ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 29)

EN EXCLUSIVITE, Située dans un cadre résidentiel exceptionnel à Pyla-sur-Mer, Gironde, cette villa d'architecte offre une vue dégagée sur le Bassin et se trouve à proximité de la plage, des pistes cyclables, et des commerces. Avec environ 240 m² habitables sur un terrain paysager de 991 m², cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer attire par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour avec salle à manger, doté d'une cheminée et d'un plafond cathédral, s'ouvre sur une grande terrasse. La villa comprend également une cuisine équipée, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un espace indépendant pour recevoir vos invités. Parfaitement entretenue, elle dispose d'un garage et d'une buanderie. Prix : 2 698 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous proposent cette agréable maison 5 pièces de 115 m2, et son chalet de 31 m2. Cette maison plain-pied de 1980, saine et fonctionnelle, est aujourd'hui prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se compose d'un grand salon lumineux de 31 m2, d'une cuisine de 13 m2, de 4 chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse de 7 m2, avec WC séparés. Un cellier/buanderie de 9 m2 vient compléter cette maison. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation installée en 2022 et d'un cumulus thermodynamique. A l'extérieur, on retrouve un beau chalet, de 31 m2, avec électricité et chauffage, parfait pour une activité professionnelle, ou pour y faire un studio. Le jardin arboré est calme et paisible, on y trouve de beaux arbres fruitiers, pour se régaler de figues, ou faire de délicieuses tartes aux pommes. Idéalement située, au calme et dans un cadre verdoyant, en restant proche des écoles, commerces, médecins et transports. Avec ses espaces généreux et son environnement privilégié, cette maison offre un bel équilibre entre confort et qualité de vie, prête à vous accueillir tout en laissant place à votre touche personnelle. Si cette maison vous plaît, contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les propositions d'aménagement virtuel en photo 4 et 7 sont non contractuelles. Prix : 250 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE, au 0658055370 ou, par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous proposent cette agréable maison 4 pièces de 124 m2 de surface au sol.dont 90 m2 loi carrez - Située dans un quartier calme et prisé de Libourne, cette maison joliment rénovée, et pleine de charme, est un véritable cocon. Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand salon de plus de 30 m2, attenant à une cuisine équipée et spacieuse. Vous retrouverez également une chambre parentale de plus de 16 m2 avec sa propre salle d'eau et toilettes au rez-de-chaussée-de-chaussée, 2 grandes chambres à l'étage. Enfin, une salle de bain, et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, se trouve une deuxième chambre parentale de 20 m2 avec sa salle de bain privée. Ainsi qu'une jolie chambre de 15 m2. Equipée d'un système de ventilation et de chauffage de qualité, la maison promet un confort thermique et une véritable qualité de l'air tout au long de l'année. La maison , qui n'est pas située en zone inondable, est ouverte sur un jardin très agréable qui s'étend jusqu'à la Dordogne. Dans ce jardin on y retrouve un chalet de 15 m2 avec électricité, chauffage, douche et coin cuisine, parfait pour accueillir ses proches, ou pour y faire son atelier. Un sauna neuf de 2024, une installation avec pompe à chaleur pour jacuzzi, et une remise complètent les extérieurs. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison permet une véritable vie au calme, dans un quartier résidentiel, avec tous les avantages qu'offrent la ville de Libourne. Un mélange parfait entre tranquillité et praticité. Si cette maison vous plaît, contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix : 290 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE, au 0658055370 ou, par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À découvrir rapidement, cette maison traditionnelle de 7 pièces de 220 m², incluant un appartement de 50 m², se situe dans un cadre privilégié à HOSSEGOR, dans le département des Landes, région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété est implantée sur un terrain arboré et paysagé de 3 000 m², agrémenté d'une piscine. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, harmonieux avec la nature, en lisière de forêt.Composée d'une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis, cette maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur et la piscine. Les volumes sont généreux et baignés de lumière.Côté nuit, vous trouverez six chambres confortables, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité, accompagnées de trois salles de bain. Un bureau et un espace atelier complètent l'ensemble, idéaux pour le télétravail ou une activité indépendante. Un garage optimise également les prestations de ce bien.Située à quelques minutes des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité, espace et proximité. Les atouts de cette propriété incluent un parc de 3000 m², une piscine, un environnement naturel exceptionnel et un appartement T2 bis indépendant d’environ 50 m², offrant diverses possibilités : rendement locatif, accueil de proches ou activité professionnelle. C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Ne manquez pas cette chance d'effectuer l'achat d'une maison de luxe à HOSSEGOR.

Vente Maison à SEIGNOSSE, Landes (40), Aquitaine – Découvrez cette villa contemporaine située à moins de 500 mètres de la plage des Estagnots. Cette propriété de 125 m2 construite en 2022 comprend un appartement indépendant, et se trouve dans un secteur prisé. La villa offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, un deuxième salon ainsi que deux cuisines entièrement aménagées. L'espace nuit se compose de quatre chambres, trois salles de bains, trois WC et une douche extérieure, idéale après une journée à la plage. Le tout est établi sur un jardin clos de 630 m2. Informations supplémentaires : copropriété de deux logements sans charges et aucune procédure en cours. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 473 € et 641 €. Un bien d'exception à SEIGNOSSE, à proximité de la plage et des pistes cyclables. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans l'immobilier de prestige Landes et Pays Basque.

Située à BELVES, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété à vendre se trouve au bout d'une impasse dans un environnement préservé. Son charme authentique, ses volumes généreux et son atmosphère paisible en font un bien exceptionnel. Elle se compose d'une maison principale, d'une annexe attenante et d'un gîte indépendant, organisés autour d'une cour intérieure ombragée par un majestueux tilleul centenaire. La maison principale comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie et un salon chaleureux. L'annexe attenante, parfaite pour accueillir famille ou amis, dispose d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine avec un espace repas.Le gîte indépendant dispose également de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie et un salon cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable.Le jardin paysager est un écrin de verdure, avec de nombreux arbres fruitiers et une piscine imposante, le tout bénéficiant de vues dégagées sur la vallée et les forêts environnantes.Une grange en pierre à rénover entièrement offre un potentiel supplémentaire pour développer une activité locative ou créer de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires.Ici, vous profiterez d'un cadre de vie rare, en pleine nature et au calme, idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Propriété de luxe BELVES à vendre, à dix minutes d'un des plus beaux villages de France, Belves, avec tous commerces, gare et école. Honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Douglas Butler, agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 45 72 33 35 - Plus d'infos sur www.sextantfrance.fr réf. 26716.

À seulement 4 km de Pouillon, dans un cadre champêtre et paisible, découvrez cette belle maison authentique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, située sur un terrain de 1 253 m². Les propriétaires ont su conserver tout le charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, escalier d’époque et boiseries. Avec une surface d’environ 235 m² habitables de type T9, elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon bibliothèque avec cheminée ouverte, d’une salle à manger spacieuse, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 6 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), d’une salle de bains avec possibilité d’ajouter une seconde salle d’eau, ainsi qu’une grande buanderie de 17 m². En termes de dépendances, vous disposerez d’un garage de 30 m² et d'un espace de 36 m² à aménager, parfait pour un atelier ou un logement indépendant. Les prestations incluent un poêle de masse offrant un confort thermique exceptionnel, des panneaux photovoltaïques pour améliorer la performance énergétique, et une climatisation réversible. Ce bien allie authenticité et volumes généreux dans un cadre recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Pouillon dans les Landes, Aquitaine. Contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING au Tél : 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige. Plus d’informations (réf. 4000928055). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 990 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante propriété à vendre à Aramits, Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine, idéalement située à proximité d'Oloron Sainte-Marie et de toutes commodités. Ce vaste terrain de plus de 6000 m2 abrite quatre bâtiments distincts, totalisant plus de 1200 m2 dont un tiers a été rénové. Vous découvrirez un pavillon de 1980 rénové avec 3 chambres et un jardin privé. En outre, une maison de 1900 sur trois niveaux dispose d'un appartement rénové de 150 m2 avec 3 chambres et une grande terrasse. Enfin, la maison principale de 1820 sur trois niveaux comprend également un appartement rénové de 160 m2. En annexe, une chapelle attenante offre un espace supplémentaire de 85 m2 au sol, idéalement conçue avec un balcon et des espaces de rangement. Ce bien, situé à 40 minutes au sud-ouest de Pau et à 10 minutes d'une ville avec tous les commerces et gare, est parfait pour les amoureux de la nature, entouré de nombreuses pistes de randonnée et à proximité de la station de ski La Pierre Saint Martin. Les plages de Biarritz et les aéroports de Pau, Tarbes/Lourdes et Biarritz sont accessibles en moins d'une heure et demie. Honoraire inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 498 750 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à CAPBRETON dans les Landes, en région Aquitaine, cette villa traditionnelle des années 70 est à vendre. Elle se trouve à proximité immédiate du golf et à seulement 800 m du centre-ville, sur un terrain arboré de 887 m². Cette maison, dotée de 7 pièces et d'une surface de 140 m² entièrement rénovée, comprend un salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, incluant une suite parentale, et 2 bureaux. Elle dispose également de deux salles d’eau et de combles pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance de 12 m², d'un local à vélo, d'un carport et d'un garage intégré. En parfait état et très lumineuse, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Pour un achat de maison à CAPBRETON, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au Tél : 06 42 11 37 17. EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque, se fera un plaisir de vous fournir plus d'informations (réf. 4000928067). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 340 € et 1 870 € pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christel MILCAN, votre consultante en immobilier, vous propose une Maison à acheter à Bordeaux, dans le quartier prisé de Lescure, Gironde, Aquitaine. Cette maison familiale Art Déco avec un fort potentiel professionnel est idéalement située à proximité des boulevards, du CHU Pellegrin et de l'hôpital Charles Perrens. L'emplacement stratégique facilite un usage libéral grâce à la proximité du tramway. Implantée sur une parcelle d'environ 210 m², cette maison comprend un jardin de 90 m² et une terrasse couverte. Elle est équipée de deux garages, un atout rare dans le secteur, ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin, le tout en excellent état général avec toiture refaite, isolation intérieure récente et huisseries en double vitrage. D'une surface utile de 270 m², la maison offre une configuration adaptée à un usage mixte, avec une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, parfaite pour un cabinet (médical, notarial...). Le charme Art Déco est conservé : escalier en pierre avec ferronnerie, carreaux anciens, portes en fer forgé, parquet en pointe de Hongrie. Un grenier de plus de 60 m² est aménageable et permet de créer davantage d'espace. Infos clés : - Maison Art Déco d'environ 200 m² - Terrain de 210 m² avec jardin de 90 m² - 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau - Usage mixte possible (profession libérale) - Grenier aménageable de plus de 60 m² - 2 garages, cave à vin et buanderie - Toiture, isolation et double vitrage récents - Proximité du tram, du CHU et des commodités DPE : C GES : D Prix HAI : 950 000 euros - Net vendeur : 920 000 euros - Honoraires : 30 000 euros TTC (3,83 %) à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1944 euros indexés au 15 août 2015. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS. Mandat réf : 448945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) - Numéro RSAC : Bordeaux 898663455.

Nouvelle opportunité à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine : magnifique propriété à vendre le long de la Garonne, située dans un parc privé de près de deux hectares. Cette maison de maître du 19ème siècle a été entièrement rénovée entre 2017 et 2020, alliant modernité et charme originel. Avec ses vastes pièces, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La bâtisse de plain-pied dispose d’espaces habitables confortables et lumineux, en connexion directe avec le parc verdoyant et le fleuve. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une vaste cuisine familiale, un petit salon, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau. À l'étage, 5 grandes chambres, dont une suite spacieuse, et une salle de sport. Une maisonnette de gardien, une immense terrasse, un solarium, et une piscine chauffée viennent compléter ce bien. Grâce à son ponton, accédez facilement à la Garonne pour des promenades inoubliables. Ce bien immobilier d'exception est à visiter sans tarder. Exclusivité de notre agence, honoraires inclus dans le prix de vente affiché.

iad France - Raphaële Tristan vous propose : Maison contemporaine de 2017, prestations haut de gamme avec piscine. À Ousse, dans un environnement résidentiel très prisé des Pyrénées-Atlantiques, découvrez cette maison récente développant environ 168 m² habitables (173 m² au sol), conçue pour un confort de vie optimal. Grande pièce de vie de 43 m² exposée plein sud avec poêle scandinave, entièrement équipée (plaque de cuisson Bora, cave à vin, etc.), 4 chambres avec parquet en chêne massif, mezzanine et salle de cinéma. Salle de bains et buanderie avec douche italienne. Extérieurs soignés avec terrasse de 60 m², stores, piscine au sel chauffée avec volet immergé, cuisine d’été et sanitaires. Équipements complets : pompe à chaleur (thermostats individuels dans les chambres), climatisation, panneaux solaires, double vitrage en aluminium, volets roulants, domotique et alarme. Double garage avec prise renforcée pour véhicule électrique et cabanon. Cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAP FERRET - Notre Agence est ravie de vous présenter cette villa située dans le très convoité triangle d'or du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée à proximité de 44 hectares, en Zone blanche, cette villa au style Ferret Carpien est dotée d'un garage et d'une piscine, parfaite pour accueillir ses futurs propriétaires.À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance familiale et cocooning, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie et la salle à manger. Cette villa de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre dispose de 3 suites, d'une buanderie et d'un magnifique jardin exposé sud-ouest.Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements concernant l'achat de cette villa.

CAP FERRET CENTRE - Découvrez une propriété rare qui répondra à toutes vos attentes. À seulement 5 minutes à pied de l'océan et des commerces, cette villa est l'endroit idéal pour un achat Maison de luxe Cap-Ferret. Avec ses 5 suites spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau et de WC privés, vous profiterez d'un confort total. Laissez-vous charmer par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse et une piscine, parfaits pour vos moments de détente. De plus, vous disposerez d'une buanderie et d'un boulodrome, idéals pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Une Maison de luxe Cap-Ferret à vendre aussi complète et rare n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un cadre de vie idyllique à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison d'environ 118 m² habitables est un véritable coup de cœur. Idéalement placée entre les quartiers prisés des Cinq Cantons et du Maharin, elle se distingue par sa luminosité et son cadre verdoyant. Vous apprécierez une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant ainsi un espace convivial. La cuisine ouverte ajoute une touche d'harmonie à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une confortable suite parentale, tandis qu'à l'étage, deux chambres, une salle de bains et une mezzanine pouvant servir de bureau vous attendent. Un garage vient compléter cet ensemble. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A) et se trouve dans un quartier recherché, avec des commerces accessibles à pied. Cette maison de luxe à vendre à Anglet représente une opportunité à ne pas manquer.

Bordeaux - Chartrons - Rue Notre Dame. Dans le quartier le plus recherché de Bordeaux, à proximité de la Halle des Chartrons, cette maison-loft de 280 m² propose une combinaison parfaite entre le charme de la pierre et des volumes impressionnants. Ce bien rare se distingue par son garage privé de 100 m², un atout considérable dans le secteur, et des espaces de réception uniques, comprenant un authentique bar des années 1930 et une salle de cinéma privée de 9 places. Desservie par un ascenseur, cette maison de luxe à vendre à Bordeaux dévoile des espaces de vie fluides, regroupant un vaste salon lumineux avec cheminée en pierre et une cuisine aménagée et équipée. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres élégantes avec salle d'eau, et au dernier étage, une troisième chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un grand espace modulable, parfait pour un bureau ou un salon d'appoint. Ce niveau supérieur s'ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis, offrant une vue privilégiée sur les toits de Saint-Louis. Équipée d'une climatisation réversible, cette propriété unique conjugue caractère historique et confort moderne, au cœur du 'Village Notre Dame'.

iad France - Dounia Leclercq vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – ENVIRON 400 m² – 7 CHAMBRES – PARC 4 000 m². À Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison spacieuse offre un cadre de vie unique, mariant volumes impressionnants, authenticité et calme. Avec environ 240 m² de plain-pied et 140 m² à l’étage, cette propriété vous séduira par ses 7 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie agréable. Plusieurs chambres dépassent 25 m² et disposent de leur salle d’eau privative. La suite parentale est un véritable coup de cœur, avec un dressing et une salle de bain en pierre pleine de caractère. Les espaces de vie lumineux sont agrémentés d’une véranda d’environ 44 m², offrant une belle connexion avec l’extérieur. Le terrain de 4000 m² est un parc arboré, propice à la détente, avec une terrasse et une piscine sécurisée sans vis-à-vis. Une dépendance de 80 m² complète cette offre, idéale pour un projet d'accueil ou un espace indépendant. Ce bien est parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 124. Plus de détails sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Dounia Leclercq, mandataire indépendant en immobilier.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve un magnifique manoir à vendre. Situé aux portes de la ville, ce bien exceptionnel est niché au cœur d'un parc verdoyant qui allie calme et confort moderne. À seulement dix minutes des commodités, ce manoir garantit intimité et facilité d'accès. La maison principale propose un hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux, avec une majestueuse cheminée centrale créant une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une cuisine dinatoire entièrement équipée, une buanderie, une lingerie et une cave à vin. Un hall intérieur communique avec une annexe idéale pour recevoir vos invités en toute indépendance. À l'étage, la suite parentale impressionne avec sa salle de bains attenante, son dressing et un espace fitness, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec wc. L'annexe de plain-pied dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, garantissant un confort optimal à vos visiteurs. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte offre un cadre parfait pour les repas d'été et la piscine invite à des moments de détente mémorables. Ce manoir de luxe à acheter à Libourne représente une opportunité rare dans un cadre paisible, à seulement 45 km de Bordeaux. Prix honoraires inclus : 650 000€Prix honoraires exclus : 619 048 €Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

BORDEAUX BASTIDE. Maison familiale rénovée à vendre avec garage et extérieur agréable. Découvrez cette charmante maison récemment rénovée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose à l'étage de 4 belles chambres ainsi que d'un WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant, lumineux et convivial, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine spacieuse et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez aussi 2 salles d'eau, apportant un vrai confort au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une rénovation récente, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, garantissant bien-être en toute saison. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un extérieur agréable, idéal pour vos moments de détente estivaux. Cette maison est à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 et 2828 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - Découvrez une maison spacieuse et paisible en plein cœur de Biscarrosse Bourg, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette propriété rare est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie calme tout en profitant de la proximité des commodités. Avec ses 189 m², cette maison d'architecte vous séduira grâce à son ambiance sereine, son absence de vis-à-vis et sa luminosité abondante. À l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes, notamment une vaste pièce de vie de plus de 60 m², agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, parfaite pour accueillir vos proches. L'agencement intelligent et fonctionnel assure un confort au quotidien. La maison comprend également quatre chambres bien aménagées, accompagnées d'espaces sanitaires adaptés à une vie de famille active. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 2 000 m², devenu très rare dans la région, vous offrira un cadre verdoyant. Profitez d'une piscine chauffée au sel pour vos moments de détente, ainsi qu'un abri pour stationner vos véhicules, bateau ou camping-car. De plus, une grange indépendante de plus de 50 m² vous propose des possibilités multiples, que ce soit pour un atelier, du stockage ou même un aménagement en espace habitable. Cette maison aux multiples qualités ne peut être résumée en quelques lignes… Le mieux reste de venir la découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Appelez au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1520 Euros/an (année de référence 2022). Une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Biscarrosse.

À quelques minutes du prestigieux Golf d’Arcangues, découvrez cette charmante maison de 158 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat de maison à Arcangues. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale avec cheminée, parfaite pour des moments en famille, ainsi qu’une cuisine indépendante avec buanderie, offrant un confort au quotidien. Une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée complète ce niveau. À l’étage, un vaste dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur un jardin agréable, véritable havre de paix. Un rafraîchissement permettra de faire de cet espace une maison à votre image. À seulement quelques minutes de Biarritz, cette propriété offre une belle opportunité de combiner sérénité, nature et proximité de l'océan. Contactez EI Charlotte DEUIL : +33 6 23 24 18 85.

LA VIGNE - Sur les hauteurs du port de la Vigne et à l'abri des regards, découvrez cette belle villa au style contemporain. Composée d'un salon/séjour spacieux avec plafond cathédrale et de nombreuses baies vitrées, d'une cuisine équipée avec buanderie, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse surplombant un magnifique jardin avec piscine. Ce bien répond à de nombreux critères pour une résidence secondaire. Vous aurez également la possibilité de stocker voitures, vélos et planches de surf dans le double garage. Située sans vis-à-vis, à proximité de la plage, du port et de ses commerces, cette maison est un véritable coup de cœur. Maison de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison - 4 chambres - BénéjacqÀ 20 km de Pau et à 10 km de Bordes, cette maison familiale récente vous attend à Bénéjacq, Pyrénées-Atlantiques. Idéalement située près de toutes les commodités, cette villa de plain-pied sur 178 m² offre des volumes spacieux. Vous y trouverez un salon-séjour et une cuisine ouverte propices aux moments de convivialité, ainsi que 4 chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes indépendantes et une buanderie.Le terrain arboré de plus de 2700 m² vous offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien se distingue par son espace bien-être de 200 m², incluant une piscine de 10x5 m au sel, un jacuzzi, un jardin japonais avec bassin à poissons, un pool house et un coin barbecue.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette villa à acheter à Bénéjacq lors d'une visite exclusive. Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !Honoraires charge vendeurAgent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tél. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 794 804 518.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Vente d'une Maison à acheter à Bayonne, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 60 hectares se trouve au coeur d'un environnement naturel préservé, à proximité de la Côte basque et de la Côte landaise. La propriété comprend plusieurs bâtis d'habitation ou agricoles à rénover, offrant la possibilité d'une activité agricole. Avec 15 hectares de prairies et plus de 45 hectares de bois, ce domaine assure tranquillité et espaces vastes, parfait pour les amoureux de la nature.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une magnifique maison à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante maison familiale de 205 m² est nichée sur un terrain arboré d'environ 2 870 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie, qui se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger, rehaussés par une cheminée en pierre. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, est accompagnée d'une arrière-cuisine pour plus de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que d'une suite parentale dotée de rangements intégrés et d'une salle de bains privative. Une extension harmonieuse présente deux suites parentales supplémentaires, chacune avec son propre espace, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bains, parfaites pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, une vaste terrasse invite à la détente, agrémentée d'une piscine, le tout entouré d'un cadre verdoyant. Ce bien rare allie volumes, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 795 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 31 000 Euros TTC (4%). Prix net vendeur : 764 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72.