ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 37)

Adresse exceptionnelle à 200 m de la Préfecture de Lyon. Magnifique 4 pièce de 129 m², agencé en duplex avec un espace nuit à chaque étage. Situé au dernier étage d'un immeuble neuf signé UTEI, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie traversante, de près de 46 m², particulièrement lumineuse. Avec une hauteur sous plafond réhaussée à 3,20 m et du parquet chêne massif au sol, cet espace chaleureux offre une sensation de volume renforcée par la présence d'une terrasse de part et d'autre. Côté Sud, une terrasse de 24 m², qui pourrait accueillir une cuisine d'été. Côté Nord et Est, une large terrasse filante de 57 m² accessible également depuis la suite parentale avec salle de bains dotée de grandes fenêtres. A l'étage inférieur, deux belles chambres et une salle d'eau. Double vasques posées sur meubles en bois massif et armoires intégrées. L'ensemble de la robinetterie des salles de bains / d'eau est intégrée. Dans les pièces de vie, le plancher chauffant et rafraichissant offre une répartition uniforme de la température, assurant un confort optimisé en toute saison. Une buanderie et une cave complètent ce bien unique qui conjugue volumes généreux, extérieurs remarquables et prestations de très grande qualité. A proximité des commerces et services, gare Part Dieu à 6 min à vélo.

Une adresse d'exception à 200 m de la Préfecture, dans un immeuble neuf signé UTEI. Ce magnifique appartement 4 pièces de 114 m² est le seul accessible à cet étage. Il se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie traversante, avec parquet chêne massif au sol et belle hauteur sous plafond (2,65 m) offrant une sensation de volume et une ambiance chaleureuse. La baie vitrée coulissante donne accès à la terrasse de près de 20 m², sur laquelle une cuisine extérieure pourrait être aménagée. L'espace nuit est bien distinct. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau possède son accès privé à une terrasse. Deux autres chambres avec chacune son placard intégré. Dans chaque pièce de vie, le plancher chauffant et rafraîchissant offre une répartition uniforme de la température, assurant un confort idéal en toute saison. Salle de bains / d'eau dotées de vasque(s) sur meuble en bois massif et d'une armoire de rangement intégrée. Toute la robinetterie est encastrée. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces et services, gare Part Dieu à 6 min à vélo.

Découvrez ce remarquable château à vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé dans un village animé avec commodités et commerces, ce domaine bénéficie d'une vue imprenable grâce à sa position dominante. À proximité de l'aérodrome, d'un golf et à seulement 60 km de Lyon et 90 km de Genève, ce site unique comprend 20 pièces, une maison de gardiens, une maison d'invités, une chapelle, un pigeonnier, un studio pour le personnel et diverses dépendances. L'ensemble des bâtiments, entièrement rénové, allie tradition et confort moderne, avec des équipements tels qu'un monte-charge, des volets automatisés et une excellente isolation. Sur un parc d'environ 12 hectares, vous trouverez un bassin romain pour la détente, des terrasses, un court de tennis, un potager et une serre chauffée. Ce château de caractère est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat château à acheter Bourg-en-Bresse.

Vente - Propriété à Amplepuis, Rhône (69) Cette belle propriété se situe aux abords du village d'Amplepuis, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue sur un paysage paisible. Le portail s'ouvre sur une cour centrale, où la façade de la propriété et ses dépendances se dévoilent. Les bâtiments ont été soigneusement entretenus au fil des années. La maison dispose d'un confort moderne, avec des pièces de réception et une cuisine situées au rez-de-chaussée, donnant accès aux terrasses. À l'étage, vous trouverez 6 chambres charmantes, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, ainsi qu'une buanderie. Le grenier représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend trois caves voûtées. En face de la maison, un bâtiment indépendant en pierres, anciennement utilisé à des fins agricoles, offre également des possibilités de rénovation (actuellement : garages, stockage). La maison de gardien est située sur son propre terrain et est à l'état de plateau. Le parc attenant, d'environ 1.8 hectares, est clos de murs en pierres, paysagé et bien entretenu, comprenant un bassin d'eau avec un canal privé. Situé à 4 km de la gare, des commodités et des infrastructures du village d'Amplepuis, et à 5 km du Lac des Sapins et de Bourg-les-Thizy.Contact : Yann MORETEAU, disponible au 06.82.99.07.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale de 150 m², récemment rénovée, offre 3 grandes chambres, une terrasse et un terrain de 850 m². Construite en 1988, elle est située dans un quartier calm et dispose d'un potager exceptionnel, d'un coin barbecue, ainsi que d'une terrasse d'hiver. Proximité avec le centre commercial Arcade, un arrêt de bus, une pharmacie, plusieurs restaurants et une école primaire. Une opportunité d'achat pour une maison spacieuse et conviviale.

En région Auvergne-Rhône-Alpes, un ancien presbytère du 18e s. divisé en appartements, son annexe et son terrain de 2 300 m². Au débouché d'une allée de campagne, se tient l'ancien presbytère, désormais divisé en appartements indépendants. Face au logis, se dresse une grange élevée de deux niveaux. Plus loin, se trouve la 'petite maison', accessible par un accès indépendant depuis une rue du village. Les trois bâtiments prennent place sur un terrain d'environ 2 300 m² .

À seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette villa récente située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un secteur résidentiel recherché. Avec une architecture moderne, la maison développe de beaux volumes lumineux, s'ouvrant sur un jardin paysager et une élégante piscine chauffée, véritables prolongements des espaces de vie. Cette Maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que plusieurs espaces d'eau aux prestations soignées. À l'extérieur, le jardin de plus de 1 100 m2 accueille une vaste terrasse et plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. Ce bien rare aux portes de Genève comprend également une dépendance indépendante, un garage, la climatisation, un chauffage au sol par pompe à chaleur et de nombreux stationnements. DPE : A / A. International clients welcome - English spoken. Pour plus d'informations, contacter Vanessa Cadot, Agent commercial HERIAM, RSAC 941 331 894 Bourg-en-Bresse : +33 6 60 56 47 22 / v.cadot@heriam.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce superbe terrain de 1056 m2, presque plat, est à vendre. Il bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'un chalet spacieux de 487,52 m2 habitables. Ce projet inclut une cuisine ouverte sur un vaste séjour, un salon cathédrale avec cheminée, ainsi que cinq chambres en suite, dont une master. Vous disposerez également d'un ski room, d'une salle de jeux, d'une salle de sport, et d'un espace détente avec sauna, hammam et jacuzzi. Ce Terrain de luxe à acheter à Megève est idéalement situé à 50 mètres de l'arrêt de ski bus, offrant une vue imprenable sur le Massif du Jaillet et Mont Charvin. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 095 238 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT À VENDRE À ANNECY, HAUTE-SAVOIE Superbe appartement de caractère de 140 m2 au coeur du centre-ville d'Annecy, dans une copropriété avec ascenseur alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Cet espace de vie élégant de 65 m2 comprend un vaste double salon lumineux, mis en valeur par une magnifique verrière atelier, qui sépare une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le coin nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace buanderie, complètent cet appartement. En annexe, vous disposerez d'une grande cave, d'un grenier et d'un garage, des commodités recherchées en centre-ville. Cet appartement de caractère est idéal pour ceux qui cherchent à acheter un appartement de luxe à Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette Maison à vendre à NOVALAISE, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à seulement 1,5 km du lac d'Aiguebelette et à 10 minutes de Chambéry, cette villa d'architecte de 1978 a été entièrement rénovée pour garantir un confort optimal. Nichée sur un vaste terrain de 1 774 m², elle offre une expérience « clé en main » dans un cadre tranquille. La résidence principale de 220 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée met en avant une grande pièce de vie traversante, dotée d'un poêle à bois Godin et d'une cuisine équipée haut de gamme, tout en offrant la possibilité de vivre de plain-pied avec un bureau, une chambre avec loggia et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes et la piscine. Le jardin est conçu autour d'une terrasse monumentale de 140 m² en grès cérame, couronnée par une piscine Desjoyaux chauffée. La propriété se distingue par ses finitions de qualité en aluminium et inox brossé. Un appartement T2 indépendant de 50 m², également rénové et classé 3 épis 'Gîtes de France', complète l'ensemble, avec son propre jardin et piscine, offrant ainsi des possibilités de revenu locatif ou un espace pour les invités. Un sous-sol complet abrite un double garage, une buanderie et des caves. Cette rénovation technique de haute qualité garantit une efficacité énergétique optimale, grâce à une isolation renforcée, une pompe à chaleur air/eau, la climatisation réversible et de nouvelles huisseries. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.290 Euros et 2.490 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Marine 06 09 77 70 59 Marine FAIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 645 845 - Chambéry.

ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE 2 CHALETS TRADITIONNELS Située à quelques pas des pistes de ski et du centre des Carroz d'Arâches, cette propriété rare comprend deux chalets traditionnels totalisant 265 m² habitables sur un terrain de 863 m². Chalet « L'Orée du Bois » – 173 m² Construit en 1979, il se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 55 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage, un second logement comprenant un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, des rangements et un balcon. Chalet « Le P'tit Grenier » – 92 m² Construit en 1986, il comprend au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec salle à manger, terrasse, cuisine aménagée, salle d'eau et WC. Le dernier niveau dessert quatre chambres ainsi qu'un balcon. Bénéficiant d'un environnement calme et recherché ainsi que d'une belle exposition ouest, cette propriété offre un fort potentiel locatif, idéale pour la location saisonnière, l'accueil de groupes ou un projet familial multigénérationnel. Une opportunité rare aux Carroz d'Arâches. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : E et F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5250.00 et 7170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173

À seulement dix minutes à pied de la gare de Charbonnières-les-Bains et de son centre-ville, cette maison CHARBONNIERES LES BAINS à vendre s'inscrit dans un quartier résidentiel prisé du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant 207 m² en excellent état, elle combine calme et accès immédiat à toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution généreuse : un vestibule accueillant, un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale, offrant un espace de vie complet et autonome de plain-pied. L'étage est entièrement dédié aux enfants, avec quatre chambres et une salle de bain avec WC. Grâce à son exposition, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. La terrasse donne sur un terrain de 2 200 m² agrémenté d'une piscine, un véritable atout sur ce secteur, combinant jardin spacieux, intimité préservée et environnement verdoyant, à quelques minutes du centre. Un garage et un carport pour trois véhicules complètent ce bien, ajoutant praticité et sécurité au quotidien. Cette vente maison CHARBONNIERES LES BAINS est une opportunité rare, réunissant tous les atouts d'un cadre de vie confortable. Commerces, écoles, arrêt de bus et gare sont accessibles en quelques minutes, ce qui fait de cette adresse un choix idéal pour une famille cherchant à allier qualité de vie et praticité.

01152 - BLYES - 35MIN DE LYON - MAISON T8 + 4/5 APPARTEMENTS - GÎTES - SITES TOURISTIQUES - PISCINE - POOL HOUSE - CALME - LUMINEUX - OPTIMHOME a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à Blyes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet espace de 300 m² utiles et 283,16 m² habitables comprend une maison d'habitation ainsi que 3 appartements prêts à être exploités, offrant un potentiel de revenu locatif ou d'autres projets. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Pérouges, l'une des plus belles cités médiévales de France, très touristique et à proximité des Grottes de la Balme ainsi que du site archéologique de Larina. À environ 35 minutes de Lyon et moins de 5 minutes du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA), cette propriété vous propose une occasion unique pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement. Détails du bien : La villa principale (8 pièces) : Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine de qualité, séjour lumineux et salon confortable. - Suite parentale avec salle d'eau. - 1 chambre actuellement utilisée comme bureau. - 1 spacieuse buanderie. - 1 grand local technique rassemblant tous les systèmes de chauffage. À l'étage : - 2 grandes chambres et salle d'eau avec WC. - Un grand grenier à aménager. De nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un vaste garage. La partie locative comprend 4 logements indépendants modernes (5ème possible) : - 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé. - 3 appartements T2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, chacun avec accès privatif, garantissant intimité et autonomie. Extérieurs et équipements : - Terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, diverses terrasses, cuisine d'été avec barbecue et four à pain. - Piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur, plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, VMC double flux, puits. Rentabilité locative optimisée : Actuellement exploitée en tant que gîte avec un excellent taux de fréquentation, cette propriété attire une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la Centrale du Bugey et les entreprises de la Plaine de l'Ain. Des bilans commerciaux sont disponibles sur demande. Possibilités nombreuses : Reprendre une activité de gîte clé en main ou développer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs pour chacun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 10/08/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur cette annonce correspond à un prix de première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel reste libre dans le choix de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julie ARGOUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) au 07 65 65 63 40 (réf. 599695).

Découvrez cet appartement exceptionnel de 88,47 m² situé à Montroc sur la commune de Chamonix-Mont-Blanc, une destination prisée des amateurs de montagne en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec ses trois chambres spacieuses et ses quatre pièces bien agencées, cet espace de vie est idéal pour profiter du calme et de la beauté environnante des Alpes. Le salon chaleureux est agrémenté d'une magnifique cheminée, offrant un cadre parfait pour se détendre après une journée sur les pistes. Les grandes fenêtres à double vitrage garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée et une isolation sonore parfaite, assurant ainsi un confort maximal. La cuisine moderne, avec sa finition élégante et ses équipements de qualité, vous invite à préparer de délicieux repas. Chaque chambre, nichée sous le charme des poutres apparentes, offre un espace intime et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc, qui allie charme traditionnel et confort moderne.

SAINT-RAMBERT PLATEAU. Située dans une rue tranquille, cette maison sur deux niveaux est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Idéalement placée à proximité des commerces, écoles et activités variées, elle bénéficie d'un environnement résidentiel en Rhône, Rhône-Alpes, apprécié pour sa qualité de vie.Cette maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine indépendante et un salon agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial. De larges baies vitrées offrent un accès direct à l'extérieur.Le jardin, harmonieux et arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre sans vis-à-vis. Un bureau et un cellier complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres bien proportionnées, avec une suite parentale dotée d'une salle de bains et une salle de douche supplémentaire.Un garage attenant contribue à la praticité de cette propriété.Cette maison agréable est parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Lyon 9ème, offrant à la fois le confort d'un intérieur lumineux et un jardin privé.

Situé au cœur de Gex, cet appartement à vendre prend place dans un immeuble ancien de caractère, ancienne sous-préfecture de la ville. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports vers Genève. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse se dévoile, intégrant une cuisine ouverte et offrant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Les poutres apparentes et la cheminée ajoutent une touche d'authenticité à cet espace chaleureux. Ce premier niveau accueille également deux chambres spacieuses, une salle de douche et un WC indépendant. L'étage intermédiaire propose trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains avec WC et un espace bureau. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un vaste espace adaptable pour divers projets tels qu'une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. Cet étage bénéficie de vues dégagées sur les montagnes environnantes et le Mont-Blanc. Les illustrations 3D présentées dans l'annonce permettent aux acquéreurs de se projeter et d'imaginer les différentes ambiances, révélant les nombreuses possibilités offertes par cet appartement. Avec son charme authentique et son potentiel, c'est un excellent choix pour un achat Appartement de luxe Gex. Une cave et une cave à vins complètent ce bien, avec un parking couvert accessible à quelques minutes à pied. Un bien rare offrant caractère, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.

Situé au cœur du quartier historique de Saint-Jean, cet appartement est un véritable refuge dans les ruelles chargées d’histoire du Vieux Lyon. Grâce à une rénovation récente, ce bien de 35 m² (34,15 m² loi Carrez) offre tout le confort moderne, tout en mettant en valeur sa terrasse verdoyante sans vis-à-vis, ainsi qu'un petit balcon de la chambre qui offre une vue imprenable sur toute la ville de Lyon jusqu’aux montagnes. Au calme absolu, au fond d’un couloir et après un escalier en pierre, l’entrée donne directement sur le jardin. Quelques marches mènent à un espace salon ouvert sur une cuisine équipée. Chaque zone a été conçue pour optimiser les rangements. La vie s'organise harmonieusement entre intérieur et extérieur avec la possibilité d’aménager un second salon et une salle à manger sous une pergola ornée de glycine. La chambre à l'étage, avec son petit balcon, offre une vue sur les vieux toits du centre historique de Lyon, avec les Alpes en arrière-plan et la skyline de la ville. Le confort est garanti par une pompe à chaleur et le doublage des murs et des fenêtres. Une cave en pierre voûtée, un espace buanderie séparé et un placard extérieur permettent de garder l'intérieur dégagé. Deux WC, un à chaque étage, une salle d’eau, un espace bureau et un vaste dressing viennent compléter cette distribution atypique. Idéalement situé, proche de tous les commerces, des lignes de transport en commun, des parcs et des sites historiques, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre, un premier logement ou un investissement locatif saisonnier prometteur. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge du vendeur. De La Cour Au Jardin - premier réseau spécialiste des biens de charme en France depuis 1998. Pour un achat d'Appartement à Lyon, découvrez cet appartement atypique.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Veyrier-du-Lac, cette maison traditionnelle est à rénover entièrement et offre une vue imprenable sur le lac. Répartie sur trois niveaux, elle se compose actuellement de deux appartements indépendants accompagnés d'un sous-sol spacieux comprenant un garage, un atelier, un bureau et une cave. Au premier niveau, vous trouverez un appartement de trois pièces agrémenté d'un balcon donnant sur le jardin. À l'étage, un deuxième appartement de deux pièces accessible par un escalier extérieur comprend une entrée, une cuisine, un salon et une chambre. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 2300 m2, dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité des pistes cyclables et d'Annecy. Cette maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac représente une opportunité rare pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'investissement. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez La Résidence de l'Europe, un programme emblématique situé au cœur de Chamonix, à seulement 250 mètres des pistes de ski. Cet appartement en duplex, niché au quatrième et dernier étage d'un bâtiment historique, comprend 4 chambres en suite. L'espace nuit donne accès à un balcon exposé Ouest avec une belle vue sur les toits de la ville et les montagnes environnantes. À l'étage sous charpente, une magnifique pièce à vivre se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi que d'un second balcon également exposé Ouest. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un casier à skis. Le prix indiqué concerne l'appartement brut. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc, n'hésitez pas à demander plus d'informations.

CHÂTILLON (69380) – ANCIEN COUVENT – APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PRIVATIFSitué dans un ancien couvent en pierres, cet appartement à acheter à Châtillon est un bien rare de 160 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement préservé.Accès totalement privatif par un portail ancien, cet appartement unique s'ouvre sur un parc paysagé de 2 000 m², exposé plein sud, avec piscine hors-sol et serre.Rénové avec soin en 2020, l'appartement présente de beaux volumes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond remarquable. La circulation fluide entre les pièces enrichit la sensation d'espace.Il comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement réaménagée, trois chambres, une salle de bains, deux toilettes, un espace buanderie et une pièce supplémentaire de 26 m² à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, atelier).À l'extérieur, le parc privatif, espace de verdure intime, dispose d'une cour, d'une serre, d'une piscine hors-sol et de plusieurs zones de détente, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Quatre stationnements privatifs et une cave viennent compléter cette offre.À proximité des commodités, des écoles et de la gare, et à environ 30 minutes de Lyon, cet appartement à vendre à Châtillon séduira les amoureux de lieux de caractère en quête de nature et de sérénité.Ce bien est présenté par Pascal GORSE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,563.68 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2790€ ~ 3780€.

Duplex avec vue Mont-Blanc, proche de pistes et randonnées. Au coeur de la vallée de Chamonix Mont-Blanc, dans le secteur de Montroc, découvrez cet agréable 3 pièces en duplex, idéalement situé au 1er étage et rez-de-jardin. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des remontées mécaniques et des sentiers de randonnée. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un balcon de 6 m2 avec une superbe vue sur le massif du Mont-Blanc. Le bien comprend deux grandes chambres en rez-de-jardin et trois salles de bains avec WC, garantissant un excellent confort et une grande capacité d'accueil. En bon état général, ce bien dispose également d'un casier à skis, d'un petit placard de rangement et d'une place de parking aérienne au sein de la résidence. Points forts : duplex fonctionnel et confortable, balcon avec vue Mont-Blanc, deux chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, trois WC, résidence calme avec gardien et piscine en période estivale, proximité des remontées mécaniques du Tour et des Grands Montets, parking extérieur privatif et espace de rangement. Un pied-à-terre idéal pour profiter du ski, des randonnées et de toutes les activités qu'offre la vallée de Chamonix Mont-Blanc en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Exclusivité – Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre, offrant une superficie d'environ 436 m² utiles sur un terrain de 3 637 m², avec une vue dégagée à l'ouest. Rénovée en 2020, elle conjugue espaces généreux et confort moderne, comprenant une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une mezzanine-bibliothèque, et une cuisine séparée équipée. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, d'une chambre avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un espace bureau. À l'extérieur, la propriété met à votre disposition une vaste terrasse d'été, une piscine sécurisée et un espace pour la pétanque. Vous apprécierez également le garage double, actuellement utilisé comme bureau, un sous-sol avec buanderie et atelier. Des équipements de qualité, tels qu'une pompe à chaleur et un système de sécurité, complètent cette offre. De plus, une partie constructible du terrain permet d'envisager divers projets. Commodités et écoles à proximité, accès rapide aux autoroutes A6/A89. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à LIMONEST.

À SEYNOD, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à acheter SEYNOD offre un cadre de vie idyllique. Située dans le village prisé de Balmont, cette demeure familiale se distingue par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle. Avec une triple exposition, elle offre une vue dégagée et un environnement apaisant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie traversante incluant un coin bureau, un salon confortable et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, en plus d'une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire. À l'extérieur, un jardin et une belle terrasse orientée plein Ouest vous attendent, parfaits pour vos moments de détente. Idéalement située à environ 15 minutes des plages d'Annecy et au pied du Semnoz avec ses stations de ski et sentiers de randonnée, cette maison est parfaite pour les passionnés de cyclisme avec ses routes pittoresques. Une aire de jeux pour enfants est également prévue à proximité, et la vie associative dynamique de Balmont en fait un lieu de vie agréable. Un sous-sol complet et un garage complètent ce bien rare, offrant tout le confort nécessaire. Contactez 7j/7 Stéphanie par téléphone ou via WhatsApp pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Découvrez ce demi-chalet de 160 m² habitables, idéalement situé à seulement 800 mètres du centre de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété séduira les amateurs de montagne et de ski, avec la gare du Tramway du Mont-Blanc située à 150 mètres, offrant un accès rapide aux pistes. Bénéficiant d’une exposition Ouest, le chalet offre une vue dégagée sur la chaîne des Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct au balcon. L’espace nuit dispose de 5 chambres, complétées par 3 salles de bains et 3 WC. Garage et jardin privatif. Pour votre projet d'achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, dossier complet et visite vidéo sur simple demande.

L'agence ADN Immo vous présente cette maison individuelle spacieuse de 175 m2 à Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Établie sur une parcelle de 800 m2, elle offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et trois WC. En complément, vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée plein sud ainsi que d'un sous-sol complet comprenant une salle de sport, une buanderie, une cave et un double garage. Située dans un environnement calme et résidentiel, c'est une excellente option pour un achat de maison à Thoiry. DPE : D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'530 et 3'480 euros/an. Prix du bien : 847'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.