ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 23)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison familiale a été entièrement rénovée et se retrouve en retrait de rue, à quelques pas du parc bordelais et des écoles réputées. En entrant, vous serez accueillis par un jardin bucolique qui mène à une vaste pièce de vie de plus de 54 m², lumineuse et traversante, dotée d'une belle cuisine équipée et d'un bureau qui peut facilement être transformé en chambre au rez-de-chaussée. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, donne accès à un jardin arrière verdoyant, idéal pour y installer une piscine. Située dans un quartier prisé, cette maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle offre tout le confort souhaité pour une qualité de vie optimale. Un garage pour deux roues et des places de stationnement sur parcelle sécurisée viennent compléter ce bien. Pour plus de photos, renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE : D (248) et GES : B (8). Estimation des coûts annuels entre 2460 € et 3380 €. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierre Art Déco familiale, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à proximité des transports, des commerces et des écoles réputées. Cette maison saura vous séduire dès l'entrée avec sa belle façade en pierre et son jardin d'accueil verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec un insert, d'une cuisine équipée ainsi que d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin, propice à la détente, abrite une piscine et offre un calme absolu, à l'abri des regards, dans un écrin de verdure. Avec ses beaux volumes, ses parquets et ses matériaux de qualité, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. En outre, les travaux récents, incluant la toiture, la chaudière et la terrasse, en font un havre de paix prêt à vous accueillir. Une cave, un cellier et plusieurs stationnements dans la parcelle sécurisée complètent cet bien de qualité. Pour davantage de photos ou pour planifier une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD. DPE:D(240) et GES :D(35). Estimation des coûts annuels entre 2880 € et 3980 €. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose en exclusivité cette magnifique Maison à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de type art déco dispose d'un espace de vie principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, donnant directement sur le jardin. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux avec un balcon filant sur le jardin, ainsi que trois salles de douches. L'extérieur offre une superficie rare pour apprécier pleinement la douceur de vivre bordelaise. Un grand garage, une pièce aménagée en atelier/buanderie au sous-sol et une cave à vin viennent compléter cet ensemble remarquable. La maison est située dans un quartier familial, à proximité des commerces, des transports en commun et d'écoles renommées telles que l'ensemble St Genès et Albert Legrand. Pour un achat Maison de luxe Bordeaux, ce bien est à découvrir. DPE C (134) et GES C (21). Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 590 € à 3 560 €/an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Raphael MEYFRET, agent commercial indépendant, RSAC : 529 452 898 Bordeaux, RCP : 64424848. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Nous vous proposons cette magnifique maison familiale située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, idéalement proche des commerces, des transports et des écoles. Cette maison, à découvrir absolument, possède un jardin d'accueil et se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité ainsi que son potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, 3 salles d'eau et un espace bureau. Le grand jardin, ensoleillé toute la journée, offre la possibilité d'aménager une belle terrasse avec piscine, ainsi qu'une cuisine d'été, tout en préservant un vaste espace de verdure pour les enfants. Une cave, un grand garage, un carport et plusieurs places de stationnement complètent ce bien de qualité. De plus, une dépendance de 30m2 déjà aménagée est idéale pour accueillir la famille, les amis ou servir de bureau au calme pour le télétravail, avec possibilité d'exercer une profession libérale. Pour plus de photos ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD. DPE : C(157) et GES : C(29). Estimation des coûts annuels entre 2040 € et 2810 €. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Découvrez cette magnifique échoppe bordelaise d'environ 120 m² située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Proposée par l'agence Coldwell Banker Immoba Realty, cette maison a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle, alliant lumière naturelle et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, une salle de bain et un dressing. Profitez également d'un agréable jardin avec piscine, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est à découvrir rapidement. DPE A (58) GES A (1). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 600€ et 870€. Prix du bien : 785 000€ HAI. Pour plus de précisions, contactez Vincent MACARY, Agent commercial indépendant (EI). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à 15 minutes du centre de Bordeaux, cette magnifique maison du XIXème siècle, entièrement rénovée avec soin et décorée avec goût. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété dispose d'un jardin méditerranéen, d'une piscine avec terrasse, et d'un double salon agrémenté d'une cheminée et de bibliothèques intégrées, qui s'ouvre sur une terrasse ombragée. La salle à manger et la cuisine sont dotées d'équipements modernes et de matériaux de qualité. Ce niveau comprend également une buanderie, un cellier et une entrée de service. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres bien aménagées, une salle de bains spacieuse, ainsi qu'une suite parentale de plus de 50 m² avec salle d’eau, rangements et un vaste dressing. Tout a été conçu pour maximiser le confort et la luminosité. La maison est équipée d'une piscine chauffée au sel de 10x4, d'un arrosage automatique, de la climatisation, d'un chauffage au gaz, d'une alarme et d'un adoucisseur d'eau. La propriété est idéalement située à proximité du tram D, à seulement 10 minutes du centre du Bouscat et à proximité des commerces et des écoles. Accès facile à la rocade, à l'aéroport et aux plages. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est véritablement unique et saura vous séduire. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix HAI : 1.890.000€. Les honoraires de l’agence de 90.000€ TTC (5%) sont inclus. Prix net vendeur : 1.800.000€. Diagnostics DPE : 129 (C) GES : 26 (C). Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 2 940 € et 4 040 €. Contactez Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr.

À proximité de la plage et des commerces, dans un cadre serein, cette villa de plain-pied est une véritable invitation à la douceur de vivre. Située au cœur d'un jardin paysagé de 1 200 m², elle allie avec élégance le charme authentique de l'architecture locale et le confort des prestations contemporaines.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et spacieux. La pièce de vie de 68 m², agrémentée d'une cheminée centrale, s'ouvre largement sur les terrasses et la piscine, offrant un prolongement naturel pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, est un véritable lieu de partage.Côté nuit, cinq chambres spacieuses, dont une suite élégante, offrent une atmosphère douce et apaisante pour accueillir vos proches.Entièrement rénovée en 2023, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret bénéficie d'équipements modernes pour garantir un confort optimal tout au long de l'année : huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, isolation performante… autant d'atouts pour un bien-être inégalé.À l'extérieur, découvrez une magnifique piscine de 10 x 5 entourée de terrasses, créant un véritable havre de paix pour vos journées ensoleillées. Un garage et une buanderie de 30 m² viennent compléter cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre, conçue pour un art de vivre unique, alliant élégance et simplicité.Ce bien exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour un confort incomparable, mérite d'être visité sans tarder afin de ne pas passer à côté d'un coup de cœur garanti.DPE C (116kWh/m²/an) et GES A (3 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1460 € et 2030 €.Prix de vente de 1 799 120€, honoraires d'agence inclus. Honoraires de 4.6 % TTC, soit 79 120€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur : 1 720 000 €.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Johann URVOY. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Retrouvez l'ensemble de nos biens dans le département de Gironde, en région Aquitaine, sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence au Cap Ferret, vous invite à découvrir cette maison Cap-Ferret à vendre, idéalement située au cœur de Cap Ferret, à quelques pas du Bassin d'Arcachon et du marché. Cette propriété allie convivialité et confort pour un cadre de vie exceptionnel.La maison principale comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Les grandes pièces de vie, incluant un vaste salon et une salle à manger, sont baignées de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, répond aux attentes des passionnés de cuisine.L'annexe, indépendante, offre deux chambres supplémentaires, garantissant une intimité totale pour les invités. Elle dispose également d'un dortoir idéal pour les enfants ou visiteurs, apportant ainsi une flexibilité pour recevoir en toute sérénité.Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour des moments de détente en famille, des repas en plein air ou l'aménagement d'un jardin luxuriant.Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3,98 %, soit quatre-vingt-quinze mille euros.DPE : 131 kWhep/m².an, 7 kgeqCO2/m².an.Coûts estimés entre 1 570 € et 2 124 € par an.Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour explorer cette opportunité d'achat maison Cap-Ferret, veuillez contacter Jean-François ZORZ.Retrouvez l’intégralité de nos propriétés dans le département de la Gironde, région Aquitaine, sur IMMOBA.

Maison à vendre à Le Bouscat, Gironde, Aquitaine. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Elle dispose d'une entrée indépendante, d'un immense espace de vie de plus de 70 m², inondé de lumière, comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger avec une magnifique verrière, et une cuisine entièrement équipée. Ce bien comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et deux grandes chambres avec dressing. Un espace buanderie pratique et un grand chai indépendant complètent cette maison. Idéalement située près du Monoprix et à moins de 3 minutes du Tramway Ligne D. Pour contacter Julie et organiser une visite, appelez au 06 38 29 39 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BORDEAUX SAINT-SEURIN — MAISON BOURGEOISE EN PIERRE — TERRASSE ENSOLEILLÉE — 5 CHAMBRES — PARKINGDécouvrez cette maison à acheter à Bordeaux, située dans le quartier recherché de Saint-Seurin, à l'écart de l'agitation et à proximité des meilleures écoles. Cette maison bourgeoise en pierre, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Élevée sur trois niveaux, cette maison Bordeaux à vendre dispose de 164 m² de surfaces raffinées, comprenant des pièces lumineuses, un escalier en pierre sculpté, et une cuisine haut de gamme ouvrant sur une terrasse orientée au sud. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que des espaces optimisés pour recevoir ou travailler à domicile. De plus, un vaste sous-sol renforce ce cadre de vie d'exception.À l'extérieur, le jardin-terrasse permet de profiter d'une atmosphère harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une cave voûtée, de nombreux rangements et un parking à proximité complètent cette offre, garantissant un quotidien serein.- Appréciez : l'élégance naturelle de la maison, la rénovation méticuleuse, la lumière abondante, et une qualité de vie inégalée à Saint-Seurin.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige, nous nous spécialisons dans les propriétés de luxe et les biens d'exception à Bordeaux, Gironde et en région Aquitaine.

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, située à LEGE CAP FERRET dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 200 m², cette propriété offre des prestations de haut niveau, dignes des plus beaux hôtels. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les matériaux de qualité et les finitions soignées. Le spacieux salon-séjour s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. La villa comprend 4 suites élégantes, véritables havres de paix, ainsi que 2 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Une buanderie pratique complète cette offre exceptionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine raffinée avec son pool-house, d'une douche extérieure entourée de nature, et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente à l'ombre des pins. Ce bien rare est l'opportunité d'un achat de villa de luxe à LEGE CAP FERRET, où le confort moderne se marie à l'art de vivre Ferret-Capien.

BORDEAUX - PESSAC - VILLA HISTORIQUE - PISCINE - GARAGEVous cherchez une maison à acheter à Bordeaux ? Découvrez cette superbe villa, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Pessac, à proximité immédiate de Bordeaux.Réalisée au XIXe siècle, cette maison d'exception s'inspire de l'architecture élégante de la ville d'Hiver d'Arcachon. Elle a subi une rénovation complète, alliant le raffinement des matériaux modernes au charme intemporel de son époque.Dès l'entrée, un spacieux séjour de 70 m² vous accueille, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte et une cuisine moderne entièrement équipée. La chambre au rez-de-chaussée, avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau, vous garantit un confort optimal.À l'étage, vous trouverez cinq chambres généreuses, dont une somptueuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une élégante salle de bains/douche et une buanderie pratique complètent cet espace. Un garage spacieux et une cave ajoutent également à ce bien rare.Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec sa piscine, son système d'arrosage intégré, ses pavés en grès et une terrasse en pierre naturelle. Un majestueux cèdre du Liban ajoute une note de grandeur à cet écrin de verdure.Pourquoi ce bien est-il si particulier ? Il se démarque par son emplacement privilégié dans la rue la plus renommée de Pessac, offrant une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des commerces et des transports accessibles en moins de cinq minutes à pied.Pour toute demande d'informations concernant la vente de cette maison à Bordeaux, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste de l'immobilier de prestige et des propriétés de luxe dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Située au cœur de la tranquilité des environs de Saint-Émilion, cette belle maison en pierre du XVIIIème siècle associe charme historique et confort moderne. La maison principale dispose de quatre chambres et a été minutieusement rénovée tout en conservant ses caractéristiques architecturales d'origine. Vous découvrirez des cheminées traditionnelles, des plinthes en chêne et de superbes encadrements de portes. Une seconde habitation se présente sous la forme d'une grange transformée, offrant deux chambres, une cuisine ouverte et un salon indépendant. L'escalier circulaire y ajoute une touche d'élégance. La troisième maison, également issue d'une conversion de grange, propose un agencement accueillant d'une à deux chambres, avec poutres apparentes et portes anciennes d'église anglaises, alliant artisanat traditionnel et atmosphère chaleureuse. Ce bien original est idéal pour une vie familiale élargie, l'accueil d'invités ou comme source de revenus locatifs. La modernité est garantis grâce aux systèmes de pompes à chaleur installés dans les deux granges rénovées. Chaque logement donne sur un jardin commun paisible, offrant une vue sur les vignes environnantes. Un grand espace de stationnement est accessible à l'avant pour plusieurs voitures. Pour ceux qui souhaitent explorer l'achat d'une maison de luxe à Saint-Émilion, une piscine pourrait être envisagée pour valoriser cette propriété encore davantage. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence CADRE D'ENVIES vous propose cette belle Maison à acheter à Bordeaux, située dans le quartier très prisé de Fondaudège. Avec une surface de 130 m², cette propriété se distingue par son jardin exceptionnel de 400 m², un vrai havre de paix au cœur de la ville. Sa localisation idéale permet d'accéder facilement aux commerces, au Tram D à seulement 2 minutes et aux écoles renommées à 10 minutes à pied. La maison est entièrement orientée vers le jardin, offrant ainsi une atmosphère calme et sereine sans ouverture sur la rue. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec de magnifiques vitraux multicolores, qui s'étend sur une belle terrasse et un vaste jardin arboré, une caractéristique rare dans ce secteur. La grande cuisine séparée, elle aussi donnant sur le jardin, est idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la maison comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Un studio de 38 m² entièrement rénové vient compléter cette propriété, vous laissant libre cours à votre imagination pour exploiter son potentiel. En toute praticité, des caves sont à votre disposition. N'attendez plus pour venir découvrir cet espace unique qui ne pourra que vous séduire. Pour plus d'informations, contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34. Prix de vente : 1 072 000 euros, honoraires d'agence de 4,08 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 030 000 euros.

À la recherche d'une propriété à acheter à Bordeaux ? Découvrez cette élégante propriété du XVIIIe siècle située en Entre-Deux-Mers, à seulement 15 kilomètres de Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception s'étend sur 1,2 hectare et propose une piscine ainsi que des dépendances remarquables. Cette demeure de maître en pierre de 240 m² allie luxe et confort. Vous trouverez une entrée majestueuse, un salon de réception lumineux, une salle à manger agréable et une cuisine dînatoire, ainsi que quatre chambres spacieuses. Un grand dressing peut être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire, offrant encore plus d'espace pour se détendre. Les dépendances totalisent 500 m², et comprennent une maison d'amis de plain-pied ainsi qu'un appartement indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis. Des espaces pratiques tels qu'un chai, une lingerie, un bureau et une cave complètent cette propriété. Le parc arboré de 1,2 hectare, avec piscine à l'eau salée, potager et verger, offre un cadre de vie idyllique. Des garages, une aire de stationnement généreuse et un puits viennent parfaire ce bien exceptionnel. Idéalement située aux portes de Bordeaux, proches des commerces du village, cette propriété à vendre à Bordeaux représente une opportunité unique pour vivre dans un cadre enchanteur mêlant charme et tranquillité. - À retenir : l'emplacement privilégié, le potentiel illimité et la tranquillité absolue. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige, nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés de luxe et de biens d'exception à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX – PRIMROSE / PARC BORDELAIS – MAISON BOURGEOISE PIERRE 217M² - 4/5 CHAMBRES – JARDIN – SOMPTUEUSE RENOVATION Dans une rue paisible du quartier Primrose, à seulement dix minutes à pied des écoles et de la Barrière du Médoc, cette magnifique maison en pierre, rénovée avec soin par un architecte de renom en 2016, est une véritable opportunité pour un achat maison BORDEAUX. Baignée de lumière, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'un boudoir, d'une cuisine moderne et conviviale, ainsi que d'un bureau indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, un jardin de 130 m², bien exposé et piscinable, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une dépendance en briquettes rouges comprend une chambre d’amis avec salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. On apprécie particulièrement : l'emplacement recherché, la lumière omniprésente, la qualité de la rénovation et l'élégance de chaque détail. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une vente maison BORDEAUX. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Lanton Immobilier vous invite à découvrir cette maison contemporaine à vendre située à Cassy, dans la commune de Lanton, Gironde, Aquitaine. D'une superficie de 163 m², cette propriété allie modernité et efficacité énergétique, construite en 2023 selon les normes RE 2020. Idéalement positionnée dans un secteur résidentiel, elle dispose d'un terrain de 660 m² avec un accès direct à un espace vert préservé.Concernant les équipements extérieurs, vous pourrez profiter d'une piscine (5,4 x 2,7 m), d'une pergola et d'une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 61 m², lumineuse et conviviale, intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. La suite parentale inclut une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, tandis qu'une seconde chambre peut servir de bureau ou de chambre d'amis.La buanderie est séparée et donne accès au garage. À l'étage, l'espace est dédié aux enfants ou aux invités avec trois belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un palier idéal pour un bureau. Une grande salle d'eau avec douche et WC complète cet étage.Le prix de vente est de 799 500 euros, avec des honoraires de 19 500 euros (soit 2,5 %). Le prix net vendeur est de 780 000 euros. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Lanton, contactez Brigitte au 06 10 13 23 30.

Vente Maison à Bordeaux Caudéran Les Orangers - Cette maison construite en 1970 et de plain pied, à rafraîchir, dispose d'une grande entrée avec un sol en travertin, d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée donnant sur un jardin orienté plein Sud, ainsi que d'une cuisine fermée spacieuse. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale et un bureau. Un grand sous-sol de 34 m² et un jardin avec piscine complètent ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Bordeaux, cette propriété est une belle opportunité. Contactez Marjorie Barthaux au 0642263067 pour plus d'informations.

Véritable coup de cœur pour cette maison atypique située dans le calme de LEGE-CAP-FERRET, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette splendide villa de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une belle cheminée, un salon d'été et une salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant accès aux extérieurs. La maison offre 3 chambres, dont une avec une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un toilette indépendant. Vous trouverez également une dépendance attenante d'environ 25 m², aménagée en chambre et buanderie. La parcelle de terrain de 900 m² est arborée et clôturée, équipée d'une piscine au sel et de plusieurs terrasses en bois pour profiter des belles soirées d'été. Un cabanon permet de stocker l’outillage et un atelier d'environ 20 m² vous offre des possibilités supplémentaires. C'est un véritable havre de paix où vous pouvez poser vos valises. De plus, les pistes cyclables à proximité vous mènent au bassin d'Arès ou de Claouey, ainsi qu’aux plages océanes accessibles à vélo. Cette maison de luxe à acheter à LEGE-CAP-FERRET est un bijou à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 630 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

EXCLUSIVITÉ – Biganos, route d'Audenge, quartier Tagon / VigneauÀ proximité du centre-ville, au cœur d'une oasis de verdure de 4 000 m² au calme, se trouve cette villa d’architecte de plain-pied d'environ 200 m², conçue par Atelier Ballion + Poisson (2021), dans un esprit contemporain. Classée aux normes A-A et avec la validation pour l'installation de panneaux solaires, elle deviendra entièrement autonome en énergie.Une vaste pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, avec 3,40 m de hauteur sous plafond et poêles à granulés haut de gamme, s’ouvre sur les terrasses et la piscine. La cuisine ouverte de 22 m² est conviviale, complétée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune avec salle d’eau privative et accès direct aux terrasses, favorisant ainsi la vie intérieure-extérieur.Le jardin paysagé évoque une atmosphère de bord de mer : plage de sable, palmiers, bambous, larges terrasses en bois et piscine chauffée, le tout facilement accessible depuis toutes les pièces de vie.Dépendance de 20 m², pouvant servir de chambre supplémentaire ou de studio (déclaration préalable acceptée par la mairie). Carport pour 2 véhicules et stationnements nombreux sur la parcelle. Abri technique de 18 m². Reste un droit à construire d'environ 70 m² avec la possibilité d'agrandir la propriété jusqu’à 7 000 m² grâce aux parcelles attenantes.Gare TGV (liaisons directes Paris – Arcachon) à 2 min, commerces et écoles à 2 min également. Port de Biganos à 8 min. Bassin d’Arcachon à 25 min, Cap Ferret à 35 min.Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe BIGANOS, offrant un cadre préservé tout en étant proche de toutes les commodités, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.