ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 33)

Magnifique maison à vendre à Le Bourget-du-Lac, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le Lac du Bourget. Cette maison rare est à découvrir sur présentation privée, avec un dossier complet et des informations supplémentaires disponibles sur demande. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Le Bourget-du-Lac, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Albertville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre. Idéalement situé, ce bien prestigieux offre un potentiel intéressant, actuellement exploité en tant que restaurant avec licence. Vous profiterez de superbes terrasses, d'un vaste terrain constructible, ainsi que d'une piste d'hélicoptère. Pour toute demande d'informations, contactez Camille Premat de Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 524 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHALETS ET DEMEURES : Camille PREMAT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 989 100.

À Annecy, en Haute-Savoie, ce chalet est un bien d'exception avec une situation réputée. Actuellement exploité en tant que restaurant avec licence, il présente un potentiel intéressant pour une transformation en copropriété ou hôtel. Vous pourrez profiter de superbes terrasses, d'un vaste terrain constructible de plus de 3000 m², ainsi que d'une piste d'hélicoptère. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Camille Premat de Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 524 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CHALETS ET DEMEURES : Camille PREMAT, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 821 989 100.

À 10 minutes du centre du village de Megève et à 6 minutes des remontées mécaniques de la Princesse/Mont d'Arbois, découvrez ce Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Situé dans un hameau paisible en bordure d'une zone naturelle avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, ce chalet offre 160m² habitables sur un total de 210m², le tout sur un terrain de 1180m². Il dispose d'un spacieux espace de réception de 57m², agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une grande terrasse de 70m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale. Un ski room, un garage pour voiture et un espace pour motos/vélos complètent ce bien. Cette propriété a été réalisée par un constructeur local de renom. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 899 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Dardilly, dans une résidence sécurisée du département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison récente de 4 pièces, proposée en excellent état et prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine haut de gamme donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une salle d'eau et de WC indépendants, ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, le coin nuit est clairement séparé et se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, permettant à chacun de disposer de son propre espace et de préserver la tranquillité de tous. Cette maison de luxe à acheter à Dardilly est un choix idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Agence ERA - Ecully 04 x 78 x 33 x 91 x 09 4 Av. Edouard Aynard, 69130 Écully Copropriété de 44 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 815 euros.

LES CONTAMINES MONTJOIE, en Haute-Savoie, vous propose un superbe appartement 3 pièces de 65,50 m², situé dans une résidence de standing MGM, à proximité du centre du village. Grâce à sa situation, cet Appartement à acheter LES CONTAMINES MONTJOIE permet un accès facile aux pistes avec un arrêt de navette ski-bus à proximité. Ce bien comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, exposé Sud/Ouest, ouvert sur un balcon-terrasse de 11,40 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Joly et les montagnes environnantes. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de douche privative, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle de bains indépendante. La résidence MGM offre un espace bien-être complet incluant piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, jacuzzi et salle de fitness, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est accompagné d'une gestion locative avec loyers garantis, ainsi que de plusieurs options d'occupation pour le propriétaire. De plus, il dispose d'une place de stationnement réservée dans le sous-sol, d'un local à skis, et d'une cave, offrant confort et praticité. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 731,0 € et 989,0 € pour un usage standard (abonnements inclus).

À Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se situe à seulement 5 minutes à pied de la place du village et de la Télécabine du Chamois. Niché dans un cadre calme et prisé, il se compose d'un salon agrémenté d'une cheminée, ouvert sur un balcon orienté plein sud, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres avec balcons, dont une suite parentale. Profitez d'une vue imprenable sur le village et les massifs de Megève. Ce bien comprend également une place de stationnement privative couverte, un parking extérieur, une cave et un casier à ski. Rare sur le marché, ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots, sans procédure en cours. Le prix affiché est de 695 000 €, hors honoraires de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander notre dossier complet.

BARNES Saint-Gervais vous propose cet appartement lumineux de 127 m², situé au deuxième étage d'un magnifique bâtiment historique classé, au cœur du parc thermal de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre exceptionnel, alliant tranquillité, verdure et charme patrimonial.L'appartement comprend 3 chambres et se distingue par de beaux volumes et une belle luminosité, le tout sublimé par le caractère unique de cette résidence emblématique. Les espaces de vie offrent un cadre élégant et confortable, parfait pour profiter d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale à la montagne.Pour des moments de détente, les résidents peuvent pleinement tirer parti des nombreuses facilités du parc thermal s'étendant sur plus de 10 hectares, où ils pourront pratiquer des activités telles que le tennis, la randonnée, la via ferrata ou l'escalade.L'emplacement recherché permet d'accéder facilement à la télécabine et à l’ascenseur à eaux, facilitant l'accès au centre du village, aux domaines skiables et aux nombreuses infrastructures de la région.Il est également possible d'acquérir un garage en complément.Nombre de lots : 53 / Charges : 450 € / trimestre.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 94 m², entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, bénéficie d'une triple exposition et d'une terrasse de 40 m², près des commodités et du futur tram vers Genève.L'appartement comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une possibilité de créer une troisième chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie.Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, des volets roulants motorisés, un store ban électrique, de nombreux rangements sur mesure, une cuisine équipée avec un îlot, la fibre optique et un système d'alarme. Les matériaux, mêlant marbre et parquet, renforcent le caractère de l'appartement.La résidence, à taille humaine, offre un cadre verdoyant avec de beaux espaces extérieurs et la proximité d'une rivière, garantissant un environnement agréable.Une cave complète l'ensemble, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé simple et/ou double en option. Faibles charges.

Nichée à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, cette maison contemporaine de 2017 vous attend. Dotée d'un environnement calme et préservé, elle offre une atmosphère sereine dès l'entrée. La pièce à vivre lumineuse et spacieuse s'articule autour d'une cuisine dinatoire ouverte, parfaite pour recevoir. Les grandes baies vitrées prolongent les espaces vers l'extérieur, permettant de profiter d'une vue dégagée tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse orientée Est-Sud (90m2) devient un véritable espace de vie, agrémentée d'un jacuzzi invitant à la détente dans un cadre verdoyant. L'espace nuit est bien agencé, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bain, idéale pour accueillir vos proches. Le niveau inférieur de 110m2 comporte une grande buanderie, un local technique et un vaste garage, alliant confort et praticité. Ce bien immobilier représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans une région attrayante de Rhône-Alpes.

Notre agence Orpi vous invite à découvrir cette maison authentique située au cœur du village de Coux, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre différents espaces extérieurs tels que terrasses, balcon et jardin, le tout dans un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous apprécierez le charme de l'ancien, avec ses pierres et poutres apparentes ainsi que son parquet. L'agencement de la maison comprend une belle terrasse arborée menant au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée SCHMIDT, un double séjour avec poêle à bois, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau de 8 m2. En rez-de-jardin, une suite parentale entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et modernité, avec un petit espace cuisine, climatisation et terrasse offrant une superbe vue. Cet espace est actuellement loué en chambre d’hôtes référencée gîte de France Ardèche 4 épis, mais peut aussi servir de chambre supplémentaire ou de logement indépendant. Le jardin comprend un puits de récupération d’eau et deux grandes caves voûtées. Idéalement située à seulement 5 minutes de Privas et à environ 40 minutes de Valence et Montélimar, cette maison offre un cadre de vie enviable. Contactez-nous pour programmer une visite et en savoir plus sur cette Maison à acheter à Coux.

Découvrez cette Maison à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet en bordure de forêt offre une vue enchanteur sur le Mont Blanc, dans un quartier paisible. Construite en 1992, cette propriété dispose d'une superficie totale de 220 m2, dont 177 m2 habitables. Au rez-de-jardin inférieur, vous trouverez un appartement indépendant T2 avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier de 35 m2. Le rez-de-jardin supérieur comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une vaste terrasse, une salle de bains et une chambre. À l'étage, un grand espace ouvert actuellement utilisé comme bureau peut être transformé en chambre, accompagné de deux autres chambres et d'une salle de bains. Un garage double et deux mazots viennent compléter cette maison. Parfaite pour un projet d'habitation principale ou secondaire. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter votre agence Thierry CHAPELON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Corbelin, Isère, en région Rhône-Alpes. Avec un espace de vie de 430 m², cette propriété représente un choix exceptionnel pour un achat de maison de luxe à Corbelin. Le bien allie charme d'un mas dauphinois rénové et modernité d'une extension contemporaine, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse intime, idéalement conçue pour le confort quotidien. Ce niveau inclut également une suite parentale, un espace bibliothèque, et un bureau pouvant être converti en chambre. À l'étage, retrouvez une suite parentale, quatre autres chambres et une salle de bains. Pour les loisirs, un salon home cinéma avec piscine intérieure, sauna et cave à vins ajoutent une touche de sophistication. Un garage de deux places et un terrain spacieux de plus de 5000 m² viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel. Le tout est sécurisé et énergétique, avec plusieurs équipements modernes. Contactez Leeroy au 06 48 89 94 44 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Corbelin.

À vendre, un chalet situé à CHAMONIX MONT BLANC, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve sur un magnifique terrain champêtre de 2 228 m2. Le chalet comprend une entrée, un couloir desservant un cellier, un garage avec coin buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placard, et un escalier menant à l'étage. À l'étage, un palier vous conduit à un salon-salle à manger équipé d'une cheminée avec foyer ouvert et d'un accès à un balcon terrasse exposé sud-ouest, ainsi qu'à une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec placards (dont une avec accès balcon), et une salle de bains avec WC. Le jardin d'agrément est particulièrement agréable. La surface habitable est de 98.19 m2, avec un garage de 22 m2 et un balcon de 18,42 m2. Ce chalet est idéal pour un achat Chalet de luxe CHAMONIX MONT BLANC.

Ref823ON : Située à quelques minutes de Nyons, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous séduira par son cadre exceptionnel de plus de 16 hectares. Offrant des terrasses et une piscine s'ouvrant sur une vue panoramique imprenable, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités. Avec une atmosphère accueillante, elle se compose de deux suites de plain-pied et de trois chambres supplémentaires sur une surface d'environ 220 m². Un double garage et un abri voitures complètent ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Nyons ou une vente maison Nyons à ne pas manquer.

EN EXCLUSIVITÉ avec Tony BLOQUET IMMOBILIER, à vendre sur la très recherchée commune de St Alban de Roche (38080), en centre village, charmante propriété en pierre de 455m2 habitables (494m2 utiles) sur un parc magnifique de 3.542m2, entièrement clos de murs, agrémenté d'arbres majestueux rendant ce bien unique, avec une piscine spacieuse (11 m X 5,5 m) et une dépendance en pierre de 120m2. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes (double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, etc.), ce qui vous séduira à coup sûr. Vous y trouverez un espace cuisine de 36m2, une salle à manger avec une cheminée en pierre, un salon lumineux avec cheminée, le tout formant environ 110m2 d'espaces de vie, complété par une 'orangerie' pour agrandir cet espace. La maison comprend également 9 chambres spacieuses dont 3 suites parentales, ainsi qu'un espace de jeux, buanderie, garages et caves. Tout cela, pour votre famille, à seulement 30 minutes de l'entrée de Lyon, à quelques minutes de la gare SNCF, de l'autoroute et de Bourgoin-Jallieu (38300), profitant ainsi d'une vie de village paisible. Contactez Tony BLOQUET IMMOBILIER au 06 68 87 33 52 pour plus de renseignements.

GABICY Immobilier vous propose, en Exclusivité, ce bel appartement T3, situé au sein d’une résidence intimiste et prisée, offrant une vue agréable sur le lac d’Annecy. Baigné de lumière, ce bien séduit par sa spacieuse terrasse, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour profiter pleinement d’un cadre naturel privilégié. De plain-pied, l’appartement assure un confort de vie optimal au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse avec vue sur le lac, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. La résidence dispose également d’un terrain de tennis, un atout rare pour les amateurs de loisirs. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un garage est disponible en option. Idéalement situé, vous rejoindrez les plages de Veyrier en seulement 5 minutes à pied, le centre d’Annecy en 10 minutes en voiture, ou encore en 15 minutes à vélo. Ce bien conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la qualité de son environnement. Visite virtuelle disponible sur demande Pour l'achat ou la vente de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire, avec une commission réduite de 2,5% TTC.

Découvrez ce chalet en copropriété en cours de finition, idéalement situé à Saint-Gervais Mont-Blanc, à quelques minutes du centre-ville et à proximité du Tramway du Mont-Blanc et d'un arrêt ski-bus. Avec 161,21 m² habitables, auxquels s'ajoutent 13 m²

Maison à vendre à Biviers, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison de luxe à Biviers, alliant charme et confort dans un cadre verdoyant. Située sur un terrain de 3 693 m², cette propriété en pierre offre plus de 146 m² habitables. Profitez d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes généreux et sa lumière naturelle. L'espace extérieur est agrémenté d'un jardin paysagé, d'une piscine avec pool house et d'une vue panoramique à couper le souffle sur les chaînes de montagnes environnantes. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un salon convivial donnant sur le jardin et quatre chambres spacieuses à l'étage. Ce bien rare, idéal pour une vie familiale paisible, se situe à proximité des commodités et offre un accès rapide à Grenoble et Lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Biviers. Pour une visite privée, contactez Thierry Duchatel, Efficity.

Située sur les rives splendides du lac d'Annecy, cette villa d'exception en vente à Annecy, Haute-Savoie, offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct à l'eau. Édifiée sur un terrain privatif d'environ 3 545 m², cette propriété se compose d'une villa mitoyenne d'environ 147 m² et d'un charmant chalet en madrier indépendant de 25 m².La villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement spacieux d'environ 102 m² dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine avec accès à une terrasse orientée sud, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'une vaste chambre ouverte sur un bureau, avec un accès direct au jardin et au lac.À l'étage, un second appartement comprend une chambre avec salle de douche, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'un salon avec cuisine ouverte, offrant un accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'accès à cet appartement peut se faire par un escalier intérieur ou un escalier extérieur indépendant.Le chalet indépendant, au style authentique, comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau, des toilettes et une mezzanine.Les extérieurs présentent un cadre naturel d’exception avec un jardin arboré en bord de lac, un ponton privé et un anneau à usage privatif, sous réserve d'une demande de réattribution auprès de la DDT. Ce cadre unique permet de profiter pleinement des plaisirs du lac dans une atmosphère intime.La propriété se trouve dans un secteur prisé de Sevrier, à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces, du port et des plages. Le centre-ville d'Annecy est facilement accessible en voiture ou à vélo, tout comme les axes routiers vers Genève.Les atouts de ce bien incluent :- Accès direct au lac avec ponton privé et anneau de bateau- Deux habitations indépendantes (villa et chalet)- Superbe terrain de 3 545 m² en jouissance privative- Vue panoramique sur le lac et les montagnes- Calme absolu dans un environnement naturel préservéNe ratez pas cette opportunité rare d'acheter une villa à Annecy, dans l'une des plus belles baies du lac. Contactez-nous pour organiser une visite privée.Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété – Nombre de lots : 3.Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,72 % TTC (prix net vendeur 1 356 000 €).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Dans un environnement naturel et préservé, à proximité de St Rambert d'Albon, dans la Drôme, entre Vienne et Tain-l'Hermitage, cette magnanerie du XIX? siècle séduit par son authenticité, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Organisée autour d'une cour intérieure pleine de charme, véritable coeur de la propriété, elle offre un cadre de vie intime et structuré, idéal pour recevoir ou développer une activité. Situé au bord de la ViaRhôna, la propriété est prête pour accueillir les cyclistes qui traversent la région, cherchent une pause, une nuit, une expérience. Ici, tout y est déjà. Sur environ 360 m² habitables, la propriété propose : De belles pièces de vie ouvertes sur les extérieurs 5 chambres 3 chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives 1 gîte Le domaine s'étend sur près de 3 hectares, offrant une réelle polyvalence d'usage : Terrain adapté à l'accueil de chevaux ou d'animaux Espaces exploitables pour une activité touristique ou de bien-être Environnement propice à une clientèle en quête de nature Piscine, pool house, terrasses, dépendances, garage et cave complètent l'ensemble. Un lieu rare, permettant de conjuguer qualité de vie, activité d'accueil et projet nature. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 . Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances

En exclusivité dans votre agence Orpi Sud Immo Privas :Charmante maison individuelle de 114 m² située à Rochemaure, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un hall d'entrée spacieux, un séjour de 21m2, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Une pièce supplémentaire de 13m2 peut être aménagée en 4ème chambre.Vous profiterez d'un jardin agréable, comprenant une partie plate et piscinable, ainsi qu'un espace en contrebas idéalement exposé pour un potager. La terrasse, équipée d'un barbecue fixe, permet d'apprécier la vue sur les Trois Becs et le Vercors. Un double stationnement est également disponible, avec un parking extérieur et un garage attenant de 18m2.Implantée dans un quartier calme et résidentiel de Rochemaure, cette maison bénéficie d'un environnement serein tout en étant proche des commodités locales et des axes routiers. Sa construction datant des années 1980 lui confère un charme traditionnel, tout en offrant des possibilités d'optimisation selon vos envies.Chauffage : Poêle à bois avec possibilité de rajouter des convecteurs, les emplacements ayant été conservés.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif...N'hésitez pas à contacter notre agence pour de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1463

Situé sur les hauteurs de la commune d'Alex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet de qualité exceptionnelle est en vente. Niché à Villard Dessus, il jouit d'un emplacement rare offrant une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant, à seulement quelques minutes du lac d'Annecy.Le bien se trouve sur un terrain arboré de 956 m², et sa surface habitable s'étend sur environ 234 m². Dès l'arrivée, le charme opère grâce à l'authenticité et à la qualité de la construction de ce chalet, érigé en 2008.À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse et élégante se dégage des volumes généreux et de la luminosité omniprésente. La pièce de vie se compose d'un salon convivial avec poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine contemporaine équipée. Les larges ouvertures relient les espaces intérieurs à l'extérieur, mettant en valeur la vue persistante.Le chalet est idéalement distribué, avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres, dont une grande chambre type dortoir, ainsi qu'une salle de bain et un petit salon. Quatre WC sont répartis sur chaque niveau pour un confort optimal.Le sous-sol offre un grand garage double, une buanderie et un espace bien-être avec spa, complété par une salle d'eau supplémentaire, un atout particulièrement prisé.Entièrement entretenu, ce chalet est en excellent état, avec des prestations techniques de qualité incluant chauffage au sol, domotique et système d'alarme. À l'extérieur, le cadre est paisible, avec des stationnements et un carport, tout en étant proche des commodités, des stations de ski et des accès vers Genève.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux désireux d'acheter un chalet de luxe à Alex, alliant confort, espace et nature.

COMBLOUX - RARE - Proche des pistes. Belle ferme à rénover en vente, accompagnée d'un permis de construire obtenu et purgé de tous recours. Un projet d'environ 350m2 à aménager selon vos souhaits, pour une réalisation maîtrisée. Vue sur le Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis, dans un environnement recherché à seulement 3 minutes des pistes et 7 à 8 minutes du centre du village en voiture. Vous profiterez d'un spacieux espace de vie avec charpente apparente, de 4 chambres en suite plus une master avec salle de bains et dressing, bureau, sauna, buanderie, et garage, le tout sur un terrain agréable avec terrasse. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 238 095 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement dix minutes à pied du centre du village, ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, conjugue avec subtilité l'authenticité de l'architecture alpine et l'élégance d'une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Le chalet séduit par ses volumes généreux et sa fluidité de circulation. La pièce de vie, spectaculaire avec ses plus de 70 m², s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre naturellement sur la terrasse, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun, la suite parentale dispose de sa salle de bains et d'un dressing, tandis que quatre chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur salle d'eau privative dans un esprit hôtelier de qualité. Pensé pour un art de vivre en montagne sans compromis, le chalet inclut un ski-room dédié, une salle de sport, une buanderie ainsi que deux garages, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions soignées, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'élégance et d'une adresse rare, idéale en résidence principale ou secondaire, avec l'opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Megève.