ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 29)

Situé au cœur du hameau prisé d'Ardent à Montriond, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre représente une opportunité rare sur le marché. À seulement 70 mètres de la télécabine, découvrez ce bien haut de gamme au dernier niveau du Chalet Charm’Ardent, une résidence confidentielle comptant seulement trois logements. Dans un cadre idyllique entre le lac et le domaine skiable des Portes du Soleil, cet appartement séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de standing.D'une superficie de 103,20 m², cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, cheminée et espace repas, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, menant à une terrasse orientée Est de 11 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend quatre chambres, pouvant facilement accueillir 8 à 10 personnes. De plus, l'appartement dispose de deux salles d'eau avec douches, dont une attenante à la chambre principale, ainsi que deux WC indépendants pour un confort optimal au quotidien.Le plan de cet appartement a été judicieusement pensé avec une entrée centrale qui distribue harmonieusement les espaces, séparant intelligemment la partie jour de la partie nuit. La pièce de vie, dotée d'une belle ouverture sur la terrasse, et les chambres offrent des volumes optimisés.Bénéficiant de prestations de qualité, d'un agencement réfléchi et d'annexes comme un casier à skis, ce bien se trouve au sein d'une copropriété intimiste de trois lots. Son emplacement est un atout considérable : avec la télécabine d'Ardent à 70 mètres, le lac de Montriond à 2 km, le centre de Morzine à 5 km et l'aéroport international de Genève à 75 km (1h20), vous aurez un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil (Avoriaz, Châtel, Suisse).Idéal en tant que résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif haut de gamme, cet appartement à acheter à Montriond possède un fort potentiel patrimonial dans un secteur très recherché. Programme neuf – livraison prévue en décembre 2027. Ce bien rare allie un emplacement stratégique, du confort et un véritable art de vivre en montagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!

Appartement à vendre à Bourg-Saint-Maurice, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier au fort potentiel de rénovation se situe dans une maison typiquement savoyarde, dans un environnement recherché où tout est accessible à pied. D'une superficie d'environ 70 m², cet appartement présente une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de rénovation globale. Actuellement, il se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un projet de rénovation a été envisagé, incluant des améliorations telles que des menuiseries modernes, une cuisine repensée et une salle de bain refaite avec des matériaux contemporains. Ce bien représente une opportunité parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement avec valorisation à moyen terme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1593.00 et 2156.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Joelle Campers, Agent commercial.

Située au cœur du très prisé Triangle d’Or d’Annecy, à proximité immédiate du lac et du centre-ville, cette villa confidentielle représente une occasion exceptionnelle pour un achat maison Annecy. Nichée dans un environnement résidentiel calme, elle se distingue par son jardin orienté plein sud et son potentiel important pour une rénovation haut de gamme personnalisée.Avec une superficie d'environ 100 m² répartis sur trois niveaux, la maison à vendre dispose d'un espace de vie lumineux et traversant donnant sur le jardin, de deux chambres avec salle de bain au premier étage, et d'une suite parentale dotée d'une baignoire et d'un dressing au dernier niveau. Un sous-sol vient compléter le tout, offrant un volume modulable idéal pour une salle de jeux, un espace bien-être ou du rangement.À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville, parfait pour l'aménagement d'un espace de réception élégant et intime.Cette maison à acheter à Annecy se distingue par son adresse rare, ses volumes à sublimer et son potentiel unique, une opportunité précieuse pour les amateurs de biens de caractère et de lieux d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes images présentées sont non contractuelles et ont pu être modifiées ou optimisées grâce à des outils d’intelligence artificielle.

Située à Marin dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette magnifique villa face au Lac Léman est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec 162 m² habitables (248 m² au sol) sur un terrain paysager de 990 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où la lumière, l'espace et la vue panoramique se rencontrent. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE- Jardin méditerranéen soigneusement aménagé- Piscine sécurisée avec bulle rétractable (liner récent)- Terrasses multiples pour profiter de chaque moment en extérieur, du printemps à l'automne.UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE- Grande pièce de vie avec triple exposition - Véranda isolée et chauffée, utilisable toute l'année- 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée- Salle de bain offrant une vue sur le lac depuis la baignoire.UN VRAI PLUS : STUDIO INDÉPENDANTIdéal pour recevoir la famille et les amis, télétravailler ou générer un revenu locatif.CONFORT MODERNE- Pompe à chaleur Daikin (2025)- Chauffage au sol- Poêle à bois- Garage double + carport.EMPLACEMENT STRATÉGIQUECet emplacement central est idéal, à quelques minutes d'Évian, Thonon, de la plage, des commerces et des écoles. Vous pourrez profiter des balades dans les vignes, dans le charmant village de Marin ou le long de la Dranse, rivière emblématique du Chablais. CE QU'IL FAUT SAVOIR- Bien rare avec vue sur le lac- Maison en excellent état- Usages multiples possibles (résidence principale + locatif)Cette maison d'exception est parfaite pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Loïc sans délai.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre dans le quartier prisé de Lyon 6ème, Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'un magnifique hôtel particulier, cet appartement en duplex de 205 m2 (209 m2 utiles) bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique sur le Parc. Les grands volumes et la hauteur sous plafond de 4 m apportent une atmosphère unique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 82 m2 avec balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit avec une suite disposant d'une terrasse. Deux chambres, dont une avec dressing, et plusieurs salles de bains complètent ce cadre de vie idyllique. Avec un accès privatif au Parc et au confort d'un garage double, cette propriété est à découvrir absolument. Pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème, n'attendez plus pour demander votre dossier. Exclusivement présenté par MAJOUX-VIRIEUX Marie-Pierre ANDRILLAT.

À seulement 50 minutes de Lyon, 35 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, et à 2 heures de Genève, découvrez cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes. Cette charmante longère du 18ème siècle de 266 m² allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec des volumes généreux et une atmosphère feutrée, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale et de cinq chambres, dont une petite nichée dans une tour au charme unique. Le domaine offre près de 2,3 hectares de parc clos, un véritable écosystème comprenant une piscine, un pool house, un poulailler et des dépendances. Pour vos moments de détente, vous bénéficierez d'une terrasse abritée et d'une cave voûtée. Un atout supplémentaire : une maison d'amis indépendante de 60 m², idéale pour vos invités ou à transformer en gîte. Équipée de chauffage au sol, climatisation et poêle à bois, cette maison Bourgoin-Jallieu à vendre est un bien rare et complet, situé entre Genève et Lyon, offrant une intimité absolue pour une vie de famille ou un projet d'accueil privilégié.

Découvrez cet Appartement en vente à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété prisée sur les pistes de ski de Rochebrune, cet appartement en duplex se trouve au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un débarras, un WC invités, une cuisine séparée et une pièce de vie avec accès à un balcon orienté Sud-Est, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, les pistes de ski du Mont d'Arbois et la Côte 2000. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement avec lits superposés, un coin nuit et une salle de bains avec WC. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose également d'un garage, d'une cave et d'un casier à skis. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un Appartement à acheter à Megève.

Cette superbe maison à vendre située sur les hauteurs de Traize, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, offre une réinterprétation totale d'une bâtisse du XIXe siècle. Avec ses 350 m² d'élégance, ce bien est niché au sein d'un domaine paysager de deux hectares, créant un véritable refuge de sérénité. L'entrée spacieuse vous accueille dans un espace de réception raffiné, menant à un bureau sur mesure propice au calme, ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte alliant fonctionnalité et convivialité. Au premier étage, le séjour de type cathédrale impressionne par ses volumes lumineux et distribue une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres généreuses. Une vaste terrasse en balcon accessible depuis la suite et l'une des chambres offre une vue imprenable sur la nature. Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires avec charpente apparente, chacune avec ses propres équipements sanitaires. Le sous-sol optimisé inclut un garage, une cave à vin, une buanderie et un espace de remise en forme. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un environnement spectaculaire, avec une piscine chauffée et un pool house élégant, le tout offrant une vue sublime sur le massif de l'Épine. Cerise sur le gâteau, un héliport officiel avec autorisation, faisant de cette maison un bien rare sur le marché de l'immobilier. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 830 euros et 6 600 euros. Pour plus d'informations, contactez Marine au 06 09 77 70 59.

Francheville le haut, 6ème Sens Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison rénovée. À quelques minutes du centre du village, située au calme dans une impasse, cette propriété est édifiée sur un terrain de 1000m2. Avec une surface habitable de 182m2, elle se compose en rez-de-jardin de 3 chambres, dont une avec terrasse, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine partiellement ouverte à aménager, le tout ouvrant sur de larges terrasses. La suite parentale de 30m2 dispose de sa propre salle d'eau, accompagnée d'un bureau (ou chambre supplémentaire) et d'un wc. Cette maison a bénéficié d'une rénovation approfondie répondant aux normes énergétiques les plus strictes (isolation, pompe à chaleur, climatisation), offrant ainsi de généreux volumes et de belles prestations. Les nouveaux propriétaires pourront personnaliser les aménagements tels que placards et dressing, ainsi que l'agencement de la cuisine. Le terrain arboré est piscinable et assure un cadre de vie paisible. DPE B. Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Groisy, à seulement 20 minutes du centre d'Annecy et 30 minutes de Genève, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison située dans un vaste parc arboré, offrant une vue imprenable sur les massifs alpins. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un double salon donnant sur une terrasse, une grande cuisine indépendante avec accès également à la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres avec point d'eau, une grande pièce de vie et un grand bureau. Le sous-sol est complet avec 2 garages, 3 caves, une salle de jeux et une chaufferie. Ce bien dispose également d'un abri, de 2 autres garages fermés et d'un grenier. La fosse septique est conforme aux normes de 2025 et la fibre optique est disponible. Des panneaux photovoltaïques ont été installés pour le chauffage et l'eau chaude. Une extension est possible. Classe DPE : C. Contact : Nathalie SOULOUMIAC - 06 22 23 35 37 - EMAIL : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com RSAC 791962537.

À Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre, idéalement situé au Mont d’Arbois. À mi-chemin entre le centre du village, les remontées mécaniques et le golf, cet appartement en duplex, calme et lumineux, occupe le dernier étage et offre une surface généreuse.Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, incluant un coin salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine semi-ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes.À ce même niveau, deux chambres doubles dotées de rangements ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace.À l'étage, vous découvrirez une chambre double avec salle de douche attenante.Une place de parking souterraine et une cave font également partie de ce bien.Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots, sans aucune procédure en cours.Pour plus d'informations sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes à l'est de Montélimar, dans un village prisé de la Drôme, cette villa de 116 m² habitables avec un garage de 55 m² est une belle opportunité à découvrir. Érigée sur une parcelle de 3225 m², cette habitation offre un espace de vie lumineux avec baies vitrées et cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale donnant sur le jardin. Le jardin paysager en restanque, soigneusement aménagé, est agrémenté de fleurs et de plantes aromatiques. Le parking est sécurisé par un mur de soutènement, et vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5, ornée d'une fresque décorative. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur. En cas d'intérêt pour un achat de villa à Montboucher-sur-Jabron, cette propriété est à vendre pour un prix de 440 000 € H.A.I. Réf. Votre agent, Nathalie Marechal, est joignable au 06 72 72 92 73.

Maison à vendre à Écully, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison bourgeoise construite en 1932, où chaque détail reflète l'élégance d'une époque révolue. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par des hauts plafonds ornés de moulures délicates et de magnifiques ouvertures en bois et PVC, offrant un confort thermique optimal. Cette maison de 206,51 m² s'étend sur un terrain de 979 m², agrémenté de verdure, avec une vue imprenable sur la nature et une exposition sud-est garantissant une luminosité parfaite. Le séjour spacieux de 45 m² est idéal pour accueillir vos proches. L'état intérieur neuf de cette maison invite à la sérénité, avec 7 chambres spacieuses et 4 salles de bain. La cuisine est prête à être aménagée selon vos envies. Le sous-sol et la cave spacieuse ajoutent praticité. Profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, et de 5 places de stationnement extérieures. Cette maison, avec sa toiture en excellent état, allie charme et modernité. Située dans un cadre de vie idyllique, elle est parfaite pour ceux recherchant calme et espace. Maison de luxe à acheter à Écully, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.

Cette magnifique maison située à SAINT DIDIER AU MONT D OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est à vendre. Surplombant le paysage et à proximité du centre du village, elle s'étend sur 205 m² entièrement rénovés, sur une parcelle de 1 148 m². Avec une piscine et de vastes terrasses, la propriété offre une vue imprenable sur les Monts d'Or et la ville de Lyon. À l'entrée, un large hall avec un dressing sur-mesure crée une ambiance accueillante. La maison comprend un espace nuit, conçu comme un véritable refuge familial, avec quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres partagent une salle de bains, et une buanderie indépendante ainsi que des toilettes viennent compléter cet espace. À l'étage, accessible directement depuis les terrasses et la piscine, le grand séjour lumineux bénéficie d'une exposition est/ouest, ouvrant largement sur l'extérieur. La cuisine américaine équipée se connecte à la salle à manger, tandis qu'un salon confortable avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond invite à la détente. Un bureau chaleureux ainsi qu'un salon TV modulable en chambre d'amis ou espace polyvalent ajoutent à l'attrait de ce niveau. Cette maison unique allie volumes, lumière et panorama, et offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement située aux portes de Lyon.

Situé dans un cadre paisible et prisé d’Annecy-le-Vieux, cet appartement T4 à vendre offre un mélange parfait de confort moderne, de finitions haut de gamme et d’un espace extérieur généreux. C'est une opportunité rare à proximité du lac, des accès routiers et des commodités indispensables.Ce bien comprend un séjour lumineux d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte de marque Mobalpa, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité BOCH et un îlot central. On y trouve une suite principale avec un dressing sur mesure et une salle d’eau privative, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Des rangements pensé de manière sur mesure (Mobalpa) et des chambres dotées d'un parquet de grande qualité sans nœuds viennent compléter l'ensemble. Une buanderie discrète est également à disposition. Le confort est garanti tout au long de l'année grâce au chauffage électrique individuel et à la climatisation réversible.Le séjour donne accès à deux terrasses totalisant 53 m², parfaites pour recevoir ou se détendre, équipées de cinq stores bannes et brise-soleil. Ces terrasses prolongent l’espace de vie, offrant un cadre agréable en toute saison.L’appartement dispose également d’un garage double en sous-sol, avec possibilité d’acquérir un garage simple supplémentaire.Points forts :- Deux terrasses totalisant 53 m² avec équipements extérieurs haut de gamme- Cuisine de qualité Mobalpa/BOSCH avec îlot central- Suite avec salle d’eau privative et dressing sur mesure- Finitions soignées : parquet sans nœuds, rangements Mobalpa- Buanderie indépendante- Chauffage individuel et climatisation réversible- Garage double inclus + garage simple possible + cave- Quartier calme et recherché d’Annecy-le-Vieux- Accès rapide à l’autoroute, proche du lac et des commoditésCette adresse de choix offre un bien élégant et fonctionnel, conçu pour une vie confortable dans un cadre privilégié. Pour votre achat d'appartement à Annecy-le-Vieux, contactez BARNES Annecy et découvrez ce bien d’exception lors d’une visite privée.31 lots principaux.Mention légale : "Information non contractuelle : bien soumis au régime de copropriété. Les risques naturels, miniers et technologiques figurent dans le fichier 'gestion des risques' mis à disposition."

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Revel, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée sur un terrain exceptionnel de 11 748 m², cette maison de plain-pied de 138 m² se trouve en position dominante, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres et une salle de bains avec WC. Lumineuse et tranquille, elle est exposée plein ouest. Des travaux sont à envisager pour moderniser cet espace et améliorer le confort et l'isolation. De plus, vous bénéficierez de vastes dépendances avec trois grands garages. Une opportunité à découvrir rapidement !

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette villa contemporaine conçue par l’architecte Gilles Dagnaux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman, à seulement 3 minutes du centre de THONON LES BAINS, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec 306 m² de surface habitable inondée de lumière, complétée par 42,61 m² de surfaces utiles, cette maison à acheter à THONON LES BAINS offre des volumes d'exception au sein d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur un terrain paysagé de 1871 m², la propriété se distingue par une architecture de qualité, développée autour d'un patio central favorisant la lumière naturelle et les vues sur la Suisse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de plus de 55 m², prolongé par un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 21 m² avec cellier et buanderie, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau dispose également de trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de sanitaires indépendants. À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre (master), une mezzanine ouverte sur le séjour, et un bureau. Le rez-de-jardin est équipé d'un espace indépendant avec séjour/chambre, kitchenette et salle d’eau, idéal pour des invités ou un rendement locatif. Les annexes comprennent un garage spacieux de plus de 50 m², une cave, un local technique, et divers espaces de dégagement. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons sur THONON LES BAINS et ses environs.

À Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine à vendre située dans le très prisé secteur du Petit Port. Profitant d’un environnement calme et privilégié à quelques pas du lac et des commerces, cette propriété se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Conçue pour l'harmonie entre convivialité et intimité, elle dispose de beaux espaces de vie contemporains qui s’ouvrent sur l’extérieur, favorisant une continuité naturelle entre les intérieurs et l’extérieur. Ce cadre de vie exceptionnel offre à chacun confort et tranquillité. À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et mène à un jardin de plain-pied, complété par une piscine, créant un véritable havre de paix dans un cadre résidentiel prisé. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du bassin annécien, cette maison jouit d’une proximité immédiate avec le lac, les commodités et un environnement résidentiel paisible de qualité. Les points forts incluent : - Emplacement premium au Petit Port - Maison contemporaine lumineuse - Proximité immédiate du lac - Terrasse, piscine et jardin de plain-pied - Environnement calme et recherché - Volumes généreux et atmosphère élégante Cette propriété rare est une opportunité à saisir pour un achat maison Annecy-le-Vieux afin de profiter de la douceur de vivre dans cette région. Contactez BARNES Annecy pour organiser une visite privée et découvrir ce bien.

Sur les hauteurs de Charnècles, dans un cadre naturel préservé et intime, cette ferme datant du XVIIIᵉ siècle représente un style de vie exceptionnel et discret. Située à 35 minutes de Grenoble, 50 minutes de Lyon et 1h30 de Genève, cette propriété à acheter à Charnècles offre à la fois accessibilité et tranquillité. Rénovée avec des prestations haut de gamme, la propriété développe 303 m² habitables au sein d’un parc paysager de 3 400 m². Les volumes impressionnants, les espaces de réception baignés de lumière, la cuisine d’exception et la suite parentale spectaculaire sous charpente forment un ensemble d’une élégance rare, incluant une salle d’eau, un sauna, un dressing et un bureau. Trois grandes chambres et une salle d’eau complètent ce bien. De plus, un espace supplémentaire de 40 m² est encore à aménager selon vos souhaits. À l’extérieur, une vaste terrasse s’ouvre sur un parc arboré avec des essences choisies et une piscine chauffée de 5 x 15 m, offrant une vue dégagée propice à la contemplation. Ce bien, un véritable bijou dans la région Rhône-Alpes, est idéal pour une clientèle recherchant exclusivité et authenticité. Bien présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez un appartement exceptionnel à vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le Rhône, en Rhône-Alpes. Cette propriété rare et confidentielle est idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité. Avec une superficie de 175 m2, cet appartement s'ouvre sur un jardin privatif élégant, au sein d'un parc arboré. Les espaces intérieurs sont généreux et bien agencés, comprenant une cuisine spacieuse de 22 m2, une pièce de vie majestueuse de 80 m2, ainsi que deux suites privatives, chacune avec sa salle d'eau. En outre, une cave spacieuse et quatre places de stationnement complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, un lieu unique pour une vie incomparable.

EXCLUSIVITÉ - BEAUJOLAIS. Ce vignoble à vendre, situé à Villié-Morgon dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, est une ancienne propriété viticole calme et en position dominante. La maison principale dispose d'une superficie d'environ 428 m² sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de réception avec cheminée, un bureau, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains, avec la possibilité d'agrandir sur un espace supplémentaire de trois pièces. Adjacent à la maison, il y a un bureau et un logement de gardien d'environ 39 m². De plus, des dépendances comprenant un ancien cuvage et des caves ainsi qu'un terrain d'environ 3400 m² avec un grand bassin offrent de nombreuses possibilités. Cette propriété est située à seulement 2,5 km du village et à 8 km d'une sortie de l'autoroute A6. Ce bien est présenté par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 19720€ ~ 26690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or à Annecy, cet appartement d'exception, à vendre, attire par sa luminosité et sa vue imprenable. A partir de sa terrasse, vous pourrez apprécier un panorama unique sur la ville, son lac, son château et les montagnes environnantes. Étalé sur 100 m², cet espace de vie inclut un salon ainsi qu'une salle à manger lumineux, et une cuisine indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour un cadre de vie convivial. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec WC, et un WC séparé, pour une fonctionnalité accrue. L'intérieur nécessite une rénovation complète, ce qui constitue une belle opportunité de redéfinir les espaces et de créer un appartement qui vous ressemble, le tout dans un cadre privilégié. Les caractéristiques de ce bien se complètent par une cave, une place de parking couverte, ainsi qu’un garage privatif (négociable). L'appartement se trouve au sein d’une résidence de standing avec gardien et piscine, offrant un environnement paisible et recherché, proche des commerces, des transports et du centre-ville. C'est un bien rare à l'achat d'appartement à Annecy, offrant un potentiel de rénovation unique ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle — à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots principaux dans la copropriété : 148 « Images simulées par IA, à des fins de projection. »

À 18 minutes du lac d’Aiguebelette et à 10 minutes de l'A43, cette propriété Le Pont-de-Beauvoisin à vendre s'étend sur 449 m² et incarne l'élégance intemporelle. Située dans le département de l'Isère, en Rhône-Alpes, cette demeure de maître est entourée d'un parc paysager de 5 320 m², où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. Les volumes sont majestueux : trois niveaux de 120 m² ont été soigneusement rénovés, offrant une structure fluide et lumineuse qui met en valeur le cachet historique de la propriété. Son potentiel est infini avec trois entrées indépendantes, permettant d'envisager une maison familiale, des chambres d'hôtes de prestige ou un espace professionnel. Ce véritable éden privé dispose d'un parc agrémenté d'arbres matures, d'une piscine et d'annexes. En outre, ce bien unique inclut une parcelle constructible, un atout qui sécurisera votre patrimoine. Découvrez cet havre de paix confidentiel, alliant espace, authenticité et sérénité absolue, idéal pour un achat propriété Le Pont-de-Beauvoisin. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD au +33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Avenir Investissement vous propose à la vente un appartement exceptionnel à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé en plein cœur du centre-ville, à quelques pas de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, cet appartement de 261,18 m² a été entièrement rénové par un architecte, alliant le charme de l'ancien et le style contemporain avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. La pièce de vie principale de 86 m², très lumineuse, constitue un espace convivial pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte, bien équipée, ainsi que la buanderie et le cellier, ajoutent une touche de confort à votre quotidien. La suite parentale de 60 m², un véritable havre de paix, offre un bureau privatif et une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et sauna pour des moments de détente. Quatre chambres supplémentaires et une grande salle d'eau enrichissent ce bien aux volumes impressionnants. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare sur le marché de l'immobilier lyonnais. Charme, luminosité et prestations de qualité sont les atouts qui distinguent cet appartement. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3156 euros. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ – Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à Chamonix Mont Blanc, idéalement situé au cœur de la station. Cet appartement spacieux bénéficie de cinq chambres, quatre salles de bains, et d'une superbe terrasse de 57 m² orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et l'Aiguille du Midi.Situé à proximité immédiate du parc naturel Couttet et des commerces, tout en étant à l'écart de l'agitation du centre-ville, cette résidence des années 2000 a été conçue par un promoteur local de renom.Ce charmant duplex se compose comme suit : une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémenté d’une authentique cheminée savoyarde avec four. Deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, assurant un ensoleillement optimal. Une suite parentale avec salle de bains, sauna, dressing et accès direct à la terrasse complète ce niveau, aux côtés de deux autres chambres dotées de rangements intégrés ainsi que deux salles d’eau.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un accès à un balcon avec vue sur le Brévent.En annexe, un garage fermé, une très grande cave et un casier à skis sont inclus. Des places visiteurs sont également disponibles devant la copropriété, sécurisée par une barrière.Cet appartement à acheter à Chamonix Mont Blanc constitue un pied-à-terre idéal, vous permettant d'accéder à pied à de nombreux commerces et restaurants. Un parking public est à quelques mètres, ainsi que la gare du Montenvers et un arrêt de bus. Le club de tennis de Chamonix, le spa QC Terme et le centre sportif sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.Pour plus d'informations, merci de contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.