéal pour une famille cherchant à bénéficier d'un revenu locatif ou à offrir un espace indépendant à un membre de la famille. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à acheter à IZON, contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 et 3938 Euros/an (année de référence 2021).

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison 4 chambres aux Chartrons à BORDEAUX, Gironde. Le Cabinet Bedin a le plaisir de vous proposer cette maison en parfait état, où chaque détail a été soigneusement pensé. La pièce de vie, incluant un salon ouvrant sur la terrasse et une salle à manger avec cuisine ouverte, crée une ambiance chaleureuse et lumineuse. Avec quatre chambres, un bureau et des prestations de qualité, ce bien est un véritable havre de paix. Découvrez cette opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à BORDEAUX. Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1643 et 2223 Euros/an (année de référence 2025).

Maison à vendre à BORDEAUX, Gironde, Au cœur du quartier du Jardin Public, cette propriété offre une configuration rare et un potentiel immense tant résidentiel que patrimonial. Composé d'une maison principale d'environ 135m² et d'un studio de 20m² attenant avec entrée indépendante, ce bien devient parfait pour un projet familial, locatif ou professionnel. Sa terrasse orientée plein sud et son emplacement prisé ajoutent à l'attrait de cette Maison de luxe à acheter BORDEAUX sur le marché. L'intérieur propose des volumes bien agencés et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau ou une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse végétalisée est accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Le studio de 20 m², avec accès indépendant, comprend une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec WC, idéal pour héberger famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Une place de stationnement couverte est disponible à la location juste en face de la maison.Les espaces extérieurs, les terrasses bien exposées et la polyvalence des usages font de cette maison à Bordeaux une opportunité d'achat immobilier fiable et valorisante. Située à proximité de l'école David Johnson, du Collège Cassignol et du Lycée Montesquieu. Pour plus de détails, contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 et 4430 Euros/an (année de référence 2023).

PESSAC FONTAUDIN. Cette maison contemporaine sur un terrain arboré de 674 m² allie fonctionnalité et confort. La villa, inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace de réception de type loft, comprenant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine et une chambre complètent cet espace. Grande piscine avec plage en bois et abri. Garage disponible. Pour un achat de maison de luxe à Pessac, ou pour toute information sur la vente de maison de luxe à Pessac, contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 et 2920 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - SANGUINET PROCHE LAC. Dans un cadre privilégié, calme et à proximité des plages ainsi que du port du lac, cette belle maison séduira par son environnement verdoyant avec un vaste terrain de plus de 2000m² en lisière de forêt. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses grands espaces baignés de lumière : un vaste séjour/salle à manger avec triple exposition, une cuisine ouverte moderne et un salon confortable créant une atmosphère conviviale. Le parquet massif ajoute chaleur et caractère à l'ensemble. Côté nuit, cet habitat propose, au rez-de-chaussée, deux chambres avec dressing et une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce aménageable selon vos souhaits. Bien rare alliant confort, luminosité et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe SANGUINET à vendre. Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124 et 1520 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison contemporaine à vendre à ST SELVE, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement située à proximité du collège et du centre, cette charmante maison familiale offre un grand terrain, parfait pour profiter des activités en plein air. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un somptueux dressing, ainsi que deux bureaux adaptés pour le télétravail. Une grande piscine ajoute une dimension de loisirs à votre quotidien. Une belle opportunité d'achat d'une maison à ST SELVE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1720 Euros/an (année de référence 2022)

Exclusivité CABINET BEDIN - LE BARP, très belle maison familiale à vendre. Découvrez cette grande maison de type landaise, lumineuse et située dans un environnement paisible en Gironde, Aquitaine. Idéale pour ceux en quête d'espace et de sérénité, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée est attenante au cellier, et le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires disposent de leur propre salle d'eau et WC. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace polyvalent pour plus de convivialité (bureau, bibliothèque, salle de jeux). Vous serez séduits par son grand terrain engazonné, idéal pour les enfants, les animaux ou un projet de piscine. Un garage attenant, un carport, un parking et une cave complètent ce bien rare, alliant charme, espace et tranquillité. N'hésitez pas à contacter l'agence pour un achat de maison à acheter à LE BARP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2097 et 2837 Euros/an (année de référence 2021).

Exclusivité CABINET BEDIN - LANTON. Découvrez cette maison à vendre, située en plein centre-ville dans un quartier prisé, alliant calme et proximité des commodités. À pied ou à vélo, profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, services et pistes cyclables. Cette propriété est dotée de panneaux solaires autonomes. La maison principale comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains avec douche italienne et un garage. En prime, sur la même parcelle, un studio totalement indépendant, classé deux étoiles par le syndicat de tourisme, est idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif attractif. Que vous soyez en quête d'une résidence principale fonctionnelle ou d'un investissement stratégique, cette maison de luxe à acheter à LANTON répond à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1760 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE, Gironde, Aquitaine. En bordure de bois, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant nature et proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à sa triple exposition, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace et s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, avec une vue dégagée sur le grand jardin, sans vis-à-vis et en harmonie avec la nature environnante. La maison dispose de trois chambres et d'un bureau, permettant de multiples aménagements selon vos besoins : télétravail, chambre d'amis ou espace loisirs. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. À seulement 5 minutes du port d'Audenge, ce bien séduira ceux qui cherchent une maison à acheter à AUDENGE, lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997 et 1349 Euros/an (année de référence 2021). Bien en copropriété de 150 lots dont 76 lots principaux, charges annuelles 1800.00 Euros.

Exclusivité CABINET BEDIN - Villa entièrement rénovée, côté bassin. À l'entrée de la presqu'île du Cap-Ferret en Gironde, cette charmante maison allie soin et prestations de qualité. Elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 23 m² avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau, ainsi qu'une entrée. À l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble. Un permis pour une piscine est déjà obtenu. Le bassin se trouve à quelques pas et aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1580 Euros/an (année de référence 2023). Cette maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité CABINET BEDIN - Ste Hélène - Propriété d'exception en bois. Située à quelques minutes de Bordeaux, sur la route des plages océanes, cette maison contemporaine construite en 2015 se distingue par son architecture élégante, son confort absolu et son environnement naturel préservé. Édifiée au cœur d'un superbe parc arboré de plus de 2 hectares, agrémenté d'une petite forêt de chênes, cette maison offre un cadre de vie unique, intime et sans vis-à-vis. Véritable havre de paix, elle allie esthétique, performance énergétique et bien-être au quotidien. L'intérieur présente une grande pièce de vie lumineuse avec des plafonds cathédrale, offrant de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon, qui s'ouvre sur la nature, invite à la détente. En hiver, on profite de la chaleur du poêle à bois, tandis qu'en été, les grandes terrasses en bois prolongent l'espace vers l'extérieur pour savourer le cadre verdoyant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un grand cellier-buanderie attenant et s'ouvre sur sa terrasse. La maison propose deux superbes suites, une bibliothèque en mezzanine, une grande buanderie, et de nombreux espaces de rangement. Les matériaux nobles et la qualité de la construction créent une atmosphère apaisante, pensée pour le confort et l'harmonie. Une grande grange complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de loisirs, accueil d'animaux. Le terrain permet également la création d'une piscine et la réalisation de projets personnalisés. Alliant nature et intimité, cette propriété rare offre un mode de vie privilégié, à proximité immédiate de Bordeaux et de l'océan. Un bien unique pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, idéal pour un achat de Maison à acheter STE HELENE.

Exclusivité CABINET BEDIN - BARRIERE DE PESSAC. Située à Talence dans le département de Gironde, nous vous présentons à la vente cette belle maison moderne à la façade en pierre qui saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité traversante, mise en valeur par de grandes baies vitrées de 8m de haut ouvrant sur un jardin/terrasse végétalisé de 60 m2. La cuisine équipée, pièce maîtresse de la pièce de vie, offre un espace dinatoire convivial ouvert sur un séjour avec un plafond cathédrale d'environ 6m de hauteur. Une suite parentale de plain-pied apporte un confort de vie avec sa salle de bains privative et ses nombreux rangements intégrés. À l'étage, deux grandes chambres avec leur salle d'eau et WC privatifs assurent indépendance et confort. Il est d'ailleurs possible de scinder ces pièces pour créer des espaces bureaux ou salle de jeux. Un garage double complète cet ensemble. Cette maison familiale, clé en main, est disponible. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 Euros/an (année de référence 2021).

Maison à vendre à Marcenais, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette superbe propriété en pierre de plus de 400 m², située à proximité de St André de Cubzac, comprend 12 pièces dont 7 chambres. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison dispose également de boxes à chevaux, d'une grange et de nombreuses dépendances. S'étendant sur 8 hectares clôturés, elle est parfaitement adaptée à l'accueil des chevaux. Un bien rare alliant charme, volumes et nature, idéal pour un projet familial ou équestre. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison de luxe à Marcenais, contactez-nous au 05 57 43 11 96 ou au 05 56 63 69 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450 et 6070 euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN BEL AIR. Charmante maison à Caudéran Bel Air, un secteur très recherché. Située dans un environnement calme, cette propriété vous séduira par sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine conviviale. Les chambres sont confortables et le jardin intime invite à la détente. Une dépendance en fond de parcelle complète ce bien, idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à acheter à Bordeaux, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 et 4400 Euros/an (année de référence 2023).