ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 143)

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose cette maison à vendre située au cœur de la Ville d'Hiver, un quartier emblématique d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dotée d'un emplacement privilégié, cette maison permet de rejoindre à pied le parc Mauresque, les commerces du centre-ville, le marché et la gare d'Arcachon.La maison propose environ 110 m² habitables, répartis en quatre pièces. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité, tandis que la cuisine indépendante et conviviale permet de savourer des repas en famille, accompagnée d'un espace buanderie.Trois chambres se répartissent sur les différents niveaux, chacune avec sa propre salle d'eau. Deux toilettes indépendants complètent l'agencement. Des hauteurs sous plafond impressionnantes et des éléments architecturaux anciens témoignent du caractère authentique de ce bien.À l'extérieur, deux terrasses orientées prolongent les espaces de vie vers un jardin arboré, parfait pour profiter du climat doux du Bassin d'Arcachon.Une cave de 14 m², un garage et la climatisation réversible complètent les prestations de cette maison rare en copropriété, située dans une résidence en cours de réhabilitation. Dossier complet disponible sur demande.

Maison à vendre à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette magnifique propriété se trouve dans un secteur touristique, à 1h20 de Bordeaux, offrant une vue imprenable sur les vignes et la campagne. Elle inclut une belle maison en pierre du 18ème siècle, rénovée avec soin, d'environ 250 m², comprenant une cuisine, un salon, un séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse couverte. Un grenier aménageable est également présent. La propriété dispose d'une cave voûtée, d'une grange, d'une piscine de 6m x 12m avec pool house, ainsi qu'un hangar/garage en bois. En plus, une deuxième maison d'environ 200 m² avec atelier, grange et garage, idéale pour gîtes ou chambres d'hôtes, complète le tout. Le vignoble, sur environ 15 hectares, est en appellation d'origine contrôlée "Côtes de Duras". La vinification se fait sur place, et le matériel viti-vinicole est inclus dans la vente. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Duras, cette propriété dispose de tous les atouts nécessaires.

Située en Périgord vert, dans le quartier historique de Nontron, cette Maison de luxe Nontron à vendre offre un cadre exceptionnel avec son jardin et sa vue imprenable. La propriété est implantée sur une parcelle allongée, s'étendant de la rue jusqu'au bord de la vallée. D'une architecture classique, cette maison mitoyenne de chaque côté dispose d'une façade principale donnant sur la rue et s'élève sur trois niveaux habitables, sans compter le sous-sol et les combles aménageables, datant des 18e et 19e siècles. Orientée au nord côté rue et au sud côté jardin, ses façades sont élégamment coiffées d'une toiture en tuiles canelées. Les murs en pierre sont enduits, révélant avec finesse les chaînages d'angle et les encadrements des baies en pierre parfaitement alignées. Les fenêtres à petits et grands carreaux en bois, avec contrevents et persiennes, ajoutent au charme de cette propriété. Un escalier en colimaçon avec un garde-corps en fer forgé mène aux trois niveaux supérieurs, agrémentés d'un palier de repos à chaque étage. En outre, la maison dissimule un jardin clos de murs, édifiés sur les anciens remparts, offrant une vue dominante sur la vallée, et enrichissant les possibilités d'achat Maison de luxe Nontron.

Dans le renommé vignoble de Saint-Émilion, découvrez une exploitation viticole clé en main de 19,3 hectares, parfaitement équipée pour une production de qualité. Ce domaine, situé dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, comprend un chai de vinification moderne doté de cuves en inox thermo-régulées, un chai à barriques, un hangar agricole spacieux et une petite maison idéale pour un bureau ou un logement d'appoint. C'est une excellente opportunité pour un achat de vignoble à acheter à Saint-Émilion, avec un outil de travail opérationnel et un potentiel de production immédiat. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au calme près du centre d'Ahetze, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison de luxe à vendre s'étend sur un terrain d'environ 1 800 m² et est très bien entretenue. Elle offre une belle entrée avec placards, un séjour avec cheminée et climatisation, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC. La partie nuit comprend une chambre parentale avec dressing donnant sur le jardin, une salle de bain complète et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau avec WC sont disponibles. Un garage aménagé en chambre et bureau offre un espace de couchage supplémentaire si besoin. La maison est également agrémentée d'une superbe piscine chauffée de 10x5m, avec poolhouse aménagé, jacuzzi, douche, WC et cuisine d'été. Ce bien est entouré d'un joli jardin arboré à l'abri des regards. Cette maison de luxe Ahetze à acheter est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

EXCLUSIVEMENT AVEC MAXWELL BAYNES REAL ESTATE Cette propriété exceptionnelle incarne parfaitement l'harmonie entre vie à la campagne et vie en ville, située au bord d'un bois paisible. Perchée sur les pittoresques collines du Marmandais, cette élégante propriété de 5 chambres offre un style de vie luxueux et confortable. La maison principale comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, tandis qu'un appartement séparé de deux chambres constitue un espace idéal pour la famille ou des amis recherchant de l'indépendance. Le tout est implanté sur 1,4 hectare de jardins paysagers, avec piscine, créant un refuge privé et serein. La ville dynamique de Marmande, avec ses supermarchés, magasins et son marché hebdomadaire animé, est facilement accessible, tout comme la ligne de train directe vers le centre-ville de Bordeaux. De plus, cette propriété bénéficie d'une situation pratique à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, offrant des options de voyage sans effort. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp).

Superbe propriété à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison entièrement restaurée comprend 6 chambres, dont un appartement indépendant idéal pour accueillir famille ou amis. Rénovée avec soin, cette maison est parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Située entre deux villages animés, elle est proche de toutes les commodités. La maison principale se compose d'un vaste salon/cuisine/salle à manger ouvert donnant accès à une terrasse et à une piscine. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche à l'italienne. Un escalier en chêne mène à une mezzanine avec deux autres chambres, une salle d'eau et un grand bureau. L'appartement indépendant de deux chambres peut être accédé par l'intérieur ou une entrée séparée et dispose de sa propre cuisine, d'une salle d'eau et d'un salon avec vue sur le lac. Le domaine s'étend sur 2,88 hectares, incluant des arbres matures, une entrée fermée et un double garage. Le lac, alimenté par des sources naturelles, est peuplé de carpes. La piscine chauffée est sécurisée par une couverture électrique, et la terrasse est dotée d'un barbecue intégré, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur. Pour un achat de Maison de luxe à Sainte-Foy-la-Grande, cette propriété est une opportunité unique.

À vendre, une maison de qualité située à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien, sans travaux à prévoir, se trouve dans un environnement très agréable et paisible. Édifiée sur un terrain clos de 5000 m², cette maison dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un chalet en bois. Vous trouverez également un immense sous-sol de 146 m², un garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un atelier, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une grande entrée, une vaste cuisine de qualité avec des murs peints par une artiste, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un grand palier avec un coin bureau, 4 chambres, une salle de bain et des toilettes complètent cet espace. L'espace piscine (10x5) est bien conçu avec son coin couvert, la cuisine d'été, un barbecue et le chalet en bois, ainsi qu'une douche solaire. Niveau confort, l'isolation est refaite, la toiture est neuve, double vitrage, chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, avec un portail automatique et vidéophone. Cette maison est parfaitement entretenue et je suis convaincu que vous serez séduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 584313).

À vendre, un hôtel particulier à Agen, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve à seulement 30 minutes des grands axes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La propriété est située sur un domaine verdoyant de 1,5 hectare, intégrant un cadre de vie unique alliant nature et confort, propice à la rentabilité pour les investisseurs. Elle dispose d'un étang privé, de deux piscines, d'un court de tennis, ainsi que de 12 gîtes ou logements, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière. Ce lieu rare harmonise charme et potentiel touristique, faisant de cet achat hôtel particulier Agen une opportunité inédite. Accessible facilement, vous serez à proximité de Villeneuve-sur-Lot, des activités de loisirs, ainsi que de tous les services nécessaires. Ce bien se prête aussi bien à un projet familial ou à une exploitation touristique variée.

Située sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa est proposée à la vente par MANSON PROPERTIES. Elle se trouve en première ligne avec un accès direct à la plage et offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur les bateaux au large. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et un cellier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, quatre chambres, dont deux donnent sur une vaste terrasse où vous pourrez contempler le Bassin tout au long de la journée. C'est une opportunité rare d'achat Villa de luxe à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Corps de ferme à vendre à Navarrenx, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette authentique ferme d'origine de 1650, d'une surface d'environ 340 m², est implantée sur 1.4 hectares de jardins et de prairies, bénéficiant d'une vue dominante sur les Pyrénées. Rénovée en 2010, elle se compose d'une maison principale et d'une annexe aménagée en gîte indépendant. La propriété dispose de 3 réceptions, 6 chambres et 4 salles de bains/douches, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée, d'une buanderie et de 2 cuisines. En plus du chauffage central et d'une toiture en ardoises naturelles, vous profiterez d'une cour intérieure et d'un parking. Le jardin, orné de chênes centenaires, et la prairie offrent une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une piscine de 12x7 mètres, un abri pour le bois, un puits avec pompe et un double garage avec atelier (70 m²). Profitez d'une station de ski située à 50 minutes et de commerces accessibles en seulement 10 minutes.

Découvrez cette Propriété à vendre située à BEAUMOT-DU-PERIGORD, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac et se présente par une magnifique allée de marronniers. Il comprend un manoir du XVIIIème siècle avec une surface habitable de 480 m2, fidèle à l'architecture locale, ainsi qu'une aile Ouest indépendante de 250 m2 idéale pour un gîte et une aile Est de 80 m2 pouvant servir de maison de gardiens. La maison principale comprend 7 pièces dont 3 vastes chambres et un bureau impressionnant avec charpente apparente. L'aile Ouest offre 5 chambres et l'aile Est en comprend 2. En outre, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une remise, d'un pigeonnier et d'un abri pour chevaux. Profitez également d'une piscine, d'un jacuzzi pour 5 personnes (installé en 2019), d'un court de tennis, d'un golf, ainsi que d'un ruisseau en bordure de propriété, d'une source et d'un étang. Ce bien d'exception est niché dans un parc enchanteur orné d'arbres tricentenaires, parfait pour ceux en quête d'un cadre lumineux et d'une architecture harmonieuse.

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine viticole s'étend sur 79 hectares, dont 95 % de vignes, et se trouve à la frontière de la Dordogne, entre Bergerac et Saint-Emilion. La propriété, classée en AOC Bordeaux Supérieur, offre une belle maison girondine en pierre de 130 m² ainsi qu'un logement attenant de 70 m², tous deux équipés de commodités modernes. Les installations comprennent trois chais et des bâtiments professionnels totalisant 1100 m², incluant une cuverie thermorégulée avec un équipement de vinification de qualité. Les vignes bénéficient d'un label HVE3 et sont composées majoritairement de cépages rouges tels que le Merlot et le Cabernet Sauvignon. Le vignoble est accessible pour une commercialisation variée, incluant la vente en supermarchés et directement aux consommateurs. Ce vignoble de luxe à acheter à Pineuilh représente une opportunité unique dans une région viticole prisée.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété séduisante s'implante sur un terrain de 1.127m² et offre 273m² habitables, alliant élégance et confort dans un cadre idyllique. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 70m², agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée. Sur deux niveaux, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que plusieurs salles d'eau, créant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. À seulement trois minutes à pied de la célèbre plage de Pereire et de ses parcs boisés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, avec des options telles que le tennis et le golf à proximité. La vaste terrasse de 150m² est conçue pour des moments de convivialité, accompagnée d'une piscine, d'un pool house et d'un boulodrome. Pour ceux cherchant un achat de maison de luxe à Arcachon, cette propriété représente une occasion rare dans un quartier prisé. Organisez dès maintenant une visite en prenant rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31. CENTURY 21 Duprat & Associés vous accompagne également dans la gestion de votre patrimoine immobilier, ainsi que dans l'achat, la vente et la location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.0 € et 1190.0 € (abonnements compris). Bien proposé par Cécile CHARBONNIER EI, agent commercial (RSAC 982252827).

À Villefranque, dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine, cette maison à vendre offre une vue dégagée, située à seulement 10 kilomètres de Bayonne. Construite en 2012, cette propriété spacieuse de 200 m² comprend une grande pièce de vie et 4 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles de douche. Profitez également d'un parc arboré de 6000 m² et d'une piscine chauffée. Un sous-sol aménagé de plus de 100 m² avec un double garage vient compléter ce bien idéal pour un achat maison Villefranque.

Située en position dominante à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison impressionnante de 280 m² offre une vue panoramique sur les montagnes. La disposition des pièces s'étend sur deux niveaux, avec une entrée menant à un espace de vie comprenant trois chambres et deux salles de bains. Un escalier conduit au séjour agrémenté d'une cheminée, à une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine ouverte sur la salle à manger, un patio et une suite parentale. Le jardin est parfaitement aménagé et sans vis-à-vis, et inclut une piscine à débordement, un garage fermé, un carport pour trois voitures, ainsi qu'un fronton Basque. De plus, une réserve foncière d'environ 1 000 m² est disponible pour un potentiel constructible. Cette maison de luxe à acheter à Urrugne est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, experte dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre — Propriété d'exception face à l'océan, située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce domaine unique de près de 4,9 hectares surplombe l'océan Atlantique et dispose d'un accès privé à la plage depuis le jardin. Cette villa de luxe à vendre se compose de trois bâtiments totalisant environ 550 m² habitables, offrant un cadre de vie à la fois intime et spectaculaire. Composition de la propriété :- Villa principale (env. 350 m²), construite en 1923 et entièrement rénovée en 2021, alliant authenticité et confort moderne, mobilier haut de gamme inclus dans le prix.- Maison de gardien (30 m²)- Dépendance (environ 110 m²)- Piscine chauffée avec vue directe sur l'océan- Sauna privé- Garage + parkings extérieursCette propriété compte 10 chambres et 18 pièces. Performances énergétiques exemplaires : DPE : A (64 kWhEP/m².an) et GES : A (1 kgéqCO2/m².an). Le chauffage est électrique et individuel. Un cadre de vie ultra-privé et des services de haut niveau s'offrent à une clientèle exigeante recherchant la rareté et la discrétion. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous personnel et en toute confidentialité. Nous disposons également d’un portefeuille d’une dizaine de propriétés comparables sur la côte basque, accessibles uniquement à nos clients exclusifs. La localisation est idéale, à Bidart, à quelques minutes de Biarritz, entre océan et montagne. Terrain : 4 ha 89 a 40 ca. Taxe foncière : 10 077 €. Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Belle propriété à vendre située à Saussignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec 3 grandes chambres d’hôtes et un vaste terrain de 5 hectares surplombant la campagne environnante. Vous apprécierez la piscine de 10x5 mètres, le jardin potager et la tranquillité d’une campagne vallonnée et boisée, sans nuisances. Proche du golf des Vigiers et d’un charmant village, cette ancienne propriété viticole présente des bâtiments en très bon état formant une cour fermée autour d’un puits. La maison principale dispose d’une grande salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres, d’un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine équipée. En annexe, vous trouverez une maison indépendante aménagée en chambres d'hôtes comprenant 3 grandes chambres avec salles d’eau et WC séparés. Autres atouts : grange, garages et atelier. Cette propriété de luxe à acheter à Saussignac est une opportunité à ne pas manquer.

Découverte d'un bien d'exception dans le Périgord pourpre, sur les hauteurs de Monbazillac, avec cette majestueuse chartreuse du 18e siècle, située sur un vignoble de près de 30 hectares. Cette Maison de luxe à vendre à Bergerac se trouve dans une campagne paisible, avec une allée bordée de platanes menant à la chartreuse, entourée de vignes qui constituent intégralement la propriété surplombant la vallée de la Dordogne. Au sud du domaine, vous trouverez tous les bâtiments d’exploitation nécessaires à l'activité viticole : cuverie, chais, bureaux et salle de dégustation. En outre, deux anciens bâtiments agricoles, réaménagés en maisons d’habitation, offrent des perspectives d'agrandissement et d'extension intéressantes. Une opportunité unique pour un achat de Maison à Bergerac.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa récemment rénovée de 174 m² se situe dans un cadre idyllique et paisible, avec un jardin paysagé de 902 m² et une piscine. La maison offre un style de vie raffiné avec quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi que trois autres chambres avec salles d'eau privatives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger, une cuisine moderne idéale pour des réceptions, et des commodités pratiques. L'étage abrite les chambres parentales et un espace supplémentaire pour le rangement au sous-sol. À l'extérieur, la villa dispose de nombreux espaces pour se détendre, d'une terrasse couverte agréable pour les repas à l'extérieur, ainsi qu'un terrain de pétanque. Cette maison de luxe à acheter à Pyla sur Mer est idéale pour les familles en quête d'exclusivité. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Century 21.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa de style néobasque située au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, le marché et le Bassin, accessibles à pied. La pièce de vie, à la fois élégante et lumineuse, se distingue par ses fenêtres cintrées, lui apportant un charme unique. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le phare du Cap Ferret. Cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre s'organise sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, parfaites pour le cadre de vie familial ou les séjours entre amis.Au rez-de-jardin, un bel espace de jeux ou salon TV avec dortoir permet d'optimiser les couchages. Un espace supplémentaire, incluant une buanderie et de nombreux rangements, complète ce niveau. La parcelle de plus de 970 m² offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des lieux emblématiques du Cap Ferret. De plus, un garage vient s'ajouter à ce bien, un atout rare dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Lège-Cap-Ferret.

À 23 km au sud de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette ancienne ferme entièrement restaurée avec ses deux gîtes est à vendre. Nichée au cœur de 8 hectares de terrain, cette propriété de charme offre tout le confort souhaité pour une résidence principale ou une belle propriété familiale. Exposée au sud et sans nuisance sonore, elle se trouve à proximité d'un village avec des commerces. Sa façade en pierres dorées et ses volets rouges ajoutent à son caractère, tout comme la piscine de 12 x 6 m avec pool house. Cette propriété dispose de beaux volumes, de plusieurs chambres avec salles d'eau et bains, ainsi que de deux gîtes permettant d'accueillir famille et amis ou de développer une activité touristique. Le tout est agrémenté de dépendances, de garages et de terrasses. Les détails comprennent : - Hall d'entrée, - WC, - Chambre avec penderie et salle de bain, - Salon avec cheminée et accès extérieur, - Cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, une salle de bain, ainsi qu'une pièce de vie avec accès à un balcon. En plus, un gîte pour 4 personnes complète cette offre, idéal pour vos invités. Le tout est accessibles tout en profitant d'un environnement paisible, et à proximité des plus beaux sites de Dordogne. Prix de cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda : 860 000 euros net vendeur, 39 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

47140 PENNE-D'Agenais – CENTRE HISTORIQUE – MAISON MÉDIÉVALE T8 – 250 m² – PISCINE & VUE PANORAMIQUEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de caractère du XIIIᵉ siècle, située au cœur du bourg médiéval de Penne-d'Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France.Un bien chargé d'histoire et de charme. Derrière sa façade discrète, cette maison révèle 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec 6 chambres, deux pièces de vie, deux terrasses plein sud sans vis-à-vis, et une piscine privative nichée juste en face de l'entrée principale.Pierres apparentes, poutres, vitraux anciens, portant bois typique de la région, cheminées d'époque… chaque détail rappelle l'authenticité du lieu, tout en offrant un confort moderne :- Toiture révisée en 2024- Menuiseries en double vitrage- Chauffage performant via poêle à granulés + radiateurs récents- Classe D au DPE (très bon pour un bien médiéval)Côté intérieur :- Une pièce de vie principale de 51 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée- 6 chambres confortables dont 2 suites parentales au dernier niveau- 4 pièces d'eau : 2 salles d'eau rénovées, 2 salles de bains avec baignoire- 4 WC dont 3 séparés- Une seconde pièce de vie à l'étage, avec cheminée ancienne- Un sous-sol de 15 m² avec buanderie, cave à vin, réserve et accès rueCôté extérieur :- Deux terrasses sur les toits, exposées plein sud avec une vue panoramique sur la vallée- Une piscine privative, intimiste, rare dans le bourg- Deux places de stationnement privatives, un atout rare dans le centre historiqueUn cadre de vie recherché. Située à deux pas des commerces, restaurants et artisans d'art, cette maison bénéficie d'un environnement vivant et préservé. Penne-d'Agenais, village de charme en hauteur surplombant le Lot, attire à la fois les familles, les amateurs de patrimoine et les voyageurs en quête d'authenticité.Un bien d'exception à vivre ou à transmettre. Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil type chambres d'hôtes ou gîte.Visite virtuelle disponible sur demande – contactez-moi pour recevoir le lien.Contactez-moi pour découvrir cette maison hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pascal Desprat - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Agen sous le n°489865105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Mérignac, cette maison de 230 m², datant des années 70 et entièrement rénovée, vous séduira par son raffinement. Les matériaux de qualité utilisés et sa conception soignée offrent un standing exceptionnel. Dès votre entrée, le vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée contemporaine, vous accueille chaleureusement. La cuisine moderne, qui communique avec la terrasse et le jardin, invite à profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec des finitions soignées, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 1 128 m² est agrémenté d'une piscine et de spacieuses terrasses, idéales pour des moments de partage et de détente en toute intimité. Un garage double complète ce bien d'exception. Cette maison à vendre à Mérignac se distingue par son élégance, son confort et sa modernité, et représente une belle opportunité d'achat dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à URRUGNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Située dans une rue résidentielle paisible, cette maison d'architecte des années 1960, conçue par Aragon, se distingue par son élégance et son intégration dans un environnement naturel préservé face à l'océan Atlantique. Le terrain d'environ 2 000 m² accueille une superficie habitable de près de 230 m², assurant un parfait équilibre entre le charme architectural et l'immersion dans la nature. En entrant par de doubles portes en fer forgé, vous trouverez une architecture aérée avec un vestibule menant à un salon central spacieux, entouré de baies vitrées arrondies. Cette pièce principale, aux volumes généreux, vous conduit à une salle à manger intime, ainsi qu'à une cuisine attenante, toutes deux reliées au hall d'entrée. La terrasse couverte, accessible depuis le salon, offre des vues imprenables sur l'océan et le pays environnant, créant une ambiance sereine et idéale pour des repas en extérieur. Un couloir à ce niveau dessert une suite parentale et trois autres chambres, accompagnées d'une salle de bain. Un escalier vers l'étage inférieur révèle un vaste garage, des espaces de rangement, une chaufferie et trois chambres supplémentaires donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Le parc est agrémenté d'une végétation mature apportant charme et sérénité à l'ensemble. Avec des travaux de rénovation, vous pourrez exploiter le potentiel exceptionnel de cette maison au caractère intemporel. Prix de vente : 2 200 000 euros, honoraires inclus, dont 4,7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 100 000 euros.