ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 64)

Cette ferme du XVIIème siècle a été rénovée en profondeur il y a quelques années et se situe dans un environnement parfaitement préservé, au calme absolu, à quelques minutes du village de Souraïde. D'une surface d'environ 450 m², la maison offre de magnifiques volumes de réception très clairs en raison des très nombreuses fenêtres et baies vitrées qui ont été aménagées. Nous accédons à la maison par un lorio traditionnel. De plain-pied, nous trouvons un salon avec cheminée insert, une vaste salle à manger très lumineuse avec cuisine américaine, une buanderie et une salle à manger d'été. Une chambre avec salle d'eau, une salle de jeu, un salon tv et un vestiaire avec wc complètent ce niveau. L'étage accueille une grande chambre de maître avec salle de bain complète ainsi que 4 chambres, 4 salles d'eau et un dortoir. Le jardin de 3 000 m² est parfaitement plat et paysagé, et offre une belle vue sur les montagnes sans aucun vis-à-vis. Piscine chauffée de 15x5m avec salon d'été et garage. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bouliac, Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 280 m², cette propriété allie espace et prestations de qualité dans un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'un jardin paysager riche en arbres fruitiers, d'une piscine chauffée parfaitement exposée et d'une grande terrasse en IPE avec pergola. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon avec cheminée à l'éthanol, un séjour ouvert sur une cuisine sur mesure, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. La maison est agencée en deux ailes : d'une part, une suite parentale avec dressing et salle de bain ; d'autre part, une seconde suite avec salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à chaque occupant. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Les matériaux de qualité et les finitions soignées, comme le parquet en chêne et les grandes baies vitrées, témoignent d'un souci du détail. De plus, l'extérieur dispose de plusieurs places de stationnement. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Bouliac se trouve à seulement quelques minutes du centre et est accessible en 15 minutes depuis le cœur de Bordeaux, tout en étant à moins de 30 minutes de la gare Saint-Jean et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Pour plus d'informations, contactez Sonia REBOUL au +33 7 85 85 70 64. Des photos supplémentaires et des vidéos sont disponibles sur demande.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison d’exception à Lège-Cap-Ferret, située sur les hauteurs de La Vigne, au cœur de la presqu'île. Dans un quartier paisible, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et d'un environnement naturel préservé. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret offre une surface habitable de 290 m², alliant le charme de l’architecture arcachonnaise à des lignes modernes et des matériaux de qualité. Les pièces de vie, climatisées, sont baignées de lumière tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur de vastes terrasses en bois naturel, prolongeant les espaces de réception vers la piscine.La villa dispose de six chambres et d'un dortoir, répartis sur plusieurs niveaux, pouvant accueillir confortablement famille et amis. Le terrain généreux a été soigneusement aménagé, avec une piscine cachée des regards, entourée d'une belle plage en bois, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter de moments de détente.Les matériaux de haute qualité et les prestations raffinées soulignent le caractère unique de cette maison à Lège-Cap-Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Cette propriété constitue un achat maison Lège-Cap-Ferret de choix dans le département Gironde, en région Aquitaine.

VILLA 290 m² + 106 m² de surface utile dont un grand sous-sol entièrement aménagé: salle spa + buanderie + cave à vin + 4 place parking Située à Chiberta, à proximité immédiate du golf et des plages, cette somptueuse villa contemporaine séduira les amateurs de prestations haut de gamme et d'architecture soignée. Édifiée avec une grande précision et une attention particulière portée aux moindres détails, cette propriété allie élégance, modernité et confort absolu. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon baigné de lumière, aux volumes généreux, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La villa propose trois chambres à l'étage, toutes conçues comme de véritables suites privées. Chaque suite dispose de sa salle d'eau ou salle de bain privative. Un très grand dressing y est entièrement aménagé. Les finitions sont soignées, les matériaux nobles et les ambiances élégantes, un espace beauté avec poste maquillage professionnel est à disposition. Un système de sonorisation intégré équipe chaque étage ainsi que les espaces extérieurs, permettant de créer différentes ambiances selon les moments de la journée. Le grand sous-sol a été pensé pour le confort et la fonctionnalité : Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules Grande buanderie indépendante Cave à vin Véritable espace spa comprenant : Sauna, Jacuzzi, Table de massage. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la propriété. Les essences choisies et l'aménagement créent un cadre intime et élégant. Une belle piscine chauffée complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette villa d'exception réunit de très belles prestations , volumes généreux et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie unique entre nature, golf et océan. Référence agence : 4293

À vendre, propriété de caractère située à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à seulement 25 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Elle s'étend sur un peu plus de 1,7 hectare et comprend une maison principale de 210 m², ainsi que trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre). Un potentiel supplémentaire est disponible avec la possibilité d'aménager une quatrième maison d'environ 120 m². La maison principale offre une entrée, un salon, un salon de télévision, une grande pièce lumineuse donnant sur la piscine, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un vaste champ, équipé pour accueillir des chevaux, complète cette propriété. Ce bien présente de nombreuses possibilités de projets dans un cadre paisible. Cette propriété est proposée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

À seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre 125 m² habitables sur deux niveaux, alliant charme traditionnel et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine, la buanderie, deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau, ainsi qu'un garage pratique. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et une pièce aveugle, idéale pour un dressing ou un bureau, garantissent un espace de vie spacieux et bien organisé. Sur un terrain de 460 m², cette maison représente une opportunité idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Arcachon, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des plages du Bassin.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier Sainte-Croix, découvrez cette belle maison familiale de 120 m² entièrement rénovée. Située dans une charmante rue pavée, cette maison à acheter à Bordeaux vous offre au rez-de-chaussée trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains. À l’étage, un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m². Une suite parentale complète cet étage. De plus, cette maison bénéficie d'une cave, d'un garage et d'un jardinet de 16 m². Ne manquez pas cette opportunité unique en Gironde, région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

La propriété se compose d'une maison d'habitation de style mas provençal, implantée au coeur d'un ensemble foncier de plus de 11 hectares composés de prairies et de bois. L'ensemble bénéficie d'un environnement naturel particulièrement préservé, offrant calme, intimité et une vue dégagée sur la vallée du Lysos (zone natura 2000). La maison profite d'une implantation discrète et privilégiée : elle n'est pas visible depuis la voie publique et s'atteint par un chemin d'accès privé d'environ une centaine de mètres, fermé par un portail motorisé, garantissant tranquillité et confidentialité. Développée sur deux niveaux, la bâtisse qui s'apparente à un loft au milieu de la campagne, séduit par l'alliance réussie entre le charme authentique de la pierre et des prestations contemporaines de qualité, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 120 m² constituant le coeur de la maison. Cet espace lumineux bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur donnant accès aux terrasses et à la piscine au sel, chauffée par géothermie, de 15 x 4,5 mètres. La cuisine équipée avec cellier attenant s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le salon est mis en valeur par une verrière et une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, conférant volume et caractère à cet espace de réception. Sur ce même niveau se trouvent également un bureau d'environ 33 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le vallon et pouvant aisément être transformé en suite parentale, ainsi qu'une lingerie d'environ 8,5 m². A l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, dont une suite parentale avec dressing. Un grenier, avec une grande hauteur sous plafond, d'environ 55 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. Les prestations techniques comprennent notamment un chauffage par plancher chauffant alimenté par géothermie sur les deux niveaux, deux cheminées fonctionnelles (foyer ouvert et insert) ainsi que des panneaux photovoltaïques. La propriété dispose également d'un double garage avec portes motorisées et d'un local chaufferie. A l'extérieur, le parc naturel participe pleinement au caractère du lieu avec la présence d'un olivier centenaire, d'un verger et d'une chênaie. L'ensemble profite d'un environnement calme et préservé, renforcé par la vue ouverte sur la vallée du Lysos et l'absence de vis-à-vis. Par sa situation confidentielle, l'étendue de son foncier, la qualité de ses volumes et l'équilibre entre cachet architectural et prestations contemporaines, cette propriété présente les caractéristiques d'un bien rare sur son secteur. Budget: 919000 euros dont 39000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 880000 euros net vendeur. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pépite Investisseur : L'Angle d'Or du Petit Bayonne Vous cherchez l'emplacement n°1 ? Ne cherchez plus. Situé à l'angle de la rue Pannecau, cet immeuble de caractère de 320 m² environ a subi une cure de jouvence complète. Ici, on oublie les galères de rénovation et les passoires thermiques : tout a été refait à neuf avec une excellente performance énergétique, rare dans le centre ancien. La rue Pannecau est l'artère historique du quartier. Ici, on vit à l'échelle humaine : -Tout est à moins de 5 minutes : Boulangeries artisanales, épiceries fines, boucheries et le célèbre marché des Halles (juste de l'autre côté du pont Marengo). -Convivialité : C'est un quartier où les gens se connaissent. On descend chercher son café en bas de l'immeuble, on discute sur le pas de la porte ; c'est une ambiance ''village'' unique. - Un Carrefour Culturel et Étudiant : Proche de l'Université et du Musée Basque, le quartier attire une population jeune, active et curieuse. C'est le cœur battant des traditions et de la modernité bayonnaise. - Restaurants typiques, bars à tapas et petites boutiques de créateurs font du Petit Bayonne un lieu où l'on ne s'ennuie jamais. - Zéro voiture : les quais de la Nive sont à deux pas pour les balades ou le running matinal. La navette gratuite électrique de la ville passe à proximité, et la gare de Bayonne est accessible en 10 minutes à pied, idéal pour rejoindre Biarritz, Anglet ou même Bordeaux/Paris. - Rentabilité Immédiate : L'immeuble dispose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée (le graal dans ce quartier piétonnier) et 7 appartements dont 3 avec vue directe sur la Nive et la Cathédrale de Bayonne. Notre avis : un produit rare sur le marché bayonnais. La configuration mixte (commercial + résidentiel) offre une sécurité locative et une valorisation patrimoniale exceptionnelle. En 2026, avec la raréfaction des biens rénovés en centre-ville et les contraintes écologiques croissantes, un immeuble ''propre'' énergétiquement au Petit Bayonne est une valeur refuge absolue. Prêt à dynamiser votre portefeuille immobilier ? Contactez-nous pour un dossier complet et une visite privée. INONDATION Référence agence : 89

Nichée dans l'une des rues les plus prisées de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles prestigieuses, des commerces et de la ligne G, cette Maison familiale à vendre développe 186 m² habitables sur un terrain total de 236 m². À l'entrée, la maison révèle des volumes spacieux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce à vivre, chaleureuse et élégante, agrémentée d'un parquet massif et d'une cheminée. Les ouvertures offrent une vue dégagée sur la piscine, prolongeant naturellement les espaces vers l'extérieur. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et accueillante, complète ce niveau au design équilibré, avec des toilettes indépendantes également présentes. À l'étage, l'espace nuit est constitué de quatre chambres, dont deux possèdent leur propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et un bureau finalisent ce niveau. Le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un sous-sol carrelé, un garage et une piscine chauffée au sel viennent enrichir les prestations de cette Maison de luxe Bordeaux, idéalement située dans un environnement résidentiel de qualité dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Cette maison à vendre à Biarritz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, est une opportunité intéressante pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses deux niveaux lumineux, elle dispose également d'une partie avec un accès indépendant, d'un sous-sol et d'une cave. Occupant une parcelle généreuse, elle offre un jardin arboré, un préau attenant à une annexe pouvant servir pour divers usages (atelier, studio, activité professionnelle, etc.) ainsi que plusieurs places de stationnement. Ce bien rare et évolutif mérite une visite pour en découvrir la singularité et le potentiel.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cette maison pleine de caractère, située sur un terrain spacieux de plus de 1 600 m². Baignée de lumière et offrant une agréable vue dégagée, cette maison présente de beaux volumes et une distribution idéale. L'entrée mène à un vaste séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine indépendante, qui pourrait facilement être ouverte sur l'espace de vie pour créer un cadre contemporain et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et trois chambres confortables avec leurs sanitaires. À l’étage, deux grandes chambres mansardées offrent des espaces généreux, agrémentés d'une salle d'eau et d'un WC, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour aménager des espaces nuit distincts. Le rez-de-jardin ajoute une véritable valeur, avec de vastes surfaces annexes incluant deux garages, une cave et un cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Idéalement située à proximité des attractions de Bidart, cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir une maison de luxe à vendre à Bidart. Un bien rare, aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et élégance.

Découvrez cette villa à vendre à BASSUSSARRY, dans les Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété, située en bordure du golf, offre une superficie de 250 m2 et une vue dégagée sur les montagnes du Pays Basque. Le rez-de-chaussée comprend un double salon spacieux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un grand espace bureau et détente, quatre chambres spacieuses aux belles hauteurs sous plafond, un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, un terrain de près de 800 m2 avec piscine et terrasse ensoleillée. Un garage avec atelier et plusieurs places de parking complètent cette offre, parfaite pour une famille. Cette villa de luxe à acheter à BASSUSSARRY est située dans une impasse, vous assurant un grand confort de vie dans un environnement agréable.

À proximité des commerces de la barrière du Médoc, du Parc Bordelais et des écoles Tivoli, Grand Lebrun et l’Assomption, découvrez cette maison à rénover, offrant un véritable potentiel. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété s'étend sur une parcelle d’environ 380 m² avec un jardin à l’avant et un jardin à l’arrière, qui est piscinable. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et de belles pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur le jardin. Un majestueux escalier mène au premier étage, où se trouvent deux grandes chambres et une vaste salle de bain. Le second étage abrite trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Une grande cave occupant toute la surface de la maison offre la possibilité de développer un espace supplémentaire en rez-de-jardin, idéal pour une salle de sport, de cinéma ou de jeux. Un garage fermé avec accès privé vient compléter cette offre de maison à vendre à Bordeaux.

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison à Pyla-sur-Mer, située en première ligne. Cette propriété rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin et l'océan, ainsi qu'un accès direct à la plage, créant ainsi un cadre de vie unique dans la Gironde, en région Aquitaine. La vente de cette maison se fait dans un cadre confidentiel, avec un accompagnement personnalisé pour chaque demande. Pour obtenir un dossier complet et découvrir les prestations de cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter directement.

Découvrez cette maison à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de Chiberta, à proximité de Biarritz, cette propriété de caractère basque bénéficie d'un emplacement idéal entre l'océan, le golf et la forêt. Érigée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 200 m2, elle offre un cadre de vie rare avec une maison d'amis indépendante. Profitez d'un agréable jardin avec diverses essences, d'une terrasse ombragée par de magnifiques platanes et d'une piscine mosaïque de 10x5m. La maison principale se déploie sur trois niveaux : - Au sous-sol, vous trouverez deux garages, un espace de stockage, une grande cave à vin et un local piscine. - Au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un salon avec cheminée aux belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une grande salle à manger donnant sur un lumineux jardin d'hiver. - À l'étage, trois chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC complètent cet ensemble. Cette maison nécessite une remise au goût du jour et présente un fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte basque. De plus, la maison d'amis à rénover offre des opportunités pour accueillir famille, amis, ou encore pour un bureau professionnel. Profitez de la proximité des plages, des parcours de golf et des sentiers forestiers. Si vous souhaitez envisager des travaux de rénovation, notre architecte se tient à votre disposition pour en discuter. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alexandra GUINEL au +33 6 61 424 899.

À Castelnaud-la-Chapelle, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Ce bien se compose d'une maison principale, d'un gîte indépendant, d'une piscine chauffée et d'un vaste terrain. Au prix de 559 000 euros FAI à la charge du vendeur, cette propriété récente de 2012 s'étend sur environ 250 m² habitables, le tout sur un terrain de 9 876 m². L'intérieur se dévoile par une entrée avec rangements, menant à un grand espace de vie lumineux de 48 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied et divers espaces pratiques tels qu'une arrière-cuisine, une buanderie et un double garage de 60 m² viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand espace dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau. La maison est équipée d'un poêle à bois et de climatiseurs réversibles pour un confort optimal en toutes saisons. Le gîte, accessible de plusieurs manières, offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi que des salles d'eau. À l'extérieur, le terrain présente de belles prestations avec sa piscine chauffée, une grande terrasse et un jardin arboré, propices à la détente. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Castelnaud-la-Chapelle, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique dans cette magnifique région.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien immobilier se trouve dans un cadre résidentiel de choix, bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux principales artères. Avec une surface de 1 350 m², ce bien présente un potentiel rare. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, il offre une implantation stratégique pour envisager divers projets de valorisation. La maison principale, répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, propose environ 270 m² de surface intérieure. Le rez-de-jardin comprend un appartement T3 de 80 m² en très bon état, un studio de 20 m² à rénover et un appartement T2 de 50 m² également à rénover, totalisant 155 m². L'étage de 115 m² abrite également deux appartements à rénover. La configuration actuelle permet d'organiser les espaces de manière indépendante, offrant la possibilité de repenser intégralement la distribution pour optimiser les circulations et créer des lieux de réception contemporains ou des logements distincts. À l'extérieur, le jardin, avec une belle vue sur la Rhune, offre un large potentiel d'aménagement, incluant la possibilité de concevoir un jardin paysager, une piscine ou des stationnements supplémentaires. Un garage fermé complète cette offre. Grâce à sa surface généreuse et sa configuration adaptée à la création de plusieurs logements, cette propriété représente une opportunité parfaite pour un particulier, un investisseur ou une famille désireuse de développer un projet multigénérationnel dans un secteur prisé de la Côte Basque.Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz est proposée par l'agence Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre maison à Bordeaux, située sur la rive droite, offrant un cadre de campagne exceptionnel avec un parc de 4,6 hectares dont 2 de vignes. À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, côté Bouliac, cette maison en pierre lumineuse de 441 m² se compose d'une vaste entrée, d'un bureau, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante équipée d'une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit comprend 7 grandes chambres avec dressings et salles d'eau attenantes, ainsi qu'une salle de bain. Ce bien comprend également une grange aménagée en dépendance, un garage et une piscine. Pour votre projet d'achat maison Bordeaux, contactez Marjorie Barthaux au 0642263067 (E.I.RSAC 799 505 201). Cette annonce est idéalement placée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'Agence CADRE D'ENVIES ARSAC vous présente, au sein d'un secteur résidentiel prisé de la Gironde, cette maison à vendre à Arsac, parfaitement située à proximité du centre-bourg accessible à pied. Cette élégante maison familiale se distingue par la qualité de sa construction et son aménagement réfléchi, conçu pour un quotidien confortable. Les espaces, lumineux et bien proportionnés, sont agencés autour de zones de vie ouvertes sur l'extérieur, favorisant une ambiance conviviale. Idéale pour accueillir une famille, la maison combine fonctionnalité et confort avec une distribution parfaite permettant de séparer les espaces de réception des zones plus intimes. À l'extérieur, les aménagements prolongent harmonieusement les lieux de vie avec une grande terrasse, un espace couvert pour profiter des journées ensoleillées, et une piscine de 10 x 5 mètres, intégrée dans un cadre préservé, offrant tranquillité et intimité. Une dépendance d’environ 30 m2 représente un réel atout, pouvant servir à divers projets tels qu'un bureau, un logement pour des amis ou de la famille, ou un espace de télétravail. Deux garages et des places de stationnement viennent compléter ce bien de qualité. Un cadre de vie recherché, idéal pour une famille qui souhaite allier tranquillité et proximité avec les commodités. Contactez-nous rapidement pour programmer une visite ! DPE C / GES C Prix : 720 000 EUR (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont de 4,35 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 690 000 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 www.cadredenvies.fr Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est présentée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC : 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 40 Rue Jacques Gérald 33110 LE BOUSCAT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE IMMO-INTERACTIF- LE BOUSCAT (33110) 40, rue Jacques Gérald - Parc Bordelais/Barrière du MédocMaison de type échoppe actuellement LOUEE d'une surface de 102 m² habitables environ (hors cave) dont l'accès se fait par une entrée située sur le côté au niveau du passage latéral.Elle se compose :-Au rez-de-chaussée (surface habitable de 69 m² environ) :Entrée avec placards 8,62 m² environ sol carrelage beige (HSP 2,72 mètres), un salon séjour 29,84 m² environ sol carrelage beige avec baies vitrées coulissantes donnant sur jardin et deux fenêtres de toit, cuisine 8,55m² environ donnant sur passage latéral avec fenêtre en aluminium, wc avec lave-mains 1,50 m² environChambre 1 : 14m² environ côté rue avec placards, salle de bains privative 4,92 m² environ avec fenêtre en aluminium et dressing 1,90m² environ sol carrelage.-Au premier étage :Escalier bois desservant palier 3,40 m² environ sol moquette éclairé par fenêtre de toit équipée d'un volet électrique extérieur, salle de bains avec wc 3,48m² environ sol lino.Côté jardin deux chambres très mansardées éclairées par fenêtres de toit (traces visibles d'eau) :Chambre 2 : 11m² de surface plancher 5 m² carrez environChambre 3 : 11,52 m² de surface plancher 5,61 m² carrez environCôté rue :Chambre 4 : 23 m² de surface plancher 15,51 m² carrez environCave de 22 m² environ, hauteur d'homme (HSP 2,01 mètres) sol béton avec chaudière au sol de marque Frisquet récente, coin buanderie et pompe de relevage 1ère offre possible: 290 000 EURVISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS :- VENDREDI 05 JUIN de 11H00 à 12H30- MERCREDI 10 JUIN de 14H00 à 15H30- MERCREDI 17 JUIN de 11H00 à 12H30- MARDI 23 JUIN de 11H00 à 12H30Début des offres : JEUDI 25 JUIN à 12H00Fin des offres : VENDREDI 26 JUIN à 12H00POUR PARTICIPER il faut:- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS :- VENDREDI 05 JUIN de 11H00 à 12H30- MERCREDI 10 JUIN de 14H00 à 15H30- MERCREDI 17 JUIN de 11H00 à 12H30- MARDI 23 JUIN de 11H00 à 12H30Contact : 05.56.42.41.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 290 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 25/06/2026 à 12:00 au 26/06/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Opportunité unique d'achat d'une maison à Saint-Martin-de-Seignanx, Landes, en région Aquitaine. Cette ferme traditionnelle landaise de 300 m² habitables se situe sur une propriété d'un hectare, offrant un cadre naturel exceptionnel. Cette maison accueillante et spacieuse, idéale pour une famille, conserve de nombreux éléments d'époque après sa rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle offre un grand salon-salle à manger avec cheminée, un petit salon, une cuisine, une mezzanine, six chambres, trois salles de bain et trois toilettes. Des couloirs et dégagements assurent l'agencement des espaces. Deux greniers à l'étage permettent un rangement supplémentaire. L'ensemble est agrémenté d'une piscine, d'une grange et d'un bûcher, tout en étant situé dans un environnement calme, sans nuisances sonores ni visuelles. À seulement 11 km de Bayonne, 14 km de l'océan et 17 km de l'aéroport international de Biarritz, cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx allie l'authenticité de la campagne avec un accès facile aux commodités.

À 15 minutes de Bordeaux, dans la charmante commune de SAINT EULALIE, Gironde, découvrez cette maison de luxe à vendre. Nichée en bordure du Parc de l’Hermitage, cette propriété offre un cadre naturel préservé, propice à un art de vivre inspiré de la Provence. Au cœur d'un environnement tranquille, cette demeure allie lumière, calme et intimité. Accédez à ce bien prestigieux par une élégante allée bordée de cyprès. Le patio d'inspiration hacienda, centré sur un splendide olivier, crée une atmosphère chaleureuse et dépaysante. D'une superficie d'environ 307 m² habitables, cette maison a été soigneusement repensée par un architecte d'intérieur. Elle se distingue par la qualité de ses finitions, l'harmonie de ses volumes et la fluidité de ses espaces. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de réception de plus de 80 m², incluant un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante, également dotée d'un coin repas, dispose d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, un bureau, une entrée avec rangements, des toilettes invités et une lingerie. À l'étage, l'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand palier pouvant servir de bureau ou de salon TV. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Les extérieurs prolongent à merveille l'esprit de la maison. Le jardin paysager, parsemé d’essences méditerranéennes telles que cyprès et oliviers, se dote d'une piscine avec fontaine et de vastes terrasses couvertes, aménagées en véritables espaces de vie. À l'écart, un coin bohème inspiré d'Ibiza abrite un bassin à carpes koï avec cascade, créant ainsi une ambiance apaisante. Un terrain de pétanque achève cet espace convivial, idéal pour la détente. Sans vis-à-vis et entourée par une lisière naturelle non constructible, cette propriété bénéficie d'un cadre durablement préservé, loin des nuisances. Rare sur le marché de la Gironde, cette maison est une opportunité unique pour un achat maison de luxe à SAINT EULALIE, offrant une expérience de vie élégante et dépaysante, tout en restant à proximité immédiate de Bordeaux.

L'agence Lloyd & Davis vous propose à la vente cette belle maison située au cœur du quartier St-Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se distingue par une entrée majestueuse qui dessert trois spacieux espaces de réception de plus de 100m2. Vous pourrez apprécier les cheminées, le parquet massif, les vitraux, la hauteur sous plafond et les moulures exceptionnelles qui apportent du caractère à ce bien. Le salon et la cuisine indépendante s'ouvrent sur une belle terrasse en pierre surplombant un grand jardin de plus de 300m², offrant ainsi un espace extérieur à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres généreuses et lumineuses, chacune dotée d'une cheminée, avec deux d'entre elles donnant sur un balcon. Ce niveau comprend également deux salles d'eau, une salle de bain et une lingerie. Le deuxième étage abrite 5 chambres de taille plus modeste ainsi qu'un grenier. La maison bénéficie d'une grande cave. Bien qu'il nécessite un léger rafraîchissement, ce bien offre un potentiel exceptionnel. En option, un grand garage de 3 places de stationnement peut être inclus. Les écoles de renom, les commerces et les transports sont facilement accessibles à pied. Une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Bordeaux, à personnaliser selon vos goûts.

HOSSEGOR - GOLF - CENTRE VILLESituée dans l'un des environnements les plus recherchés d'Hossegor, cette villa à vendre bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du golf et à quelques pas du centre-ville et des commerces. Avec son style distinctif, cette propriété se démarque par son architecture où l'élégance des inspirations Art Déco s'allie à la modernité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de magnifiques volumes sur deux niveaux, conçus pour le confort et la convivialité. L'espace nuit comprend sept grandes chambres, dont trois suites avec salles d'eau privées. Plusieurs chambres disposent également de points d'eau indépendants, accompagnés d'une salle de bains supplémentaire et de six toilettes, assurant ainsi une organisation idéale pour accueillir votre famille et vos amis. À l'extérieur, les vastes terrasses baignées de lumière s'ouvrent sur une piscine intégrée dans un jardin dense, préservé des regards, créant ainsi un cadre intimiste et raffiné. Cette villa de luxe à acheter à Hossegor est une propriété emblématique qui allie un emplacement d'exception, une architecture unique et une qualité de vie incomparable. Proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans l'achat de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 165 000 EUR. Le prix net vendeur est de 3 300 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr