ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 22)

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette charmante villa au style Louisiane, idéalement située dans le quartier recherché de Pereire. À seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, cette maison à acheter à Arcachon offre un cadre paisible dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie habitable de 112 m², cette maison Arcachon à vendre s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées orientées sud, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année. Un abri de jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien fonctionnel et facile à entretenir, faisant de cette villa une maison idéale pour un achat à Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

À Lugos, à seulement 7 km de Salles, cette maison en vente offre un cadre de vie intimiste. Construite en 2024, elle s'inspire de l'architecture arcachonnaise avec une conception en aile, garantissant une protection des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie moderne agrémentée de belles ouvertures. La cuisine, généreusement équipée en rangements, s'accompagne d'un cellier fonctionnel, parfait pour le quotidien. L'intérieur présente une finition soignée.Le coin nuit se compose d'une première chambre actuellement utilisée comme bureau, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les volumes sont confortables et judicieusement agencés.Attenant à la maison, un T2 de 33 m² vient compléter cette offre. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, un atout idéal pour accueillir des invités, proposer une location ou créer un espace professionnel indépendant.À l'extérieur, l'intimité est assurée grâce à la forme en U de la maison. La grande terrasse couverte se transforme en véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour recevoir, dîner, jouer ou se détendre. De plus, un espace bien-être présente un jacuzzi, accompagné de douche et toilette en bois, pour profiter de moments de relaxation tout au long de l'année.La parcelle de 1260 m² est parfaitement aménagée et comprend un triple garage de 70 m², un bassin à poissons, une parcelle arrière et de nombreux oliviers qui confèrent à cette maison une identité unique.Situé entre forêt et littoral, Lugos est un village en plein essor, avec de nouveaux commerces qui dynamisent la vie locale. À proximité de Salles, à 15 minutes de Sanguinet et à quelques kilomètres du Bassin d’Arcachon, Lugos est apprécié pour son cadre naturel privilégié, sa tranquillité et ses sentiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400€ ~ 590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne DUBO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 662 465

Située au croisement du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver et de la plage Pereire, cette villa neuve, achevée en 2023, illustre les codes architecturaux typiques des demeures arcachonnaises. Avec une superficie de plus de 200 m² sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m², cette villa propose un espace de vie exceptionnel. Elle comprend quatre suites parentales, chacune conçue pour un confort et une intimité optimale. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, avec une grande pièce de plus de 65 m² dotée d'un plafond cathédrale, créant une ambiance majestueuse. Une salle de jeux de 30 m² ajoute une dimension conviviale et relaxante à cet ensemble. À l'extérieur, vous serez charmé par une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, orientée plein sud, offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil tout en étant en toute intimité. La villa inclut également un double garage, garantissant espace et sécurité. Cette propriété constitue une opportunité rare de vivre dans une maison moderne tout en bénéficiant du charme des architectures traditionnelles d'Arcachon. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Arcachon dans l'un des quartiers les plus prisés de la Gironde, en Aquitaine.

Située dans un secteur recherché à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, ce bien se distingue par ses généreux volumes au rez-de-chaussée, avec une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux, donnant accès direct au jardin. Vous y trouverez également un bureau, une salle de télévision, une chambre, une salle de jeux, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie parfaitement aménagée. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et des toilettes. L'extérieur est attrayant avec une belle parcelle de 831 m², permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules, un atout indéniable dans ce quartier très prisé. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Découvrez cette somptueuse villa de luxe à acheter à Cap-Ferret, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Avec une surface habitable de 315 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété bénéficie d'un accès direct à la mer. Vous apprécierez sa vaste réception dotée d'une cheminée et de grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse couverte. La villa comprend 7 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi que 6 salles de bains. De plus, elle dispose d'une buanderie et d'une cave. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat de villa de luxe à Cap-Ferret.

Offrez-vous une villa exceptionnelle à Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine d'environ 280 m² se situe dans un secteur privilégié et offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Conçue avec modernité et confort, elle présente de beaux volumes, une circulation fluide et des prestations de qualité. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur de vastes terrasses, parfaites pour apprécier le paysage environnant. Ce bien rare allie emplacement privilégié, architecture contemporaine et qualité de vie. La vente de cette villa à Pyla-sur-Mer est l'occasion idéale pour acquérir un patrimoine d'exception. Prix : 4 056 000 € HAI. Les honoraires de l'agence de 156 000 €, soit 3,84 %, sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE C(173 kWhEP/m2.an), GES A(5 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 640 € et 4 960 € par an. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa est un bien exceptionnel à acheter. Idéalement située à proximité de la plage et des commerces du Moulleau, dans une rue calme, elle a été entièrement rénovée et est prête à vous accueillir. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur de grandes terrasses offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine chauffée, créant un cadre agréable pour se détendre. De plus, un double garage complète cette propriété. Le DPE affiche une performance de B (99.3) et le GES de A (3), avec une estimation des coûts annuels entre 1 010 € et 1 430 €. Cette Maison de luxe à vendre est proposée au prix de 2.650.000 € HAI, incluant 125.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 5 %. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier prisé de Pyla-sur-Mer, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée d'environ 200 m². Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse donnant accès à une vaste terrasse avec piscine, idéalement située dans la pinède. La maison dispose de 4 chambres et de 3 salles d'eau, ainsi qu'un garage pour compléter ce bien. DPE : 41 kWhEP/m².an (A) / GES : 1 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 526 € et 712 €. Pour votre projet d'achat d'une Maison à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à consulter cette offre au prix de 2 690 000 €. Honoraires de 100 000 €, soit 3,86 %, à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'environ 180 m² située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche du Moulleau et en bon état, cette propriété se trouve en lisière de forêt offrant une vue dégagée. La maison comprend un salon/séjour, une cuisine, six chambres, deux salles d'eau, une salle de jeu, une buanderie et un garage. Son emplacement calme et sans vis-à-vis accentue son attrait. Le potentiel de cette maison est élevé, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Le prix net vendeur est de 1.315.000€, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 65.000€, soit un total de 1.380.000€ honoraires d'agence inclus. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Pyla-sur-Mer, cette opportunité mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée entre la mer et la forêt à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, cette villa à vendre offre une toute nouvelle vie à ses occupants. Rénovée avec soin, elle allie confort et élégance dans un cadre idyllique, à proximité des commerces. Avec une surface de 220 m², cette propriété dispose de cinq suites et de vastes pièces de vie baignées de lumière, le tout s'ouvrant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Dossier complet sur demande. DPE 119 kWhEP/m².an (C), GES 6 kg CO2/m².an (B). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 000 € et 1 350 €. Prix de vente : 3 550 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 150 000 € soit 4.4 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa récemment construite, située dans un quartier très apprécié de Pyla-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage. Érigée sur un terrain paysagé de plus de 1000 m², elle dispose d'une vaste piscine. Pour toute information complémentaire sur cette vente de Maison de luxe à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Arnaud Fourton. DPE : 50 kWhEP/m².an (A) GES : 1 kgCO2/m².an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 638 € et 864 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez : Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de charme se compose de deux habitations. La maison principale de 120 m² comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine et deux chambres partageant une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin arboré entretenu avec une piscine chauffée de 32 m². Un très grand garage d'environ 50 m² attenant à la maison principale offre un accès direct. La seconde habitation dispose de 6 chambres, d'un séjour spacieux avec parquet, ainsi que de plusieurs espaces cuisine et terrasses intimistes. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir tout en préservant l'intimité. Prix du bien : 1 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE B (103), GES A (3). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 990 € et 2 750 € par an. Pour plus de renseignements, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible à proximité de la forêt, découvrez cette magnifique villa à Pyla-sur-Mer, Gironde, en Aquitaine. Avec 134 m² d'espaces de vie spacieux et récemment rénovés, cette maison propose une hauteur sous plafond atteignant 5 m, offrant de beaux volumes ainsi qu'un plafond rampant avec charpente traditionnelle apparente. La lumière naturelle inonde cette vaste pièce de vie orientée Est/Ouest, comprenant trois chambres dont une suite parentale et une seconde salle d'eau. Une suite indépendante est également accessible pour vos invités. Les extérieurs, soigneusement paysagés et offrant une vue sur la pinède, disposent d'une piscine chauffée de 7x3 m, d'un boulodrome, d'un solarium et d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air. Un garage aménageable de 19 m² ainsi que deux cabanons attenants assurent un rangement optimal pour l'outillage et les vélos. Cette maison représente un véritable havre de paix. DPE D (245kWh/m²/an), GES B (9kgCO2/m²/an), estimation des coûts énergétiques : 2 130-2 930€/an. Prix de vente : 1 680 000€ HAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5% du prix, soit 80 000€). Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Tourny vous propose un bien rare à quelques pas du parc Bordelais, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette maison spacieuse au cœur d'un quartier familial, à proximité de l’établissement Grand Lebrun, des commerces de quartier et de la ligne de bus BHNS menant directement à la gare. La façade en pierre de taille et l'intérieur chaleureux et lumineux en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de confort. En entrant, un vaste espace de vie vous accueille : un salon lumineux, bénéficiant de grandes ouvertures, et une cuisine fonctionnelle avec espace dinatoire donnant sur un jardin paysagé, parfait pour profiter des belles journées. Un bureau complète ce niveau, adapté pour le télétravail ou un espace professionnel. À l'étage, quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau, apportent intimité et commodité. De multiples solutions de rangement sont également disponibles : deux dressings, une cave, un atelier et une buanderie. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les baies vitrées de la cuisine et de la salle à manger créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Pour les familles désireuses d'acquérir une maison de luxe à acheter à Bordeaux, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser votre visite et venez découvrir ce bien d'exception. DPE 73 (C) et GES 12 (C). Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1830€ et 2510€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr.

Coldwell Banker Bordeaux vous propose cette magnifique maison à vendre, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité du jardin public, du tram et des commerces de Tivoli. Cette demeure, construite au XIXe siècle par une personnalité du milieu artistique bordelais, est chargée d'histoire et se distingue par sa façade unique. Il s'agit d'une véritable maison familiale, offrant une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, et une cuisine à personnaliser selon vos envies. Vous trouverez également une chambre, qui peut servir de bureau ou de bibliothèque, ainsi qu'une salle d'eau de plain-pied. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres, avec la possibilité d'en créer davantage, ainsi que 3 salles d'eau. Un jardin intimiste et verdoyant, à l'abri des regards, vous attend, abritant une piscine et sa terrasse pour profiter des belles journées d'été. Les prestations anciennes, telles que les parquets, la hauteur sous plafond et les cheminées, raviront les amateurs de belles demeures. Cette maison bourgeoise, qui n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan, dispose également d'un espace de stationnement, d'une cave et de deux greniers en bon état. Pour un dossier complet avec photos et plans, contactez Mme Alexandra ARNAUD. DPE : F(242) et GES : 7(73).Estimation des coûts annuels entre 6710€ et 9130€.Honoraires à la charge du vendeur.Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouvAgent Commercial IndépendantRSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux vous propose en exclusivité cette superbe maison rénovée avec soin par un architecte, située à Caudéran Centre, qui allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux dispose de 4 chambres, offrant une belle hauteur sous plafond de 3m40 tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage, accentuant ainsi l’impression d’espace. L’aménagement intérieur, élégant et fonctionnel, se distingue par sa luminosité et son confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement, un réel atout dans ce secteur prisé. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Située à quelques minutes à pied du Parc Bordelais, ainsi que des écoles Grand Lebrun et Tivoli, cette maison vous garantit un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et des transports en commun (bus BHNS ligne G). DPE 198 (D) et GES 41 (D). Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 620€ et 2 230€. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Contactez Stéphane Laroche pour organiser une visite. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence Coldwell Banker vous invite à explorer cette magnifique maison familiale située à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de plain-pied est conçue pour le confort familial et la convivialité, offrant de grands volumes et une luminosité exceptionnelle. À découvrir, cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, est assortie d'une arrière-cuisine/buanderie pour un quotidien facilité. Le jardin spacieux et ensoleillé est accessible grâce aux nombreuses baies vitrées, vous charmant avec sa piscine et vous permettant de profiter des soirées estivales sur les diverses terrasses. Concernant l'espace nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale agréable avec sa salle d'eau et ses rangements, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, et de nombreux points d'eau pratiques dans chaque chambre. Un garage attenant et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE : en cours et GES : en cours. Estimation des coûts annuels entre € et €. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose ce magnifique loft prêt à vivre situé à Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez charmé par ce bien exceptionel. Ce loft comprend une superbe cuisine équipée, une salle à manger et un séjour s'ouvrant sur un jardin patio avec jacuzzi. Une suite parentale avec salle de bain et dressing se trouve également à proximité de ce patio. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à trois chambres lumineuses et deux salles de bain supplémentaires. Les maîtres mots de ce loft sont calme et sérénité. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité, offrant un charme remarquable qui ne manquera pas de vous séduire. Un garage double et une buanderie sont également inclus. DPE B (74) et GES B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : 930 à 1350€ par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. (Prix du bien : 1098000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 42000 € TTC soit 4% sont inclus, le prix net vendeur est de 1056000€) Contact : Marie-Lucie Chanraud Agent commercial indépendant RSAC : 878552314 RCP : 12710419 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Surface Carrez : 158,68 m². Copropriété de 4 lots principaux. Estimation des charges annuelles : 284€. Absence de procédures en cours.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux, vous propose cette magnifique maison à vendre située dans le quartier animé de Mérignac Capeyron, à la limite de Caudéran. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison allie élégance, modernité et confort. Les volumes spacieux de cette propriété sont parfaits pour la vie de famille. Un vaste séjour traversant, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, donne sur un jardin paysagé avec une vue dégagée et apaisante. La cuisine, design et fonctionnelle, incarne l'harmonie entre esthétique contemporaine et praticité. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux des chambres sont de plain-pied, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, le jardin fait office d'extension de la maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées autour de la piscine dans une ambiance conviviale. La propriété inclut également un garage, un espace de stationnement, une buanderie, un cellier, et un cabanon de jardin. De plus, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités locales. DPE 65 (A) GES 2 (A). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 930 € et 1 320 € par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr.

Coldwell Banker vous présente cette magnifique villa située à la limite de Bordeaux Caudéran et de Mérignac, offrant un cadre de vie privilégié et un excellent rapport qualité/prix.À proximité de l'arrêt Grand Louis de la nouvelle ligne de bus G, cette maison est à seulement 18 minutes de Grand Lebrun et Tivoli.Construit avec des matériaux de qualité, cette maison spacieuse séduit par ses volumes impressionnants, notamment un vaste séjour lumineux de 85 m² et des chambres confortables de plus de 20 m², idéales pour la vie de famille.De larges baies vitrées s'ouvrent sur un grand jardin paysager, une piscine, une terrasse et une cuisine d'été, permettant de profiter d’un véritable air de vacances tout au long de l’année.Une buanderie, un garage et deux dépendances viennent parfaire ce bien rare, combinant confort, espace et qualité de construction.Ce bien est à découvrir rapidement, dans un secteur prisé et calme, à proximité immédiate des commodités de la ville.DPE C (117) et GES C (24).Estimation de consommation annuelle entre 2250€ et 3100€.Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479.Découvrez d'autres maisons de luxe à acheter à Bordeaux sur IMMOBA.