ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 7)

À Frans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, saisissez cette opportunité d'achat maison Frans. Cette maison à vendre dispose de 106 m² habitables, construite sur un sous-sol complet, et offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais. L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et de la climatisation réversible, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'une terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol comprend de belles surfaces avec un double garage, une grande cave, une chaufferie, une chambre d'appoint et une salle technique, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Son véritable atout réside dans son jardin : une parcelle d'environ 1 900 m² avec une splendide piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Beaujolais. Ce bien rare se situe à moins de 10 minutes de Villefranche et de ses commodités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) - Prix 346 143 € honoraires exclus. Honoraires de 13 857 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, découvrez cet appartement exceptionnel de 93 m², bien entretenu, bénéficiant d'une triple exposition et d'un cadre verdoyant. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2001, cet appartement offre un intérieur lumineux sans vis-à-vis. Le hall d'entrée avec placard mène à un séjour de 27 m², donnant accès à un jardin de 115 m² et à une terrasse couverte de 17 m². La cuisine dînatoire séparée de 20 m² est également équipée et accède à la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres avec parquet massif et placards, une salle de bains avec double vasque et des WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé, parfait pour vos soirées d'été, agrémenté d'une terrasse en bois. Une place de parking est incluse dans le prix, et un grand box fermé avec mezzanine est disponible en option. Vous apprécierez la tranquillité de cette résidence conviviale de 35 logements, récemment rénovée, à proximité des quais de Saône, propices à diverses activités. Taxes foncières : 1426 euros. Charges de copropriété : 176 euros par mois. Chauffage individuel au gaz, DPE : C, GES : D. Les transports sont accessibles avec un arrêt de bus au pied de la résidence et des écoles à proximité. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'appartement, contactez Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr

Découvrez cette propriété à vendre située à Talloires, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain généreux de 2 623 m², la maison des années 60 allie charme et potentiel. Le jardin offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, avec une belle exposition Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale. Cette maison, pleine de chaleur, est prête à accueillir de nouveaux projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre, une salle de bain, une cuisine fermée, un salon/salle à manger lumineux et une grande pièce à aménager selon vos souhaits. Au 1er étage, trois chambres et des combles offrent des possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant, un garage et une buanderie sont également disponibles. À l'extérieur, plusieurs terrasses et un vaste terrain constructible permettent d'envisager de nombreux projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Talloires.

Découvrez cette ferme historique de 1765, à rénover, située à MEGEVE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec un potentiel d'environ 665 m2 sur 2 niveaux, cette propriété s'étend sur un terrain de 2416 m2. À seulement 5 minutes du centre du village, elle représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe MEGEVE. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Appartement 3 pièces à Divonne-les-Bains - Résidence 'Signature'Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence 'Signature' (située rue Voltaire), plusieurs appartements neufs allant du T2 au T4, d'une superficie de 45 m² à 101 m². Construite en 2025, cette résidence calme et sécurisée se trouve dans un secteur verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre parfaitement à l'environnement.Cet appartement de type 3, d'une superficie de 69 m², est situé au 1er étage (sur quatre). Il se compose d'un grand séjour de 31 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'appartement est exposé plein sud, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 9,4 m².L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose de placards intégrés. L'appartement inclut également une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu'un cellier pour plus de rangement. L'ensemble de l'appartement et des parties communes est en parfait état.Le DPE est classé C (64). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucune procédure n'est en cours.*** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ***En option, un garage fermé de 16 m² est disponible à la vente pour 16 000 €.Cet appartement est prêt à emménager et constitue une excellente opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder.Divonne-les-Bains, l'une des communes les plus recherchées du Pays de Gex, est connue pour son cadre de vie exceptionnel, son casino, ses thermes et son hippodrome. La ville bénéficie également d'une proximité immédiate avec les montagnes et la frontière suisse, offrant ainsi un environnement de qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à BONNE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa dispose de 5 chambres, d'un sous-sol complet et de deux vérandas sur un terrain de 1200 m², générant un revenu annuel de 1 190 € grâce à des panneaux photovoltaïques. Avec 143 m² habitables et 27 m² supplémentaires, elle offre un total de 234 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée depuis la véranda orientée plein sud. Au niveau principal, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, ainsi qu'un accès direct aux vérandas. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'ensemble. Le sous-sol comprend deux garages avec portes motorisées, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, un carport peut accueillir 2 voitures. Cette maison fonctionnelle et lumineuse se situe dans un quartier résidentiel de BONNE et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Votre agent commercial 3G IMMO, EI - Leonardo DE GIROLAMO, est inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera nécessaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Appartement Attique de 96 m² plus 30 m² d'annexes à Ville-la-Grand 74100 Centre (Quartier Verchères) À la frontière de Genève et à deux pas de la gare CEVA, découvrez cet attique de type 3 (T3) avec deux chambres, un bien unique sur le marché. Niché au dernier étage, cet appartement offre 96 m² de surface habitable (126 m² au sol), alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans une copropriété rénovée entre 2018 et 2020. Espace de Vie 'Cathédrale' et Prestations Haut de Gamme Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon baigné de lumière sous un plafond cathédrale majestueux avec poutres apparentes. La cheminée à foyer fermé apporte une chaleur intemporelle à ce volume atypique. Cuisine d'architecte : Équipée et aménagée avec des matériaux nobles, ouverte sur le séjour. Vendu meublé : Aménagements soignés et mobilier design. Terrasse Privative : Votre Oasis de Bien-être Cette grande terrasse en teck exposée Sud-Ouest dispose de : Jacuzzi 2 places (aromathérapie et chromothérapie). Pergola élégante, éclairage LED intégré et système audio extérieur. Vue panoramique : Un panorama sur le Salève, le Jura et les Voirons. Espace Nuit Annexes Suite Parentale : Plafond tendu, dressing aménagé et chauffé, salle de douche à l'italienne avec double vasque. Seconde chambre spacieuse : Avec mezzanine et grands rangements intégrés. Espace Bien-être : Une pièce annexe sous Velux servant de buanderie et salle de sport. Salle de bain principale : Sous toit cathédrale pour un volume aérien. Annexes Localisation Idéale Ce bien rare est complété par un grand garage (box fermé), une cave et l'accès à plusieurs places de parking extérieures. Mobilité : Proche Gare CEVA (Léman Express), accès rapide à Genève, plusieurs douanes (Cara, Cornieres) et à 5 minutes de Mon Idee. Commodités : Commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Note technique : Bien vendu entièrement meublé. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la Copropriété : 29 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, Appartement de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, situé en Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 73.39 m², en parfait état, se trouve dans une petite copropriété à proximité immédiate du centre du village. Il comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour avec espace repas et cuisine ouverte, ainsi qu'un accès à une grande terrasse d'environ 36 m² orientée sud et ouest. L'espace nuit comporte une chambre principale, une chambre d'amis, une chambre adaptable en bureau, et une salle de bains. Pour votre confort, l'appartement est également équipé d'une place de parking privative et d'une cave. Parfait pour des escapades ski ou des randonnées estivales. Les dépenses annuelles en énergie sont estimées entre 1180.0 € et 1630.0 €, basées sur les tarifs de l'année 2021, abonnements compris.

Située au cœur de Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison est disponible à la vente. Ce chalet brut est hors d'eau et hors d'air, offrant une surface de plancher d'environ 245 m². L'agencement intérieur doit être entièrement prévu sur les deux niveaux. Pour plus d'informations et des photos, veuillez me contacter. Vous recherchez l'achat d'une maison de luxe à Megève ? Découvrez cette propriété parmi nos maisons de luxe à vendre à Megève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. EXPERTIMO, le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

EXCLUSIVITE - QUAI PECHERIE. Découvrez cet appartement en vente à Lyon 1er, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, à quelques mètres des quais de Saône, offrant une vue imprenable sur Notre Dame de Fourvière et le fleuve. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douches. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Cet appartement bien entretenu conserve le charme de l'ancien, avec ses poutres, ses pierres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 2680€ à 3660€, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref 783 NCHSituée dans un village typique et prisé de la Drôme Provençale, à seulement 8 minutes de Grignan, cette maison à vendre à Salles-sous-Bois vous offre un cadre de vie exceptionnel. Rénovée avec soin, elle préserve le charme des vieilles pierres tout en apportant le confort moderne avec des matériaux de qualité tels que des parquets, du travertin et de la pierre.La maison dispose de grands volumes, incluant une vaste entrée et un espace de vie spacieux de 65 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, le tout ouvrant sur une belle terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre au rez-de-chaussée.Un grand garage pouvant accueillir deux voitures avec porte automatique et une vaste pièce de stockage complètent ce bien. Les fenêtres en aluminium neuves offrent des vues dégagées dans plusieurs directions.La propriété bénéficie d'une belle terrasse, d'un toit neuf, d'une excellente isolation, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare à la vente présente un prix attractif en raison d'un départ. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Salles-sous-Bois.

À Francheville, dans le Rhône, une maison à acheter vous attend. Située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette maison des années 50 dégage un charme incontestable. D'une surface d'environ 198 m², elle s'ouvre sur un séjour lumineux avec balcon offrant une vue sur le jardin, accompagné d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Le rez-de-jardin dispose d'un espace de vie supplémentaire comprenant une véranda donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un atelier et une cave. Vous serez également conquis par le joli jardin paysager avec piscine, le tout dans un cadre calme et verdoyant avec une vue sur le bois. Ce bien comprend également plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette vente maison Francheville, pleine de potentiel et à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À ACHETER LYON 6ÈME, secteur Tête d'Or. Situé au sein d'un hôtel particulier au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement en vente à Lyon 6ème offre une surface totale de 206 m². Accessible depuis le Boulevard des Belges par une entrée indépendante, l'appartement donne sur un magnifique jardin de près de 500 m². Un escalier menant à une terrasse surélevée surplombe cet espace verdoyant. Le hall d'entrée distribue le salon et la salle à manger, chacun ayant un accès à une terrasse donnant sur le parc de la Tête d'Or. Une cuisine salle à manger permet d'organiser les repas en toute sérénité. Cet appartement Lyon 6ème à vendre comprend également deux chambres avec une salle de bains et une troisième chambre avec sa salle de douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2 de 47 m², parfait pour accueillir vos proches, ainsi qu'une buanderie et deux grands garages pouvant accueillir trois voitures. L'emplacement privilégié de ce bien dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, permet de profiter de la proximité des commerces, des restaurants et des écoles. Ce bien est proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I inscrit au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1 200 €/an - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

Située dans la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or, Avenir Investissement vous propose cette maison familiale construite en 2020, de 126m² habitables qui séduit immédiatement par sa luminosité, son confort moderne et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie de près de 60m² intégrant une cuisine entièrement équipée et un bel espace dinatoire, le tout baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à un jardin de plus de 400m² et d'une grande terrasse aménagée pour profiter de moments conviviaux à l'ombre des pergolas bioclimatiques ou sous la douceur du soleil. La maison accueille à l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains commune. Un toilette indépendant est présent à chaque niveau. Une buanderie et un garage double complètent ce bien rare. Ses atouts : sa localisation dans le département du Rhône, son incroyable clarté, l'absence de vis-à-vis, ses prestations modernes intégrant une domotique complète, un DPE A. Véritable coup de cœur, cette villa familiale allie sérénité et modernité, tout en étant à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, en Rhône-Alpes, à seulement quelques minutes de Lyon ! Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr / RSAC 914 853 692 Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

À Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez un appartement d'exception de 279,29 m² au sein du prestigieux Hôtel du Parc, un bâtiment historique emblématique. À proximité immédiate du lac Léman et du centre-ville, cet appartement se distingue par ses beaux volumes, ses hauts plafonds et son ambiance élégante. En entrant, vous serez accueilli par de vastes espaces de réception : un lumineux séjour, une salle à manger et un bureau indépendant. La zone nuit comprend trois suites, chacune doté d'une salle de bain privative. La suite principale, quant à elle, offre un dressing et un hammam privé, idéal pour se détendre. La cuisine indépendante, conçue pour le quotidien et les réceptions, complète cet ensemble. De plus, une large terrasse d'environ 68 m² prolonge l'appartement, vous offrant une vue dégagée sur le parc et une vue partielle sur le lac Léman, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien rare comprend également deux caves, ainsi qu'une place de stationnement extérieure et une place couverte. Une merveilleuse opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe à Évian-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 12 145 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 448 € et 7 372 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elena MISHINA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920638806 THONON-LES-BAINS.

À Bluffy, au cœur de la Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre bénéficiant d'un environnement exceptionnel, entourée de verdure et dominant un joli terrain arboré et clos. Cette villa à acheter à Annecy dispose de 4 chambres, d'un bureau vitré offrant une vue dégagée et d'une salle de sport. Une vaste terrasse relie la maison à la piscine chauffée, tandis qu'une pergola bioclimatique vous permet de profiter d'un extérieur splendidement aménagé. Idéalement exposée, cette villa offre un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les monts environnants. Le bien comprend également un garage fermé et un carport double, et une parcelle détachable est disponible avec un CU obtenu. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 800 mètres des bords du lac d’Annecy, cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Sur un terrain plat, arboré et clos de 1 200 m², cette propriété de 140 m² offre : - Une belle pièce à vivre lumineuse d’environ 70 m² avec de grandes baies vitrées. - Une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal. - 3 chambres spacieuses à l’étage et d'une salle de bains. - Pompe à chaleur, climatisation et radiateurs neufs. À l’extérieur, un jardin paysager offrant une vue superbe sur les montagnes, une piscine et un garage avec abri pour 2 voitures. - Emplacement calme et privilégié à proximité immédiate des commodités : supermarché, restaurants, écoles et loisirs (bowling à 800 mètres). - Accès facile aux plages du lac, à seulement 1,2 km de la Plage Les Choseaux – Clos Bertet (15 minutes à pied). - Proximité d’Annecy, à 4 km de la Vieille Ville.

#Au pied du Mont d'Arbois# A quelques minutes du Mont d'Arbois et du centre de Megève, ce chalet s'inscrit dans un environnement résidentiel établi et recherché, apprécié pour son calme et son équilibre. Développé sur quatre niveaux, le chalet propose une surface de 208,59 m², offrant une base cohérente pour une rénovation maîtrisée. Les ouvertures existantes accompagnent la lumière naturelle et cadrent des vues dégagées sur le paysage environnant, donnant au lieu une relation directe et constante avec l'extérieur. Deux orientations de rénovation ont été étudiées. - La première envisage la création de deux duplex indépendants, chacun structuré autour d'espaces de vie ouverts et de chambres en suite, dans une logique résidentielle équilibrée. - La seconde propose un triplex principal aux volumes affirmés, complété par un appartement indépendant, permettant une lecture plus mixte du lieu, entre résidence et accueil. La parcelle de 873 m² offre également la possibilité de réaliser un second chalet d'environ 150 m². Ce nouveau volume pourrait être relié à l'existant par un parking souterrain, assurant une implantation discrète et une continuité fonctionnelle. Un permis de construire a déjà été obtenu, permettant d'envisager le projet dans un cadre opérationnel clair. L'ensemble constitue une base solide pour un projet de rénovation et de valorisation, porté par une étude de rentabilité et un scénario d'aménagement déjà définis. Les images présentées sont non contractuelles.

Réf. 1696SRÀ Divonne-les-Bains, en hyper-centre et à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, bus), cet appartement 2 pièces rénové en 2024 vous séduira. Avec une surface habitable de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2003, cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains est idéal pour un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une entrée avec armoires encastrées, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. De plus, il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément.N'attendez plus pour découvrir cet appartement Divonne-les-Bains à vendre !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€

Réf. 1812MR : À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly ? Découvrez cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 136 m², construite en 2013 et située dans une impasse paisible. Édifiée sur un terrain de 275 m², elle dispose d'une cuisine séparée, semi-équipée, d'un local buanderie, ainsi que d'un séjour/salle à manger avec cheminée qui donne sur un charmant jardin avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un débarras, quatre chambres avec placards, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Pour l'achat d'une maison à Saint-Genis-Pouilly, envisagez d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour encore plus d'espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À visiter rapidement ! Contact : +41 76 615 66 13 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33780988666 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2650€ - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse

Au cœur de la nature, cette maison d'exception de 280 m² habitables (610 m² au total) est située à SAINT PIERRE DE CHARTREUSE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain de près de 6000 m², vous pourrez profiter d'un cadre idyllique avec un ruisseau apaisant et une vasque naturelle, parfaite pour se baigner en toute intimité. L'entrée de la maison s'ouvre sur un remarquable séjour de 35 m², doté d'une cheminée majestueuse et d'un plafond à la française, prolongé par un grand balcon orienté à l'Est et au Sud. La maison comprend également une cuisine indépendante, une salle à manger et un garage de plain-pied. Le niveau inférieur, qui pourrait être indépendant, abrite deux chambres, un bureau-bibliothèque et une salle de bains atypique, ainsi que des espaces techniques. À l'étage, une immense mezzanine de 50 m² dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau, tandis qu'un espace sous les toits de 140 m² est aménageable. Malgré son charme incontestable, la maison nécessite des travaux de rénovation énergétique pour exprimer pleinement son potentiel. Le prix a été revu pour permettre aux futurs acheteurs de réaliser ce projet. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à SAINT PIERRE DE CHARTREUSE, à seulement 5 minutes à pied du village, tout en bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel. Taxe foncière : 4 732 euros. Classe énergie : G / Classe climat : G. Contact : Edwige de Préval (EI) - 06 87 61 23 35, Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 815 164 280.

Maison à vendre dans le centre de Saint-Martin-de-Belleville, un quartier recherché près des commerces et des pistes de ski, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue plaisante. Ce bien rare comprend : Au niveau 0 (accès côté Sud-Ouest) : un appartement avec une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et une buanderie, pour une surface privative de 30.52 m². Aux niveaux 1, 2 et 3 (accès côté Nord) : un appartement en triplex avec une entrée, une cuisine, un séjour équipé d'un poêle à bois, un WC et un placard, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. La surface privative loi BOUTIN de cette unité est de 69.26 m². La surface habitable totale est de 99.78 m², et la surface au sol est de 115.51 m². L'appartement du bas est actuellement destiné à la location saisonnière. Les deux unités peuvent être réunies pour créer une maison spacieuse. Ce bien est situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06.84.99.95.03 - concetti.lesourd.expertimo@orange.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence ADN Immo vous propose cette charmante maison mitoyenne de 85 m2 située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une construction récente, cette propriété comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée, d'un jardin clôturé, d'une piscine hors sol ainsi que d'un garage. Cette maison est idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, à proximité des TPG. DPE : B / A. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 550 et 790 euros. Le prix de vente de cette maison est de 499 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com.

À MEGEVE, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain à vendre au Massif de Rochebrune. Ce magnifique terrain quasi plat de 1056 m2 bénéficie d'un permis de construire validé et purgé de tout recours. Vous pourrez y réaliser un chalet spacieux de 487,52 m2 habitables, comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour triple, 5 chambres en suite, un salon détente avec cheminée, une salle de jeux, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un garage double. Une opportunité pour un achat de terrain à MEGEVE.

À Megève, en Haute-Savoie, cette magnifique maison en vente offre une rénovation en cours alliant l'esprit authentique savoyard à une modernité raffinée. Avec plus de 450 m² habitables, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les massifs. La propriété comprend une cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, 7 chambres en suite, dont une master occupant le dernier étage. Un ascenseur dessert tous les niveaux, et les équipements incluent une piscine, un SPA et un garage. C'est une Maison de luxe à acheter à Megève. Dossier disponible sur demande.