ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 34)

Découvrez ce chalet en copropriété en cours de finition, idéalement situé à Saint-Gervais Mont-Blanc, à quelques minutes du centre-ville et à proximité du Tramway du Mont-Blanc et d'un arrêt ski-bus. Avec 161,21 m² habitables, auxquels s'ajoutent 13 m²

Maison à vendre à Biviers, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison de luxe à Biviers, alliant charme et confort dans un cadre verdoyant. Située sur un terrain de 3 693 m², cette propriété en pierre offre plus de 146 m² habitables. Profitez d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes généreux et sa lumière naturelle. L'espace extérieur est agrémenté d'un jardin paysagé, d'une piscine avec pool house et d'une vue panoramique à couper le souffle sur les chaînes de montagnes environnantes. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un salon convivial donnant sur le jardin et quatre chambres spacieuses à l'étage. Ce bien rare, idéal pour une vie familiale paisible, se situe à proximité des commodités et offre un accès rapide à Grenoble et Lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Biviers. Pour une visite privée, contactez Thierry Duchatel, Efficity.

Située sur les rives splendides du lac d'Annecy, cette villa d'exception en vente à Annecy, Haute-Savoie, offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct à l'eau. Édifiée sur un terrain privatif d'environ 3 545 m², cette propriété se compose d'une villa mitoyenne d'environ 147 m² et d'un charmant chalet en madrier indépendant de 25 m².La villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement spacieux d'environ 102 m² dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine avec accès à une terrasse orientée sud, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'une vaste chambre ouverte sur un bureau, avec un accès direct au jardin et au lac.À l'étage, un second appartement comprend une chambre avec salle de douche, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'un salon avec cuisine ouverte, offrant un accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'accès à cet appartement peut se faire par un escalier intérieur ou un escalier extérieur indépendant.Le chalet indépendant, au style authentique, comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau, des toilettes et une mezzanine.Les extérieurs présentent un cadre naturel d’exception avec un jardin arboré en bord de lac, un ponton privé et un anneau à usage privatif, sous réserve d'une demande de réattribution auprès de la DDT. Ce cadre unique permet de profiter pleinement des plaisirs du lac dans une atmosphère intime.La propriété se trouve dans un secteur prisé de Sevrier, à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces, du port et des plages. Le centre-ville d'Annecy est facilement accessible en voiture ou à vélo, tout comme les axes routiers vers Genève.Les atouts de ce bien incluent :- Accès direct au lac avec ponton privé et anneau de bateau- Deux habitations indépendantes (villa et chalet)- Superbe terrain de 3 545 m² en jouissance privative- Vue panoramique sur le lac et les montagnes- Calme absolu dans un environnement naturel préservéNe ratez pas cette opportunité rare d'acheter une villa à Annecy, dans l'une des plus belles baies du lac. Contactez-nous pour organiser une visite privée.Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété – Nombre de lots : 3.Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,72 % TTC (prix net vendeur 1 356 000 €).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence Orpi Sud Immo Privas :Charmante maison individuelle de 114 m² située à Rochemaure, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un hall d'entrée spacieux, un séjour de 21m2, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Une pièce supplémentaire de 13m2 peut être aménagée en 4ème chambre.Vous profiterez d'un jardin agréable, comprenant une partie plate et piscinable, ainsi qu'un espace en contrebas idéalement exposé pour un potager. La terrasse, équipée d'un barbecue fixe, permet d'apprécier la vue sur les Trois Becs et le Vercors. Un double stationnement est également disponible, avec un parking extérieur et un garage attenant de 18m2.Implantée dans un quartier calme et résidentiel de Rochemaure, cette maison bénéficie d'un environnement serein tout en étant proche des commodités locales et des axes routiers. Sa construction datant des années 1980 lui confère un charme traditionnel, tout en offrant des possibilités d'optimisation selon vos envies.Chauffage : Poêle à bois avec possibilité de rajouter des convecteurs, les emplacements ayant été conservés.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif...N'hésitez pas à contacter notre agence pour de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1463

Situé sur les hauteurs de la commune d'Alex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet de qualité exceptionnelle est en vente. Niché à Villard Dessus, il jouit d'un emplacement rare offrant une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant, à seulement quelques minutes du lac d'Annecy.Le bien se trouve sur un terrain arboré de 956 m², et sa surface habitable s'étend sur environ 234 m². Dès l'arrivée, le charme opère grâce à l'authenticité et à la qualité de la construction de ce chalet, érigé en 2008.À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse et élégante se dégage des volumes généreux et de la luminosité omniprésente. La pièce de vie se compose d'un salon convivial avec poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine contemporaine équipée. Les larges ouvertures relient les espaces intérieurs à l'extérieur, mettant en valeur la vue persistante.Le chalet est idéalement distribué, avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres, dont une grande chambre type dortoir, ainsi qu'une salle de bain et un petit salon. Quatre WC sont répartis sur chaque niveau pour un confort optimal.Le sous-sol offre un grand garage double, une buanderie et un espace bien-être avec spa, complété par une salle d'eau supplémentaire, un atout particulièrement prisé.Entièrement entretenu, ce chalet est en excellent état, avec des prestations techniques de qualité incluant chauffage au sol, domotique et système d'alarme. À l'extérieur, le cadre est paisible, avec des stationnements et un carport, tout en étant proche des commodités, des stations de ski et des accès vers Genève.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux désireux d'acheter un chalet de luxe à Alex, alliant confort, espace et nature.

COMBLOUX - RARE - Proche des pistes. Belle ferme à rénover en vente, accompagnée d'un permis de construire obtenu et purgé de tous recours. Un projet d'environ 350m2 à aménager selon vos souhaits, pour une réalisation maîtrisée. Vue sur le Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis, dans un environnement recherché à seulement 3 minutes des pistes et 7 à 8 minutes du centre du village en voiture. Vous profiterez d'un spacieux espace de vie avec charpente apparente, de 4 chambres en suite plus une master avec salle de bains et dressing, bureau, sauna, buanderie, et garage, le tout sur un terrain agréable avec terrasse. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 238 095 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement dix minutes à pied du centre du village, ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, conjugue avec subtilité l'authenticité de l'architecture alpine et l'élégance d'une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Le chalet séduit par ses volumes généreux et sa fluidité de circulation. La pièce de vie, spectaculaire avec ses plus de 70 m², s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre naturellement sur la terrasse, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun, la suite parentale dispose de sa salle de bains et d'un dressing, tandis que quatre chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur salle d'eau privative dans un esprit hôtelier de qualité. Pensé pour un art de vivre en montagne sans compromis, le chalet inclut un ski-room dédié, une salle de sport, une buanderie ainsi que deux garages, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions soignées, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'élégance et d'une adresse rare, idéale en résidence principale ou secondaire, avec l'opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Megève.

GRENOBLE - Secteur Quai Porte de France / GareDans un immeuble art déco récemment rénové, découvrez cet appartement de 118 m² aux beaux volumes. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m², d'un balcon orienté plein sud, ainsi que de 3 chambres de 22, 15 et 11 m², dont une dispose d'une douche. Vous trouverez également une grande salle de bains avec baignoire et des WC séparés.Idéalement situé entre l'hyper centre et la gare de Grenoble, tous les commerces de proximité sont accessibles facilement. Pour vos balades en famille ou vos activités sportives, le Jardin des Dauphins et les quais sont à proximité.Ce bien en parfait état dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec un îlot central, propice à la convivialité. Les chambres spacieuses offrent une belle hauteur de plafond.Une cave et un grenier viennent compléter cette offre d'appartement à acheter à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Dans un environnement privilégié à Le Sappey, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre, offrant une intimité rare en lisière de forêt. Édifié sur une parcelle de 4 500 m², ce bien dispose de 480 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et des finitions de qualité. Les matériaux nobles, tels que le bois de Russie et de Finlande, et les sols en marbre, apportent chaleur et élégance. Le chalet comprend 7 chambres spacieuses, 5 salles de bain, une grande cuisine conviviale et un espace bien-être avec piscine intérieure et sauna. Avec un budget de modernisation, ce bien révèle un potentiel exceptionnel pour en faire une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes. Profitez d'un cadre de vie unique où nature et tranquillité se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour découvrir nos services résidentiels, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 15 781.00 et 21 351.00 euros. Pour les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de Manigod (74230), en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce terrain d'une superficie de 980 m² bénéficie d'une exposition idéale et offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Bien que non viabilisé, les réseaux sont situés à proximité. Vous avez la liberté de choisir votre constructeur. C'est une opportunité pour un achat de terrain à Manigod. Le prix de vente est de 550 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BESSON, Tél. : 06 66 53 24 66, E-mail : francoise.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 431 604 610. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial CAPERENNE, SELARL, vous propose à la vente une maison à rénover à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes : la Villa Pamplemousse. Située dans le quartier prisé de Bellevue, cette élégante demeure bourgeoise de 1928 présente un potentiel de valorisation exceptionnel. Édifiée sur les hauteurs, elle offre un cadre de vie rare avec un calme absolu et une vue panoramique sur les palaces historiques de la ville. Le parc arboré de 2560 m², agrémenté d'un paisible ruisseau, crée une atmosphère naturelle unique. Avec ses volumes généreux caractéristiques de l'architecture des années 30, la villa se compose de 211,40 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Un grand garage double et simple permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce projet offre l'opportunité de concevoir une propriété d'exception à Aix les Bains. La Villa Pamplemousse représente une occasion rare sur le marché aixois pour les amateurs de patrimoine désireux d'un projet de rénovation ambitieux. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ - BELLECOMBE - Situé dans une petite rue de la Viabert, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et à seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Découvrez ce projet rare signé par le constructeur Maison Amboise, avec seulement 3 appartements en duplex au sein d’un bâtiment intimiste d’un étage, entièrement situé sur cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Livraison prévue : juillet 2026. LOT 1 : Surface : 67 m² (72 m² au sol) Extérieurs : patio de 5 m² + terrasse de 13 m² exposée Ouest Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² avec accès à la terrasse • Un cellier fonctionnel de 5 m² À l’étage : • Deux chambres confortables (13 m² et 11 m²) • Une salle d’eau Les avantages de ce bien : • Confort thermique et phonique dernière génération • Faibles consommations énergétiques (normes actuelles) • Garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…) • Aucun travaux à prévoir • Bien optimisé et fonctionnel Prestations de qualité et finitions soignées pour un cadre de vie moderne, durable et serein. Un bien rare dans le secteur idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème ou pour toute personne cherchant un investissement patrimonial sécurisé. Ce bien est présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20.

Le Groupe Hamilton vous propose en exclusivité ce magnifique chalet en bois, typique de la région, offrant 231 m² habitables sur un terrain de 1160 m², situé à MEGEVE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe à vendre se trouve dans un environnement calme, à quelques minutes en voiture du centre du village. Il s'étend sur trois niveaux et comprend : 3 chambres en suite pour un confort optimal, un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, un espace bien-être avec hammam et sauna, ainsi que des garages et une piscine extérieure. Le terrain offre une vue imprenable sur les montagnes et dispose de deux mazots pour invités, chacun comprenant une chambre et une pièce à vivre, idéals pour accueillir famille ou amis. Ce Chalet de luxe à acheter à MEGEVE présente également un fort potentiel de rénovation, ce qui en fait une belle opportunité immobilière.

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTA FRONTIERE vous proposent : Maison à vendre - VULBENS (74520)- Immeuble familial à Vulbens (74520) À seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette maison des années 90, nichée dans un cadre calme et verdoyant, vous séduira par son emplacement idéal : à deux pas du centre de Vulbens, tout en offrant plus de 120 m² utiles et un vaste espace extérieur intimiste et préservé.Ses atouts :- une grande pièce de vie de plus de 50 m² en rez-de-chaussée, lumineuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré plein sud, sans vis-à-vis.- une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle.- quatre chambres (dont une en rez-de-chaussée) et des pièces d’eau réparties sur les deux niveaux.- un terrain spacieux, divisible sous réserve des autorisations d’urbanisme.À prévoir : des travaux de mise aux normes énergétiques et de modernisation pour personnaliser l’intérieur selon vos envies. Un cadre de vie idéal pour un projet familial alliant tranquillité, espace, et proximité des services et de la Suisse.- Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.61.75.88.68- Annonce de l’étude NOTA FRONTIERE - Notaires à Saint-Julien-en-Genevois - N° SIRET : 32595178800018- Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située près du Port de Rives et du quartier de Corzent, cette propriété pieds dans l'eau se distingue par son design épuré et sa rénovation de qualité réalisée par le cabinet d'architecture parisien Bigeault & Taïeb. Cette Maison à acheter à THONON LES BAINS dispose d'un parc arboré de 7400 m² descendant jusqu'au lac Léman. Discrète, protégée, sécurisée et proche de toutes commodités, cette villa est un véritable écrin de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre complètement sur une terrasse de plus de 40 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Ce niveau comprend également une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires sont prêtes à accueillir famille et amis. Le sous-sol abrite deux chambres lumineuses avec un accès direct au parc et au lac, ajoutant encore plus de charme à la villa. Une salle de bains et un grand garage complètent ce niveau. Pour profiter pleinement des plaisirs de la baignade, une grève avec un ponton amovible sur l'enrochement naturel permet un accès direct au lac. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE À THONON LES BAINS, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES.

À Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé dans la Petite rue de la Viabert. Cet emplacement prisé offre un cadre calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et à seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu. Ce programme rare, signé par le constructeur Maison Amboise, se compose de seulement 3 appartements en duplex, logés dans un bâtiment intimiste d'un étage, entièrement orienté sur cour intérieure, garantissant ainsi tranquillité et sérénité. Livraison prévue pour juillet 2026. LOT 3 : Superficie de 70 m² (78 m² au sol) avec une terrasse de 16 m² exposée à l'Ouest. Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. À l’étage : • Deux chambres (11 m² et 10 m²) • Un bureau de 6 m² (carrez) / 11 m² au sol • Une salle d’eau. Les atouts de ce bien : • Confort thermique et phonique de dernière génération • Faibles consommations énergétiques, conforme aux normes actuelles • Garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…) • Aucun travaux à prévoir • Bien optimisé et fonctionnel. Des prestations de qualité et des finitions soignées pour un cadre de vie moderne, durable et serein. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour votre achat appartement Lyon 6ème, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Ce bien est présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20.

Découvrez cette Maison à vendre à CREST, dans le département Drôme et la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété atypique de 280 m² est un véritable havre de paix. Avec ses trois niveaux et deux logements indépendants, cette maison offre des possibilités d'aménagement inégalées. Au rez-de-jardin, un spacieux appartement de plain-pied, idéal pour la convivialité, se compose d'un vaste espace de vie de 55 m², d'un petit salon-boudoir et d'une suite confortable. À l'étage, le charme des années 50 s'exprime à travers un salon, une salle à manger, une chambre et même un ancien cabinet médical à réhabiliter. Le dernier niveau présente trois chambres lumineuses avec un potentiel sous combles pour aménager un espace de loisirs. À l'extérieur, une grande terrasse pavée mène à un parc paysagé et à un atelier d'artiste avec de grandes ouvertures, ainsi qu'une piscine intégrée dans la végétation. Cette maison constitue une opportunité unique pour un projet de vie mêlant vie familiale et professionnelle, à quelques pas du centre-ville. DPE : Classe F. Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous proposent : Maison à vendre - BONS EN CHABLAIS (74890) - Chalet 4 chambres 110 m² + terrain détachable. Ce charmant chalet dispose d'un grand garage, d'une cave et de 4 chambres spacieuses. Le terrain de 1476 m², dont une partie est détachable et constructible, offre un potentiel intéressant. Pour l'achat d'une maison de luxe à BONS EN CHABLAIS, n'hésitez pas à nous consulter ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5020,00 € et 6840,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 07.89.60.74.70. Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À seulement 15 minutes de Courchevel Le Praz et de l'accès au domaine des 3 Vallées, cette maison de 4 chambres allie charme et confort. Offrant une surface totale de 136 m2, dont 108 m2 habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec pierre apparente, comprenant une cuisine ouverte et un salon chaleureux avec poêle à bois, le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Le premier étage propose deux chambres ainsi qu'un salon modulable, pouvant facilement être transformé en troisième chambre ou en espace indépendant. Sous les combles, une spacieuse chambre principale offre un espace calme et agréable. La maison dispose de deux salles d'eau, dont une reste à aménager. Un grand parking public se situe à proximité. Ce bien offre de beaux volumes et une organisation flexible, dans un environnement montagnard, idéal en résidence principale ou comme secondaire. C'est une opportunité pour un achat de maison à vendre à Courchevel, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

Francheville le haut, 6ème Sens immobilier propose à la vente cette belle maison ancienne de caractère des années 1900, offrant 175 m2 habitables et une dépendance attenante de 25 m2, le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1 679 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une véranda spacieuse de plus de 40 m2, accueillant un jacuzzi XXL, complète les espaces de vie. La dépendance attenante de 25 m2 à aménager offre un beau potentiel d'extension de la partie habitable au rez-de-chaussée. De plus, le bien dispose d'un grand garage de 60 m2. Le jardin arboré, entièrement clos, garantit calme et intimité. Cette maison possède beaucoup de charme, de beaux volumes et un fort potentiel, avec quelques travaux à prévoir. N'oubliez pas de considérer cette Maison de luxe à acheter Francheville. DPE D Votre contact Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Neuville-sur-Saône dans une magnifique propriété en pierre dorée, cet appartement est idéal pour un achat à Neuville-sur-Saône. Dans un cadre intimiste et sécurisé, à proximité immédiate des commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, du marché local et des établissements scolaires reconnus tels que Rosa Parks et Notre-Dame de Bellegarde. Au 3ème et dernier étage, cet appartement offre une superficie généreuse de 130 m² loi Carrez. Il s'ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste espace de vie salon / cuisine, agrémenté d'une cheminée ancienne. Traversant et lumineux, cet espace offre une vue dégagée sur le parc, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit comprend une chambre parentale spacieuse de plus de 20 m² ainsi que deux belles chambres pour enfants. Une salle de bains complète cet espace, avec douche et baignoire. Le bien dispose également d'un espace grenier en accès direct depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 60 m² au sol, permettant d'envisager divers projets comme une suite parentale, une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de sport. Cet appartement est complété par deux stationnements extérieurs privatifs et une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cet appartement rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'évolution, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés du Rhône, en Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Cyril CHABBAT, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 976 272. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,201.08 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4400€ ~ 5970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272

EXCLUSIVITÉ - Rue des Charmettes : Nichée au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison se dévoile dans une copropriété discrète, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Récemment rénovée, cette Maison de luxe Lyon 6ème à vendre s'étend sur environ 128 m², agrémentée d'un patio de 13 m² et d'une cour intérieure, favorisant une parfaite connexion entre les espaces de vie et l'extérieur. Avec des matériaux de qualité, des volumes harmonieux et des finitions raffinées, chaque recoin de cette propriété dégage une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie : lumineux et bien agencés, ces espaces intérieurs bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, véritable extension de la maison. À l'étage, le secteur nocturne se compose d'une suite parentale donnant sur le patio, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que de deux chambres qui partagent une salle de bain. Cette Maison de luxe à acheter Lyon 6ème se distingue par son emplacement exceptionnel, la qualité de sa rénovation et ses espaces extérieurs intimes, en plein centre de Lyon. Un garage peut être mis à disposition en location. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€.

Situé au cœur du village de Praz-sur-Arly, cet appartement à vendre de type deux pièces dispose de 40 m². Il offre un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, donnant accès à un balcon orienté plein sud. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle de douches et des toilettes indépendantes. Ce bien, un appartement à acheter à Praz-sur-Arly, est vendu meublé avec une cuisine équipée, un grand box et une cave. À seulement 5 minutes de Megève, ce bien est idéalement situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement rare à Lyon 6ème, idéalement situé dans la Petite rue de la Viabert, un quartier calme et très recherché. Ce programme, signé par le constructeur Maison Amboise, se compose de seulement 3 appartements en duplex, au sein d'un bâtiment intimiste d'un étage, vous garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. À moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et à 15 minutes de la Gare Part-Dieu, cet appartement à acheter à Lyon 6ème est une véritable opportunité. Lot 2 : Surface de 86 m² (91 m² au sol), comprenant deux terrasses de 10 m² et 5 m² exposées Est. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, accès à la terrasse de 5 m², ainsi qu'une salle à manger de 15 m² donnant sur la terrasse de 10 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres (11 m² et 9 m²), ainsi qu'une chambre supplémentaire de 7 m² carrez/10 m² au sol avec salle d’eau attenante, et une salle d’eau supplémentaire. Ce bien présente de nombreux atouts : confort thermique et phonique, faibles consommations énergétiques, garantie constructeur, et aucun travaux à prévoir. Finitions soignées et prestations de qualité pour un cadre de vie moderne et durable. Cet appartement à vendre à Lyon 6ème représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20.

T3 traversant de 62 m2 – Coeur de Chambéry, avenue Pierre Lanfrey. Au centre de Chambéry, à proximité des commerces, de la gare et des transports, découvrez cet appartement de 62 m2 qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété des années 50 bien entretenue, cet appartement lumineux vous séduira dès l'entrée par son caractère authentique : poutres apparentes et parquet massif. L'espace de vie comprend une vaste pièce à vivre traversante avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial et moderne, baigné de lumière. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pensé pour le quotidien. Les atouts supplémentaires incluent deux balcons, une rareté en centre-ville, ainsi qu'une grande cave et un grenier en annexes, tout en maintenant des charges maîtrisées : 1 166 EUR/an (chauffage, entretien et nettoyage de l'immeuble, charges générales, syndic). L'avis de l'agence : un emplacement recherché, une rénovation de qualité et des charges faibles font de cet appartement une excellente option que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur à forte demande locative. Pour visiter cet Appartement de luxe à acheter à Chambéry, contactez Marine Mantaut au 06 12 25 56 93 – je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.