ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 31)

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN ORNON. Cette maison familiale, idéalement située sur une parcelle de plus de 800 m² dans un environnement calme, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une belle pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Cette maison contemporaine, à terminer, vous offre l'opportunité de réaliser un aménagement complet selon vos goûts, que ce soit avec l'aide d'un constructeur ou de manière autonome avec les artisans de votre choix. Pour un achat de maison de luxe à GRADIGNAN, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison à vendre à BEGLES. Située dans le quartier prisé de Bègles Berthelot, à proximité des commerces et des écoles, cette charmante échoppe, entièrement de plain-pied, a été conçue par un architecte. Elle offre une grande pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, propice à l'installation d'une piscine. Deux chambres se partagent une salle d'eau traversante, tandis que la suite parentale, orientée vers le jardin, dispose de son dressing et d'une spacieuse salle de bains avec douche italienne. Dotée des dernières technologies, notamment la domotique, la climatisation et un chauffage au sol basse température, cette maison représente une opportunité unique sur le marché de Bègles. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 56 84 44 44. Les risques potentiels liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 et 1380 Euros/an (année de référence 2024).

Ref:70550ML, PETIT-PIQUEY. Située dans ce village authentique et dynamique toute l'année, cette maison spacieuse et confortable de plain-pied vous offre 3 chambres, une cheminée avec insert, ainsi qu'une véranda isolée avec double vitrage de 35 m², récemment rénovée en 2023. Érigée sur un grand terrain, elle dispose également d'une douche extérieure et d'un garage indépendant de 44 m². C'est l'opportunité d'une maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Idéale pour une vie de famille, cette résidence vous permettra de tout faire à pied ! Pour plus d'informations, contactez Murielle LATAPY au +33679933278. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1990€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux.

À Chiberta, découvrez cette maison de 170 m2, idéale pour un projet d'achat maison Anglet. Elle se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine, de trois chambres, d'un dortoir, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un grand cellier et d'un garage. Profitez également d'un jardin agréable et d'une piscine, accompagnée d'un local technique. Ce bien est relié au tout-à-l'égout et affiche un DPE de catégorie C. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette maison Anglet à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez Pascal COUDERC au 06 50 00 30 70. Retrouvez toutes nos annonces sur www.amatxi64.fr. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Idéalement située à proximité des plages et d'un golf, cette villa entièrement rénovée offre une interprétation moderne de l'architecture basque. Avec ses 369 m², elle se distingue par son design signé, mettant en avant des matériaux de qualité, de grands volumes et une lumière abondante. Chaque pièce a été soigneusement conçue, recherchant un juste équilibre entre esthétique et fonctionnalité. La villa s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d’architecte sur mesure avec des finitions haut de gamme, un vaste salon autour d’une cheminée contemporaine, et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud, offrant des vues dégagées sur l'océan Atlantique et les montagnes des Pyrénées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain élégante. À l'étage, l’espace nuit accueille quatre chambres au design épuré. Deux suites parentales disposent de leur propre dressing et salle d'eau modernes, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain sur mesure avec robinetterie haut de gamme. Le rez-de-jardin est dédié à la réception et aux loisirs, incluant une cuisine d’été équipée, un salon de lecture, une salle de cinéma, une cave à vin climatisée, un bureau pouvant être transformé en sixième chambre, ainsi qu'un local extérieur pour le retour de plage. Un garage de 41 m² avec borne de recharge électrique et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile une grande terrasse et une piscine de 10x5 mètres. Ce bien à l'architecture contemporaine affirmée propose des vues imprenables sur l'océan, la Rhune et le château d'Ilbarritz. C'est une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Biarritz.

À vendre, une superbe propriété de 235 m² habitables située à Champagnac-de-Bélair, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison se compose d'une maison principale avec une véranda d'environ 12,5 m², qui mène à une salle à manger spacieuse de 22 m² et à un salon de 30 m², agrémenté d'un poêle à bois. Une verrière charmante complète cet espace, idéale pour les amateurs de jardinage. La cuisine, d'environ 13,5 m², est entièrement équipée et offre une vue agréable sur le lavoir du hameau. Un dégagement avec placards mène à une salle d'eau moderne, tandis qu'une partie nuit comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale de 30,5 m² avec des aménagements de qualité. Un gîte attenant se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine et de deux suites parentales confortables. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine couverte et un moulin de 140 m² prêt à être restauré, le tout sur un terrain de près de 15 000 m². Ce bien exceptionnel saura séduire les passionnés de nature et d'authenticité. Une véritable opportunité pour un achat Maison à Champagnac-de-Bélair.

À quelques minutes de l'Océan et des destinations prisées de Bidart et Guéthary, cette superbe maison à Ahetze, Pyrénées-Atlantiques, récemment entièrement rénovée en 2025, reflète l'art de vivre basque dans un cadre raffiné. Nichée dans un écrin de verdure de près de 1.000 m2, la propriété offre une atmosphère unique, où chaque espace est conçu pour allier esthétique, confort et douceur de vivre. Dès l'entrée, la pièce de vie s'illustre par un plafond cathédrale et une luminosité naturelle abondante, s'ouvrant sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, élégamment intégrée et entièrement équipée, favorise les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuces, une salle de bains moderne et deux WC dans une ambiance contemporaine et apaisante. À l'extérieur, la vaste terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers une piscine intime, à l'abri des regards, créant un cadre de vie idéal pour des moments de détente. Cette maison de luxe à vendre à Ahetze est une adresse rare, où élégance et confort se rencontrent. Il ne lui reste plus qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Réf.4639 : Propriété à vendre près de Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante propriété du XIXe siècle, située au cœur d’un hameau de la vallée de la Dordogne, offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux centres d’intérêt de la région. À seulement quelques kilomètres de la ville touristique de Bergerac et de son aéroport international, elle garantit un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, restaurants et marchés locaux accessibles en quelques minutes. La ville de Bordeaux, avec son centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et sa gare TGV, est à environ une heure en voiture ou en train. Récemment rénovée, cette propriété a été transformée en une maison familiale accueillante avec une partie réservée à l’accueil de voyageurs. Elle comprend une habitation privative, un espace de chambres d’hôtes avec pièces communes, un gîte indépendant, ainsi qu’une chambre d’hôtes attenante au gîte. La surface habitable totale est d’environ 650 m², incluant une partie privative de 300 m², des chambres d’hôtes et parties communes de 250 m², ainsi qu’un gîte de 100 m². La maison principale offre un bureau lumineux, deux chambres, une grande pièce de vie de 52 m² avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’un espace dédié aux chambres d’hôtes. À l'étage, se trouve une suite parentale avec dressing, une salle de sport, et quatre chambres spacieuses pour les hôtes, chacune avec salle d’eau privative. Les dépendances incluent une grange à restaurer selon vos projets, un ancien séchoir à tabac transformé en carport et abri de jardin, ainsi qu'une piscine de 15 x 3 m construite en 2017. Le terrain de 1,65 hectare, agréablement arboré, invite à la détente. Pour plus d’informations sur cette vente de propriété de luxe à Bergerac, vous pouvez consulter le Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne, M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 ou visiter notre site internet.

Maison au calme à 3 minutes des plages d'Anglet à vendre. Située au fond d'une impasse tranquille, cette maison rénovée se trouve en plein cœur de Chiberta, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une surface habitable de 220 m2, elle s'étend sur une parcelle d'environ 900 m2. À l'intérieur, vous découvrirez une master suite en rez-de-chaussée, trois suites avec salle d'eau et dressing à l'étage, ainsi qu'un bureau, une cuisine, un séjour et un salon TV. À l'extérieur, un jardin et une piscine vous attendent. Pour un achat maison Anglet, contactez Pascal COUDERC au 06 50 00 30 70. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.amatxi64.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas des plages de la Centrale et de la Nord, cette villa rénovée d’environ 200 m² offre un cadre de vie rare, au cœur d’un quartier prisé d’Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette Maison à acheter à Hossegor, édifiée en surplomb de la canopée, se distingue par ses volumes généreux, sa circulation fluide et ses équipements conçus pour profiter pleinement de l’extérieur. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine semi-ouverte équipée avec cellier, d'une salle à manger et d'un salon d’été donnant sur une terrasse et un jardin orientés à l’est. On y trouve également une suite parentale de 33 m² avec salle de bain, dressing et bureau, ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, trois chambres, dont deux avec terrasse dominant les pins, et un bureau mezzanine qui peut devenir une chambre supplémentaire. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée, une terrasse en bois, une cuisine d’été, une douche extérieure, un terrain de pétanque et un jardin paysager. Un espace technique dédié aux sports de glisse, une cave à vin, deux cabanons et un stationnement pour quatre véhicules avec borne électrique viennent compléter cette propriété. Informations clés : Prix : 2 625 000 € – honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (134 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an). Consommation annuelle estimée : 1 920 € – 2 680 €. Pour plus d’informations, contactez Emma Martin – Consultant en Immobilier de Prestige RSAC 522 318 310. Risques : www.georisques.gouv.fr. Tous nos biens : hossegor.immoba.fr.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Urrugne, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette villa, élevée sur un rez-de-jardin et un étage, vous offre un cadre de vie agréable avec un accès de plain-pied à chaque niveau. L'entrée ouvre sur une pièce de réception salon / salle à manger de 50 m², agrémentée d'une cheminée, qui donne sur une terrasse loggia filante et une terrasse végétalisée. La cuisine, avec son office, prolonge harmonieusement le séjour.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres supplémentaires et une salle de bain.Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, une chambre d'enfants, une salle de jeux, un cellier et un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures.À l'extérieur, profitez d'une piscine de 9m x 4m, entourée d'une terrasse et d'une loggia.Cette maison de luxe Urrugne vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa située à Lège-Cap-Ferret, au cœur du très prisé Triangle d’Or, dans un cadre paisible et à proximité immédiate des commerces, de l’océan et du Bassin. Édifiée sur un agréable terrain ensoleillé, cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre dispose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine américaine et d’une terrasse abritée qui prolonge les espaces de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d’eau et d’un toilette séparé. Une dépendance ainsi qu'une cabane de jardin viennent compléter ce bien. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, à rafraîchir selon vos envies, sera idéale pour vos vacances. Les honoraires seront à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Cette maison située à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se trouve dans l'une des adresses les plus prisées, à proximité de Saint-Ursule et du centre-ville. Avec ses 184 m2 répartis sur deux niveaux, elle propose des volumes remarquables pour le secteur. Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond de 3,30 m met en valeur l'escalier d'époque, ainsi que les parquets d'origine et les cheminées en marbre. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud, et inclut une cuisine dinatoire, une chambre de plain-pied et une salle de bain. À l'étage, la même hauteur sous plafond s'étend à quatre chambres, dont trois présentent de très beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau. Un aperçu sur les Pyrénées complète cet ensemble. Le jardin, intimiste et facile à entretenir, est un atout considérable pour ce secteur, et un garage vient s'ajouter à la propriété. Cette maison possède un fort potentiel de réappropriation, permettant de moderniser son utilisation tout en préservant son caractère unique. Pour tous ceux qui envisagent un achat de maison à acheter à Pau, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe maison bourgeoise en pierre est mise en vente. D'une surface de 240 m² (225,5 m² habitables), elle a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments anciens. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse menant à une triple réception avec parquet et cheminée, offrant une vue plaisante et un accès direct au jardin. La cuisine, séparée de la salle à manger par une verrière, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres dotées de salles d'eau privatives, avec un accès direct à la véranda et à la terrasse. Le second niveau comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing. Une grande cave saine complète ce bien. De plus, un stationnement sécurisé est disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 130 m², construite en 2015, est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une grande salle de bains. Au dernier étage, vous trouverez une suite parentale climatisée dotée d'une grande salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative. Un garage complète ce bien. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux sur www.barnes-bordeaux.com ou par téléphone au +33-0533093089.

Située entre ville et campagne dans un cadre paisible, cette maison à vendre à Bergerac, Dordogne, est un plain-pied lumineux offrant un confort optimal. Avec son double garage attenant, ses terrasses couvertes et sa piscine, elle est idéalement conçue pour profiter pleinement des espaces de vie extérieurs, le tout orienté plein Sud. Elle comprend trois chambres, dont deux donnant sur la terrasse, une salle d'eau commune avec douche à l'italienne, un WC séparé, une entrée traversante, ainsi qu'une grande pièce à vivre de 41 m2 avec accès à une cuisine spacieuse de 14 m2, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. Pour un confort thermique optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainée, d'un insert bois et de radiateurs électriques d'appoint. De plus, 14 panneaux solaires permettent de réduire significativement la facture d'électricité grâce à la revente d'énergie. Disponible dans d'excellentes conditions, cette maison est prête à être habitée ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa en vente à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine, proposée par l’agence BARNES Cap Ferret. Cette villa en bois de 135 m² habitables est idéalement située à proximité du débarcadère, des commerces et du Bassin, offrant un emplacement exceptionnel où tout peut se faire à pied.La villa à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose d’une vaste pièce de vie traversante d’environ 60 m², avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'un poêle à bois pour profiter de l'espace tout au long de l'année. La cuisine, intégrée à cet espace chaleureux, donne un accès direct à la terrasse.Réparties sur deux niveaux, les quatre chambres de la maison principale partagent deux salles d’eau. Un grenier aménagé peut servir de dortoir ou de rangement. À l'extérieur, une dépendance d'environ 40 m² comprend deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et toilettes.Le jardin clos, ensoleillé, garantit l’intimité tout en offrant une terrasse couverte, qui constitue un espace de vie supplémentaire.Ce bien rare est parfaitement adapté tant pour un projet de résidence secondaire que pour une activité de gestion locative sur le Bassin d’Arcachon. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l’acquéreur.

Située dans un environnement calme et recherché à Labenne, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Elle offre une agréable pièce de vie avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine américaine conviviale. Une belle véranda baignée de lumière ajoute un espace supplémentaire apprécié toute l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain clôturé et arboré vous permettra de profiter de moments de détente. Les bricoleurs apprécieront également l'atelier indépendant et le carport pour stationner un véhicule à l'abri. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour un achat Maison à acheter Labenne. Contactez-nous pour organiser une visite.

À Hossegor La Gravière, dans une petite copropriété de 4 maisons, à proximité immédiate de la plage, découvrez cette maison en duplex pleine de charme, parfaite pour profiter d'un emplacement exceptionnel entre océan, dune et nature. Ce bien développe environ 32 m² Carrez et offre un agencement optimisé avec séjour et cuisine en rez-de-chaussée, une chambre à l'étage, salle d'eau avec WC, ainsi que de beaux espaces extérieurs privatifs dotés de deux grandes terrasses, l'une à l'est et l'autre à l'ouest, pour vivre pleinement le style de vie hossegorien. L'ensemble du bâtiment sera vendu avec des extérieurs entièrement rénovés : ravalement de façade, toiture nettoyée, gouttières revisitées, boiseries repeintes, volets en bois, clôtures et portillons retravaillés pour un ensemble harmonieux et durable. Ce bien est idéal en tant que pied-à-terre, pour un logement agréable à Hossegor, ou comme investissement locatif à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte landaise, à proximité de la Gravière, de la Centrale, des plages, des restaurants et de l'ambiance unique d'Hossegor. Prix de vente : 330.000 € honoraires d'agence inclus. Possibilité de parking en sus. D'autres lots sont également disponibles en avant-première auprès de notre agence. Les photos extérieures sont présentées à titre illustratif et correspondent à une projection du bâti une fois les rénovations achevées.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette vaste maison familiale de 169 m2 à rénover, idéalement située sur les boulevards entre la barrière de Pessac et le stade Chaban Delmas. Ce bien comprend une entrée, un double salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Le second étage abrite une quatrième chambre avec salle d'eau, un grand dressing et un grenier. Une cave au R-1 offre un espace de stockage supplémentaire. Le jardin d'environ 40 m2 est idéalement exposé au sud-ouest. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Bordeaux. Mandat : 1004. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Contact : Paul Sabourin au 06 13 55 73 13, www.cadredenvies.fr. DPE : E et GES : E. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 598 000 EUR. Honoraires d'Agence : 23 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 575 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine, construite en 2015, se trouve dans un cadre calme et boisé, préservé des regards. Avec une surface d'environ 175 m², la maison offre une vaste pièce de vie agrandie par de larges baies vitrées. Vous y trouverez un double salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par deux terrasses : l'une à l'avant, intime, et l'autre, orientée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres ainsi que des toilettes pour les invités. À l'étage, découvrez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une suite parentale avec douche privative et toilettes indépendantes. Cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre, rare sur le marché, saura séduire les amateurs d'architecture et d'intimité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 5%.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située au sein d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété familiale de plus de 200 m² offre un confort inégalé. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 000 m², cette maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Le grand séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur les terrasses et le jardin, invite à profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, une chambre et une buanderie bien aménagée. À l'étage, quatre chambres confortables avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, constituent l'espace nuit. À l'extérieur, un espace pour profiter des saisons avec piscine chauffée, bodéga, terrain de pétanque et salle de sport avec sauna crée une atmosphère de vacances. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Une véritable opportunité d'achat d'une villa à Anglet, à découvrir rapidement.

CERCLE DE VOILE/MOULLEAU - CHARME ET CONFORT À PROXIMITÉ DE LA PLAGEAu cœur de l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon, cette maison à acheter à Pyla sur Mer, située en Gironde, est dotée d'un emplacement idéal, à seulement 250 mètres de la plage et à quelques minutes à pied des commerces ainsi que de la jetée du Moulleau.Cette villa d’architecte se distingue par son élégance et sa luminosité. Son architecture en demi-niveaux invite à une circulation fluide au sein des espaces. En entrant, vous découvrirez un séjour cathédrale aux volumes impressionnants, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, se connecte harmonieuse à la salle à manger, tandis qu'un salon télévision offre un espace cosy et accueillant.Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale raffinée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire et d'une douche. Une chambre d’amis indépendante avec sa propre salle d’eau est également présente.À l'étage, deux chambres en suite complètent cet espace nuit, chacune avec sa salle d’eau privative. Le rez-de-jardin offre encore deux chambres supplémentaires en enfilade et une buanderie.À l'extérieur, le jardin paysager soigné est un véritable écrin de verdure. Une terrasse en bois orientée à l'Ouest vous permettra de profiter des douces soirées, tandis qu’une piscine intimiste rajoute à cet ensemble d’exception.Deux places de stationnement viennent compléter ce bien idéal pour une vie balnéaire en toute sérénité.- Ce que nous apprécions : une adresse rare, la possibilité de tout faire à pied, la proximité immédiate de l'océan, une architecture unique, ainsi que l'atmosphère incomparable du Moulleau.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Professionnels de l'immobilier de prestige, nous sommes spécialisés dans la vente de maisons à Pyla sur Mer et dans le Bassin d’Arcachon.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa familiale rénovée, située au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret offre de beaux volumes et des finitions soignées dans un cadre prisé, proche du Bassin d’Arcachon. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend en rez-de-jardin quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie, le tout s’ouvrant sur une terrasse et une piscine. À l’étage, la pièce de vie est dotée d'une hauteur sous plafond remarquable, de charpentes apparentes et d’un chaleureux décor en bois. Le salon avec cheminée, le coin télévision et la mezzanine pouvant servir de bureau favorisent une atmosphère conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, est adjacente à l’entrée avec placard et donne sur une terrasse en enfilade. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin paysager est doté d’un système d’arrosage alimenté par un puits foré. La piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant, est accompagnée d’un pool house équipé d'une cuisine d’été et d’un local technique. Un garage de plus de 20 m² complète ce bien.Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 %.

Située à URRUGNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes des plages de la côte basque et de Saint-Jean-de-Luz, dans un environnement résidentiel verdoyant. Avec environ 213 m² habitables, elle est nichée au cœur d’un terrain arboré, un véritable écrin de verdure propice à la détente. Les espaces de vie accueillants et lumineux comprennent un salon avec cheminée ainsi qu'une vaste véranda climatisée, parfaitement ouverte sur le jardin et la piscine. Cette maison offre six chambres, offrant ainsi de nombreuses options d'aménagement pour accueillir une grande famille ou des invités, tout en permettant des espaces dédiés au télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, complétée par une salle de bains privative. L'étage dispose de quatre chambres supplémentaires, dont une également avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un bureau en mezzanine surplombant le séjour. Le sous-sol comprend un spacieux garage, une buanderie, un atelier, ainsi que des locaux techniques pour la piscine. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, offre de vastes pelouses et des arbres majestueux, ajoutant fraîcheur et intimité. De plus, la piscine généreuse s’intègre harmonieusement dans cet environnement paisible. Une propriété rare, alliant espace, confort et qualité de vie, à proximité immédiate du littoral basque.