ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 6)

Ref 70533LC : Sur les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, découvrez cet appartement T4 de 117 m² alliant élégance, confort moderne et vue sur le lac. Terrasse de 33 m² avec vue imprenable sur le Léman. Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec accès à la terrasse, chaque chambre disposant de sa salle d’eau. Garage, place de parking extérieure et cave. Un bien rare, au calme absolu, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Évian-les-Bains. Laissez-vous séduire… une visite s’impose. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

Sur la commune de Pers Jussy, à quelques minutes en voiture du centre de Reignier et de la gare (CEVA), ce terrain de 1000m2 en zone Uc du PLU est idéal pour votre projet immobilier. Avec un CES de 0,3, ce terrain est libre de constructeur. Il est vendu avec un garage de plus de 60m2, parfait pour un espace de stockage ou un atelier. Entièrement clos, les viabilités sont à proximité immédiate. Profitez de cette vente de terrain à Reignier-Ésery, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

DEMEURES ET COLLECTIONS vous propose cet appartement T2 situé en plein centre du Val Claret, au ski au pied, dans une belle résidence à proximité de toutes les commodités. C'est une opportunité à considérer avec une rentabilité locative très intéressante. Cet appartement de luxe à acheter à Tignes est à découvrir rapidement. Visite virtuelle en direct possible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures Collections : Sébastien Gardy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 707 696 00025, Savoie, Rhône-Alpes.

6ème Sens Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente 'La Bonnardière', une propriété historique d'exception entièrement rénovée, située à quelques minutes du cœur de Chaponost, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette vaste demeure familiale, édifiée en partie au XVIIe siècle, a bénéficié de nombreuses aménagements et restaurations au fil du temps pour offrir un confort moderne et raffiné. Érigée sur une parcelle de 1370m2, la propriété comprend une maison principale de 310m2, ainsi qu'une petite maison attenante d'environ 120m2 à réaménager, ainsi que diverses annexes. Au rez-de-chaussée, la maison principale dispose d'un hall d'entrée ouvrant sur un majestueux escalier, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse donnant sur une charmante cour intérieure, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, une longue coursive vitrée dessert 5 grandes chambres (dont 2 dotées de salles d'eau), une salle de bains indépendante et une chambre supplémentaire au 2e étage. En annexe, vous trouverez une cave, un garage et une petite grange. La dépendance à réaménager s'étend sur 2 niveaux et comprend 5 pièces avec un accès indépendant, idéale pour un logement autonome ou des bureaux. La maison est dans un état remarquable ; les toitures, les huisseries et la façade ont été récemment refaites par des artisans reconnus par la Fondation du patrimoine. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un jardin paysager avec une récente piscine chauffée et sécurisée offrant une belle vue sur Lyon, ainsi qu'une cour intime avec terrasse couverte. La tour offre une vue panoramique à 360° sur Lyon, les Alpes et les monts du lyonnais. La propriété dispose également d'un puits. Le DPE, actuellement classé en E, peut facilement être amélioré en C grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. DPE E. Contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Meillonnas, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située au cœur de ce village charmant, cette belle maison en pierre d'environ 246 m² allie caractère et confort familial. Érigée sur un terrain clos et arboré de près de 1 700 m² avec piscine, elle offre un cadre paisible et se trouve à quelques minutes de Bourg-en-Bresse et des accès autoroutiers. La maison, conçue sur plusieurs demi-niveaux, se distingue par son architecture atypique. Le premier niveau comprend une petite cuisine, un grand salon bien orienté et une salle à manger spacieuse, idéale pour les moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, offrant un espace nuit modulable. En rez-de-jardin, une véranda prolonge l'espace de vie, accompagnée d'une buanderie, d'une cave et d'une charmante pièce d'été. À l'extérieur, le jardin clos assure l'intimité et met en valeur une belle fontaine en pierre créant une ambiance bucolique. La piscine et son pool house vous permettront de profiter pleinement des journées estivales. Des grands ateliers et garages, parfaits pour un artisan, ajoutent un potentiel d'aménagement rare. Bien que des travaux énergétiques et de rafraîchissement soient nécessaires, cette propriété ne demande qu'à révéler son charme et son authenticité aux futurs propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Meillonnas.

Découvrez cet appartement à vendre à Courchevel, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex de 127,9 m² est idéalement situé dans la résidence Alpamayor, à seulement 150 mètres des pistes et à proximité directe des commerces. Cet appartement est le pied à terre parfait pour des vacances en famille ou entre amis. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un salon confortable doté d'une cheminée, une salle à manger donnant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés et un coin montagne. En complément, deux parkings et deux casiers à skis sont inclus.

EXCLUSIVITE, Lyon 3ème, rue Louis Jasseron, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement familial de 110 m2 (duplex), situé au 3ème et 4ème étage (dernier étage). Vous serez charmés par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (47 m2) donnant sur un balcon, sa décoration raffinée, son aménagement idéal (espace de vie et espace nuit sur 2 niveaux différents) et sa chambre parentale de 21,5 m2. Ce bien se distingue par sa belle luminosité (orientation Ouest) et l'absence de vis-à-vis. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le séjour et les chambres sont climatisés. Sa localisation à proximité de la Gare Part-Dieu est également un atout majeur de cet appartement de luxe à acheter à Lyon. Garage en sous-sol de très grande taille (37,5 m2) et cave. Cette propriété mérite d'être visitée rapidement ! Coup de cœur de l'agence Sandra Viricel Immobilier pour ce printemps 2026 ! Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) 06.85.15.05.30

À quelques minutes du centre de Quincieux, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de caractère du fin XIXe siècle s'étend sur environ 423 m2 habitables au cœur d'un parc paysager de 5 000 m2 agrémenté d'arbres centenaires. Le parc dispose d'une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées. La bâtisse principale offre de beaux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour où se trouve un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine et une salle de jeux avec bar, créant ainsi un espace dédié à la détente. La propriété inclut également une seconde partie à rénover, qui se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un vaste séjour et d'une buanderie. À l'origine, la maison était organisée en deux habitations distinctes, ce qui offre aujourd'hui un potentiel d'évolution intéressant. En sous-sol, 75 m2 de caves voûtées viennent compléter l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits de la propriété, complétée par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. Cette propriété de caractère, qui offre charme, volumes et potentiel, est située à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Pour toute personne intéressée par l'achat ou la vente d'une propriété à Quincieux, sachez que des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES ANNECY – PRINGY – VUE LAC – VILLA EXCEPTIONNELLE AVEC PISCINE – MAISON FAMILIALE AVEC VUE SUR LE LAC ET LES MONTAGNESIdéalement située sur l'axe Annecy-Genève, dans un cadre préservé et résidentiel, cette villa au design élégant offre un cadre de vie rare, orienté plein sud et sublimé par une vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée. La cuisine équipée s'ouvre sur une grande véranda et une terrasse abritée, parfaite pour les repas d'été. L'espace de vie s'étend vers l'extérieur avec une terrasse de 120 m².Une chambre, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, une magnifique suite parentale avec balcon privatif et salle de bain (baignoire, douche) offre un espace nuit confortable et raffiné, accompagnée d'une grande chambre avec balcon et salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre.En rez-de-jardin, un atelier peut être transformé en studio indépendant avec accès dédié. Le sous-sol comprend des prestations supplémentaires telles qu'un espace de rangement, une buanderie, une cave à vin, une cave traditionnelle et un local technique.À l'extérieur, le terrain paysagé s'articule autour d'une piscine. Les espaces extérieurs — terrasses, balcons, zones de détente — permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue sur le lac.À seulement 15 minutes d'Annecy et 25 minutes de Genève, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant proximité des axes, sérénité et panorama exceptionnel. Les écoles, commerces et commodités sont facilement accessibles.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs du quartier résidentiel privilégié, cette demeure se distingue par un emplacement unique offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Sur environ un hectare de terrain entièrement constructible, deux bâtiments, accompagnés de leurs garages, s'organisent harmonieusement autour d'un parc paysager soigneusement conçu par un architecte. Vous y trouverez des allées bordées de buis, des pièces d'eau, des gloriettes, ainsi qu'un jardin japonais reposant. La principale habitation, répartie sur quatre niveaux, propose des espaces raffinés et généreux : un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux ouvert sur le paysage, une salle à manger idéale pour les repas en famille, et une cuisine parfaitement équipée. Le niveau jardin offre une zone indépendante avec des chambres et des espaces de vie pour des moments de convivialité en toute intimité. Le pool house, véritable havre de paix, s'étend sur 200 mètres carrés et comprend une piscine couverte, un hammam, un jacuzzi, et une salle de sport. Ce lieu de détente se prolonge par une terrasse donnant sur le jardin japonais. Proche de Genève, des stations de ski, et des écoles internationales, cette propriété constitue un choix de vie réfléchi à Divonne-les-Bains.

À découvrir sur la commune prisée de Saint-Jorioz, maison à vendre de 127 m² (115,85 m² carrez) sur un terrain d'environ 1110 m², située dans un secteur calme bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition Sud-Est. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de 28,10 m² avec cheminée et accès à une véranda climatisée de 15,19 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10,30 m². Au premier niveau, vous trouverez une chambre de 14,50 m² avec salle de bain. Au second niveau, une chambre de 16,55 m² (22,95 m² au sol) et une chambre de 12,05 m² (14,6 m²) avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Une quatrième chambre est envisageable. En annexe, un garage de 22,65 m², un carport et une cave de 13,85 m², ainsi que des combles aménageables. Le chauffage est assuré par un système bois et des radiateurs électriques. Cette maison est proche du lac, des commerces et des écoles. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel. Copropriété de 2 lots. DPE D - 115,85 m² loi Carrez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros.

BARNES ANNECY EXCLUSIVITÉ - RIVE OUEST - VILLADécouvrez cette villa située sur la Rive Ouest du lac à Saint-Jorioz, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Discrètement implantée près du centre-ville, cette maison bénéficie d'un magnifique jardin plat.Bien entretenue et décorée avec soin, elle se distingue par ses espaces spacieux et lumineux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux rangements, une buanderie, un toilette invité, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, et un garage. A l'étage, la villa dispose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un dressing.Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Annecy, cette propriété pourrait être l'opportunité parfaite. Plus d’informations sur demande.

EXCLUSIVITÉ BARNESMaison de 121 m² à vendre à Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à proximité immédiate du lac, cette propriété offre une belle vue sur celui-ci.Implantée sur un terrain de 670 m², elle se compose de trois chambres et dispose de deux garages, avec 80 mètres carrés de surface annexes.Profitez d’un cadre calme et privilégié, avec un accès au lac à seulement 300 mètres.Le spacieux séjour de 50 m², exposé sud-ouest, bénéficie d’une agréable vue sur le lac.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À Chamonix Mont-Blanc, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre sur un terrain plat de 1303 m² offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ce chalet comprend un porche d'entrée avec vestiaire et w.-c. indépendant, un séjour salon équipé d'un bureau et d'une cheminée foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, donnant sur une terrasse exposée sud et un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec salle d'eau douche, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau douche, des w.-c. indépendants, deux chambres en partie en soupente, une salle de bains et des w.-c. sur le palier. Les combles sont également en soupente. Le sous-sol se compose d'un atelier, d'une buanderie, d'un local technique, d'une cave en terre battue et d'un dégagement en bas de l'escalier. Cet ensemble a été bien entretenu. Vente de la nue propriété uniquement. (3,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE dans l'hypercentre de CHAMBERY, secteur historique, un superbe Appartement à vendre de 228 m² dans un bel immeuble avec cachet et ascenseur. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un beau salon, d'un salon TV, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée haut de gamme, de 3 belles chambres, d'un bureau, ainsi que de 2 salles de bains et WC. Situé dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, cet Appartement est idéal pour un achat dans le secteur. Copropriété de 60 lots, dont 17 lots d'habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

À vendre – Superbe maison T6 de 200 m² sur terrain de 1 611 m² à Contamine-sur-Arve Nichée dans un quartier calme et résidentiel à Contamine-sur-Arve, cette belle maison T6 de 200,36 m² offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un extérieur généreux. Implantée sur une parcelle arborée de 1 611 m², elle séduit par la qualité de ses espaces et son exposition plein sud. Dès l'entrée, une loggia accueillante mène à la pièce de vie principale comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Cet espace de vie se prolonge par une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort de plain-pied très appréciable. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une seconde suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un grand espace ouvert, actuellement aménagé en bureau, complète ce niveau et peut facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Le coin nuit dispose également de WC séparés. En annexes, un sous-sol vient compléter le bien, faisant office de cave et offrant un vaste espace de rangement. À l'extérieur, une cour goudronnée avec portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, en complément d'un garage fermé.
Le jardin, soigneusement entretenu et très verdoyant, accueille une grande piscine idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un petit chalet offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété allie confort, volumes et qualité de vie dans un cadre paisible, tout en offrant une excellente accessibilité. L'accès rapide aux autoroutes A40 (Genève / Chamonix) et A410 vers Annecy facilite les déplacements quotidiens. L'école Les Petits Kids se trouve à seulement 400 mètres à pied, et le Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL) est accessible en moins de 1,5 km en voiture. Un emplacement idéal pour les familles, les frontaliers ou toute personne recherchant un cadre de vie à la fois pratique, serein et offrant des connexions rapides vers les principaux axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.934216

CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T3 82,05 M² – JARDIN PRIVATIF – VUE MONT-BLANC – DEMEURE HISTORIQUE CLASSÉE – STATIONNEMENT PRIVATIF – BIEN RARE – DERNIERS LOTS DISPONIBLES Vivre à La Grande Savoyarde, ce n'est pas simplement acheter un appartement. C'est s'approprier un lieu chargé d'histoire, une adresse emblématique de Chamonix où le charme des années 1920 rencontre un cadre de vie exceptionnel. Une propriété confidentielle, nichée dans un parc arboré, à quelques pas seulement du centre tout en offrant calme et sérénité. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité l'un des derniers appartements disponibles dans cette villa d'exception. Construite entre 1925 et 1926, La Grande Savoyarde incarne l'élégance d'une époque et a marqué l'histoire de la vallée, notamment à travers le développement des grandes infrastructures alpines comme le téléphérique de l'Aiguille du Midi. Aujourd'hui entièrement réhabilitée, cette demeure historique ne propose plus que quelques lots à la vente. Une opportunité rare pour acquérir un bien patrimonial dans un marché extrêmement tendu. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres spacieuses - Deux salles d'eau avec WC - Jardin privatif d'environ 80 m², véritable prolongement extérieur - Accès au parc arboré de la copropriété - Place de stationnement extérieure privative incluse - Garage en supplément CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique individuel - Double vitrage - Isolation performante - Copropriété de standing entièrement rénovée - Fibre optique - Prestations de qualité CÔTÉ PRATIQUE : - Hyper centre de Chamonix accessible à pied en moins de 5 minutes - Gare de Chamonix à environ 700 m - Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km - Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité immédiate - Commerces, restaurants, écoles et services à quelques pas - Genève à 1h15 - Annecy à 1h20 UN DERNIER BIJOU AU SEIN D'UNE ADRESSE ICONIQUE DE CHAMONIX. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T4 90,88 M² – VUE MONT-BLANC – DEMEURE HISTORIQUE CLASSÉE – VOLUMES D'EXCEPTION – STATIONNEMENT PRIVATIF – BIEN RARE – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Un lieu chargé d'histoire, une adresse emblématique, une opportunité unique. Au cœur de Chamonix, La Grande Savoyarde incarne l'élégance intemporelle des années 1920. Derrière ses façades singulières et son architecture anglo-normande se cache un cadre de vie rare, entre prestige, tranquillité et vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité l'un des derniers appartements disponibles dans cette villa iconique. Construite entre 1925 et 1926, cette demeure historique a traversé les époques en conservant son caractère unique, étroitement lié à l'histoire du développement de Chamonix et de ses infrastructures majeures . Aujourd'hui entièrement réhabilitée, La Grande Savoyarde offre une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un environnement aussi recherché que confidentiel. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée - Séjour spacieux et lumineux avec de beaux volumes - Cuisine ouverte entièrement équipée - Trois chambres confortables - Une salle de bains avec WC - Une salle d'eau avec WC - WC séparés - Accès au parc arboré de la propriété - Place de stationnement extérieure privative incluse - Garage en supplément CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique individuel - Double vitrage - Isolation performante - Copropriété de standing entièrement rénovée - Fibre optique - Prestations de qualité CÔTÉ PRATIQUE : - Hyper centre de Chamonix accessible à pied en moins de 5 minutes - Gare de Chamonix à environ 700 m - Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km - Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité immédiate - Commerces, restaurants, écoles et services à quelques pas - Genève à 1h15 - Annecy à 1h20 UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE AU SEIN D'UNE DEMEURE ICONIQUE – UNE OPPORTUNITÉ RARE À CHAMONIX. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T4 80,43 M² – JARDIN PRIVATIF – VUE MONT-BLANC – DEMEURE HISTORIQUE CLASSÉE – PRODUIT ULTRA RARE – DERNIERS LOTS DISPONIBLES Et si vous deveniez propriétaire d'un morceau d'histoire au cœur de Chamonix ? Derrière cette adresse confidentielle se cache La Grande Savoyarde, une villa iconique des années 1920, témoin du prestige et de l'élégance de la vallée. Un lieu chargé d'âme, où chaque façade raconte une époque, où l'architecture anglo-normande rencontre l'art de vivre alpin. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité l'un des derniers appartements disponibles au sein de cette demeure d'exception. Édifiée entre 1925 et 1926 par une famille influente de l'époque, puis liée au développement du téléphérique de l'Aiguille du Midi, La Grande Savoyarde fait aujourd'hui partie des propriétés historiques emblématiques de Chamonix . Aujourd'hui entièrement réhabilitée, la villa ne compte plus que quelques appartements disponibles. Une opportunité extrêmement rare sur le marché. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Superbe pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte équipée - Trois chambres confortables - Une salle de bains avec WC - Une salle d'eau avec WC - WC séparés - Jardin privatif d'environ 80 m², véritable extension de vie - Accès au parc arboré de plus de 2 600 m² - Garage en supplément CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique individuel - Double vitrage - Isolation performante - Copropriété de standing entièrement rénovée - Fibre optique - Matériaux et prestations de qualité CÔTÉ PRATIQUE : - Hyper centre de Chamonix accessible à pied en moins de 5 minutes - Gare à 700 m - Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km - Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité immédiate - Commerces, restaurants, écoles et services au pied de la résidence - Genève à 1h15 - Annecy à 1h20 UN BIEN UNIQUE POUR UNE CLIENTÈLE À LA RECHERCHE D'EXCEPTION ET DE PATRIMOINE. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chalet d'architecte Bernard Taillefer – Bourg-Saint-Maurice centreSitué au cœur de Bourg-Saint-Maurice, à proximité immédiate du centre-ville et du funiculaire des Arcs, ce chalet exceptionnel, signé par Bernard Taillefer, emblématique de l'architecture alpine, est un bien rare à découvrir. Construit en 1992, ce chalet en mélèze et pierres incarne le style distinctif de Taillefer : des lignes épurées, des volumes chaleureux, de larges ouvertures permettant un accès à la lumière naturelle, ainsi qu'une parfaite intégration au cadre alpin. D'une surface au sol de 169m², dont 120 m² habitables (loi Carrez), ce chalet comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse en granit et un jardin sans vis-à-vis - 3 chambres avec mezzanines et espaces lecture/bureau - 2 salles de bain, 3 WC - Un garage, un carport, une cave, une salle de sport, et un ski-room/chambre d'amis - Un terrain de 760 m², très ensoleillé, offrant une vue dégagée sur les montagnes Ce bien se situe dans un quartier calme, facilement accessible. La toiture refaite en ardoises avec double isolation, la dalle chauffante électrique, le poêle à bois, la cuisinière à pellets, et les volets motorisés garantissent un confort moderne au sein de cette architecture emblématique.Ce chalet, portant la signature d'un grand nom de l'architecture savoyarde, représente une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe à Bourg-Saint-Maurice, au cœur de la Savoie dans la région Rhône-Alpes.Les points forts :- Signature Bernard Taillefer et héritage architectural des Arcs - Vue panoramique et grande luminosité - Sous-sol complet avec salle de sport et ski-room Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce chalet remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Demeures Collections : Yann COIC, agent commercial (entreprise individuelle).

À quelques minutes du centre de Megève, en Haute-Savoie, cet élégant demi-chalet de type 4 pièces en copropriété, construit en 2025, s'étend sur une surface habitable d'environ 90 m², complétée par 21 m² d'espace utile (garage et chaufferie), soit au total 116 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une chambre avec salle de douche privative, un WC séparé, un garage et une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² avec balcons de chaque côté. Sous combles, deux chambres, chacune avec salle de douche/WC privatifs et balcon, vous attendent. Ce chalet, offrant une ambiance montagnarde harmonieuse entre modernité et élégance, dispose également d'une vue exceptionnelle sur Rochebrune et le Mont-Blanc. Un parking extérieur privatif est inclus. Les frais d'acte sont réduits et la possibilité de récupérer la TVA est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 680€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Si vous recherchez un chalet de luxe à acheter à Megève ou une vente de chalet de luxe à Megève, cet bien pourrait vous intéresser.

Découvrez cette villa contemporaine neuve située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Alpes et la Basilique de Fourvière, cette maison de luxe à vendre s'impose comme un véritable havre de paix. Établie dans une allée privée et sécurisée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-village, de ses commerces et des transports scolaires. D'une superficie d'environ 200 m², cette villa lumineuse allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie aux volumes généreux, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée dotée d'un îlot central. Une cheminée d'angle dans le salon apporte une touche décorative, et cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle.La maison dispose de deux entrées : l'une près du garage double pour un accès pratique, et l'autre menant à la terrasse et à l'espace de vie par quelques marches. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, avec l'une bénéficiant d'une terrasse privée.À l'extérieur, vous trouverez une piscine contemporaine, accessible depuis la terrasse, conçue avec un volet immergé pour allier esthétisme et sécurité, ainsi qu'un local piscine indépendant. Les prestations de haut standing complètent ce bien, incluant un garage double, un système domotique complet, une climatisation réversible, une alarme et un portail électrique. Une partie du jardin est encore à aménager selon vos souhaits (dossier sur demande).Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et profitez de votre premier été dans les Monts d'Or. Vidéo de présentation disponible sur demande après étude du dossier de financement. DPE : Classe A – 65 kWh/m²/an GES : Classe A - 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 960 – 1 360 euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 1846PGSituée à Échenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte d'une surface d'environ 300 m2 (SH 262m2) est implantée sur un magnifique terrain de 4000 m2, constructible et potentiellement détachable. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou un projet patrimonial. La maison se compose d'une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, exposé sud/sud-ouest, incluant des salons, une salle à manger et une cuisine. Cet espace donne accès à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de la nature environnante. Une lingerie et un cellier complètent cet espace convivial.L'espace nuit se divise en deux zones distinctes :- Deux grandes chambres avec rangements, salle de bains et WC indépendant.- Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains.À l'étage, deux mezzanines sont disponibles pour accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Les combles et une salle d'eau restent à aménager selon vos envies.Ce bien rare comprend également un garage fermé, un abri pour voiture, un sous-sol complet et un potentiel d'agrandissement important.Une véritable opportunité pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Échenevex. À découvrir rapidement!

ARGONAY Appartement neuf T2 au dernier étage avec vue panoramique sur les montagnes Perchée sur les hauteurs d’Argonay, en Haute-Savoie, la résidence contemporaine Villas Belvédères bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 10 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève. Ce programme neuf propose un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces et services. Ce T2 de 45 m², situé au dernier étage, se distingue par son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur les massifs environnants. De grandes baies vitrées apportent lumière et ouverture sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre verdoyant. Agencement : * Séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte * Chambre de 12 m² * Salle de bains moderne * WC séparé * Terrasse exposée au soleil * Garage fermé et place de parking Points forts de la résidence Villas Belvédères : * Architecture contemporaine avec structure bois et grandes ouvertures * Accessibilité PMR et environnement sécurisé * Finitions soignées et espaces verts agréables * Proximité immédiate des commerces et services Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Prix : 440 000 (hors frais de notaire et frais annexes) Pour obtenir la brochure complète, les plans détaillés ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’équipe Eden Home.

Eden Home vous propose une opportunité unique de réaliser une villa contemporaine sur la commune de Lathuile. Entièrement pensée sur-mesure, cette maison associe des matériaux de qualité, des équipements modernes et une architecture élégante pour offrir un cadre de vie à la fois harmonieux et raffiné. Implantée sur une belle parcelle de 1 029 m² en légère pente, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac d’Annecy. Le terrain offre un équilibre idéal entre tranquillité, vues dégagées et accès rapide aux commerces et services. Le projet : Cette villa de 145 m², lumineuse et modulable, s’adapte à vos besoins et à votre mode de vie. Sa conception en brique associée à une ossature bois permet de créer de beaux volumes tout en assurant une intégration naturelle dans son environnement. Le projet est entièrement personnalisable selon vos envies. Aménagement proposé : Rez-de-jardin 73 m² : * Grande pièce de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon * Cellier / buanderie * Hall d’entrée * WC indépendant Étage 70 m² : * Suite parentale avec dressing et salle de bains privative * Deux chambres * Une chambre d’amis * Une salle de bains familiale * WC séparé Stationnement : * Garage simple Le prix comprend l’ensemble des études, les travaux de terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties prévues dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Budget indicatif : * Terrain : 267 728 * Construction (CCMI) : 469 236 TTC * Taxes et options : 85 111 * Frais de notaire et frais annexes : non inclus Ce projet est développé en partenariat avec notre partenaire foncier local. Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, l’équipe Eden Home reste à votre entière disposition.