ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 27)

À Vaulx-en-Velin (69120), dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité un spacieux appartement T5 de 103,44 m², comprenant 4 chambres, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Idéal pour un investissement, cet appartement actuellement loué génère un revenu locatif de 2 500 euros par mois. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue 4 chambres, chacune équipée d'un coin cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau, avec deux chambres bénéficiant d'un balcon. Exposé nord-ouest, il est vendu avec une cave et un box fermé, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 5 000 euros. Le prix de vente est de 299 000 euros FAI. Ce bien est parfait pour un investisseur, avec une belle rentabilité et un emplacement recherché au cœur de Vaulx-en-Velin, sans gros travaux à prévoir. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 428202, RCS 487 624 777. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec un total de 92 lots, et des charges annuelles de 5 280 euros.

(69720) Découvrez ce beau terrain plat et viabilisé de 534 M², libre de tout constructeur, situé dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce terrain constitue une rare opportunité pour ceux qui apprécient la nature et l'espace, avec un cadre agréable et un voisinage convivial.Entièrement clos et arboré, le terrain garantit intimité et tranquillité. Il se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, tout en conservant une atmosphère paisible.Viabilisé, ce terrain permet de démarrer rapidement la construction de votre future maison. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de l'autoroute A43, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.Profitez de cette occasion de devenir propriétaire d'un terrain d'exception dans un quartier calme et agréable de Saint-Bonnet-de-Mure. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et commencez à réaliser votre projet immobilier.DPE : Non soumisPrix de vente : 308.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 436632RCS 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 33 lots.Charges annuelles : 100 euros.

Découvrez ce terrain plat et viabilisé de 482 m², libre de tout constructeur, situé dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce terrain représente une belle opportunité pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, avec un cadre champêtre et un voisinage agréable.Entièrement clos et arboré, il assure intimité et sérénité. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun, tout en offrant une atmosphère paisible et conviviale.Viabilisé, le terrain permet de commencer rapidement la construction de votre future maison. Son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'autoroute A43, facilite également vos déplacements quotidiens.Profitez de cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Saint-Bonnet-de-Mure. Contactez-moi dès à présent pour visiter et concrétiser votre projet immobilier.DPE : non soumisPrix de vente : 287.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 436630RCS 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 100 euros.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mions, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne lumineuse de 77 m², construite en 2013, est exposée plein sud et dispose d'un jardin privatif de 40 m², d'un garage et d'un parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, la maison comprend trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui fait de cette maison un choix idéal pour une famille recherchant confort et sécurité, tout en étant proche des commodités. Les atouts de cette maison incluent un jardin exposé plein sud, un garage box fermé, un parking en sous-sol, ainsi qu'un conduit pour poêle à bois ou granulés. La copropriété propose également un garage à vélos commun et un portail automatique. Cette maison, construite selon les normes BBC (bâtiment basse consommation), vous offre un espace de vie confortable, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 310 000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter cette propriété et concrétiser votre projet, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 413684.

À Loyettes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2020, idéale pour l'achat d'une maison confortable. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des berges du Rhône, cette maison de 98 m² habitables offre une pièce de vie lumineuse d'environ 33,14 m², une cuisine indépendante fonctionnelle de 12,81 m², et quatre chambres spacieuses idéales pour toute la famille. La salle d'eau et le WC séparé complètent cet espace bien pensé. Implantée sur une parcelle de 350 m², cette maison nécessite peu d'entretien, et un garage attenant de 14,95 m² ajoute un confort supplémentaire. Avec un chauffage au gaz de ville et un plancher chauffant aux normes de 2020, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Située dans un environnement calme, elle est parfaite pour une résidence principale. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Loyettes et réaliser votre projet immobilier. Prix de vente : 349.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.

Découvrez cette spacieuse maison de 163 M² située à Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, érigée sur un terrain de 710 m² entièrement clos et arboré. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir deux foyers distincts grâce à ses deux espaces de vie indépendants. Rez-de-chaussée : - Salon/salle à manger conviviale et lumineuse - Cuisine - Deux chambres confortables dont une avec salle d'eau (à terminer) - Salle d'eau et WC - Accès direct à la piscine, parfaite pour les beaux jours. Étage (logement indépendant) : - Trois chambres spacieuses - Salon et salle à manger - Cuisine indépendante - Salle de bain et WC séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avec de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir famille et amis ou plusieurs véhicules. Cette maison offre un fort potentiel : parfaite pour deux familles, un projet intergénérationnel, ou encore un investissement locatif. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur. DPE : D Prix de vente : 499.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 423274 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente une charmante maison de 112 m² située sur un terrain de 310 m² à Saint-Fons (69190), dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres à l'étage, une salle de bain moderne, une cuisine aménagée, un grand garage, et un salon spacieux donnant sur un joli jardin. Les récents travaux d'isolation et de rénovation garantissent un confort optimal et des économies d'énergie. Caractéristiques : - Surface habitable : 112 m² - Superficie du terrain : 310 m² - Orientation : Sud-Nord - Chambres : 4 (à l'étage) - Salle de bain : moderne, avec baignoire et douche - Cuisine : aménagée et équipée - Garage : 23 m² - Salon : spacieux 27,08 m² - WC : Indépendants au premier et au deuxième étage Détails : Rez-de-chaussée : salon, cuisine, WC et garage. Étage : 4 chambres, salle de bain et WC Extérieur : jardin de 310 m², bien entretenu, idéal pour des moments de détente et des jeux d'enfants. Travaux récents : - Isolation des combles : réalisée en 2019. - Isolation extérieure : réalisée en 2021. - Fenêtres : changées en 2022-2023, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique. Localisation : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, parcs). Orientation : sud-nord, assurant une belle luminosité naturelle. Potentiel : cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande.Contact : Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme. DPE: C. Prix de vente : 310.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 432750. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry COLL vous propose, sur la commune de Vénissieux dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle contemporaine construite en 2006 qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son excellent état général.Avec une superficie totale de 192,62 m² et une surface CARREZ habitable de 147,31 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose :Au rez-de-chaussée :- Une vaste pièce de vie lumineuse de 44,85 m², idéale pour recevoir- Une cuisine fonctionnelle de 17,86 m²- Un bureau de 14,50 m², parfait pour le télétravail- Un garage attenant de 25,79 m²À l'étage :- 4 grandes chambres offrant de beaux volumes : 12,07 m², 14,47 m², 14,58 m² et 15,32 m²- Une salle de bain équipée avec baignoire et douche de 9,28 m²- WC indépendantLe tout est implanté sur un terrain de 505 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille.Les + :- Construction récente- Aucun gros travaux à prévoir- Maison moderne et bien entretenue- Espaces optimisés et lumineux- Pompe à chaleur avec chauffage au solBien rare sur le secteur, à visiter rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande.Contact :Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme.DPE : BPrix de vente : 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Vénissieux, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 449727.RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose, dans le 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 3 pièces d'environ 75 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, entièrement remis au goût du jour. Installé au 1er étage sur 6, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et surtout par son vaste extérieur de 35 m² orienté plein sud. Cette terrasse, au calme et tournée vers un espace arboré, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Le séjour, traversant et lumineux, de 25 m², s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, offrant confort et tranquillité. Une climatisation réversible assure un bien-être optimal en toute saison (dans une seule chambre). Les volumes, la qualité des prestations ainsi que l'environnement paisible prennent toute leur dimension lors d'une visite. Possibilité d'acquérir le bien avec tout ou partie du mobilier pour une installation rapide. Ses atouts : Environnement calme et agréable, belle luminosité grâce à une double exposition, proximité immédiate des quais du Rhône, transports (T1 et métro B) accessibles à pied, séjour et chambre exposés sud avec climatisation, cuisine équipée fonctionnelle, espace cellier avec emplacement machine à laver, terrasse spacieuse de 35 m² sans vis-à-vis, copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. En complément : un garage fermé de 13 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien. Un appartement qui ne laisse pas indifférent et mérite toute votre attention lors d'une visite. Copropriété : Pas de procédure en cours, charges : 135 euros/mois. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Venez découvrir cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Lyon, situé dans un quartier calme. DPE : C, prix de vente : 390 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 448469. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 88 lots, charges annuelles payées par le vendeur : 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 1er arrondissement de Lyon, dans le quartier de la Martinière, cet appartement de caractère de 120 m² est idéalement situé à proximité des quais de Saône et de la place Sathonay. Implanté au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, il allie charme et espace. Les caractéristiques authentiques incluent un parquet en point de Hongrie, des cheminées en marbre, des moulures et une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 33 m² reçoit un salon lumineux et un coin salle à manger convivial, tandis que la cuisine séparée de 22 m² offre de belles possibilités de modernisation. Côté nuit, deux chambres spacieuses de 19 m² chacune sont accompagnées d'un espace supplémentaire de 8,5 m², idéale pour un bureau ou un dressing. La salle de bains de 6,81 m² est équipée d'une baignoire et d'une douche. De plus, un grenier de 6,69 m² et une cave de 4,71 m² sont inclus pour le rangement. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien et un emplacement central, présente un potentiel d'optimisation. Offrant une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Lyon 1er Arrondissement, il est à découvrir au cœur de ce quartier paisible. DPE : C, prix de vente : 580 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour toute visite, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 448120, RCS 487 624 777. La copropriété comprend 64 lots, dont 29 d'habitation, avec des charges annuelles de 1800 euros.

(69310) Pierre-Bénite, je vous propose un appartement de 52.73 m² au premier étage. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé dans un quartier calme et paisible d'Oullins. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant votre confort et votre bien-être. L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise ni frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de qualité et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités, vous apprécierez l'accès aux commerces, services, transports en commun et axes routiers majeurs. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucun gros travaux à prévoir. DPE : C. Prix de vente : 225.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 431469 RCS 487 624 777. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété conviviale de 3 logements, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par sa luminosité et sa superbe terrasse face à la chaîne du Mont-Blanc. Il comprend un séjour traversant avec une cuisine fonctionnelle, deux chambres en double exposition, une grande salle de bain et une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc, renforcée pour accueillir un jacuzzi. En annexe, vous disposerez d'une grande cave et d'un emplacement de stationnement extérieur, avec la possibilité d'acquérir un garage individuel dans une résidence proche. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Vous recherchez un appartement de luxe à acheter aux Houches ? Cet appartement est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans la plaine du Jaillet à Megève, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, découvrez cet appartement spacieux avec trois chambres, proposé meublé. Situé au 1er étage d’une résidence de standing de type chalet, cet appartement en duplex se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une buanderie, de toilettes invités, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon avec cheminée et d'un séjour, le tout prolongé par un grand balcon orienté sud offrant une vue imprenable sur les massifs du Mont-d'Arbois, Rochebrune et Côte 2000. À ce niveau, une chambre dispose d'une salle de bains. À l'étage supérieur, un palier dessert une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bains et balcon. Cette agréable opportunité d'achat comprend également deux garages, une cave, un casier à skis et deux places de stationnement extérieures. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 4 506 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540,00 et 3 490,00 €. Pour plus d'éclaircissements concernant ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe chalet en vieux bois et pierres à Demi-Quartier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec piscine extérieure chauffée et intérieur de qualité. Accès rapide aux pistes de ski de la Princesse/Mont-d'Arbois et au golf. Ce chalet est construit sur quatre niveaux, sur un terrain de 1 350 m², et propose une généreuse pièce de vie avec charpente apparente, baignée de lumière. La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse avec jardin, accompagnée d'un salon confortable avec cheminée et d'une cuisine bien équipée. L'espace nuit comprend cinq chambres, chacune avec sa salle de bains, dont une suite parentale. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont dédiés au bien-être avec des zones de remise en forme, une salle TV, un garage spacieux et un ski-room. Les balcons et terrasses offrent des vues magnifiques sur les montagnes et un excellent ensoleillement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4400.00 et 6010.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALLARD COOKE Associés : Gérant - Laurent ALLARD.

Exclusivité - Chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, situé dans un cadre bucolique, à quelques minutes en voiture de la télécabine de Rochebrune et des pistes de ski de l'Espace Diamant à Praz-sur-Arly. Construite sur trois niveaux, cette propriété offre quatre chambres très confortables, chacune avec sa propre salle de bain/wc, ainsi qu'une grande suite parentale de 50 m². Quatre chambres bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud, agrémentée d'un jardin. Vous trouverez également une mezzanine aménagée en bureau, un salon home cinéma, une salle de sport/détente avec hammam, une buanderie, une chaufferie et un grand garage pouvant accueillir six véhicules. Ce chalet spacieux offre une belle vue dégagée sur les montagnes. Détails : surface de plancher de 272 m² (hors garage de 115 m²), surface habitable de 252 m², surface totale (garage inclus) de 397 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 5220 et 7130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre, offrant un beau potentiel. S'étendant sur 356 m² de surface et complété par un garage de 110 m², ce bien se compose de trois niveaux comprenant deux logements, sept chambres et cinq salles de bains. En plus, vous disposerez d'une buanderie et d'un ski-room, ainsi que d'un garage pouvant accueillir cinq véhicules, le tout sur un terrain de 1 328 m². Grâce à ses larges baies vitrées, le chalet est lumineux et bénéficie d'une vue imprenable sur le Val d'Arly. Plusieurs balcons, idéalement orientés, permettent de profiter des extérieurs en toute saison. L'intérieur, partiellement rénové, se caractérise par des espaces généreux et une ambiance chaleureuse, avec des couleurs qui mettent en valeur le bois. Sa configuration en logements séparés est parfaite pour une famille nombreuse, offrant à chacun son propre espace tout en encourageant les moments de partage. Reste à créer de précieux souvenirs. Pour plus d'informations sur ce chalet de luxe à acheter à Megève, contactez votre conseiller.

SAINT-GERVAIS-LES-BAINS - Appartement T3 disponible à la venteCet appartement T3, situé au 2ème étage d'une résidence récente conforme aux normes RT2012, offre une surface habitable de 61 m², ainsi qu’un balcon orienté OUEST de 6,90 m².La pièce de vie, intégrant une cuisine équipée, est lumineuse et bénéficie d'une vue dégagée sur les Aravis. Il comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau éclairée par une fenêtre, et des WC séparés, conçu pour votre confort au quotidien.- Chaudière individuelle au gaz (chauffage et eau chaude)- Cave au sous-sol- Place de parking couverteSitué à 550 m du télécabine Le Valléen qui donne accès au domaine skiable ÉVASION MONT BLANC/ST GERVAIS.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 1 604 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat C. DPE réalisé le 19-04-2013. Pour plus de renseignements sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alpes Office Immobilier vous propose à Les Houches, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes :Dans le secteur de Servoz, sur la commune de Les Houches, cette maison à rénover dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, pour un total de 203 m², avec 141 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 912 m², proposant un droit à construire résiduel. Ce bien offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et sa chaîne de montagnes.- Au 1er niveau : Une entrée, un séjour avec salon et espace repas avec cheminée et accès à la terrasse. Une grande cuisine avec accès au balcon, une chambre, un WC indépendant et un débarras.- Au 2e étage : 4 chambres, dont 3 avec accès au balcon, une salle de bains avec WC et un débarras.- Au rez-de-chaussée : Un grand garage, une chaufferie et une salle de douche.L'ensemble des commodités se trouve à proximité de cette maison, notamment l'École Primaire Publique Servoz à moins de 10 minutes à pied, ainsi que la gare de Servoz.- Bus à 2 minutes.- Gare à 2 minutes.- Aéroport International de Genève à 55 minutes.Contactez-nous rapidement pour visiter cette maison avec un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.RSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9890.00 et 13460.00 euros.

Chalet à vendre - Vallée de Chamonix, Village de Servoz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Calme, ensoleillement et vue dégagée sur les montagnes. Situé dans le charmant village de Servoz, au cœur de la vallée de Chamonix, ce chalet confortable offre un environnement paisible et facilement accessible, bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue imprenable sur les massifs environnants. Le chalet dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures et un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale. La cuisine spacieuse, ouverte sur le séjour, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et un agréable bureau. Une buanderie complète les prestations intérieures. À l'extérieur, une terrasse couverte, une terrasse en bois et un jardin invitent à la détente tout en profitant du cadre naturel. Ce bien est également accompagné d'un garage et de stationnements extérieurs, alliant confort et qualité de vie. Si vous recherchez un chalet de luxe à acheter à Servoz, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien exceptionnel. Votre agence Alpes Office Immobilier est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix.

En vente à Servoz, en Haute-Savoie, ce corps de ferme authentique représente une opportunité unique. Située au cœur du vieux Servoz, cette ferme comprend une partie habitable et une grange à rénover sur deux niveaux. Offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, cette propriété ensoleillée possède une structure traditionnelle en pierre et bois, typique de la région. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante équipée, d'une pièce à aménager, d'une grande chambre avec salle de douche et WC, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC indépendant. Le salon donne accès à trois caves voûtées en pierre. Les deux étages supérieurs, anciennement une grange, sont à aménager et disposent de balcons orientés vers le Mont-Blanc. À l'extérieur, deux places de parking sont disponibles. Proche de toutes les commodités de Servoz, à seulement 5 minutes à pied, et à proximité d'un arrêt de bus à 3 minutes et d'une gare à 1,5 kilomètre. L'aéroport international de Genève se trouve à moins d'une heure. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce corps de ferme exceptionnel à acheter à Servoz.

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous présentent ce chalet à vendre à Sallanches, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Niché dans le secteur ensoleillé de Saint-Martin, ce chalet, construit en 2000 sur un terrain de 804 m², est classé A au DPE. Il offre 7 pièces, dont 5 chambres, incluant un studio aménagé avec entrée indépendante, parfait pour de la location. D'une surface totale de 277 m², dont 184 m² habitables, il se décompose comme suit : Au niveau principal, une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, un espace repas, un espace salon et une cuisine semi-ouverte avec cellier. L'ensemble s'ouvre sur une grande véranda avec cuisine d'été. Ce niveau comprend également une chambre avec accès extérieur, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une chambre enfant ou bureau avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré abrite un garage double, une chaufferie/buanderie et une cave à vin. Le studio indépendant est équipé d'une cuisine, d'un espace salon / repas / nuit, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. Le terrain, agrémenté d'arbres et de fleurs, dispose également d'un espace potager. En annexe, deux places de parking dont une couverte, plusieurs places de stationnement et un poulailler. Sallanches propose toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable tout au long de l'année, accessibles en 4 à 5 minutes en voiture : arrêt de bus à 3 minutes à pied, gare à 5 minutes, et aéroport international de Genève à 1 heure. Vous envisagez l'achat d'un chalet à Sallanches ? Pour toute question ou conseil, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet.

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent un appartement à vendre au coeur du centre-ville de Chamonix-Mont-Blanc, situé au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur, parfaitement entretenue et composée de seulement 8 logements. Cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant de très beaux volumes et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Organisé en duplex, il présente une surface totale de 236 m² dont 141 m² habitables, répartis en 4 pièces comprenant 3 chambres. Le bien est vendu avec des annexes indispensables en centre ville : place de parking souterraine, grande cave, casier à skis, terrasse et balcon. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le balcon, intégrant une cuisine équipée, un espace repas et un salon autour d'une élégante cheminée centrale, ainsi qu'un WC indépendant et une chambre avec salle de bains. À l'étage, partiellement mansardé, se trouvent une mezzanine, une chambre avec des espaces de rangement sous combles et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre aménagée en bureau. L'appartement est en excellent état, lumineux et calme. Son emplacement central permet un accès immédiat à pied à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, gare et activités de loisirs. Aéroport international de Genève à 1 heure. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc, une opportunité rare dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Appartement T5 - Dernier étage - Vue exceptionnelle - Centre-ville - Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-AlpesL'agence Immo Signature est heureuse de vous proposer un appartement de luxe à vendre à Annecy, un véritable havre de paix situé au dernier étage d'un immeuble avec cachet. Ce spacieux T5 de 121,98 m² habitables (183 m² au sol) dispose de 4 chambres et offre une vue imprenable sur la cathédrale d'Annecy.Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance unique, alliant calme et luminosité, grâce à son vaste séjour d'environ 37 m². L'appartement propose deux suites parentales, idéales pour le confort des habitants, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger charmante. À l'intérieur, les poutres apparentes et les finitions soignées renforcent le caractère chaleureux du bien. La distribution sur plusieurs niveaux permet une vie fonctionnelle, avec un espace bureau qui offre un potentiel d'évolution selon vos envies.En extérieur, la position dominante de l'appartement garantit une belle luminosité toute la journée, tout en conservant une tranquillité rare au cœur d'Annecy. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Appartement de luxe Annecy, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du lac. Découvrez sans tarder ce bien d'exception !

EXCLUSIVITÉ – Quai Saint-VincentAu 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, seul sur le palier, cet appartement familial traversant offre 339 m² (328 m² Carrez) avec des volumes généreux et des prestations anciennes préservées.Un séjour lumineux de 50 m², orienté plein sud, s'ouvre sur un salon télé offrant un espace plus intime. Une belle salle à manger attenante à la cuisine complète la partie réception.La partie nuit offre 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain.Le charme de l'ancien se révèle à travers ses parquets d'Aremberg et en chevron, ses hautes fenêtres, et ses cheminées d'époque présentes dans chaque pièce.Une cave complète ce bien d'exception, rare sur le secteur.Possibilité d'acquisition dans une résidence proche d'un grand box (2/3 voitures) en sus.Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 benoit.peeters@cesaretbrutus.com RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce: BP-8127Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 5222.00 et 7065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327.

Maison individuelle - 4 suites - piscine - jardin - terrasse - vue panoramique Léman & Mont-Blanc - garage - Grilly 01220Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.Mickaël Lima, expert immobilier du Pays de Gex et de ses alentours, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine de 4 suites, alliant luminosité exceptionnelle et vue panoramique imprenable sur le Léman et le Mont-Blanc, dans un environnement privilégié à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Il s'agit d'une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à acheter à Grilly.Aménagement intérieur :Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant et fonctionnel comprenant un WC indépendant ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Cet espace d'accueil introduit parfaitement la qualité de distribution de la maison.La visite se poursuit vers une pièce de vie particulièrement spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, et offrant une connexion naturelle avec l'extérieur ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie avec élégance et praticité.La maison se distingue par ses quatre véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un sous-sol complète l'ensemble avec des espaces supplémentaires appréciables et un garage permettant d'accueillir deux véhicules en toute sécurité.Aménagement extérieur :Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété offre un cadre extérieur exceptionnel, véritable prolongement des espaces de vie. La terrasse, idéalement orientée, vous permet de profiter d'un panorama remarquable avec une vue dégagée sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un espace de détente privilégié. La piscine, réalisée par Mondial Piscine, vient parfaire cet ensemble et offre un confort supplémentaire durant la belle saison.La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Prestations et équipements :Cette maison récente bénéficie d'un niveau de prestations particulièrement qualitatif, avec des équipements modernes tels que des stores BSO pour moduler la luminosité, ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour améliorer le confort d'usage. La ventilation par VMC double flux assure un renouvellement constant de l'air tout en limitant les déperditions de chaleur. L'isolation par l'extérieur et les menuiseries en aluminium avec double vitrage renforcent les performances thermiques de la maison.