ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 34)

Nichée sur les hauteurs du Pyla, cette villa à vendre à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, propose un cadre de vie idyllique grâce à son jardin paysagé et sa piscine. Profitez d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée, ainsi que d'une vue imprenable sur le Bassin et la Forêt. Organisée de plain-pied, la maison se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une grande cuisine avec cellier, d'une suite confortable, de trois chambres accompagnées d'une salle de bain, et d'un grand garage. Cette maison incarne douceur et sérénité, tout en offrant la possibilité d'un projet d'agrandissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48 %. Prix hors honoraires : 1 608 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le quartier recherché de la Ville d'Hiver, au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure pleine de charme de 220 m² vous offre un cadre paisible et verdoyant, située dans une rue calme et agréable. À l'entrée, un hall majestueux au volume impressionnant et à la hauteur sous plafond de 5 mètres vous accueille, inondé de lumière naturelle. L'espace de vie spacieux et convivial se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte, donnant sur un magnifique jardin paysager, parfait pour des moments en famille ou entre amis.La maison dispose de 5 chambres, comprenant une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux autres salles d’eau qui assurent le confort de chacun. Une mezzanine vient compléter l'agencement avec un espace idéal pour la lecture ou pour un bureau, et de nombreux rangements facilitent votre quotidien.En plus, un vaste atelier attenant au jardin offre un beau potentiel d'aménagement selon vos désirs : atelier d’artiste, studio, salle de sport... Pour compléter ce bien rare, une cave et un garage sont également présents.Le tout est érigé sur une belle parcelle arborée de 1 030 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant ainsi une atmosphère paisible et préservée. Les atouts de cette maison à acheter à Arcachon : des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une adresse d'exception dans l'un des lieux les plus emblématiques d'Arcachon.

À vendre : maison à acheter Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa spacieuse de 280 m² offre une vue mer panoramique et se trouve à proximité des plages. Élevée sur deux niveaux, elle dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec de grands espaces lumineux, une large terrasse et un terrain arboré de 2 200 m². Avec sa vue imprenable sur la mer et son terrain généreux, cette maison représente un cadre de vie idéal pour un achat maison Pyla-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire sur le Bassin d’Arcachon.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa Gaume d'environ 168 m² est proposée à la vente. Avec une localisation idéale à proximité immédiate de la plage, elle offre une vue magnifique sur le Bassin d'Arcachon et un cadre de vie paisible où la nature est omniprésente. Conçue pour accueillir famille et amis, la maison dispose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge l'espace de vie et mène vers de grandes terrasses couvertes, parfaites pour des repas en plein air durant l'été face au jardin. Avec cinq chambres confortables, dont trois s'ouvrent directement sur la piscine et le jardin, cette villa assure une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Les généreux volumes, les matériaux de qualité et l'architecture des villas Gaume procurent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le jardin dispose d'une piscine, créant un véritable espace de détente durant les belles journées. Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison de luxe à vendre à Pyla-sur-Mer représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété familiale alliant charme, confort et qualité de vie.

Dans un environnement paisible, explorez cette maison familiale entièrement rénovée en 2018, offrant 206 m² habitables sur un terrain de 770 m², à proximité des commodités. Cette propriété comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, le tout ouvert sur une belle terrasse en bois et une piscine orientée au Sud. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une suite parentale et d'un bureau. Une chambre supplémentaire avec salle d’eau, équipée d'une douche hammam, peut servir de salle de sport selon vos besoins. À l'étage, un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, idéal pour des revenus locatifs ou pour héberger des invités. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l’allée de la maison. Cette maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Bordeaux, à proximité de la barrière St Genès et de Nansouty, et à seulement 10 minutes de la Gare St-Jean via le bus 9, découvrez cette belle maison à vendre d'environ 310 m², entourée d'un jardin de 350 m², arboré et ensoleillé au sud-ouest. Entièrement rénovée par des architectes, cette maison offre des volumes spacieux ainsi que des prestations et des finitions de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce dressing, trois pièces de réception en enfilade, une cuisine haut de gamme avec un coin repas, le tout donnant sur une terrasse et le jardin. Au premier étage, il y a deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative, donnant sur une belle terrasse, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un vaste espace parental de 80 m² comprenant une chambre, une salle de bain avec hammam, un dressing, un bureau et un salon bibliothèque, le tout ouvert sur une grande terrasse avec vue panoramique. Le troisième étage abrite un bureau de 40 m² sous les toits dans un style loft. Il est également possible d'exercer une profession libérale au rez-de-chaussée dans un espace dédié. Les WC sont séparés à chaque étage et une grande cave d'environ 70 m² est disponible. Un garage est envisagé (déclaration préalable en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 390 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.

iad France - Lisa Larregain vous propose : Domaine de caractère à Saint-Méard-de-Gurçon, Dordogne, en pleine campagne – Fort potentiel, cadre exceptionnel et calme absolu.Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété rare séduira les amoureux de la nature et ceux qui recherchent espace et tranquillité. Implantée sur une parcelle de 12 953 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la piscine et des extérieurs.La maison principale développe une surface généreuse de 228 m² et offre des prestations confortables avec un excellent classement énergétique en DPE B. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une grande mezzanine vient compléter cet étage, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, en salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, une terrasse et une piscine viennent sublimer cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.La seconde habitation, d’une surface de 107 m², constitue un véritable atout pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine, un séjour ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, elle offre un beau potentiel de valorisation.Le domaine dispose également de trois dépendances d’une superficie respective de 46 m², 15 m² et 57 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de logements supplémentaires, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet de gîtes, de location saisonnière ou d’habitat familial élargi. Un hangar est également présent sur la propriété, pouvant servir de stockage ou être exploité dans le cadre d’une activité artisanale, agricole ou équestre.Ce bien s’adresse idéalement à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie paisible ou à des porteurs de projets touristiques. Avec son environnement privilégié, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, cette propriété à Saint-Méard-de-Gurçon représente une opportunité rare sur le marché.Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités offertes par ce domaine unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 19.

iad France - Thierry Lespinasse vous présente cette villa lumineuse et fonctionnelle à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un vaste séjour avec espace salle à manger, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante offre un espace convivial et pratique. Ce niveau comprend également deux suites parentales, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une troisième suite parentale et une chambre supplémentaire sont disponibles, parfaites pour accueillir famille et invités. Implantée sur un beau terrain arboré, cette propriété bénéficie d'une agréable terrasse propice à la détente. En annexe, un grand garage complète cette villa aux volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 998000 euros. Prix hors honoraires : 963000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix hors honoraires) : 35000 euros. Les informations concernant l'affichage énergétique classent ce bien en classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Thierry Lespinasse, mandataire indépendant en immobilier.

À Cadillac, sur la rive droite de Bordeaux, découvrez une villa d’architecte offrant une vue imprenable sur le paysage de l’Entre-Deux-Mers. Cette maison moderne, construite en 2021, se trouve à seulement 40 minutes de Bordeaux et à 20 minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean, accessible en train depuis Cérons, à 5 minutes. D’une superficie de 314 m², cette maison est entièrement de plain-pied et s’étend sur un terrain de 6 000 m², intégrant harmonieusement son architecture à la nature environnante. Grâce à ses 12 mètres de baies vitrées coulissantes, l’espace intérieur et extérieur se mélange parfaitement. Le vaste double séjour de plus de 80 m² avec cheminée au gaz s'articule autour d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et équipée d'un espace supplémentaire avec arrière-cuisine et buanderie. Les trois suites indépendantes offrent confort et intimité, tandis qu'une suite parentale équipée d’un dressing et d’une salle de bains complète cet agencement. Pour les professionnels, un bureau est également disponible pour le télétravail. Un système audio multiroom intérieur et extérieur assure une ambiance conviviale pour les événements. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de sport, une chaufferie et un double garage spacieux. À l’extérieur, profitez d’une ambiance de resort avec une piscine à débordement chauffée, un pool house, une cuisine d’été, un jacuzzi et un boulodrome, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Les volets motorisés et rétractables permettent de moduler la lumière et l'intimité selon vos souhaits. Commodités à proximité : commerces, écoles et gare à 5 minutes, offrant un équilibre parfait entre vie pratique et moments de déconnexion. Pour ceux intéressés par l' achat Maison de luxe BORDEAUX, ne manquez pas cette opportunité unique.

Vente d'une Maison à acheter à Bayonne, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 60 hectares se trouve au coeur d'un environnement naturel préservé, à proximité de la Côte basque et de la Côte landaise. La propriété comprend plusieurs bâtis d'habitation ou agricoles à rénover, offrant la possibilité d'une activité agricole. Avec 15 hectares de prairies et plus de 45 hectares de bois, ce domaine assure tranquillité et espaces vastes, parfait pour les amoureux de la nature.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa entièrement réhabilitée en 2025 offre 174 m² d'élégance sur un terrain de 902 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison présente une organisation fluide, idéale pour le quotidien comme pour les réceptions. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un espace de vie spacieux comprenant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine contemporaine et parfaitement équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et toilettes privatives. À l'étage, trois suites parentales indépendantes, chacune avec salle d'eau et rangements, garantissent confort et intimité. En sous-sol, la propriété dispose d'une cave fonctionnelle et d'un garage d'environ 40 m². Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec un jardin paysager, une terrasse bois couverte pour les repas d'été, un terrain de pétanque et une superbe piscine, entièrement automatisée. Ce bien rare conjugue confort moderne et sérénité, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

À vendre, maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de Gironde en région Aquitaine. Cette villa d'architecte d'environ 170 m² repose sur un terrain paysagé de 800 m², offrant un cadre calme sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'une piscine privée. La propriété bénéficie d'une belle terrasse orientée Est/Sud/Ouest, parfaite pour apprécier le climat local. Vous serez à seulement 2 minutes du centre du Bourg, où se trouvent écoles et commodités. Les plages océanes du Grand Crohot et les villages ostréicoles sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport est à 40 minutes. La maison familiale se compose d'un séjour avec une charpente traditionnelle apparente et une cheminée à insert, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, et de 3 salles d'eau/bains. Les équipements de qualité incluent des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques à commande centralisée, une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique, un visiophone, ainsi que la fibre et le satellite dans toutes les pièces. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec une grande allée pavée permettant le stationnement de 4 véhicules, un abri pour vélos de 12 m² et un espace retour de plage équipé d'une douche, d'une vasque et d'un vaste espace de rangement.

À seulement 10 minutes de Bayonne et des plages de la côte basque, découvrez cette villa basque contemporaine de 198 m², située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette Maison à vendre à Mouguerre séduira par son grand séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que par une suite parentale et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d'une spacieuse salle de bain et d'une grande salle d’eau. Un grand sous-sol complète ce bien exceptionnel. À l'extérieur, une piscine au sel offre une vue exceptionnelle plein sud face aux montagnes, le tout sur un terrain de 13 000 m², dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un bien rare, alliant modernité, nature et tranquillité. Ce bien a été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Malaury Peturaud, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC sous le n°44766794000053 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Ce bien est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ 994 764 euros. La date de la vente est prévue le 5 juin 2026 à 18 heures. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus. Double propriété à découvrir sans tarder, entièrement rénovée avec goût. Située dans un charmant petit bourg à 35 minutes de Bordeaux, elle comprend une magnifique maison de maître de 330 m2 et un ancien chai réhabilité de 120 m2, pouvant servir de gîte. La maison de maître se déploie sur deux étages, avec un vaste salon et salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale et deux chambres, chacune avec sa salle de bain. La rénovation a été pensée dans les moindres détails avec des matériaux nobles, offrant un esprit contemporain et élégant. Une mezzanine s'ouvre sur un vaste espace pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, salle de jeu ou bureau. L'ancien chai offre 120 m2 habitables comprenant cinq chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de toilettes. Il est également équipé d'une cuisine et d'un cabinet de massage. La propriété est agrémentée d'un jardin paysager de 1 500 m2 avec une piscine au sel de 12 X 4 ainsi qu’un lavoir. Les atouts de ce bien incluent une rénovation de qualité, une atmosphère contemporaine et chaleureuse, le calme et la tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités (école primaire, pharmacie, etc.) dans un bourg dynamique, à seulement 35 minutes de Bordeaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une propriété à acheter à Saint-Gervais, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2060 euros. Performance énergétique : D (234 kWh/m2/an). Gaz à effet de serre : B (7 g CO2/m2/an). Mandat réf : 434712.

Propriété exceptionnelle à Gastes, dans le département des Landes, région Aquitaine, comprenant une maison principale de caractère datant de 1930, alliant charme et confort moderne avec une superficie de 217 m². Cette maison propose un cadre de vie agréable à seulement 100 mètres du lac de Biscarrosse. Avec ses 7 chambres dotées de salles d'eau, un salon d'hiver accueillant, et une cuisine équipée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Adjacent, un gîte entièrement rénové de 134 m² avec 4 chambres et une terrasse spacieuse complète ce bien. Ce gîte peut servir de maison d'hôtes ou de résidence principale tout en offrant un potentiel de rendement locatif. Le jardin arboré est parfait pour la détente avec la possibilité d'y installer une piscine. La proximité avec le lac et les commodités à pied rendent cette vente d'une maison unique sur le marché. Prix HAI : 748 800 euros charge vendeur.

À Soorts-Hossegor, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette villa architecturale est à vendre. Située dans un des quartiers les plus prisés, elle se trouve à proximité du lac et des plages. Ce bien rare se distingue par son intégration parfaite dans son environnement naturel, offrant une architecture harmonieuse et des espaces de vie fluides, baignés de lumière. \La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage avec des prestations soignées. Un espace annexe comprend deux chambres supplémentaires offrant confort et intimité. En complément, un sous-sol bien aménagé ajoute une valeur remarquable à cette maison, avec diverses commodités. \À l'extérieur, la propriété comprend une vaste terrasse et une cuisine d'été, idéales pour profiter de l'environnement paisible.\Proche des commodités, ce bien représente une opportunité unique pour ceux désirant faire un achat de maison de luxe à Soorts-Hossegor. Pour plus de précisions et découvrir cette maison de luxe à acheter à Soorts-Hossegor, veuillez contacter Marie VIVES.

À seulement 7 minutes à pied de la recherchée place Nansouty, au cœur d'un quartier vivant et prisé de Bordeaux, découvrez cette maison à vendre alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Derrière sa belle façade en pierre, cette propriété dispose d'un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée, d'une superficie généreuse de 145 m², comprend une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin intimiste de 96 m², parfait pour des moments conviviaux en extérieur. Vous y trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, un second espace de près de 100 m², entièrement aménagé, offre de nombreuses possibilités d'exploitation, y compris la location meublée. Ce niveau se compose de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée et de deux salles de bain, pouvant être exploité en logement indépendant. Ce bien représente un atout intéressant pour générer des revenus complémentaires. Vous avez la possibilité de vivre au rez-de-chaussée tout en louant l'étage, ou de réunir l'ensemble pour créer une maison familiale de plus de 245 m². Idéal pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique à Bordeaux, cette maison est également un excellent investissement. Emplacement privilégié, proximité des commerces et des transports, accès indépendant et fort potentiel de valorisation. Performance énergétique : D (163 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre : D (34g CO2/m²/an). Contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@paul-parker-properties.com pour organiser une visite.

À Blésignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette remarquable demeure girondine avec piscine, situé à proximité de Créon, à environ 30 minutes de Bordeaux, Libourne et Saint-Émilion. Cette maison spacieuse de plus de 300 m² habitables allie charme et qualité de vie, parfaite pour un achat maison de luxe Blésignac. La façade en pierre, mise en valeur par des volets bleus, exprime immédiatement son élégance. Elle se compose d'un vaste salon/salle à manger de plus de 90 m², d'une grande cuisine accueillante, de 4 belles chambres à l'étage, de salles d'eau spacieuses ainsi que de nombreux rangements. La hauteur sous plafond et les matériaux de qualité ajoutent au cachet de cette propriété. Un atout supplémentaire : plus de 100 m² sont disponibles pour adapter l'espace selon vos désirs, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un espace indépendant, un atelier, ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. Les extérieurs, d'environ 3 000 m², sont un lieu de détente exceptionnel avec un jardin paysager, une piscine avec terrasse, et un préau avec cheminée et four à bois, sans oublier une vaste cour pratique pour le stationnement. Cette maison de luxe à vendre est idéale comme résidence principale familiale, maison secondaire ou projet touristique, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant proche de Bordeaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

iad France - Vanessa VIOT vous propose : Sur les hauteurs de Sauvagnon, venez découvrir cette maison d'architecte achevée en 2018, offrant un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement intimiste et verdoyant, la propriété bénéficie d’une vue sur les Pyrénées, créant une atmosphère paisible et agréable. Cette maison séduisante se compose de deux niveaux habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée abrite un séjour chaleureux avec parquet en chêne et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires, un palier mezzanine aménagé en bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée prolonge les espaces de vie, parfait pour profiter du cadre naturel. La piscine au sel s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Un double garage attenant complète ce bien contemporain, idéal pour ceux souhaitant un cadre de vie privilégié dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de PAU sous le numéro 823218375.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d'architecte se trouve à seulement 500 mètres de la plage et offre une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. Avec ses 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est idéale pour les amateurs d'espace et de luminosité. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La maison comprend également une cuisine ouverte, un salon, un bureau et cinq suites avec salles de bains, chacune offrant une vue sur l'eau. Le terrain paysagé et clôturé de 1 335 m² dispose d'une piscine de 10 × 5 m, de quatre terrasses, d'un abri de voiture et d'un système d'éclairage extérieur, ainsi que d'un arrosage intégré. Un garage de 35 m², une buanderie et un local à vélos viennent compléter cette offre. Équipée de prestations domotisées, la villa dispose d'un thermostat connecté et de volets roulants électriques. Le prix de vente est de 4 250 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, plan, dossier complet ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. DPE B (88 kWhEP/m².an) — GES C (18 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 980 € et 2 720 €. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une propriété à vendre à Saubrigues, dans le département des Landes en Aquitaine. Il s'agit d'un ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové, situé au sein d'un écrin de verdure de 30 000 m². Ce bien rare combine le charme de l'ancien au confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité naturelle qui soulignent le caractère unique de la propriété. Les espaces de réception sont parfaits pour des moments conviviaux et sont prolongés par une cuisine familiale conçue pour le partage. Cette propriété offre également plusieurs chambres spacieuses avec salles d'eau et salles de bains, idéales pour une activité de chambres d'hôtes déjà en place ou exploitable immédiatement. Une lingerie indépendante structure les espaces de vie, apportant un confort d'organisation essentiel pour un usage familiale ou professionnel. De plus, un gîte indépendant permet d'accueillir famille et amis ou de renforcer le potentiel locatif. Une surface supplémentaire d'environ 70 m² reste à aménager selon vos projets : salle de réception, espace bien-être, garage ou extension d'habitation. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une piscine intégrée dans l'environnement, accompagnée d'un pool house et d'une belle terrasse en bois, offrant de véritables espaces de détente. Le parc arboré de 3 hectares garantit intimité et sérénité dans un cadre naturel préservé. Un local vélo indépendant complète les prestations. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette propriété optimise les consommations énergétiques et peut générer des revenus complémentaires, en cohérence avec une exploitation touristique. Idéalement située, cet endroit permet un accès rapide aux plages landaises et aux principaux axes tout en conservant un environnement calme et bucolique. Une adresse rare pour les amateurs de biens de caractère, alliant qualité de vie, activité touristique et valorisation patrimoniale.

Découvrez cette villa à acheter à Soustons, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 227 m2, en ossature bois, est idéalement située au calme, à proximité du lac et des commerces. Évolutive et bien agencée, elle se trouve sur un terrain de 2000 m2 agrémenté d'une piscine chauffée. Cette villa de plain-pied dispose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salon avec poêle à bois et poêle à granulés, d'une belle salle à manger donnant sur une terrasse couverte, et d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Elle comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle d’eau, une salle de bains et 3 WC supplémentaires. En annexe, vous trouverez un studio d'invités avec kitchenette équipée et salle d’eau/WC, un poolhouse avec cuisine d’été et salle à manger, une salle de musique, un atelier et une grande pièce de rangement pour vos équipements sportifs et outils de jardin. La villa est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, de la piscine chauffée avec petit bain et rideau électrique, d'un jardin clos et aménagé de 2000 m2, ainsi que d'un forage et d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat villa Soustons, car cette villa à vendre est véritablement unique. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens exceptionnels sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963, avec service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers.

À proximité de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison est à vendre. Elle est située sur l'un des golfs les plus prestigieux du sud-ouest de la France et offre des vues panoramiques imprenables sur le terrain de golf, le parc et les vignobles du château. Cette propriété conjugue le charme traditionnel de la campagne française, avec ses sols carrelés, ses poutres apparentes et sa cheminée, tout en offrant le confort d'une résidence moderne grâce à un chauffage électrique central au sol et une climatisation réversible dans les chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux salon voûté, une cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger, ainsi que deux chambres avec salles de bain/douche et un WC. À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains/douche et mezzanine vous attend. Vous serez également séduit par les terrasses ouvertes et couvertes, la piscine chauffée avec pool house et les jardins d'entretien facile, agrémentés de nombreux arbres fruitiers. Cette propriété est idéalement située entre Bordeaux et Bergerac, près d'un domaine proposant un terrain de golf de 27 trous, un restaurant étoilé Michelin, un bistrot, des piscines intérieures et extérieures, un centre de santé et beauté, ainsi que des courts de tennis.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un quartier tranquille, à proximité des commerces, cette villa basco-landaise d'environ 148 m² habitables s'étend sur un beau terrain plat et arboré de 770 m², avec la possibilité d'y ajouter une piscine. L'architecture traditionnelle de la maison a été soigneusement préservée et elle est en excellent état, offrant une belle base pour y vivre ou envisager des rénovations. Cette propriété dispose de six pièces réparties sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine, cinq chambres et deux salles d'eau. L'ensemble présente une distribution familiale agréable dans un cadre verdoyant, rare à ce niveau de prix à Arcachon. Le prix de vente s'élève à 1 395 000 €, avec des honoraires de 55 000 € (4,10 %) à la charge de l'acquéreur. Pour des informations détaillées, un plan ou une visite, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE D (234) GES D (49). Estimation des coûts annuels : entre 3 260 € et 4 480 € par an.

À 200 mètres de la plage Pereire, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, cette villa neuve représente une réinterprétation contemporaine de l'esprit Arcachonnais. Une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent la proximité immédiate du Bassin, l'élégance d'une construction moderne et un cadre de vie privilégié. Sur 293 m² habitables répartis sur deux niveaux, la villa est organisée autour d'une piscine centrale, entourée d'une terrasse en bois, véritable cœur de la maison. La pièce de vie principale, de plus de 94 m², allie salon et cuisine ouverte, profitant d'un volume traversant inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cinq suites parentales, chacune disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, garantissent à chaque occupant un espace privé. La possibilité de vivre de plain-pied, rare à ce niveau, apporte un confort supplémentaire pour une résidence secondaire ou pour une vie tout au long de l'année. Un pool house, une buanderie, un grand garage et une entrée vitrée complètent l'ensemble. Vente Maison de luxe Arcachon à 3 980 000 € FAI, incluant 180 000 € d'honoraires (4,74 %) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 800 000 €. Pour un plan, un dossier complet ou une visite, contactez Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE A (27 kWhEP/m².an) — GES A (1 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 690 € et 970 €. Pour plus de biens, consultez IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr