ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 25)

En exclusivité chez BARNES, découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur l'ensemble de la chaîne du Mont-Blanc, dans un écrin naturel rare, à plus de 1 000 mètres d'altitude. Ce splendide chalet de 720 m² se distingue par son élégance et son intégration harmonieuse au cœur des montagnes, le tout sur un terrain de 7 800 m², alliant luxe, intimité et sérénité.L'intérieur chaleureux et raffiné s'ouvre sur des volumes spacieux baignés de lumière, avec une pièce de vie majestueuse offrant une vue imprenable sur les sommets. Huit chambres en suite accueillent vos hôtes dans un confort absolu. Un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna et une salle de sport vous permettra de vous détendre après vos aventures en montagne. À l'extérieur, un petit étang naturel peut servir de piscine estivale, parfait pour profiter de l'environnement idyllique.Cette propriété, pensée pour un usage privé ou professionnel, comprend un espace bar convivial et une cuisine professionnelle, idéale pour recevoir ou organiser des événements d'exception. Entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, elle garantit discrétion et sécurité.Il s'agit d'un bien rare à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, alliant art de vivre alpin et prestations haut de gamme, niché au cœur des Alpes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Idéalement situé dans le quartier dynamique des Brotteaux et de La Part Dieu, cet appartement de 158,26 m² est à vendre à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Niché au 8ème étage d'un immeuble emblématique des années 1930, il offre une triple exposition et une vue dégagée sur les toits, ainsi que Fourvière et les monuments de Lyon.Ce bien immobilier bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. Le vaste hall d'entrée mène aux espaces de vie, notamment un salon et une salle à manger orientés à l'Est.Le coin nuit se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un espace buanderie et de nombreux rangements. Une cave et une place de garage viennent compléter cette offre.L'immeuble, érigé sur son propre terrain, nécessite quelques rafraîchissements. La proximité des transports en commun, de la gare et d'une navette rapide vers l'aéroport Saint Exupéry sont des atouts considérables, tout comme la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement PMR dans le garage en sous-sol et l'accès à un local à vélos.Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,500 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090€ et 4190€. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Harmony Immo vous propose en exclusivité de découvrir cette charmante maison familiale construite en 1936, offrant 195 m2 habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 543 m2. Dès le premier regard, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, le charme et la hauteur sous plafond authentique de l'architecture des années 30. Idéalement situé à Annecy, à 10 minutes en vélo du lac, 5 minutes des Galeries Lafayette et proche des axes autoroutiers. Elle comprend cinq chambres, trois salles de bains et trois toilettes, offrant un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou organiser différents espaces de vie selon vos besoins. Un sous-sol complet d'environ 70 m2 vient compléter l'ensemble et permet d'aménager un espace de rangement, un atelier ou une salle de loisirs selon vos envies. Au fond du jardin, une dépendance indépendante de 41 m2 composée de deux pièces constitue un véritable atout. Elle peut facilement servir de bureau, de logement indépendant ou de studio pour recevoir famille et amis, ajoutant un réel potentiel à la propriété. Bien entretenue, la maison nécessite tout de même quelques travaux de modernisation afin de révéler pleinement son cachet et de valoriser ses volumes. Le bien est proposé au prix de 966 000 EUR, honoraires inclus de 4,76 % à la charge de l'acquéreur. Le diagnostic de performance énergétique est classé F et les émissions de gaz à effet de serre sont classées E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cette demeure rare sur le secteur représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie spacieux et authentique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Yoann Dessauvages, RSAC 882 279 276, au 07 66 62 47 27. Profitez de cette occasion pour réaliser votre achat de maison à Annecy dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Belle maison à vendre à Bagnols, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, offrant une vue splendide grâce à sa position dominante. D'une surface habitable de 312 m2 (266 m2 en loi Carrez), cette propriété se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec buanderie, une grande cuisine équipée ouvrant sur des terrasses orientées est et ouest, un cellier, une pièce de vie avec poêle à bois bénéficiant d'une vue imprenable, ainsi qu'un bureau. Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau, des toilettes, une autre salle d'eau et un dressing. À l'étage, trois grandes chambres, des toilettes et une salle d'eau. En complément, une cave à vins, une cave de stockage et un garage. Le vaste terrain de 5193 m2 inclut un jardin, deux terrasses, une partie boisée et une piscine chauffée. Cette maison est confortable et lumineuse, avec une très belle exposition est/oest. Pour plus d'informations, contactez le 06 76 83 92 04.

Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes en vélo du centre d'Annecy, cette maison d'environ 200 m2 offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 408 m2 sans vis-à-vis, elle dispose d'un vaste espace de vie de 70 m2, comprenant un salon avec cheminée, de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur une terrasse ensoleillée surplombant un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC garantissant confort et intimité. Le sous-sol complet inclut un garage, une salle de sport avec douche et WC, une buanderie, une salle de jeux (ou chambre d'appoint), une chaufferie, une cave et de nombreux rangements. La propriété bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage, d'un portail motorisé et de volets roulants électriques centralisés. Cette maison de qualité est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. DPE : D, Classe climat : D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 840 EUR et 3 910 EUR. Prix : 1 190 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande de visite, contactez votre agent commercial Marie GUIVARCH au 06.98.30.57.69 (RSAC no931 907 083 EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle offre à Villard, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison ossature bois, construite en 1998 et presque entièrement de plain-pied, dispose de 196 m² habitables sur un terrain de 2 002 m². Exposée au sud/sud-ouest, elle offre une vue panoramique sur la vallée et les montagnes. La propriété comprend une piscine chauffée, cinq chambres, deux salles de bains et un grand terrain paysagé, le tout dans un environnement calme et naturel. Cette maison rare se distingue par ses performances énergétiques, son confort thermique assuré par un chauffage central au sol, ainsi que des installations récentes pour une meilleure isolation. Un cadre de vie exceptionnel qui mérite d'être découvert. Pour un achat maison de luxe à Villard ou des informations sur la vente maison de luxe à Villard, n'hésitez pas à contacter Maud MOYRIAT au 06 34 45 63 90 ou par email à maud.moyriat@marguerettaz.immo.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à mi-chemin entre Le Grand-Bornand et le Chinaillon, ce bien de plus de 300 m² offre un cadre idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis, au cœur des majestueuses montagnes des Aravis.Niché dans un environnement calme et préservé, ce chalet bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un accès direct aux sentiers de randonnée. Les pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz sont à quelques minutes seulement.Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand se déploie sur trois niveaux et propose de vastes espaces de vie inondés de lumière, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. La pièce principale, joyeuse et chaleureuse, se centre autour d'une cheminée moderne et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le chalet dispose de cinq chambres, dont une suite, et d'un dortoir pour enfants. Plusieurs d'entre elles s'ouvrent sur un balcon, complétées par quatre salles de bains.Un espace bien-être avec un bain nordique et un hammam invite à la relaxation après de belles journées de ski.Un appartement indépendant au rez-de-jardin, comprenant cuisine, salon et chambre double, offre un confort additionnel pour accueillir vos proches.Ce bien rare intègre également un garage fermé, un local à ski avec sèche-chaussures, une buanderie ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, le tout dans un cadre alpin alliant prestations haut de gamme et une capacité d’accueil généreuse de jusqu’à 15 couchages. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre à Lyon, dans le Rhône, cet appartement traversant de 60 m² est situé dans un bel immeuble Art Déco récemment ravalé. Positionné en étage élevé avec ascenseur, il offre une vue dégagée et de beaux volumes. L'entrée mène à un séjour lumineux orienté plein Sud ainsi qu'à une chambre avec des aménagements sur mesure. La cuisine indépendante de 13 m² peut être facilement transformée en chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau avec lumière naturelle et des toilettes séparées. L'appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation. Il inclut une cave et un local à vélos, ainsi qu'un garage fermé disponible pour 45 000 EUR. Cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié dans la région Rhône-Alpes. Infos Loi Alur : 24 lots de copropriété, charges annuelles de 2 510 EUR incluant l'eau et le chauffage, aucune procédure en cours. Pour visiter, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Barnes Mont-Blanc met en vente une ferme à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce bien immobilier rare est idéal tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Situé dans un hameau tranquille, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Gervais, ce corps de ferme du XVIIIème siècle se distingue par son authenticité et son jardin équipé d'un jacuzzi.La propriété est divisée en deux appartements en duplex, accessibles au premier niveau, ainsi qu'un plateau de 80 m² en rez-de-jardin partiellement aménagé.L'un des appartements, offrant des tonalités grises, est charmant et lumineux. Il comprend un grand séjour ainsi qu'une cuisine ouverte qui mène à un balcon, parfait pour prendre vos repas en profitant de la vue sur la chaîne des Aravis.Le second appartement, de style chalet de montagne et rénové avec du bois vieilli, dispose également d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte, agrémentée d'une baie vitrée donnant sur un grand balcon orienté plein sud.Cette propriété possède un beau potentiel, car il est facile d'aménager un troisième appartement. L'isolation partielle est déjà réalisée, de même que les installations pour le chauffage au sol, les arrivées d'eau et d'électricité. Les fenêtres s'ouvrent sur le jardin et offrent une entrée indépendante.Pour le stationnement, un garage et plusieurs places de parking sont à votre disposition. Une navette pour le centre de Saint-Gervais et un ski bus passent devant l'allée d'accès.Pour plus d'informations sur cette vente ferme à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Glières-Val-de-Borne, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme datant de 1835, entièrement rénovée, s'étend sur environ 220 m² habitable et allie charme authentique et confort moderne. Profitez d'une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes dans un cadre paisible, été comme hiver. La propriété comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et une agréable partie nuit avec une salle de bains haut de gamme. À l'étage, deux chambres et un espace de vie supplémentaire offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Un volume brut de plus de 75 m² au sol et près de 6 mètres de hauteur sous plafond représente une occasion unique d'adapter l'espace à vos besoins. Idéalement située à 15 minutes des stations de ski et du Léman Express, cette maison de luxe à acheter à Glières-Val-de-Borne séduira aussi bien une famille qu'un investisseur souhaitant exploiter un projet touristique. Un bien rare qui combine le charme de l’ancien et des équipements modernes pour une qualité de vie inégalée.

Situé à La Clusaz, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 45 m² en rez-de-chaussée est l'opportunité idéale pour un achat appartement La Clusaz. Niché dans un cadre calme et naturel, à seulement 400 mètres des remontées mécaniques, ce bien meublé fait partie d'un chalet intimiste composé de deux appartements. Avec une belle exposition sud-ouest, il offre une luminosité exceptionnelle et un véritable esprit alpin, parfait pour se ressourcer en montagne. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse de 20 m², agrémentée d'un jardin privatif de 120 m², un véritable plus pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative est également incluse. Ce bien confortable et plein de charme représente une excellente opportunité tant pour une résidence secondaire que pour un investissement, vous permettant de savourer la montagne en toutes saisons. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Procédure en cours : non Charges annuelles : 2200 € Nombre de lots : 28

À vendre, un terrain situé sur les hauteurs de Sallanches, à la limite de Combloux dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce terrain de près de 10 000m² bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Blanc et est vendu avec un permis de construire en force. Ce permis permet la construction de deux chalets d'une superficie de 224m² et 232m². Ce bien se trouve à la bordure d'une zone naturelle, ce qui en fait une opportunité rare. Pour de plus amples informations, un dossier est disponible sur demande. Contactez l'agence Vincent Praz à Megève pour plus de détails. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 810 000 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Saint-Gervais vous propose en exclusivité un chalet traditionnel à rénover, idéalement situé à proximité du centre du village et face à la gare du télécabine desservant le domaine skiable Évasion Mont-Blanc. Ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, est implanté sur un terrain de 1 125 m² et s'étend sur trois niveaux offrant environ 203 m² utiles. Il se compose de six pièces principales, dont quatre chambres réparties sur les deux étages supérieurs. Le premier étage dispose d'un espace séjour/cuisine de plus de 30 m², d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, un dégagement et un second WC. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un couloir, ainsi que 64 m² aménageables. Le terrain, orienté Sud-Est, offre une vue dégagée sur les montagnes et le village. Deux annexes extérieures (une dépendance de 22 m² et un garage de 45 m²) sont également présentes, bien qu'elles soient à démolir. Ce bien, avec son grand coefficient d'emprise au sol, représente un fort potentiel de revalorisation dans un cadre rare et recherché, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Appartement à vendre à Lyon, dans le 5ème arrondissement, à seulement 15 minutes de la gare de Lyon-Perrache. Situé dans la résidence sécurisée de standing 'Le Parc des Cèdres' (2007), cet appartement de 114 m2 offre une tranquillité absolue à l'arrière du bâtiment. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée, une salle à manger et un vaste séjour s'ouvrant sur une loggia de 13 m2 donnant sur le parc de la copropriété. Le coin nuit comprend une chambre parentale avec placards et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec placards et une grande salle de bains. Deux toilettes indépendants sont également présentes. En annexe, vous disposerez d'une place de stationnement privative, et un garage double est disponible en sus pour 25 000 EUR. À l'extérieur, cette résidence signée Pitance propose un cadre de vie rare avec son parc arboré, sa piscine et son terrain de tennis. Les charges annuelles s'élèvent à 3 516 EUR (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, les espaces verts, la piscine et le tennis). Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots d'habitation répartis sur deux immeubles et une villa, sans procédure en cours. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à Lyon, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Ecully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette Maison est à vendre. Implantée sur un terrain plat et clos de 2 000 m2, elle offre une surface habitable de 236 m2, alliant confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une belle luminosité. Le niveau principal se compose d'une grande pièce de réception d'environ 50 m2, intégrant salon et salle à manger, et s'ouvrant sur l'extérieur et ses terrasses. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ajoute une touche pratique à cet espace. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit familial dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou des réceptions fréquentes. Le rez-de-chaussée propose plus de 100 m2 d'annexes, incluant un garage spacieux, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et plusieurs possibilités de stationnement intérieur. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, se distingue par sa piscine, ses différentes terrasses et ses emplacements de stationnement, créant un cadre de vie privilégié et intime.

Situé dans une petite copropriété à Maxilly-sur-Léman, vente appartement Maxilly-sur-Léman à saisir avec ce splendide duplex aux volumes généreux. Vous trouverez un hall d'entrée, une chambre, une cuisine, ainsi qu'un vaste séjour donnant sur une terrasse de 28 m² avec une vue imprenable sur le lac. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Ce bien se distingue également par ses extérieurs, incluant un jardin de 340 m² orienté au Sud. Un garage de 26 m² vient compléter ce bien. Idéal pour un achat appartement Maxilly-sur-Léman, profitez de cette opportunité dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce superbe chalet à vendre à La Clusaz, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à deux pas des pistes de ski du massif de l’Étale. Avec ses 7 chambres, ce chalet est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre alliant confort et luxe. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et meublé, il allie harmonieusement tradition alpine et modernité. Le chalet se compose comme suit : Au Rez de Chaussée : une chambre en suite avec salle de douche, un WC indépendant, une chambre, un dortoir et une salle de douche, ainsi qu'un ski-room avec accès extérieur. Au Rez de Jardin : une entrée avec placard, une cuisine-séjour ouvert de plus de 31 m² donnant sur un balcon et une terrasse orientée sud, un salon et un WC. À l’étage : deux suites avec salle de douche ou baignoire, offrant de nombreux rangements et un WC indépendant. Le mazot indépendant dispose d’un séjour-cuisine ouvert, d’une salle de douche-WC et de deux chambres avec accès à une petite terrasse. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Thierry UOMOBONO, Agent commercial EI au 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

À la recherche d'un appartement à acheter Les Gets ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant duplex, idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski des Chavannes et des commodités du centre du village. Cet appartement Les Gets à vendre offre 74 m² de surface totale, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, construite en 2018. Occupant le troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements et dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur un vaste balcon-terrasse exposé nord-ouest, ainsi que d'une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Une cabine avec lits superposés et sa salle de douche attenante complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec deux lits simples, un espace couchage fermé pouvant également servir de salle de jeux ou de rangement, ainsi qu'une seconde chambre parentale en suite avec accès au balcon. Une salle de bains indépendante est également présente, idéale pour les enfants. Le bien est vendu entièrement meublé, avec du mobilier soigneusement sélectionné. Un garage fermé en box ainsi qu'une grande cave viennent parfaire ce bien, garantissant une excellente rentabilité locative. N'attendez plus pour découvrir cet appartement en vente Les Gets !

À Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine de 134 m², construite en 2013. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, accessible en seulement 5 minutes en voiture. À votre entrée, vous serez conquis par une cuisine moderne, entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Le salon spacieux et lumineux offre une vue sur la piscine, ainsi qu'un accès de plain-pied à la terrasse, idéal pour se détendre ou accueillir des amis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, apportant ainsi confort et intimité. Une salle de bain complète l'étage. À l'extérieur, profitez d'un espace clos agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, de verdure et de deux places de stationnement. De nombreux équipements garantissent votre confort, tels que la climatisation et une performance énergétique proche de A. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1240 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison d’environ 154 m² située à Rochemaure, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse couverte. Vous trouverez également deux chambres et une salle d’eau. L’ensemble de la maison bénéficie du double vitrage et d’un accès internet pour un confort moderne au quotidien. Le terrain clos, agrémenté de beaux espaces verts et d’arbres fruitiers, invite à la détente. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, offre un espace rafraîchissant lors des journées ensoleillées. Deux forages privatifs permettent un arrosage économique des extérieurs et un entretien facile du jardin. Ce bien est complété par deux terrasses couvertes, deux garages et un coin cuisine d’été. Vous apprécierez le calme de l’environnement et la vue sur les collines avoisinantes. Cette propriété entièrement clôturée garantit intimité et sécurité. Elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, ainsi que d’un espace de qualité à deux pas du centre de Rochemaure. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Rochemaure.

Barnes Saint-Gervais vous propose à la vente cette ferme savoyarde entièrement rénovée, un véritable bijou situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété de prestige bénéficie de matériaux haut de gamme et offre des prestations de qualité. Vous serez séduit par ses vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Actuellement exploitée en location de luxe, cette ferme Saint-Gervais-les-Bains à vendre comprend 10 pièces, dont 7 chambres, et se distingue par sa grande modularité. Établie sur deux niveaux avec un escalier intérieur, elle dispose de deux appartements autonomes, ainsi qu'un studio indépendant. Cette configuration permet une utilisation flexible, que ce soit pour une grande demeure familiale ou pour de l'exploitation locative, le tout sur un terrain privatif de 2 089 m2. Parmi ses prestations annexes, vous trouverez un accès direct aux pistes de ski (Ski-in/Ski-out), un espace détente avec jacuzzi extérieur offrant une vue imprenable sur les sommets, un spa indépendant avec un grand sauna, ainsi qu'un garage fermé et un mazot/ski room. Cette vente ferme Saint-Gervais-les-Bains constitue une opportunité rare sur le marché pour les passionnés de montagne en quête d’une immersion au cœur des sommets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

L’office notarial SELARL PMB Notaires, dirigé par les notaires associés Carl AVILA, Perrine MORAND et Amélie LECOMTE, propose en vente cette Maison à CHAMONIX MONT BLANC (74400) située en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet individuel, d'une superficie de 164,46 m², est en cours de construction et s'élève sur une parcelle de 400 m², offrant une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Ce bien se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'une buanderie/skis room, de deux chambres s'ouvrant sur une belle terrasse exposée au sud, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale, une chambre/bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour cathédrale donnant accès à un balcon orienté au sud. Le deuxième étage dispose d'une mezzanine d'environ 24 m². Pour les intéressés par un achat d'une Maison à acheter CHAMONIX MONT BLANC, les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.50.54.03.05 pour plus d'informations.

L’agence immobilière Tour des Lacs vous propose en exclusivité cette villa de 150 m², située dans les hauteurs du Bourget-du-Lac, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Profitant d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché, cette maison offre une vue agréable sur le lac et un cadre de vie de qualité. Bien lumineuse et soigneusement entretenue, elle se distingue par ses matériaux de qualité, son agencement fonctionnel et un excellent état général sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle se déploie sur trois niveaux avec de beaux volumes et une organisation optimale. Au niveau 0, un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules et offre également un espace de stockage, ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Au niveau 1, la pièce de vie principale se compose d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Ce niveau accueille également une belle suite parentale. Au niveau 2, l'espace nuit offre trois grandes chambres et une spacieuse salle de bain, idéale pour une vie familiale. Cette maison bien située et lumineuse constitue une opportunité rare, alliant confort et modernité. DPE en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence TOUR DES LACS. Johnny XHAFERRI - 0695872762 - jx@tourdeslacs.com Agent commercial EI

Barnes vous propose en exclusivité, un chalet de qualité à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit par le réputé bâtisseur local Brondex, est niché dans un environnement naturel d'exception, offrant une exposition optimale et une vue panoramique sur la chaîne de Miage. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des commodités.S'étendant sur trois niveaux et disposant d'une surface totale de plus de 274 m², ce chalet comprend six pièces, dont cinq chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine avec cellier et d'une chambre en suite.Au niveau rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie supplémentaire, une grande chambre pour enfants et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble.À l'extérieur, le chalet s'ouvre sur un grand terrain, offrant un cadre naturel plaisant. Une terrasse permet de profiter du panorama et de la tranquillité des lieux. Un garage ainsi qu'une cave viennent enrichir les prestations de cette propriété.Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement dans un secteur très prisé.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

BARNES Mont-Blanc vous propose en exclusivité cette maison Samoëns à vendre, une demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui incarne l’élégance et le confort d’un art de vivre alpin contemporain. Cette maison de maître, datant de 1787, offre une superficie d’environ 594 m² et se dresse sur un vaste terrain plat de plus de 4 300 m². Conçue en pierre de taille, bois et béton, elle a bénéficié d’une restauration complète, alliant respect de l’architecture d’origine et équipements modernes. Ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale tant pour un usage familial que pour une résidence secondaire de prestige. La maison dispose également d’une chaudière à granulés, assurant confort thermique et performance énergétique. À l’extérieur, la propriété jouit d’un environnement paisible et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Idéalement située, cette maison à acheter à Samoëns se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, à proximité des commerces, des écoles et à 4 minutes des pistes de ski. Elle est également à 1 heure de Genève, d’Annecy ou de Chamonix. Cet emplacement rare offre une combinaison parfaite de sérénité et d’accessibilité, au cœur du département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d’information.