ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 57)

Propriété à vendre située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité du Parc Bordelais et des écoles réputées, cette maison a su conserver toutes ses prestations anciennes. Cette élégante maison bourgeoise se distingue par son charme authentique et ses volumes généreux. Lumineuse tout au long de la journée, elle offre une atmosphère raffinée et chaleureuse. La propriété se déploie autour de beaux paliers de distribution, favorisant une circulation fluide entre ses espaces. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur un jardin intime, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La maison comprend une cuisine indépendante et six chambres, dont deux aménagées en suite, garantissant confort et intimité à ses occupants. On y trouve également une salle d'eau et une salle de bain supplémentaires. Les éléments d'époque, tels que les hauteurs sous plafond, moulures, parquets et cheminées, apportent un cachet indéniable à l'ensemble. En sous-sol, vous découvrirez une belle pièce dédiée aux loisirs et un espace de rangement. Le jardin, également exposé plein sud, prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre propice à la détente, à l'abri des regards. Un bien d'exception, alliant élégance et art de vivre, parfait pour une famille ou pour des bureaux de profession libérale. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages, avec un prix moyen des énergies entre 2210 euros et 3060 euros par an (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. PRIX DE VENTE: 1680000 euros, honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 1600000 euros (5% honoraires TTC à charge de l'acquéreur).

Située dans le quartier recherché du Cap de Bos à Pessac, Gironde, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et accès direct vers Bordeaux. L'emplacement privilégié, à deux pas du lac et des vastes espaces verts, en fait une propriété idéale pour les familles. Cette élégante maison de plain-pied, d'environ 195 m², a été soigneusement entretenue et conçue pour le confort familial. Elle comprend un spacieux séjour cathédrale de 65 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, et quatre chambres, dont une suite parentale. Un studio indépendant complète cette offre. Située au bout d'une allée, la maison est entièrement clôturée et dotée d'un portail automatique. Le jardin paysager, enrichi d'aromates, est équipé d'un double garage pour assurer sécurité et confort, ainsi que d'un atelier séparé et aménagé. Les volumes généreux de la maison créent une harmonie avec les espaces extérieurs : terrasses couvertes, pergola avec barbecue et véranda chauffée face à la piscine permettent des moments conviviaux en toute intimité. Avec une fonctionnalité parfaite et un entretien irréprochable, cette maison associe élégance et praticité. Chaque détail est soigné et chaque espace est réfléchi, offrant également la possibilité d'ajouter votre touche personnelle. Une occasion unique de réaliser un achat de maison de luxe à Pessac.

À proximité de Saint Jean de Luz, retrouvez cette rare propriété à vendre à Urrugne, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Urrugne se compose d'une majestueuse demeure d'environ 800 m² offrant 7 chambres, une maison annexe avec 2 chambres, un salon et une cuisine, ainsi qu'une maison de gardien. Le terrain de plus de 13 hectares comprend un magnifique parc arboré autour de la maison, une piscine chauffée avec pool house, une roseraie et un terrain de tennis. De plus, un practice de golf et un étang ajoutent à ce bien d'exception, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à ARBONNE, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété d'environ 230 m² est entourée d'un jardin arboré de 1 500 m², parfaite pour apprécier la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur le jardin et la piscine, favorisant ainsi une harmonieuse transition entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante donne accès à une terrasse intime, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent cet étage, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, une vaste chambre possède sa propre terrasse ensoleillée, tandis que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé forment un espace nuit pratique et familial. En rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente peut être utilisée comme bureau, atelier, salle de musique ou encore espace professionnel, accompagnée d'une buanderie et de deux espaces nuit indépendants. Au fond du jardin, découvrez une parcelle boisée, apportant charme et sérénité. Bien que cette Maison de luxe à acheter à ARBONNE offre une tranquillité appréciable, elle se trouve à quelques minutes des commodités et de l'océan. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf.930238.

En exclusivité à Courbiac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ce château médiéval datant des XIVe et XVIe siècles s'organise autour d'une cour intérieure à arches, au sein d'un domaine de 6 hectares dans un environnement paisible. Il comprend 21 pièces, dont trois cuisines, dont une professionnelle dans la partie principale du château. La maison d'hôtes offre une entrée avec cuisine ouverte, un salon et trois chambres avec salles de bains et WC. Une galerie vitrée dans la partie château donne sur la cour intérieure, ajoutant luminosité et cachet à l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 16 x 6,5 mètres avec terrasse, trois abris, deux cryptes voûtées, une vaste grange et un auvent. Un lieu unique, chargé de charme et de potentiel, parfait pour une grande résidence, un projet touristique ou événementiel. Le prix du bien inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 761 000 euros. Classe énergie : G et classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 15 190 euros et 20 630 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de L’Herbe, au cœur d’un jardin paysager luxuriant et à l’abri des regards, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret offre une vue mer panoramique sur le Bassin. Cette villa élégante, au style épuré, dispose de magnifiques volumes, avec un spacieux séjour lumineux s’ouvrant sur le paysage. Elle comprend également 7 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. À l’extérieur, les prestations sont remarquables : piscine, terrasses aménagées, pool house et cuisine d’été vous permettent de profiter d'un cadre idyllique. Ce bien est vendu entièrement meublé. Le prix de vente est de 3 990 000 €, incluant 190 000 € d’honoraires (5% TTC) à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 3 800 000 €. DPE : C (117) – GES : C (23) avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 240 € et 3 090 €. Pour plus d’informations, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est une occasion à ne pas manquer dans le cadre d’une vente maison Lège-Cap-Ferret.

Découvrez cette superbe maison en pierre rénovée avec piscine, située à Saint-Sardos dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Dans un hameau paisible entouré de vergers, cette propriété allie charme et confort moderne. Elle comprend une cuisine lumineuse haut de gamme, de belles pièces de vie, trois chambres et des salles d'eau raffinées. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager, une piscine chauffée au sel et des terrasses. Proche d'Agen et de Bergerac, cette maison est parfaite pour un achat de Maison à acheter Saint-Sardos.

Bordeaux - Caudéran centre, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2017, d'une surface d'environ 190 m2 sur une parcelle arborée sans vis-à-vis de 512 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 70 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et une piscine chauffée, ainsi que d'une buanderie et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un pallier distribue 3 grandes chambres et une salle de bains. Un garage et 3 stationnements extérieurs complètent ce bien en parfait état, situé à proximité des commerces, des écoles de renom et des transports. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Capbreton, Landes, dans la région Aquitaine. Cette propriété de 2020, encore sous garantie décennale, est idéalement située à la limite de Soorts-Hossegor. Avec une superficie habitable de 184 m2 et un garage de 31 m2, cette villa moderne combine des volumes généreux et une efficacité énergétique remarquable (DPE Classe A). Conçue pour la vie de famille, elle dispose d'une vaste pièce de vie de 73 m2 baignée de lumière, d'espaces nuit privés comprenant une suite parentale en rez-de-chaussée et 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. Pour un maximum de fonctionnalité, vous trouverez également un bureau indépendant (ou chambre d'amis), un cellier/buanderie et un grand garage de 31 m2. Les extérieurs offrent deux ambiances distinctes selon les saisons. Au sud, une terrasse carrelée entoure une piscine au sel (9x3,5 m) sécurisée, avec un espace de détente ensoleillé. Au nord, une terrasse s'ouvre sur un environnement boisé, parfait pour se rafraîchir durant les journées d'été. Les atouts techniques incluent un confort thermique grâce à une pompe à chaleur et en chauffage au sol au RDC, ainsi que des huisseries en aluminium et volets électriques. Un puit foré avec pompe assure l'entretien du jardin. Idéalement située à 2 km du Golf d'Hossegor, 3 km des plages de Capbreton et à proximité des accès A63/Biarritz, cette villa est prête à être habitée avec des finitions impeccables. Infos clés : Surface : 183,56 m2, Terrain : 959 m2, DPE : A (Coûts énergétiques très faibles), Taxe foncière : 2 509 EUR. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une magnifique maison familiale en parfait état, située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Vous trouverez un vaste espace de vie composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur. Ce bien comprend cinq chambres, des espaces fonctionnels, ainsi qu'un grand garage aménageable. Son jardin paysagé dispose d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Une adresse rare au Cap Ferret, à deux pas des plages, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe LEGE CAP FERRET ou de vente Maison de luxe LEGE CAP FERRET. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 400 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan a le plaisir de vous présenter cette propriété rare à Lacanau, Gironde (33), au sein de la région Aquitaine. Située dans un environnement privilégié à seulement 500 mètres des plages ensoleillées du lac, cette superbe maison comprend deux logements de plain-pied. Véritable coup de cœur, elle séduit par son esthétique impeccable et ses finitions de qualité. La maison principale de 180 m2 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine haut de gamme, d'un bureau, d'une grande buanderie et de quatre chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une terrasse couverte privative offrant confort et intimité. La dépendance, autonome et mesurant 50 m2, dispose également d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse abritée. À l'extérieur, le jardin paysager et la superbe piscine au sel chauffée offrent un cadre de vie idyllique, complété par un pool house equipé de cuisine d'été et de grandes terrasses. Un carport, un espace de stationnement et un cabanon en bois viennent parfaire ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Lacanau offre plusieurs opportunités, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif attractif. De plus, elle peut être vendue entièrement meublée pour une installation rapide. Construite en 2022, elle est sous garantie décennale. Dossier complet sur demande. DPE : A (64) GES : A (2). Prix : 1 399 000 EUR honoraires d'agence inclus. Contacter Céline Morel au 06 14 19 07 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Peyrehorade - Maison rénovée de 300 m² avec 5 chambres, cuisine équipée, séjour de 80 m², salle à manger, bureau, buanderie, cave à vin, 3 salles de bain, 4 wc, piscine et terrain de 7000 m². Grande terrasse de 250 m² et stationnement pour 8 véhicules. Équipée d'une pompe à chaleur, climatisation et poêle à bois, cette propriété se trouve aux portes du Pays basque. Dans un cadre privilégié, cette ferme landaise du XIXe siècle a été réinventée en 2023, alliant authenticité et modernité. Les espaces de réception, lumineux grâce à une exposition plein Sud, comprennent une cuisine sur-mesure avec un îlot central. L'ensemble propose 5 suites et chambres spacieuses, bureaux, atelier, buanderie et une annexe indépendante de 45 m², parfaite pour accueillir des invités. À l'extérieur, la propriété offre une piscine chauffée, 250 m² de terrasses pour la détente, et beaucoup de stationnements. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal, avec un système de sécurité et télésurveillance. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison répond aux attentes d'une clientèle en quête d'un lieu rare et inspirant en Aquitaine, dans le département des Landes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme et le confort de cette maison à acheter à Peyrehorade.

Découvrez cette propriété à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette demeure historique offre des volumes généreux et un charme ancien préservé. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un vestiaire, une salle de réception avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs pièces de service avec accès extérieur. Au premier étage, vous trouverez un second salon avec terrasse, un espace bureau, un WC séparé et cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative. Un troisième niveau conserve les anciennes chambres de bonnes, ajoutant un potentiel d'aménagement. Les dépendances comprennent un ancien chai divisé en atelier, bûcher et garage, ainsi qu'un pigeonnier sur piliers, offrant des possibilités supplémentaires. Le jardin est agrémenté d'une piscine et d'un parc verdoyant avec des chênes verts et des arbres fruitiers. Accessible facilement, cette propriété bénéficie d'une situation proche des principaux axes et commodités, faisant de ce bien un choix unique pour un mode de vie singulier. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 840 000EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette belle longère située à Lamonzie-Montastruc, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mise sur la performance énergétique et le confort. Vous bénéficierez d'un vrai plain pied avec trois grandes chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande mezzanine et une salle d'eau/WC vous attendent. La spacieuse pièce de vie de 71 m2 s'ouvre sur une terrasse et une piscine, tandis qu'une très grande buanderie offre encore des possibilités d'aménagement. Un bien rare à découvrir pour un achat Maison de luxe Lamonzie-Montastruc. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 047 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique située à Soorts Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien de 500 m² s'étend sur un terrain de 20 hectares, dont 3 hectares de lac, à quelques minutes des plages. C'est une invitation à un art de vivre où la nature prend toute sa place. Avec une possibilité de transformer l'espace en un restaurant étoilé ou un éco-hébergement, vous pourrez réinventer les lieux avec plus de 200 m² habitables, comprenant une cuisine et une salle à manger ouvertes sur le lac, 4 chambres, 3 salles de bains et 2 WC. Pour un achat de propriété à Soorts Hossegor, contactez Sophie Menautthon au 06 25 42 67 68 ou Séverine Etchegaray au 06 75 49 61 04 de l'agence Equinoxes Immobilier, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations sont disponibles sous la référence 4000927887. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 500 € et 3 000 € par an. Pour connaître les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente cette villa exceptionnelle en première ligne dans le quartier du Betey. Rénovée en 2025, cette maison offre une vue splendide sur le Bassin depuis ses deux niveaux avec terrasses, vous permettant de choisir votre espace de vie préféré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un salon, une salle à manger et une buanderie. L'espace nuit comprend une suite avec vue sur le Bassin, dressing, salle d'eau et sauna. À l'étage, vous bénéficierez d'une cuisine et d'un espace salon/salle à manger avec cheminée, ainsi que de deux chambres qui partagent une salle de bains. La propriété dispose aussi d'un garage double attenant à un bureau, d'un spa cinq places sur la terrasse de l'étage et d'une piscine, le tout sur un terrain paysagé de 560m². Un style résolument Miami qui combine confort et panorama exceptionnel. DPE D (249) GES D (41). Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Christine BIANCHI. Prix du bien : 1 980 000 €, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 80 000 € TTC, soit 4.2 %, pour un prix net vendeur de 1 900 000 euros.

Découvrez cette maison contemporaine à Saint Aubin de Medoc dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'agence AD VESTA vous propose en exclusivité la vente d'une splendide maison de plain-pied de 176 m², érigée sur un terrain de 1030 m², implantée dans un cadre très prisé. Cette propriété conjugue confort et élégance avec un espace de vie spacieux et lumineux. Le vaste séjour de 60 m², agrémenté d'une cheminée, et la cuisine indépendante dotée d'une grande verrière sont idéaux pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite, offrant des espaces intimistes, avec deux chambres profitant d'une belle vue sur le jardin et la piscine. Une grande salle de bains, avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie indépendante, assurent un confort au quotidien. À l'extérieur, la terrasse couverte en bois de 50 m² est parfaite pour les repas en plein air, tandis que la piscine chauffée de 8,5 x 4 m constitue un véritable havre de paix, encadrée d'un garde-corps en verre. Le jardin, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, offre une vue apaisante sur la terrasse et la piscine, créant une atmosphère sereine. Un garage de 23 m², un appentis et un local piscine complètent cette maison en excellent état, équipée de chauffage au sol, d'une chaudière à gaz et de panneaux photovoltaïques générant environ 2700 euros de revenus annuels. Les commodités sont à proximité : bus au pied de la maison, écoles, médecins, boulangerie et commerces dans le centre-ville, accessible en quelques minutes. Idéalement située pour les professionnels du secteur aéronautique et spatial, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite et un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat.

Découvrez cette maison exceptionnelle, datant de 1830, parfaitement rénovée et nichée sur près de 5 hectares dans le sud-ouest de la France, entre Bordeaux et Toulouse. Située à Le Temple-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée du Lot. Avec de vastes espaces de réception, dix chambres avec salle de bain privative, ainsi qu'une piscine, cette maison convient parfaitement à une résidence familiale ou à un projet touristique. Entourée de jardins paysagers inspirés de l'Italie, elle constitue une opportunité rare pour un achat de maison à acheter à Le Temple-sur-Lot. Pour plus de renseignements, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 ou visitez www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Un cadre unique, un lieu magique et exceptionnel de 20 hectares dont 3 hectares de lac pour cette singulière propriété de 500 m2, située à HOSSEGOR, dans le département des Landes, en région Aquitaine, à quelques minutes des plages. Véritable invitation à un art de vivre où la nature est omniprésente, cette propriété offre une opportunité d'évolution avec la possibilité de changer sa destination (restaurant étoilé, écohébergement...). Vous aurez l'occasion de réinventer les espaces de vie de plus de 200 m2 avec une cuisine et une salle à manger ouvertes sur le lac, 4 chambres, 3 salles de bains et 2 WC. Pour un achat de propriété de luxe à vendre à HOSSEGOR, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927886). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ancienne grange de plus de 200 m² entièrement rénovée avec des prestations modernes et de qualité, située à Biaudos, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison à vendre comprend un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine avec cave à vin, 4 chambres et 2 salles de bains. Le bien dispose également d'un cabanon de jardin, d'une piscine exposée plein sud, d'un garage et de plusieurs places de parking. Cette maison de luxe à acheter à Biaudos est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable.

Située dans un environnement paisible et verdoyant d'Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison familiale d'environ 180 m² sur un terrain arboré d'environ 1300 m² offre des espaces généreux et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour l'achat d'une maison à vendre à Hossegor, elle saura vous séduire par son élégance, ses nombreuses chambres et son jardin agréable, parfait pour une vie familiale tout au long de l'année ou comme résidence secondaire. À l'intérieur, les espaces sont agencés sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une suite parentale avec salle de bain et un WC séparé. Ce niveau comprend également des pièces de rangement et techniques (buanderie, cave, parking à vélos). À l'étage, 4 chambres lumineuses dont une avec accès indépendant vers une terrasse, une chambre spacieuse avec mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un cabanon de jardin et plusieurs terrasses, dont une exposée sud et ouest, offrent des espaces pour profiter pleinement du soleil. Cette maison familiale, en excellent état et saine, présente un beau potentiel de modernisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2530 et 3470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Honoraires à la charge du vendeur.

SOUSTONS - Située sur un magnifique terrain de plus de 3300 m2, la Villa ARIA offre un cadre de vie exceptionnel, où nature, lumière et architecture contemporaine s'harmonisent avec élégance. Avec une superficie d'environ 190 m2, cette maison séduira dès l'entrée grâce à sa bibliothèque sur mesure qui met en avant des lignes épurées, des volumes maîtrisés et des matériaux de qualité. L'ambiance est raffinée et chaleureuse. La villa comprend une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, deux chambres chacune avec leur propre salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre, et une vaste pièce de vie largement ouverte sur le parc et la piscine chauffée grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, spacieuse et orientée vers la forêt, se prolonge par une terrasse couverte et une cuisine d'été, parfaite pour profiter de l'environnement naturel. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent cet aménagement intérieur. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double carport et d'un grand abri de stockage. De plus, deux appartements indépendants d'environ 75 m2 chacun, avec garage, offrent une réelle polyvalence, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Située à proximité des commerces, des pistes cyclables, du lac de Soustons, des plages et d'un golf, la Villa ARIA représente une occasion unique sur le marché. Cette maison de luxe à acheter à Soustons vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer en avant-première cette maison à vendre située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bordeaux Caudéran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénovée en 2017, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie raffiné où volumes, lumière et confort se conjuguent harmonieusement. Développant 191 m2 habitables, elle s'ouvre sur une entrée élégante qui débouche sur une superbe pièce de vie de près de 70 m2, inondée de lumière naturelle. La hauteur sous plafond, la cheminée et les larges ouvertures créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte de qualité, parfaitement intégrée, prolonge l'espace et favorise la convivialité. Une buanderie attenante, avec accès direct à l'extérieur, complète ce niveau. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de 28 m2, véritable cocon, équipée de son dressing et de sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres généreuses (jusqu'à 23 m2), embellies par de beaux parquets en pointe de Hongrie et une agréable hauteur sous plafond, se partagent une salle de bains lumineuse. La climatisation dans les chambres garantit un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis est soigneusement arboré. La terrasse et la piscine chauffée forment un espace de détente privilégié, idéal pour des moments de partage ou de calme. Les prestations de cette maison de luxe à acheter à Bordeaux sont remarquables : garage fermé, trois stationnements extérieurs, panneaux solaires pour une performance énergétique accrue, toiture refaite en 2024, climatisation gainable et cheminée. La localisation est idéale : à proximité immédiate du marché de Stéhélin, à 6 minutes à pied du centre-ville de Caudéran, et à 9 minutes à vélo du Parc Bordelais et de l'ensemble scolaire Grand Lebrun, offrant une qualité de vie de quartier exceptionnelle. Un bien d'exception, alliant élégance, confort et emplacement prisé. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 150 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur 44 231 EUR TTC. Prix net vendeur 1 105 769 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC : 491 741 401, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Vente exceptionnelle d'une villa d'architecte avec vue panoramique sur le Bassin à CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de La Vigne, à l'extrémité de la presqu'île, cette propriété récente offre un emplacement rare et privilégié, avec une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon. La villa, d'environ 200 m² habitables, bénéficie d'une architecture contemporaine s'intégrant harmonieuse dans son environnement. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une continuité visuelle avec l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont trois au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. À l'étage, la suite parentale se distingue par son espace dédié avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une vue imprenable sur le Bassin. Les extérieurs incluent des terrasses en ipé de plus de 150 m² et un jardin paysager, avec la possibilité d'implanter une piscine. La propriété est équipée de prestations techniques de qualité : chauffage réversible, climatisation, volets roulants électriques, et dispose d'un garage et d'un atelier. Le quartier de La Vigne offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités, incluant commerces et équipements sportifs. Cette maison à acheter à CAP FERRET représente une opportunité unique sur un secteur recherché.

Exclusivité, Anglet, dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de type 5 entièrement rénovée de 101 m2, offrant des prestations modernes, y compris des panneaux photovoltaïques, pour un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison propose une suite parentale de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage de 17 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une salle d'eau et un WC séparé, idéale pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos à triple exposition agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine hors sol pour des moments de détente. Un garage privatif et une place de stationnement numérotée viennent compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.