ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 32)

Dans le quartier prisé de Pereire à Arcachon, cette villa d'architecte récente se situe à seulement 200 mètres de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Sur un terrain de 1 300 m², la maison propose 272 m² de surface habitable lumineuse, avec une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse accueillante grâce à de larges baies vitrées. La cuisine équipée et un second salon intime ajoutent au confort de cette demeure. Elle comprend également cinq chambres, dont quatre suites parentales dotées de salles de douche. En excellent état, cette maison offre les volumes et la disposition idéaux pour une famille contemporaine. À l'extérieur, une vaste terrasse s'étend vers la piscine et un jardin soigneusement paysagé. Un garage et une buanderie complètent cette propriété. Les caractéristiques énergétiques sont très performantes avec un DPE de catégorie A. Le prix affiché est de 4 050 000 €, avec des honoraires de 150 000 € (3,85 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud Fourton de Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon.

Cette charmante propriété, anciennement une ferme, est désormais une vaste maison familiale avec un gîte attenant. Les deux habitations sont reliées, ce qui permet une utilisation indépendante ou comme une seule grande demeure selon vos besoins.La maison principale s'articule autour d'un superbe salon avec cheminée et grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur le terrain. La cuisine spacieuse, adjacente au séjour, est parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle de bains privative se situe à côté de la cuisine. De l'autre côté du salon, deux chambres en enfilade et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand dortoir, trois chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent.Pratique, la maison offre un grand atelier et une buanderie, fournissant de nombreux espaces de rangement.Le gîte comprend un salon/chambre, une salle à manger avec kitchenette, une chambre et une salle de bains — idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs.À l'extérieur, une grande piscine invite à la détente, et la terrasse offre une vue magnifique sur la propriété, le tout agrémenté d'un puits qui ajoute à son authenticité.Cette maison de luxe à Le Buisson-de-Cadouin est à vendre dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41406

Coldwell Banker vous propose en exclusivité cette Maison de luxe à acheter La Teste-de-Buch, idéalement située dans l'une des communes les plus attractives du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Achevée fin 2025, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Conçue avec des finitions et équipements haut de gamme, la villa offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud. La cuisine entièrement équipée, dotée de matériaux de qualité, présente un espace convivial avec un généreux rangement et un arrière-cuisine. Cette villa comprend quatre suites, dont la principale au rez-de-chaussée, toutes équipées de dressings, de salles d'eau et l'accès à la terrasse pour celles situées à l'étage. L'espace extérieur est embelli par une belle piscine entourée d'une spacieuse terrasse semi-couverte en bois et un garage indépendant complète les prestations de la villa. DPE en cours. Frais de notaire réduits. Prix de vente : 1 395 000€ FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929, N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAUDÉRAN CENTRE - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE, PARC DE 1000 M2, GARAGE, PISCINEÀ Caudéran, dans un quartier recherché à proximité du centre, du Parc Bordelais et des écoles, cette maison contemporaine de 2021 s'étend sur près de 300 m² sur un terrain arboré de 1 000 m². Lumineuse et spacieuse, elle offre un séjour ouvert avec cuisine haut de gamme, plusieurs salons, une suite au rez-de-chaussée, et à l’étage une suite parentale, deux chambres avec salles d’eau, un bureau et une salle de jeux. Le jardin paysager, la piscine chauffée, le pool house de 31 m2 habitables et les terrasses aménagées complètent ce bien exceptionnel, doté de prestations de qualité et d’un garage. Un emplacement privilégié, alliant confort, élégance et intimité.- On apprécie : l'emplacement de cette maison contemporaine, la qualité de ce bien rare.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine.

L’agence immobilière Ferret Estate vous propose à la vente, à quelques minutes du centre de Bordeaux et de l’aéroport, cette élégante propriété en pierre dominant son environnement, nichée au cœur d’un parc paysager et boisé, et bénéficiant d’une vue imprenable sur Bordeaux. Cette maison séduisante se distingue par son charme bucolique et ses prestations de qualité : tennis, piscine avec pool house, orangerie, cave à vin et double garage. Exposée sud et sud-ouest, elle bénéficie d’une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. La maison principale offre trois chambres, complétées par une ravissante maison d’invités disposant de trois chambres supplémentaires, idéale pour recevoir en toute indépendance. Parfaitement entretenue, cette propriété rare allie authenticité, raffinement et douceur de vivre, dans un cadre privilégié aux portes de Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Vous avez l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter Bordeaux.

Située dans un environnement privilégié à Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et dans un quartier très recherché. Avec environ 130 m2 habitables, elle se distingue par sa lumineuse pièce de vie, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant, offrant un confort pratique. À l'étage, trois belles chambres équipées de placards et une salle de bain viennent compléter cet espace nuit. Édifiée sur un terrain d'environ 560 m2, la propriété dispose également d'un garage et d'un jacuzzi dans le jardin, idéal pour des moments de détente. Lumineuse, fonctionnelle et bien située, cette maison est une réelle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.

PEREIRE-MOULLEAU – EXCLUSIVITÉ, MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE PROCHE DE LA PLAGEÀ vendre, cette remarquable villa familiale située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, au cœur de la Gironde en Aquitaine. À seulement 400 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette maison à acheter à Arcachon offre un cadre de vie paisible et préservé.Entièrement rénovée avec un sens du détail impressionnant, cette propriété d'environ 289 m² se distingue par son élégance contemporaine, ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle.Conçue pour favoriser la convivialité familiale, elle propose un vaste espace de vie ouvert, six chambres spacieuses et quatre salles de bains. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée accueillant, un vestiaire pour les invités, un séjour cathédrale de près de 90 m² donnant accès à une grande terrasse, une cuisine américaine avec coin repas, ainsi qu'une suite parentale avec bow-window et salle d'eau privative.Au rez-de-jardin, une seconde suite avec accès à la terrasse, quatre chambres supplémentaires avec accès direct au jardin, deux salles de bains, une buanderie et une cave à vin viennent compléter cet espace.À l'extérieur, un jardin paysager de 1 295 m² héberge une piscine chauffée de 11 x 5 m et une terrasse en bois, le tout à l'abri des regards. Un garage indépendant enrichit cette maison incontournable dans le secteur de la vente maison Arcachon.- Points forts : cadre paisible à proximité de la plage, volumes impressionnants dans le séjour, jardin luxuriant.Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, en collaboration avec Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, spécialisés en immobilier de prestige dans Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. Email : jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

A vendre à Soorts-Hossegor, Landes (40), Aquitaine, cette villa d'exception d'environ 164 m2 se situe au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Bâtie sur un terrain dominant de plus de 2 200 m2, elle est entourée de pins majestueux et d'une végétation abondante, garantissant une intimité totale. Son architecture élégante et intemporelle crée des espaces de vie lumineux et en harmonie avec la nature. On y trouve un vaste séjour, ouvert sur des terrasses et le jardin, une cuisine conviviale et une suite parentale. Avec un sous-sol de 100 m2, un garage et un espace atelier, cette villa est idéale pour une vie confortable. À quelques minutes du golf et des plages, cette villa de luxe à acheter à Soorts-Hossegor vous séduira par son caractère unique.

Au coeur du Périgord, dans un environnement naturel préservé, cette élégante propriété de caractère présente un cadre de vie rare alliant confort moderne, espace et authenticité. Dominant la campagne environnante avec une vue dégagée sur le clocher du village, la maison développe environ 210 m² habitables au sein d'un magnifique parc arboré de 6117 m². L'architecture harmonieuse, les volumes généreux et la luminosité naturelle contribuent à une atmosphère chaleureuse. La propriété se compose de :- Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs.- 4 chambres, dont deux suites parentales.- Une salle de jeux de 26 m².- 3 salles de bains.- 3 WC.Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de la douceur de vivre périgourdine, avec une superbe terrasse de 45 m² s'ouvrant sur l'espace piscine, qui comprend un bassin de 10 x 5 mètres et une plage de 65 m², véritable lieu de détente. Le parc paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et intime. La propriété bénéficie également de nombreuses annexes :- Garage de 20 m².- Carport de 44 m² pour deux véhicules.- Dépendance en pierre de 65 m², pleine de charme, pouvant accueillir différents projets.- Abri voiture en pierre.Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes tels que :- Chauffage par pompe à chaleur air/eau.- Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique.- Système d'alarme intérieur et extérieur.- Portail électrique.- Allée d'accès entièrement goudronnée.La consommation énergétique maîtrisée garantit un coût convaincant pour le chauffage et l'électricité. Idéalement située dans un secteur touristique recherché, cette Maison de luxe à acheter à Beaumontois en Périgord constitue un lieu de vie privilégié tant pour une résidence principale que pour une maison de caractère, qui saura accueillir famille et amis. Un bien rare offrant élégance, tranquillité et qualité de vie au coeur de la Dordogne, en région Aquitaine.

Située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison familiale d'environ 150 m² est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Biarritz. À proximité du golf de Biarritz, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel. Située près du quartier Saint-Charles, l'un des secteurs les plus recherchés, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant accessible au centre-ville et aux plages en quelques minutes à vélo. Nichée dans une rue tranquille, la maison garantit un calme total, à l'abri des nuisances extérieures. Avec son exposition plein sud, elle vous permet de profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée, apportant confort et luminosité à l'intérieur. Elle s'articule autour d'une cour-jardin centrale d'environ 100 m², espace idéal pour les moments en extérieur, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les belles journées. Au rez-de-chaussée, les volumes se composent d'un salon accueillant, d'une grande cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger conviviale, formant ainsi un espace de vie fluide, parfait pour la vie familiale ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit climatisé comprend cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour optimiser le confort et l'intimité. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Biarritz, alliant un emplacement recherché, tranquillité, exposition au soleil et qualité de vie, et constitue un bien idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances dans l'un des quartiers les plus prisés.

À proximité des commodités de La Hume, dans un environnement calme, cette villa d'environ 210 m² habitables se trouve en excellent état sur un terrain paysager de 900 m² préservé des regards. L'architecture, avec son bardage bois vertical, ses grandes ouvertures, son toit à pans rapprochés et sa terrasse couverte, lui confère un caractère chaleureux, accentué par une charpente apparente et des volumes généreux à l'intérieur. Les sept pièces, dont une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 65 m², s'articulent autour d'un espace convivial, prolongé par une terrasse couverte, avec une arrière-cuisine et un bureau. Les espaces nuit se composent de cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de trois salles d'eau. Une buanderie et trois terrasses viennent compléter cette distribution. Cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras dispose également d'une piscine, d'une cheminée, de la fibre optique, d'un portail électrique, ainsi que d'une clôture et d'un éclairage extérieur de haute qualité. Prix : 1 345 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Pour plan, dossier complet et visite sur rendez-vous, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE B (92) GES A (3). Estimation des coûts annuels : entre 1 610 € et 2 240 € par an.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Idéalement située à cinq minutes à vélo des plages du Moulleau, cette villa récente, construite en 2020, offre 185 m² de surface habitable sur un terrain clos de 845 m², sans vis-à-vis. Son architecture contemporaine allie un bardage en bois chaleureux à de grandes baies vitrées, s'ouvrant sur la pinède. La maison se compose de cinq pièces, avec un vaste salon-séjour de 90 m² à double hauteur, lumineux, prolongé par une cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour recevoir. Quatre chambres spacieuses complètent l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse en bois et une piscine chauffée font face à la forêt. Équipée de la climatisation, d'un système de domotique et d'un garage, cette maison est un bien d'exception dans la région. Prix de vente : 1 990 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un plan, un dossier complet ou une visite, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant.

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa contemporaine d'environ 193 m² habitables est à vendre. Construite en 2013 et en excellent état, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, au sein d'un jardin paysager clos de 650 m² exposé plein sud.Répartie sur trois niveaux, cette maison offre huit pièces conçues pour le confort familial. Au rez-de-jardin, le vaste séjour lumineux s'ouvre dans toute sa splendeur sur une terrasse de 50 m² et le jardin. Les espaces principaux comprennent une cuisine équipée avec îlot, quatre chambres, un bureau de 18 m² et deux salles de bains.En complément, un double garage ainsi qu'un atelier/buanderie de 100 m² offrent également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace familial. L'ensemble est agrémenté d'un arrosage automatique, d'une clôture et d'un éclairage extérieur intégrés.Le prix est de 1 875 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour le plan, le dossier complet et les visites, veuillez contacter Arnaud Fourton.Arnaud Fourton, Agent Commercial IndépendantN°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.DPE C (120) GES A (4).

Cette villa élégante et contemporaine construite en 2017, est située au coeur d'un quartier résidentiel paisible de l'est de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes accueilli par des volumes spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une accueillante entrée donne accès à de grands espaces de vie, incluant un séjour avec une cuisine ouverte et un salon chaleureux, agrémentés d'inserts pour apporter convivialité et chaleur. Une buanderie, avec accès direct à un garage de 40m2, accentue la fonctionnalité de ce bien. Le même niveau comprend également deux chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle d'eau, et une grande terrasse de 70m2 offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. À l'extérieur, les vastes terrasses couvertes, un pool house, et une cuisine d'été ajoutent une touche de détente à cet espace. Nichée dans un jardin paysager, la piscine sécurisée, le spa et le sauna invitent à la relaxation. Cette maison présente des atouts indéniables pour un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre-ville de Pau. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de maison à Pau.

À Ondres, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété de 175 m² est un bien rare, alliant le charme d'une structure ancienne à une rénovation contemporaine. Idéale pour un achat Maison de luxe ONDRES, elle offre un cadre de vie polyvalent à proximité immédiate du littoral landais. Le rez-de-jardin dévoile une ancienne grange transformée en un vaste loft avec une ambiance d'atelier d'artiste. L'espace de vie se distingue par ses volumes généreux, une charpente apparente et un plafond aux teintes audacieuses renforçant son esprit industriel. La cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois et d'un sol en bois massif, crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Ce niveau est complété par deux mezzanines permettant d'optimiser le nombre de couchages, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.Au niveau inférieur, un appartement autonome propose un second salon, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains, offrant ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit pour un espace d'accueil ou un investissement locatif. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une vaste terrasse couverte en bois, prolongeant naturellement le séjour. Cet espace abrité permet de profiter du climat océanique en toute saison, avec une piscine chauffée parfaitement intégrée dans son environnement. Le jardin, clos et préservé, garantit une intimité totale au sein d'un quartier calme d'Ondres, tout en restant à quelques minutes des plages sauvages et des commodités.Cette réhabilitation réussie s'adresse aux amateurs de lieux de vie uniques et de volumes hors normes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2470 euros.Magali Malbec Contact : au 06 77 52 99 54RSAC : 490 450 723 DAXMAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX.

À 20 minutes d’Agen, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier remarquable situé sur un coteau à Sérignac-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Accessible par un portail discret, au bord d’une route de campagne peu fréquentée, cette propriété est à la fois simple et profondément enracinée. Organisé autour d’une cour protégée, cet ensemble se compose d'une élégante chartreuse en pierre de plain-pied d'environ 200 m², dotée de 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d’eau. Vous y trouverez également une maison d’amis indépendante d’environ 167 m², ainsi que d'autres dépendances totalisant environ 340 m², dont une tour ancienne, vestige d'un passé défensif. Le tout s’inscrit dans un environnement préservé, sans nuisance, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante. Établie sur plus de quatre hectares, cette propriété allie prairies, arbres et jardins, et propose un équilibre rare entre intimité, caractère et potentiel. Grâce à ses vastes volumes, sa galerie extérieure, sa maison d’amis, sa piscine et ses bâtiments à réinventer, elle constitue un projet idéal pour une vie familiale ou une activité d’accueil. C'est un lieu authentique, habité et plein de charme qui impose sa présence, sans chercher à séduire. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 460 euros et 11 460 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 400 mètres de la plage Pereire, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette villa entièrement rénovée affiche des lignes contemporaines. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, elle propose une adresse à la fois proche du Bassin et protégée au sein d'un secteur résidentiel calme. Sur un terrain paysagé de 1 126 m², cette maison déploie 267 m² habitables autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. L'étage est organisé autour d'une remarquable terrasse-balcon panoramique en bois, véritable pièce de vie à ciel ouvert, s'ouvrant sur le jardin. Cette villa comprend cinq chambres, quatre salles de douche, un bureau, un cellier et une buanderie, offrant à chaque usage son espace dédié. À l'extérieur, une cuisine d'été aménagée et une piscine entourée d'une plage en bois complètent l'art de vivre arcachonnais sur l'ensemble du terrain. Classement énergétique DPE A, GES A — niveau exceptionnel pour cette villa rénovée, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 840 € et 1 190 €. Prix de vente : 3 650 000 € — dont 100 000 € d'honoraires (2,82 %) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 550 000 €. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE A (38 kWhEP/m².an) — GES A (1 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 840 € et 1 190 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement située à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette charmante maison des années 30 de 140 m² est à vendre. Nichée au calme dans le quartier prisé des Arènes, elle s'implante sur un terrain de 300 m², à quelques minutes à pied ou à vélo des écoles et commerces. La maison comprend un rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, un bureau, et un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, le tout ouvrant sur une véranda orientée sud et une terrasse en bois. La cuisine ouverte complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et 2 salles d’eau. Un sous-sol aménagé abrite un espace buanderie, tandis qu'un grand garage de 25 m² permet de stationner facilement un véhicule et des vélos. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Bayonne.

Dans un quartier prisé d'Arcachon, cette villa de 200 m² habitables a été rénovée avec soin, alliant raffinement et modernité. L'architecture originale, avec ses balcons en bois, vérandas vitrées et toits à larges avancées, a été mise en valeur au sein d'un jardin paysager de 720 m² offrant une belle variété d'essences. Les sept pièces se répartissent sur deux niveaux autour d'un spacieux salon/séjour et d'une cuisine semi-ouverte soigneusement aménagée. Cinq chambres, trois salles d'eau et une buanderie complètent ces espaces de vie, soigneusement décorés. À l'extérieur, une piscine entourée d'une plage en bois et un carport finalisent l'ensemble. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'une maison de luxe à Arcachon, cette propriété est à vendre au prix de 1 890 000 €. Les honoraires de 90 000 € (4,76%) sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, un dossier complet et des visites peuvent être organisés sur rendez-vous avec Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE D (225) GES D (43) dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

VOLTAIRE Real Estate vous propose en EXCLUSIVITÉ, une splendide maison unique à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception s'étend sur 300 m2 et offre une vue imprenable sur le Parc Bordelais. Il comprend 5 chambres, 3 salles de bains et bénéficie de belles prestations anciennes. Vous disposerez également d'un garage, d'un jardin, d'une cave et d'une dépendance habitable. Cette maison familial est parfaite pour des professions libérales. Pour recevoir davantage d'informations et un dossier complet, contactez Baptiste SAUBOT au 06.20.81.79.39.

À proximité immédiate des plages et des commerces de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d'environ 170 m² habitables, orientée sud-ouest, se trouve sur un jardin clos de 880 m², préservé par la pinède. Rénovée intégralement et livrée à l'état neuf, cette habitation allie les codes architecturaux modernes avec des pignons clairs, un bardage blanc et un oculus en façade. Les six pièces s'organisent autour d'un spacieux séjour très lumineux, agrémenté de larges baies s'ouvrant directement sur la terrasse en bois et la piscine. La cuisine ouverte, conçue en noir mat et marbre veiné, enrichit la pièce de vie avec un îlot central. Cinq suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de douche, viennent compléter l'espace. Un garage de 30 m² est également inclus. Ce bien est proposé à la vente pour 2 280 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir un plan, un dossier complet ou organiser une visite, contactez Arnaud Fourton.

En exclusivité, Douglas Elliman vous propose cette somptueuse villa contemporaine d'environ 300 m2, avec une dépendance aménagée en T2 de 50 m2, située à Bordeaux Caudéran, dans le quartier des Orangers. Conçue par un architecte sur une parcelle de 1 256 m2, elle dévoile un caractère sobre et élégant. Les matériaux bruts et naturels s'accordent harmonieusement, créant un univers reposant en contraste avec le magnifique jardin aux essences variées. Une spacieuse entrée vous mène vers une vaste pièce de vie en open space, revêtue d'un parquet élégant, se déclinant en plusieurs espaces : une cuisine raffinée, une salle à manger séparée par une belle cheminée et un salon largement ouvert grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, offrant ainsi une atmosphère sereine. Une grande suite parentale complète ce niveau. À l'étage, un escalier aérien dessert quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Une terrasse intermédiaire, idéale pour la détente et sans vis-à-vis, surplombe une piscine chauffée, entourée de prêles dissimulant habilement une dépendance d'environ 50 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle d'eau. Pour parfaire le tout, un jardin d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules. Orientée Ouest, cette propriété alliant design, confort et charme a été conçue pour une vie familiale agréable. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Découvrez cette Maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa basco-landaise d'environ 140 m² habitables, impeccable et au charme traditionnel, se trouve à proximité immédiate de la plage, à seulement 200 mètres des commodités. Nichée au cœur d'une pinède, cette maison est édifiée sur un terrain clos de 525 m². Elle se compose de cinq pièces, parmi lesquelles une belle pièce de vie traversante et une cuisine ouverte menant à une terrasse couverte orientée sud-ouest. Vous trouverez également quatre chambres, dont deux offrant une vue sur le Bassin, ainsi que trois salles d'eau et deux toilettes. Une cave complète ce bien. Le prix de vente est de 1 690 000 € FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, le plan, le dossier complet et les visites se font sur rendez-vous avec Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE D (224) GES D (47) Estimation des coûts annuels : entre 2 540 € et 3 480 € par an.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Arcachon, cette villa d'architecte neuve se trouve au cœur d'une pinède préservée. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter Arcachon, alliant modernité et performance énergétique maximale. Sur un terrain de 820 m², la villa propose 245 m² habitables, comprenant une spacieuse pièce de vie de 80 m² avec cuisine américaine ouverte, prolongée par trois terrasses distinctes. Quatre suites parentales et une chambre supplémentaire garantissent à chacun son intimité, le tout dans une architecture contemporaine aux lignes épurées et aux matériaux de qualité. À l'extérieur, le jardin paysagé comprend une piscine chauffée et un boulodrome, offrant un cadre convivial. Un grand garage pour 2 à 3 voitures et des places de stationnement sont également disponibles. La villa affiche un DPE A et GES A, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 481 € et 651 €, l'un des plus bas du secteur. Parmi les avantages financiers pour l'acquéreur : des frais de notaire réduits (environ 2,5 %), représentant une économie d'environ 140 000 € par rapport à l'achat d'un bien ancien équivalent, et la possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'un investissement locatif éligible. Informations financières : 2 795 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour un plan, un dossier complet ou une visite, contactez Arnaud Fourton de Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE A (27 kWhEP/m².an) — GES A (0 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 481 € et 651 €. Plus d'informations sur les biens disponibles sur IMMOBA. Les risques naturels, miniers et technologiques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa est idéalement placée en première ligne du Bassin, à proximité du Cercle de Voile. Accédez directement à la plage par un cheminement privatif menant à un perré dédié aux résidents. Avec 185 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est le résultat d'une construction soignée, offrant des volumes généreux orientés vers l’eau, un séjour autour d’une cheminée contemporaine, un parquet à chevrons, une verrière à vitraux colorés et une cuisine ouverte prolongée par les espaces de vie. La maison dispose de quatre suites indépendantes, chacune équipée de sa salle de douche, et offre une vue imprenable. Le prix de vente est de 4 990 000 €, avec des honoraires de 170 000 € (3,52 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, un plan et une visite peuvent être organisés sur rendez-vous avec Arnaud Fourton.