ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 31)

Située dans un hameau tranquille entre Saint-Gervais et les Contamines-Montjoie, cette ancienne ferme savoyarde a été soigneusement rénovée avec une attention particulière aux détails. Établie à plus de 1 100 mètres d'altitude dans un secteur recherché pour son calme et ses vues imprenables, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. Entourée par la nature, elle offre un cadre paisible pour ceux qui apprécient l'authenticité et le confort. D'une superficie totale de 260 m², elle propose de spacieux espaces de vie avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, ainsi qu'un jardin plat de 600 m². La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur l'extérieur et incite à la contemplation. Cette propriété, rare sur le marché, peut séduire les acheteurs à la recherche d'un Chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais les Bains, tout en offrant un grand potentiel locatif. Ce bien se trouve dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Magnifique appartement 3 pièces de 84 m², situé au 5ème étage d'une résidence neuve bénéficiant d'une adresse d'exception, à 200 m de la Préfecture. Traversant, il profite d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 2,58 m) soulignant une chaleureuse sensation de volume renforcée par un parquet chêne massif. Le séjour se pare d’une large baie vitrée coulissante d’un côté et d’une grande porte-fenêtre de l’autre. Il se prolonge d’une terrasse accessible également depuis la cuisine dont la profondeur de 2,70 m permet d’aménager aisément un espace extérieur confortable. Une grande suite avec espace dressing et une chambre avec placard intégré. Salle de bains dotée d'une baignoire, d'une armoire encastrée et d'une double-vasques sur meuble en bois massif. L'ensemble de la robinetterie est encastrée. Plancher chauffant et rafraichissant. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces et services, gare Part Dieu à 6 min à vélo.

MEGEVE - ROCHEBRUNESitué dans un quartier paisible et champêtre de Megève, cet appartement à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 64,38 m² (Loi Carrez), en rez-de-jardin avec une terrasse de 29,00 m², a été entièrement rénové avec des prestations de haut standing. Il bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année grâce à son orientation Sud-Sud/Ouest.L'appartement offre une vue dégagée à 180° sur le massif de Rochebrune, le Mont Charvin et les Monts du Villards. Un arrêt de ski-bus, situé au pied de la résidence, permet un accès facilité au domaine skiable (Départ du téléphérique de Rochebrune) ainsi qu'au centre du village.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une chambre avec salle de bains, d'une chambre avec salle de douche, et d'un spacieux séjour-salon-salle à manger avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse et le jardin.Cet appartement à acheter à Megève est vendu avec un box-garage, deux caves et deux casiers à skis.Les charges mensuelles de 280 € incluent : l'assurance bâtiment, les honoraires du syndic, l'entretien de l'immeuble (espaces verts, déneigement, etc.), ainsi que les consommations d'eau chaude et froide et le hors-gel.Pour un projet d'achat appartement à Megève, cette opportunité est à ne pas manquer.

À seulement 5 minutes de Nivolas-Vermelle et 15 minutes de Bourgoin-Jallieu ou La Tour-du-Pin, découvrez cette agréable maison à vendre à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied se situe dans un hameau calme et recherché. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, le tout avec une vue dégagée. Vous bénéficierez d'un confort moderne avec des équipements tels que le chauffage au sol réversible, la climatisation, les volets motorisés, le double vitrage et un adoucisseur d’eau. À l'extérieur, profitez d'un cadre idéal avec une piscine, un terrain de pétanque et un jardin paisible. L'accès rapide à l’A43 (Lyon/Grenoble) fait de cette maison un choix alliant tranquillité, confort et praticité. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD, Agent Commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du magnifique Château de Chevry, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez un duplex d'exception en vente. Ce bien, entièrement rénové en 2022, offre 160 m² d'espace de vie, alliant parfaitement le charme d'antan et l'élégance moderne. Le parquet en pointe de Hongrie et les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse. Ce duplex se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une salle à manger et d'un salon autour d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Il dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain. Chacun de ces espaces reflète des finitions de qualité dans une copropriété exclusive. À l'extérieur, une piscine chauffée complète ce cadre enchanteur, offrant des moments de détente. C'est une opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Chevry.

EXCLUSIVITÉ – PLACE ANTONIN PONCET. Idéalement situé au cœur d’un bel immeuble ancien dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement familial attire par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, il dégage un sentiment d’élégance qui le positionne comme un bien d’exception.S'étendant sur 244,93 m² répartis sur deux niveaux, il a été rénové avec soin, alliant le style loft aux pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond et modernité.Il offre environ 75 m² d'espaces de vie chaleureux ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale de près de 40 m², garantissant un confort idéal pour toute la famille. Une cinquième pièce, au-dessus du salon, peut facilement être convertie en chambre supplémentaire.L'appartement se trouve dans un environnement très calme et offre une réelle indépendance. Ce lieu confidentiel a été conçu pour vivre en toute intimité, dans une atmosphère cocooning tout en étant au centre de Lyon 2ème.De nombreux rangements et une buanderie complètent le confort de ce bien. Une place de parking en location est également disponible.Un bien singulier aux volumes optimisés, à découvrir sans hésiter !Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I – RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen des charges courantes 1,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en fonction des prix de l'année 2021 : 1360€ ~ 1940€.

iad France - Jérémy Guigaz vous propose :Maison en vente à La Ravoire, Savoie, région Rhône-Alpes. Ce plain-pied de 138m² (189m² utile) est situé sur un terrain d'environ 1200m².L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse de 51m² comprenant un salon, une cuisine équipée et un espace repas. La zone nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une buanderie avec de grands placards offre un accès à un double garage de plus de 50m², équipé d'une mezzanine. Chaque espace de la maison a été conçu pour garantir confort et fonctionnalité.La maison dispose d'une terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur, et bénéficie d'expositions (est, sud, ouest) qui permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Côté équipements, vous trouverez plusieurs systèmes de chauffage, incluant un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible programmable à distance, des radiateurs et un poêle à bois. Les technologies modernes sont présentes : fibre optique, alarme, portail motorisé, visiophone, etc.Sur le plan écologique, cette maison est dotée d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000L, utile pour l'arrosage du jardin et le fonctionnement des WC, avec la possibilité d’étendre cette installation à d'autres usages.N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à La Ravoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Guigaz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un cadre paisible et recherché, à proximité de Sainte-Foy-lès-Lyon, ce superbe appartement de 157 m², situé au 4e et dernier étage, vous offre une vue imprenable sur Lyon grâce à sa grande terrasse de 63 m². Parfaitement entretenu, cet Appartement de luxe Sainte-Foy-lès-Lyon à vendre se distingue par ses généreux espaces, une organisation idéale pour les familles et une ambiance agréable. Il comprend un vaste séjour lumineux de plus de 43 m², une cuisine indépendante spacieuse de plus de 18 m², quatre belles chambres, deux salles de bains et des WC séparés, accompagnés de nombreux rangements. L'agencement a été soigneusement conçu avec des espaces nuits séparés pour plus d'intimité, facilitant la vie pour les parents et les enfants. De plus, cet appartement est équipé d'une climatisation intégrale pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une terrasse grâce à de grands stores et d'un entretien suivi avec des toiles récemment remplacées. Situé sans vis-à-vis direct, vous bénéficierez d'un calme absolu tout en étant à une minute à pied des commerces essentiels tels qu'un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, et avec des accès aisés vers le centre de Sainte-Foy. Les dépenses réelles de gaz et d'électricité sont inférieures à 1200 euros par an. En complément, ce bien rare propose un double garage avec porte motorisée, une place de stationnement privative et une cave, le tout compris dans le prix. Un appartement d'exception dans le Rhône, offrant de vastes volumes, une vue spectaculaire et un cadre de vie de qualité.

En exclusivité, dans un environnement d'une rare quiétude, cette propriété pieds dans l’eau offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort discret et nature préservée. Située à Messery, Haute-Savoie, sur une parcelle close de 5'000 m2, cette maison bénéficie d’un accès direct au lac, d’un ponton et d’un ascenseur à bateau, des privilèges très convoités sur le rivage. Avec un potentiel habitable de près de 700 m2, la demeure propose de généreux volumes à réinventer selon vos projets. De nombreuses chambres et salles de bains garantissent un confort optimal pour la vie de famille comme pour la réception.Une piscine extérieure s'intègre harmonieusement dans le parc, invitant à la détente en toute intimité. De plus, un mazot indépendant, pouvant être transformé en guest house ou maison de gardien, ajoute un atout charme à cette propriété unique.Cette maison à vendre à Messery est une rareté pensée pour les amoureux du lac et de la discrétion, offrant une opportunité singulière pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie authentique dans un environnement lacustre exceptionnel. À découvrir en toute confidentialité.

iad France - Caroline Cousina vous propose : *** EN EXCLUSIVITE *** MAISON CONTEMPORAINE – 170 M² hab – 4 CHAMBRES dont SUITE PARENTALE – JARDIN PAYSAGER avec PISCINE – CALME ABSOLU – VUE DÉGAGÉE – DPE ACette maison contemporaine, située à Chazay-d'Azergues dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, se trouve dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Construite en 2019, elle offre 170 m² habitables sur une parcelle paysagée de près de 1 500 m².Conçue pour allier confort et luminosité, cette maison saura vous séduire par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et ses extérieurs soigneusement aménagés. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et en profiter !Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand espace de vie de 60 m² baigné de lumière, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout pensé pour la convivialité. Les grandes baies vitrées créent une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur permettant de profiter pleinement des espaces. Imaginez des moments de partage autour d'un apéritif entre amis à la cuisine, au salon près du poêle à bois ou à l'extérieur sur la terrasse bien exposée au bord de la piscine.À ce niveau, la maison propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit intime et fonctionnel. Un cellier/buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 40 m² complètent cet espace.À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres de 13 à 14 m² avec placards intégrés, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire, et un WC, assurant confort et praticité au quotidien.À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous attend, véritable écrin de verdure, comprenant : • une piscine au sel de 3,5 x 8 m avec volet sécurisé immergé • une grande terrasse carrelée avec 2 stores bannes • une pergola bioclimatique • un espace en gazon parfaitement plat • une zone de stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage Côté pratique : la maison bénéficie d'équipements récents et de finitions de qualité : • Poêle à bois • Pompe à chaleur avec sol chauffant au rez-de-chaussée • Radiateurs réversibles à l'étage • Brise-soleil orientables • Alarme • Cuve de récupération des eaux pluviales de 10 000 L Côté localisation : cette maison est idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles maternelle et élémentaire ainsi que du collège, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied. Arrêt de bus à seulement 3 minutes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

NOUVELLE RESIDENCE de seulement 15 appartements SITUATION EXCEPTIONNELLE AU CENTRE DES SAISIES. à vivre ou à louer c'est vous qui choisissez ! Votre appartement 3 pièces avec 2 chambres (4-6 personnes) 1 chambre avec salle de douche. Surface : 59.70m² + balcon plein sud. 2ème étage/3. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec parkings couverts, garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 700 000 EUR FAI incluant 1 emplacement de parking couvert, 1 cave, 1 casier à ski. lot A202 (autres 2 pièces coin montagne ou cabine de disponible) Frais de notaire réduits, 3% max. Mandat exclusif : 197 Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 mandat exclusif 164

NOUVELLE RESIDENCE de 15 appartements haut de gamme. SITUATION EXCEPTIONNELLE AU CENTRE DES SAISIES. à vivre ou à louer c'est vous qui choisissez ! Dernier étage Votre appartement 4 pièces avec 3 chambres ( appartement pour 6-8 personnes) Surface : 73.2m² + balcon TERRASSE de 25m² plein sud. 3ème étage/3, vue superbe. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec parkings couverts, garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol par chaudière collective bois. Prix de vente : 978 000 EUR FAI incluant 1 garage et 1 emplacement de parking couvert, 1 cave, 1 casier à ski. lot A301 Frais de notaire réduits, 3% max. Mandat exclusif n°197 Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344

À SALLANCHES, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce Chalet exceptionnel à vendre. Située entre Cordon et Combloux, cette propriété offre un potentiel remarquable tant pour un usage résidentiel que pour des activités hôtelières et événementielles. Ancien chalet hôtel récemment rénové, elle s'étend sur 810 m² habitables pour un total de 1 756 m², sur une parcelle dominante de près de 3 000 m².Le domaine a été conçu pour accueillir des événements prestigieux, grâce à ses espaces de réception modulables et ses volumes généreux. Que ce soit pour des séminaires d'entreprise, des mariages privés ou des célébrations, ce Chalet offre un cadre idéal avec un panorama spectaculaire sur les sommets environnants.Faisant preuve d'une flexibilité d'usage incroyable, cette propriété peut conserver sa fonction d'hôtel ou être transformée en résidence privée majestueuse. Elle dispose de 14 chambres et suites spacieuses, avec des salons confortables et une salle à manger raffinée.Le bien-être est au cœur de ce Chalet, offrant un espace dédié avec un spa, sauna, hammam, jacuzzi, et une piscine panoramique. Un parking souterrain sécurisé et un ski-room professionnel viennent compléter cette offre de qualité.Cet investissement patrimonial est une occasion rare, avec des possibilités de valorisation exceptionnelles. Pour en savoir plus et planifier une visite, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Exclusivité - VEIGY-FONCENEX - Domaine historique du Général Chastel – Une demeure d'exception. Cette propriété de caractère, à quelques minutes de Genève, est un lieu chargé d'histoire. Bienvenue dans l’ancienne maison du Général Aimé Pierre Chastel, située dans un environnement calme, près de la frontière suisse et des rives du Lac Léman. Ce bien immobilier incarne l'élégance intemporelle des grandes maisons de famille. Ici, chaque pierre a été soigneusement choisie pour offrir une expérience de vie unique, alliant réception prestigieuse et intimité familiale. La Maison de Maître : Volumes généreux (~265 m²). La bâtisse déploie ses charmes sur deux niveaux, avec de vastes combles. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de réception, d'une salle à manger magistrale et d'une cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois suites avec salles de bains privatives, ainsi qu'un salon bibliothèque avec cheminée et mezzanine. La Maison d'Invités : Indépendance et charme (~150 m²). Idéale pour accueillir vos proches, un projet de profession libérale ou un logement de gardien, cette maison additionnelle indépendante inclut une cuisine ouverte sur le séjour et trois chambres à l’étage. Art de Vivre et Dépendances : Un patrimoine vivant. Le domaine s'étend dans un parc où l'art de vivre prend tout son sens, avec une piscine chauffée, un pool-house et une cuisine d'été pour des réceptions inoubliables. Les dépendances authentiques, incluant une grange, une cave à vin et un ancien pressoir, ajoutent au caractère de cette propriété. Un garage et des locaux techniques complètent cette offre. Ce qu’on apprécie : - Le cachet historique et les matériaux de qualité. - L'emplacement stratégique : à seulement 20 minutes de Genève et 5 minutes du Lac. C'est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à VEIGY FONCENEX, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région Rhône-Alpes en Haute-Savoie. Dossier complet et visite privée sur demande.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 6 - À proximité de la Place Maréchal Lyautey, dans le quartier Foch très prisé, cet appartement d'exception de 224 m² est situé au 5ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare à la vente allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, une somptueuse galerie de réception d'environ 20 m² annonce les volumes impressionnants de l'appartement. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une double réception de près de 80 m², agrémentée de larges baies vitrées en enfilade offrant une vue imprenable sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière et sur le Rhône, créant une atmosphère unique et prestigieuse. La cuisine ouverte, bien aménagée avec un espace dînatoire, prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit, conçu pour un confort optimal, comprend : une suite parentale climatisée de 40 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative, une suite junior avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres (11 m² et 14 m²) partageant une salle de douche. Une buanderie et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Ce lieu de vie au charme intemporel, offrant des vues dégagées sur les plus beaux monuments de Lyon, constitue une adresse rare et recherchée, idéale pour une vie familiale ou des réceptions élégantes. Proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, sa localisation est parfaite. La possibilité d'acquérir un garage fermé avec accès sécurisé dans la cour intérieure de l'immeuble ajoute un confort supplémentaire. Ce bien vous intéresse ? Contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Maison d'architecte à Lyas (07000) : 225 m² de raffinement sur un terrain arboré de 3 600 m² Piscine couverte, vue dominante et environnement privilégié ! À Lyas, dans un quartier calme et préservé, découvrez cette superbe maison d'architecte de 225 m², alliant élégance, espace et modernité. Avec ses 4 chambres, son bureau en mezzanine, ses 3 salles d'eau, sa vaste véranda et son coin feu, cette propriété est un havre de paix pour les amateurs de grand confort et de nature. Un intérieur lumineux et fonctionnel 4 chambres spacieuses, pour un espace nuit généreux et intimiste. 1 bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. 3 salles d'eau, pour un confort optimal au quotidien. 1 cuisine équipée, ouverte sur les espaces de vie. 1 vaste véranda, baignée de lumière, pour profiter de la nature en toutes saisons. 1 coin feu, pour des soirées chaleureuses et conviviales. Chauffage électrique à faible consommation + poêle à pellets, pour un confort écologique et économique. Un extérieur d'exception Terrain clos et arboré de 3 600 m², offrant intimité et sérénité. Piscine couverte en parfait état, pour des baignades toute l'année, sans entretien contraignant. Vue dominante et sans vis-à-vis, pour un cadre de vie préservé et apaisant. Des espaces supplémentaires pratiques Très grand sous-sol, pour du rangement ou des projets d'aménagement. Garage, cave et dépendances, pour répondre à tous vos besoins pratiques. Un environnement privilégié Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. Proximité des commodités tout en étant entouré de nature. Pour qui ? Familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre naturel préservé. Amoureux d'architecture et de maisons lumineuses aux volumes généreux. Ceux qui rêvent d'une piscine couverte, d'un grand terrain et d'une vue imprenable. Prêt à vivre dans un écrin de verdure et de raffinement ? Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, son cadre exceptionnel et ses espaces généreux, est une opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Votre conseiller Fabrice Aurenty 07 68 60 88 06

Maison individuelle à vendre à Ville-la-Grand, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, construite en 2025, offre 96 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec 5 pièces, dont 4 chambres, le tout sur un terrain plat de 460 m². Située à proximité de Genève, cette propriété bénéficie d'un accès pratique grâce aux trois douanes environnantes et se trouve à 10 minutes à pied de la gare CEVA d'Annemasse. Avec une grande cour d'entrée, plusieurs places de parking et une terrasse ensoleillée, l'extérieur est facile d'entretien. À l'intérieur, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, un spacieux séjour de 34 m², ainsi qu'une cuisine artisanale équipée. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau de 8 m² complètent cette offre. Ce bien rare et recherché est présenté par 3G IMMO CONSULTANT. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Isabelle Treton vous propose : Appartement de 170 m² au dernier étage avec terrasse et vue sur le Rhône – 4 chambres. À seulement 15 minutes de Valence et une heure de Lyon, cet appartement entièrement rénové offre des volumes rares et une qualité de prestation remarquable. La pièce de vie, de plus de 100 m², est lumineuse et s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales. Implanté au dernier étage d’une copropriété intimiste, accessible par ascenseur privatif, ce bien unique vous garantit des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la lumière. Le vaste séjour, agrémenté de superbes poutres apparentes, s’ouvre sur une cuisine moderne prolongée par une buanderie indépendante, le tout donnant directement sur une spacieuse terrasse exposée Est-Ouest, offrant une vue panoramique sur les coteaux, les vignobles et le Rhône. L’espace nuit a été conçu avec soin : - Deux suites parentales élégantes, chacune avec salle d’eau privative et toilettes, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle de bain indépendante, - Deux WC. Les matériaux de qualité – pierre naturelle et bois massif – se marient harmonieusement avec des équipements à la pointe de la technologie, y compris un système de chauffage gainable pour un confort optimal en toute saison. Un garage individuel et deux places de stationnement complètent ce bien. Son emplacement privilégié, à 5 minutes de l’autoroute A7 et 15 minutes de la gare TGV, permet un parfait équilibre entre accessibilité et cadre de vie. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 168,83 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, classe climat A. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Isabelle Treton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

LES GETS - Situé à l'entrée du village, à proximité immédiate du télésiège des Perrières Express, cet Appartement à vendre à LES GETS a été conçu pour allier confort, accessibilité et architecture soignée. Avec ses façades en bois et en pierre, il respecte l'esprit et l'élégance des chalets de Haute-Savoie. Nous proposons des opportunités allant du T2 au T5, tous dotés d'un balcon ou d'une belle terrasse, d'une place de stationnement privative en sous-sol, ainsi que d'un accès à un ski room et à un local à vélos. Les cuisines sont équipées et le mobilier est offert, ce qui représente une occasion intéressante. Ce bien, situé dans le département de la Haute-Savoie, offre un gros potentiel locatif. Vous apprécierez la proximité des remontées mécaniques, les volumes ainsi que la qualité des prestations. Nombre de lots de la copropriété : 19. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2670€, soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.

LES GETS - Située à l'entrée du village, à proximité immédiate du télésiège des Perrières Express, cette résidence neuve a été pensée et conçue pour conjuguer confort, accessibilité et architecture soignée. Dotée de façades en bois et en pierre, ce bien respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originels des chalets de Haute-Savoie. Du T2 au T5, les dernières opportunités disposent d'un balcon ou d'une belle terrasse, d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un accès au ski room ainsi qu'au local à vélos. Les cuisines sont équipées et le mobilier est offert ! Gros potentiel locatif. VOUS AIMEREZ : la localisation proche des remontées mécaniques, les volumes, la qualité des prestations. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.

À ANNECY, Avenue d'Albigny, face au lac, cette opportunité rare est à la vente ! Emplacement premium. Mélissa Morand et Capifrance vous proposent dans la très recherchée résidence 'Les Marmottes du Lac', un appartement spacieux de 101 m² avec balcon, offrant de magnifiques vues sur le lac et les montagnes. Idéalement situé au cœur d'Annecy, à proximité du centre-ville historique et de ses commodités (commerces, restaurants, écoles, bus, gare), ce bien se trouve au 6ème étage d'une copropriété soigneusement entretenue. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie de 35 m², prolongée d'un balcon couvert de 20 m² avec vue sur le lac, de deux chambres dont une avec vue sur le lac, d'une cuisine séparée avec second balcon et loggia, d'une salle de bains et de deux WC. Cet appartement offre un énorme potentiel de rénovation, avec la possibilité d'aménagement en un espace de vie spacieux pour un projet résidentiel unique en ville. Son exposition sud garantit une belle luminosité. C'est un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie personnalisé face au lac. Une cave, une place de parking extérieure sécurisée et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé à ANNECY ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel des charges : 4400€, soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf.946879

69260 TASSIN-LA-DEMI-LUNE – Maison 7 pièces – Garage – Piscine – Terrain à bâtir – Calme – Sans vis-à-vis – Proche commoditésMaison contemporaine située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.Implantée dans un parc arboré de 1 500 m² environ, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités.La maison développe environ 240 m² au sol, dont 166 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux et offrant des volumes lumineux et agréables à vivre.Les espaces de vieLa pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. Elle dispose d'une cheminée et de la climatisation pour un confort optimal. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, offre de nombreux rangements.Le niveau principal comprend également :• Trois chambres• Une salle de bain• Des WC séparés• De nombreux espaces de rangementÀ l'étageUn escalier conduit à :• Deux chambres supplémentaires• Un grand dressing• Une salle de bain avec WCCet espace dispose également d'une entrée indépendante, permettant d'envisager une activité professionnelle, un logement indépendant ou un espace dédié aux invités.ExtérieursLe jardin, paysagé et arboré, constitue un véritable espace de détente. Il accueille une piscine de 9,5 x 4,5 m avec escalier intégré.Le terrain offre également une possibilité de construction complémentaire.Un garage intégré à la maison, d'environ 75 m², permet aujourd'hui de stationner deux à trois véhicules et offre également plusieurs possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, extension de l'habitation…).Emplacement• Bus à 300 m• Gares TER à 5 minutes• Métro Gorge de Loup à 10 minutes• Métro Gare de Vaise à 10 minutes• Gare Saint Paul à 15 minutes• Écoles accessibles en 10 à 20 minutes• Commerces et commodités à 5 minutes• Parc de Lacroix-Laval à 2 kms• Centre de Tassin à 1 kmUne maison rare réunissant calme, luminosité, espace et potentiel, bénéficiant d'une localisation privilégiée à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate de Lyon. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 601507)

Découvrez cette charmante propriété à vendre située à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. À seulement 3 km du village de Roussas et à proximité de Grignan et Montélimar, cette ancienne ferme en pierre rénovée de 1900 offre un cadre de vie authentique et paisible. Étendue sur environ 180 m², la maison principale comprend une grande cuisine équipée, un salon lumineux avec cheminée en pierre, une salle à manger spacieuse, ainsi que quatre chambres à l'étage, dont une avec dressing. Les extérieurs profitent d'une terrasse plein sud, un terrain de 4090 m², un auvent, un atelier et même un enclos pour chevaux. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe Montélimar, idéale pour les amoureux de la nature. Contactez Lélia PIQUET, Agent commercial OptimHome, pour une visite.

Découvrez cet Appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à proximité des pistes de ski et à quelques minutes du village animé. Ce T3 d'environ 50 m², entièrement rénové par une architecte, se trouve dans une petite copropriété au cœur du secteur de Rochebrune. Son design contemporain et chaleureux, avec des matériaux de qualité, en fait un lieu de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté plein Sud, avec cheminée et terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur le Val d’Arly. La cuisine équipée aux lignes épurées dispose d'un espace dinatoire confortable. L'espace nuit se compose de deux suites avec salles d’eau privatives et rangements intégrés, profitant également de belles ouvertures sur les montagnes. Une entrée avec rangements et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. Cet appartement conjugue élégance alpine et fonctionnalité, en faisant un pied-à-terre idéal à Megève et un investissement attractif pour la location. Profitez des activités tout au long de l'année dans cette station dynamique. Pour des informations supplémentaires, contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, RSAC Lyon 535 314 686.

Dans la commune de Saint-Cassin, découvrez un terrain viabilisé avec une vue imprenable sur les montagnes et la ville de Chambéry. Cette parcelle constructible de 851 m2 vous permettra de concrétiser votre projet en construisant votre villa idéale. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un terrain à Saint-Cassin, n'hésitez pas à contacter Easy vente immo pour organiser une visite ou explorer d'autres options. Le prix demandé pour ce terrain est de 208 000 euros.